Επισκευάζουμε μόνοι μας το διαμέρισμα. Πώς να ξεκινήσετε την ανακαίνιση διαμερίσματος και να την ολοκληρώσετε το συντομότερο δυνατό

Η ιδέα για το πού να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα διαμέρισμα αρχίζει να ενοχλεί τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες σπιτιού πολύ πριν εκδοθεί επίσημα το "σημείωμα των τριών ρουβλίων" ή το "κομμάτι καπίκι" και τα κλειδιά για μπροστινή πόρταμετακόμισε από το realtor σε νέους ιδιοκτήτες. Με την αγορά κατοικίας σε νέο κτίριο, όλα είναι ξεκάθαρα, στην προκειμένη περίπτωση η καλύτερη επιλογήθα κάνει μια πρόχειρη επισκευή του διαμερίσματος με τα χέρια του. Με τη στέγαση που αγοράζεται στη δευτερογενή αγορά, η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη.

Ποια επιλογή είναι προτιμότερη, κεφάλαιο ή καλλυντικό

Είναι σαφές ότι η απόφαση σχετικά με τον τρόπο προγραμματισμού της επισκευής ενός διαμερίσματος, το πού να ξεκινήσει και τη σειρά των εργασιών, θα βασίζεται κυρίως στην κατάσταση της κατοικίας. Σε μεγάλο βαθμό, το προγραμματισμένο εύρος της εργασίας, το τι πρέπει να προσέξετε και πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός δευτερεύοντος διαμερίσματος εξαρτάται από μια σειρά προϋποθέσεων, συμπεριλαμβανομένων των σχεδίων για το μέλλον, των ικανοτήτων και της τύχης των νέων ιδιοκτητών:

• Αν το διαμέρισμα αγοράστηκε σε σχετικά καινούργια οικοδομή, 4-10 ετών, πλήρες με ποιότητα χαλύβδινες πόρτες, πλαστικά παράθυρα, άθλια, αλλά "ζωντανά" δάπεδα, είναι πολύ πιθανό να τα βγάλετε πέρα ​​με μια ανακαίνιση του διαμερίσματος.
• Η αγορά ενός διαμερίσματος από έναν μεσάζοντα, ειδικά εάν οι οικιστικοί χώροι μυρίζουν πρόσφατα ολοκληρωμένες καλλυντικές επισκευές που έχουν σχεδιαστεί για να κρύβουν όλα τα ελαττώματα και τα προβλήματα, πιθανότατα θα απαιτήσει μια σημαντική επανεξέταση των περισσότερων λεπτομερειών.
• Η τρίτη επιλογή είναι να αγοράσετε ένα πολύ παλιό διαμέρισμαπου δεν έχει ανακαινιστεί εδώ και πολύ καιρό. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να ξοδέψετε πολύ χρόνο και προσπάθεια για να εντοπίσετε όλες τις ελλείψεις και τα προβλήματα.

Στην τελευταία περίπτωση, η λύση είναι προφανής, είναι απαραίτητη η ανακαίνιση του διαμερίσματος από την αρχή, είναι ευκολότερο και πιο βολικό να πραγματοποιηθεί μια μεγάλη αναμόρφωση των χώρων πριν οι ενοικιαστές μετακομίσουν σε νέα διαμερίσματα. Σε μια τέτοια κατάσταση, μπορείτε να αποκλίνετε από την τυπική σειρά εργασίας κατά την επισκευή ενός διαμερίσματος και να αποφασίσετε μόνοι σας πού να ξεκινήσετε την επισκευή, με βάση τις οικονομικές δυνατότητες και τον ελεύθερο χρόνο.

Διαμέρισμα με καλλυντικές επισκευές, από πού να ξεκινήσετε

Η δεύτερη περίπτωση θεωρείται η πιο προβληματική όσον αφορά τον προγραμματισμό των σταδίων της ανακαίνισης διαμερίσματος. Όχι μόνο το κόστος των καλλυντικών επισκευών συμπεριλαμβάνεται αυτόματα στο κόστος της αγορασμένης κατοικίας, αλλά θα απαιτήσει επίσης την επιδεξιότητα ενός μάγου να προσδιορίσει την πραγματική κατάσταση των πιο σημαντικών περιοχών των χώρων χωρίς να σπάσει το φρεσκοστρωμένο φινίρισμα:

• Η ποιότητα του δαπέδου, η κατάσταση και ο βαθμός φθοράς του υποδαπέδου.
• Δυνατότητα συντήρησης σωλήνων ύδρευσης, αποχέτευσης, συστημάτων θέρμανσης.
• Κατάσταση καλωδίωσης.

Σημείωση! Το δάπεδο, το δάπεδο και η ηλεκτρική καλωδίωση είναι αρκετά εύκολο να ελέγξετε με τα χέρια σας. Για την αναθεώρηση και την επισκευή σωλήνων, καλοριφέρ και αποχετεύσεων, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε ειδικούς.

Ως αποτέλεσμα του ελέγχου, η απάντηση στο ερώτημα από πού να ξεκινήσετε και ποια είναι τα περαιτέρω στάδια της επισκευής ενός δευτερεύοντος διαμερίσματος, γίνεται προφανής. Πρώτα απ 'όλα, εκτελέστηκε εργασίες επισκευήςσε περιοχές από τις οποίες εξαρτάται η ασφάλεια και η δυνατότητα χρήσης στέγασης. Επιπλέον, μπορείτε να κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα με οποιαδήποτε σειρά, είναι σαφές ότι είναι καλύτερο να ξεκινήσετε με τα πιο σκονισμένα και βρομικη δουλειάκαι τελειώστε με ζωγραφική και διακόσμηση με αυτοκόλλητα.

Πώς να οργανώσετε και να ξεκινήσετε τις καλλυντικές επισκευές

Όταν σχεδιάζετε την αγορά ενός διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά, οι ειδικοί συνιστούν κράτηση κεφαλαίων για μεγάλες επισκευές, ακόμη και αν, με την πρώτη ματιά, η κατοικία βρίσκεται σε ανεκτή κατάσταση. Εάν είστε τυχεροί με την αγορά ενός διαμερίσματος και δεν υπάρχουν επείγοντα προβλήματα που απαιτούν επείγουσες κεφαλαιουχικές επισκευές, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε με τα "καλλυντικά" και να σχεδιάσετε μια λεπτομερή αλλαγή των χώρων για μερικά χρόνια εκ των προτέρων, όταν τα χρήματα και εμφανίζεται ο χρόνος.

Καλλυντική επισκευή διαμερίσματος ενός δωματίου

Το πιο δύσκολο πράγμα είναι να προγραμματίσετε επισκευές στο "odnushka", δεν υπάρχει αρκετός ελεύθερος χώρος, δεν υπάρχει σχεδόν πουθενά να τοποθετήσετε υλικά και εργαλεία για την επισκευή ενός διαμερίσματος. Η καλλυντική ανακαίνιση του εσωτερικού πρέπει να γίνει σε μια κατάσταση όπου πρακτικά δεν υπάρχει χρόνος για να δημιουργηθεί και να σκεφτεί πού να ξεκινήσει η επισκευή, από μέρα σε μέρα οι κάτοικοι θα μετακομίσουν σε νέα κατοικία.

Σε αυτή την περίπτωση, οι εργασίες επισκευής στο διαμέρισμα, όπως λένε, πραγματοποιούνται "από τους τροχούς":

Στο τέλος της εργασίας βάφονται ξύλινα πατώματα ή βερνικώνεται το παρκέ. Αν δεν υπάρχει χρόνος και ευκαιρία για παράσταση αναδιακοσμώνταςδιαμερίσματα πλήρως, είναι καλύτερα να ξεκινήσετε με την αποκατάσταση του δαπέδου.

Ακόμα κι αν έπρεπε να μετακομίσετε σε ένα μη ανακαινισμένο διαμέρισμα με έπιπλα και αντικείμενα, στο μέλλον μπορείτε πάντα να βρείτε μερικές ελεύθερες ημέρες κατά τις οποίες μπορείτε να κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα. Πάντα, ανά πάσα στιγμή, η επισκευή δαπέδου ήταν η πιο δύσκολη και προβληματική, επομένως η τοποθέτηση ή η αντικατάσταση του δαπέδου θα πρέπει να γίνει το συντομότερο δυνατό.

Ανακαίνιση διαμερίσματος δύο δωματίων

Οι καλλυντικές επεμβάσεις σε ένα κομμάτι καπίκι είναι πολύ πιο εύκολο, αφού είναι δυνατό, πριν ξεκινήσετε την εργασία, να μεταφέρετε έπιπλα και ορισμένα πράγματα σε ένα ελεύθερο δωμάτιο.

Οι πλοίαρχοι συνιστούν την έναρξη εργασιών επισκευής στο διαμέρισμα αλλάζοντας τα δύο πιο δύσκολα μέρη για επισκευή - αντικατάσταση παραθύρων και στοιχείων του συστήματος θέρμανσης. Εκτός από μια αρκετά υψηλή τιμή, και τα δύο μέρη του συστήματος υποστήριξης ζωής του διαμερίσματος συνδέονται με τις καιρικές συνθήκες και τις εποχές.

Επομένως, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε τα καλοριφέρ ή κουφώματα παραθύρωνπροσαρμόστε ολόκληρο το σχέδιο ανακαίνισης, για παράδειγμα, σχεδιάστε να ξεκινήσετε τη διακόσμηση γύρω στα τέλη Αυγούστου, κατά τις επόμενες διακοπές. Οι τιμές για τα διπλά τζάμια και τα καλοριφέρ έχουν ήδη αρχίσει να μειώνονται, ο κρύος καιρός είναι πολύ μακριά και κεντρικό σύστημαΗ θέρμανση δεν έχει ακόμη γεμίσει με νερό.

Ήδη τον Σεπτέμβριο, μπορείτε να αρχίσετε να κλείνετε τις πλαγιές και να βάφετε τους σωλήνες. Είναι ακόμα αρκετά ζεστό έξω για να γίνουν οι τελικές επισκευές στο διαμέρισμα. Εάν πέσουν οι παγετοί του φθινοπώρου κατά τη διάρκεια της εργασίας, θα είναι ακόμα αρκετά ζεστό στο δωμάτιο για να κάνετε επισκευές σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων με ελάχιστη απώλεια χρόνου.

Πώς να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός προβληματικού διαμερίσματος

Σε αντίθεση με τα "καλλυντικά", τα οποία σχεδιάζονται με βάση την αρχή - από βρώμικα σε καθαρά, μια σημαντική επιλογή επισκευής πρέπει να ξεκινά με την επίλυση των πιο περίπλοκων και βαθύτερων προβλημάτων. Οι εργασίες επισκευής μπορεί να διαρκέσουν αρκετές εβδομάδες, είναι καλύτερο να ξεκινήσετε αρχή της άνοιξης, όταν οι περισσότεροι από τους πλοιάρχους προφίλ δεν έχουν τόσες πολλές παραγγελίες, το καλοκαίρι είναι μπροστά και υπάρχει η ευκαιρία να προετοιμάσετε διεξοδικά ένα διαμέρισμα:

• Επίλυση του προβλήματος της απόκτησης αδειών, για παράδειγμα, για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, τη μεταφορά ενός μετρητή, την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης.
• Αφαιρέστε μερικά από τα έπιπλα, τα λουλούδια, οικιακές συσκευέςστο εξοχικό?
• Αποθηκεύστε σακούλες σκουπιδιών και πλαστικά καλύμματα.
• Αγορά υλικών και εργαλείων.

Το κύριο πράγμα είναι ότι θα χρειαστεί να συντάξετε βήμα προς βήμα οδηγίες για τον εαυτό σας εάν η γενική επισκευή στο διαμέρισμα γίνει από την αρχή. Χρήσιμη λίσταη εργασία θα αποφύγει τις ασυνέπειες και την απώλεια χρόνου, ειδικά εάν πολλοί τεχνίτες εργάζονται ταυτόχρονα στο διαμέρισμα.

Ακολουθία επισκευής

Οι προετοιμασίες έχουν ολοκληρωθεί, οι άδειες έχουν ληφθεί, τα υλικά έχουν αγοραστεί, η διαδικασία αποκατάστασης του διαμερίσματος μπορεί να ξεκινήσει. Παραδοσιακά, η γενική επισκευή σχεδιάζεται με την ακόλουθη σειρά:

Εγκατάσταση εσωτερικές πόρτες, τοποθέτηση δαπέδων, τοποθέτηση φωτιστικών μεταφέρονται, ως το λιγότερο επείγον, στο τελικό μέρος της επισκευής. Είναι απαραίτητο να ξεκινήσει η διαδικασία αποκατάστασης των χώρων με την απομάκρυνση των παλαιών σκουπιδιών.

Αποξήλωση κουφωμάτων, δαπέδων και παλιών σοβά

Σύμφωνα με την πλειονότητα των νέων εποίκων, θα ήταν σωστό να ξεκινήσει μια μεγάλη ανακαίνιση στο διαμέρισμα με την εγκατάσταση θυρών εισόδου τύπου κεφαλαίου. Μπορεί να είναι πανοπλίες, μεταλλικές ή διπλές δρύινες πόρτες, ούτως ή άλλως, αρκεί να έχουν αρκετά μεγάλο άνοιγμα, πλάτος τουλάχιστον 90 cm και να έχουν καλή ηχομόνωση.

Οι εξωτερικοί τοίχοι πρέπει να είναι σοβατισμένοι, εσωτερική διακόσμησηοι πλαγιές μπορούν να μεταφερθούν κατά τη στιγμή του σοβατίσματος των τοίχων. Ταυτόχρονα, πρέπει να αρχίσετε να κόβετε όλες τις πόρτες μέσα στο διαμέρισμα, τα παλιά ξύλινα κουφώματα αποσυναρμολογούνται. Σφίγγουμε το άνοιγμα με μια χοντρή πλαστική μεμβράνη. Πριν ξεκινήσεις εργασίες σοβατίσματος, είναι απαραίτητη η τοποθέτηση κουφωμάτων με διπλά τζάμια.

Κινούμενα χωρίσματα και ισοπέδωση τοίχων

Στη συνέχεια, εκτελείται το πιο βρώμικο μέρος της εργασίας - ο σοβάς κόβεται, η κιμωλία ή το ασβέστη ασβέστη της οροφής ξεπλένεται. Διαγράφηκε παρκέπριν βάση από σκυρόδεμα, ξύλινα πατώματα αποσυναρμολογούνται και αφαιρούνται από το διαμέρισμα.

Εάν το σχέδιο εργασίας προβλέπει τη μεταφορά χωρισμάτων, το επόμενο βήμα θα είναι η τοποθέτηση νέων δομών τοίχων από γυψοσανίδα ή γυψοσανίδα. Πρώτα απ 'όλα αφαιρούνται υδραυλικά στο μπάνιο, αλλάζουν υδραυλικά και σωλήνες αποχέτευσης. Στη συνέχεια, η επιφάνεια των τοίχων στην τουαλέτα, στο μπάνιο και στην κουζίνα ισοπεδώνεται για φινίρισμα. Μπορείτε να προσκαλέσετε τεχνίτες να τοποθετήσουν νέες επικοινωνίες, αλλά προς το παρόν πρέπει να αρχίσετε να εργάζεστε με σοβάτισμα τοίχων και οροφών στα σαλόνια του διαμερίσματος.

Απροσδόκητα προβλήματα

Οι κεφαλαιουχικές εργασίες που σχετίζονται με τη χρήση σφυροδράπανου, μύλοι, τρυπάνια, οποιαδήποτε άλλα "θορυβώδη" ηλεκτρικά εργαλεία πρέπει να εκτελούνται μόνο κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Οποιεσδήποτε εργασίες επισκευής μπορούν να πραγματοποιηθούν από τις 8-00 έως τις 20-00. Σε ορισμένες περιπτώσεις, με εντολή των δημοτικών αρχών, απαγορεύεται η εργασία με ένα εργαλείο με υψηλό επίπεδο θορύβου από τις 13-00 έως τις 15-00, επομένως θα είναι χρήσιμο να γνωρίζετε εκ των προτέρων πότε και πόσο καιρό είναι δυνατό να κάντε επισκευές στο διαμέρισμα για να μην έρθετε σε κατάσταση σύγκρουσης με τους γείτονες.

Τοποθέτηση νέας ηλεκτρικής καλωδίωσης

Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία ισοπέδωσης τοίχων γύψο σοβά, μπορείτε να ξεκινήσετε την καλωδίωση. Εάν το διαμέρισμα δεν σχεδιάζει να μεταφέρει τον μετρητή, τότε τα κανάλια κόβονται αμέσως, πραγματοποιείται καλωδίωση, εγκατάσταση κουτιών υποδοχής και καλωδίων για λαμπτήρες. Σε περίπτωση μεταφοράς μετρητή, η καλωδίωση μεταφέρεται σε νέα θέση εγκατάστασης, η σύνδεση και η επαλήθευση μπορούν να ξεκινήσουν μόνο αφού σφραγιστεί η συσκευή.

Ταυτόχρονα με την καλωδίωση, μπορείτε να αρχίσετε να τελειώνετε το μπάνιο και την κουζίνα, πρώτα απ 'όλα τους τοίχους, μετά το πάτωμα και την οροφή. Υδραυλικά εγκατεστημένα ταυτόχρονα. Πριν ξεκινήσετε την επισκευή του δαπέδου, οι εργασίες στην κουζίνα-τουαλέτα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πλήρως.

Τοποθέτηση πόρτας και επισκευή δαπέδου

Μόλις οι τοίχοι και η οροφή είναι έτοιμα για λεπτό φινίρισμα - βάψιμο ή ταπετσαρία, μπορείτε να ξεκινήσετε την επισκευή του δαπέδου. Τις περισσότερες φορές, μια πλάκα laminate ή παρκέ τοποθετείται σε σκυρόδεμα, αλλά μπορεί επίσης να συναρμολογηθεί ένα πραγματικό ξύλινο δάπεδο. Το κάλυμμα δαπέδου ασταρώνεται, στεγνώνει και καλύπτεται με μεμβράνη.

Στο επόμενο στάδιο της επισκευής, συναρμολογούνται εσωτερικές πόρτες. Οι ίδιες οι πόρτες δεν είναι ακόμα κρεμασμένες, οι πλάκες δεν καρφώνονται μέχρι να τελειώσουν οι τοίχοι και η οροφή.

Το τελικό στάδιο της επισκευής

Το τελικό στάδιο της επισκευής μπορεί να ξεκινήσει με την εγκατάσταση πριζών, διακοπτών, λαμπτήρων και προσαρμογής των εξαρτημάτων παραθύρων. Εάν το δάπεδο περιλαμβάνει βαφή ή βερνίκωμα, τότε θα χρειαστεί να εγκαταστήσετε έναν ανεμιστήρα, διαφορετικά η διαδικασία στεγνώματος θα διαρκέσει για αρκετές ημέρες.

Έχοντας ξεκινήσει την επισκευή ενός διαμερίσματος, πολλοί αντιμετωπίζουν έναν τεράστιο αριθμό προβλημάτων και ερωτήσεων στα οποία δεν γνωρίζουν την απάντηση. Ειδικά τις περισσότερες φορές, προκύπτουν δυσκολίες για όσους δεν έχουν κάνει ποτέ τέτοια δουλειά με τα χέρια τους. Σε αυτό το άρθρο, θα σας πούμε τι είδους επισκευή μπορεί να είναι και θα αναλύσουμε όλα τα στάδια βήμα προς βήμα, θα μάθετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας και πώς να το κάνετε καλύτερα, θα προσφέρουμε βήμα-βή- οδηγίες βήμα που θα σας βοηθήσουν να καθορίσετε τη σειρά εργασίας.

Θα μιλήσουμε επίσης για το πώς να πραγματοποιήσουμε ένα τραχύ φινίρισμα ενός διαμερίσματος έτσι ώστε οι περαιτέρω επισκευές να πάνε χωρίς προβλήματα, ποια υλικά είναι τα καλύτερα, ποια είναι η τιμή για αυτά και πολλά άλλα, τα οποία θα μας βοηθήσουν να καθορίσουμε τη διαδικασία επισκευής ενός διαμέρισμα με τα χέρια μας.

Η επισκευή ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι πολλών τύπων: μεγάλη, αισθητική ανακαίνιση.

1. Εξετάζω και διορθώνω επιμελώς

Για κράτημα εξετάζω και διορθώνω επιμελώςΤα διαμερίσματα θα χρειαστούν πολύ χρόνο, προσπάθεια και φυσικά νεύρα. Η τιμή τέτοιων επισκευών δεν θα είναι μικρή, οπότε ετοιμαστείτε για μεγάλα έξοδα. Οι κεφαλαιουχικές επισκευές ενός διαμερίσματος περιλαμβάνουν πλήρη ανακατασκευή και αντικατάσταση παραθύρων, θυρών, επενδύσεων τοίχων και δαπέδων, σωλήνων κ.λπ. Το αντικείμενο των εργασιών που εκτελούνται περιλαμβάνει:

• Αρμόδια διάταξη του μεγέθους των χώρων, εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να διαιρέσετε ή να συνδέσετε τις εγκαταστάσεις.
• Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων ή ανακατασκευή τους.
• Αλλαγή θέσης παλαιών πριζών και εγκατάσταση νέων.
• Ζητήματα με παλιό και νέο φωτισμό επιλύονται, εάν είναι απαραίτητο, εκτελούνται εργασίες στροβοσκοπίου, είναι απαραίτητες για την τοποθέτηση καλωδίων.
• Εργασίες σοβατίσματος. Θα χρειαστεί να εκτελέσετε ένα τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος με ιδιαίτερη προσοχή.
• Πλήρης αντικατάσταση θυρών και παραθύρων.
• Επιλογή εντοιχιζόμενων επίπλων.

Παραπάνω μπορείτε να δείτε φωτογραφίες από την ανακαίνιση του διαμερίσματος πριν και μετά την ανακαίνιση.

Θα χρειαστεί πολύς χρόνος για να πραγματοποιήσετε μια μεγάλη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας, ωστόσο, εάν αποφασίσετε σωστά από πού να ξεκινήσετε και γράψετε τη σειρά εργασίας, τότε το κόστος χρόνου θα μειωθεί σημαντικά και το διαμέρισμά σας χωρίς φινίρισμα θα αποκτήσει πολύ σύντομα μια αισθητική εμφάνιση.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να αδειάσετε μόνοι σας το δωμάτιο από τα έπιπλα που υπάρχουν εκεί. Για να μην αποδειχθεί ότι πρέπει να κοιμάστε ακριβώς στο πάτωμα κάπου στη γωνία του δωματίου ανάμεσα σε ένα σωρό χρώματα και οικοδομικά υλικά, ξεφλουδισμένη ταπετσαρία, επομένως είναι καλύτερο να επιλύσετε το πρόβλημα με τη διαμονή εκ των προτέρων - μείνετε με συγγενείς για λίγο ή νοικιάστε ένα δωμάτιο.

Και έτσι ώστε οι επισκευές σε ένα διαμέρισμα χωρίς να τελειώσετε με τα χέρια σας δεν χρειάζονται πολύ χρόνο, θα χρειαστεί και πάλι να επιλύσετε το πρόβλημα μόνοι σας, μιλήσαμε για αυτό παραπάνω, πού να ξεκινήσετε τις επισκευές στο νέο διαμέρισμα, αυτή η απόφαση είναι που θα επηρεάσει περαιτέρω τον χρόνο, την τιμή και τη σειρά εργασίας. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη ότι το ολοκληρωμένο τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας, επομένως θα απλοποιήσετε και θα επιταχύνετε σημαντικά τη διαδικασία εκτέλεσης εργασιών.

1. αναδιακοσμηση

Με μια τέτοια ανακαίνιση διαμερίσματος φτιαγμένο μόνος σας, προορίζονται καλλυντικές εργασίες που θα σας βοηθήσουν να ενημερώσετε ελαφρώς τα δωμάτιά σας. Η τιμή μιας τέτοιας επισκευής θα εξαρτηθεί από την ποσότητα της εργασίας και την ποσότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται. Η επισκευή ενός διαμερίσματος χωρίς φινίρισμα θα επηρεάσει μόνο την αντικατάσταση των επιστρώσεων ενός ή όλων των δωματίων, χωρίς να αντικαταστήσει τις υπάρχουσες επικοινωνίες.

Αυτό περιλαμβάνει επίσης την αντικατάσταση της παλιάς επένδυσης δαπέδου με μια νέα, το φινίρισμα της οροφής και των τοίχων: βάψιμο, ταπετσαρία, στόκος. Με μια λέξη, η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος δεν θα σας πάρει πολύ χρόνο, αλλά αυτό συμβαίνει εάν προσεγγίσετε σωστά και ήρεμα την εργασία, σε αυτήν την περίπτωση θα σας πάρει μερικές εβδομάδες για να επισκευαστείτε, ενώ μια σημαντική θα χρειαστεί ένας μήνας ή ακόμα και αρκετοί, ανάλογα με το εύρος της εργασίας, το κύριο πράγμα είναι να αποφασίσετε από πού να ξεκινήσετε και στη συνέχεια θα φανεί. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να κάνετε ένα τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, αν και τότε η τιμή της επισκευής σας θα αυξηθεί ελαφρώς.

Παρακάτω είναι μια φωτογραφία της επισκευής του διαμερίσματος με τα χέρια σας - καλλυντικές επισκευές.

1. Ανακαίνιση

Η έννοια της επισκευής ευρωπαϊκής ποιότητας είναι, θα έλεγε κανείς, μάλλον υπό όρους· έχει έρθει σε εμάς από τις αρχές της δεκαετίας του '90. Τότε, κατά την ανακαίνιση, όλες οι εργασίες γίνονταν αυστηρά σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα και μόνο με τη χρήση ακριβών εισαγόμενων οικοδομικών και τελικών υλικών, γι' αυτό και η τιμή της ανακαίνισης ήταν πολύ υψηλή.

Επί του παρόντος, η ανακαίνιση είναι μια πρωτότυπη σχεδιαστική προσέγγιση για την εσωτερική διακόσμηση, τη χρήση μοναδικών τεχνολογιών, λύσεων τολμηρού στυλ, την ευρωπαϊκή χωροθέτηση δωματίων κ.λπ. Με μια λέξη, η ανακαίνιση παρέχει στον πελάτη άνετη, όμορφη και αποκλειστική στέγαση.

Η απόφαση υπέρ της ανακαίνισης do-it-yourself θα πρέπει να δοθεί εάν προβάλλετε αρκετά υψηλές απαιτήσεις για την ανακαίνιση του σπιτιού σας και θέλετε να δείτε την πλήρη μεταμόρφωσή του. Δεν μπορούν όλοι να αντέξουν οικονομικά μια τέτοια επισκευή, επειδή η τιμή της θα είναι απλά αφόρητη για πολλούς.

Παραπάνω μια φωτογραφία από την ανακαίνιση του διαμερίσματος - ανακαίνιση.

Όταν επισκευάζετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας, όχι μόνο πραγματοποιείται η εξάλειψη των υφιστάμενων ελαττωμάτων στις εγκαταστάσεις, αλλά και μια πλήρης αντικατάσταση συστήματα θέρμανσης, φωτισμός, συστήματα κλιματισμού, ανάπτυξη χρωματικού συνδυασμού σε μελλοντικό σχεδιασμό.

Πριν προχωρήσετε σε επισκευή ευρωπαϊκής ποιότητας, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ικανό σχέδιο σχεδιασμού για το σπίτι, το εξοχικό ή το διαμέρισμά σας και να καθορίσετε τη σειρά εργασίας. Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε οι ίδιοι να αναπτύξετε ένα σχέδιο χρησιμοποιώντας τα περισσότερα πρωτότυπες απόψειςτελειώνει.

Είναι επίσης πολύ σημαντικό να αποφασίσετε πού να ξεκινήσετε την εργασία με τα χέρια σας, ώστε να πάνε γρήγορα και αποτελεσματικά. Εάν ο ίδιος σας αρέσει να κάνετε μελλοντικό σχεδιασμό, σημαίνει ότι εσείς δημιουργικό άτομο, πράγμα που σημαίνει ότι τα αποτελέσματα των επισκευών μόνοι σας δεν θα σας κρατήσουν σε αναμονή.

Πώς να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα με τα χέρια σας;

Εάν δεν ξέρετε πού να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα διαμέρισμα με τραχύ φινίρισμα, σε αυτή την περίπτωση θα χρειαστεί να συντάξετε ένα λεπτομερές σχέδιο, το οποίο θα υποδεικνύει τα στάδια της εργασίας σταδιακά. Ένα σταδιακό σχέδιο επισκευής θα πρέπει να καταρτιστεί με βάση το τι θέλετε να αποκτήσετε ως αποτέλεσμα της επισκευής που έχει γίνει. Εκτός από το σχέδιο, θα χρειαστεί να αναπτύξετε ανεξάρτητα ένα σχέδιο σχεδιασμού για ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα, να επιλέξετε υλικά, ταπετσαρία, συνδυασμό χρωμάτων και ούτω καθεξής.

Χάρη σε σχεδιαστικό έργοκαι να σχεδιάσετε, μπορείτε να προσδιορίσετε την τιμή των μελλοντικών επισκευών σας, επειδή υποδεικνύουν απαραίτητα υλικά, τον αριθμό τους και πολλά άλλα. Φυσικά, όταν επισκευάζετε με τα χέρια σας, δεν θα μπορείτε να σχεδιάσετε τα πάντα σωστά, θα χρειαστείτε περισσότερα αναλυτικές οδηγίες, ωστόσο, ακόμη και αυτές οι πληροφορίες θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε τη μάζα κοινά λάθη, που τις περισσότερες φορές εκτελούνται από εκείνους που δεν έχουν κάνει ποτέ επισκευές μόνοι τους στο παρελθόν.

Τώρα ξέρετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος χωρίς να τελειώσετε μόνοι σας και πώς να προσδιορίσετε την τιμή του, αν και κατά προσέγγιση, αλλά είναι καλύτερα να γνωρίζετε τουλάχιστον κάτι από το τίποτα.

Η παραπάνω φωτογραφία δείχνει ένα κατά προσέγγιση σχέδιο επισκευής, αλλά μπορεί να ληφθεί ως βάση.
Για να καταλάβετε πού είναι καλύτερο να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος, παρακολουθήστε το βίντεο:

Στάδια επισκευής

Έτσι, εάν δεν ξέρετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος χωρίς να το τελειώσετε μόνοι σας, παρακάτω θα περιγράψουμε σταδιακά όλα τα βήματα που θα χρειαστεί να πραγματοποιήσετε.

1. Εγκατάσταση παραθύρου.
2. Εγκατάσταση πόρτας.

• Εγκατάσταση καλοριφέρ θέρμανσης.

1. Εγκατάσταση σωλήνων.
2. Εγκατάσταση ηλεκτρικής καλωδίωσης.

Όλα αυτά τα έργα με τα χέρια σας πρέπει να γίνουν πρώτα. Γιατί; Το γεγονός είναι ότι, εάν κάνετε πρώτα επισκευές που περιλαμβάνουν το φινίρισμα της οροφής, του δαπέδου και των τοίχων και μόνο τότε προχωρήσετε στην παραπάνω εργασία, μπορείτε να χαλάσετε την εργασία που έχει ήδη γίνει, για παράδειγμα, να ρίξετε νέα ταπετσαρία στους τοίχους με κονίαμα και στη συνέχεια θα πρέπει να κάνετε ξανά επισκευές.

Αν δεν έχετε τα οικονομικά για μια πλήρη ανακαίνιση, τότε δώστε προτεραιότητα σε ανακαινίσεις τουαλέτας, ανακαινίσεις μπάνιου, εγκαταστάσεις καλοριφέρ και εγκατάσταση παραθύρων. Και για να επισκευάσετε τα υπόλοιπα δωμάτια, ξεκινήστε σταδιακά να αγοράζετε υλικά: πλακάκια, ταπετσαρίες, στόκος κ.λπ.

Και για να προσδιορίσετε με μεγαλύτερη ακρίβεια το κόστος, αποφασίστε πού να ξεκινήσετε την επισκευή με τα χέρια σας, τι να κάνετε στη συνέχεια και πώς να τελειώσετε, σε αυτήν την περίπτωση θα γνωρίζετε ακριβώς ποια υλικά πρέπει να αγοράσετε, την τιμή τους, τι μπορείτε να κάνετε με τα χέρια σας, πού να ξεκινήσετε τις επισκευές στο διαμέρισμα όταν πρέπει να καλέσετε έναν ειδικό.

Όλα τα άλλα στάδια της ανακαίνισης διαμερίσματος εκτελούνται ανεξάρτητα με την ακόλουθη σειρά:

1. Πρώτον, όταν επισκευάζετε ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα, πρέπει μόνοι σας να κάνετε το φινίρισμα των χώρων με τα χέρια σας, τέτοιες εργασίες περιλαμβάνουν: τοποθέτηση χωρισμάτων, σοβάτισμα τοίχων, ισοπέδωση του δαπέδου (διάστρωμα), τοποθέτηση οροφής από γυψοσανίδα.
2. Σε αυτό το στάδιο της επισκευής, πραγματοποιείται η τοποθέτηση του δαπέδου.

• Τοποθέτηση ειδών υγιεινής: λεκάνη τουαλέτας, μπανιέρα κ.λπ.

1. Εκτέλεση τελικού στόκου. Αυτό το στάδιο επισκευής είναι πολύ σημαντικό.
2. Διακόσμηση τοίχου και οροφής. Οι επισκευές οροφής πρέπει να γίνονται σωστά.
3. Εγκατάσταση των απαραίτητων ηλεκτρολόγων: διακόπτες, λαμπτήρες κ.λπ.

• Στη συνέχεια, τοποθετούμε τις πόρτες με τα χέρια μας.
• Στο τελευταίο στάδιο, τοποθετούμε τα σοβατεπί.

Εάν αμφιβάλλετε ότι μπορείτε να κάνετε ανεξάρτητα επισκευές και να εγκαταστήσετε ηλεκτρολόγους και υδραυλικά, τότε ζητήστε βοήθεια από ειδικούς. Όταν πραγματοποιούν επισκευές, ζητήστε τους να κάνουν ένα σχέδιο για τις υπάρχουσες επικοινωνίες για εσάς, αυτό όχι μόνο θα σας βοηθήσει με τις επισκευές DIY, αλλά και θα εξαλείψει τον κίνδυνο να καταστρέψετε κατά λάθος σωλήνες και καλώδια που έχουν τοποθετηθεί στον τοίχο.

Εάν, όταν επισκευάζετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας, ακολουθείτε τη σειρά εργασίας και γνωρίζετε ακριβώς πού να ξεκινήσετε, αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε έναν τεράστιο αριθμό λαθών, τα οποία με τη σειρά τους θα εξοικονομήσουν σημαντικά χρόνο για επισκευές σε ένα νέο διαμέρισμα και βοηθήσει να μειωθεί καλά η τιμή.

Από ποιο δωμάτιο να ξεκινήσετε τις επισκευές στο διαμέρισμα;

Πρέπει να ειπωθεί ότι οι επισκευές "κάντε μόνοι σας" σε ένα διαμέρισμα απαιτούν πολύ χρόνο και, φυσικά, οικονομικές επενδύσεις, οπότε αν ο προϋπολογισμός σας δεν σας επιτρέπει να επισκευάσετε ολόκληρο το διαμέρισμα ταυτόχρονα, τότε είναι καλύτερο να φτιάξετε ένα δωμάτιο , μετά από λίγο άλλο. Το κύριο πράγμα είναι να αποφασίσετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή, πιο συγκεκριμένα από ποιο δωμάτιο.

Αν ρωτήσετε το όμορφο μισό της ανθρωπότητας από ποιο δωμάτιο είναι καλύτερο να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, τότε πιθανότατα κάθε δευτερόλεπτο θα σας απαντήσει από το μπάνιο ή από την κουζίνα και υπάρχει κάποια αλήθεια σε αυτό. Εξάλλου, είναι στην κουζίνα που περνάμε περισσότερο χρόνο και αν έρθουν οι επισκέπτες, τότε πρώτα απ 'όλα θα θέλουν να πλύνουν τα χέρια τους πριν πάνε στην κουζίνα και καθίσουν στο τραπέζι.

Επιλέγοντας ένα εσωτερικό στυλ

Πιθανώς δεν υπάρχουν τέτοιοι άνθρωποι που δεν θα ήθελαν οι επισκευές σε ένα διαμέρισμα ή σπίτι να γίνουν με τα χέρια τους σε πλήρη συμφωνία με το σύγχρονο σχεδιαστικές λύσεις, έτσι επιλέγει ο κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος απόφαση στυλγια το εσωτερικό των χώρων τους, που θα ανταποκρίνεται εκατό τοις εκατό τόσο στις προσωπικές του επιθυμίες όσο και στις σύγχρονες τάσεις.

Εάν προτιμάτε να βλέπετε ευκολία και ελευθερία στο εσωτερικό σας, τότε επιλέξτε ένα μινιμαλιστικό ή υψηλής τεχνολογίας στυλ. Πολλοί άνθρωποι προτιμούν να βλέπουν το εσωτερικό τους σε κλασικό στυλ, το οποίο είναι ιδανικό για δωμάτια διαφορετικών μεγεθών και για οποιεσδήποτε επιλογές φωτισμού.

Εάν το διαμέρισμά σας είναι μικρό σε μέγεθος και θέλετε να το εξοπλίσετε με τα χέρια σας όσο πιο άνετα γίνεται, τότε το στυλ της χώρας σας, και για επικίνδυνα και επιχειρηματίεςτο πιο ελκυστικό θα είναι το στυλ Art Nouveau, όπου το πιο πρωτότυπες ιδέεςμερικές φορές ακόμη και πολύ προκλητικό.

Με μια λέξη, ο καθένας επιλέγει ένα εσωτερικό στυλ με βάση τα γούστα και τις προτιμήσεις του, κάποιος αισθάνεται άνετα να ζει σε ένα μισοάδειο διαμέρισμα με ελάχιστα έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία, ενώ για άλλους το σπίτι πρέπει να είναι ένα «γεμάτο μπολ» κυριολεκτικά σε όλα. . Αλλά από πού να αρχίσετε να επιλέγετε το μελλοντικό σχέδιο για το διαμέρισμά σας θα σας πει τη φαντασία σας.

Πρέπει επίσης να ειπωθεί ότι το κόστος της επισκευής σας θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την πολυπλοκότητα του επιλεγμένου εσωτερικού χώρου. Εάν προτιμάτε να βλέπετε την κομψότητα και την πολυτέλεια σε όλα, τότε ετοιμαστείτε για το γεγονός ότι η τιμή για τη δημιουργία ενός τέτοιου εσωτερικού χώρου δεν θα είναι καθόλου μικρή.

Αυτή η φωτογραφία δείχνει την οροφή, η οποία είναι κατασκευασμένη σε στυλ ροκοκό.

Στην παραπάνω φωτογραφία, μπορείτε να δείτε τη διακόσμηση του σαλονιού, το οποίο είναι φτιαγμένο σε ινδικό στυλ.

Η παραπάνω φωτογραφία δείχνει κλασικό στυλστο εσωτερικό.

Στην παραπάνω φωτογραφία μπορείτε να δείτε το υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι φτιαγμένο με το στυλ του κονστρουκτιβισμού.

Προετοιμασία σχεδίου για την επερχόμενη επισκευή

Εάν ξεκινήσατε να επισκευάζετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας, αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε, θα προσφερθεί παρακάτω βήμα προς βήμα οδηγίες, που θα καθορίσει τη σειρά εργασίας στο διαμέρισμα, αυτό θα σας βοηθήσει πολύ όταν αναρωτηθείτε πού να ξεκινήσετε τις επισκευές σε ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα, ποιο είναι το κατά προσέγγιση κόστος του, ποια υλικά θα χρειαστεί να αγοράσετε και σύντομα

Στάδιο 1 - αποσυναρμολόγηση παλαιών επιστρώσεων

Αφαιρούμε με τα χέρια μας το παλιό υλικό φινιρίσματος από τους τοίχους, την οροφή και το δάπεδο. Εάν η ταπετσαρία είναι κολλημένη στους τοίχους, πρέπει να κοπούν. Το γεγονός είναι ότι πολλοί, για να μην χάνουν το χρόνο τους, κολλούν νέες ταπετσαρίες σε παλιές - αυτό είναι ένα άλλο λάθος που γίνεται συχνά κατά τις επισκευές. Αυτό δεν μπορεί να γίνει, επειδή η παλιά ταπετσαρία κάτω από τη νέα μπορεί να ξεκολλήσει, αλλά μαζί με τη νέα ταπετσαρία, η οποία θα συνεπάγεται επιπλέον σπατάλη χρημάτων και χρόνου, θα χρειαστεί να αγοράσετε και να κολλήσετε ξανά την ταπετσαρία.

Εάν το δάπεδό σας στο διαμέρισμά σας έχει καταστεί άχρηστο, δεν χρειάζεται να το αγγίξετε ακόμα, μια τέτοια εργασία θα πρέπει να αφεθεί για αργότερα. Εάν δεν πρόκειται να αλλάξετε εντελώς το υποδάπεδο, τότε πρέπει να το καλύψετε με κάτι, μια πλαστική μεμβράνη είναι κατάλληλη για αυτό το σκοπό, η οποία θα πρέπει να στερεωθεί καλά στις άκρες με κολλητική ταινία. Για να το προστατέψετε από μηχανικές βλάβες, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χαρτόνι, είναι πολύ πιο αξιόπιστο από ό,τι αν χρησιμοποιούσατε χαρτί για αυτό το σκοπό.

Για όσους δεν ξέρουν από πού να ξεκινήσουν την αποξήλωση του παλιού επιστρώσεις φινιρίσματοςστο διαμέρισμά σας - ξεκινήστε με τους τοίχους: αφαιρέστε παλιά ταπετσαρία ή άλλο υλικό φινιρίσματος, καθαρίστε την επιφάνεια των τοίχων από υπολείμματα κόλλας, επιδιορθώστε τις ρωγμές, με μια λέξη, κάντε όλη τη δουλειά ώστε να έχετε έναν καθαρό τοίχο μπροστά σας.

Η φωτογραφία δείχνει την αποσυναρμολόγηση της παλιάς ταπετσαρίας από τους τοίχους.

Στο παρακάτω βίντεο, μπορείτε να δείτε πώς να καθαρίσετε τους τοίχους για ταπετσαρία.

Στάδιο 2 - τοποθέτηση καλωδίων και σωλήνων στον τοίχο

Εδώ, οι σωληνώσεις και οι ηλεκτρικές καλωδιώσεις έχουν ήδη τοποθετηθεί στον τοίχο. Αυτό το στάδιοΟι εργασίες επισκευής στο διαμέρισμα θεωρούνται οι πιο βρώμικες, αλλά και οι πιο σημαντικές. Θα είναι αρκετά δύσκολο να πραγματοποιηθούν αυτές οι εργασίες στο διαμέρισμα την επόμενη φορά, και σε ορισμένες περιπτώσεις αδύνατο χωρίς άλλη μια σημαντική αναμόρφωση.

Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι η εξοικονόμηση χρημάτων σε ηλεκτρικά και υδραυλικά είναι καλύτερα να μην αξίζει τον κόπο, επειδή οι καλωδιώσεις και οι σωλήνες που κρύβονται στον τοίχο μπορεί να καταστραφούν, τότε για να τα επισκευάσετε θα χρειαστεί να τα αποσυναρμολογήσετε, απλά φανταστείτε τι είδους εργασία είναι, και παρά το γεγονός ότι τα δωμάτια έχουν ήδη ανακαινιστεί πλήρως και έχουν καλυφθεί με ακριβή ταπετσαρία.

Το κυνήγι τοίχου «Do-it-yourself» πρέπει να πραγματοποιείται αυστηρά σύμφωνα με το σχέδιο, το οποίο στη συνέχεια σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να πεταχτεί, αργότερα θα σας βοηθήσει να βάλετε καρφιά στον τοίχο ασφαλή μέρη. Στα στροβοσκοπικά φτιαγμένα μόνος σας, πρέπει να τοποθετήσετε προσεκτικά σωλήνες και καλώδια του απαιτούμενου τμήματος και στη συνέχεια να κλείσετε τα στροβοσκοπικά. Συμβουλή: για τοποθέτηση σε στροβοσκόπια, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε σωλήνες προπυλενίου.

Αυτή η φωτογραφία μιας ανακαίνισης διαμερίσματος δείχνει πώς πρέπει να σκάψετε μόνοι σας τους τοίχους για να τοποθετήσετε σωλήνες και ηλεκτρικές καλωδιώσεις με τα χέρια σας.

Στο παρακάτω βίντεο, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τον τρόπο με τον οποίο εκτελούνται οι εργασίες στο κυνήγι τοίχου για καλωδίωση.

Στάδιο 3 - εγκατάσταση νέων παραθύρων

Σε αυτό το στάδιο της πρόχειρης εργασίας, τα παλιά παράθυρα στο διαμέρισμα αντικαθίστανται με νέα. Μια τέτοια εργασία είναι αρκετά χρονοβόρα και απαιτεί επαγγελματισμό. Εάν είστε νέος σε αυτήν την επιχείρηση και δεν ξέρετε πού να ξεκινήσετε την εργασία μόνοι σας, τότε αναθέστε την εγκατάσταση των παραθύρων σε ειδικούς. Μόλις εγκατασταθούν τα παράθυρα στο διαμέρισμα, θα πρέπει να προστατεύονται από τη σκόνη και τις βρώμικες πιτσιλιές, χωρίς τις οποίες δεν μπορεί να περάσει τραχύ φινίρισμα.

Για να παρέχουν προστασία στα νέα παράθυρα κατά το τραχύ φινίρισμα, πρέπει να καλυφθούν με μεμβράνη ή πτυχωτές κουρτίνες από χαρτί, η τιμή τους είναι χαμηλή, ενώ φαίνονται αρκετά όμορφα αισθητικά. Λοιπόν, τότε μπορείτε να προχωρήσετε στο τραχύ φινίρισμα - προετοιμάζουμε την οροφή και το δάπεδο για φινίρισμα.

Το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος περιλαμβάνει την ισοπέδωση της επιφάνειας των τοίχων, στη συνέχεια αρμολογούνται όλες οι υπάρχουσες ραφές και ρωγμές και στη συνέχεια αρχίζει το στόκος. Το υλικό για το τραχύ φινίρισμα στο διαμέρισμα πρέπει να επιλέγεται με βάση τον τύπο του φινιρίσματος. Τώρα ξέρετε πώς και πού να ξεκινήσετε την αντικατάσταση των παραθύρων στο διαμέρισμά σας.

Πάνω είναι μια φωτογραφία της ανακαίνισης του διαμερίσματος - φαίνεται η αποσυναρμολόγηση των παραθύρων.

Σε αυτή τη φωτογραφία μπορείτε να δείτε πώς γίνεται η εγκατάσταση νέων παραθύρων.

Για να κατανοήσετε καλύτερα πώς πραγματοποιείται η αποσυναρμολόγηση και η εγκατάσταση νέων παραθύρων, δείτε το παρακάτω βίντεο:

Στάδιο 4 - αστάρωμα των τοίχων

Σε αυτό το στάδιο του τραχιού φινιρίσματος στο διαμέρισμα, θα χρειαστεί να φτιάξετε ένα αστάρι, δίνει στην οροφή και στους τοίχους καλύτερη αντοχή. Αφού εφαρμόσετε το αστάρι, πρέπει να περιμένετε μέχρι να στεγνώσει τελείως και μόνο τότε μπορείτε να βάψετε την οροφή.

Παραπάνω είναι μια φωτογραφία της ανακαίνισης του διαμερίσματος, όπου μπορείτε να δείτε πώς ασταρώνεται η επιφάνεια της οροφής.

Αυτό το βίντεο δείχνει την εργασία στην οροφή ασταριού.

Στάδιο 5 - ισοπέδωση του δαπέδου στο διαμέρισμα

Σε αυτό το στάδιο, μπορείτε να αρχίσετε να τελειώνετε το δάπεδο. Εάν είστε ικανοποιημένοι με τον παλιό όροφο στο διαμέρισμά σας, τότε δεν χρειάζεστε το πέμπτο στάδιο. Αλλά εάν αποφασίσετε να αλλάξετε το δάπεδό σας, τότε θα χρειαστεί να γεμίσετε τη βάση του υποδαπέδου με κονίαμα ή να εκτελέσετε μια επίστρωση.

Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ένα αυτοεπιπεδούμενο κονίαμα κατά την επισκευή ενός υποδαπέδου σε ένα διαμέρισμα, καθώς θα χρειαστείτε πολύ περισσότερο χρόνο και προσπάθεια για να κάνετε μια επίστρωση με τα χέρια σας. Εδώ αποφασίζετε τι είναι καλύτερο για εσάς και κερδοφόρο. Μόλις ολοκληρωθεί η εργασία στο δάπεδο του δαπέδου στο διαμέρισμα, πρέπει να περιμένετε μέχρι να στεγνώσει καλά το διάλυμα και μόνο μετά από αυτό μπορείτε να προχωρήσετε σε άλλες εργασίες. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα είναι ήδη σαφές σε εσάς πού να ξεκινήσετε το επόμενο στάδιο επισκευής στο διαμέρισμα.

Η φωτογραφία δείχνει το στάδιο της πρόχειρης εργασίας για την ισοπέδωση του δαπέδου χρησιμοποιώντας αυτοεπιπεδούμενο κονίαμα.

Για να γίνει πιο σαφές πώς γίνονται οι εργασίες ισοπέδωσης με αυτοεπιπεδούμενα μείγματα, δείτε το παρακάτω βίντεο

Η φωτογραφία δείχνει το στάδιο της πρόχειρης εργασίας για την ισοπέδωση του δαπέδου με τσιμεντοκονία.

Το παρακάτω βίντεο δείχνει πώς να ισοπεδώσετε σωστά το δάπεδο με τσιμεντοκονίαμα άμμου.

Στάδιο 6 - Φτιάξτο μόνος σου διακόσμηση τοίχου

Σε αυτό το στάδιο, θα ασχοληθούμε με το φινίρισμα της επιφάνειας των τοίχων στο διαμέρισμα με τα χέρια μας. Το υλικό φινιρίσματος θα πρέπει να επιλέγεται με βάση τις επιθυμίες σας και το χρηματικό στοιχείο. Για διακόσμηση τοίχου μπορείτε να αγοράσετε όμορφη ταπετσαρία, καλύτερα μη υφαντό.

Επί του παρόντος, η σύγχρονη αγορά αναβλύζει απλώς με πληθώρα υλικών φινιρίσματος, επομένως δεν θα έχετε προβλήματα με την επιλογή, υπάρχουν και ακριβές και φθηνές επιλογές για φινίρισμα. Εκτός από την επιλογή ταπετσαρίας, μπορείτε να επιλέξετε ζωγραφική, διακοσμητικός σοβάςκαι άλλοι. Αν σας το επιτρέπουν τα οικονομικά σας, μπορείτε να αγοράσετε διακοσμητικά είδηφινίρισμα σε ένα διαμέρισμα, αν και η τιμή για αυτά θα είναι σημαντικά υψηλότερη, αλλά το αποτέλεσμα σίγουρα θα σας ευχαριστήσει.

Εάν έχετε αποφασίσει για την επιλογή των υλικών φινιρίσματος, τότε σκεφτείτε πώς και πού να ξεκινήσετε τη διακόσμηση των τοίχων στο διαμέρισμα μόνοι σας. Εάν πρόκειται να κολλήσετε ταπετσαρία, τότε επικολλήστε έτσι ώστε τα σχέδια να ταιριάζουν. Η επένδυση πρέπει να πραγματοποιείται από τη γωνία του τοίχου. Σημαντικό: τα υλικά φινιρίσματος θα ταιριάζουν καλά στην επιφάνεια των τοίχων μόνο εάν το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος έγινε σωστά και αποτελεσματικά.

Στη φωτογραφία μπορείτε να δείτε τη διακοσμητική διακόσμηση τοίχων με τα χέρια σας, φαίνεται πολύ όμορφη.

Σημαντικό: όταν εκτελείτε ένα τραχύ φινίρισμα των τοίχων στο διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι η επιφάνεια είναι τέλεια επίπεδη, σε αυτήν την περίπτωση μπορείτε να επιλέξετε οποιοδήποτε τύπο φινιρίσματος. Εάν το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος δεν εκτελέστηκε καλά και υπήρχαν χτυπήματα στους τοίχους, τότε μεταξύ των υλικών φινιρίσματος που προσφέρονται στην αγορά σήμερα, μπορείτε να επιλέξετε μόνο μερικές επιλογές που είναι κατάλληλες για τους τοίχους σας κατά την επισκευή ενός διαμερίσματος. Τώρα ξέρετε πού να ξεκινήσετε τη διακόσμηση των τοίχων με τα χέρια σας και πώς να πραγματοποιήσετε περαιτέρω επισκευές σε ένα νέο διαμέρισμα.

Η φωτογραφία δείχνει τη διακόσμηση τοίχου με ταπετσαρία.

Στάδιο 7 - δάπεδο

Σε αυτό το στάδιο της επισκευής, πραγματοποιούμε εργασίες που σχετίζονται με την τοποθέτηση δαπέδων. Μπορείτε να αγοράσετε μοκέτα, λινέλαιο, παρκέ, laminate κλπ. Αν αποφασίσετε ότι θα στρώσετε πλακάκια στο πάτωμά σας, τότε καλύτερα να τα στρώσετε αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες στην οροφή. Για να απλωθεί καλά το πλακάκι, το υποδάπεδο πρέπει να είναι απόλυτα επίπεδο.

Σε περίπτωση που το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος και του δαπέδου δεν έγινε σωστά και παραμείνουν ανομοιομορφίες, τότε η εγκατάσταση των περισσότερων υλικών δαπέδου δεν θα είναι διαθέσιμη σε εσάς, καθώς απαιτούν ένα δάπεδο που είναι απόλυτα ομαλό. Σε αυτή την περίπτωση, είτε θα πρέπει να φινιρίσετε ξανά το τραχύ δάπεδο, είτε να καταφύγετε σε άλλες μεθόδους που θα κάνουν το τραχύ δάπεδο ομοιόμορφο.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, για να αποφύγετε τέτοια λάθη, πρέπει να λάβετε πολύ σοβαρά υπόψη τις εργασίες για το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, τότε θα σας καταστεί σαφές πού να ξεκινήσετε αυτήν ή εκείνη την εργασία που σχετίζεται με την εγκατάσταση δαπέδου. Εάν η επισκευή γίνει σωστά, τότε το νέο σας διαμέρισμα θα αποκτήσει αισθητική εμφάνιση.

Η φωτογραφία δείχνει προπαρασκευαστικές εργασίεςγια την τοποθέτηση δαπέδων.

Η παραπάνω φωτογραφία δείχνει πώς τοποθετείται το δάπεδο.

Στάδιο 8 - οροφή

Πρέπει να πω ότι η επισκευή ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας είναι πολύ πρόβλημα, ειδικά όταν πρόκειται για το τραχύ φινίρισμα της οροφής. Αλλά και κράτημα φινίρισματίποτα πιο εύκολο. Το τραχύ φινίρισμα ενός νέου διαμερίσματος, ειδικά το ταβάνι, ανησυχεί εκείνους τους ανθρώπους που αγόρασαν τα σπίτια τους στη δευτερογενή αγορά.

Μια τέτοια αγορά νέου διαμερίσματος οδηγεί πολύ συχνά στο γεγονός ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες τέτοιων διαμερισμάτων πρέπει σχεδόν καθημερινά να αντιμετωπίζουν πολλά προβλήματα, τότε ο γύψος θα πέσει σε ένα μέρος, μετά σε άλλο, και δεν υπάρχει τίποτα να πούμε για το εμφάνιση ρωγμών. Πολλοί κοιτάζοντας μια τέτοια ντροπή δεν ξέρουν καν από πού να αρχίσουν να διορθώνουν τέτοια προβλήματα. Σε αυτή την περίπτωση, το τραχύ φινίρισμα του νέου διαμερίσματος πρέπει να γίνει με μεγάλη προσοχή.

Λοιπόν, πού πρέπει να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας, ειδικά την οροφή; Η απάντηση είναι η εξής: η ανακαίνιση διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένης της οροφής, πρέπει να γίνει με τον ίδιο ακριβώς τρόπο όπως το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, του δαπέδου, των επιφανειών των τοίχων, δηλαδή η αποσυναρμολόγηση, η επίστρωση, το άσπρισμα ή η βαφή.

Η φωτογραφία δείχνει πώς η ανώμαλη οροφή ισοπεδώνεται σε ένα νέο διαμέρισμα με τα χέρια σας.

Η φωτογραφία δείχνει πώς πραγματοποιείται η τοποθέτηση οροφής από γυψοσανίδα.

Το τελικό στάδιο της επισκευής

Το τελικό στάδιο της επισκευής περιλαμβάνει: τοποθέτηση κουφωμάτων πόρτας, τοποθέτηση σοβατεπί και ούτω καθεξής. Μαζί με αυτό, τα έπιπλα συναρμολογούνται και τοποθετούνται στις θέσεις τους, διακοσμητικά στοιχεία προστίθενται στο εσωτερικό. Αυτό είναι όλο, τώρα μπορείτε να θαυμάσετε πώς η νέα ανακαίνιση θα εισπνεύσει το ίδιο νέα ζωήστους χώρους σας.

Και το πιο σημαντικό, μπορείτε να είστε περήφανοι για τον εαυτό σας, γιατί έπρεπε να ολοκληρώσετε ανεξάρτητα και τα οκτώ στάδια επισκευής ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας και να επιτύχετε εξαιρετικά αποτελέσματα κάνοντας το μόνοι σας. Επιπλέον, τέτοιες επισκευές θα σας διδάξουν πώς να εκτελέσετε σωστά το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος, το οποίο θα σας φανεί πολύ χρήσιμο στο μέλλον.

Στη φωτογραφία μπορείτε να δείτε το τελευταίο στάδιο της επισκευής ενός νέου διαμερίσματος με τα χέρια σας - την εγκατάσταση εσωτερικών θυρών.

Κόστος ανακαίνισης διαμερίσματος

Υπάρχουν αρκετοί δείκτες που παίζουν τεράστιο αντίκτυπο στο κόστος μιας ανακαίνισης διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι. Υπάρχουν τρεις τέτοιοι δείκτες:

1. Η πολυπλοκότητα του δημιουργημένου έργου. Όσο πιο περίπλοκο είναι το έργο, τόσο υψηλότερο είναι το κόστος επισκευής ενός διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι με τα χέρια σας.
2. Το κόστος μιας επισκευής με το κλειδί στο χέρι θα εξαρτηθεί από την ποσότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται και την τιμή τους.
3. Το κόστος της επισκευής, η οποία θα πραγματοποιηθεί με το κλειδί στο χέρι, επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται για την υλοποίηση του αναπτυγμένου έργου.

Θα είναι δύσκολο για ένα άπειρο άτομο να υπολογίσει μόνο του το κόστος μιας επισκευής με το κλειδί στο χέρι, αλλά σήμερα υπάρχουν άλλοι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να προσδιορίσετε με ακρίβεια πόσο θα σας κοστίσει μια επισκευή με το κλειδί στο χέρι.

1. Η πρώτη επιλογή είναι να καλέσετε έναν πλοίαρχο στο σπίτι, ο οποίος θα υπολογίσει σωστά το κόστος μιας επισκευής με το κλειδί στο χέρι για εσάς.
2. Η δεύτερη επιλογή είναι ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρονική αριθμομηχανή, θα υπολογίσει γρήγορα και σωστά το κόστος των μελλοντικών επισκευών. Για να υπολογίσετε το κόστος των επισκευών, θα χρειαστεί να απαντήσετε σε μια σειρά από ερωτήσεις που θα σας τεθούν και να συμπληρώσετε μια ειδική φόρμα, μετά θα πρέπει να κάνετε κλικ στο κουμπί "υπολογισμός" και τέλος, τα αποτελέσματα είναι στην τσέπη σας.
3. Η τρίτη επιλογή, σε αυτήν την περίπτωση, θα χρειαστεί να ρωτήσετε τι τιμές προσφέρουν οι κατασκευαστικές εταιρείες για την ανακαίνιση διαμερισμάτων σήμερα, ώστε να μάθετε πιο ακριβές κόστος. Παρακάτω είναι ένας πίνακας για εσάς, ο οποίος δείχνει το μέσο κόστος μιας επισκευής με το κλειδί στο χέρι.

Δεν χρειάζεται να υπολογίσετε χειροκίνητα το κόστος επισκευής. Σας προτείνουμε να εξοικονομήσετε χρόνο και να χρησιμοποιήσετε μία από τις παρακάτω επιλογές:

• καλέστε έναν πλοίαρχο δωρεάν για να κάνετε μια εκτίμηση για την επισκευή ενός διαμερίσματος στην Αγία Πετρούπολη. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω ενός από τα τηλέφωνα και να καλέσετε τον κύριο. Ο ειδικός μας θα έρθει σε εσάς, θα υπολογίσει το κόστος των επισκευών και θα κάνει μια εκτίμηση - εντελώς δωρεάν. Επιπλέον, η άφιξη του πλοιάρχου είναι δυνατή την ημέρα της κλήσης.
• υπολογίστε (on-line) το κόστος της ανακαίνισης διαμερίσματος. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να απαντήσετε στις ερωτήσεις που τέθηκαν και να συμπληρώσετε τη φόρμα υπολογισμού κόστους ανακαίνισης διαμερίσματος - μια αποκλειστική ευκαιρία μόνο για τους πελάτες μας.
• εκτίμηση κατά προσέγγιση κόστοςεπισκευή, έχοντας εξοικειωθεί με τις τιμές για την επισκευή διαμερισμάτων. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με έναν τιμοκατάλογο που δείχνει το μέσο κόστος των επισκευών.

Ανάλογα με το κόστος, η ανακαίνιση διαμερίσματος χωρίζεται σε κατηγορίες:

Κατηγορίες επισκευαστικών εργασιών υπό όρους	Το κατά προσέγγιση κόστος των επισκευών ανά 1 m2 της συνολικής επιφάνειας εκφράζεται σε ρούβλια.
	Εργασίες επισκευής	Υλικά που χρησιμοποιούνται	Συνολικό κόστος.
Γενική ανακαίνιση διαμερίσματος.	Από 3000 ρούβλια. έως 5000 τρίψιμο.	Από 2000 τρίψτε. έως 3000 τρίψιμο.	Από 5000 τρίψτε. έως 8000 ρούβλια.
Υψηλής ποιότητας ανακαίνιση του διαμερίσματος.	Από 4000 ρούβλια. έως 6000 ρούβλια.	Από 2000 τρίψτε. έως 5000 τρίψιμο.	Από 6000 ρούβλια. έως 11000 τρίψτε.
Υψηλής ποιότητας ανακαίνιση διαμερίσματος.	Από 6000 ρούβλια. έως 11000 τρίψτε.	Από 5000 τρίψτε. έως 10000 τρίψιμο.	Από 11000 τρίψτε. έως 21000 τρίψτε.

Σε αυτόν τον πίνακα, μπορείτε να δείτε μόνο το κατά προσέγγιση κόστος επισκευής ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας. Για να μάθετε με μεγαλύτερη ακρίβεια το κόστος της προγραμματισμένης επισκευής, είναι ακόμα καλύτερο να καλέσετε τον πλοίαρχο, ο οποίος θα συντάξει αρμοδίως μια εκτίμηση για εσάς με βάση τον όγκο της εργασίας που εκτελείται και το κόστος τους.

Πρέπει να πω ότι η επισκευή στο διαμέρισμα είναι νερό και φωτιά σε ένα μπουκάλι. Για όσους αντιμετωπίζουν τέτοια εργασία για πρώτη φορά, οι επισκευές στο διαμέρισμα όχι μόνο θα διαρκέσουν πολύ χρόνο, αλλά και θα χαλάσουν πολλά νεύρα. Εάν δεν έχετε κάνει ποτέ επισκευές στο διαμέρισμα μόνοι σας, σε αυτήν την περίπτωση είναι καλύτερο να αναζητήσετε βοήθεια από γνώστες, αυτό θα σας σώσει από πολλά λάθη και θα εξοικονομήσει χρήματα. μετρητά, καθώς και η όλη επισκευή θα πραγματοποιηθεί στις υψηλότερο επίπεδο, ειδικά όταν πρόκειται για το τραχύ φινίρισμα του διαμερίσματος.

Παρακάτω είναι μια οδηγία από έναν ειδικό στον οποίο μπορείτε να βασιστείτε πριν κάνετε επισκευές στο νέο σας διαμέρισμα με τα χέρια σας.

• Είναι καλύτερο να αγοράζετε πόρτες που έχουν υψηλή ηχομόνωση. Αν τα οικονομικά το επιτρέπουν, τότε σκεφτείτε τη συνολική ηχομόνωση του σπιτιού σας. Τέτοιες επισκευές θα σας προσφέρουν μια άνετη και ήρεμη διαμονή στο διαμέρισμα, γιατί δεν θα σας ενοχλεί ο θόρυβος που προέρχεται από τους γείτονες από ψηλά, ο θόρυβος των διερχόμενων αυτοκινήτων, ο θόρυβος του ανέμου…

Στην παραπάνω φωτογραφία μπορείτε να δείτε πόρτες με καλή ηχομόνωση.

• Για να πραγματοποιήσετε επισκευές σε ένα νέο διαμέρισμα, να προσλάβετε ειδικούς υψηλής εξειδίκευσης, η πρακτική έχει αποδείξει ότι οι ειδικοί υψηλής ποιότητας κάνουν τη δουλειά τους λίγο χειρότερα, επειδή πιστεύουν ότι είναι αναντικατάστατοι, αλλά δεν υπάρχουν αναντικατάστατοι άνθρωποι και άλλοι άνθρωποι μπορούν να κάνουν τη δουλειά τους επισκευές.
• Εάν ζουν μικρά παιδιά στο σπίτι, τότε κατά την επισκευή και τη διακόσμηση τοίχων, προτιμήστε την ταπετσαρία που πλένεται, μπορείτε να ξεπλύνετε την τέχνη των παιδιών από αυτά ανά πάσα στιγμή.

Η φωτογραφία δείχνει ταπετσαρία βινυλίου που πλένεται.

• Πριν προχωρήσετε στην επισκευή σε ένα νέο διαμέρισμα, πρέπει να βγάλετε τα έπιπλα, έτσι θα παραμείνουν σίγουρα ασφαλή και αβλαβή.
• Κατά την επισκευή ενός διαμερίσματος, δεν είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε πόρτες μεταξύ των δωματίων πριν αυτοεπισκευή, γιατί τότε μπορεί να χρειαστεί να λιμάρετε τις πόρτες, για παράδειγμα, εάν το επίπεδο της επίστρωσης γίνει υψηλότερο με τα χέρια σας.
• Εάν η επισκευή στο διαμέρισμα θα είναι σημαντική, τότε σκεφτείτε να εγκαταστήσετε διακόπτες σε διαδρόμους σε διαδρόμους και δωμάτια.
• Πριν ξεκινήσετε μια πρόχειρη επισκευή σε ένα νέο διαμέρισμα, σχεδιάστε εκ των προτέρων πού θα βρίσκονται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα. Εάν γνωρίζετε τη θέση του ηλεκτρικού εξοπλισμού, μπορείτε να προσδιορίσετε σωστά τον ακριβή αριθμό των πριζών και να επιλύσετε το πρόβλημα με τη θέση τους. Παρεμπιπτόντως, αυτό είναι ίσως το πιο συνηθισμένο λάθος που γίνεται κατά τη διάρκεια πρόχειρων επισκευών σε ένα νέο διαμέρισμα. Τέτοια σφάλματα οδηγούν σε έλλειψη πριζών, γεγονός που αναγκάζει τη χρήση καλωδίων επέκτασης.
• Πολλοί που κάνουν πρόχειρες επισκευές σε ένα νέο διαμέρισμα προσπαθούν να εξοικονομήσουν χρήματα στην καλωδίωση, αυτό δεν πρέπει ποτέ να γίνει. Το γεγονός είναι ότι τα φθηνά καλώδια συχνά δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν το ηλεκτρικό φορτίο, αρχίζουν να λιώνουν, βραχυκυκλώνουν και μπορούν να προκαλέσουν πυρκαγιά.

Η φωτογραφία δείχνει πώς πραγματοποιείται η καλωδίωση.

Για να κατανοήσετε πώς πραγματοποιείται η ηλεκτρική καλωδίωση και οι ηλεκτρολογικές εργασίες, μπορείτε να παρακολουθήσετε το παρακάτω βίντεο.

• Εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε σε τουαλέτα πλυντήριοή κάποιο άλλο ηλεκτρολογικός εξοπλισμός, τότε σε αυτήν την περίπτωση είναι λογικό να εγκαταστήσετε ένα RCD στη γραμμή για αυτό το δωμάτιο για ρεύμα όχι μεγαλύτερο από δέκα mA. Σε παλιά διαμερίσματα τύπου Χρουστσόφ, δεν θα μπορείτε να κάνετε γείωση, επειδή δεν υπήρχε εκεί, αλλά με RCD θα παρέχετε καλή προστασίαεγκατεστημένος εξοπλισμός.

Στην παραπάνω φωτογραφία μπορείτε να δείτε ένα διάγραμμα για το πώς να συνδέσετε σωστά το RCD.

• Σε καμία περίπτωση οι μεταλλικοί πλαστικοί σωλήνες δεν μπορούν να κρυφτούν εντελώς στους τοίχους· πρέπει να παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στις συνδέσεις με σπείρωμα, γιατί θα πρέπει να σφίγγονται από καιρό σε καιρό. Εάν κατά τη διάρκεια επισκευών σε νέο διαμέρισμα αποφασίσετε να τοιχώσετε σωλήνες στους τοίχους, σε αυτή την περίπτωση πρέπει να αγοράσετε σωλήνες πολυπροπυλενίου, δεν στρίβουν, αλλά συγκολλούνται, έτσι ώστε να μην διαρρεύσουν στις αρθρώσεις ακόμη και μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα λειτουργία.

Σε αυτή τη φωτογραφία μπορείτε να δείτε ένα σύστημα παροχής νερού που βασίζεται σε σωλήνες από μέταλλο-πλαστικό.

• Εάν το πάτωμα στο μπάνιο είναι πλακάκι, τότε είναι καλύτερο να φτιάξετε ένα ζεστό πάτωμα.

Στη φωτογραφία μπορείτε να δείτε τη συσκευή ενδοδαπέδιας θέρμανσης στο μπάνιο.
Η φωτογραφία δείχνει πώς τοποθετείται η ενδοδαπέδια θέρμανση.

Στο παρακάτω βίντεο, μπορείτε να δείτε πώς πραγματοποιείται η επίστρωση ενδοδαπέδιας θέρμανσης:

• Εκτελώντας πρόχειρες επισκευές σε ένα νέο διαμέρισμα, δεν χρειάζεται να βάλετε ένα παχύ στρώμα κόλλας πλακιδίων για να ισοπεδώσετε το υποδάπεδο για την τοποθέτηση πλακιδίων. Το πρώτο είναι ότι η κόλλα θα συρρικνωθεί, το δεύτερο ότι η τιμή της δεν είναι τόσο μικρή. Κατά την επισκευή ενός νέου διαμερίσματος, είναι καλύτερο να ισοπεδώσετε την ανομοιομορφία του υποδαπέδου με τη βοήθεια κονιαμάτων τσιμέντου-άμμου. Μια τέτοια πρόχειρη επισκευή μπορεί να γίνει μόνος σας σε σύντομο χρονικό διάστημα.
• Εάν υπάρχουν μεγάλες ανωμαλίες στην οροφή, τότε θα ήταν πιο συνετό να χρησιμοποιήσετε μια τεντωμένη οροφή για φινίρισμα κατά τη διάρκεια μιας πρόχειρης επισκευής.
• Εάν το νέο διαμέρισμα έχει ενδοδαπέδια πλάκες δαπέδου, τότε πριν εγκαταστήσετε την τεντωμένη οροφή, πρέπει να σφραγίσετε καλά τις ραφές που βρίσκονται μεταξύ των πλακών, κομμάτια σοβά θα πέφτουν συνεχώς από αυτά και θα είναι πολύ ορατά στην οροφή τεντώματος. Δεν είναι δύσκολο να κάνετε μια τέτοια πρόχειρη επισκευή σε ένα νέο διαμέρισμα και, φυσικά, ένας άπειρος άνθρωπος θα πρέπει πρώτα να υποφέρει, αλλά αυτά είναι τα πρώτα πέντε λεπτά, τότε τα πράγματα θα πάνε πολύ γρήγορα, και το πιο σημαντικό, με το βοήθεια μιας πρόχειρης επισκευής, θα απαλλαγείτε από την πτώση σοβά για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Η φωτογραφία δείχνει τη ραφή μεταξύ των πλακιδίων στην οροφή

Το ζήτημα της επισκευής ενός δωματίου βασίζεται σχεδόν πάντα στον προϋπολογισμό για μελλοντικές εργασίες. Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού έρχονται αντιμέτωποι με μια επιλογή - να κάνουν μια καλλυντική ανακαίνιση του δωματίου με τα χέρια τους, χωρίς να το αναβάλουν επ' αόριστον, ή να σχεδιάσουν μια μεγάλη αναδιάρθρωση με ανακατασκευή και μια σημαντική ενημέρωση σχεδιασμού για ένα αόριστο μέλλον. Οι περισσότεροι πλοίαρχοι σε μια τέτοια κατάσταση συνιστούν μια αναδιάκοσμη του δωματίου, κατά την οποία μπορεί να λυθεί η συντριπτική πλειονότητα των προβλημάτων με το εσωτερικό του δωματίου.

Πώς να προσεγγίσετε την οργάνωση των επισκευών σε ένα δωμάτιο

Η έναρξη των επισκευών σε ένα δωμάτιο είναι πάντα άβολη και ακόμη και τρομακτική, ειδικά αν δεν έχετε αρκετή εμπειρία και από τους βοηθούς που έχετε στη διάθεσή σας, υπάρχει μόνο ένα φύλλο εξαπάτησης για να κάνετε μια ανακαίνιση δωματίου για αρχάριους. Αλλά, κατά κανόνα, η αβεβαιότητα και οι αμφιβολίες περνούν όταν το εύρος της μελλοντικής εργασίας γίνεται σαφές και το ερώτημα επιλύεται με ποια σειρά πρέπει να γίνουν επισκευές στο δωμάτιο.

Επομένως, το πρώτο βήμα είναι να καταρτίσετε ένα γενικό σχέδιο για καλλυντικές επισκευές και το πιο σημαντικό, πριν προσπαθήσετε να κάνετε επισκευές στο δωμάτιο, είναι απαραίτητο να καταρτίσετε μια λεπτομερή εκτίμηση για τα υλικά και τα αναλώσιμα που αγοράσατε. Αυτό είναι απαραίτητη προϋπόθεση, ακόμη και για επισκευές σε ένα μικρό δωμάτιο θα χρειαστεί να φτιάξετε μια λίστα με πολλές δεκάδες αντικείμενα.

Το πού να ξεκινήσετε τις επισκευές στο δωμάτιο δεν είναι σημαντικό, μπορείτε να πραγματοποιήσετε επισκευές με τη σειρά που φαίνεται πιο βολική σε αυτές τις συγκεκριμένες συνθήκες. Παραδοσιακά, οι επισκευές δωματίων «φτιάξτε μόνοι σας» ξεκινούν με την πιο «βρώμικη» ή σκληρή δουλειά και τελειώνουν με λεπτές διαδικασίες φινιρίσματος.

Μια τυπική λίστα εργασιών ή μια σειρά επισκευών σε ένα δωμάτιο είναι η εξής:

• Το παλιό φινίρισμα αφαιρείται από τους τοίχους, την οροφή και το δάπεδο. Η αφαίρεση του καλύμματος δαπέδου δίνει το μεγαλύτερο ποσοστό σκόνης και βρωμιάς, επομένως αφαιρείται πρώτα.
• Γίνεται πρόχειρη προετοιμασία του δαπέδου για περαιτέρω τοποθέτηση νέου καλύμματος δαπέδου.
• Επισκευάζονται καλωδιώσεις, μετακινούνται και αναρτώνται λαμπτήρες, διακόπτες, τοποθετούνται αυλακώσεις για καλώδια τηλεόρασης και Διαδικτύου.
• Οι τοίχοι και οι οροφές καθαρίζονται και σοβατίζονται. Εάν τα σχέδια για καλλυντικές επισκευές περιλαμβάνουν αλλαγή της ταπετσαρίας σε πιο σύγχρονο τύπο φινιρίσματος, τότε θα χρειαστεί να ισοπεδώσετε τους τοίχους με γύψο.
• Η επιφάνεια της οροφής ισοπεδώνεται με παρόμοιο τρόπο. Για ασβέστη ή βαφή με γαλάκτωμα με βάση το νερό, η οροφή επικαλύπτεται, σοβατίζεται με μείγμα ασβέστη-γύψου και τοποθετείται μια διακοσμητική επίστρωση.
• Πραγματοποιείται διακοσμητική διακόσμηση τοίχων, κολλημένη πλίνθους οροφής, η επένδυση των εσωτερικών θυρών αλλάζει.
• Τοποθετείται νέα επένδυση δαπέδου, τοποθετούνται σοβατεπί, αναρτώνται λαμπτήρες, τοποθετούνται διακόπτες.

Φυσικά, σε κάθε στάδιο επισκευής ενός δωματίου, θα δημιουργηθεί μια φωτογραφία, μεγάλη ποσότητα σκουπιδιών και σκόνης. Όχι μόνο θα πρέπει να καθαρίζετε τακτικά το δωμάτιο και να απομακρύνετε τα μπλοκ από σκουπίδια, θα πρέπει να προσπαθήσετε να καλύψετε περιοχές με ήδη ολοκληρωμένες επισκευές με μια προστατευτική πλαστική μεμβράνη για να αποφύγετε τη σκόνη της επιφάνειας.

Τι δεν πρέπει να συμπεριλάβετε σε μια ανακαίνιση δωματίου

Οι κύριοι φινιριστές συχνά αποκαλούν εργασίες αναδόμησης "για τρεις ημέρες", για να ενημερώσουν το εσωτερικό σε ένα δωμάτιο, δεν απαιτούνται περισσότερα, κατά κανόνα. Ο κατάλογος των μέτρων επισκευής δεν περιλαμβάνει την πιο ακριβή εργασία:

• Ανακατασκευή χώρων με μεταφορά εσωτερικών χωρισμάτων.
• Αντικατάσταση συστήματος θέρμανσης.
• Εγκατάσταση ακριβών πολυεπίπεδων ψευδοροφών.
• Τζάμια μπαλκονιών και αντικατάσταση κουφωμάτων με διπλά τζάμια.
• Εξοπλισμός ενδοδαπέδιας θέρμανσης στο δωμάτιο.

Είναι σαφές ότι όλα τα αναφερόμενα εξαρτήματα της επισκευής απαιτούν σοβαρό οικονομικό κόστος και τη συμμετοχή ειδικευμένων ειδικών στην εργασία. Θα χρειαστούν περισσότερες από μία ή δύο μέρες για να πραγματοποιηθούν τόσο σοβαρά γεγονότα. Επιπλέον, είναι τέτοια η ιδιαιτερότητα της επισκευής στο δωμάτιο που, ηθελημένα, σκόνη και οικοδομικά μπάζα απλώνονται σε όλο το διαμέρισμα. Επομένως, η κατάσταση ρυθμίζεται με αυτόν τον τρόπο - είτε γίνονται καλλυντικές επισκευές σε ένα μονόκλινο δωμάτιο είτε ολόκληρο το διαμέρισμα «σηκώνεται» για μεγάλες επισκευές.

Γενικά, το σχέδιο αναδόμησης περιλαμβάνει όλα όσα μπορούν να γίνουν σε λίγες μέρες. με τα ίδια μου τα χέριαγια σχετικά λίγα χρήματα.

Το κύριο καθήκον της καλλυντικής επισκευής

Ο κύριος στόχος των εργασιών επισκευής είναι η ανανέωση του εσωτερικού του δωματίου, η αφαίρεση μικροελαττωμάτων και ζημιών που συσσωρεύονται με τα χρόνια, τα οποία είναι τρελά ενοχλητικά και παρεμβαίνουν στην καθημερινή ζωή.

Σε σπάνιες περιπτώσεις, οι καλλυντικές επισκευές είναι αποτέλεσμα ανωτέρας βίας, για παράδειγμα, η πλημμύρα του δωματίου από τους γείτονες στον επάνω όροφο ή η προετοιμασία των χώρων προς ενοικίαση. Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι, αλλά το κύριο πράγμα εξακολουθεί να είναι η διατήρηση των χώρων σε μια άνετη κατάσταση διαβίωσης.

Οι σωστά εκτελούμενες καλλυντικές επισκευές καθιστούν δυνατή την εξοικονόμηση του όγκου των μελλοντικών γενικών επισκευών. Για παράδειγμα, η εκτέλεση τσιμεντοκονίας βάσης δαπέδου και η ισοπέδωση των τοίχων θα μειώσει τουλάχιστον τον χρόνο και την προσπάθεια που δαπανάται για την προετοιμασία μιας μεγάλης επισκευής, φυσικά, υπό τον όρο ότι η Η επισκευή του δωματίου με τα χέρια σας γίνεται όσο το δυνατόν πιο ευσυνείδητα και αποτελεσματικά. .

Το επόμενο στάδιο επισκευής, κατανομής κόστους και φορτίων

Ένα από τα πιο δύσκολα στάδια της αναδόμησης θεωρείται δικαίως ο προγραμματισμός του προϋπολογισμού και η προμήθεια υλικών. Ειδικά αν σκοπεύετε να κάνετε μόνοι σας τις περισσότερες από τις διαδικασίες επισκευής. Ο λόγος είναι απλός - οι ερασιτέχνες και οι αρχάριοι τεχνίτες δεν έχουν ιδέα πόσο συγκεκριμένο υλικό απαιτείται για έναν συγκεκριμένο τομέα εργασίας.

Στην περίπτωση αυτή, το πρόβλημα επιλύεται με δύο τρόπους:

• Καταρτισμένη λίστατα έργα και οι εκτιμήσεις μπορούν να παρουσιαστούν σε έναν έμπειρο τεχνίτη που θα βοηθήσει στον υπολογισμό της δαπάνης τετραγωνίζοντας το δωμάτιο.
• Υπολογίστε τη ροήμε βάση τις τυπικές συστάσεις των κατασκευαστών δομικών υλικών, αυξάνοντας το απόθεμα κόλλας, μιγμάτων γύψου, ταπετσαριών, δαπέδων κατά 10% των υπολογισμένων δεικτών.

Στην τελευταία περίπτωση, το κόστος αγοράς υλικών θα αυξηθεί σημαντικά, αλλά στο τέλος, τα υπολείμματα τσιμέντου, ξηρού σοβά και κόλλας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να αναδιακοσμήσουν άλλα δωμάτια στο διαμέρισμα. Επιπλέον, η παρουσία μιας λίστας συχνά βοηθά στη χονδρική έκπτωση, επομένως δεν πρέπει να υπάρχουν σημαντικά κενά στον προϋπολογισμό για μια μελλοντική καλλυντική ανακαίνιση δωματίου με αρμόδια οργάνωση αγοράς.

Προπαρασκευαστικά στάδια επισκευής στο δωμάτιο

Το πρώτο, πιο χρονοβόρο στάδιο ήταν πάντα και παραμένει το τραχύ ξεφλούδισμα των τοίχων και της οροφής. Συνήθως, οι επισκευές σε ένα δωμάτιο ξεκινούν με την αφαίρεση των επίπλων και τη σφράγιση της εξώπορτας με προστατευτική τέντα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε παχιά πλαστική μεμβράνη ή μια παλιά κουβέρτα. Μια αυτοσχέδια κουρτίνα θα προστατεύσει το υπόλοιπο διαμέρισμα από το θόρυβο και τη σκόνη, η οποία, ακόμη και με πολύ προσεκτική εργασία, τη χρήση ηλεκτρικής σκούπας και τον υγρό καθαρισμό των δαπέδων, συσσωρεύεται πάντα σε σημαντικές ποσότητες στο δωμάτιο.

Πριν από την επισκευή, οι λαμπτήρες πρέπει να αφαιρεθούν, αντί για έναν πολυέλαιο, αφήνεται στο δωμάτιο μια κασέτα με λαμπτήρα. Εάν τοποθετηθούν παράθυρα με διπλά τζάμια στο δωμάτιο, τότε θα είναι χρήσιμο να σφίξετε το άνοιγμα του παραθύρου με αλουμινόχαρτο πριν από την επισκευή. Είναι σαφές ότι το κάλυμμα δαπέδου καλύπτεται επίσης με μια μεμβράνη, είναι ευκολότερο να τυλίγετε το στρωμένο πολυαιθυλένιο παρά να ξεπλένετε τη βρωμιά στο δωμάτιο κάθε βράδυ.

Αφαίρεση παλαιών φινιρισμάτων από τοίχους

Χρειάζεται περίπου το ένα τρίτο του προγραμματισμένου χρόνου για την προετοιμασία για καλλυντικές επισκευές. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα πρέπει να αφαιρέσετε το άσπρισμα και την ταπετσαρία από τους τοίχους του δωματίου. Εάν υπάρχουν περιοχές με χαλασμένο σοβά, θα χρειαστεί άλλη μια μέρα για να γκρεμιστεί ο σοβάς από τους τοίχους.

Η παλιά ταπετσαρία αφαιρείται είτε με ένα πάνελ είτε ξύνεται σε μικρά κομμάτια για μεγάλο χρονικό διάστημα, όλα εξαρτώνται από την κόλλα που χρησιμοποιείται. Πριν αφαιρέσετε την ταπετσαρία, η επιφάνεια υγραίνεται με ένα μπουκάλι ψεκασμού με μικρή ποσότητα νερού. Μετά από 20-30 λεπτά, οι ταπετσαρίες μπορούν να αφαιρεθούν σε μπαλώματα. Για ιδιαίτερα ισχυρές κόλλες, χρησιμοποιείται βραστό νερό και ατμός. Σε κάθε περίπτωση, αφού ξεκολλήσετε τα παλιά πέργκολα, θα χρειαστεί να περάσετε με μια ηλεκτρική σκούπα και μια σκληρή βούρτσα για να αφαιρέσετε τη σκόνη και τα υπολείμματα κόλλας.

Απογύμνωση και αποκατάσταση της επιφάνειας της οροφής

Η οροφή απελευθερώνεται από τη διακοσμητική επίστρωση πολύ πιο γρήγορα και ευκολότερα από τους τοίχους. Εάν τα σχέδια για καλλυντικές επισκευές περιλαμβάνουν κόλληση πλακών πολυστυρενίου ή τοποθέτηση πλαστικών πάνελ, τότε θα αρκεί να αφαιρέσετε το επάνω στρώμα ασβεστοποίησης.

Η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη εάν η οροφή στο δωμάτιο είναι βαμμένη με βαφή με βάση το νερό ή ασβεστωμένη με ασβέστη. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί τουλάχιστον μία ημέρα για να αφαιρέσετε το ανθεκτικό στρώμα του παλιού φινιρίσματος.

Η πιο κοινή επιλογή για την αποκατάσταση της οροφής κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών περιλαμβάνει την ισοπέδωση του επιπέδου της οροφής. Σε οποιοδήποτε δωμάτιο οποιουδήποτε διαμερίσματος, οι πλάκες δαπέδου βρίσκονται με επένδυση αρκετών μοιρών, γεγονός που οδηγεί σε διαφορά στο ύψος της οροφής κοντά στους απέναντι τοίχους του δωματίου από 2 έως 5 cm.

Εάν ο χρόνος και ο προϋπολογισμός για τις καλλυντικές επισκευές επιτρέπουν, τότε είναι καλύτερο να ισοπεδώσετε την οροφή με γύψο υψηλής ποιότητας.

Για να γίνει αυτό, ράβονται πλαστικά πηχάκια στην οροφή και το αεροπλάνο σφίγγεται με γύψο. Οι φάροι Ρέικι είναι κολλημένοι με αλάβαστρο, καθοδηγούμενοι από προτεταμένα οριζόντια κορδόνια. Το πλέγμα είναι ραμμένο σε πείρους. Ο συνολικός χρόνος που απαιτείται για την τελική ισοπέδωση της οροφής στο δωμάτιο είναι 5-6 ώρες εργασίας.

Σε μία εργάσιμη ημέρα, μπορείτε να ολοκληρώσετε μια πλήρη επισκευή οροφής. Την επόμενη μέρα, μπορείτε να τρίψετε, να ασταρώσετε και να βάψετε την επιφάνεια.

Καλλυντικές επισκευές στους τοίχους του δωματίου

Κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών, οι τοίχοι ισοπεδώνονται και σοβατίζονται μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις όταν η κατάσταση το απαιτεί, για παράδειγμα, εμφάνιση μεγάλου αριθμού ρωγμών ή θρυμματισμό του σοβά. Επιπλέον, η συνολική επιφάνεια των τοίχων του δωματίου, κατά κανόνα, είναι τριπλάσια της επιφάνειας της οροφής, η οποία από μόνη της απαιτεί πολύ χρόνο και υλικά.

Επομένως, κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών, η διαδικασία προετοιμασίας περιορίζεται στην κοπή μικρών ρωγμών, ακολουθούμενη από στόκο και λείανση της επιφάνειας. Μερικές φορές, για να ισοπεδωθεί το επίπεδο ενός μόνο τοίχου, ιδιαίτερα προβληματικές περιοχές υποβάλλονται σε λείανση με ηλεκτρικό μύλο.

Επιπλέον, σε αυτό το στάδιο των εργασιών επισκευής, δεν είναι δύσκολο να αλλάξετε το προφίλ και τη διαμόρφωση της ηλεκτρικής καλωδίωσης στο δωμάτιο. Αρκεί να τρυπήσετε κανάλια στο κάτω μέρος των τοίχων μέχρι το σημείο εγκατάστασης του νέου ηλεκτρικές πρίζες, σπάστε τα «γυαλιά» για τις πρίζες και τοποθετήστε τις ίδιες τις πρίζες. Οι αυλακώσεις με καλωδίωση που τοποθετούνται σε κανάλια μπορούν να τρίβονται με μάζα γύψου ή αλάβαστρο. Όλες οι εργασίες θα διαρκέσουν το πολύ 2-3 ώρες. Στο τέλος της προετοιμασίας για το φινίρισμα, η επιφάνεια καθαρίζεται με ηλεκτρική σκούπα και ασταρώνεται.

Προετοιμασία τραχιού δαπέδου

Μετά την ολοκλήρωση της πιο χρονοβόρας εργασίας με την προετοιμασία της οροφής και των τοίχων, μπορείτε να προχωρήσετε στον καθαρισμό και την προετοιμασία του δαπέδου. Εάν τα δάπεδα είναι σκυρόδεμα, με δάπεδο με βάση το laminate, τότε οι καλλυντικές επισκευές μπορεί να περιοριστούν στην επανατοποθέτηση σανίδων laminate, με ή χωρίς αντικατάσταση του υλικού επένδυσης. Τις περισσότερες φορές, οι κατεστραμμένες πλάκες αλλάζουν στο δωμάτιο, μετά την οποία η επίστρωση γυαλίζεται χρησιμοποιώντας μαστίχα κεριού.

Κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών, κόβονται οι επιστρώσεις λινοτάπητα, η βάση καθαρίζεται σε σκυρόδεμα, ασταρώνεται και καλύπτεται με θερμομονωτική επένδυση με βάση αφρό πολυαιθυλενίου.

Εάν το δωμάτιο έχει ξύλινα δάπεδα, τότε πρώτα απ 'όλα οι ίδιες οι σανίδες δαπέδου καθαρίζονται και επισκευάζονται, στη συνέχεια οι αρμοί φράσσονται και κόβονται, μετά την οποία η επιφάνεια γυαλίζεται και προετοιμάζεται για βαφή.

Μην ξεχνάτε τα συντρίμμια και τη σκόνη

Οποιαδήποτε εργασία επισκευής, ακόμη και η πιο απλή και επιφανειακή, συνοδεύεται πάντα από το σχηματισμό μεγάλης ποσότητας σκουπιδιών και σκόνης. Πριν από την επισκευή, πρέπει να προετοιμάσετε δύο ή τρεις σακούλες πολυπροπυλενίου, στις οποίες θα συλλέγονται καθημερινά όλα τα σκουπίδια από το δωμάτιο. Στο τέλος της ημέρας, μετά από κάθε εργασία φινιρίσματος, οι τοίχοι και το δάπεδο καθαρίζονται από θρυμματισμένα ψίχουλα και υπολείμματα σοβά και πριν από το φινίρισμα, οι τοίχοι καθαρίζονται με ηλεκτρική σκούπα ή βουρτσίζονται με υγρό βούρτσισμα.

Εάν υποτίθεται ότι ισοπεδώνει τους τοίχους του δωματίου με γύψο, τότε η ποσότητα των σκουπιδιών θα αυξηθεί κατά πέντε έως έξι φορές. Θα χρειαστεί να σκεφτείτε εκ των προτέρων και να βρείτε έναν τρόπο να συλλέξετε και να αφαιρέσετε από τις εγκαταστάσεις 150-200 kg σκουπιδιών τσιμέντου-άμμου. Δεν μπορείτε να το στείλετε στον αγωγό απορριμμάτων ή στους κάδους απορριμμάτων, θα χρειαστεί να παραγγείλετε μια ειδική υπηρεσία για την απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων.

Εκλεκτές καλλυντικές επισκευές στο δωμάτιο

Το πρώτο είναι το φινίρισμα των οροφών. Συνήθως η επισκευασμένη και λειασμένη επιφάνεια ασταρώνεται και βάφεται ακρυλική μπογιάανοιχτόχρωμους τόνους.

Εάν χρησιμοποιείται ταπετσαρία στο εσωτερικό του δωματίου, οι οροφές μπορούν να διακοσμηθούν με μη υφασμένη ή βινυλική ταπετσαρία για να ταιριάζουν με τη μελλοντική διακόσμηση τοίχων. Μια κοινή πρακτική για τη διακόσμηση φωτιστικών και πολυελαίων είναι η χρήση απομίμησης καλουπιών από φελιζόλ και διακοσμητικών πλίνθων οροφής.

Το λεπτό φινίρισμα των τοίχων στο δωμάτιο θεωρείται ένα από τα πιο υπεύθυνα και ταυτόχρονα χρονοβόρα Αισθητική Χειρουργική. Ακόμη και αν ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι οι μισοί από τους τοίχους του δωματίου θα καλυφθούν με έπιπλα, ένα συγκεκριμένο μέρος των τοίχων θα εξακολουθεί να είναι καθαρά ορατό σε όλους στο δωμάτιο. Εάν κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών δεν ήταν δυνατό να ισοπεδώσετε ποιοτικά την επιφάνεια των τοίχων, μπορείτε να κρύψετε τα ελαττώματα μόνο κάτω από την ταπετσαρία. Το καλύτερο από όλα, ταπετσαρίες σε υφασμάτινη βάση ή με έντονη ανάγλυφη ανάγλυφη επιφάνεια. Θα χρειαστούν 7-8 ώρες ή μια ολόκληρη μέρα για να επικολλήσετε το δωμάτιο.

Επισκευή πορτών και δαπέδου σε μικρό δωμάτιο

Το ξύλινο πάτωμα σανίδας της παλιάς διάταξης συχνά πρέπει να κρύβεται κάτω από λινέλαιο ή laminate. Σε αυτή την περίπτωση, η επιφάνεια των σανίδων δαπέδου γυαλίζεται με τριβείο και οι αρμοί ράβονται μεταξύ τους με καρφιά σφυρηλατημένα υπό γωνία ως προς την σανίδα. Στο επόμενο στάδιο της επισκευής, η επιφάνεια του δαπέδου ράβεται Πλακέτες OSB, μετά από το οποίο μπορείτε να τοποθετήσετε λινέλαιο ή οποιοδήποτε άλλο είδος δαπέδου στο δωμάτιο.

Η κατάσταση γίνεται πιο περίπλοκη εάν τα δάπεδα από σκυρόδεμα είναι ευθυγραμμισμένα με το επίπεδο της επίστρωσης σε όλο το διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, οποιαδήποτε επένδυση δαπέδου στο δωμάτιο θα οδηγήσει στην εμφάνιση ενός κατωφλίου, επομένως η τοποθέτηση laminate ή παρκέ πρέπει να σχεδιάζεται ταυτόχρονα σε όλα τα δωμάτια.

Το τελικό στάδιο είναι η αποκατάσταση των εσωτερικών θυρών. Η καταπακτή και η ίδια η πόρτα, εάν είναι σε καλή κατάσταση, δεν μπορούν να αλλάξουν, αλλά να αποκατασταθούν με καθαρισμό και γυάλισμα της επιφάνειας. Η εξωτερική επένδυση του πλαισίου της πόρτας κατά την επισκευή αντικαθίσταται παραδοσιακά με νέα. Η αντικατάσταση των θυρών με ένα πλαίσιο μεταφοράς σχεδιάζεται για μια μεγάλη ανακαίνιση, συνήθως έτσι ώστε ολόκληρο το διαμέρισμα ή το σπίτι να έχει πόρτες του ίδιου στυλ και σχεδίου.

συμπέρασμα

Η επισκευή ενός δωματίου, ακόμη και σε μια καλλυντική έκδοση, απαιτεί προσεκτική προετοιμασία, πρώτα απ 'όλα, στις λεπτομέρειες του μελλοντικού εσωτερικού του δωματίου, τη μέθοδο διακόσμησης τοίχων και δαπέδων. Οποιαδήποτε προσπάθεια να αναβληθεί η απόφαση στο μέλλον, να γίνει τυχαία, όπως συμβαίνει, θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση του κόστους και θα αυξήσει τον χρόνο που απαιτείται για την αποκατάσταση του δωματίου κατά δύο έως τρεις φορές.

"Ναι, για να μην τελειώσουν οι επισκευές στο διαμέρισμά σας!" - ρίχνει έναν περαστικό στον ώμο του και φεύγει από το σπίτι. Και στέκεσαι και σκέφτεσαι: «Και γιατί είναι; Ευχηθήκατε για πλούτη ή, αντίθετα, ... επικαλυμμένα;

Αλλά πράγματι, το θέμα της επισκευής είναι μια δυσάρεστη υπόθεση για τον μέσο πολίτη. Με τις σημερινές τιμές για υλικά και υπηρεσίες κατασκευής Jedi, θα πρέπει να ξεφύγετε σοβαρά. Και πόσο χρόνο και νεύρα πρέπει να ξοδέψετε, ακόμα και να ζήσετε σε ένα ερειπωμένο διαμέρισμα! Δεν το εύχεσαι στον εχθρό σου. Αλλά η επισκευή είναι μια ζωτική ανάγκη και αργά ή γρήγορα θα πρέπει να την αντιμετωπίσετε. Κάποιοι τεχνίτες, ακόμη και σε περιόδους κρίσης, εξακολουθούν να καταφέρνουν να κάνουν την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με τα χέρια τους γρήγορα και ανέξοδα. Πώς το κάνουν όμως; Φθηνό - αυτή είναι μια καλλυντική επισκευή με τα χέρια σας και οικιακά υλικά. Τέτοιες επισκευές δεν απαιτούν μεγάλες οικονομικές επενδύσεις, αλλά η καθαριότητα και η φρεσκάδα του διαμερίσματός σας είναι εγγυημένη. Το φτηνό δεν είναι πάντα κακό.

Από πού να ξεκινήσω;

Πάρτε ένα μικρό σημειωματάριο. Σε αυτό θα γράψετε όλες τις ιδέες, τις τιμές και τους αριθμούς τηλεφώνου καταστημάτων ή ειδικών. Αλλά το κύριο πράγμα είναι ότι θα περιέχει ένα σχέδιο για την επισκευή σας και μια εκτίμηση εξόδων. Το σχέδιο πρέπει να αντικατοπτρίζει όλες τις επιθυμίες σας: αντικατάσταση παραθύρων με πλαστικό, ψευδοροφήή απλώς άσπρισμα, νέο πλακάκι στο μπάνιο, ταπετσαρία ή μερικές νέες πρίζες στην κουζίνα. Γράψε ακριβώς αυτό που θέλεις. Αποφασίστηκε για την ταπετσαρία - αυτό σημαίνει ταπετσαρία, αν θέλετε διακοσμητικό γύψο - τότε ας είναι. Σωλήνες βουίζουν - αντικαταστήστε, τρυπημένη τουαλέτα - πετάξτε. Μπορεί να πιστεύετε ότι, με βάση τις επιθυμίες σας, η ανακαίνιση διαμερίσματος «φτιάξ' το μόνος σου» δεν θα λειτουργήσει γρήγορα και ανέξοδα. Αλλά μάλλον δεν το γνωρίζετε αυτό, αλλά μόνο οδηγήστε τον εαυτό σας στο πλαίσιο. Αν αποδειχθεί - θα το κάνετε, αν όχι - δεν είναι μεγάλη απώλεια, είναι απλώς μια σημείωση σε ένα σημειωματάριο. Στη συνέχεια, προχωρήστε στην εκτίμηση: τι ακριβώς χρειάζεστε και σε ποια ποσότητα. Πόσα μέτρα πλακάκια, αρμόστοκοι, σακούλες στόκος, ταπετσαρίες, μοριοσανίδες και άλλα πράγματα. Μπορείτε πάντα να διορθώσετε αυτές τις καταχωρήσεις.

Για να μάθετε ακριβώς ποια υλικά, ποια ποιότητα και τιμή χρειάζεστε, μεταβείτε σε ηλεκτρονικά καταστήματα και φόρουμ κατασκευών για βοήθεια. Μελετήστε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά και την τιμολογιακή πολιτική, υπολογίστε κατά προσέγγιση το κόστος. Και ταυτόχρονα, υπολογίστε πώς να αντικαταστήσετε τη βρύση μόνοι σας, να κολλήσετε ταπετσαρία ή να τοποθετήσετε γυψοσανίδα. Αποφασίστε μόνοι σας: Μπορώ να το κάνω μόνος μου, αλλά εδώ πρέπει να αναζητήσετε ηλεκτρολόγο ή υδραυλικό. Σημειώστε το.

Πώς μπορείτε να αποθηκεύσετε

Πολλές επιλογές. Αρχικά, θυμηθείτε: είναι καλύτερο να αγοράσετε υλικά για ανακαίνιση διαμερισμάτων την κρύα εποχή - η τιμή είναι πολύ χαμηλότερη. Το καλοκαίρι είναι η εποχή των κατασκευών. Το χειμώνα, μπορείτε να πέσετε σε έκπτωση 50% σε αγορές κτιρίων ή στην προσφορά «Αγοράστε 2, κερδίστε 3 δωρεάν»! Έτσι μπορείτε να αγοράσετε την ίδια ταπετσαρία σε χαμηλή τιμή, αλλά πολύ περισσότερο καλύτερη θέακαι ποιότητα. Και αν ξαπλώσουν για μερικούς μήνες σε ένα στεγνό ντουλάπι ή ντουλάπα, τότε δεν θα τους συμβεί τίποτα. Εξερευνήστε τοπικά φόρουμ, ειδικά αν μένετε μεγάλη πόλη. Εκεί σίγουρα θα βρείτε πολλούς ανθρώπους που έχουν ήδη κάνει φθηνή επισκευήΦτιάξτο μόνος σου διαμερίσματα Φωτογραφίες από τελειώματα, συμβουλές, διευθύνσεις και τηλέφωνα ειδικών που σίγουρα θα βρείτε στο ίδιο μέρος. Και θα σκοντάψετε επίσης στην επικεφαλίδα "επισκευή" και "υπολείμματα υλικών". Δείτε περιοδικά ποιος και τι ενδιαφέρον πουλάει ή χαρίζει. Μετά τις επισκευές, οι άνθρωποι συχνά έχουν υλικά που κανείς δεν θα αγοράσει στην τιμή πώλησης, αλλά είναι κρίμα να τα πετάξει. Έτσι, μπορείτε να αγοράσετε μερικές σακούλες με στόκο ή ακόμα και ισπανικά πλακάκια σε μια γελοία τιμή. Ένα άτομο έχει 2-3 μέτρα επιπλέον, δεν υπάρχει που να τα βάλει και θα είσαι μια χαρά στην τουαλέτα. Εκεί μπορείτε επίσης να βρείτε τα υπολείμματα του καλωδίου ή του ενέματος «για μια μπάρα σοκολάτας». Οι πιο εντυπωσιακοί άνθρωποι, που εγκαθίστανται σε νέα κτίρια, αλλάζουν συχνά ολοκαίνουργια υδραυλικά ή παράθυρα PVC με πιο ακριβά, και αυτά δίνονται σχεδόν για τίποτα. Γιατί; Επειδή θέλουν "Rehau" ή "μόνο Γαλλία", και ένα τέτοιο παράθυρο θα σας κάνει μια χαρά. Όλα είναι καλύτερα από το παλιό ξύλινο. Όταν γίνετε πλούσιοι, αγοράστε στον εαυτό σας ένα Rehau.

Εργαλεία για επισκευή

Ένα εργαλείο κατασκευής κοστίζει πολλά χρήματα, επομένως είναι καλύτερα να μην ξοδεύετε χρήματα σε αυτό. Προαιρετικά - πάρε το για λίγο, νοικιάζεται παντού. Και θα είναι ακόμα καλύτερο αν το δανειστείτε από γνωστούς, φίλους ή συγγενείς. Και φροντίστε να ευχαριστήσετε το άτομο για τη βοήθεια. Πως? Καλύτερα να ξέρεις. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία για να ρωτήσετε αν μπορούν να σας βοηθήσουν στη διακόσμηση του διαμερίσματος. Ειδικά αν οι φίλοι σας γνωρίζουν καλά τον χάρτη του κτιρίου. Θα σας βοηθήσει επίσης να κάνετε την ανακαίνιση του διαμερίσματος με τα χέρια σας γρήγορα και ανέξοδα, ακόμη και με υψηλή ποιότητα. Ναι, και σίγουρα ο φίλος σας θα κάνει σημαντική έκπτωση για την παλιά ανάμνηση.

Θα χρειαστείτε:

στόκος

βαφή

στόκος μαχαίρι

κύλινδρος

βούρτσα

δοχείο για νερό και στόκο

έναυσμα

βαφή με βάση το νερό

κόλλα ταπετσαρίας.

Οδηγία βήμα προς βήμα

1. Η έννοια της επισκευής περιλαμβάνει την ακόλουθη λίστα:

απογύμνωση οροφών και τοίχων από παλιά ταπετσαρία ή χρώμα.

στόκος, αστάρι, τρίψιμο οροφών και τοίχων.

βάψιμο της οροφής με βαφή με βάση το νερό ή ταπετσαρία.

ταπετσαρία τοίχου.

βάψιμο κουφωμάτων και πλαγιών.

επισκευή και βαφή δαπέδου.

2. Για να μην καθυστερήσει η επισκευή του διαμερίσματός σας, αφαιρέστε τα έπιπλα από το δωμάτιο στο οποίο ξεκινάτε να εργάζεστε. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε βάλτε το στο κέντρο του δωματίου και καλύψτε το με αλουμινόχαρτο. 3. Επισκευάστε στο δωμάτιο, ξεκινήστε με την προετοιμασία της οροφής και των τοίχων για διακόσμηση. Για να το κάνετε αυτό, θολώστε την οροφή στο πιάτο. Βρέξτε την περιοχή της οροφής με ζεστό νερό, αφήστε το ασβέστιο ή το χρώμα με βάση το νερό να φουσκώσει και, στη συνέχεια, αφαιρέστε όλη την παλιά επίστρωση οροφής με μια σπάτουλα και ξεπλύνετε ξανά την περιοχή. Αλλάζετε το νερό όσο πιο συχνά γίνεται. Η ανθεκτικότητα της επίστρωσής του θα εξαρτηθεί από το πώς πλύνατε την οροφή.

4. Το επόμενο βήμα είναι η επισκευή της οροφής. Ανοίξτε όλες τις ρωγμές με μια σπάτουλα ώστε να γίνουν πιο βαθιές. Ασταρώστε με αστάρι, στόκος με στόκο και αφήστε να στεγνώσει. Αφού στεγνώσει το αστάρι, τρίψτε το ταβάνι και ασταρώστε το ξανά. Επισκευάστε τους τοίχους πριν βάψετε την οροφή. 5. Αφού δουλέψετε με την οροφή, προχωρήστε στην αφαίρεση της παλιάς ταπετσαρίας. Για να το κάνετε αυτό, βρέξτε την παλιά ταπετσαρία με νερό, αφήστε τη να μουλιάσει για λίγο και μόλις βραχεί, αφαιρέστε την με μια σπάτουλα. Ο τοίχος πρέπει να είναι στεγνός και καθαρός πριν ξεκινήσετε την επισκευή του. Ανοίξτε όλες τις ρωγμές στον τοίχο με μια σπάτουλα, ασταρώστε τις με αστάρι και σφραγίστε με στόκο. Όταν στεγνώσουν εκείνα τα σημεία που βάλατε, τρίψτε τα και μετά καλύψτε τα ξανά με ένα αστάρι. Εάν πρόκειται να κολλήσετε χοντρή ταπετσαρία, τότε μην χρησιμοποιήσετε στόκο φινιρίσματος. 6. Το επόμενο βήμα είναι το βάψιμο της οροφής ή η ταπετσαρία της οροφής. Αραιωμένος βαφή με βάση το νερό, όπως γράφει στην τράπεζα και βάψτε το ταβάνι 2 φορές. Αν αποφασίσετε να κολλήσετε την ταπετσαρία για βάψιμο, τότε κολλήστε την και βάψτε την επίσης 2 φορές. Τα οικιακά χρώματα είναι φθηνότερα, επομένως ο προϋπολογισμός σας δεν θα υποφέρει. 7. Πριν βάλετε ταπετσαρία στους τοίχους, είναι απαραίτητο να βάψετε με μπογιά τις πόρτες και τα κουφώματα. Εάν αγοράσετε χρώμα "P" από Ρώσους κατασκευαστές και όχι εισαγόμενους, τότε θα σας κοστίσει πολύ λιγότερο. Αφού στεγνώσει το χρώμα, προχωρήστε στην ταπετσαρία. Για να εξοικονομήσετε χρήματα για την αγορά ταπετσαρίας, επιλέξτε έναν εγχώριο κατασκευαστή. Όσον αφορά την ποιότητα και την αντοχή, οι ταπετσαρίες από Ρώσους κατασκευαστές δεν είναι κατώτερες από τις εισαγόμενες. 8. Το τελικό στάδιο είναι το βάψιμο του δαπέδου. Εάν τα έπιπλα δεν αφαιρέθηκαν, σφραγίστε τα πόδια και την περίμετρο του επίπλου με κολλητική ταινία κάλυψης και αφαιρέστε τα μετά τη βαφή - τα έπιπλα θα παραμείνουν καθαρά. Επιλέξτε εγχώριο χρώμα - θα βγει φθηνότερο, αλλά δεν θα επηρεάσει την ποιότητα της ζωγραφικής.

Τοίχοι

Οι τοίχοι είναι το πρώτο πράγμα που τραβάει πάντα την προσοχή σας. Φυσικά, σε όλους θα αρέσουν οι λείοι τοίχοι και οι όμορφες κομψές ταπετσαρίες, αλλά αν δεν υπάρχουν χρήματα για ευθυγράμμιση και ακριβά υλικά, μπορείτε να περιοριστείτε στην απλή αντικατάσταση των παλιών ταπετσαριών. Μόνο κολλώντας ξανά την ταπετσαρία θα μεταμορφώσετε ήδη το διαμέρισμα. Είναι πολύ πιθανό να σηκώσετε φθηνή πυκνή ταπετσαρία σε χάρτινη ή μη υφασμένη βάση και μπορείτε να τα κολλήσετε ακόμη και σε όχι πολύ ομοιόμορφους τοίχους. Η μη υφασμένη ταπετσαρία κρύβει ιδιαίτερα καλά μικρές ανωμαλίες.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή. Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες άφησαν μερικά ρολά ταπετσαρίας στο διαμέρισμα, τα οποία δεν χρειάστηκαν κατά την ανακαίνιση. Για παράδειγμα, μόλις άλλαξα μερικά ιδιαίτερα βρώμικα και σκισμένα τμήματα της ταπετσαρίας. Αρκούσε να αντικατασταθούν οι ταινίες ταπετσαρίας εκεί που υπέφεραν περισσότερο. Αυτές είναι γωνίες που προεξέχουν, μέρη κοντά παραθυρόφυλλα πόρτας, στο διάδρομο στην είσοδο, στην κουζίνα όχι μακριά από τη σόμπα - όλα αυτά θα κοστίσουν πολύ λιγότερο από μια πλήρη αντικατάσταση και το περίβλημα θα φαίνεται πολύ καλύτερο.

Οροφή

Αν έχουμε να κάνουμε με στρώσεις ασβέστη ή ασβέστη, καλύτερα να τις καθαρίσουμε πρώτα. Τα πολυάριθμα ιζήματα ασβέστη, που ξεφλουδίζουν και θρυμματίζονται, δεν είναι μόνο αισθητικά άσχημα, αλλά και επιβλαβή για την υγεία. Το σβήσιμο του ασβέστη δεν είναι δύσκολο, πρέπει πρώτα να μαλακώσετε τα στρώματα βρέχοντας μικρές περιοχές της οροφής με νερό από ένα μπουκάλι ψεκασμού και στη συνέχεια καθαρίστε το λευκό με μια σκληρή σπάτουλα ή ξύστρα. Εάν υπάρχει παλιά ταπετσαρία που ξεφλουδίζει στην οροφή, πρέπει να αφαιρεθούν.

Μετά την απογύμνωση, η οροφή μπορεί να λειανθεί περαιτέρω με συνηθισμένο γυαλόχαρτο, δηλαδή γυαλόχαρτο και να ασταρωθεί. Εάν η επιφάνεια είναι λεία, χωρίς λακκούβες και ρωγμές, θα είναι φθηνότερο να βάψετε την οροφή με ακρυλικό χρώμα, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ματ χρώμα σε ανοιχτά, καθαρά χρώματα. Εάν υπάρχουν μικρά ελαττώματα, η ταπετσαρία θα τα κρύψει. Η ταπετσαρία για την οροφή πρέπει να επιλέγεται λευκή ή πολύ ελαφριά, χωρίς έντονο σχέδιο και με πολύ λεπτή αυλάκωση. Μια άλλη οικονομική επιλογή για να μεταμορφώσετε την οροφή είναι να κολλήσετε σανίδες αφρού.

ορόφους

Εάν πρόκειται για δάπεδα από σκυρόδεμα, κατά κανόνα, δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα περαιτέρω με αυτά όσον αφορά την προετοιμασία, είναι αρκετά ομοιόμορφα και ανθεκτικά. Το τρίξιμο ξύλινο δάπεδο είναι ένα πολύ πιο σοβαρό πρόβλημα και η επισκευή τους, τουλάχιστον με τον καιρό, δεν μπορεί να αποφευχθεί, αλλά το πρόβλημα με το τρίξιμο μπορεί να λυθεί προσωρινά. Τρίζει μέσα ξύλινα πατώματαεμφανίζεται όταν οι γειτονικές σανίδες τρίβονται μεταξύ τους. Σε ιδιαίτερα «δυνατά» σημεία στο πάτωμα, μπορείτε να ανοίξετε μερικές τρύπες με ένα συμβατικό τρυπάνι και να ρίξετε λίγο αφρό στήριξης. Ο αφρός θα γεμίσει και θα σφραγίσει τα κενά ανάμεσα στις σανίδες και το πάτωμα θα σταματήσει να τρίζει. Αυτό πρέπει να γίνει προσεκτικά, χωρίς φανατισμό, για να μην φουσκώσει το πάτωμα.

Μπορείτε να εξομαλύνετε τα δυνατά "κύματα" και τα ανώμαλα ξύλινα δάπεδα καρφώνοντας από πάνω ινοσανίδες, κόντρα πλακέ ή φύλλα OSB. Για την απαραίτητη αντοχή, το πάχος του κόντρα πλακέ ή του OSB πρέπει να είναι περίπου 1 εκατοστό. Ως φινίρισμα δαπέδου, το λινέλαιο εξακολουθεί να είναι το πιο οικονομικό και ανθεκτικό. Ευτυχώς, η επιλογή του λινοτάπητα στα καταστήματα είναι εκτεταμένη.

Πλακάκι

Εάν έχουμε ήδη καταλάβει την ταπετσαρία στους τοίχους, τότε τι να κάνουμε με το δάπεδο με πλακάκια; Η αντικατάσταση του πλακιδίου, φυσικά, μπορεί να είναι διέξοδος εάν το πλακάκι δεν κολλάει στον τοίχο, γιατί δεν υπάρχει άλλη διέξοδος. Σε σπάνιες περιπτώσεις όταν πλακάκιαπομακρύνεται εύκολα από το διάλυμα και το ίδιο το διάλυμα διατηρείται καλά στον τοίχο, το πλακίδιο είναι εύκολο να αποκατασταθεί αλείφοντάς το με ένα λεπτό στρώμα κόλλας PVA και πιέζοντάς το σταθερά στη θέση του πάνω στο διάλυμα. Εδώ το κύριο πράγμα είναι να βάλετε τη δεξιά πλευρά του πλακιδίου στο αποτύπωμά του στο κονίαμα και η κόλλα PVA θα κολλήσει πολύ σταθερά τα κεραμικά με το κονίαμα - ελεγμένο! Αλλά αν το πλακάκι κρατάει σφιχτά και η αγορά ενός νέου είναι ακριβή, μπορείτε να δουλέψετε λίγο σε αυτό που έχετε. Τα πλακάκια, πρώτον, μπορούν και πρέπει να πλυθούν καλά. Δεδομένου ότι είναι πλακάκι, θα αντέξει πολύ πιο επιθετικά καθαριστικά από το τζελ πιάτων, αλλά θα φαίνεται επίσης πολύ καλύτερα όταν καθαρίζεται από ασβεστόλιθος, σκουριά και άλλα ίχνη χρήσης. Είναι επίσης απαραίτητο να καθαρίσετε τις ραφές μεταξύ των πλακιδίων. Δεν χρειάζεται να φοβάστε να καταστρέψετε το ενέματα, αντίθετα, πρέπει να καθαρίσετε όσο το δυνατόν περισσότερους ενέματα. Η μούχλα εγκαθίσταται συχνά ανάμεσα στα πλακάκια του μπάνιου και είναι πολύ δύσκολο να την αφαιρέσετε από εκεί.

Αφού αφαιρέσετε όσο το δυνατόν περισσότερους ενέματα μαζί με ανεπιθύμητη χλωρίδα και πανίδα, οι ραφές μπορούν να αντιμετωπιστούν με ειδικό αντισηπτικό παράγοντα. Μετά από αυτό, μπορούν να γεμιστούν με φρέσκο ​​ενέματα. Είναι καλύτερα να επιλέξετε ένα χρώμα ενέματος που είναι ουδέτερο ή κοντά στο χρώμα του πλακιδίου.

Υδραυλικά

Επιθεωρήστε προσεκτικά τις υδραυλικές συσκευές. Χωρίς ρωγμές ή τσιπς; Δεν υπάρχει ανάγκη αλλαγής υδραυλικών. Τα καθαριστικά υδραυλικών θα σας βοηθήσουν να φέρετε όλες τις επιφάνειες των ειδών υγιεινής σε μια πιο εμφανή εμφάνιση και μια φωτεινή κουρτίνα μπάνιου θα ολοκληρώσει τη δουλειά. Παρεμπιπτόντως, μπορείτε επίσης να φρεσκάρετε μια μπανιέρα από χυτοσίδηρο με χρώμα. Όχι βέβαια από μέσα, αλλά από έξω. Όμως, λάμποντας με φρεσκοβαμμένα πλαϊνά, το μπάνιο θα πάρει αμέσως μια πιο κομψή εμφάνιση. Και αν, ωστόσο, η εσωτερική επιφάνεια της μπανιέρας είναι κατεστραμμένη και φθαρμένη, είναι λογικό να απευθυνθείτε σε ειδικούς στην αποκατάσταση μπανιέρας, οι οποίοι θα καλύψουν την επιφάνεια της μπανιέρας με νέο σμάλτο στο σπίτι.

Κατά κανόνα, μια τέτοια υπηρεσία είναι φθηνότερη από την αγορά και την εγκατάσταση ενός νέου λουτρού. Και εδώ είναι μια άλλη επιλογή: φτιάξτε μια κουρτίνα μπάνιου όχι μόνο για το πάνω μέρος, αλλά και για το κάτω μέρος (χρησιμοποιήστε κόλλα και Velcro).

Ηλεκτρολόγος

Ελέγξτε όλες τις πρίζες. Αν δείτε λιωμένο πλαστικό γύρω από τις τρύπες του βύσματος ή ακόμα και απλά σκοτεινά σημεία, αυτές οι πρίζες πρέπει να αλλάξουν χωρίς δισταγμό! Τα φωτιστικά αλλάζουν ανάλογα με τις ανάγκες. Αν είναι άθικτα, δεν είναι ξεπερασμένα και όλες οι λάμπες είναι αναμμένες, αρκεί απλώς να τις αφαιρέσετε, να τις πλύνετε και να τις κρεμάσετε πίσω. Μην ξεχάσετε να απενεργοποιήσετε το ρεύμα στο διαμέρισμα όταν εργάζεστε με έναν ηλεκτρολόγο!

10 τρόποι για να ξοδέψετε λιγότερα για τη διακόσμηση ενός διαμερίσματος και να αποκτήσετε ένα πραγματικό αριστούργημα

Συμβουλές σχεδιαστών: 1. 100% πολυεστερικό μετάξι.Πλακάκια σαν πέτρα, λινέλαιο παρκέ, laminate σαν όνυχα, Trekhgorka υπό τον Ralph Lauren. Πλάθος από πορσελάνη "κάτω από τον πύθωνα". Κάτι «τεχνητά γερασμένο» εκεί… Είναι ντροπιαστικό να το σκέφτεσαι. Αλίμονο, ο αριθμός δεν θα περάσει. Κοιτάξτε καλά περιοδικά εσωτερικού χώρου. Εκεί, παντού, η πέτρα είναι πέτρα, το κεραμίδι δεν είναι τίποτα άλλο από το κεραμίδι, και το ξύλο είναι ακριβώς αυτό που είναι το ξύλο. Αν δεν υπάρχουν λεφτά για παρκέ και ένα απλό laminate είναι κάτω από την αξιοπρέπειά σας, ψάξτε για ένα καλό μηχανικό συμβούλιο. Ως αποτέλεσμα, θα αποκτήσετε ένα πάτωμα που φαίνεται πολύ πιο ακριβό από τα χρήματα που ξοδεύτηκαν για αυτό. Μια καλή εναλλακτική λύση στα πλακάκια πορσελάνης για κουζίνες, μπάνια και διαδρόμους είναι τα τσιμεντένια πλακάκια. Το αποτέλεσμα θα φαίνεται πιο ακριβό εκατό φορές. 2. Τα διπλανά δωμάτια πρέπει να κάνουν αντίθεση.Εάν έχετε ένα φωτεινό σαλόνι, σκεφτείτε να βάψετε την είσοδο σε ένα βαθύ, σχετικά σκούρο χρώμα. Σε κάθε περίπτωση, το κόστος της βαφής θα είναι το ίδιο και το αποτέλεσμα μπορεί να φαίνεται πολύ ακριβό. 3. Εάν είναι ενεργοποιημένη καλό χαλί χωρίς λεφτά, αναζητήστε μοκέτα με μείγμα βισκόζης ή ινών που μιμείται ένα χαλί από μετάξι ή μάλλινο πέλος.

4. Φυτέψτε τις κουρτίνες σε μια παχιά επένδυση.Ακόμη και το φθηνό ύφασμα κουρτινών θα ωφεληθεί σοβαρά από αυτό. Ψάξτε για υφάσματα που έχουν πλάτος τρία μέτρα. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση πόρων. Εάν δεν είστε έτοιμοι να ξοδέψετε πολλά, εγκαταλείψτε τα εμπριμέ υφάσματα (υφάσματα με σχέδιο). Όταν κόβετε υφάσματα με σχέδιο, λόγω της ανάγκης να ενωθούν σωστά τα υφάσματα, υπάρχουν πολλά υπολείμματα. Όσο περισσότερη σχέση, τόσο περισσότερη σπατάλη. Μη χρησιμοποιείτε ταινία κουρτινών για κουρτίνες. Αφήστε τη μοδίστρα να στρώσει τις «χειροκίνητες» πτυχές. Δεν είναι τόσο ακριβό, και οι πτυχές που μαζεύονται στην πλεξούδα φαίνονται πολύ φθηνές. 5. Σετ-ακουστικό-σετ.Τα ίδια πράγματα στο εσωτερικό επιτρέπονται μόνο σε μία περίπτωση: αν είναι ζευγαρωμένα πράγματα που σχηματίζουν μια συμμετρική σύνθεση. Πολυέλαιοι, επιτραπέζια φωτιστικά και απλίκες από ένα σετ, αφήνουν αυτούς που ο Θεός δεν έδωσε φαντασία. Είναι επίσης κιτ επικαλυμμένα έπιπλα«ένας καναπές ή δύο πολυθρόνες» και παρόμοια απαλή θλίψη. Για περισσότερες λεπτομέρειες, δείτε την επόμενη παράγραφο. 6. Έτοιμες λύσεις.Άσχημα νέα: δεν υπάρχουν. Τουλάχιστον για εμάς. Το ντους κατασκευάζεται με τη μέθοδο κατασκευής γιατί είναι δωμάτιο. Αν δεν έχετε έναν φοιτητικό ξενώνα ή ένα υπόγειο σαλόνι μασάζ με στριπτίζ, η καμπίνα ντους (είναι μια θλιβερή δομή από κιτρινωπό ακρυλικό και λοξές πόρτες) δεν θα σας εξυπηρετήσει. Μην ξοδεύετε χρήματα σε υδραυλικά "σχεδιαστικά". Αφήστε την εμφάνιση του εξοπλισμού υγιεινής του μπάνιου (κουζίνα, μπάνιο) να υπαγορεύεται από τη λειτουργία. Αγοράστε νεροχύτες και βρύσες απλές μορφέςχωρίς ακατάλληλη διακόσμηση. Η λεκάνη της τουαλέτας πρέπει να είναι αόρατη και να αντεπεξέρχεται στα καθήκοντά της. Κανείς δεν θα τους αγαπήσει, σωστά; 7. Πίνακες ζωγραφικής, εκτυπώσεις, εκτυπώσεις, φωτογραφίες και αφίσεςκορνίζα σε απλά αλλά βαθιά κουφώματα με γυαλί και οπωσδήποτε πασπαρτού. Ακόμη και μια εικόνα που τυπώνεται σε έναν οικιακό εκτυπωτή inkjet (ή ένα αφελές παιδικό σχέδιο) φαίνεται πολύ σημαντική σε ένα τέτοιο πλαίσιο. Παίξτε με το μέγεθος του πασπαρτού. Ένα μικρό έργο σε ένα πολύ φαρδύ πασπαρτού φαίνεται πολύ «σχεδιαστή». Και, παρεμπιπτόντως, το χαρτόνι για ένα πασπαρτού μπορεί να είναι σχεδόν οποιοδήποτε χρώμα. οκτώ. Ανάπαυση. Άλλο ένα συλλογικό φετίχ.Σύμφωνα με τις παρατηρήσεις μου, αυτό που ονομάζεται «άνεση» στους Παλαιστίνιους μας είναι, στο 99 τοις εκατό των περιπτώσεων, ποιητική στενότητα. Από πολλές απόψεις, αυτή είναι μια σωματική ανάμνηση μιας περασμένης παιδικής ηλικίας, μιας ζεστής και στοργικής πενιχρής σοβιετικής ζωής με χαλιά γεμάτα σαπρόφυτα, μια ευγενική γιαγιά, τσεχοσλοβάκικο κρύσταλλο και Ντράιζερ, αδιάβαστα από κανέναν, στον γυαλιστερό πολωνικό τοίχο "Hanka". Η θαλπωρή δεν θα προστεθεί από την ακριβή διαβολικότητα του τύπου στρογγυλό κρεβάτιμε μουσική και μίνι μπαρ, πάγκο μπαρ με ενσωματωμένο ενυδρείο κ.λπ. Το ίδιο ισχύει και για τόσο πλούσια πράγματα όπως ένα λαμπρεκίνο, μια γιρλάντα και μια swag. Μην ανησυχείτε: σε ένα καλό, προσεγμένο εσωτερικό, η άνεση έρχεται αναπόφευκτα φυσικά. Επομένως… 9. … Αντίο, τσιγγάνα Σέρα!Παπλωματοθήκες από χοντρό τσίτι σε μικρή Νεφερτίτη, πετσέτες σε κατακόκκινα τριαντάφυλλα, μαξιλαροθήκες με «σημαδιές» αποχρώσεις, νάιλον κουβέρτες με λεοπαρδάλεις της Σαγκάης. Όλα αυτά είναι χαρακτηριστικά του colective farm chic, συγχωρέστε με που είμαι άμεσος. Δεν προσθέτουν άνεση. Ο ετερόκλητος χρωματισμός είναι συχνά απαραίτητος για αυτά τα πράγματα μόνο και μόνο για να κρύψουν την εξαιρετικά άθλια ποιότητά τους. Αφήστε τα κλινοσκεπάσματα και τις πετσέτες μπάνιου να είναι απλά λευκά (επιλογές: ιβουάρ, εκρού). Αλλά από εξαιρετικό αιγυπτιακό βαμβάκι. δέκα. Ωστόσο, με ελεφαντόδοντοΕίναι επίσης σημαντικό να μην το παρακάνετε.Ροδάκινο, μπεζ, άμμος... Το μέσο εύρος αποχρώσεων είναι καλό για ξενοδοχεία με αλυσίδα. Επειδή το στένσιλ εσωτερικά τους είναι βέβαιο ότι θα ευχαριστήσει όλους. Το εσωτερικό σας πρέπει να σας ευχαριστεί. Τελικά, είναι μια εκδήλωση της ουσίας σου, σωστά; Πάρτε μια παλέτα βεντάλιας οποιουδήποτε κατασκευαστή χρωμάτων. Νιώθετε ένα ευχάριστο βάρος; Αυτές είναι οι δυνατότητές σας. Μην τα χάσετε!

Αγοράζουν ένα διαμέρισμα από έναν προγραμματιστή, συχνά υπογράφουν συμβόλαιο χωρίς φινίρισμα ή με τραχύ φινίρισμα. Αυτός δεν είναι μόνο ένας τρόπος για να μειώσετε τις πληρωμές, αλλά και να κάνετε όλη τη δουλειά αποτελεσματικά. Αν και η επισκευή ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο είναι μια μακρά και δαπανηρή επιχείρηση.

Από πού να ξεκινήσετε: ακολουθία ενεργειών

Εάν αγοράσατε ένα ακίνητο από έναν προγραμματιστή χωρίς να το τελειώσετε, θα χρειαστείτε σχέδιο βήμα προς βήμαέργα. Για ένα άτομο που δεν είναι ιδιαίτερα εξοικειωμένο με την κατασκευή, η διαδικασία επισκευής δεν είναι καθόλου προφανής. Και δεδομένου ότι η επισκευή ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο θα απαιτήσει να περάσει όλα τα στάδια, ένα σχέδιο είναι απλά απαραίτητο.

Τεχνολογία ανακαίνισης διαμερισμάτων σε νέο κτίριο - όλα ξεκινούν με ένα σχέδιο

Τι σημαίνει «ανακαίνιση διαμερίσματος από την αρχή σε νέα πολυκατοικία»;

Για να προσδιορίσετε το εύρος της εργασίας, πρέπει να ξέρετε από πού θα ξεκινήσετε. Το τι θα παραλάβετε μετά την παράδοση του αντικειμένου αναγράφεται στο συμβόλαιο. Επομένως, το παίρνουμε, το διαβάζουμε προσεκτικά και, στη συνέχεια, μπορείτε να αρχίσετε να σχεδιάζετε τη σειρά εργασίας. Συνήθως ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα ενοικιάζεται σε αυτή την κατάσταση:

Βασικά, αυτό είναι το μόνο που έχετε πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο. Όλα είναι στα σπάργανα, αλλά όλες οι επικοινωνίες συνοψίζονται.

Ανακαίνιση διαμερίσματος σταδιακά

Αμέσως θα πρέπει να αποφασίσετε για τα διαμερίσματα. Αποφασίστε πού και ποια θα σταθούν, ποια θα πρέπει να αφαιρεθούν / μετακινηθούν. Εάν υπάρχουν ήδη κατατμήσεις και πρόκειται να επαναλάβετε κάτι, πρέπει να λάβετε άδεια και μόνο μετά να προχωρήσετε στη μεταφορά. Αν δεν υπάρχουν χωρίσματα και θα τα εγκαταστήσετε μόνοι σας, το συμβόλαιο αναφέρει από τι υλικά μπορείτε να τα φτιάξετε. Είναι καλύτερα να ακολουθείτε τις συστάσεις, διαφορετικά μπορείτε να λάβετε ποινές και είναι σημαντικές.

Αφού εγκρίνετε το σχέδιο του διαμερίσματος, καθορίζετε πρώτα πού θα έχετε έπιπλα μεγάλου μεγέθους, συσκευές, υδραυλικά κ.λπ. Θα χρειαστείτε αυτά τα δεδομένα για να προετοιμάσετε ένα σχέδιο τοποθέτησης. συστήματα μηχανικής(ύδρευση, αποχέτευση, φωτισμός, εφόσον προβλέπεται - εξαερισμός). Όταν το σχέδιο είναι περισσότερο ή λιγότερο έτοιμο, μπορείτε να προχωρήσετε στην ίδια την επισκευή. Η σειρά των ενεργειών είναι η εξής:

• Τοποθέτηση, μεταφορά χωρισμάτων σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο.

  

• Ενώ κατασκευάζονται κατατμήσεις, ασχολείστε με την παράλληλη (ή παραγγελία) ανάπτυξη. Αφού τοποθετηθούν τα χωρίσματα, κάνουν ηλεκτρικές καλωδιώσεις - κυνηγούν τοίχους, τοποθετούν καλώδια (απαραίτητα τριπύρηνα - με γείωση,). Ανάλογα με τον τύπο του καλωδίου, τοποθετείται είτε στην αυλάκωση είτε χωρίς αυτό. Τα καλώδια δεν συνδέονται με τη θωράκιση, οι πρίζες, οι διακόπτες δεν έχουν εγκατασταθεί. Τοποθετούνται μόνο κουτιά διακλάδωσης, κουτιά υποδοχής, τα άκρα των καλωδίων εισάγονται σε αυτά. Τοποθέτηση ηλεκτρικής καλωδίωσης:
  
• Εάν σκοπεύετε να το κάνετε, ήρθε η ώρα να αντιμετωπίσετε αυτό το ζήτημα. Θα είναι πλαισιωμένο ή χωρίς πλαίσιο, αλλά δεν είναι απαραίτητο να ισοπεδώσετε τους τοίχους κάτω από αυτό, γιατί τώρα είναι η ώρα.
• Διανομή σωλήνων παροχής κρύου και ζεστού νερού, σύνδεση αποχέτευσης. Εάν οι τοίχοι δεν είναι φέροντες, οι σωλήνες μπορούν να τοποθετηθούν σε στροβοσκόπια στους τοίχους (αν το επιτρέπει το πάχος των χωρισμάτων). Διαφορετικά, προσπαθούν να περάσουν τους περισσότερους σωλήνες στο μπάνιο / μπάνιο και στη συνέχεια να τους κλείσουν με ένα κουτί από γυψοσανίδα, το οποίο στη συνέχεια τελειώνει με το ίδιο υλικό με τους τοίχους.

  

• . Αν σκοπεύετε να τελειώσετε τους τοίχους πλαστικά πάνελ, δεν μπορείτε να γύψετε - είναι προσαρτημένα στο κιβώτιο, το οποίο ισοπεδώνει όλα τα χτυπήματα. Αλλά αν αργότερα σκοπεύετε να τοποθετήσετε πλακάκια, είναι καλύτερο να σοβάσετε - θα υπάρξει λιγότερη ταλαιπωρία αργότερα. Προηγουμένως σοβατισμένο με συνηθισμένο τσιμεντοκονίαμα άμμου, αλλά πρόσφατα προτιμήστε έτοιμες συνθέσεις με βάση το τσιμέντο ή το γύψο (είναι πιο εύκολο να δουλέψετε). Μπορείτε απλά να σοβατίσετε - στηριζόμενοι στο μάτι και το επίπεδο του κτιρίου, ή μπορείτε - στους φάρους. Η δεύτερη επιλογή είναι προτιμότερη, καθώς είναι πιο πιθανό να δημιουργηθούν ομοιόμορφοι τοίχοι και ορθές γωνίες 90 °. Ούτε περισσότερο ούτε λιγότερο. Σε κάθε περίπτωση, οι τοίχοι πρέπει να ασταρωθούν πριν από το σοβάτισμα - για να βελτιωθεί η πρόσφυση του σοβά και του υλικού βάσης. Το αστάρι επιλέγεται ανάλογα με τον τύπο του σοβά (γύψου ή τσιμέντου).

  

  Σοβάτισμα τοίχων - η ποιότητα είναι σημαντική

• Εάν η οροφή θα είναι ασβεστωμένη / βαμμένη, ισοπεδώνεται επίσης με γύψο (μην ξεχνάτε την τοποθέτηση ηλεκτρικής καλωδίωσης στους πολυελαίους). Αν μπορεί να γίνει και σε αυτό το στάδιο. Τεντωμένη οροφήτο κάνουν αφού τελειώσουν οι τοίχοι, οπότε αν το σχεδιάζετε, παραλείπουμε αυτό το στάδιο. Μπορείτε να ελέγξετε μόνο την ποιότητα της σφράγισης των ραφών του εσωτερικού πάνελ.
• και οροφή. Αυτή είναι η προετοιμασία για το φινίρισμα. Η επιλογή του τύπου στόκου εξαρτάται από τον τύπο του φινιρίσματος. Αν αυτό είναι βάψιμο, παίρνουν πιο ακριβά υλικά (Wide, για παράδειγμα) και πετυχαίνουν τέλεια επίπεδη επιφάνεια(μπορείτε να το ελέγξετε με οπίσθιο φωτισμό με λάμπα LED - οι παραμικρές ανωμαλίες είναι ορατές). Κάτω από την ταπετσαρία, η σύνθεση στόκου λαμβάνεται φθηνότερα και η ιδεατότητα δεν είναι τόσο σημαντική εδώ. Κάτω από το πλακάκι, οι τοίχοι δεν είναι καθόλου στόκος.

  

  Στόκος - σχεδόν λεπτό φινίρισμα

• Αφού αφαιρεθεί η σκόνη μετά την αρμολόγηση του στόκου και όλες τις άλλες βρώμικες εργασίες, αρχίζουν να χύνουν το πάτωμα δαπέδου. Και εδώ είναι απαραίτητο να ληφθούν ορισμένες αποφάσεις: εάν θα υπάρχει μόνωση, ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση (ηλεκτρικά, άλλα είδη σε πολυώροφα κτίρια δεν είναι διαθέσιμα ή απαιτούν συντονισμό). Η επίστρωση μπορεί να κατασκευαστεί με ένα συνηθισμένο μείγμα τσιμέντου-άμμου, μπορείτε -. Στη δεύτερη επιλογή, το αποτέλεσμα θα είναι καλύτερο - ένα πιο ομοιόμορφο πάτωμα λόγω της αυτοεπιπεδούμενης επίδρασης του μείγματος.
• Μια εβδομάδα μετά το ρίξιμο του τσιμεντοκονιάματος, ενώ «ωριμάζει», τελειώνουμε το μπάνιο και την τουαλέτα. Συνήθως υπάρχει πολλή βρωμιά εδώ και όλα πρέπει να γίνουν πριν ξεκινήσουν οι εργασίες φινιρίσματος στο υπόλοιπο διαμέρισμα.

  

• Φινίρισμα: βάψτε / λευκάνετε την οροφή, κολλήστε την ταπετσαρία (τοποθετήστε). Στρώνουμε δάπεδα, πλάκες, πλίνθους. Τοποθετούμε πρίζες, διακόπτες, συνδέουμε οικιακές συσκευές.
• Φέρνουμε έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία.

Αυτή είναι η διαδικασία για την επισκευή ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο στη γενική περίπτωση. Υπάρχουν λεπτομέρειες, αλλά είναι μεμονωμένες. Στη συνέχεια, ανάλογα με την κατάσταση, αλλάξτε ή αλλάξτε τα στάδια.

Ομάδα ή άτομα

Η αυτο-ανακαίνιση ενός διαμερίσματος από την αρχή σε ένα νέο κτίριο θα πάρει πολύ χρόνο. Εάν το έχετε σε απόθεμα - κανένα πρόβλημα. Εάν θέλετε να μετακομίσετε σε νέα κατοικία πιο γρήγορα, θα πρέπει να προσλάβετε οικοδόμους. Εδώ γεννιούνται συχνά ερωτήματα. Ποιον να προσλάβει για επισκευές σε ένα νέο κτίριο - μια ομάδα που υπόσχεται να κάνει τα πάντα με το κλειδί στο χέρι ή μεμονωμένους ειδικούς για κάθε τύπο εργασίας; Αυτό το θέμα έχει ήδη συζητηθεί εκατοντάδες φορές, αλλά δεν κατέστη δυνατό να επιτευχθεί συναίνεση. Και οι δύο επιλογές έχουν τους υποστηρικτές τους. Για να αποφασίσετε, εν συντομία, για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα και των δύο λύσεων.

Πλήρης κατασκευή;

Εάν προσλάβετε μια ομάδα που θα κάνει όλη τη δουλειά από την αρχή μέχρι το τέλος, δεν είναι γεγονός ότι θα μείνετε ικανοποιημένοι με την ποιότητα της δουλειάς τους. Όλοι υπόσχονται ποιότητα και ταχύτητα, αλλά λίγοι κάνουν πραγματικά όλη τη δουλειά μέχρι το τέλος. Πολύ συχνά πρέπει να λύσετε το συμβόλαιο και να αναζητήσετε κάποιον που θα το ολοκληρώσει / ξανακάνει. Αυτό το έργο είναι ακόμα πιο δύσκολο από την αναζήτηση της πρώτης ταξιαρχίας: κανείς δεν θέλει να διορθώσει τα λάθη των άλλων. Είναι μακρύ και ενοχλητικό. Αυτά είναι τα μειονεκτήματα.

Το πλεονέκτημα αυτής της λύσης είναι ότι οι προσλαμβανόμενοι είναι υπεύθυνοι για όλα τα στάδια της εργασίας, μέχρι το φινίρισμα (αν το έχετε συμφωνήσει). Εάν κάτι δεν σας αρέσει, μπορείτε να προσπαθήσετε να το αναγκάσετε να το επαναλάβετε, αλλά είναι καλύτερο να ελέγχετε κάθε στάδιο της εργασίας. Το δεύτερο θετικό σημείο: η επισκευή προχωρά πιο γρήγορα, αφού δεν χρειάζεται να αναζητήσετε καλλιτέχνες για τον καθένα νέα δουλειά. Αυτά είναι συν.

Άλλη μια στιγμή του οργανωτικού σχεδίου. Κατά την κατάρτιση μιας σύμβασης, ορίστε το κόστος κάθε σταδίου της εργασίας. Στη συνέχεια, όταν τερματίσετε, θα γνωρίζετε ακριβώς πόσα πρέπει να πληρώσετε. Διαφορετικά, θα αρχίσουν να σας αποδεικνύουν ότι τα περισσότερα έχουν γίνει, και η ανοησία παραμένει.

Ειδικοί για την εκτέλεση ορισμένων τύπων εργασιών

Εάν αποφασίσετε να προσλάβετε ξεχωριστούς ειδικούς για κάθε στάδιο της εργασίας, είναι δύσκολο να το προβλέψετε τελικό αποτέλεσμα. Εφόσον πρέπει να κάνετε μια συγκεκριμένη ποσότητα εργασίας και να φύγετε, υπάρχει πιθανότητα οι εργαζόμενοι να μην προσπαθήσουν πολύ. Και κάθε επόμενος ειδικός μπορεί να πει (και συνήθως λέει) ότι έχουν γίνει λάθη πριν από αυτόν και απαιτούν πρόσθετη πληρωμή για τη διόρθωσή τους. Υπάρχει μόνο μία διέξοδος: συνεχής και αυστηρός έλεγχος σε όλα τα στάδια της εργασίας, σαφής εκτέλεση συμφωνιών με διευκρίνιση αυτού που θέλετε να έχετε στο τέλος.

Εάν κάποια εργασία δεν γίνει ανεξάρτητα, τότε το συνολικό κόστος πληρωμής για την εργασία από μεμονωμένους ειδικούς θα είναι υψηλότερο. Αλλά το πλεονέκτημα μιας τέτοιας λύσης είναι ότι μπορείτε να "τεντώσετε" τα απόβλητα με την πάροδο του χρόνου. Υπήρχαν χρήματα - έκαναν μια συγκεκριμένη ποσότητα δουλειάς.

Υλικά φινιρίσματος

Η ανακαίνιση διαμερίσματος από την αρχή σε νέα πολυκατοικία έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. καινούργιο σπίτιμε την πάροδο αρκετών ετών θα «συρρικνωθεί», θα υπάρξει κίνηση του θεμελίου, των τοίχων, των οροφών. Όλες αυτές οι κινήσεις οδηγούν στην εμφάνιση ρωγμών και μπορούν να βλάψουν το φινίρισμα. Επομένως, υπάρχουν συμβουλές: μην χρησιμοποιείτε τα πιο ακριβά υλικά φινιρίσματος, τα οποία δεν θα είναι κρίμα να αντικαταστήσετε με νέα, καλύτερα σε τρία ή τέσσερα χρόνια.

Η επιλογή των υλικών είναι δύσκολη υπόθεση

Οι περισσότερες ερωτήσεις προκύπτουν με πλακάκια που τοποθετούνται σε τοίχους και τσιμεντοκονία. Οι ρωγμές είναι οι πιο αισθητές σε αυτά και η ευχαρίστηση δεν είναι φθηνή - τόσο όσον αφορά το κόστος των υλικών όσο και την τιμή της εργασίας. Ως εκ τούτου, η επίστρωση γίνεται αιωρούμενη - χωρίς σύνδεση με τους τοίχους, και αντί για πλακάκια στους τοίχους στο μπάνιο και το μπάνιο, τελειώνουν με πάνελ τοίχου βινυλίου.

Πλακάκια σε τοίχους και δάπεδα τοποθετούνται συχνά στην κουζίνα και προσπαθούν να επιλέξουν τις πιο ελκυστικές συλλογές που κοστίζουν πολύ. Υπάρχουν δύο έξοδοι. Το πρώτο είναι να χρησιμοποιήσετε πλαστικό ή σανίδα επίπλων, και βάλτε λινέλαιο στο πάτωμα προς το παρόν. Το δεύτερο είναι να τοποθετήσετε πλακάκια, αλλά να έχετε κάποια απόθεμα για να αντικαταστήσετε σπασμένα πλακάκια. Άλλωστε, δεν είναι γεγονός ότι σε τρία ή τέσσερα χρόνια θα παράγεται ακόμα η ίδια συλλογή. Ναι, ακόμα κι αν ναι, είναι απίθανο να είναι δυνατό να πάρεις ένα χρώμα ένα προς ένα.

Η ανάγκη για ηχομόνωση

Πολλοί από τους ιδιοκτήτες νέων διαμερισμάτων απλά δεν σκέφτονται πόσο ήσυχα θα είναι στο σπίτι τους. Μέχρι τότε. Αλλά μέχρι να φτάσετε εκεί θα είναι πολύ αργά. Σύγχρονες τάσειςσε πολυώροφη κατασκευή - για να γίνει το κτίριο όσο το δυνατόν πιο ελαφρύ για να εξοικονομήσετε χρήματα στο θεμέλιο. Τα ελαφριά υλικά είναι υπέροχα, αλλά το πρόβλημα είναι ότι μεταφέρουν καλά τον ήχο.

Η ηχομόνωση στο διαμέρισμα είναι ένα σημαντικό σημείο

Ως αποτέλεσμα, αποδεικνύεται ότι η επισκευή ολοκληρώθηκε και εσείς, αν θέλετε, μπορείτε να κρατήσετε σημειώσεις από τις συνομιλίες των γειτόνων σας και αυτοί - δικοί σας. Μακριά από μια φωτεινή προοπτική. Επομένως, αξίζει να σκεφτείτε την ηχομόνωση. Ναι, πρόκειται για πρόσθετο κόστος και σημαντικό, αλλά η σιωπή είναι πιο σημαντική.