Επιθεώρηση μηχανικών συστημάτων: εργασίες, στάδια και κόστος της διαδικασίας. Τεχνικές έρευνες συστημάτων μηχανικής Παράδειγμα έκθεσης έρευνας για δίκτυα μηχανικής

Σε ποιες περιπτώσεις πραγματοποιείται αποτύπωση μηχανολογικών δικτύων κτιρίων; Κατάλογος πρωτογενούς τεκμηρίωσης για την έναρξη της έρευνας των επικοινωνιών, εξέταση και σύνταξη τεχνική γνωμοδότηση.

Μια ολοκληρωμένη ανάλυση των κτιρίων απαιτεί μια έρευνα εξωτερικών δικτύων μηχανικής και εσωτερικών συστημάτων επικοινωνίας προκειμένου να προσδιοριστεί τεχνική κατάστασηεξοπλισμό και τα στοιχεία του. Η διαδικασία αξιολόγησης εμπειρογνωμόνων είναι υποχρεωτική όταν είναι απαραίτητο να αιτιολογηθεί η απόφαση σχετικά με τη δυνατότητα πλήρους ή μερικής ανακατασκευής, εξετάζω και διορθώνω επιμελώςκαι εκσυγχρονισμός του υπό μελέτη αντικειμένου.

Η ουσία της έρευνας είναι να μελετήσει τα λειτουργικά χαρακτηριστικά, τη συμμόρφωσή τους με το ρεύμα τεχνικών προτύπωνκαι σχεδιασμός εκτελεστική τεκμηρίωσησωλήνες νερού, αποχέτευσης, φρεάτια εξαερισμού, συστήματα θέρμανσης, παροχή αερίου και άλλος μηχανολογικός εξοπλισμός. Με βάση τα δεδομένα που ελήφθησαν, οι ειδικοί θα είναι σε θέση να παρέχουν συστάσεις για τη λειτουργία ή την αποσυναρμολόγηση παλαιών, να σχεδιάσουν νέα μηχανολογικά δίκτυα και συστήματα, να προσδιορίσουν τη δυνατότητα σύνδεσης πρόσθετου εξοπλισμού και να υπολογίσουν την ποσότητα εργασίας.

Τεχνική τεκμηρίωση για την έναρξη μιας έρευνας επικοινωνίας

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, πριν από την έναρξη των εργασιών, οι εξεταστές πρέπει να εξοικειωθούν με την τρέχουσα τεχνική τεκμηρίωση των μηχανολογικών δικτύων του κτιρίου.

Η κατάρτιση ενός σχεδίου εργασίας, ο καθορισμός εργασιών και η τεχνογνωσία για την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης πραγματοποιείται για τα ακόλουθα αντικείμενα:

• πολυώροφα κτίρια κατοικιών και οικισμοί εξοχικών σπιτιών.
• δημόσια ιδρύματα (νοσοκομεία, κλινικές, νηπιαγωγεία, σχολεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα).
• κτίρια γραφείων (συμπεριλαμβανομένης της γύρω περιοχής)·
• βιομηχανικές εγκαταστάσεις, αποθήκες και βιομηχανικές εγκαταστάσεις;
• τεχνικές κατασκευές και γεωργικά κτίρια·
• αθλητικά κέντρα, στάδια, παλάτια πάγου.
• κατασκευή αστικών υποδομών.

Για τους σκοπούς της πρωτογενούς έρευνας, οι επιθεωρητές μελετούν σχέδια (εκτελεστικά και εργασιακά), πιστοποιητικά αποδοχής και δοκιμών, τεχνικά διαβατήρια του εξοπλισμού που χρησιμοποιείται σε μηχανολογικά δίκτυα, πιστοποιητικά λειτουργίας. Όλοι οι κανόνες, οι κανονισμοί εργασίας και οι απαιτήσεις ορίζονται στο GOST R 53778-2010.

Πεδίο εργασίας για τη μελέτη των δικτύων μηχανικής

Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, πραγματοποιείται όχι μόνο η ανάλυση της τεχνικής τεκμηρίωσης, αλλά και η διάγνωση οργάνων, καθώς και η οπτική επιθεώρηση όλων των σημαντικών εξαρτημάτων για την αναζήτηση ελαττωμάτων και φθαρμένων εξαρτημάτων. Επιπλέον, τοπογράφοι Εταιρεία "Προμτέρρα", εάν είναι απαραίτητο, αναζητήστε κρυφές υπόγειες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό.

Οι εκτελεστές αντιμετωπίζουν πολλά λειτουργικά καθήκοντα, καθώς στη διαδικασία είναι απαραίτητο να εξεταστούν τα εσωτερικά και εξωτερικά δίκτυα μηχανικής, για να αξιολογηθεί η τεχνική κατάσταση:

• παροχή ζεστού και κρύου νερού.
• θέρμανση και παροχή θερμότητας?
• Εσωτερικά συστήματα εξαερισμού.
• αποχέτευση και διάθεση απορριμμάτων·
• συστήματα παροχής αερίου·
• αποχετεύσεις και συστήματα θέρμανσης.
• εξωτερικά ηλεκτρικά δίκτυα?
• μηχανολογικός εξοπλισμός.

Ο εξοπλισμός που είναι φυσικά φθαρμένος και απαρχαιωμένος πρέπει να αντικατασταθεί. Για επιβεβαίωση, οι ειδικοί εκτελούν υπολογισμούς επαλήθευσης. Η έρευνα σάς επιτρέπει να αξιολογήσετε το εύρος της εργασίας, συμπεριλαμβανομένων των οικονομικών δαπανών. Εάν είναι απαραίτητο, μπορούν να εκχωρηθούν επιλεκτικά οργάνων μετρήσεις θέσεων και στοιχείων. Κατά τη διάρκεια της εξέτασης, είναι απαραίτητο να ληφθούν καθαρές φωτογραφίες των ανιχνευόμενων ζημιών.

Τεχνικό συμπέρασμα και προθεσμίες εξέτασης

Ο χρόνος που απαιτείται για μια ποιοτική έρευνα της θεμελίωσης και του υπόγειου τμήματος του κτιρίου με την παρουσία μηχανικών δικτύων εξαρτάται από διάφορους παράγοντες: την πολυπλοκότητα του υπό μελέτη αντικειμένου και το μέγεθός του, τις απαιτήσεις των πελατών και την ανάγκη για λεπτομέρειες δεδομένων, Προδιαγραφέςεπικοινωνίες, η πυκνότητα της τοποθέτησής τους, τα χαρακτηριστικά της δομής. Οι όροι και οι όγκοι των εργασιών εμπειρογνωμόνων καθορίζονται από τους εκτελεστές σε ατομική βάση.

Με την ολοκλήρωση της εξέτασης όλων των εξωτερικών και εσωτερικών συστημάτων επικοινωνίας συντάσσεται τεχνική γνωμάτευση. Εμφανίζει τα αποτελέσματα της έρευνας, σύντομες συνθήκες λειτουργίας δικτύων μηχανικής, ανάλυση του αντικειμένου σύμφωνα με τις απαιτήσεις κανονιστικά έγγραφακαι τα υποτιθέμενα αίτια των ανιχνευόμενων ελαττωμάτων. Ένα από τα σημαντικά τμήματα του συμπεράσματος είναι το σκεπτικό για τις αποφάσεις σχεδιασμού που απαιτούνται για την επισκευή ή τον εκσυγχρονισμό σωλήνων ύδρευσης, δικτύων θέρμανσης, αποχέτευσης, εξαερισμού και ηλεκτρικών δικτύων ενός κτιρίου ή περιοχής. Στο τέλος του εγγράφου, πρέπει να επισυναφθούν πιστοποιητικά SRO.

Σε περίπτωση απόκτησης ακινήτου, καθώς και κατά την ανακατασκευή του, ένα συμπέρασμα για την τεχνική κατάσταση του κτιρίου και των επικοινωνιών, που συντάσσεται με βάση τα αποτελέσματα των εργασιών, κατά το οποίο πραγματοποιήθηκε έρευνα των δικτύων μηχανικής και κτιριακές κατασκευές, γίνεται ένα από τα βασικά έγγραφα που επιτρέπουν την αξιολόγηση της δυνατότητας σταθερής λειτουργίας του ακινήτου στις νέες συνθήκες.

Είναι πραγματικά απαραίτητες οι έρευνες;

Κάθε κτίριο απαιτεί περιοδική επιθεώρηση των επικοινωνιών, τόσο εξωτερικών όσο και εσωτερικών. Η ανάγκη για τέτοιες εργασίες προκαλείται από την υποβάθμιση των δικτύων και εάν οι υπηρεσίες συντήρησης δεν παρακολουθούν συνεχώς την κατάστασή τους, τότε μπορεί να προκύψει μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης, η οποία να οδηγήσει σε υλικές ζημιές. Εξίσου σημαντική είναι μια ολοκληρωμένη έρευνα δομών και δικτύων στο στάδιο της εκτίμησης του κόστους του αγορασμένου αντικειμένου. Εάν υπάρχουν εξωτερικές επικοινωνίες και εσωτερικά δίκτυα καλή κατάστασηκαι είναι κατάλληλα για χρήση για τον σκοπό που έχει προγραμματίσει ο νέος ιδιοκτήτης, τότε η αξία του ακινήτου έχει μία αξία. Εάν μετά την αγορά είναι απαραίτητη η μετατόπιση ή η επισκευή δικτύων, η ανακατασκευή των συστημάτων υποστήριξης ζωής του κτιρίου, τότε αυτό το κόστος θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον καθορισμό του τελικού κόστους της αγοράς. Εδώ και περισσότερο από ένα χρόνο, τα συμπεράσματα της Expertsystem με βάση τα αποτελέσματα των ερευνών κατέστησαν δυνατό τον προσδιορισμό του βέλτιστου κόστους του αντικειμένου και για τα δύο μέρη.

Σε περίπτωση ανακατασκευής κτιρίου, η επιθεώρηση των κτιριακών κατασκευών και των δικτύων είναι υποχρεωτική. Το συμπέρασμα σχετικά με αυτήν την εργασία είναι ένα από τα κύρια έγγραφα στον κατάλογο των αρχικών δεδομένων για το σχεδιασμό. Επιπλέον, τα αποτελέσματα των εργασιών κατά τις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα συστήματα μηχανικήςκαι οι κτιριακές κατασκευές, που συντάσσονται με τη μορφή έκθεσης, γίνονται ένα έγγραφο βάσει του οποίου οι εξεταστικοί φορείς αξιολογούν την ορθότητα των αποφάσεων που ορίζονται στο έργο, σχετικά με τη συμμόρφωσή τους με τις απαιτήσεις των ισχυόντων προτύπων και εκδίδουν συμπέρασμα σχετικά με την καταλληλότητα της τεκμηρίωσης για εφαρμογή. Και το πόρισμα της εξέτασης, με τη σειρά του, είναι απαραίτητο για τη λήψη άδειας ανέγερσης και ανακατασκευής ακινήτου. Να σημειωθεί εδώ ότι οι εκθέσεις για τεχνικές έρευνες που πραγματοποιούνται από την εταιρεία Expertsystem γίνονται πάντα αποδεκτές από τους εξεταστικούς φορείς χωρίς σχόλια.

Η επιθεώρηση των δικτύων μηχανικής είναι το κλειδί για τη λειτουργικότητα των συστημάτων υποστήριξης ζωής κτιρίων

Για την αξιολόγηση της κατάστασης του ακινήτου, πραγματοποιείται τεχνική εξέταση των μηχανολογικών δικτύων του κτιρίου και των κτιριακών κατασκευών, η οποία διαπραγματεύεται όταν ο πελάτης συντάσσει την ανάθεση εργασίας και λαμβάνεται υπόψη από τον ανάδοχο κατά την ανάπτυξη του προγράμματος έρευνας. . Κατά τον προσδιορισμό της λειτουργικότητας των δικτύων μηχανικής ενός κτιρίου, η Expertsystem εκτελεί τις ακόλουθες εργασίες:

• οπτική και ενόργανη επιθεώρηση αγωγών για αγωγούς ύδρευσης και θερμότητας, αποχέτευσης, ατμού και φυσικού αερίου που παρέχουν στο ακίνητο τέτοιου είδους ενεργειακούς πόρους. Η εξέταση των εξωτερικών δικτύων πραγματοποιείται από το σημείο εισαγωγής στα δίκτυα κορμού που καθορίζονται στην πράξη της διαίρεσης των ορίων μεταξύ του προμηθευτή ενέργειας και του ιδιοκτήτη του ακινήτου, μέχρι το σημείο όπου το δίκτυο εισέρχεται στο κτίριο.
• επιθεώρηση του συστήματος ύδρευσης, όταν ελέγχεται η συμμόρφωση των διαμέτρων των σωλήνων με την εκτελεστική τεκμηρίωση, η παρουσία και η κατάσταση των βαλβίδων, η ασφάλεια των δομών των φρεατίων. Κατά την εξέταση εσωτερικών δικτύων παροχής κρύου νερού, καταγράφεται η κατάσταση των σωληνώσεων, η απόδοση των βαλβίδων διακοπής και η παρουσία μετρητών ροής. Η τεχνική έκθεση πρέπει να αναφέρει την παρουσία, τη θέση και τη δυνατότητα συντήρησης των πυροσβεστικών κρουνών, καθώς και την πληρότητα των πυροσβεστικών κρουνών εντός του κτιρίου και τη λειτουργικότητα της παροχής πυροσβεστικού νερού·
• επιθεώρηση αποχέτευσης, κατά την οποία προσδιορίζεται η κατάσταση της επιθεώρησης, ελέγχου και υπερχείλισης φρεατίων, δίσκων, σταθεροποιείται η διάμετρος και το υλικό των σωλήνων, ελέγχεται η παρουσία ή η απουσία αντίθετων πλαγιών μεταξύ των φρεατίων. Εσωτερική αποχέτευσηελέγχεται για τον προσδιορισμό του βαθμού σφράγισης των αρμών σωλήνων και της ασφάλειας των δεκτών λυμάτων.
• επιθεώρηση συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού, η οποία καθορίζει τον βαθμό φθοράς και μόλυνσης των αεραγωγών, την αξιοπιστία του εξοπλισμού εξαερισμού, την αξιοπιστία της θερμομόνωσης των σημείων εισαγωγής αέρα εξαερισμός παροχής, την ασφάλεια των γρίλιων με περσίδες και των εκτροπέων. Ελέγχεται η ασφάλεια και η λειτουργικότητα του συστήματος εξάτμισης καπνού πυρκαγιάς.
• επιθεώρηση ηλεκτρικών δικτύων, όταν ελέγχεται η λειτουργικότητα της γραμμής τροφοδοσίας του αντικειμένου υποσταθμοί μετασχηματιστών, όπου τα καλώδια συνδέονται (παρουσία δύο ή περισσότερων εισόδων) με τις συσκευές διανομής εισόδων εντός του κτιρίου, καταγράφονται τα χαρακτηριστικά του καλωδίου. Μέσα στο κτίριο, καθορίζονται οι μάρκες των καλωδίων και των καλωδίων, οι μάρκες και η δυνατότητα συντήρησης των ασπίδων ισχύος και των ασπίδων φωτισμού και η ασφάλεια των τερματικών συσκευών. Σημειώνεται επίσης η παρουσία ή απουσία βρόχου γείωσης.

Η πλήρης έρευνα των συστημάτων μηχανικής είναι μια εργασία εντάσεως εργασίας και απαιτεί εκτελεστές υψηλής εξειδίκευσης. Ωστόσο, τα αποτελέσματα και οι συστάσεις που θα προκύψουν θα καταστήσουν δυνατό τον συγκεκριμένο προσδιορισμό του ποσού των δαπανών που απαιτούνται για να φέρουν τα δίκτυα μηχανικής του ακινήτου σε κατάσταση που να εγγυάται ασφαλής λειτουργίακτίρια και την απουσία αξιώσεων από τις εποπτικές αρχές. Αυτό είναι το είδος της εργασίας που προσφέρει η εταιρεία "Expertsystem", η οποία απασχολεί ειδικούς υψηλό επίπεδοχρησιμοποιώντας σύγχρονα όργανα και λογισμικό για εξετάσεις.

Επιθεώρηση κτιριακών κατασκευών - έλεγχος αξιοπιστίας του κτιρίου

Ταυτόχρονα με τον προσδιορισμό της κατάστασης των δικτύων μηχανικής, πραγματοποιείται έρευνα των δομών ενός κτιρίου ή κατασκευής, με βάση τα αποτελέσματα της οποίας συνάγεται συμπέρασμα για την κατάσταση των επιμέρους δομικών στοιχείων και εκδίδονται συστάσεις για τρόπους εξάλειψη των εντοπισμένων αποκλίσεων από τους κανονιστικούς δείκτες. Ανάλογα με το εύρος της εργασίας που προβλέπεται από την εργασία, εκτελούνται τα εξής:

• έρευνα των θεμελίων με τον προσδιορισμό του βάθους της τοποθέτησής τους, των διαστάσεων της σόλας και, εάν είναι απαραίτητο, ανοίγονται οι λάκκοι και ελέγχεται η κατάσταση των εδαφών θεμελίωσης. Τις περισσότερες φορές, ταυτόχρονα με τα θεμέλια, πραγματοποιείται μια έρευνα υπογείου, όταν η ασφάλεια των τοίχων, η στεγανότητα των σημείων εισόδου των επικοινωνιών μηχανικής στο κτίριο, ο σχεδιασμός και η ασφάλεια των δαπέδων είναι σταθερή.
• εξέταση υποστυλωμάτων, εγκάρσιων ράβδων, δοκών, πλακών δαπέδου, κατά την οποία μετρώνται οι πραγματικές τους διαστάσεις, εάν χρειάζεται, ο οπλισμός των κατασκευών και η αντοχή του σκυροδέματος προσδιορίζονται με μη καταστροφικές μεθόδους, βάσει των οποίων συνάγεται συμπέρασμα για δυνατότητα μεταφοράς επιπλέον φορτίου στα στοιχεία του πλαισίου (κατά την ανακατασκευή του κτιρίου) και η καταλληλότητα του πλαισίου στοιχείων για περαιτέρω χρήση. Γίνονται επίσης μετρήσεις των τιμών στήριξης των δομικών στοιχείων προκειμένου να δοθούν τελικά συστάσεις για την αύξησή τους.
• υποχρεωτική ενόργανη εξέταση των μεταλλικών κατασκευών του σκελετού του κτιρίου. Κατά τη διάρκεια αυτών των εργασιών, ελέγχεται η απουσία ζημιάς στα στοιχεία, μετρώνται οι παραμορφώσεις και προσδιορίζεται η κατάσταση της αντιδιαβρωτικής προστασίας. Επιθεωρούνται οι μονάδες στήριξης των κατασκευών, ενώ καταγράφεται η παρουσία, ο αριθμός και η διάμετρος μπουλονιών, παξιμαδιών και ροδέλες ή το μήκος και το σκέλος. συγκολλήσεις. Με βάση τα αποτελέσματα του σταδίου των εργασιών, όταν εξετάστηκαν οι μεταλλικές κατασκευές, η έκθεση προτείνει μέτρα για τη διόρθωση των εντοπισμένων ελλείψεων, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων σκαριφημάτων οπλισμού. Τα αποτελέσματα των οπτικών και οργανικών ερευνών λαμβάνονται υπόψη κατά την ανάπτυξη σχεδιαστικών λύσεων για φέρουσες μεταλλικές κατασκευές ανακατασκευασμένων κτιρίων.
• εξέταση των τοίχων, όταν ελέγχεται το πάχος και το υλικό του φράχτη, εάν είναι απαραίτητο, λαμβάνονται δείγματα, σύμφωνα με τα οποία καθορίζονται τα θερμικά χαρακτηριστικά των κατασκευών και η συμμόρφωσή τους με τις απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Ελέγχεται η ποιότητα των αρμών των πάνελ και η κατάσταση των υλικών στεγανοποίησης.
• επιθεώρηση στέγης πολιτικών κτιρίων με σοφίτες, κατά την οποία η κατάσταση του κατασκευές στέγηςκαι τους χώρους στήριξης τους, την ακεραιότητα και τη διαθεσιμότητα στοιχείων στερέωσης υλικών στέγης με κεκλιμένη επίστρωση, την ασφάλεια υδρορροών και σωλήνων, την ποιότητα της θερμομόνωσης πατάρι. Με επίπεδη ή χαμηλής κλίσης στέγη, η επιθεώρηση στέγης συνίσταται στην αξιολόγηση της κατάστασης του ελασματοποιημένου χαλιού, καθώς και στον προσδιορισμό της φυσικής και μηχανικά χαρακτηριστικάυπάρχουσα θερμάστρα. Αυτό το στάδιο χρησιμεύει επίσης ως βάση για την ανάπτυξη μέτρων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.

Ποιος μπορεί να εμπιστευτεί τη διεξαγωγή ερευνών

Μια ολοκληρωμένη έρευνα των συστημάτων μηχανικής και των κτιριακών κατασκευών είναι μια πολύ περίπλοκη και υπεύθυνη εργασία, όταν ένα λάθος μπορεί να οδηγήσει σε αρκετά σοβαρές συνέπειες. Ως εκ τούτου, οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες αυτού του προφίλ πρέπει απαραίτητα να διαθέτουν άδεια από οργανισμό αυτορρύθμισης που να επιβεβαιώνει τη διαθεσιμότητα ειδικευμένου προσωπικού, καθώς και την απαραίτητη υλική βάση. Υπάρχει μια τέτοια ανοχή και η εταιρεία "Expertsystem".

Η εταιρεία Expertsystem εκτελεί επισκοπήσεις κτιρίων και κατασκευών στη Μόσχα και την Περιφέρεια της Μόσχας για πολλά χρόνια, και κάθε φορά που οι αναφορές των ειδικών της εταιρείας λάμβαναν θετικές κριτικές από τους ειδικούς φορείς και η αξιολόγηση της κατάστασης του ακινήτου γινόταν βάση για τον καθορισμό της δίκαιης τιμής για το κτίριο ή την κατασκευή.

Τιμή επιθεώρησης μηχανικών δικτύων και συστημάτων

Για να διευκρινίσετε το τελικό κόστος, καλέστε τον αριθμό που υποδεικνύεται για συνεννόηση με τους ειδικούς μας.

Η τελική τιμή της εργασίας διαμορφώνεται με βάση:

• τύπος δικτύων μηχανικής·
• την πολυπλοκότητα του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού·
• ποσότητα και διαθεσιμότητα εξοπλισμού.

Απαιτείται επιθεώρηση μηχανικών συστημάτων:

• σε περίπτωση τακτικών ατυχημάτων·
• σε περίπτωση απόκλισης στον τρόπο λειτουργίας·
• σε περίπτωση διαφορών στο σχεδιασμό, την εγκατάσταση και τη λειτουργία του εξοπλισμού.

Τι είναι μια έρευνα δικτύων μηχανικής

Πρόκειται για μια σειρά ενεργειών που στοχεύουν στον ενδελεχή έλεγχο και αξιολόγηση της τεχνικής και λειτουργικής κατάστασης, της λειτουργικότητας, της παρουσίας ελαττωμάτων και ζημιών σε μέρος ή στο σύνολο του δικτύου, τη συμμόρφωση με όλα τα αποδεκτά πρότυπα. Διενεργείται επίσης πριν από την εισαγωγή πρόσθετου εξοπλισμού στο δίκτυο προκειμένου να ληφθεί ακριβής απάντηση εάν οι κανόνες και οι κανονισμοί, καθώς και τα χαρακτηριστικά του συστήματος, θα υποστηρίξουν την ασφαλή λειτουργία του.

Διεξάγουμε τέτοιες έρευνες συστημάτων και δικτύων χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό, κτίρια, εσωτερικά και εξωτερικά δίκτυα, ο εξοπλισμός ελέγχεται σύμφωνα με όλους τους κανόνες των αποδεκτών κανονιστικών εγγράφων. Αυτό σας επιτρέπει να προσδιορίσετε τη δυνατότητα περαιτέρω λειτουργίας ή βελτίωσής τους, καθιστά δυνατό τον έγκαιρο προσδιορισμό της ανάγκης για επισκευές, γεγονός που θα αποφύγει τυχόν καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και θα εξοικονομήσει χρήματα για την πλήρη αντικατάσταση του εξοπλισμού.

Όταν πραγματοποιούμε τεχνική επιθεώρηση συστημάτων μηχανικής στη Μόσχα:

• Εάν είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η φθορά του εξοπλισμού και του δικτύου στο σύνολό του, κάτι που θα βοηθήσει στην έγκαιρη επίλυση των αναδυόμενων προβλημάτων
• Εάν είναι απαραίτητο, καθορίστε τη δυνατότητα επισκευής και αποκατάστασης του μηχανικού δικτύου
• Σε μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση ολόκληρου του κτιρίου της επιχείρησης για την εξέταση τεκμηρίωσης του έργου
• Να προσδιοριστεί η σκοπιμότητα αύξησης του φορτίου στον εξοπλισμό
• Να συντάξει μια εργασία για τεκμηρίωση για τη βελτίωση, τον εκσυγχρονισμό και την επισκευή συστημάτων μηχανικής

Η προσφορά μας για την έρευνα μηχανολογικών δικτύων κτιρίων:

Η εξέταση είναι μια από τις πιο χρονοβόρες διαδικασίες, η οποία απαιτεί τη διαθεσιμότητα υψηλά ειδικευμένου προσωπικού και μια εκτεταμένη βάση οργάνων και εξοπλισμού. LLC "SoyuzTechService" προσφέρει στους πελάτες της να πραγματοποιήσουν εξέταση στη Μόσχα και την περιοχή για τα ακόλουθα αντικείμενα:

• συστήματα θέρμανσης, παροχή κρύου και ζεστού νερού.
• αποχέτευση και ύδρευση·
• συστήματα εξαερισμού και κλιματισμού·
• συστήματα τροφοδοσίας.

Η έρευνα πραγματοποιείται το συντομότερο δυνατό. Αυτό κατέστη δυνατό χάρη στη χρήση σύγχρονου διαγνωστικού εξοπλισμού και ανάλυσης υπολογιστή. Στη διαδικασία, εκτελούμε τις ακόλουθες εργασίες:

1. Αναζήτηση για κρυφές διαρροές, αναζήτηση για υπόγειες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, αναζήτηση για παράνομες συνδέσεις, εκτίμηση της υπολειπόμενης ζωής των αγωγών.
2. Διαγνωστικά συντήρησης εξοπλισμού με ποιοτικό έλεγχο εγκατάστασης και θέση σε λειτουργία.
3. Εξέταση δικτύων για τον εντοπισμό αποκλίσεων από την κανονική λειτουργία και άλλες δυσλειτουργίες.
4. Σχηματισμός έκθεσης για την εξέταση με την παροχή συστάσεων σχετικά με όλα τα στάδια της εργασίας που εκτελείται.

Μια πιο λεπτομερής περιγραφή της εξέτασης των δικτύων μηχανικής στη Μόσχα και την περιοχή:

• Διενεργούμε ενδελεχή επιθεώρηση αγωγών και εξαρτημάτων παροχής ζεστού νερού, η οποία περιλαμβάνει Πλήρης περιγραφήολόκληρου του συστήματος, επιθεώρηση σωλήνων και αντλιών, διεξαγωγή όλων των απαραίτητων μετρήσεων με τη χρήση ειδικών εργαλείων (μέτρηση της κατάστασης θερμοκρασίας του συστήματος, ανάλυση εναποθέσεων στον αγωγό κ.λπ.). Σύνταξη αναλυτικής έκθεσης για το σύνολο των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν, για τις προβληματικές περιοχές που εντοπίστηκαν. Και επίσης, ασχολούμαστε με την εξάλειψη αυτών των προβλημάτων, γεγονός που θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρόνο αναζητώντας άλλες υπηρεσίες για να λύσετε τις προβληματικές καταστάσεις που έχουν προκύψει.
• Κάνουμε εξέταση συστήματα θέρμανσηςπου περιλαμβάνει λεπτομερή αποτύπωση του αγωγού εισαγωγής και της κεντρικής θέρμανσης, έλεγχο όλων των συσκευών θέρμανσης, λήψη μετρήσεων με τον εξοπλισμό, ανάλυση της χρήσιμης διαμέτρου των σωλήνων, καθώς και παροχή επιλογών για την επίλυση προβλημάτων με καθένα από αυτά τα τμήματα, εάν υπάρχουν. Θα μπορέσουμε να εξαλείψουμε αυτές τις ελλείψεις με χαμηλό κόστος, γιατί για σύνθετες εργασίες θα κάνουμε έκπτωση.
• Πραγματοποιούμε αξιολόγηση των αγωγών κρύου νερού, η οποία περιλαμβάνει τα ίδια στοιχεία όπως στην επιθεώρηση παροχής ζεστού νερού και επίσης παρέχουμε υπηρεσίες επισκευής, καθαρισμού και αποκατάστασης της αρχικής διαμέτρου των σωλήνων.
• Κάνουμε εξέταση δίκτυα αποχέτευσηςπου περιλαμβάνει πλήρη επιθεώρηση σωλήνων και όλου του συνδεδεμένου εξοπλισμού, επιθεώρηση εξαερισμού, έλεγχο όλων των γωνιών κλίσης για συμμόρφωση με τις βέλτιστες απαιτήσεις και παρέχουμε επίσης υπηρεσίες για την επίλυση όλων αυτών των πιθανών προβλημάτων.
• Ελέγχουμε τα συστήματα εξαερισμού των κτιρίων, επιθεωρούμε προσεκτικά όλους τους αεραγωγούς και τον εξοπλισμό, χρησιμοποιούμε συσκευές για τη μέτρηση της ορθότητας της ανταλλαγής αέρα μεταξύ όλων των τμημάτων του κτιρίου, εντοπίζουμε και επιλύουμε όλα τα προβλήματα που έχουν προκύψει.
• Κάνουμε έλεγχο ηλεκτρικών δικτύων, ελέγχουμε όλες τις συσκευές, ντουλάπια, καλώδια, δίκτυα χαμηλής τάσης, πραγματοποιούμε επισκευές αν χρειαστεί.

Service" Τεχνικός έλεγχος μηχανικών δικτύων» είναι ένα σύνολο διαγνωστικών μέτρων που είναι απαραίτητα για την καταγραφή πληροφοριών σχετικά με πιθανές παραβιάσεις στη λειτουργία μηχανικού εξοπλισμού. Με βάση αυτά τα δεδομένα δημιουργείται σχέδιο για την ανακατασκευή ή αντικατάσταση ορισμένων τμημάτων του μηχανολογικού συστήματος. Μακροπρόθεσμα, αυτό το μέτρο βοηθά στην πρόληψη ατυχημάτων και βλαβών.

Η επιθεώρηση των δικτύων μηχανικής περιλαμβάνει 4 είδη εργασιών:

1. Οπτική επιθεώρηση και αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης των μηχανικών δικτύων

   Αυτό το τμήμα εργασίας περιλαμβάνει μια οπτική επιθεώρηση χαρακτηριστικά σχεδίουκτίριο και τα μηχανολογικά του συστήματα. Στο αυτό το στάδιοοι ειδικοί εντοπίζουν ζημιές, βάσει των οποίων σχηματίζεται μια ελαττωματική δήλωση. Πραγματοποιούν επίσης συνεντεύξεις από το προσωπικό και τους εκπροσώπους των εργολάβων προκειμένου να λάβουν τα πιο αντικειμενικά δεδομένα.

2. Επαλήθευση της συμμόρφωσης των πραγματικών ποιοτικών και ποσοτικών παραμέτρων με αυτές που συνιστώνται για μια δεδομένη κατηγορία και τύπο κτιρίου

   Το δεύτερο στάδιο της εργασίας - μια σειρά μετρήσεων για τον προσδιορισμό των βασικών τεχνικών παραμέτρων, καταγράφοντας τα αποτελέσματα της έρευνας. Τα δεδομένα που λαμβάνονται συγκρίνονται με τα αποδεκτά, αποκαλύπτονται παραβάσεις.

   Ποιες παράμετροι ελέγχονται για συμμόρφωση με τα πρότυπα;

   • θερμοκρασία εσωτερικού αέρα το καλοκαίρι - 23–25 ° C, το χειμώνα - 22–24 ° C.
   • υγρασία αέρα 40–60%;
   • κυκλοφορία μαζών αέρα 60 m 3 / h ανά 10 m2.
   • ανταλλαγή αέρα στο χώρο εργασίας - 0,13–0,25 m / s.
   • φωτισμός - 300–500 lux.
   • Το επίπεδο θορύβου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 55 dB.

   Στη διάρκεια έλεγχοςχρησιμοποιούνται τα ακόλουθα εργαλεία μέτρησης:

   • Θερμική απεικόνιση - βοηθά στον εντοπισμό ελαττωμάτων στη θερμική προστασία του κτιρίου.
   • Τρέχουσα ηλεκτρική λαβίδα - μετρά την ισχύ του ρεύματος.
   • Πολύμετρο - μετρά τάση, αντίσταση, ρεύμα.
   • Μετρητής θορύβου - μετρά το επίπεδο θορύβου.
   • Πυρόμετρο - μετρά τη θερμοκρασία της επιφάνειας.
   • Ανεμόμετρο - μετρά την ταχύτητα της ροής του αέρα σε κλειστά συστήματα και σε ανοιχτούς χώρους (μέτρηση της ταχύτητας της ροής αέρα μέσα στους αεραγωγούς).
   • PH-meter - μετρά το επίπεδο των ιόντων υδρογόνου στο σύστημα.
   • Luxmeter - μετρά το επίπεδο φωτισμού στο χώρο εργασίας.
   • Συσκευή μέτρησης CO2, θερμοκρασίας και υγρασίας αέρα.

3. Ανάλυση / επαλήθευση της τρέχουσας τεχνικής τεκμηρίωσης

   Το τρίτο μπλοκ έργων περιλαμβάνει:

   • επαλήθευση της διαθεσιμότητας σωστά συμπληρωμένης τεκμηρίωσης (σύμφωνα με το μητρώο εγγράφων που ρυθμίζει τις δραστηριότητες λειτουργούν οργανισμοί);
   • έλεγχος της διαθεσιμότητας τεκμηρίωσης για εξοπλισμό (τεχνικά διαβατήρια).
   • έλεγχος της συμμόρφωσης με τους κανονισμούς ασφαλείας, καθώς και της διαθεσιμότητας κορμών και της ορθότητας της συμπλήρωσής τους·
   • ανάλυση των συμβάσεων που έχουν συναφθεί με τους παρόχους πόρων·
   • διαγνωστικά μετρητικών συσκευών.

4. Σύνταξη αναλυτικής έκθεσης με τα αποτελέσματα του ελέγχου των μηχανικών συστημάτων

   Στο τελικό στάδιο συντάσσεται έκθεση με συμπεράσματα για το γεγονός του συγκροτήματος έρευνες δικτύων μηχανικής.

   Η έκθεση αποτελείται από τα ακόλουθα έγγραφα:

   • συμπέρασμα με τα αποτελέσματα της επιθεώρησης και αξιολόγησης της τεχνικής κατάστασης καθενός από τα συστήματα μηχανικής χωριστά·
   • ελαττωματική λίστα με φωτογραφίες και Λεπτομερής περιγραφήδυσλειτουργίες, με το χρονοδιάγραμμα και το εκτιμώμενο κόστος εξάλειψης·
   • Συμπέρασμα με τα αποτελέσματα των μετρήσεων των παραμέτρων των χώρων, υπογραμμίζοντας τη μη συμμόρφωση με αποδεκτά πρότυπα.
   • έκθεση συμφιλίωσης για την παρουσία / απουσία υποχρεωτικής εκτελεστικής και τεχνικής τεκμηρίωσης στην εγκατάσταση. Συστάσεις σχετικά με την ποιότητα της τήρησης επιχειρησιακών αρχείων καταγραφής·
   • προσδιορισμός της συμμόρφωσης ή μη συμμόρφωσης των μηχανικών συστημάτων με τις απαιτήσεις ασφάλεια φωτιάς, ηλεκτρική ασφάλεια, υγειονομικά-επιδημιολογικά και περιβαλλοντικά πρότυπα.
   • συμπέρασμα σχετικά με τη λειτουργία των μετρητικών συσκευών και συστάσεις για τη μείωση του κόστους κατανάλωσης πόρων.