Зураг төслийн байгууллага нээхэд хичнээн хүн хэрэгтэй вэ. Бизнес: архитектурын товчоо
Москва болон бусад хотуудын нэр хүндтэй техникийн их дээд сургуулиудын диплом авсан залуу инженерүүд ихэвчлэн хөндлөнгийн байгууллагад ажил хайхаар төлөвлөдөггүй. Залуус зорьж байна. Энэ төрлийн бизнес эрхлэх сонголтуудын нэг нь дизайны товчоо нээх явдал байж болно. Энд хамгийн чухал зүйл бол ирээдүйн дизайны товчооны мэргэшлийг тодорхойлох явдал юм.
Зураг төсөл, барилга байгууламж, архитектурын байгууллагын мэргэшлийн хувилбарууд
- Барилга угсралтын чиглэлээр дизайн хийх (энд сонголт өргөн байна: инженерийн харилцаа холбооны дизайнаас эхлээд архитектурын товчоо байгуулах хүртэл);
- Төрөл бүрийн профайлын програм хангамжийг хөгжүүлэх, суурилуулах (вирусын эсрэг блок үүсгэхээс эхлээд үйлдлийн системийг хэрэгжүүлэх хүртэл);
- Дизайн товчоонууд (төрөл бүрийн зар сурталчилгааны материалыг боловсруулах, компанийн вэбсайтыг дэмжих, хөгжүүлэх, үйлчлүүлэгчдэд зориулсан лого, сурталчилгааны үзэл баримтлалыг боловсруулах).
Мэргэшлийг сонгохдоо ижил төстэй мэргэжлийг нээхээр төлөвлөж буй инженерүүдийн ур чадвар дээр суурилсан байх ёстой. Төслийн бизнесийн ирээдүйн эзэд өөрсдийн үйлчилгээний ашиг, ашгийг тодорхой тооцоолох ёстой.
Өрсөлдөгчдийг судалж байна
Чухал нөхцөл болэнэ бизнесийн сегмент дэх өрсөлдөгч компаниудын судалгаа. Энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь эхлэгчдэд хамааралтай эсэхийг ойлгох шаардлагатай.
Мэдээж хамгийн ашигтай хувилбаруудын нэг бол нүүрс, газрын тос олборлох хайгуулын ажил юм. Гэхдээ эхлэгчдэд энэ зах зээлд орох нь дэндүү хэцүү тул дизайны байгууллагуудын илүү хялбар чиглэл, барилга байгууламж, архитектурын компанийг бий болгох талаар авч үзье.
Ийм инженерийн байгууллагуудын бүх үйл ажиллагаа тусгай зөвшөөрөлтэй.
Хэрхэн лиценз авах вэ?
Засвар хийх тусгай зөвшөөрөл авах сонголтыг авч үзье дуусгах ажил. Ийм лицензийг зөвхөн хуулийн этгээдэд - бүртгэлтэй байгууллага (ХХК, ХК, ХК) эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчид (IP) олгодог.
Тусгай зөвшөөрлийг Нийтийн барилга байгууламжийн улсын хорооноос авсан Оросын Холбооны Улсбөгөөд 5 жилийн хугацаанд хүчинтэй. Энэхүү баримт бичигт тухайн байгууллагын хийж чадах бүх төрлийн ажлыг тусгана.
Шинээр ирсэн хүн бүх төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх зөвшөөрөл авах боломжгүй - та зах зээлд өөрийгөө сайн эзэмшүүлэх, энэ чиглэлээр хэдэн жил ажиллах, ажлынхаа үр дүнг харуулах хэрэгтэй.
Тусгай зөвшөөрлийн төрөл бүр хэд хэдэн шаардлага тавьдаг.Хэрэв компани нь архитектурын ажил эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авсан бол (инженерийн төсөл боловсруулах, орон сууцны барилга, байрны төслийг боловсруулах техникийн нөхцөлийг бий болгох) заавал байх ёстой.
- Компанийн ажилтнуудад мэргэжлээрээ 3-аас дээш жил ижил төстэй компанид мэргэшсэн боловсрол, туршлагатай хэд хэдэн дизайнер инженерүүд байгаа байх;
- Батлагдсан дипломын боловсролтой мэргэжлийн архитекторуудын бүрэлдэхүүнд байх;
- Байгууллагын балансад байгаа эсэх шаардлагатай тоног төхөөрөмж(компьютер, сканнер, принтер) төсөл боловсруулах;
- Ирээдүйн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан өндөр мэргэшсэн програм хангамжийн бэлэн байдал (бүх програм хангамжийн бүтээгдэхүүн лицензтэй байх ёстой).
Лиценз авахын тулд танд хэрэгтэйнотариатаар гэрчлүүлсэн баримт бичгийн багцыг цуглуулах болно: гэрчилгээ, хуулбар, байгуулсан гэрээ. Тус хорооны нэг шаардлага бол тусгай зөвшөөрөл олгоход улсын хураамж төлөх явдал юм.
Цаг хэмнэхийн тулд та лиценз авах бичиг баримт цуглуулахад туслалцаа үзүүлдэг компанитай холбоо барьж болно. Энэ сонголт нь илүү хялбар боловч илүү үнэтэй байх болно.
Лиценз авсны дараа ирээдүйн дизайнерууд оффисын талбайг олох шаардлагатай болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн зах зээл дээр та өөртөө тохирсон сонголтыг олох боломжтой - хамгийн төсөвт өртөгөөс эхлээд элит бизнесийн төвийн оффис хүртэл.
Төслийн зохион байгуулалтын зардал
Зураг төслийн байгууллагын зардлын хамгийн чухал зүйл бол боловсон хүчний зардал юм. Хурдан, өндөр чанартай үр дүнд хүрэхийн тулд өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийг ажилд татах шаардлагатай - тэд компанийг хурдан шуурхай авчрах болно. өндөр түвшин. Гэхдээ энэ түвшний мэргэжилтнүүд нэлээд өндөр цалин авах ёстой бөгөөд үүнийг зардлаа тооцоолохдоо анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Сурталчилгаа, сурталчилгаа
Зах зээл дээр дизайны инженерийн шийдлүүдийг хангах өрсөлдөөн маш өндөр байдаг. Одоо ижил төстэй үйлчилгээ үзүүлдэг олон мянган компаниуд байдаг. Бусадтай адилгүй байхын тулд танд өргөн хүрээний сурталчилгаа, маркетингийн кампанит ажил хэрэгтэй. Зар сурталчилгааны компанийн чухал талууд:
Орлого, зардал
Ойролцоогоор төсвөө тооцоод үзье:
- Оффисын түрээс - сард 20 мянга;
- Ажилтныг сонгон шалгаруулах агентлагаар дамжуулан хайх - 10 мянга;
- Ажилчдын шууд цалин - 140 мянга, гэхдээ энэ нь бүс нутгаас ихээхэн хамаардаг;
- Лицензийн бүртгэл - 40 мянга;
- Зар сурталчилгааны кампанит ажил - 20 мянга.
Бүх тоо баримтыг нэг сарын зардалд үндэслэсэн болно (ажлын үйлчилгээнээс бусад).
Дизайн оффис нь зохистой эхлэлийн хөрөнгө шаарддаг боловч бүх дүрмийг дагаж мөрдвөл 5-7 сарын дараа ашиг гарч эхэлнэ.
Төсөл гэдэг нь тодорхой бүтээгдэхүүн бий болгох, үйлчилгээ үзүүлэхэд чиглэсэн нэг удаагийн үйл ажиллагаа (түр зуурын үйл явдал) юм. Зураг төслийн байгууллага нь зөвхөн аливаа төслийг хэрэгжүүлэхэд оролцдог. Ийм байгууллагын гол зардал нь ажилтнуудын цалингаас хамаардаг гэдгийг хэлэх нь зүйтэй болов уу.
Инженерийн мэргэжил нь хамгийн өндөр ур чадвартай, нарийн төвөгтэй мэргэжил байсаар ирсэн. Гэвч бидний үед бүх зүйл тийм ч улаан байхаа больсон. Одоо инженерийн мэргэжлээр туршлагатай, мэргэжлийн ажилчин тийм ч өндөр үнэлэгддэггүй. Жинхэнэ инженерийн мастер хөдөлмөрийн зах зээл дээр ажил олгогчоо үргэлж олох болно, гэхдээ өндөр мэргэшсэн, амжилттай мэргэжилтэн, инженерүүд өөрсдийн бизнесээ эхлүүлэх талаар байнга боддог.
Ийм төслийг зохион байгуулах нь ашигтай хэдий ч амар ажил биш юм. Та энэ асуудалд анхлан суралцагч эсвэл аль хэдийн туршлагатай хүн байх нь хамаагүй, та бүх зардал, хүлээгдэж буй ашиг, эргэн төлөлт, хэтийн төлөвийг харгалзан өөрийн бизнес төлөвлөгөөгөө боловсруулж эхлэх хэрэгтэй.
Мэргэшлээ шийдээрэй.
Зураг төслийн байгууллагуудын жишээ: програм хангамж хөгжүүлэгчид болон хөгжүүлэгчид, дизайны институтууд, дизайн, дизайны товчоонууд, зөвлөх, аудитын компаниуд гэх мэт. Төрөл бүрийн дизайны байгууллагуудын нэгдмэл шинж чанар нь тэдний зардлын гол хувь нь компанийн боловсон хүчин болох төслийн багийн засвар үйлчилгээнд ногддог явдал юм.
Төслийг судалгааны тайлан, зураг төсөл, технологийн баримт бичиг, сурталчилгааны кампанит ажил гэх мэт хэлбэрээр тогтоодог. Гэхдээ дээр дурдсанчлан зардлын гол зүйл бол тоног төхөөрөмж, төслийн баг өөрөө юм.
Гүйцэтгэсэн төслийн ажлын төрлөөс хамааран танай байгууллага өөрийн гэсэн мэргэшсэн байх болно. Мөн энэ нь таны ямар төсөл хэрэгжүүлэхээс хамаарна. Ер нь ямар дизайны байгууллагууд байдгийг олж мэдье. Шуурхай хариулт: тохируулсан, стандарт. дагуу барилгын кодуудболон дүрмүүд (SNiP 1.02.01-85), бие даасан зураг төсөл, зураг төслийн тооцоог боловсруулж, баримт бичгийг нэг үе шатанд (ажлын төсөл), эсвэл хоёр (төсөл, ажлын баримт бичиг).
Ердийн гэдэг нь бусад зүйлсийн дотор бие даасан шийдэл, аливаа зохицуулалтын баримт бичгийг боловсруулах гэсэн үг юм.Та барилга, архитектур, технологийн чиглэлээр зураг төсөл боловсруулах, инженерийн судалгаа хийх, ажлын гүйцэтгэлд барилгын хяналт тавих эсэхээс үл хамааран танд хэрэгтэй болно. Тусгай зөвшөөрөл. Ашигт ажиллагааны хувьд 20-30 орчим хувьтай байна.
Бид лиценз авдаг.
Танай аж ахуйн нэгжийн төслийн үйл ажиллагааны цар хүрээг шийдэхдээ ашиг орлого, ашиг орлого, зах зээл дэх өрсөлдөөн, хэрэгжүүлэхэд хялбар байдал, эхлэгчдэд энэ төрлийн бизнесийг зохион байгуулах зэргийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
Цогцолборуудыг хэрэгжүүлэх, хамгаалах, бүртгэх хайгуулын ажилд оролцох орчинболон байгалийн нөөц - хамгийн хэмнэлттэй сонголт. Гэтэл ийм зах зээлд шинээр орж ирж байгаа хүнд хийх зүйл байхгүй учраас барилгатай холбоотой бизнес эрхлэх зөвшөөрөл олгох чиглэл рүү харъя. Энд бас олон өрсөлдөгчид байдаг, гэхдээ ашиг нь их, хамгийн чухал нь энэ нь залуу компанийн хувьд жинхэнэ сонголт юм.
Та төслийн компанийнхаа хамрах хүрээг барилгын ажил гэж тодорхойлсон гэж бодъё. орон сууцны барилга барих чиглэлээр зураг төсөл боловсруулахаар төлөвлөж байна, үйлдвэрийн барилгуудболон бүтэц, засвар, өнгөлгөөний ажил. Хуулийн дагуу хуулийн этгээд эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч, өөрөөр хэлбэл, ийм бизнес эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авч болно. татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн.
Тусгай зөвшөөрөл энэ төрөлүйл ажиллагааг ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн улсын хорооноос гаргасан. Тусгай зөвшөөрлийг анх удаа гурван жил, хоёр дахь удаагаа таван жилийн хугацаатай олгоно. Энэхүү зөвшөөрлийн баримт бичиг нь танай байгууллагад зөвшөөрөгдсөн ажлын төрлийг жагсаах болно. Зарим үйл ажиллагааны хязгаарлалт (эхлэгчдэд) хэдэн сарын дараа цуцлагдана. Цаг хугацаа өнгөрөхөд лицензтэй ажлын жагсаалтыг өргөжүүлж болно.
Ийм лицензийг хуулийн этгээд эсвэл хувь хүн, жишээлбэл, хувиараа бизнес эрхлэгчид авч болно. Тусгай зөвшөөрөл авах хүсэлтийг хангахын тулд танай байгууллага хэд хэдэн шаардлагыг хангасан байх ёстой: дор хаяж хоёр зураг төслийн мэргэжилтэн байх ба тэдгээрийн нэг нь дор хаяж гурван жил ажилласан үндсэн ажилтан байх ёстой. мэргэшсэн ажлын туршлага, лицензтэй програм бүхий аж ахуйн нэгжийн балансад компьютерийн тоног төхөөрөмж байгаа эсэх.
Тусгай зөвшөөрөл авахын тулд бид дараахь баримт бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг өгнө: Аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн гэрчилгээ, ААН-ийн дүрэм, Бүртгэлийн талаарх Татварын хяналт шалгалтын гэрчилгээ, Улсын Статистикийн Хорооноос код олгосон гэрчилгээ, Холбооны гэрээ. (хэрэв байгаа бол), дээрх баримт бичигт өөрчлөлт орсон тухай гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол) ).
Мөн бодит хаяг (түрээсийн гэрээний хуулбар эсвэл өмчлөлийн гэрчилгээ), холбоо барих утас, банкны мэдээлэл, боловсон хүчний талаархи мэдээлэл, мэргэшлийн гэрчилгээ авах - диплом, паспортын хуулбарыг аж ахуйн нэгжийн тамга тэмдгээр баталгаажуулна.
Баримт бичгийн багцыг бэлтгэж, Холбооны Лицензийн төвд ирүүлсний дараа хоёроос гурван долоо хоногийн дотор шалгадаг. Лиценз авах үйл явцыг хөнгөвчлөхийн тулд хуулийн фирмүүд танд туслах бөгөөд тэдгээр нь баримт бичгийн багцыг цуглуулж, эрх бүхий байгууллагад хүргэх болно.
Хэрэв үүсгэн байгуулах баримт бичигт ямар нэгэн өөрчлөлт орсон бол үүнийг нотариатаар гэрчлүүлж, өгөх ёстой. Мөн та харилцах данс, банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тухайн аж ахуйн нэгжийн бодит хаяг, удирдах байгууллагын холбоо барих дугаар шаардлагатай. Дараа нь овог нэр, боловсрол, ажлын туршлага гэх мэт мэргэшлийн бүрэлдэхүүн орно. Мэргэшлийн гэрчилгээ авахын тулд эдгээр баримт бичгийг компанийн тамгатай хуулбар хэлбэрээр ирүүлэх ёстой. Мөн өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбар, байрны түрээсийн гэрээний хуулбар хэрэгтэй болно.
Баримт бичгийг алхам алхмаар ирүүлэх нь дараах байдалтай байна.
Бид бичиг баримт цуглуулдаг;
Бид шаардлагатай төлбөрийг төлдөг;
Бид баримт бичгийг Холбооны лицензийн төвд ирүүлдэг;
Бид лиценз авдаг.
Баримт бичгийн багцыг бүрэн бүрдүүлсний дараа тэдгээрийг шалгана. Хоёр, гурван долоо хоногийн дараа сөрөг, эерэг, шалгалтын шийдвэрийг хүлээж байна. Энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авахад хэцүү байдаг ч гол зүйл бол төслийн бизнест тавигдах шаардлагыг хангасан байх шаардлагагүй юм. Хуулийн дагуу ямар ч тохиолдолд барилгын зураг төслийн бизнес лицензтэй байх ёстой ч лиценз авахын тулд маш урт бөгөөд өндөр өртөгтэй процессуудад бэлтгэх ёстой. Хэрэв танд ийм бичиг баримтын ажил хийх туршлага байхгүй бол хуулийн фирм хайж олох нь дээр. Мэргэжилтнүүд хүргэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг зөв, хурдан цуглуулж, гүйцэтгэнэ.
Ингээд зураг төслийн албаны нээлт боллоо.
Хязгаарлагдмал хариуцлагатай байгууллага (ХХК) эсвэл Хязгаарлагдмал хариуцлагатай нөхөрлөл (ХХК) нь загвар дүрэмтэй байх нь төслийн хүрээнд хамгийн сайн хууль эрх зүйн хэлбэр байх болно. ХХК гэдэг нь зарчмын хувьд эдийн засгийн хэлбэрийн байгууллага бөгөөд мөнгөн болон биет хэлбэрээр хууль эрх зүйн болон хувь хүмүүсхөгждөг. Энэ бол бүртгүүлэх хамгийн хялбар арга боловч энэ нь хамгийн хялбар гэсэн үг биш юм. Баримт бичгийг ирүүлэхийн өмнө бид бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үздэг - энэ нь татварын хувьд чухал ач холбогдолтой юм. Энэ тохиолдолд хялбаршуулсан мэдэгдэл нь хамгийн хэмнэлттэй горим юм. Хэрэв та гуравдагч этгээдийн зуучлагчдад хандахыг хүсэхгүй байгаа бол өөрөө бизнес эрхлэхээсээ өмнө ядаж нотариатчаас зөвлөгөө авах нь дээр. Өмгөөлөгч танд тохирсон арга барилыг сонгож, ирээдүйд гарч болзошгүй асуудлын талаар танд хэлэх болно.
Та оффисдоо хамгийн тохиромжтой байршлыг олоход анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хамгийн тохиромжтой сонголт бол ойролцоох машины зогсоолтой орон сууцны хороололд оффис байрлуулах явдал юм. Таны оффис руу явах замд түгжрэл, хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамж байхгүй байгаа нь үйлчлүүлэгчдийн тав тухыг хангахын тулд тодорхой давуу тал болно. Хотын төвд байр, зогсоол хоёуланг нь түрээслэх нь үндэслэлгүй үнэтэй бөгөөд ажлын цагаар гудамжны түгжрэлийг мартаж болохгүй.
Дотор нь зочдод таатай байх болно. Илүү их зай шаардлагатай - 50-60 кв. метр. Залгих шаардлагагүй - жижиг хуваалт бүхий задгай орон зай, тэр ч байтугай бүхээгт хуваах стандарт, эсвэл зүгээр л ажлын байрны нээлттэй орон зай нь үүнийг хийх болно.
Хүлээн авах хэсэгт тав тухтай суудал байгаа эсэхийг шалгаарай - буйдан, тухтай сандал байх нь дээр. Хүлээн авалтын хэсэгт зочдод санал болгож буй цай, кофе ууж болох ширээ байдаг. Өмнө нь зураг төслийн байгууллагад очихдоо зочин зөвхөн хамгийн бага тохижилттой улсын байгууллагыг төсөөлдөг байсан бол одоо үйлчилгээний түвшин нь компани бүрийн хувьд нэлээд том амжилтын давхарга юм.
Танилцуулгын өрөөнд проектор, дэлгэцгүйгээр хийх боломжгүй юм. Албан тасалгааны тавилга, тоног төхөөрөмж: компьютер, принтер, факс машин, хувилагч гэх мэт зардлын ийм зүйлийг урьдчилан анхаарч үзээрэй. Техникийн болон зохицуулалтын тусгай ном зохиолын цаасан хувилбартай байх нь гэмтээхгүй. Хэдийгээр ийм тусгай ном зохиолууд сүлжээнд удаан хугацаагаар орж ирсэн ч цаасан хуулбарууд нь ажилд тохиромжтой хэрэгсэл хэвээр байна.
Зураг төслийн байгууллагуудын зардлын гол зүйл бол боловсон хүчний зардал юм. Тийм ч учраас ирээдүйд өндөр чанартай төслүүдийг хөгжүүлэхийн тулд боловсон хүчний асуудалд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Хэрэв танай салбар бол бүтцийн зураг төсөл бол танд дараахь зүйл хэрэгтэй болно: ерөнхий инженер, ерөнхий архитектор (Архитекторуудын эвлэлийн лицензтэй), хэд хэдэн дизайны мэргэжилтнүүд. Мэргэшсэн дээд боловсролтой, гурваас доошгүй жил ажилласан туршлагатай байх шаардлагатай. Хэрэв бид удирдах албан тушаалын тухай ярьж байгаа бол энэ нь аль хэдийн 5-10 жил байна. Архитекторуудын эвлэлийн лиценз бол ерөнхий архитекторын намтар дахь чухал зүйл юм. Ажилтныг ажилд авсны дараа мэргэшсэн гэрчилгээ олгох замаар бүх боловсон хүчнийг тусгай зөвшөөрлийн өмнөх сургалтанд хамруулна. Одоо та ажилдаа орж болно.
Байнгын өрсөлдөөний ертөнцөд компанийн амжилт нь маш сайн ур чадвартай, туршлагатай ажилтнууд дээр тулгуурладаг. Гэхдээ тэднийг яаж компанидаа татах вэ? Сайн сонголт бол бусад байгууллагуудаас өндөр цалин санал болгох явдал юм. Тэгэхээр төслийн компани нээхэд хамгийн их зардал гардаг зүйл бол цалин юм.
Дизайн зохион байгуулалт: сурталчилгаа.
Маркетингийн кампанит ажлыг боловсруулахдаа бизнесийн онцлогийг анхаарч үзээрэй. Хэдийгээр барилгын үйлчилгээ эрэлт ихтэй байгаа ч үйлчлүүлэгчдийн дунд шуугиан тарьдаггүй. Тиймээс зар сурталчилгааны стандарт аргууд ажиллахгүй болно. Мэдээжийн хэрэг та хотынхоо барилгын тусгай каталогид хэвлэгдэхийг оролдож болно. Гэсэн хэдий ч, онд орчин үеийн ертөнцЗар сурталчилгааны гол платформ бол интернет юм. Таны вэбсайт таны ярианы карт болно. Зөвхөн энэ сэдвээр нийтлэл, үйлчилгээний талаархи мэдээлэл байх ёстой, гэхдээ сайт өөрөө хайлтын системээр сурталчлах шаардлагатай. Үүнийг мэргэжилтэнд даатгах нь дээр. Нийгмийн сүлжээний бүлгүүд сайн байна нэмэлт сонголт, гэхдээ зөвхөн нэмэлт, учир нь таны зорилтот үзэгчдийн тоо тийм ч их биш байх болно.
Хэрэв та уламжлалт зар сурталчилгаанаас үйлчлүүлэгчдийн шилжилт хөдөлгөөнийг хүлээх ёсгүй бол аливаа худалдааны өөр нэг уламжлал болох зөвлөмж бол амжилтанд хүрэх чухал элемент юм. Эхэндээ танд санал болгох хүн байхгүй, дэмий хоосон зүйл байхгүй бөгөөд та энгийн сурталчилгаагаар гарах хэрэгтэй болно. Гэсэн хэдий ч цаг хугацаа өнгөрөхөд та үйлчлүүлэгчиддээ болон үйлчилгээнийхээ чанарт хангалттай анхаарал хандуулбал амнаас ам дамжсан яриа бүрэн хүчин төгөлдөр болно.
Орчин үеийн ертөнцөд дизайн хийх нь өрсөлдөгчгүйгээр хийх боломжгүй юм. Ажилчдын цалингийн сангаас гадна энэ мөнгөний нэлээд хэсэг нь таны үйлчилгээг сурталчлах, түгээхэд зориулагдана. Танай компанид хамгийн сайн хүмүүс байгаа ч гэсэн танд холболт хэрэгтэй болно гэдгийг хүлээн зөвшөөр. Өндөр нэр хүндтэй хүмүүстэй харилцаа тогтоох, харилцаа холбоо тогтоох нь олон компаниудын хэрэгжүүлдэг чухал асуудал юм. Энэ нь бас тусгай ажилчдыг шаарддаг.
Одоо таны үйлчилгээний үнийн талаар ярилцъя. Эхлэхийн тулд бид өрсөлдөгчдийн ижил үйлчилгээний үнийг шинжилдэг. Өөрийнхөө үнийг бууруулах нь хамгийн гайхалтай гарц биш юм. Энэ нь таны халаасыг цохиод зогсохгүй, үйлчлүүлэгчид сэтгэл хангалуун байх боловч үнийн хөөрөгдөлд хүргэх болно. Гэхдээ та үйлчилгээнийхээ үнийг үндэслэлтэйгээр хэт үнэлэх хэрэгтэй, учир нь үйлчлүүлэгч юунд илүү төлж байгаагаа ойлгох ёстой. Чанар ба хамгийн сайн үр дүннэлээд үнэмшилтэй аргументууд юм.
Дизайн зохион байгуулалт: зардал, орлого.
Өрөө түрээслэх, сард 30 мянган рубльээс;
Боловсон хүчнийг ажилд авах, хайх, сард 10 мянгаас. Энэ нь ажилд зуучлагчдын цалин, тусгай сайт дээр сул орон тоо байршуулах гэсэн үг юм;
Мэргэжилтнүүдийн цалин сард 100 мянган рубль байдаг бөгөөд энэ нь хот, бүс нутаг, ажилчдын ур чадвараас хамаарна;
Тоног төхөөрөмж, дотоод засал - 100 мянган рубльээс;
Ажлын баримт бичгийн багцыг бүртгэх - 70 мянган рубльээс;
Бусад зардал - нөхцөл байдал, таны шаардлагаас хамаарна.
Таны харж байгаагаар, өөрийн дизайны оффисыг нээхийн тулд ямар ч тохиолдолд, хэрэв та том захиалга авахыг зорьж байгаа бол том хэмжээний гарааны хөрөнгө хэрэгтэй болно. Тиймээс түншлэлийн тохиолдол нэлээд түгээмэл тохиолддог - оролцогчид мөнгө хөрөнгө оруулалт хийж, дараа нь ашгийн тодорхой хувийг авдаг.
Хэрэв бид ашгийн тухай ярих юм бол энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь маш ашигтай тул 8-12 сарын дараа хүлээх ёстой. Энэ нь анхны хөрөнгө оруулалт, захиалгын хэмжээ, шинэ компанийн чадвар болон бусад хүчин зүйлээс хамаардаг тул үүнийг нэрлэхэд хэцүү байдаг. Энэ чиглэлээр аль хэдийн ажиллаж байсан бизнес эрхлэгчид 300 мянган рубль ба түүнээс дээш үнэтэй байдаг.
Data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="yaru,vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,lj,gplus">
|
Бизнесийн курс:
ТОМ бизнес ЖИЖИГЭЭС эхэлдэг гэдгийг та бүхэн мэдэж байгаа. Энэхүү сургалтыг худалдан авснаар та өөрийн мэдэлд байх болно Хэрхэн хувийн бизнесээ нээх вэ? Тэгвэл та энд байна: |
* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг
Нэгэн цагт инженерийн ажлыг бага цалинтай, нэр хүндтэй гэж үздэггүй байв. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр байдал эрс өөрчлөгдсөн. Сайн мэргэжилтнүүд зохих цалин авч, алтаар үнэлэгддэг. Гэсэн хэдий ч эрт орой хэзээ нэгэн цагт тэдний олонх нь "өөр хэн нэгний авга ах"-д ажиллахаас залхаж, өөрсдийн дизайны байгууллагаа нээх талаар боддог. Ерөнхийдөө энэ бизнесийг ашигтай гэж үздэг ч амаргүй, ялангуяа эхлэгчдэд. Та энэ чиглэлээр ажиллаж байсан туршлагатай эсэхээс үл хамааран бүх зардлыг тооцож, эргэн төлөгдөх хугацаа, хүлээгдэж буй ашгийг тодорхойлж, хэтийн төлөвийг үнэлдэг нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө боловсруулахаас эхлэх хэрэгтэй. түүний хөгжлийн төлөө.
Дизайн зохион байгуулалт нь ашигтай бизнес юм
Хөрөнгө оруулалтгүйгээр борлуулалтыг нэмэгдүүлэх!
"1000 санаа" - Өрсөлдөөнөөс ялгарах, аливаа бизнесийг өвөрмөц болгох 1000 арга. Бизнесийн санааг хөгжүүлэх мэргэжлийн иж бүрдэл. 2019 оны тренд бүтээгдэхүүн.
Төсөл гэдэг нь өвөрмөц бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ эсвэл ийм ажлын үр дүнг бий болгох зорилготой түр зуурын ажил юм. Төслийн байгууллага нь эргээд төсөл хэрэгжүүлэх үндсэн үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллага гэж ойлгогддог. Үүний зэрэгцээ түүний зардлын гол зүйл бол боловсон хүчний зардал юм. Зураг төслийн байгууллагуудад судалгааны хүрээлэнгүүд, дизайны товчоонууд, дизайны хүрээлэнгүүд, програм хангамж хөгжүүлэгчид болон ханган нийлүүлэгчид, дизайны товчоонууд, аудит, үнэлгээний болон зөвлөх компаниуд гэх мэт орно. Эдгээр тохиолдол бүрт байгууллагын ажлын үр дүн нь тодорхой төсөл юм - тайлан эсвэл судалгаа, технологи, төсөл, дизайны баримт бичиг, эх загвар, тайлан, сурталчилгааны компани гэх мэт нийтлэл. Өнгөц харахад маш их ялгаатай бүх компаниудыг нэгтгэдэг зүйл бол тэдний зардлын гол хэсэг нь засвар үйлчилгээ хийх зардал байдаг явдал юм. төслийн баг (хэдийгээр жишээ нь, тоног төхөөрөмжийн зардал бас чухал байж болно).
Эхлээд та оффис тань ямар мэргэжилтэй болохыг шийдэх хэрэгтэй. Энэ нь эргээд таны хийх гэж буй дизайны ажлын төрлөөс хамаарна. Зураг төслийн байгууллагууд ямар төрлийн ажлыг гүйцэтгэдэг болохыг бид ойлгох болно. Энэ нь хувь хүн (хяналт) ба стандарт загвар эсвэл бие даасан шийдэл, зохицуулалтын баримт бичгийг боловсруулах байж болно. Бие даасан дизайн гэдэг нь СНиП 1.02.01-85-д заасан тодорхой дарааллаар зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг боловсруулах явдал юм: нэг үе шатанд - ажлын төсөл эсвэл хоёр үе шаттайгаар - төсөл ба ажлын баримт бичиг. Зураг төслийн компани нь инженерийн судалгаа, чанарын хяналт хийх эрхтэй барилгын ажил; барилгын салбарын зураг төсөл (орон сууцны барилга, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөгэх мэт); архитектурын чиглэлээр дизайн хийх; технологийн дизайн. Зураг төслийн үйл ажиллагаа явуулахын тулд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай гэдгийг мартаж болохгүй.
Энэ төрлийн бизнесийн ашиг орлого 20-30% хүрч чадна.
Төслийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл
Төслийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авах журам нь түүний хамрах хүрээнээс хамаарна. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн ашигтай зүйл бол геологи хайгуулын төслүүдийг боловсруулах бөгөөд тэдгээрийг хэрэгжүүлэх нарийн төвөгтэй байдал, газрын хэвлий, байгаль орчныг хамгаалах зэргийг харгалзан үздэг. Гэхдээ асар их туршлага, өргөн хүрээний холболтгүйгээр энэ зах зээлд нэвтрэх боломжгүй тул барилгын бизнес эрхлэх тусгай зөвшөөрөл олгох журмыг авч үзье, энэ нь ашигтай, өндөр өрсөлдөөнтэй боловч залуу дизайны компанид илүү "бодит" хэвээр байна. Барилгын салбарт барилгын салбар багтдаг модон байшингууд, өнгөлгөөний болон засварын ажил, шинээр барих төмөр бетон бүтээц, үнэндээ зураг төсөл, судалгааны үйл ажиллагаа. Хуулиараа энэ үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авах эрхтэй хуулийн этгээд, мөн хувиараа бизнес эрхлэгч (татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүн).
Тусгай зөвшөөрлийн төрлүүд, тэр ч байтугай энэ бүс нутагт ч гэсэн өөр өөр байдаг. Тэдгээрийг зураг төсөл, судалгаа, инженерийн болон суурилуулах ажил,-аас барилга байгууламж барихад төрөл бүрийн материал… Бидний сонирхдог зүйл бол дизайн учраас энэ төрлийн үйл ажиллагааны лиценз авахын тулд та өргөдөл гаргах хэрэгтэй муж тикинти вэ мэнзил-коммунал ком-плексинин комитэси RF. Тусгай зөвшөөрөл нь өөрөө зөвшөөрөл бөгөөд түүнийг хүлээн авсан байгууллагын гүйцэтгэж болох ажлын жагсаалт бүхий өргөдөл юм. Хэрэв та анх удаа лиценз авах хүсэлт гаргаж байгаа бол түүний хүчинтэй байх дээд хугацаа нь гурван жил байна. Хэрэв та дахин өргөдөл гаргавал энэ тохиолдолд таван жилийн хугацаатай олгох боломжтой. Эхлэгчдэд зориулсан зарим үйл ажиллагаанд хязгаарлалт бас байдаг. Ажил эхэлснээс хойш гурваас дөрвөн сарын дараа л хасдаг.
Хэсэг хугацаанд ажилласны дараа та лицензтэй ажлын төрлүүдийн жагсаалтыг өргөжүүлэх хүсэлт гаргаж болно. Бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх нь тийм ч хялбар биш юм. Танай байгууллага ажилтнууд болон компьютерийн тоног төхөөрөмж, ажлын тусгай программд хамаарах нэлээд хатуу шаардлагыг хангасан байх ёстой гэдгээс эхэлье. Аливаа дизайны ажилд дор хаяж хоёр зураг төслийн мэргэжилтэн оролцох ёстой. Түүнээс гадна тэдний дор хаяж нэг нь танай компанийн үндсэн ажилтан байх ёстой. Цаашлаад, ерөнхий туршлагаЭнэ ажилтны мэргэжлээр ажилласан хугацаа нь дор хаяж гурван жил байх ёстой бөгөөд энэ нь түүний ажлын дэвтрийн хуулбарыг ирүүлснээр нотлогддог. Төсөл дээр ажиллахад ашигладаг компьютерийн тоног төхөөрөмж нь бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой техникийн шаардлага. Таны компьютер дээр суулгасан бүх програмууд лицензтэй байх ёстой гэдгийг хэлэх нь зүйтэй.
Барилгын тусгай зөвшөөрөл олгох баримт бичгийн жагсаалтад аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; аж ахуйн нэгжийн дүрмийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; IMNS-ийн бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; Улсын статистикийн хорооноос код олгосон тухай гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; үүсгэн байгуулах санамж бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар (хэрэв байгаа бол).
Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд
Хэрэв үүсгэн байгуулах баримт бичигт өөрчлөлт орсон бол тэдгээрийн өөрчлөлтийн гэрчилгээг (нотариатаар баталгаажуулсан) өгөх шаардлагатай. Үүнээс гадна, аж ахуйн нэгжийн банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл шаардлагатай болно; аж ахуйн нэгжийн бодит хаяг, удирдах байгууллагын холбоо барих утасны дугаар; аж ахуйн нэгжийн мэргэшлийн бүтцийн талаархи мэдээлэл (албан тушаал, овог нэр, боловсрол, ажлын туршлагыг харуулсан). Мэргэшлийн гэрчилгээг бүртгүүлэхийн тулд компанийн тамга тэмдгээр баталгаажуулсан диплом, паспортын хуулбарыг өгөх нь зүйтэй. Оффис түрээслэх, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ (хуулбар) -ын талаар бүү мартаарай.
Баримт бичгийг бүрдүүлэх журам нь хэд хэдэн үе шатыг агуулна.
баримт бичгийн багц бэлтгэх;
албан ёсны хураамж төлөх;
Холбооны лицензийн төвд баримт бичгийг ирүүлэх;
лиценз авах.
Тусгай зөвшөөрөл авахад шаардлагатай бичиг баримтын иж бүрэн багцыг ирүүлсний дараа тэдгээрийг шалгах ажлыг товлож, хоёроос гурван долоо хоногийн дараа өргөдөл гаргагч шалгалтын эерэг эсвэл сөрөг шийдвэрийг хүлээн авна.
Гэсэн хэдий ч дизайн хийх тусгай зөвшөөрөл авахад хүндрэлтэй байгаа нь зөвхөн энэ төрлийн үйл ажиллагаанд тавигдах бүх шаардлагыг хангахаас гадна тийм ч их биш юм. Хэдийгээр хуулийн дагуу барилгын объектын зураг төсөл боловсруулах эдийн засгийн үйл ажиллагаа нь тусгай зөвшөөрөлтэй байдаг ч бодит байдал дээр шаардлагатай зөвшөөрөл авах нь ихэвчлэн маш урт бөгөөд үнэтэй үйл явц бөгөөд үүнд бэлэн байх шаардлагатай. Хэрэв та лиценз авах туршлагагүй бол бүх бичиг баримтыг бэлтгэх, бүрдүүлэх ажлыг хариуцах хуулийн фирмээс тусламж хүсэх нь дээр.
Дизайн оффис нээх
Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд
Төслийн үйл ажиллагаа явуулахад тохиромжтой зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн хувьд загвар дүрэм бүхий ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай байгууллага) эсвэл ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай нөхөрлөл) нь тохиромжтой. ХХК гэдэг нь хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн мөнгөн болон бэлэн бус хэлбэрээр оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэн тохиролцон байгуулсан эдийн засгийн байгууллагын нэг хэлбэр юм. Энэ сонголт нь бүртгүүлэхэд хялбар боловч өөрийн гэсэн алдаатай байдаг. Баримт бичгийг илгээхээсээ өмнө бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар судалж үзээрэй. Татварын дэглэмийг урьдчилан шийдэх. Хамгийн ашигтай нь хялбаршуулсан мэдүүлэгт суурилсан татварын дэглэм юм. Та зуучлагчийн үйлчилгээнд хамрагдахгүйгээр компаниа өөрөө бүртгүүлж болно. Гэхдээ өөртөө хамгийн сайн сонголтыг сонгохын тулд эхлээд хуульчтай зөвлөлдөж, өөрийгөө даатгах нь зүйтэй. болзошгүй асуудлуудЦаашид.
Лиценз авах шатандаа ч гэсэн компанийхаа оффист тохирох газрыг хайж эхлээрэй. Ихэнх бизнес эрхлэгчид хотын төвд байрлах байрыг голчлон анхаарч үздэг. Гэсэн хэдий ч, онд гол хотуудХөгжингүй "унтах" газруудын аль нэгэнд оффис түрээслэх сонголтыг авч үзэх нь зүйтэй. Хамгийн гол нь ойролцоох зогсоол, тээврийн хэрэгслийн солилцооны тохиромжтой газар юм. Хотын төвд түрээсийн үнэ үндэслэлгүй өндөр байж болох ба ажлын цагаар байнга түгжрэл үүсдэг тул таны боломжит бүх үйлчлүүлэгчид танай оффис руу очиход амаргүй. Оффис хангалттай өргөн байх нь зүйтэй юм - 50-60 кв. метр. Энэ нь стандарт байж болно - оффисуудад хуваагдсан эсвэл задгай талбайн зарчмын дагуу зохион байгуулагдсан - ажлын байрыг тусгаарладаг нам хуваалттай, эсвэл огт байхгүй нэг өрөөнд.
Хүлээн авалт дээр анхаарлаа төвлөрүүл. Зочдоо үнэгүй сандал, суух газар хайхыг албадах хэрэггүй. Тав тухтай сандал эсвэл буйдан тавьж, кофе, цай ууж болох ширээ гаргаж, үйлчлүүлэгчтэй ирээдүйн төслийн талаар ярилц. Магадгүй өмнө нь зураг төслийн байгууллагууд төрийн байгууллагуудтай холбоотой байсан байх. Гэсэн хэдий ч одоо тэд үйлчилгээний салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг бусад компаниудын нэгэн адил үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө тэмцэж, үйлчилгээнийхээ түвшинг байнга сайжруулж байх ёстой.
Оффисыг тоноглохын тулд та худалдаж авах (эсвэл түрээслэх) хэрэгтэй болно. албан тасалгааны тоног төхөөрөмж- Хувилагч, факс, принтер, утас, компьютер, түүнчлэн тавилга, бичгийн хэрэгсэл. Та мөн танилцуулга хийх, үйлчлүүлэгчдэд төслөө танилцуулах зориулалттай проектор, дэлгэц худалдаж авах нь зүйтэй. Тусгай уран зохиолын талаар бүү мартаарай дүрэм журам. Энэ бүгдийг Интернетэд чөлөөтэй ашиглах боломжтой байсан ч ажиллахад илүү тохиромжтой цаасан хуулбар байх нь гэмтээхгүй.
Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд
Гэсэн хэдий ч эхний ээлжинд оффисын дотоод засал, байршил, тоног төхөөрөмжийн тав тухтай байдал биш, харин тэнд ажиллаж буй ажилтнуудын ур чадвар чухал хэвээр байна. Зураг төслийн байгууллагын ажилтнуудад маш өндөр шаардлага тавьдаг. Хэрэв та бэлтгэл хийхээр төлөвлөж байгаа бол төслийн үйл ажиллагаабарилгын салбарт, дараа нь жижиг пүүсийн ажилтнуудад төслийн хэсэгт ерөнхий инженер, ерөнхий архитектор, бие даасан мэргэжилтнүүд орно. Таны бүх ажилчид профайлтай байх ёстой өндөр боловсролмэргэжлээрээ арвин ажлын туршлагатай (дор хаяж гурван жил, удирдах албан тушаалд - 5-10 жил). Ерөнхий архитекторыг ажилд авахдаа Архитекторуудын эвлэлээс олгосон лицензтэй байх ёстой гэдгийг санаарай. Ажил эхлэхийн өмнө бүх мэргэжилтнүүд мэргэшлийн гэрчилгээгээр баталгаажуулсан лицензийн өмнөх сургалтанд хамрагдах ёстой.
Арвин туршлагатай сайн, өндөр мэргэшсэн ажилчид нь танай компанийг зах зээлд амжилтанд хүргэх түлхүүр юм. Тэдгээрийг олох нь тийм ч хялбар биш байх болно. Үнэт авъяаслаг хүмүүсийг бусад байгууллагаас хулгайлах цорын ганц арга бол тэдэнд өндөр цалин санал болгох явдал юм. Тиймээс төслийн компани нээхэд хамгийн чухал зардлын зүйл бол цалингийн сан юм.
Зураг төслийн байгууллагыг сурталчлах
Мэдээжийн хэрэг, ийм үйлчилгээ нь олон нийтийн эрэлт хэрэгцээ биш боловч маш их эрэлт хэрэгцээтэй хэвээр байна. Маркетингийн кампанит ажлыг боловсруулахдаа энэ бизнесийн онцлогийг анхаарч үзээрэй. Энэ тохиолдолд зар сурталчилгааны ердийн хэрэгсэл ажиллахгүй. Хамгийн сүүлчийн арга бол, хэрэв танай хотод байгаа бол тусгай хэвлэлд хэвлэмэл зар байрлуулахыг оролдож болно. Гэсэн хэдий ч бүх анхаарлаа (мөн мөнгөө) интернетээр сурталчлахад чиглүүлэх нь дээр. Сайтаа хөгжүүлж, сэдэвчилсэн нийтлэлээр дүүргэж, хайлтын системд сурталчлахыг мэргэжилтнүүдээс захиалаарай. Нийгмийн сүлжээн дэх бүлгүүд нь уламжлалт зар сурталчилгааны нэгэн адил таны зорилтот үзэгчид огтхон ч биш тул танд их хэмжээний үйлчлүүлэгчдийг оруулахгүй.
Ам дамжсан ярианы хувьд төслийн бизнест зөвлөмж ихээхэн үүрэг гүйцэтгэдэг нь гарцаагүй. Гэхдээ нэгдүгээрт, та ажлынхаа эхэн үед тэдэнд найдах ёсгүй, хоёрдугаарт, хожим нь та зар сурталчилгаанд хөрөнгө оруулахгүйгээр хийж чадахгүй хэвээр байгаа бөгөөд үүнийг урт хугацаанд зардлаа төлөвлөхдөө анхаарч үзэх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч энэ нь таны үйлчилгээний чанар, компанийн сайн нэрийг анхаарч үзэхгүй байх шалтгаан биш юм.
Төслийн бизнес нь маш их өрсөлдөөнтэй байдаг. Таны үйлчилгээг сурталчлах, сурталчлах зардал нь зардлын хоёр дахь том зүйл байх болно (цалингийн дараа). Шударгаар хэлье: шилдэг мэргэжилтнүүд таны төлөө ажилладаг байсан ч та холболтгүйгээр хийж чадахгүй. Олон компаниуд өндөр зэрэглэлийн хүмүүстэй ийм харилцааг хөгжүүлэх, хадгалах үүрэгтэй тусгай ажилтнуудтай байдаг.
Өөр нэг чухал хүчин зүйл бол таны үйлчилгээний өртөг юм. Шууд өрсөлдөгчдийнхөө ижил төстэй үйлчилгээний үнэд дүн шинжилгээ хий. Өөрийнхөө ашиг тусын тулд үнээ буулгах нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Биш Хамгийн зөв замөрсөлдөөнийг явуулах нь зах зээлийн бүх оролцогчдод ашиггүй, магадгүй үйлчлүүлэгчид өөрсдөөсөө бусад. Гэхдээ хэрэв та үйлчилгээнийхээ үнийг өндөр үнээр авдаг бол үйлчлүүлэгчид илүү их мөнгө төлж, илүү сайн үр дүнд хүрэхийн тулд үүнийг зөвтгөх чадвартай байх ёстой.
Зураг төслийн байгууллагын зардал, орлого
Өөрийнхөө дизайны товчоог нээхэд шаардагдах үндсэн зардал нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ: байр түрээслэх (сард 40 мянган рубльээс) ажилд авах, боловсон хүчин хайх - 10 мянган рубльээс (салбарын мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээний зардал) ажилд авах, сул ажлын байрыг тусгай сайтууд дээр байрлуулах); мэргэжилтнүүдийн цалин - сард 100 мянган рубльээс (яг хэмжээ нь бүс нутаг, муж, ажилчдын мэргэшлээс хамаарна); шаардлагатай тоног төхөөрөмж худалдан авах - 100 мянган рубльээс; ажилд шаардлагатай бичиг баримтыг боловсруулах зардал - 70 мянган рубльээс; маркетингийн зардал - сард 20 мянган рубльээс. Хэдийгээр дизайн нь үйлчилгээний салбарт хамаарах боловч сайн мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээний өндөр өртөгтэй тул үүнгүйгээр энэ бизнесийг хийх боломжгүй, мөн дээр дурдаагүй нэмэлт зардал, гэхдээ хэрэв та том захиалгад найдаж байгаа бол зайлшгүй шаардлагатай. байгууллага их хэмжээний гарааны хөрөнгө шаардана. Энэ шалтгааны улмаас оролцогчид ирээдүйн ашгийн тодорхой хувийг авахын тулд хөрөнгөө оруулах үед түншлэлийн сонголтыг ихэвчлэн ашигладаг.
Ийм бизнес нь өндөр ашиг орлоготой байдаг тул амжилттай эхэлснээр түүний эргэн төлөгдөх хугацаа 8-12 сарын хооронд хэлбэлздэг. Гэхдээ энэ үзүүлэлт нь олон тооны өөр өөр хүчин зүйлээс хамаардаг тул ойролцоогоор ашгийг нэрлэхэд хэцүү байдаг. Энэ зах зээлд ажилладаг бизнес эрхлэгчид өөрсдөө сард 300 мянган рубль ба түүнээс дээш цалин авдаг.
Таны анхны сая.
Өнөөдөр Орост хэрэв та үнэхээр мөнгө олохыг хүсч байгаа бол мөнгө олох, орон дээр хэвтэж эсвэл компьютерийн ард сууж байхдаа "мөнгө унана" гэсэн хуурмаг зүйлд өөрийгөө өөгшүүлэхгүй байх нь зөвхөн энэ газарт л боломжтой юм. Энэ нь эрэлт хэрэгцээтэй байна. Тэр даруй асуулт гарч ирнэ: өнөөдөр юу хамааралтай вэ? Хаана, яаж - та асууж байна. Би шууд хэлье: Та зайрмаг зарж (хэрэв та өөрийн үйлдвэргүй бол) хангалттай мөнгө олохгүй (за, хүн бүр өөрийн гэсэн "таазтай", "мөнгө" гэсэн ойлголттой байдаг гэж би бодохгүй байна. түүний үйлдвэрлэлийн хувьд, өөрөөр хэлбэл энэ нь бизнес биш, харин зүгээр л дахин худалдах), тэжээвэр амьтдад зориулсан "зочид буудал" зохион байгуулах, лаа, хуанли үйлдвэрлэх гэх мэт янз бүрийн эргэлзээтэй (өгөөжөө өгөх) "үйлдвэрлэл" зохион байгуулах. Бид үйлдвэрлэлээрээ тэргүүлэгч чиглэл рүү чиглэнэ: Барилга! Тиймээс, бизнес рүү!
Дизайн компани.
Нөхцөл: Та компьютертэй, интернет холболттой, цахим шуудантай, Word, Excel гэж юу болохыг мэддэг, техникийн хувьд чадварлаг ярих чадвартай. Сүүлийнх нь зайлшгүй шаардлагатай, учир нь та техникийн их сургуулийн өлссөн оюутан, илүү сайн барилгачин ажилд авах боломжтой. Энэ бэлтгэл үе дуусч, ажилдаа орцгооё!
|
|
Одоо бидэнд үйлчлүүлэгч хэрэгтэй байна! Үйлчлүүлэгчийг олоход хялбар гэж би хэлэхгүй, гэхдээ та хүсвэл түүнийг олох боломжтой. Хэд хэдэн арга байдаг, тэдгээрийн нэг нь энд байна: төрийн худалдан авах ажиллагааны вэбсайт руу орж, дизайныг хийх энэ эсвэл тэр тендерт (дуудлага худалдаа) хэн ялсныг хараарай. Олон тэгтэй тооноос бүү ай! Чи тэдэнд хараахан том болоогүй байна! 2-3 сая рублийн дотор хайх. Тодорхой загварын тендерт ялсан хэдэн пүүсийг олоорой. Одоо та тэдэн рүү залгаж, ямар захиалга өгсөн, юу хийж чадахаа хэлж, тайлбарлахын зэрэгцээ бэлгэдлийн үнээр туслан гүйцэтгэгчээр үйлчилгээгээ санал болгох хэрэгтэй. Итгээрэй - чи бүх зүйлийг чадна! (гэхдээ энэ талаар дараа нь).
Баримт нь бүх дизайны фирмүүд бүрэн бүрэлдэхүүнтэй байдаггүй бөгөөд төслийн баримт бичгийн аль нэг хэсгийг хийх хүн байхгүй, өөрөөр хэлбэл мэргэжилтэн байдаггүй. Мөн та хажуугийн мэргэжилтэн хайх хэрэгтэй. Эндээс та саналаа ирүүлж байна. Ерөнхий гүйцэтгэгчтэй бүх асуудлыг хэлэлцсэний дараа, тухайлбал: аль хэсгийг танд өгөх, эцсийн хугацаа, ажлын мөчүүдийг хэлэлцэх, тухайлбал бүртгэл гэх мэт.
Та ажлаа хийхээр яв. Загварын засгийн газрын захиалгыг ихэвчлэн гаргадаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй хаврын эхэн үедэсвэл өвлийн улиралд, намрын улиралд ховор байдаг. Төслийг хийх үүрэг хүлээсэн компани барилгын улирал эхлэх, өөрөөр хэлбэл зун гэхэд ажлаа дуусгахын тулд үүнийг хийж байна.
Танд шууд захиалга өгөх компани олно гэсэн үг биш. Энэ тохиолдолд ажил олох хоёрдахь хувилбар бий: аль ч орон нутагт захиргаа нь архитектурын хэлтэстэй байдаг. Тэнд танд шууд зам бий. Хажуу орлоготой байхыг хориглосон төрийн албан хаагчид ихэвчлэн хэлтэс дээрээ “Home фирм” нээдэг. Танай захиргаанд ч бас ийм компани байгаа байх.
Архитектурын хэлтэст дизайны ажил маш их байдаг, надад итгээрэй! Ажлаа өөрсөддөө өгчихдөг, ажлын цагаар хийдэг, цалин сайтай байдаг нь ийм л байна. Гэхдээ энд асуудал байна: бүх ажлыг зохицуулах боломжгүй. Нэгэнт та бүх зүйлийг хийж чадах тул (хоёр дахь алхам дээр энэ талаар илүү ихийг хэлэх болно, яагаад бүгдийг хийж болохыг би тайлбарлах болно), тэгээд цааш яв!
Захиалга олох гурав дахь сонголт нь аль хэдийн бага хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Зар сурталчилгаа байрлуулах хэвлэмэл хэвлэлүүдТа орон сууцны барилгын зураг төсөл боловсруулах үйлчилгээ үзүүлдэг. Жижиг ухралт: Хуулиар бол аливаа дизайны байгууллага нь SRO-д гишүүнчлэлтэй байх ёстой (энэ нь тодорхой төрлийн ажил эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй адил зүйл юм), гэхдээ энэ хуулийг тойрч гарах жижиг цоорхой байдаг. Баримтыг (жишээлбэл, хувийн байшин) барих явцад гурван давхар хүртэл өндөр, төслийн баримт бичиггэх мэт шаардлагагүй. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь тусгай шалгалтанд хамрагдахгүй.
Энэ цоорхойгоор бид хувь хүмүүст зориулж, бэлэн мөнгөөр байшин барих болно. Үнэн бол энэ тохиолдолд та хэвлэхийн тулд А3 принтер (ойролцоогоор 11 мянган рубль) авах шаардлагатай болно. дууссан төслүүд. Тиймээс үйлчлүүлэгч олох гурван аргыг ашигласнаар та ажил олох боломжтой. За, одоо шууд ажлын гүйцэтгэлд, туслан гүйцэтгэгчээр олж авахын тулд юу өгсөн жишээг ашиглан.
Бид хоёр дахь шат руу шилждэг. Хоёрдахь шатанд та интернетэд орж, манай сэдвээр форум хайж, эдгээр форумд бүртгүүлж, бие даасан ажилчдад зориулсан зар сурталчилгааг байрлуул. Надад итгээрэй: саналууд таныг удаан хүлээхгүй.
Эхний өдөр хэд хэдэн өргөдөл ирнэ. Та ямар нөхцөлд ажиллахыг зөвшөөрч, өөрт ашигтайг нь сонгоод, Ерөнхий гүйцэтгэгчээс хүлээн авсан TOR-г гаргаж, хүлээнэ үү. Ажлын хэмжээнээс хамааран хугацаа нь долоо хоног хүртэл байдаг, ялангуяа хэсэг нь нэлээд том бол ерөнхий гүйцэтгэгчтэй тохиролцох шаардлагатай урьдчилсан тойм зураг байдаг.
Таны freelancer танд ажлын завсрын хувилбаруудыг илгээх болно, та эдгээр үр дүнг харуулж, үйлчлүүлэгчтэйгээ санал нэг байна. Ажлын үр дүнг урьдчилсан байдлаар гаргасан ч AutoCAD файлын форматаар гаргах шаардлагагүй. Тэдгээрийг танд pdf форматаар илгээхийг хүс. Тиймээс таны хөлсний цэрэгт ч, танд ч илүү тайван байх болно.
За тэгээд ажил дууслаа. Та цалин авдаг, та эргээд виртуал ажилчдаа төлдөг. Ихэвчлэн объект, гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ (хэсгийн тоо) -аас хамааран доод мөрөнд үлдэх дүн нь 100-150 мянган рубль хүрч болно. Энэ нь зөвхөн нэг объектоос, өөр объектыг зэрэгцүүлэн явуулахад хэн саад болох вэ?! Цаг хугацаа өнгөрөхөд туршлага хуримтлуулж, харилцах данстай өөрийн компанийг нээсэн бол та Ерөнхий гэрээг өөрөө авах боломжтой болно, гэхдээ энэ бол өөр түүх юм.
- Та хэр их орлого олох боломжтой
- Үүнтэй төстэй бизнесийн санаанууд:
2000-аад онд Орост эхэлсэн барилгын өсөлт нь хувийн архитектурын фирмүүд болон архитектурын товчооны үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээг бий болгосон. Энэ төрлийн байгууллагуудын тоо жил бүр нэмэгдэж байгаа хэдий ч тэдний үйлчилгээний эрэлт нийлүүлэлтээс хамаагүй давж байна. Хямралтай байсан ч дизайнер, архитекторуудын ажилд сонирхол сулрахгүй.
Манай улсад архитектурын товчоо, пүүсүүд Европ, Америкийг бодвол хамаагүй цөөн байдаг бөгөөд тус улсын бүх бүс нутагт барилгын ажил үргэлжилж байгаа тул архитектурын бизнесийг хамгийн ирээдүйтэй салбаруудын нэг гэж үздэг.
Архитектурын товчоо: бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх вэ
Архитектурын фирмийн бизнес төлөвлөгөөг бичихээсээ өмнө та ямар үйлчилгээ үзүүлж, хэнд үзүүлэхээ шийдэх хэрэгтэй. Өнөөдрийг хүртэл компаниудын дөнгөж 30% нь ямар ч төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа ажлыг үйлчлүүлэгчдэд өгөх боломжтой. Зах зээлийн эрэлт хэрэгцээ, өөрийн мэдлэг, туршлага дээр тулгуурлан шийдээрэй. Энэ нь байж болох юм:
- интерьер дизайн хийх боломжтой архитектур, дизайны товчоо, ландшафтын дизайн;
- төслийн баримт бичгийг боловсруулдаг архитектур, төлөвлөлтийн товчоо;
- үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийн баримт бичиг боловсруулах чиглэлээр мэргэшсэн архитектур, үйлдвэрлэлийн товчоо.
Аливаа архитектурын товчооны хамгийн түгээмэл үйлчилгээ: төслийн баримт бичгийг боловсруулах, холбогдох байгууллагуудад шаардлагатай зөвшөөрөл, төслийг хэрэгжүүлэхэд архитектурын хяналт тавих.
Чиглэлээ сонгосны дараа та бизнес төлөвлөгөө боловсруулж, оффисын талбай хайж болно. Захын хаа нэгтээ байрлах өрөө эсвэл орон сууцны хороолол танд тохирохгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Хотын төвд эсвэл түүний бизнесийн хэсэгт оффис түрээслэх нь дээр, энэ нь тийм ч амар биш, учир нь байранд хатуу шаардлага тавьдаг.
Бизнес эхлүүлэхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ
Хөрөнгө оруулалт 500 мянган рубльээс эхэлж болно. Юуны өмнө бичиг баримт бүрдүүлэх, бизнес түрээслэх, оффисын тоног төхөөрөмж худалдан авахад мөнгө хэрэгтэй болно. Үүнд ажилчдын цалин, гэнэтийн зардал орно.
Үйлчилгээний төрлөөс хамааран зардал нь 2,000,000 рубль хүртэл өсөх боломжтой.
Архитектурын оффист ямар тоног төхөөрөмжийг сонгох вэ
Оффис руу орж буй үйлчлүүлэгчид нэр хүндтэй байгууллагатай хамтран ажиллах болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Тиймээс зөвхөн байрны дизайныг төдийгүй тоног төхөөрөмж худалдан авахад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Орчин үеийн зөөврийн компьютер, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, утас, оффисын ажилчдад зориулсан ширээ, сандал, зочдод зориулсан буйдан, түшлэгтэй сандал худалдаж авах шаардлагатай болно.
Гэхдээ хамгийн чухал зүйл бол таны бизнесийн чиглэлээс хамааран худалдан авах шаардлагатай тусгай програм хангамж, тоног төхөөрөмж юм. Бүх програм хангамж лицензтэй байх ёстой.
Архитектурын товчоог бүртгүүлэхдээ ямар OKVED кодыг зааж өгөх ёстой
Үйл ажиллагааг бүртгэж, OKVED кодыг зааж өгөх шаардлагатай. Архитектурын товчооны хувьд OKVED 71.1 тохиромжтой. Энэ нь архитектур, инженерийн үйл ажиллагаа явуулахаас гадна эдгээр чиглэлээр зөвлөгөө өгөх боломжийг олгодог.
Архитектурын товчоо нээхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ
Архитектурын товчоог ХХК болгон бүртгүүлэх нь хамгийн тохиромжтой. Бүртгэлийн үйл явц нь өөрөө тийм ч төвөгтэй биш бөгөөд бага хэмжээний эрх бүхий хөрөнгө шаарддаг. Хамгийн гол нь ийм бизнес эрхлэхийн тулд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай.
Мөн танд түрээсийн гэрээ, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээтэй хийсэн гэрээ, улсын гал түймрийн хяналтын газрын дүгнэлт хэрэгтэй болно.
Архитектурын товчоог бүртгүүлэхийн тулд ямар татварын тогтолцоог сонгох вэ
Олон бизнес эрхлэгчид татварын хялбаршуулсан системд шилжихийг илүүд үздэг. Гэхдээ архитектурын товчооны хувьд энэ нь бүхэлдээ ашиггүй, ялангуяа та томоохон үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах шаардлагатай бол.
Хялбарчлах нь хамрах хүрээний зарим хязгаарлалтыг агуулдаг эргэлтийн хөрөнгө. Тиймээс ноцтой товчоонууд ихэвчлэн OSNO-д ажилладаг.
Архитектурын оффис нээхэд надад зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?
Архитектурын товчоо нь ноцтой бизнес учраас адилхан нухацтай хандах, тодорхой зөвшөөрөл шаарддаг. Жишээлбэл, хэрэв та архитектур, дизайны товчоо байгуулж байгаа бол SRO-ээс зөвшөөрөл авах шаардлагатай. дизайны ажил. Төрөл бүрийн барилга байгууламж, барилга байгууламжийн аюулгүй байдал нь тэдгээрийг хэр чадварлаг гүйцэтгэж байгаагаас хамаарна.
Ажилд авах, үйлчлүүлэгч татах
Сайн байна. товчооны ажилчид их туршлагатай, хотод танигдсан бол. Энэ нь компанийн амжилт, хөрөнгө оруулалтыг хурдан өгөөж авах түлхүүр юм. Сайн мэргэжилтнүүдийг ажилд авна гэдэг амаргүй, учир нь тэдний олонх нь байнгын өндөр цалинтай ажилтай байдаг. Мөн өчигдрийн оюутнуудад онцгой чадвар байхгүй. Тиймээс боловсон хүчнээ өсгөж, сургаж, дамжаанд явуулах шаардлагатай байж магадгүй.
Үйлчлүүлэгчдийг татах нь адилхан хэцүү байдаг. Сайн сурталчилгааны кампанит ажил, хямдрал энд тусалж чадна. Мөн та чанартай үйлчилгээ үзүүлж, сайн үр дүнд хүрч чадна гэдэгт үйлчлүүлэгчийг итгүүлэх шаардлагатай.
Өөр нэг сонголт бол интернет сайтууд дахь тендерийн дуудлага худалдаанд оролцож, World Wide Web-ээр дамжуулан захиалга хүлээн авах явдал юм. Гэхдээ энд нэг сул тал бий. Бүх ажлыг онлайнаар хийх боломжгүй. Жишээлбэл, архитектурын хяналтыг зөвхөн газар дээр нь хийдэг.
Та хэр их орлого олох боломжтой
Архитектурын товчоо нь дүрмээр бол өндөр ашигтай бизнес юм. Мөн ажил хийх зардал нэлээд өндөр байна. Тиймээс архитектурын хяналт нь 60,000 рубль, интерьер дизайн нь нэг квадрат метр тутамд 1,500-2,000 рубль болно.
Сайн байна зохион байгуулалттай бизнес 3-6 сарын дотор нөхөгдөнө. Өөр нэг асуудал бол зах зээл дээрх өрсөлдөөн нэлээд ширүүн байдаг бөгөөд бизнес эрхлэхээсээ өмнө дизайн, инженерийн чиглэлээр сайн мэргэжилтэн байхаас гадна боломжит худалдан авагчидтай биечлэн танилцах хэрэгтэй. Бизнесийн нэг хэсгийг аль хэдийн холбогдсон өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд өгвөл бид асуудлыг шийдэж чадна.
Энэ шалтгааны улмаас олон бизнес эрхлэгчид эхнээс нь эхлэхгүй, харин аль хэдийн байгуулагдсан бизнесээ худалдаж авахыг илүүд үздэг.
