Надійний матеріал для будівництва. З якого матеріалу можна побудувати найдешевший будинок

Досить часто при проектуванні приватного будинку майбутній власник замислюється над оптимальним вибором матеріалів для його будівництва. З чого дешево побудувати будинок, щоб це не позначилося на якості, теплоізоляції, зовнішній привабливості та довговічності будівлі. Правильний підбір матеріалів допоможе не тільки побудувати бажаний будинок своїми руками, а й заощадити чималі кошти.

Етапи будівництва

З самого початку слід визначити порядок, якого потрібно дотримуватися під час будівництва своїми руками:

1. Найпершим починається будівництво фундаменту.
2. Побудовою стін починають займатися після перевірки готовності основи.
3. Наступним по черговості буде проведення комунікацій (опалення, водопостачання, каналізації, електрифікації, газопостачання) та заливання підлоги.
4. Наступним етапом буде укладання перекриття.
5. В останню чергу слід побудувати покрівлю. Цей вид будівельних робітвиробляється навесні чи восени.

На рівень витрат впливають проект будинку, фундамент, матеріали для будівництва, матеріали гідро- та теплоізоляції, монтаж дверей та вікон

На рівень витрат впливають такі фактори:

• ефективне планування будівлі;
• глибина залягання фундаменту, матеріали для його зведення та техніка, що використовується при будівництві;
• використання недорогих та якісних матеріалів для стін;
• теплозберігаючі та гідроізолюючі матеріали;
• вид опалювальної системи;
• встановлення дверних та віконних блоків;
• використання теплозберігаючих та гідроізолюючих засобів.

Будь-яке будівництво має починатися зі складання проекту. Такий підхід дає можливість на початковому етапіуникнути непотрібних витрат і оптимізувати площу проекту. Слід також визначитися, з якого матеріалу буде збудовано будинок.

Створення проекту

Для зменшення витрат на будівництво та матеріали можна розрахувати площу будинку таким чином, щоб комфортно розмістити усі необхідні приміщенняна мінімально можливій площі та вирішити який матеріал стане основою для стін.

Щоб заощадити, при будівництві будинку зробіть прибудову-веранду, вона захистить будову і служитиме прекрасним місцем літнього відпочинку

Щоб знизити тепловтрати, можна відмовитися від стовпів, еркерів, а також всіляких декоративних перегородок, а також утеплити підвали, дахи та стіни. Чим менше у будівлі стін, тим простіше його обігрівати.

Відмінним рішенням буде будівництво веранд та балконів, які захистять будову та будуть служити місцем відпочинку літній час. Також рекомендується поєднання зали зі їдальнею та кухнею, у цьому випадку загальна площа зменшить тепловтрати, а мінімальне зонування допоможе створити затишний та оригінальний інтер'єр невеликого приміщення.

Протистояти охолодження кімнат з боку даху можна за допомогою облаштування мансарди.

Як покрівельні матеріали рекомендується використовувати надійні плиткові матеріали або черепицю. Не варто економити на покрівельному матеріалі, оскільки від нього залежить термін експлуатації будівлі і можливість раціонального використаннямансардного поверху. До того ж ці матеріали дуже декоративно виглядають, покращують загальний вигляд будівлі і дуже довговічні, що з лишком окупає їхню високу вартість.

Матеріали для стін

Оскільки недороге будівництво покликане не тільки створити гарне та зручне житло, але ще зробити це в короткі терміни своїми руками при розумній економії, слід по можливості використовувати сучасні матеріалидля внутрішнього оздоблення.

Схема утепленого каркасного будинку

Для зведення міцного каркасу використовуються бетон, метал, цегла або дерево. Одним з варіантів ощадливого будівництва є встановлення каркаса з дерева, який потім обшивається м'яким утеплювачем. Це дозволяє суттєво полегшити конструкцію та заощадити на зведенні фундаменту, а також суттєво скоротити споживання енергії на опалення.

Ще одним вигідним варіантом для будівництва є будівництво з газобетону. Будинок з такого матеріалу дуже швидко і найпростіше побудувати, при цьому можна скоротити витрати на розчин та робочу силу. Матеріал легкий та габаритний, а після оздоблювальних робітвін придбає будь-який необхідний вигляд, і нічим не відрізнятиметься від конструкцій із цегли.

Деревина є улюбленою сировиною для будівництва, але навряд чи на ній можна заощадити.Сам матеріал не настільки дорогий, але оскільки він постійно піддається деформації, усадці, появі щілин і зазорів від впливу погодних умов, а також потребує ретельного утеплення, то витрати на нього суттєво зростають.

Економним матеріалом будинку з дерева є лише набірна система. Вона збирається у виробничих умовах фахівцями із повнотілих конструктивних елементів.

До того ж такому будинку періодично потрібно закладати щілини в результаті просадки будівлі, а також інший дорогий догляд і контроль.

Тип фундаменту

Зменшити витрати на будівництво фундаменту можна, застосовуючи високоефективні конструкції, здатні зменшити вагу стін будинку та дозволяють застосувати полегшений варіант основи.

Можливість звести низько заглиблений фундамент визначається станом ґрунту та близькістю залягання ґрунтових вод.

Низькозаглиблений фундамент дозволить значно заощадити гроші

За яких умов можна звести низько заглиблений фундамент:

1. Такий фундамент застосовується лише на непучинистих ґрунтах. Крупнозернистий пісок – ідеальна основа для влаштування низько заглибленого фундаменту.
2. За умови влаштування системи дренажу. Це запобігає підйому ґрунтових вод і убезпечить цоколь будівлі від надмірної вологості.
3. Також доцільним є застосування гідроізоляції.

Якщо архітектор вирішує на користь того, щоб побудувати низько заглиблений фундамент та прийнято рішення на користь застосування полегшених матеріалів, то заощаджена сума буде досить значною.

Для того, щоб своїми руками визначити відповідний тип фундаменту, слід вирити яму близько одного метра вглиб. Якщо в ямі немає води, а склад грунту представлений піском, глиною та камінням, то з усією визначеністю можна сказати, що можна побудувати незаглиблений фундамент (60-80 см). Якщо в ямі з'явилася вода, то залягання основи має бути на глибині більше одного метра.

Для гідроізоляції фундаменту використовується руберойд

Розчин повинен бути досить густим і складатися з цементу, піску та щебеню. Перед заливкою споруджується опалубка із дощок. Ширина основи повинна бути на 20 см більша за ширину стін. Обов'язкове застосування арматурної сітки.

Для забезпечення гідроізоляції в фундамент на рівні ґрунту закладається руберойд у два шари та далі будується до необхідної висоти.

Після закінчення будівельних робіт фундаменту слід дати кілька місяців на дозрівання, і лише після цього збудувати стіни.

Віконні системи

При виборі та встановленні віконних систем своїми руками слід звертати увагу не тільки на якість самого віконного блоку, але й у стані ущільнювачів і фурнітури. Вони повинні забезпечувати щільне прилягання, якісне тепло та звукоізоляцію.

Неякісні склопакети сприятимуть охолодженню приміщення та утворенню протягів.

Необхідну для оптимального освітлення кількість вікон розраховують за формулою: площа підлоги поділена на 8. Наприклад, для приміщення з площею 40 метрів потрібно 5 вікон.

Система опалення

Готова будова потребує монтажу системи газового або електричного опалення. Заходи щодо утеплення стін, підлог та цоколя будівлі значно знижують тепловтрати, але вони не в змозі забезпечити комфортну температурувдома в холодну пору року.

Система «тепла підлога» є одним із самих ефективних способівобігріву приміщення. Буває два види такої статі: електричний та водяний. Коштує ця система досить дешево і забезпечує у приміщенні приємне тепло та комфорт.Придбання та монтаж такої системи своїми руками дозволить, не викликаючи значного подорожчання проекту, забезпечити економію та органічно вписатися в інтер'єр будинку.

Комфортне для опалення такого типу поширення теплого повітря знизу нагору, в порівнянні з іншими видами, є найбільш правильним. Тоді як опалення від радіаторів може бути зведено до мінімуму протягами, що гуляють усередині приміщення.

Знаючи, з чого дешевше будувати будинок, можна заощадити хорошу суму і власноруч втілити в життя проект житла своєї мрії. Поради щодо облаштування недорогого будинкудопоможуть своїми руками побудувати комфортну, красиву та ергономічну конструкцію, в якій на засоби, що збереглися, можна буде приділити максимум уваги внутрішньому оздобленню приміщення.

У нашій країні останні десятиліття активно розвивається індивідуальне будівництво. Крім зведення теплих та довговічних будинків із класичного дерева та цегли, все частіше використовуються нові матеріали та технології, в першу чергу запозичені за кордоном.

Нові матеріали для будівництва будинку розробляються з метою спростити та прискорити монтаж, підвищити теплозберігаючі характеристики зовнішніх стін. Але сама по собі низька вартість матеріалу для зведення коробки будівлі та її непогані технічні характеристикине гарантують, що підсумкові витрати виявляться невеликими, а будинок вийде теплим та затишним.

Щоб вибрати дешеві матеріали для будівництва, беруть до уваги такі фактори:

• Клімат та місце розташування ділянки під забудову. Цей фактор впливає на вибір товщини стін, необхідності додаткового утеплення.
• Тип ґрунту. Впливає на вибір фундаментної основи, технології гідроізоляції підземної частини.

Таким чином, важливо не тільки порівняти вартість матеріалів для будівельних конструкцій, але і визначити, який найдешевший варіант підходить до конкретних умов експлуатації.

Кінцева вартість робіт

Саме кінцеву вартість робіт слід брати до уваги, оцінюючи характеристики та вартість матеріалів для будівництва стін будинку та підшукуючи найбюджетніший варіант.

Підсумкові витрати на будівництво складаються з цілого ряду складових:

• Архітектура – ​​що простіше, то дешевше.
• Інженерні рішення – підбір оптимального варіантавиконання кожної конструкції.
• Внутрішнє планування – раціональний підхід до використання простору, щоб отримати максимум корисної площі.
• Утеплення – необхідність та витрати залежать від теплопровідності стін.
• Оздоблення зовнішнє, внутрішнє - необхідність залежить від характеристик стінового матеріалу, при виборі оздоблювальних матеріалівможна заощадити.
• Будматеріали – саме на їхньому виборі забудовники намагаються максимально заощадити.
• Фундамент – витрати становлять до 40% загальних вкладень у будівництво, параметри фундаментної основи залежать від вибору матеріалів для монтажу коробки та покрівельної системи.

При бажанні знизити витрати на будівництво враховуйте, що вибір дешевого матеріалу для зведення стін може обернутися необхідністю витратити зайві кошти та час на їхнє утеплення та обробку. При будівництві будинку вище одного поверху особливої ​​уваги вимагають і характеристики міцності.

Найдешевші матеріали для будівництва

Будівництво класичного цегляного будинкуобійдеться недешево - і сам штучний матеріал для кладки стін відноситься до дорогих, і фундамент потрібний солідний. Плюс сам монтаж займе чимало часу і вимагатиме залучення професійних мулярів, якщо є бажання, щоб будинок був міцним, теплим і простояв не менше 100 років.

Сьогодні застосовуються нові матеріали та технології, завдяки яким зведення приватного будинку вимагатиме мінімум часу. До них входить зведення стін з монолітного бетону з використанням незнімної опалубкиіз спіненого полістиролу. Усередині пінополістирольних блоків з пазогребеневим з'єднанням встановлена ​​сталева арматура.

Спінений матеріал виконує функцію утеплювача, порожнина між стінками заповнюється бетоном, за рахунок чого формується монолітний каркас будівлі. Самі собою матеріали, які використані для будівництва (бетон, пінополістирол, арматура) доступи за ціною, але подорожчання відбувається за рахунок:

• досить високої вартості готових блоків із встановленою арматурою;
• необхідності найняти бетоновоз.

Крім того, такий будинок потребує зовнішнього та внутрішнього оздоблення, а також монтажу якісного. вентиляційної системиоскільки стіни з подвійним шаром пінополістиролу не дихають. Це приклад того, як дешевизна матеріалів не гарантує економії під час будівництва та комфорту в будинку.

Розраховуючи знайти самий дешевий матеріалдля будівництва будинку варто звернути увагу на споруди, виконані:

• із піноблоків;
• з керамзитобетону;
• із газосилікатних блоків;
• по каркасної технології;
• із бруса;
• з оциліндрованої колоди.

Щоб оцінити, який матеріал краще, слід порівняти плюси та мінуси кожного варіанту.

Піноблок

Популярність пінобетону пояснюється доступністю ціни, простим монтажем - для будівництва будинку не потрібно спеціальних інструментів і підйомного обладнання, так як вага блоку не перевищує 25 кілограмів, а різати його можна звичайною ножівкою.

Також до списку переваг піноблоків включає:

• економію на фундаменті - стінові конструкції важать відносно небагато, що дає можливість облаштувати підземну основу полегшеного типу;
• високу швидкість монтажу;
• строгу геометрію блоків (якщо матеріал високої якості) – за рахунок цього товщина швів мінімальна, що знижує витрату клеючого складу, підвищує міцність кладки та знижує теплопровідність стін;
• високі теплоізоляційні параметри – пориста структура запобігає втратам тепла через стіни;
• паропроникність – матеріал «дихає», завдяки чому у приміщенні комфортний мікроклімат;
• екологічність та пожежна безпека – матеріал не горить і не виділяє шкідливих речовин.

До недоліків належить:

• необхідність зовнішнього облицювання – споруда потребує зовнішнього оздоблення, оскільки пористий матеріал набирає вологу та цикли замерзання та відтавання йому на користь не йдуть;
• в холодному кліматі стіни будинку потрібно додатково теплоізолювати, при цьому утеплені вентфасади здорожчають будівництво, обклеювання плитами пінополістиролу обійдеться недорого, але стіни стануть паронепроникними і потрібно облаштувати систему припливної вентиляції;
• ризик розтріскування блоків при усадці будинку, якщо використано недостатньо якісний матеріал.

Виробники заявляють, що термін служби будівництва з піноблоків сягає 80 років. Але матеріал з'явився нещодавно, тому про його реальну довговічність інформації немає.

Керамзитобетон

Пустотілі блоки з керамзитобетону використовуються для зовнішніх стін та перегородок приватного будинку. Якщо порівняти керамзитобетон з пінобетоном, то керамзитобетон складніше обробляти, він важче, що слід врахувати при розрахунку фундаменту. Розмір блоку з керамзитобетону більший, що прискорює монтаж.

Керамзитобетон характеризується:

• екологічністю та безпекою для здоров'я;
• стійкістю до горіння, біологічних ушкоджень;
• хорошими шумоізоляційними та теплоізоляційними властивостями;
• повітропроникністю.

Стіни з цього матеріалу потребують зовнішнього облицювання. Оздоблення дозволяє зробити фасад естетично привабливим та захистити пористий матеріал від пошкоджень при зволоженні з наступним замерзанням. Також потрібно внутрішнє оздобленняприміщень, при цьому слід врахувати, що в керамзитобетоні погано тримаються елементи кріплення.

Якщо кладка виконана недостатньо якісно, ​​або в результаті усадки матеріал розтріскався, виникають містки холоду, і стіни будинку потребують додаткової теплоізоляції.

Газобетон

Намагаючись знайти найдешевший будівельний матеріал, забудовники купують газобетон – легкі блоки, прості у монтажі. Важливо використовувати автоклавний газобетон від перевіреного виробника – у матеріалу, виготовленого методом просушування в гідратаційній камері, міцність у 3 рази нижча, їх можна застосовувати тільки як утеплювач.

Блоки мають бути рівними, оскільки шви є містками холоду. Але навіть якщо кладка виконана з мінімальною товщиною швів, будинок потрібно утеплити, якщо є бажання зменшити витрати на опалення. Обов'язкове зовнішнє та внутрішнє оздоблення стін з пористого газобетону.

До переваг відноситься легкість обробки блоків. При цьому в ході транспортування матеріалу та будівельних робіт слід дотримуватись обережності – блоки нестійкі до механічних пошкоджень.

Каркасний будинок

Для будівництва будинку за каркасною технологією потрібне використання цілого набору будівельних матеріалів, зазвичай це:

• пиломатеріал для монтажу каркаса;
• утеплювач, який закладається усередині стін;
• листовий матеріал для зовнішньої та внутрішньої обшивки (плити OSB тощо).

Каркасне житлове будівництво має ряд переваг. У ході будівництва не потрібно використовувати техніку та спеціалізований інструмент, роботи виконуються за короткий термін. Навантаження на основу невелике, тому використовується полегшений фундамент. У каркасному будинку зручно монтувати комунікації – їх ховають усередину стіни. Будова, зведена за цією технологією, не вимагає часу на усадку.

Даний варіант будівництва не позбавлений недоліків. Якщо в стінах укладено утеплювач із спіненого полімеру, будинок не «дихає», що позначається на мікрокліматі. Мінеральна вата паропроникна, але вона вбирає вологу і за рахунок цього знижуються теплоізоляційні властивості.

Щоб уберегти утеплювач від намокання, необхідно змонтувати з боку приміщення пароізоляційний бар'єр. Найкраще використовувати спеціальну мембрану, яка пропускає повітря, але затримує вологу. Це помітно дорожче, ніж використання поліетилену, але сприяє хорошому мікроклімату у будинку.

Заощадивши на спорудженні стін, доведеться витратити чимало коштів на зовнішнє оздоблення, оскільки обшивку каркаса слід надійно захистити від атмосферних впливів. Термін служби такого будинку залежить від того, як якісно оброблені від біологічних пошкоджень дерев'яні елементи каркасу, від вибору зовнішнього оздоблення, від якості будівельних робіт.

Брус

Дерев'яний будинок – це тепло та домашній затишок, унікальний мікроклімат завдяки використанню для будівництва натуральної деревини.

Для зведення зрубу застосовуються такі види бруса: простий (природної вологості або сухий) або клеєний, що складається з кількох ламелей. Сьогодні в домобудівництві прийнято використовувати профільований брус, який дозволяє з'єднувати вінці без щілин.

Вибираючи брус, слід враховувати, що:

• будинок з деревини природної вологості сильно сідає, у тому числі з деформацією вінців, з утворенням щілин у зрубі, брус розтріскується;
• сухий матеріал стійкий до розтріскування та деформацій;
• будова з клеєного бруса практично не піддається усадці, не деформується, обробку можна починати відразу після закінчення покрівельних робіт.

Будинки з профільованого бруса можна побудувати самотужки, матеріал легко піддається обробці. Але товщина стін зазвичай недостатня, щоб у холодному кліматі цілий рікексплуатувати будинок без додаткового утеплення– інакше доведеться витрачати більше коштів на обігрів.

Оциліндрована колода

У спробах знайти найкращий матеріалдля будівництва будинку, варто звернути увагу на оциліндровану колоду. Застосування цього матеріалу дає можливість серйозно скоротити підсумкові витрати на будівництво, оскільки:

• вага конструкцій не найбільша, тому не потрібно посиленого фундаменту;
• для зведення зрубу використовують колоди великого діаметру, теплопровідність яких дає можливість обійтися без додаткового утеплення стін;
• рівні гладкі колоди привабливо виглядають, будинок чудово виглядає без будь-якої зовнішньої та внутрішньої обробки.

Оциліндрована колода - добрий варіант для будівництва, якщо замовити виготовлення комплекту зрубу. В цьому випадку на будівельний майданчик доставляється пронумерований «конструктор», де всі елементи виготовлені на сучасному обладнанні, тобто всі з'єднання виконані з високою точністю. Використовується матеріал обробляється спецзасобами, які захищають деревину від біологічного руйнування, підвищують стійкість до займання.

Якщо є бажання жити в будинку, де завжди підтримується оптимальний мікроклімат (прохолодно влітку, тепло взимку, повітря не пересихає та не перезволожується), рекомендується обрати.

Висновок

Вибір матеріалу для будівництва будинку впливає на швидкість і вартість будівництва коробки, на якість життя в будинку, на довговічність будівництва. Прагнення заощадити на матеріалі для стінових конструкцій може обернутися підвищеними витратами на утеплення та обробку. Якщо будинок зводиться власними силами, оцінюється зручність монтажу, необхідність використання спеціалізованого інструменту

Будівництво нового будинку – це завжди нелегке завдання. Не так багато людей можуть дозволити собі будувати хороми і при цьому не звертаючи уваги на витрати. А якщо бюджет обмежений, то необхідно прорахувати все заздалегідь і дізнатися, з чого дешевше збудувати будинок і при цьому не втратити як. Але незважаючи на обмежений бюджет, заощаджувати треба з розумом.

Підготовка до роботи

Перш ніж розпочати будівництво, потрібно обрати проект. Якщо проект містить складні архітектурні рішення, то будівництво обійдеться дорожче. Нерозумно буде вибрати дорогий проект, а потім намагатись скоротити витрати на працівників та неякісних матеріалах.

Краще заздалегідь визначитися з необхідним житлом, не обділяючи членів сім'ї, але не допускаючи надмірностей у вигляді арок, колон, еркерів та іншого.

Підходячи таким чином до будівництва, можна побудувати комфортне, сухе та недороге житло.

Можна помітно заощадити під час зведення фундаменту, якщо придбати легкі будівельні матеріали. Плюс можна зробити опалубку із ДВП.

Головне, на чому не варто заощаджувати – цемент. Потрібно купувати якісний товарВ іншому випадку це загрожує безпеці всього будинку. А також потрібно викопати траншею відповідної глибини, щоб будинок не дав осаду.

Основні матеріали, що використовуються під час будівництва: цегла, газоблок, брус.

Цегляний будинок

Якщо стоїть завдання, як швидко звести будинок, то цегла не той випадок.

Цегла є традиційним матеріалом під час зведення будівель. Навряд чи його можна назвати дешевим. Але зате у нього є багато інших переваг: екологічність, довговічність, надійність та вогнетривкість.

Якщо людина має ділянку та дозвіл на будівництво, то можна приступати до планування проекту, якщо ж дозволу немає, то доведеться її отримати в адміністрації району, а для цього потрібно зібрати цілий пакет документів.

Планування проекту

У будмагазинах можна знайти різні видицегли, але найпопулярнішими є силікатна і червона глиняна. Вони мають достатньо велика вагаТому фундамент потрібно буде залити ґрунтовний, найкраще підійде стрічковий.

Не можна розпочинати будівництво, не продумавши заздалегідь усі етапи. Так як це буде житловий будинок, то зводити його треба або в одну цеглу, або півтора, залежно від того, буде другий поверх чи ні. Якщо у будинку буде лише один поверх, то можна заощадити, зробивши перегородки з гіпсокартону.

Розмітка на землі

Щоб у процесі будівництва уникнути недоліків, важливо зробити розмітку на землі, відповідну конструкції будинку. Робиться це подібним чином: беруться залізні лозини або кілочки і вбиваються по периметру, де будуть кути. Потім мотузки простягаються по всіх кілочках. Подібна конструкціядопоможе орієнтуватися під час підготовки траншеї для фундаменту. Останнім етапом залишиться вирити саму траншею за орієнтирами. Одній людині викопати траншею буде проблематично, тому можна покликати друзів або членів сім'ї.

Заливання фундаменту

Фундамент біля будинку повинен бути вищим за рівень землі на 15 см, тому при заливці необхідно встановити опалубки, які бажано робити із дощок.

Заливання фундаменту здійснюється у кілька етапів:

1. На дно траншеї укладається «подушка» із щебеню, піску або каміння. Подушка утрамбовується.
2. Потім по периметру траншеї укладається каркас з арматури: чим масивніший будинок, тим більше його потрібно укладати.
3. Заливання. Найважливіший етап, на якому потрібна стороння допомога, одному з такою роботою не впорається. Заливати фундамент потрібно в один захід, якщо цього не зробити, то на місці стику можуть утворитися тріщини.

Зведення стін

Перед зведенням стін необхідно зробити розчин із піску та цементу. Як це правильно зробити, буде вказано на упаковці цементу.

Після приготування розчину можна братися до кладки. Насамперед потрібно вивести кути. Вкладати першу цеглу потрібно максимально акуратно, Оскільки від них залежить вся наступна кладка. Може здатися, що справа нехитра, але малодосвідченим будівельникам складно вивести стіну. Тож необхідно набратися терпіння.

Наступним кроком потрібно перевірити рівнем горизонт і натягнути мотузку по верхній цеглі. Робити це потрібно після кожного викладеного ряду цегли.

Після зведення каркаса слід розпочати зведення покрівлі. Але самостійно буде складно провести подібні роботи, тому краще найняти бригаду професіоналів.

Каркасне житло

Якщо будівельник спантеличений тим, як звести будинок дешево, то на допомогу прийде каркасна споруда.

Велику популярність останнім часом набувають каркасні житла. Це якісне житло, яке можна побудувати швидко та з мінімальними витратами. Будівництво такого будинку може зайняти від кількох тижнів до кількох місяців, залежно від кількості робітників та їхнього досвіду.

Каркасно-щитова конструкція

Це досить дорогий та надійний варіантвимагає менших витрат зусиль. На заводі виготовляються щити цільної конструкції, які потім складуть каркас будинку. Вони продаються вже утепленими та готовими до експлуатації.

Каркасно-панельний варіант

Якщо порівнювати цей варіант з каркасно-щитовим, він обійдеться дешевше. Зібрати каркасно-панельну конструкцію за допомогою невеликих навичок та інструментів можна своїми руками. Каркас виготовляється з дерева та обшивається сендвіч-панелями.

Кожна деталь конструкції збирається окремо, що впливає на термін і трудомісткість зведення житла.

Переваги каркасних будинків:

• Невелика ціна. Зведення каркасного будинку не потребує вкладення значних коштів.
• Терміни зведення. Будівництво такого будинку займає в середньому 1 місяць.
• Обслуговування. Каркасний будинок не потребує постійного ремонту та обслуговування.
• Усадка. При будівництві каркасного будинку не доведеться чекати, коли він сяде.
• Екологічність матеріалу. Оскільки матеріал виготовляється з дерева, він абсолютно нешкідливий для організму людини.
• Теплопровідність. Каркасний будинок має низьку теплопровідність, це означає, що взимку в ньому тепло, влітку - прохолодно.

Недоліки каркасного типу:

• Горючість матеріалу. Як відомо, дерево добре горить, але можна вирішити цю проблему, застосувавши спеціальні склади.
• Потрібний досвід. Для спорудження такого будинку потрібна відповідна кваліфікація.

Фундамент для каркасного будинку можна вибрати будь-який - плитковий, стрічковий або стовпчастий.

Каркас будинку:

• Металеві. Виготовляється із термопрофілю. До плюсів можна віднести негорючість, невелику вагу та захист від корозії, також він не боїться грибка та цвілі.
• Деревина. Її можна обробити спеціальними розчинами, але все одно це не гарантує повного захисту від дії вологи та мікроорганізмів. Термін її служби коливається близько 55-60 років.

Будинок із газоблоків

Будинок із газобетонних блоків - відмінна альтернатива цегляному житлу. Матеріал відомий своєю довговічністю, надійністю та теплоізоляційними якостями.

Технологія зведення будинку така сама, як і у цегляного будинку. Будівництво будинку в загальних рисахвиглядає так:

Брус - надійність та якість

Ще одним матеріалом, що набирає популярності, стає брус. Житло з бруса може забезпечити все необхідні умовидля комфортного проживання. Ще цей матеріал недорогий та дуже поширений.

Зведення такого будинку не потребує особливих знань та спеціальної техніки. Що дозволяє побудувати житло з бруса навіть будівельнику-початківцю.

Будова з бруса відрізняється виразною. зовнішнім виглядом, який чудово вписується в природний краєвид. Залежно від вибраного матеріалу вартість може бути різною. Але як правило, вибирається конструкція з ялини завтовшки 220 мм. Потім вона утеплюється 100 мм матеріалом і обробляється 20 мм штукатурки.

Переваги матеріалу

Брус є довговічним та екологічно чистим матеріалом. Аромат дерева допомагає створити у будинку сприятливий мікроклімат. Ще один плюс матеріалу полягає у його практичності. Він, на відміну від колоди, має прямокутну форму, що більшою мірою спрощує процес будівництва будинку. Стіни без будь-якої обробки виходять рівними, що дозволяє відразу перейти до обробки.

Мінуси бруса

Будинок із бруса є пожежонебезпечним. Щоб знизити ризики, деревину додатково обробляють спеціальними складами. Але також висуваються суворі вимоги до опалювальної системита до проведення. Їх потрібно обов'язково дотримуватися, інакше не вдасться зареєструвати житло.

Слід знати, перед тим, як будинок побудувати, що дерево схильне до процесів гниття. Зіпсувати матеріал можуть комахи та грибок. Тому необхідно придбати спеціальні засобидля захисту деревини.

Житло з бруса може дати усадку, тому при проведенні оздоблювальних робіт, будівельник повинен мати певні знання. Зазвичай усадка будинку відбувається у перші кілька років експлуатації.

Порівняння цін

Щоб дізнатися як дешево звести будинок, можна порівняти ціни за квадратний метр, за стандартних умов. Вони будуть такими:

• Каркасний будинок – 900 рублів.
• Брус – 2 тис. рублів.
• Газоблоки – 2200 рублів.
• Цегла – 2500 рублів.

Виходячи з цих цифр, можна зрозуміти що найдешевше обійдеться каркасний будинок. Але остаточна ціна завжди залежатиме від особливостей проекту.

Купити готовий будинокможуть собі дозволити небагато, та й знайти відповідне саме собі планування важко. Водночас є варіант будівництваособистої нерухомості за власним проектом. Сучасна промисловість надає безліч унікальних матеріалів, які можуть сприяти втіленню будь-яких індивідуальних задумів.

І все ж більшість власників земельних ділянокзадаються питанням, з чого дешевше збудувати будинокі як при цьому не програти як і надійність всієї конструкції. Спробуємо розібратися у виборі оптимального проекту та матеріалів для організації будівництва.

Вибір проекту: основні критерії

Основна мета - звести житло, на яке вистачить грошей у середнього громадянина країни. Тут немає сенсу планувати приміщення з можливістю подальшого розширення або прибудови - не потрібно втрачати роки на виснажливу низку робіт з реконструкції. Значно раціональніше від початку будувати скромніше, але ефективнішеТільки так вдасться отримати максимальне задоволення від проживання в особистих «апартаментах».

Серед малоповерхового житла великою популярністю користуються проекти одно- та двох поверхових будівель, іноді з мансардним поверхом. Основним критерієм при виборі технології будівництваціна за 1 м². Розглянемо, який будинок побудувати дешевшез найпоширеніших матеріалів:

• цегла;
• газоблоки;
• брус.

Ще один популярний метод будівництва будівлі – каркасний. Слід врахувати, що матеріал для стін не є основним показником, що впливає на підсумкову вартість при будівництві.

При складанні кошторису прийнято враховувати:

• вся конструкція та теплоізоляція повинні відповідати всім нормам теплозбереження;
• проект має бути ефективним у плані економічності та трудових витрат;
• конструкція фундаменту повинна бути оптимально розрахована для ґрунту та обраного матеріалу.

При складанні зразкового кошторису приймемо як факт такі показники:

• рівень грунтових вод становить 2,5 м;
• глибина промерзання – 1,5 м;
• ґрунт однорідно-супіщаний із присутністю глини менше 10%.

Матеріали та елементи конструкцій будуть розраховані на одноповерхову споруду з мансардним житловим поверхом.

Доступні варіанти: з чого дешевше збудувати приватний будинок

Попередньо уточнимо, що приміщення призначене для цілорічного проживання, що особливо важливо для обчислення ціни за 1 кв. метр при каркасному або брущатому будівництві. Для всіх перерахованих вище матеріалів, з яких виготовляються стіни, ідеально підходить пальово-ростверковий фундамент.

Стіни з цегли

Цей варіант визнано одним з найефективніших за співвідношенням трудовитрат та фінансових вкладень. Конструкція заснована на одношарових стінах з поризованої керамічної цегли, наприклад, Porotherm 44 М-100. Наведений нижче розрахунок демонструє варіант відповіді питання, який будинок дешевше збудувати, та основні матеріали для здійснення процесу.

В вартість 1 квадратного метрастінивходять:

• цегла - 20 штук - 1790 руб.;
• розчин кладки - 26 літрів - 60 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Підсумкова сума без урахування проведення робіт 2330 руб. Якщо планується використати працю найманих робітників, то до озвученої цифри варто додати близько 1000 руб.

Стіни з газобетонних блоків

Гідною альтернативою традиційній цеглині ​​може стати блок з газобетону. Технологія його виготовлення дозволяє досягти дивовижних характеристик: мала вага, низька теплопровідність та відмінна шумоізоляція. Невелике навантаження на фундамент дозволяє скоротити витрати на його облаштування.

За всіма показниками газобетонний блок D500 завтовшки 400 ммсаме той матеріал, з чого вийде дешевше збудувати свій будинок, що підтверджується розрахунками:

• блоки - 7 штук - 1076 руб.;
• кладковий клей - 10,5 кг - 85 руб.;
• ж/б анкер, сітка - 220 руб.;
• опорний пояс під мауерлат із ж/б - 200 руб.;
• колони монолітного каркасу з ж/б - 120 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Ціна за 1 квадратний метрстіни із блоку D500 без урахування роботи – близько 2000 руб. Тут слід враховувати, що цей варіант має більший обсяг трудовитрат, тому при використанні найманої праці вартість зросте у сумі не більше 1300-1600 крб.

Стіни із бруса

Даний вид конструкції з природного матеріалу по теплозберігаючих характеристик є практично еталоном у порівнянні з наведеними вище стінами. Наприклад, стіна з ялини з теплопровідністю 0,16 Вт/(м*С) і товщиною 220 мм буде відповідати за цегляними параметрами тільки тоді, коли товщина кладки буде не менше 600 мм. Тому, щоб відповідати питанню, який будинок побудувати дешевше, потрібно розглянути більш економічний варіант, ніж цегла. Він заснований на застосуванні бруса 200 мм, утеплювача 100 мм та 20 мм штукатурки.

Зразковий вартості 1 квадратного метрастіни з дерев'яного бруса:

• брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
• утеплювач (мінвата та пароізоляція) – 0,1 куб. м - 400 руб.;
• штукатурка - 70 руб.

Загальна сума – близько 1900 руб., при використанні найманої праці робітникам доведеться заплатити ще 1700-1800 руб.

Такий варіант чудово підійде будівництва невеликого затишного будиночка в горах для сімейного відпочинку та заняття гірськими лижами або проведення романтичного вечора біля каміна.

Каркасна конструкція

Суть цієї технології полягає у застосуванні дерев'яного каркасу, теплоізоляції та обшивки (софтборд). Для будівництва каркаса необхідний сухий струганий брус 150х50х6000 мм. Розрахунок матеріалів для будівництва 1 квадратний метр стіниіз наведених матеріалів:

• брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
• утеплювач, гідроізоляція, пароізоляція - 270 руб.;
• софтборд - 230 руб.

Загальна сума - 875 руб., за роботу слід доплатити близько 1500-1700 руб.

Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше збудувати і чому

Судячи з результатів проведених розрахунків, дерев'яний брус є найдорожчим матеріалом. Самої прийнятною за ціною та часомзведення слід визнати каркасну конструкцію. Однак робити поспішний висновок, що житло з бруса обійдеться дорожче за всі наведені варіанти, не можна.

Тут треба врахувати товщину стін – чим вона більша, тим ширше має бути фундамент. Якщо брати до уваги, що заочно обраний пальово-ростверковий фундамент, то ширина ростверку для кам'яних стін має бути ширшою, ніж для брусової конструкції. Виходячи з цього, слід сказати, що загальна вартість всіх будівель буде перебувати в одному ціновому діапазоні.

Де ще можна заощадити

По перше, перш ніж думати, з чого дешевше збудувати заміський будинок для всесезонного проживання, потрібно визначитися з розмірами. Природно, що менше габарити приміщення, то нижчими будуть витрати.

По-друге, на загальний кошторис будівництва великий вплив має конструкція фундаментута його оптимальний розрахунок. Тому краще звернутися до професіоналів, які зможуть точно визначити заплановані навантаження та обчислити найкращий варіант.

По-третє – чим простіше, тим дешевшим. Тобто складні дахи, еркери, балкони – все це значно збільшує підсумкову суму на їхнє втілення.

Перш ніж приймати рішення про самостійну роботу над будівництвом, слід врахувати всі нюанси: наявність певного досвіду, вільного часу і, звичайно ж, необхідного інструменту. Можливо, що тверезо оцінивши свої здібності, найкращим варіантомнайнятиме досвідчених майстрів. У цьому випадку вищенаведені розрахунки також виявляться до речі - вони допоможуть продуктивніше вести переговори з будь-якими будівельниками.

Дім – це те, що ми залишаємо після себе, те, що пов'язує покоління. Якою буде ця пам'ять про нас, від нас і залежить. Щоправда, сильно залежить будівництво будинку і від кількості наших грошей, і від клімату місцевості, де він розташується. А від різноманітності будівельних матеріалів нині в очах рябить. Тому, щоб будинок був міцним, затишним і довго простояв, треба обов'язково врахувати не тільки переваги того чи іншого матеріалу, але і його недоліки, щоб не занепала і не розсипалася наша краса через кілька років.

Основні матеріали для будівництва будинку

При всій різноманітності і несхожості один на одного будинків будуємо ми їх практично лише з двох матеріалів: дерева і каменю. Заради справедливості варто відзначити, що вони спеціально обробляються, їм надаються необхідні в кожному конкретному випадку якості.

Подивимося на дерево: оциліндрована колода, брус простий і клеєний, лафет. Все як би з одного матеріалу, але властивості, наприклад, клеєного бруса і оциліндрованої колоди відрізняються як небо і земля. Адже ще є каркасні будинки, що складаються також із дерева та утеплювача.

Під каменем взагалі мається на увазі не дикий камінь(в основному він йде на забутовку під фундамент або на декоративне оздоблення), а штучно створений. Ну, а коли його створювали розум і руки людини, то властивості каменю надавалися такими, які людині були потрібні. І як би не лякало розмаїття марок і стандартів такого каменю, воно легко вкладається в таку класифікацію:

Цегла;

Блоки, де сполучним компонентом є цемент;

Будівельні блоки, виготовлені без застосування цементу, на основі вапна або глини.

Найбільша різноманітність технологій виготовлення (отже, і видів) існує у другій групі, тобто групі будівельних блоків, виготовлених на основі цементу.У домобудівництві застосовують найчастіше легкі бетони, які відрізняються між собою маркою цементу, складом наповнювача, складом теплоізолюючого компонента. І вже в залежності від цих характеристик можна виділити ніздрюваті бетони, де теплоізоляцією служать повітряні або газові бульбашки, і блоки, де цю роль виконують керамзит, тріска або пінопластові кульки. Проте, по порядку...

Цегла: плюси та мінуси

Так, цегла міцна, морозостійка, не боїться грибка і не піддається гниття. Він не боїться опадів і не горить, сонячний ультрафіолет не впливає на цеглу. Цегла довговічна, а також відповідає всім екологічним та естетичним нормам. Міцність будинку пояснюється як якістю матеріалу, так і способом кладки - кожен наступний ряд цегли в'яже попередній, тобто, немає вертикальних швів, що проходять хоча б через два ряди.

Ця кладка вимагає певної кваліфікації, особливо при ув'язуванні кутів і укладання стіни товщиною більш ніж одна цегла. Таким чином, складність будівництва будинку з цегли потребує висококваліфікованої праці. Іншим істотним недоліком є ​​вага цегли: потрібен посилений, міцний фундамент.Через високу теплопровідність цегли будинок швидко остигає, а на його прогрівання, щоб не здавалося, що в будинку сиро, треба кілька днів. Це досить просто пояснюється: при кладці товщина розчину становить десь 1 см , і при малих розмірах цеглини така товща розчину ― вже не "місток", а справжній "міст" холоду. Терміни здачі цегляних будинків зазвичай затягуються, так як їх не можна відразу штукатурити з двох причин: усадка будинку (а будинок обов'язково осідатиме через значну вагу) і волога, що знаходиться в розчині, на повне випаровування якої йде кілька місяців. На додачу до всіх цих недоліків цегла може руйнуватися, якщо перед зимою вбере вологу. А це можливе навіть при дотриманні всіх технологій виробництва цегли, якщо попалися глини з розчиненими в ній солями: вода вимиє сіль із цегли, і сама займатиме порожнечі. Це початок руйнівного процесу.

І ще один момент. Вартість виробництва цегли не менше, ніж рази в півтора, дорожча за виробництво інших матеріалів, з яких зводять стіни. Враховуючи, що цегла в кілька разів дрібніша за будь-який інший будівельний блок, трудомісткість будівництва значно зростає. Водночас ціна і трудомісткість роблять цегляний будинокДосить дорогим.

Властивості пористих бетонів

До пористих бетонів відносяться пінобетонні та газобетонні блоки. Усередині бетону в першому випадку знаходяться осередки з повітрям, у другому - з воднем. У першому випадку бульбашки утворюються в результаті піноутворення, бетон застигає у звичайних умовах. У другому - до розчину додається алюмінієва пудра або паста, які при взаємодії з водою виділяють газ (водень). Розчин "зростає", його відправляють в автоклав, де він твердне при певних температурі та тиску. Подивимося плюси та мінуси цих матеріалів окремо.

Пінобетон ми знали в середині минулого століття, але будувати з нього почали нещодавно, коли скрізь заговорили про теплозбереження. Ще б пак, повітря - чудовий утеплювач. Водночас через пінобетон майже не проходять звуки. Так як піноблоки легкі і за розмірами більші за цеглу, то кладка не стає трудомістким процесом. Та й штробити стіни під системи комунікацій легко. Як легко і надавати блоку різні форми, отже, можна створювати еркери, робити овальну стіну тощо. До того ж пінобетон не горить і легко транспортувати.

До недоліків слід віднести досить високе вологовбирування (щоправда, на невелику глибину). Стіни вимагають річний опади, причому стояти вони повинні на стійких фундаментах-плитах, інакше на блоках внаслідок деформацій з'являються значні тріщини.

Газобетон ще легше пінобетону, чудово обробляється (його можна різатизвичайною ножівкою, свердлити звичайними свердлами і т.д.). Теплоізоляційні та шумозахисні функції також на висоті. Легкість вимагає менше трудовитрат, а хороші теплозахисні властивості зменшують кількість необхідного матеріалу. При всьому цьому не варто забувати про високу міцність за відносно невисоку ціну.

Недоліки можуть виявитися у двох випадках. Стіна дихає і тому поступово накопичує вологу. Щоб усунути це явище, потрібне оздоблення стіни з гарною гідроізоляцією. Другий мінус - крихкість газобетону, тобто стіна не повинна відчувати жодних зрушень, щоб уникнути тріщин. А для цього потрібний міцний стрічковий фундамент.

Інші легкі бетони

Ці бетони важчі за пористі: замість газу або повітря, що змінюють властивості стінового матеріалу, в них містяться більш важкі компоненти. Тому ці бетони важчі за воду приблизно в 1,2 - 1,5 рази, у той час як сухі пінобетон і газобетон можуть утримуватися на поверхні води. Тим не менш, ці компоненти - не щебінь, гравій, а дерево, керамзит, тобто, порівняно з важкими бетонами, цей матеріал має значно меншу питому вагу.

Керамзитобетон містить у своєму складі відносно легкий компонент(спінену та обпалену глину). При малій вазі блоків цей матеріал міцний, універсальний (з нього кладуть не тільки несучі стіни, а й перегородки, а також заповнюють каркаси в монолітному будівництві). Матеріал є відмінним шумоізолятором, він більш вологостійкий, ніж бетон, краще протистоїть агресивним середовищам, за іншими кращими якостями не поступається пористим бетонам.

Пористість керамзитобетону, покращуючи його теплові та шумозахисні якості, знижує морозостійкість завдяки попаданню в пори вологи. Впливає пористість і на міцність: завжди доводиться точно розраховувати, чи зможуть нижні блоки витримати навантаження решти будівлі (а чи знає наш приватний забудовник сопромат?).

В полістиролбетоні роль тепло-і звукоізолятора грають рівномірно розподілені в бетоні кульки полістиролу. Начебто всім хороший матеріал: він і теплий, і міцний, добре затримує шум, він легкий і не дорогий, але перекреслює один недолік. Але який...При пожежі полістирол починає плавитись, виділяючи токсини.

Шлакобетон назва скоріше збірна, ніж конкретна. Справа в тому, що вякості наповнювача в цьому будівельному матеріаліможливо як шлак, і вугілля, зола, домішка керамзиту з чимось, відсів тощо. Саме шлак вживається з відходів металургійного виробництва. Для відповідності екологічним нормам він протягом року витримується просто неба. Для зовнішніх стін ідеальні блоки з великою фракцією наповнювача, для внутрішніх з дрібною. Порожнечі для поліпшення теплових якостей створюються за допомогою спеціальних форм для виробництва цього виду бетону. Матеріал міцний, дешевий, дуже довговічний. Важливою є висока швидкість зведення шлакоблокових стін.

До недоліків віднесемо низьку звукоізоляцію. Воно зрозуміло, більш щільний матеріал - вище звукопровідність. Також матеріал боїться влучення води, тому його бажано облицьовувати. Але якщо обкласти будинок із шлакоблоків цеглою, то це значно здорожує будівництво. Крім цього в шлакобетоні погано прокладати комунікації, і коли потрібні який-небудь паз або отвір, краще їх передбачити заздалегідь і покласти в заготовку шлакоблоку в потрібному місці брусок.

Арболітові блоки ― це будівельний матеріал, основними складовими якого є бетон та органічний наповнювач: деревна тріска, льоноволокно або макуха насіння, з якого вже вичавили масло. Звичайно, найчастіше це деревна тріска. Характерна особливість арболіту в тому, що на відміну від інших легких бетонів бетону в ньому всього 10 - 20%, все інше - тріска.Будинок із таких блоків за властивостями більше нагадує дерев'яний будинок, але на відміну від нього практично не схильний до мікроорганізмів і грибків. Одна з його цікавих властивостей матеріалу – блок арболіту здатний відновити форму при припиненні граничних навантажень. Він утримує тепло і не пропускає шуму. Не горить, а при дії відкритого вогню починає тліти. Варто видалити вогнище полум'я – тління припиняється. Екологічний, "дихаючий" матеріал.

Недоліком арболіту є підвищена вологопроникність, а тому всередині приміщення відносна вологістьне може перевищувати 75%, зовні ж має бути обов'язково облицювання. Фундамент повинен підніматися над вимощенням не менше ніж на півметра, щоб бризки не летіли на арболітні блоки. На ті ж півметра звіси даху повинні виходити за стіни, щоб вода рідше потрапляла на стіну.

Блоки без цементу

Вибираючи матеріал для зведення стін, можна натрапити нагазосилікат . Увага! Не треба плутати його із газобетоном. Ми вже знаємо, що для виробництва газобетону потрібний цемент. У виробництві газосилікату як сполучного елемента виступає вапно. Пориста структура купується завдяки газам, що виділяються при взаємодії негашеного вапна з частинками алюмінію. А чим відрізняються якостей газосилікату та газобетону? Газобетон завдяки цементу міцніший, газосилікат завдяки вапну зменшує тепловтрати і краще захищає від шуму. При всіх високих якостях газосилікатних блоків (легкість, ізоляційні властивості, низька вартість тощо) у них, як і в пінобетоні, можливе утворення грибка через пористу структуру.

Керамічні блоки теж містять цементу. До їх складу крім глини може входити пісок та тирса. Порожнечі всередині блоків нагадують стільники. Зовні на бічних гранях блоки мають пази та виступи. Це дозволяє при кладці обходитися без вертикальних швів. Як будівельний матеріал керамоблоки міцні, їх можна зводити багатоповерхові будівлі. Вони дуже легкі, єхорошим шумозахисту та теплоізоляцією. Істотним недоліком стін з цього матеріалу є неможливість перфорування (а часто і просто свердління) і закріплення чогось на стінах, так як розмаїтість порожнеч і крихкість тонких перегородок не дозволяють встановити навіть пробку.