Водопровід

Дачні двоповерхові будиночки із лазнею проекти. Проекти гостьових будинків з лазнею

Класичним варіантомоформлення ділянки є зведення будинку та поруч лазні. Але сьогодні зростає популярність проектів будинку з лазнею під одним дахом. Такий варіант чудово підходить для невеликих ділянок, де кожен квадратний метрмає високе значення.

Будинок із лазнею під одним дахом: переваги

компактність. Будинок та лазня в одному будинку займуть менше місця, ніж окремі споруди;
економія. Безумовно, побудувати одну будову, навіть якщо вона складніша, вийде дешевше, ніж дві: для будівництва знадобиться менше матеріалів, а також буде достатньо однієї інженерної мережі;
надійність. Лазня через сильні температурні перепади деформується швидше, якщо вона перебуватиме в будинку, то термін служби будівлі збільшиться;
відсутність необхідності облаштовувати в лазні душову та кімнату відпочинку. Все це може бути в будинку, тому достатньо, якщо в самій лазні, прибудованій до будинку, будуть лише банан і парна;
високий рівенькомфорту. Відвідувачам лазні немає потреби виходити на вулицю, щоб перейти з дому до парної. Якщо влітку така прогулянка не викликає незручності, то взимку і восени погода пересуватися вулицею буде менш зручно.

Будинок, поєднаний з лазнею: недоліки

Головним недоліком є підвищені вимоги до пожежної безпеки. Їхнє невиконання призведе до відмови офіційних органів видати дозвіл на введення в експлуатацію будівлі.

Дані вимоги існують не просто так, у лазні умови підвищеної вологості та сильні температурні перепади, що може спричинити появу грибка, цвілі, руйнування конструкцій. З цієї причини потрібно ретельно підійти до питання гідро-, пароізоляції та .

Якщо ви плануєте страхувати своє майно, то врахуйте, що лазні, об'єднані з будинками, страхові компанії вважають за будівлі підвищеної небезпеки, і це позначається на сумі страхових внесків.

Лазня в будинку: проекти, фото

Існує два варіанти будівництва лазні: одночасно зі зведенням будинку або у вигляді прибудови до вже існуючої будівлі. Найбільш популярним є саме другий варіант, оскільки ідея про будівництво лазні зазвичай виникає у тих, хто вже має у своєму розпорядженні будинок.

Креслення майбутньої будівлі можна зробити самостійно або замовити у фахівців. Проекти будинку-бані та ціни на них можна легко знайти в інтернеті, також у мережі представлені безкоштовні проекти. Самостійно робити креслення варто лише в тому випадку, якщо ви впевнені у своїх силах. Будівля будинку, суміщеного з лазнею, складніша, ніж зведення звичайної лазні, тому і проект скласти значно складніше. Звернувшись до професіоналів, ви позбавите себе помилок, які в подальшому можуть призвести до фінансових і тимчасових втрат.

При зведенні прибудови необхідно забезпечити високий рівень паро- та гідроізоляції.

Популярним є варіант будівництва лазні з будинком, у якому вони мають спільні стіни та дах.

Якщо подивитися проекти будинків з лазнею всередині, то також можна побачити варіант, де лазня розташована на першому поверсі, але такий варіант можливий лише при одночасному будівництві лазні та будинку.

Якщо навіть у проекті вказані окремі входи з вулиці до лазні та будинку, краще передбачити і перехід між приміщеннями. Це особливо актуально у зимовий період. А при бажанні зробити свій відпочинок ще комфортнішим, то зверніть увагу на проекти лазні з барбекю, в такому випадку ви зможете в теплу погоду проводити час на вулиці, поєднуючи парильні процедури з пікніком на відкритому повітрі.

Веранду або альтанку можна розмістити між будинком та лазнею, у такому разі вона виступатиме у ролі коридору між двома приміщеннями.

При розробці проекту потрібно обов'язково продумати системи вентиляції та гідроізоляції, оскільки сильна вологість може зруйнувати несучі конструкції та зменшити термін служби будівель. Хорошим варіантом буде об'єднання лазні з санвузлом, загальна каналізація позбавить зайвих витрат.

Нижче представлені проекти будинків лазень під одним дахом. Вони відрізняються формою, розмірами, розташуванням приміщень і т. д. Поєднання лазні та будинку є досить складним процесом, тому краще довірити розробку проекту професіоналам.

Будинок та лазня під одним дахом відрізняються не лише зручністю, а й стильним зовнішнім виглядом. Ефектно виглядають будівлі, виконані в єдиному стилі. Нижче ви можете побачити фото лазень, прибудованих до будинку:

Як прилаштувати лазню до будинку? Особливості будівництва будинку, поєднаного з лазнею

Після завершення складання проекту та закупівлі всіх матеріалів можна переходити до зведення лазні, процес будівництва включає наступні етапи:

Етап 1. Підготовка території

Будівництво будь-якої будівлі починається з підготовки місцевості. Її потрібно очистити від сміття та рослин, причому бажано проводити прибирання не тільки в межах території майбутніх споруд, але й із запасом з кожного боку бодай одного квадратного метра.

Етап 2. Зведення фундаменту

Фундамент - це основа будівлі, тому її потрібно робити особливо ретельно. Тип фундаменту залежить від вибраного матеріалу для будівництва. Наприклад, якщо ви плануєте звести дерев'яну одноповерхову будівлю, то можна зробити стрічковий фундамент. Для будівель з цегли буде потрібна більш надійна основа.

Для лазні та будинку потрібно робити окремий фундамент, оскільки підвищений рівень вологості може спричинити утворення тріщин, що у свою чергу спричинить відділення фундаменту від загальної споруди.

На цій же стадії слід підготувати виведення каналізації.

І вдома може бути побудований з різних матеріалів: бруса, колоди, газобетону, цегли і т. д. Кожен з цих варіантів має свої переваги, недоліки та особливості укладання.

Брус є найпопулярнішим матеріалом, будувати з нього швидко та легко. Він не потребує додаткової обробки, він має невелику вагу і практично не дає усадку.

Лазня з колоди - це складніший варіант, але цей матеріал стійкіший до негативних впливів зовнішнього середовища. Якщо брус може тріскатися у різних місцях, то колоди частіше по вертикалі, вони краще зберігають тепло. Обійдеться така споруда дорожче, наприклад, ціна на проект будинку-лазні з колоди 6х6 і його реалізацію становить 600 тисяч рублів, причому аналогічна споруда з бруса коштуватиме близько 400 тисяч рублів.

Побудувати лазню з газобетону легко, плити мають великі розміри, тому будівництво не займе багато часу. Недоліками матеріалів є гігроскопічність, тому доведеться робити якісну гідроізоляцію, та неестетичний зовнішній вигляд, тому вони потребують додаткової обробки.

З цегли виходять міцні та надійні будівлі, які здатні простояти десятки років. Але будувати лазню з цеглини краще в тому випадку, якщо є навички, оскільки цей процес досить складний.

Якщо ви робите прибудову лазні до будинку, то важливо зробити правильну стиковку, інакше між лазнею та будинком з'явиться зазор. Забезпечити міцну в'язку можна, використовуючи прути арматури, які потрібно вбити в стіни будинку і після прикріпити до стін лазні.

Етап 4. Встановлення даху

Дах повинен бути цілісним, інакше будівля значно швидше почне руйнуватися. Рекомендується використовувати дво- або чотирисхилий дахдля суміщеної будівлі, одно-і двосхилий - для прибудови.

Для кожного з приміщень потрібно зробити окремий димар, а також монтувати систему відливів.

Матеріал для покрівлі може бути різним, сьогодні високою популярністю користуються металочерепиця та оцинкований профіль.

Етап 5. Внутрішнє оздоблення

Завершальним етапом є тепло- та гідроізоляція, внутрішнє оформлення лазні. Для оформлення стін та стелі в лазні найчастіше вибирають – натуральний матеріал, який допомагає створити потрібну атмосферу у лазні, має високу надійність та досить простий у встановленні.

У лазні необхідно встановити піч, полиці, оформити кімнату відпочинку (якщо вона передбачена) і т.д.

Крім житлового котеджу на ділянці, якщо дозволяє його площа, часто будують і гостьовий будиночок. Він може бути максимально простим з вітальнею та терасою. Але популярніші варіанти з окремою сауною. Його можна обладнати не тільки кімнатою відпочинку або більярдною, а й спальнею, а то й не однією. Проект гостьового будинкуз лазнею підбирається з урахуванням аспектів його експлуатації. Врахуйте, дизайнери рекомендують фасад робити в одному стилі з побудованим поряд котеджем.

Особливості проекту гостьової-лазні вдома

Гостьовий будиночок зазвичай не використовується для постійного проживанняТому при його проектуванні архітектор враховує, що він повинен швидко прогріватися у разі несподіваного приїзду гостей і добре зберігати тепло протягом тривалого часу. Якщо він поєднаний із сауною, то для цього приміщення обов'язково роблять додаткову пароізоляцію. Це допомагає виключити виникнення вогкості у сполучених кімнатах. В облік беруться і правила пожежної безпеки.

Типовими проектами гостьового будинку з лазнею вважаються невеликі будиночки площею від 53 м2. При виборі відповідного планування слід враховувати такі аспекти:

каркасні стіни вважаються одними з найенергоефективніших, це матеріал екологічно чистий і доступний у плані вартості;
заощадити корисний простір можна, зменшивши розміри сходів, що ведуть на другий поверх;
зручно, якщо в будиночку є хоч невелика кухня, там гості зможуть у будь-який час приготувати або розігріти їжу, не відволікаючи господарів;
крім парилки, варто виділити окреме приміщення, де розташовуватиметься велика ванна або джакузі, це приємний релакс після сауни;
обов'язково наявність тераси, тут можна встановити меблі та відпочивати влітку в компанії галасливих друзів або милуватися романтичним заходом сонця восени.

Готовий проект гостьового будинку з лазнею можна підібрати, використовуючи наш каталог. Тут представлено безліч варіантів планування від невеликих затишних будиночків до двоповерхових котеджів, які при правильному утепленнівдасться використати для цілорічного проживання. А тим, хто бажає отримати ексклюзивне рішення, рекомендуємо замовити індивідуальне проектування. За ціною проектний план вийде трохи дорожче, але при цьому архітектор зможете врахувати всі побажання клієнта щодо розташування, розмірів та призначення кожної з кімнат.

Зазвичай лазню будують окремо від житлового будинку, під неї вирізняється своя функціональна зона з додатковим набором комунікацій. Однак, якщо розмір заміської ділянки не дозволяє розвернутися, можна звести єдину будову під однією покрівельною конструкцією.

З економічного погляду це буде навіть вигідніше - не доведеться витрачати гроші на організацію нових інженерних мереж. Правильний проект будинку з лазнею під одним дахом – це цілий комплекс, у якому не лише комфортно жити, а й приймати оздоровчі процедури.

Небезпека виникнення пожежі або підвищеної вологості у житлових приміщеннях перебільшена. Якщо враховані всі нюанси, то навіть при попаданні пари в кімнати вологість збільшиться на 1-2 години. Важливо лише організувати паро- та гідроізоляцію.

Як звести будинок та лазню під спільним дахом

початок

Існує два варіанти для будівництва лазні та будинку під одним дахом: ще на стадії проектування житлового будинку або вже після його зведення, як прибудова до стіни.

Другий варіант найпоширеніший. Для нього своїми руками з використанням лопати викопується траншея і укладається монолітний стрічковий фундамент.

Зовнішні стіни лазні бажано споруджувати з того ж матеріалу, що і будинок - цегли, бруса, колоди або піноблоків. Це позбавить необхідності робити додаткові стикувальні елементи.

Якщо хочеться мати справжню російську лазню з колод, а житловий будинок обшитий сайдингом, це не проблема. На колоду укладається теплоізолюючий шар мінеральної вати, і зверху також укривається тим самим сайдингом.

Що важливо враховувати, якщо проект лазні з односхилим дахом буде частиною будинку:

Правильний розрахунок системи вентилювання – більше висока вологістьздатна призвести до руйнування несучих конструкцій;
Потрібна якісна гідроізоляція – лазня має добре просихати після всіх процедур;
Як суміжна стіна використовувати кухонну, тоді з'явиться можливість зробити загальну піч, крім того це сприяє більш швидкому усунення зайвої вологи;
Коли в будинку передбачена централізована або автономна каналізація, допустимо поєднувати лазню з санвузлом. Це позбавить зайвих витрат з організації видалення;
Можливе прокладання загальної електропроводки між капітальною спорудою та лазнею.

Тонкощі суміщення будинку та лазні у проектах

Існує три ступеня поєднання лазні з будинком:

Розташування лазневого комплексу першому поверсі житлового будинку, тоді проекти будинку та лазня під одним дахом закладаються ще стадії планування;
Повноцінний пристрій зрубу до однієї зі стін - тоді парна, передбанник і мийна укладені у власні чотири стіни. При цьому покрівельна конструкція будинку триває, закриваючи знову придбаний прилад;
Третій варіант передбачає, що лазня має з будинком одну загальну стіну, що значно полегшує їхню стиковку та перехід з однієї будови в іншу.

Вона стане сполучною ланкою між ними. Ціна такого проекту досить велика, але за зручністю використання він значно перевершує інші, простіші.

Альтанка для лазневого комплексу та житлового будинку

Об'єднати три будівлі, різних за ступенем складності та призначенням, можна лише після консультації з архітектором. Вони вимагають особливого підходу, насамперед тоді, коли проекти лазні з альтанкою під одним дахом були включені до частини житлового будинку.

Як зробити альтанку комфортною:

Так як вона служитиме переходом з будинку в лазню не тільки влітку, але і взимку, її слід зробити більш закритою, і по можливості засклити. Вікна роблять більшими для хорошого природного освітлення;
Підлоги не повинні бути з плитки або каменю. оптимальне рішення– це дерев'яні дошки. Вони теплі та не слизькі;
Якщо ще на етапі проектування, всі три споруди передбачалося поєднати в одну, то потрібна одна система опалення, водопостачання та електрики. А це суттєва економія – альтанка буде теплою, в ній можна спати чи влаштувати літню кухню.

Зверніть увагу!
Єдиний монолітний фундаментпослужить непоганий опорою для кількох будівель.
Тому замислюючи будівництво на заміській ділянцікількох будівель, їх краще робити в одному стилі та під одним дахом.

Є проста інструкція, як зробити лазню з альтанкою та будинком безпечною та комфортною для використання:

Організувати хорошу вентиляцію для усунення надмірної вологості;
Раціонально використовувати земельна ділянка– можливе об'єднання житлових приміщень та лазні стане більш вірним рішенням, ніж поєднати їх альтанкою;
проекти лазень з односхилим дахом добре підходять для приєднання до будинку, а альтанку до них прибудувати вже не важко.

Тепер стало значно простіше створити гарний та оригінальний архітектурний ансамбль.

Висновок

А якщо поряд буде ще житловий будинок та альтанка, то це додасть радості від відвідування лазні. Відео в цій статті докладніше розповість про сучасні лазневі комплекси під одним з будинком дахом.

Багато наших клієнтів цікавляться, звідки пішло визначення «Гостьовий будинок» або «будинок-лазня з оциліндрованих колод». Відповідь проста - дані варіанти дають можливість у процесі будівництва звести докупи лазню і дерев'яний житловий будинок. Такий вид житла економічний і водночас дуже зручний. Відпадає необхідність бігти через, швидше за все, холодну вулицю після прийняття лазні. Банні процедури можна зручно поєднати з перебуванням у гостьовому будинкуде все передбачено для максимально комфортного проведення часу.

Гостьовий будинок часто служить місцем активного відпочинкугосподарів: настільний теніс, більярд, різноманітне тренажерне обладнання - все це чудово розміщується тут, звільняючи власників від необхідності зведення додаткових приміщень в основному будинку та монтаж звукоізоляції. Як майданчик барбекю можна використовувати терасу. Хорошим доповненням до даної споруди служитиме прибудоване зимовий садабо басейн.

Якщо в сім'ї є дорослі діти, то вони неодмінно скористаються можливістю запросити своїх галасливих друзів для відпочинку, які у разі наявності гостьового будинку ніскільки вам не завадять, і в той же час будуть під вашим контролем. Відповідно і ви завжди матимете можливість прийому великої кількості гостей або родичів без виникнення головного болю про те, де ж їх розмістити.

Останнім часом власники заміських земельних ділянокв Москві все більше йдуть від традиційної схеми спорудження будинків і лазень з бетону, віддаючи перевагу дерев'яним натуральним будівельним матеріалам. Адже саме дерев'яні будинкидають можливість найповніше відчути свою близькість до природи.

Головна перевага будівлі заміського будинкуДля гостей або лазні полягає в тому, що дерево – це живий матеріал, зі своєю, власною енергетикою. Люди, які проживають у дерев'яних будинках, мають набагато міцніше здоров'я, душевну рівновагу і заряд життєвого оптимізму.

Другим важливим достоїнством використання дерева як будматеріал, є фактор економії. При зведенні дерев'яної будівлі немає необхідності в облаштуванні важкого і дорогого фундаменту, процес обробки стін також не вдарить за вашими фінансовими можливостями. За рівних умов будівництво обійдеться вам в ~ 1,5 рази дешевше, ніж цегляного або бетонного. Ну і безперечним плюсом будинку з дерева, є його естетично прекрасний зовнішній вигляд. Зроблені з колод будови володіють надзвичайною красою і прекрасно гармонують з кам'яними будинками. Теплий, красивий, затишний та довговічний - такий будинок назавжди залишиться улюбленим місцем відпочинку для вас та вашої родини.

Найчастіше невеликий гостьовий будинок або лазню будують на вже забудованій ділянці, з урахуванням споруд, що присутні на ньому. Тому слід з особливою увагою підійти до його розміщення. Так як дерев'яна будівля має підвищений рівень пожежонебезпеки, найкращим варіантомбуде його будівництво на відстані не менше ніж 10. від найближчої сусідньої споруди. Розташовувати баню слід так, щоб у зимові місяці її вхід не заносило снігом.

Наші фахівці вислухають та врахують усі ваші індивідуальні побажання, а інженери спочатку уважно оглянуть передбачувану місцевість забудови, підготують проектну документаціюПісля чого можна буде безпосередньо приступати до процесу будівництва.

Особливості гостьової лазні-будинку

Класичним варіантом російської лазні є будова з колод або , яка утеплена лляною або джутовою повстю. Як варіант можна застосувати спосіб. Такий спосіб найбільш економічний і відрізняється широкою різноманітністю внутрішньої обробки, а зовнішній вигляд приміщення може бути виконаний у найрізноманітнішому архітектурному стилі. У процесі будівництва зрубу з колодми застосовуємо лише найякісніший матеріал північних порід хвойного лісу: сосни, модрини, ялини. Найкращим способомз'єднання колод для лазні вважається рубка «в обло». Таким чином, надається зрубу максимальна стійкість та теплозбереження.

При обмеженому просторі на ділянці або неможливості виділити необхідні комунікації в окрему систему, можна побудувати лазню під одним дахом з будинком. Правильно створений проект заощадить місце та витрати на зведення прибудови. Плюсом є і комфортне переміщення з лазневого приміщення до будинку, якщо зробити вхід із будинку.

Проекти будинку з лазнею під одним дахом можуть бути різними. Наприклад, в двоповерховому будинку 8х8 м, можна розмістити на першому поверсі лазню, басейн, кімнату відпочинку та вітальню, а в мансарді – спальну (або додаткову кімнату відпочинку) та балкон.

При великих габаритах комплексу будинок виконує функції не тільки дачної будови, але і може бути використаний як постійне житло. Зона відпочинку ізолюється від основної частини будинку окремим входом. У помешканні можуть жити до 6 осіб. На другому поверсі мають три спальні, ігрову або кабінет, на першому – вітальню, лазню з басейном, кухню, підсобку.

Невеликий дерев'яний будинок можна зробити функціональним та естетично оригінальним за рахунок безкінькової, двосхилим даху. Частина, де високі стелі не потрібні, виділяється під лазневий комплекс, а решта – під житлові приміщення. Для відпочинку облаштовується простора веранда.

Побудувати невеликий дерев'яний гостьовий будинок з лазнею всередині 6х6 м терасою та балконом на другому поверсі можна за схемами нижче.

В обох випадках кімнати відпочинку можна в будь-який момент переобладнати у вітальню невеликою кухнеюабо спальню, а балкон і терасу використовувати як зони для релаксації.

Фундаменти для лазні вибираються залежно від типу матеріалу: під зруб або клеєний брус підійде стрічковий, заглиблений на 50 см завширшки 30 см. Цегляні та блокові будинки вимагають повноцінної основи.

Щоб прибудова була під спільним дахом із будинком, покрівлю продовжують на потрібну відстань для закриття лазневих приміщень. Однак для зрубів та дерев'яних будинківПродумувати наявність лазні потрібно на стадії планування. Невеликий будиночок 7х8 м з лазнею, вітальнею-їдальнею, терасою на першому поверсі, двома спальнями та балконом – на другому відмінне рішеннядля відпочинку на двох-трьох людей.

Якщо будинок правильно утеплити та доповнити обігрівальною системою у зонах з помірним та теплим кліматом – це може стати постійним житлом. Єдиний нюанс: балкон і терасу краще засклити, інакше в зимовий часїх все одно некомфортно використовуватиме для відпочинку.

Ще один момент, на стадії проектування, потрібно уточнити, який час піде на усадку і підключення необхідних комунікацій. Якщо будинок з лазнею всередині служитиме основним житлом, в'їхати в нього відразу після зведення не вийде.

Переваги розміщення лазні у будинку

Плюсами такої прибудови буде єдина системакомунікацій, що дозволить використовувати лазню цілий рік. При необхідності з приміщення легко перейти в будинок, не замерзнувши або промокнувши на вулиці. Для всіх зручностей потрібен лише вхід із будинку. Вся прибудова може зайняти 26,3 м2. Площі достатньо для двох людей.

Баню можна обладнати за декількома схемами:

задіяти цокольний поверх, якщо він багаторівневий;
зробити ще однією кімнатою першому поверсі;
розмістити суміщено із санвузлом;
прибудувати до будинку (якщо спочатку у проекті лазня не планувалася).

Прибудова може бути каркасною, із бруса, блоків або цегли. Найнадійнішим і довговічним буде будинок з цегли, найбільше схильний до впливу підвищеної вологості та перепадів температур – дерев'яний.

Будинок, за бажання, укомплектовується вбудованим гаражем, балконом. Вибирається і поверховість: одноповерхова, з мансардою або повноцінна двоповерхова будова. Приклади на фото є нижче.

З якими незручностями можна зіткнутися

Парну необхідно розміщувати у найдальшому кутку будівлі щодо житлових приміщень. Між парною та стінкою будинку найкраще розмістити мийну чи кімнату відпочинку. Важливо дотримуватися діючих СНіПів, інакше проблем із реєстрацією не уникнути. Стіну, суміжну з лазнею додатково тепло-і гідроізолюють.

Проектування прибудови вимагає хорошої вентиляції, гідроізоляції (зовнішньої та внутрішньої), термоізоляції, наявності централізованої або автономної каналізаційної системи, обробки антисептиками та вогнетривкими просоченнями. Але навіть за дотримання всіх норм проблеми можуть виникнути.

Страховики неохоче беруться за оформлення страховки на будинки із підвищеною небезпекою. При недотриманні технології будівництва, комунальники можуть відмовитися підключати газ чи світло, як і органи відповідальні за реєстрацію будівлі.

При зведенні всього комплексу з дерева потрібно подбати про всі ступені захисту, інакше в приміщенні буде вогкість і цвіль. Якщо і будинок, і баня мають великі габарити, знадобиться електро або газовий котел високої потужності, а значить, витрати на опалення суттєво збільшаться. Прийде повозитися і каналізацією, навантаження на неї зросте.

Для відведення газів потрібно дві труби, відповідно і два отвори в покрівлі. Мийну потрібно обладнати плиткою. Особливу увагу приділяють підлогам, забезпечуючи повний злив, інакше підвищена вологість пошириться по всьому будинку.

При використанні каменки на дровах необхідно організувати гарну тягу. При неправильній конструкції дим проникатиме в житлові приміщення, і згодом на стелях утворюється сажовий наліт.