Орос улсад амжилттай, ирээдүйтэй төслүүд. Мэдээллийн самбар: арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө - Та ямар нэгэн тодорхой төслүүдийг сонирхож байна уу

Өнөөдөр олон хүний, тэр дундаа эрх чөлөөний дарамтанд орсон хүмүүсийн хувьд Орос барууны хориг арга хэмжээний дор задрахгүй, харин ч эсрэгээрээ шинэ амьсгал авч, батлан ​​хамгаалах салбарт төрийн томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлж байгаа нь нууц биш болсон. сансрын салбар, Арктикт, нисэх онгоц бүтээх, орчин үеийн дэд бүтцийг бий болгох, мэдээллийн технологийн салбарт гэх мэт. улам бүр бие даасан, бие даасан болж байна. Мөн үүнтэй зэрэгцэн төрийн төслөөс гадна иргэдийн санал санаачилга, хувийн хэвшлийн компаниудын төсөл өргөн дэлгэр болж байгаа нь илт. Хамтын ажиллагааны зарчим, өөрсдийн технологид тулгуурлан нийгэмд ач холбогдолтой, томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлдэг Open House зэрэг компаниуд хамгийн их сонирхол татаж байна. Гол санаа нь "Нээлттэй хаалганы өдөрлөг"-ийн гол зорилго нь хүний ​​оюуны болон бүтээлч чадавхийг бодитоор хэрэгжүүлэх явдал юм.

1. Hypermarket үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс OPENh.RU

Хамтран өмчлөгч нь аль ч улсын насанд хүрсэн иргэн байж, ажлаас цааш орлого олж болох аливаа үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх, зарах интернет үйлчилгээ. Үйлчилгээний гүйлгээ нь зуучлагчдыг оруулалгүйгээр эзэмшигч болон түрээслэгчийн хооронд шууд явагдана. Үйлчилгээний гол онцлог нь мэдээллийн санд байгаа онцгой найдвартай, баталгаатай зар сурталчилгаа, олон төрлийн нэмэлт үйлчилгээ байх болно. Төсөлд хөрөнгө оруулах хамгийн бага хэмжээ нь ердөө 7.5 рубль юм.

Төслийн төсөв нь 100 сая гаруй рубль юм.

Хамтран өмчлөгчдийн тоо - 7068 хүн.

Төсөлд хөрөнгө оруулалт хийсэн - 125,362,659 рубль.

Орлогын анхны төсөөлөл - 2018 оны зун

2. Холбооны оффисын сүлжээ "Нээлттэй хаалганы өдөрлөг"

Компанийн бүтээгдэхүүнийг Орос даяар хамгийн үр дүнтэй сурталчлах зорилгоор "Нээлттэй хаалганы өдөр" оффисын сүлжээг бий болгох төсөл. Эхний ээлжинд 500 гаруй мянган хүн амтай улсын томоохон хотуудад 37 төлөөлөгчийн газар нээхээр төлөвлөж байна. Төслийг санхүүжүүлж буй хөрөнгө оруулагчид оффисын сүлжээний үйл ажиллагаанаас тогтвортой орлогын эх үүсвэрийг өөртөө бий болгодог. Оролцогчдын төлбөрийг 2017 оны 10-р сараас эхлэн сар бүр хийдэг. Хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага хэмжээ нь 105 рубль юм.

Төслийн төсөв нь 1 тэрбум гаруй рубль юм.

Хөрөнгө оруулагчдын тоо - 2 396 хүн.

Төсөлд хөрөнгө оруулалт хийсэн - 34,355,603 рубль.

Нээлттэй оффисын тоо - 1 (Магнитогорск)

3. Хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны хөтөлбөрүүд "KOPIKUPI"

Үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууцны, арилжааны) эсвэл автомашиныг жилийн 0% -ийн хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр (банкны зээл ашиглахгүйгээр) худалдан авах боломжийг олгодог нийгмийн төсөл. Оролцогчид "КОПИКҮПИ-АВТОМОБИЛ" хөтөлбөрт зээлийн үнийн дүнгийн 10% (хуримтлалыг хассан) зөвхөн гишүүнчлэлийн татвар, "КОПИКҮПИ-ҮЛ ХӨДЛӨХ" хөтөлбөрт 8,4% төлнө. Үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт бүртгэгдсэн байх ёстой бөгөөд зээлийг төлөх хүртэл барьцаанд байна.

Оролцогчдын тоо - 2911 хүн.

Олгосон зээлийн тоо: 56 ширхэг.

Зээлийн хэмжээ: 55,614,197 рубль.

4. Төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээ OPENi.RU

Хэдэн зуун сая, тэр байтугай тэрбум рублийн төсөвтэй томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог орчин үеийн crowdinvesting платформ. OPENi.RU үйлчилгээг мөн олон мянган хүнтэй хамтран эзэмшигчдийн багийг оролцуулан төрийн санхүүжилтийн технологийг ашиглан бүтээсэн. 2015 оны 10-р сараас эхлэн төсөлд хөрөнгө оруулсан бүх оролцогчид хувиасаа хувь тэнцүүлэн сар бүр орлогоо авдаг.

"Үл хөдлөх хөрөнгийн лизингийн гипермаркет" нь OPENi платформ дээрх анхны томоохон төсөл болж, эхлүүлэхээс эхлээд амжилттай хэрэгжих хүртэлх бүх үйл ажиллагааны дарааллыг боловсруулж байна. 2018 онд зохиолчдод зориулсан төсөл хэрэгжүүлэх боломж нээгдэнэ. Үйлчилгээ нь байнга хөгжиж, хүч чадлыг туршиж, дутагдлыг засч, шинэ боломжууд гарч ирж байна.

Компанийн төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлэх нь гурван технологиор хангагдана.

Төрийн санхүүжилтийн технологи. Төсөл хэрэгжүүлэх санхүүжилтийг олон тооны хүмүүсийн өчүүхэн хөрөнгө оруулалтаар хийдэг. Үүний зэрэгцээ оролцогч бүр өөрийн хөрөнгө оруулалттай тэнцэх хэмжээний төсөлд хувь хүртдэг. 1000 хүний ​​​​хөрөнгө оруулалтыг 1000 рубль, 1 хүний ​​​​1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалтаар та хүссэн үр дүндээ хүрч чадна.

Үе шаттайгаар хэрэгжүүлэх технологи. Аливаа төслийг "зорилго" гэж нэрлэгддэг тусдаа үе шатуудад хуваадаг. Санхүүжилт нь үе шаттайгаар явагддаг: нэг зорилгоос нөгөө рүү. Давуу талууд нь ойлгомжтой: төслийн зохиогч болон хамтран эзэмшигчдийн хооронд итгэлцэл бий болдог. Санхүүгийн аюулгүй байдал, тавьсан зорилгоо амжилттай хэрэгжүүлэх баталгааг хангасан.

Хамтарсан хадгалах технологи. Оролцогчид үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл машин авахын тулд бие даан мөнгө хуримтлуулдаг боловч хамтын санг "гахайн банк" болгон ашигладаг. Үүний ачаар оролцогчдод хүүгүй зээл олгох боломжтой болж, барьцаа хөрөнгө нь шимтгэлээ буцааж өгөх 100% баталгаа болдог.

Нээлттэй хаалганы төсөлд оролцогчид юу авах вэ?

Амьдралд өөрийгөө ухамсарлахад тань туслах тогтвортой орлогын эх үүсвэр: бүтээлч байдал, ертөнцийг танин мэдэх, хүүхэд өсгөх, хувийн бизнес, буяны үйл ажиллагаа.

"KOPIKUPI" хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны хөтөлбөрт хамрагдах замаар орон сууц, автомашины үндсэн хэрэгцээг тав тухтай нөхцөлд хэрэгжүүлэх.

OPENi.RU Төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээний платформ дээр төслөө хэрэгжүүлэх, нийгэмд хэрэгтэй санаагаа бодит болгох боломж.

Нийгмийн шинэ холболтууд. Төсөл дээр хамтарсан ажил нь янз бүрийн хот, улс орны ижил төстэй хүмүүстэй харилцах боломжийг олгодог. Нээлттэй хаалганы өдөрлөгт ийм хамтын ажиллагаа нь хамтын ажиллагаа, итгэлцэл дээр суурилдаг нь үр дүнтэй харилцах нөхцөлийг бүрдүүлдэг нь дамжиггүй. Түүнчлэн “Гэрийн зөвлөл” зэрэг компанийн арга хэмжээнүүд нь төслийн оролцогчидтой биечлэн уулзах, мөн ажилчдаас сүүлийн үеийн мэдээ мэдээлэл авах боломжийг олгодог.

Бидэнтэй хамт хөгжих эерэг сэтгэл хөдлөл, сонирхолтой мэдээлэл, урам зориг, урам зориг.

"Нээлттэй хаалганы өдөрлөг"-ийн төслүүдэд нэгдээрэй!

"Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гипермаркет OPENh.RU" интернет үйлчилгээг төв оффис нь Омск хотод байрладаг "Ардын компани" Нээлттэй хаалганы өдөр "(TIN 5505048797) хэрэгжүүлдэг. Бизнесийн мэдээллийн дагуу менежментийн компани нь 2015 оны 7-р сараас хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа бөгөөд 15 сая рублийн дүрмийн сантай. найдвартай байдлын оноо нь "таванаас дөрөв". Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үйлчилгээг "төрийн санхүүжилт" схемийн дагуу бий болгож, хөгжүүлж байна - энэ үе шатанд хэн ч төслийн хамтран эзэмшигч болох боломжтой. Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ хязгаарлагдахгүй, бүртгэлийн хураамж 500 рубль байна. Хөрөнгө оруулагчийг цаашид идэвхгүй орлого олохын тулд төслийн хувьцааны эзэн болохыг урьж байна. Илүү олон хөрөнгө оруулагчдыг татахын тулд хамтран эзэмшигчид гурван түвшний лавлагааны хөтөлбөрийг санал болгодог бөгөөд үүнд та өөрийн дураар оролцох боломжтой эсвэл огт оролцох боломжгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үйлчилгээнээс гадна NC Otkryty Dom-ийн хүрээнд бусад хэд хэдэн хөрөнгө оруулалтын төслүүд - KopiKupi хэрэглэгчийн хоршоо, Открыты Дом оффисын холбооны сүлжээ зэрэг зэрэг хөгжиж байна.

Компанийн вэбсайтад байршуулсан орлогын тооцоолуураас үзэхэд уг үйлчилгээг бүтээгчид уг төсөлд оролцох ашиг орлогыг гутранги таамаглалаар ч гэсэн маш өндөр гэж үнэлдэг ч үүнтэй зэрэгцэн "OPENh.RU-ийн хэрэгжилт" гэдгийг анхааруулж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн гипермаркет төсөл нь аливаа арилжааны төслийн нэгэн адил хэд хэдэн объектив хүчин зүйл, зарим эрсдэлтэй холбоотой байдаг. Үүнтэй холбоотойгоор уг үйлчилгээ хэр хурдацтай хөгжиж, хэрэгжсэнээс ямар хэмжээний орлого хүлээж болохыг нарийн таамаглахад бэрх” гэв. Нээлттэй хаалганы вэбсайт дээрх эрсдэлийн ерөнхий сэрэмжлүүлэг нь дараах байдалтай байна: "Өгөгдсөн мэдээлэл нь зөвхөн амжилттай үр дүнд хүрэх компанийн зорилго гэж үзэх ёстой. Аливаа венчур төсөл эрсдэлийн хүчин зүйлээс хамаардаг тул үүнийг орлогын амлалт, баталгаа гэж ойлгож болохгүй. Үүнийг багасгахын тулд бид чадах бүхнээ хийж байна."

Бичиж байх үед тус үйлчилгээнд 5000 гаруй хамтран эзэмшигчид байсан бөгөөд тэд ирээдүйд ашиг олохын тулд төсөлд янз бүрийн хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийсэн. Цугларсан хөрөнгийн хөдөлгөөний талаарх бүх мэдээлэл, төслийн мэдээ, "Нээлттэй хаалганы өдөрлөг" NC нь өөрийн вэбсайтдаа байрлуулна. Зорилгодоо хүрэх эцсийн хугацааг тэнд зааж өгсөн болно. ОХУ-д компанийг бүртгүүлэх, их хэмжээний дүрмийн сан, төслийг боловсруулах ил тод байдал нь амжилтанд хүрэх боломжтой гэж хэлэх боломжийг бидэнд олгодог боловч бидний бодлоор үйлчилгээний ирээдүйн ашиг орлого, өмчийн оролцооны тооцоолол байдаг. Үүнд маш хэтрүүлсэн байна. Компанийн хүсэл эрмэлзэл, төсөл боловсруулахад чиглэсэн үйл ажиллагаа, ашгийн урьдчилсан тооцоо нь орлогын баталгаа биш гэдгийг санаарай. Таны хөрөнгө оруулалт ямар нэгэн байдлаар эрсдэлт хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд энэ талаар компани боломжит хөрөнгө оруулагчдад шууд анхааруулдаг.

Бидний хийсэн шалгалтын үр дүнд үндэслэн энэ төсөлд санхүүгийн пирамид болон бусад луйврын схемийн шинж тэмдэг илрээгүй.

Андрей ГЕРМАН: "Бид зүгээр л үнэнч байж, шинэ технологийн давалгааны оргилд байхыг хичээж байна"

Тус компани нь мэдээллийн технологийн технологи, нийгмийн харилцааны чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг, "олон нийтийн санхүүжилт" үзэл баримтлалыг хэрэгжүүлж, хамтын ажиллагааны хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлдэг. Төслийг үүсгэн байгуулагч Андрей ГЕРМАН компанийн гол бүтээгдэхүүн болох Төрийн санхүүжилтийн албыг хамгийн нээлттэй, ил тод бүтэц гэж тодорхойлдог бол түүний хэлснээр "Нээлттэй хаалганы өдөр" компани ажилчдаа босоо захирагдах аргыг ашигладаггүй. менежерт ханддаг ч бизнесийн харилцааны шинэ хэлбэрийг өндөр түвшинд хэрэгжүүлдэг.технологийн түвшинд: "Бид хамтдаа бүтээж, хамтдаа хүмүүст тусалдаг, хамтдаа орлоготой болно." KV-ийн тоймч Николай ГОРНОВ зорилго, зорилт, үр дүнд хүрэх арга замын талаар Омскийн эх оронч Андрей ГЕРМАН-тай ярилцлаа.

– Андрей, танай компани өнөөдөр ямархуу байна? Түүний бүтэц нь юу вэ? Өнөөдөр ямар төслүүд хэрэгжиж байна вэ?

– Манай компанийн бизнесийн гол төсөл бол юуны түрүүнд 2015 оны 12-р сард хэрэгжиж эхэлсэн OPENi.RU Төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээ бөгөөд энэ нь өөрөө төрийн хамтын санхүүжилтийн амжилттай жишээ болсон юм. 3 мянга гаруй хүний ​​хөрөнгө оруулалтыг татсанаар бий болсон. Бид тэднийг хамтран эзэмшигчид гэж нэрлэдэг. Энэ платформ дээр эргээд хөрөнгө оруулалт, хоршоо гэсэн хоёр чиглэл хэрэгжиж байна. Хөрөнгө оруулалтын чиглэл нь OPENi.RU төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээний хамтарсан хөрөнгө оруулагчид болон хамтран эзэмшигчдийн орлого олох үр дүнтэй бизнесийн төслүүдэд улсын шууд хөрөнгө оруулалт хийх нөхцлийг бүрдүүлэх явдал юм. Одоогоор бид интернет платформынхаа тусламжтайгаар 2017 оны эхний хагаст эхлүүлэхээр төлөвлөж буй "Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гипермаркет" төслийг хамтран санхүүжүүлж байна. Мөн хүлээлгийн жагсаалтад дор хаяж хоёр шинэ төсөл байна.

1-р сарын 20-нд бид Омск хотод оффис нээж, түншийнхээ захиалгаар KOPICUPI хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны хөтөлбөрийг олон нийтийн зах зээлд нэвтрүүлж байна. Товчхондоо орон сууцны 0 хувийн зээл, автомашины 0 хувийн зээл юм. Хөтөлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгө, машин худалдаж авах хүсэлтэй хэрэглэгчийн хоршооны хувьцаа эзэмшигчдийн нэгдсэн хуримтлалын зардлаар ажилладаг. Зээлийн хугацаа - 10 жил хүртэл. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах хөтөлбөрт хамрагдсаны төлбөр 8.4% байна. Мөн энэ нь зээлийн арилжааны компаниудын моргейжийн хөтөлбөрт байдаг шиг дүнгийн үлдэгдэлд ногдуулдаг хувь биш юм. Тэнд ихэвчлэн нэг сая авсан бол хоёр дахин их мөнгө буцааж өгөх үүрэгтэй. Манайхтай хамтран удирддаг
Үйл ажиллагааны хөтөлбөрийн дагуу 1 сая рубль авсан хувьцаа эзэмшигч арван жилийн дараа ижил саяыг буцааж өгөх ёстой. Дээрээс нь зөвхөн гишүүнчлэлийн татвар 84 мянган рубль. Түүний ачаар нэгдэл манай хөтөлбөрийг сурталчлах, хадгалах үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг.

- Бидэнд өөрийнхөө тухай яриач. OPENi.RU төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээний санаа хэрхэн эхэлсэн бэ? Нээлттэй хаалганы өдөрлөг байгуулахад юу нөлөөлөв?

– Би 32 настай, 2006 онд ОМГУПС-ийг “Зүтгүүрчин” мэргэжлээр төгссөн. Төмөр замд дөрвөн жил ажиллаад “чөлөөт сэлэлт”-д орсон. Хэсэг хугацаанд тэрээр олон түвшний борлуулалтын технологийг ашигладаг Америкийн сүлжээний компанид ажилтан байсан. Энэ туршлага надад маш их хэрэгтэй байсан тул та удирдлагын стандарт аргыг ашиглахгүйгээр мэдээллийг тэс өөр хэлбэрээр хэрхэн танилцуулж, ажилчдыг өөр өөрөөр урамшуулж болохыг олж харсан. Үүний зэрэгцээ хэрэв та өөр хотод ажлаар ирж, зочид буудалд хэт их мөнгө төлөхийг хүсэхгүй байгаа бол түр байр олох нь ямар хэцүү болохыг би бодлоо. Орон сууц олох агрегаторууд байсан боловч жишээлбэл, хотын тодорхой хэсэгт хямд орон сууц олоход тусалсангүй. Ихэнхдээ эдгээр нь бодит байдалтай холбоогүй зар сурталчилгаа бүхий сайтууд байв. Мөн би хамгийн тав тухтай, хэрэглэгчдэд ээлтэй үйлчилгээг бий болгохыг хүссэн. 2012 онд "Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гипермаркет" интернет төслийн талаархи миний анхны санаа ингэж гарч ирсэн юм.

-Нууц биш бол анхны төслийн мөнгийг хаанаас авсан бэ?

- Би найз нөхөд, танилууд, хамаатан садныхаа дунд гарааны хөрөнгө цуглуулсан. Магадгүй, банкинд очиж зээл авах гэж оролдох боломжтой байсан ч би стандарт бус замаар явахаар шийдсэн - би төслийнхөө танилцуулгыг видео бичлэг хийж, бүх хүмүүст илгээсэн. Олон хүмүүс намайг дэмжихийг зөвшөөрсөн. Үр дүн нь хүссэнээсээ муу болсон нь үнэн. Хүмүүсийн хүлээлтийг анх удаа ойлгох нь үргэлж боломжгүй байдаг.

- Таны бодлоор “Нээлттэй хаалганы өдөрлөг” Ардын компанид юу сонирхолтой байна вэ?

– Эхний ээлжинд бид үе шаттайгаар хэрэгжүүлэх гэж нэрлэгддэг технологийг нэвтрүүлсэн. Үүний мөн чанар нь бүх төслийг бид зорилго гэж нэрлэдэг үе шатуудад хуваасан явдал юм. Зорилго бүр төсөв, түүнийг хэрэгжүүлэх эцсийн хугацаатай байдаг. Хамтран хөрөнгө оруулагчид бүгд төслийг аажмаар санхүүжүүлдэг болж таарч байна. Жишээлбэл, бид оффис нээх зорилго тавьсан. Зорилтот төсөв нь 3.5 сая рубль юм. 3000 хүн тус бүр 1000 рубль хандивлаж, бид оффис нээлээ. Зөвшөөрч байна, мянган рубль нь тийм ч их биш юм. Нэмж дурдахад санхүүжүүлсэн төслөөр бий болох бүтээгдэхүүн нь үйлдвэрлэлийн хэрэгслээ санхүүжүүлэх шатандаа боломжит хэрэглэгчээ олдог. Хоёрдугаарт, бид технологийн өндөр түвшинд ажилладаг. Хэдийгээр хэрэглэгчдийн хамтын ажиллагаа одоо дахин сэргэж байгаа ч манайхтай ижил төстэй хэрэглэгчийн хоршооллын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх бусад онлайн форматыг би мэдэхгүй.

-Та хэрэгжүүлэхийг хүсч буй төслүүдийнхээ талаар ярилаа. Эдгээр нь бас интернет төслүүд байх болов уу?

– Үгүй ээ, бид ч бас үйлдвэрлэл сонирхож байгаа. Бид төрийн санхүүжилтийн аль хэдийн туршиж үзсэн технологийг ашиглан эдийн засгийн бодит секторт мөнгө татах, Омск мужид шинэ ажлын байр бий болгохыг хүсч байна. Манай бүс нутаг оюуны чадавхаараа хүчирхэг ч санхүүгийн чадавхаараа хоцорч байгаа нь харамсалтай. Тиймээс асуудал гарч ирдэг - хүмүүс явах. Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд миний танилуудаас 40-өөд хүн л Москва руу явсан.

Та ямар нэгэн тодорхой төслүүдийг сонирхож байна уу?

– Модны үйлдвэрийн холтос болон бусад хог хаягдлыг боловсруулан биологийн идэвхт бордоо болгох үйлдвэр байгуулах сонирхолтой байгаа. Эдгээр бордоог ашигласнаар хөрсний үржил шимийг гуравхан жилийн дотор сэргээх боломжтой.

Энэ хэн нэгний бэлэн болсон хөрөнгө оруулалтын төсөл мөн үү?

- Энэ бол Пермээс судалгааны хүрээлэнгийн бүтээн байгуулалт бөгөөд үйлдвэрт оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 4.5 тэрбум рубль юм. Ямар ашиг тустай вэ? Үүссэн бүтээгдэхүүний өртөг нь нэг тонн нь 80 ам.доллар, борлуулах үнэ нь 1500-2000 ам.доллар. Тэгээд ч Орост ийм олон үйлдвэр барих боломжтой.

-Та үүнийг боломжтой гэж бодож байна уу?

- Ийм төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд дунджаар 50 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийх зуун мянган хамтран эзэмшигчдийн хүчин чармайлтыг нэгтгэх шаардлагатай байна. Энэ бол жинхэнэ сорилт юм. Санхүүжилтийн эх үүсвэр, найдвартай ар тал байгаа тохиолдолд бусад бүх зүйл амархан шийдэгддэг хоёрдогч асуудал юм.

– Хөрөнгө оруулалтын төслийн үр ашиг бага байвал яах вэ? Эсвэл хүлээгдэж байгаа шиг бүтээгдэхүүний эрэлт гарахгүй гэж үү?

- Энэ нь боломжтой, мэдээжийн хэрэг, энэ бол бизнес эрхлэх эрсдэл юм. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, бид хайруулын тавган дээр хайхгүйгээр яарах хэрэггүй. Түүгээр ч зогсохгүй бид хамтран эзэмшигчид шиг хүчирхэг нөөцтэй. Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөөг анх зарлахад манай орны өнцөг булан бүрээс химич, биологичдын хүсэлтийг хүлээн авч эхэлсэн бөгөөд энэ нь үнэхээр сонирхолтой, ирээдүйтэй бүтээн байгуулалт гэдгийг тэд баталсан. Мөн тэд нэгдэх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн.

– Хэрэв бид эрсдэлийн талаар үргэлжлүүлэн ярих юм бол. Албан ёсны цалин, урьдчилгаа төлбөргүйгээр банкинд моргежийн зээл авах боломжгүй. Ингэснээр банкууд эрсдэлээ бууруулдаг. Зээлийг KOPICUPI хөтөлбөрт оролцогчдод хөрөнгө орлогын мэдүүлэггүй, батлан ​​даагчгүй, урьдчилгаа төлбөргүйгээр олгож байгаа гэж та өөрийн цахим хуудаснаа зарлаж байна. Хүн болгонд дараалан мөнгө өгнө гэж зарлаад эрсдэл нэмэгдээд байна уу?

-Нэгдүгээрт, зээлсэн мөнгөөр ​​худалдаж авсан объект нь хувьцаа эзэмшигч нь хоршооны төлбөрийг бүрэн барагдуулах хүртэл барьцаанд байна. Хоёрдугаарт, зээл авахын тулд хувьцаа эзэмшигч өөрөө хуримтлалд оролцох ёстой. Энэ хугацаанд хоршоо нь зээлдүүлэгчийн хувьд өөрийн хүсэл зорилго, санхүүгийн чадавхийг ойролцоогоор тооцоолж чаддаг. Тэдгээр. Энэ програм нь цэвэр бус санаатай хүмүүст ашиггүй тодорхой алгоритмыг аль хэдийн агуулсан байдаг.

- За, хэрэв хүн ухамсартай бол тэр үргэлж цаг тухайд нь төлдөг байсан ч дараа нь тэр ажилгүй болсон ...

- Энэ тохиолдолд нэгдэл эрс алхам хийхгүй гэдгийг баттай хэлье. Нийт массад түр зуурын бэрхшээлтэй тулгарсан ухамсартай хувьцаа эзэмшигчдийн мөнгө тийм ч их хувийг эзлэхгүй. Бид ийм хувьцаа эзэмшигчидтэй тохиролцож, буулт хийх болно. Ямар ч байсан нэгдэл даатгалын сантай.

– Хэрэглэгчийн хоршоодын үйл ажиллагаа тусгай зөвшөөрөлгүй байна?

– Бидний хэрэгжүүлж буй хоршооллын хөтөлбөрүүд нь арилжааны бус учраас тусгай зөвшөөрөл шаарддаггүй. Зээл олгох нь зөвхөн хоршооны хувьцаа эзэмшигчидтэй холбоотой юм. Энэ тохиолдолд хэрэглэгчийн хоршооны үйл ажиллагааг хэрэглэгчийн нийгэмлэг, тэдгээрийн холбоодын тухай холбооны хуулиар зохицуулдаг.

- KOPICUPI хөтөлбөр ирэх нэгдүгээр сараас хэрэгжиж эхэлнэ гэсэн?

– KOPICUPI хөтөлбөр нь интернетэд нэг жил хагас орчим ажиллаж байна. Харин тус хоршоо манай компанитай хамтран ажиллаж эхэлснээр хувьцаа эзэмшигчдийн тоо хэдийнэ 450 хол даваад байгаа.Эхний гурван зээлийг машин худалдаж авсан. Тус компанид хувьцаа эзэмшигчидтэй шууд харилцах, танилцуулгад оролцох, хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны боломжуудтай танилцах, манай терминалаар дамжуулан шимтгэлгүй төлбөр төлөх боломжтой оффисоор дамжуулан хувьцаа эзэмшигчидтэй шууд харилцахыг даалгалаа. Энэхүү тушаалыг хэрэгжүүлснээр 1-р сарын 20-нд бид Омск хотын төвд оффис нээж, өөрийн терминалын сүлжээг ажиллуулж, шаардлагатай программ хангамжийг эцэслэн боловсруулсан.

-Танай "Нээлттэй хаалганы өдөрлөг" миний ойлгож байгаагаар зөвхөн Омскоор хязгаарлагдахгүй байх?

- Байгалийн. Бид орон даяар оффис нээх технологитой болсон. Терминалын сүлжээг туршиж дуусмагц бид бусад хотуудад үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэх болно. Бид нэгэн зэрэг арван оффис нээх боломжтой.

Та алс холын ирээдүйд ямар төлөвлөгөөтэй байна вэ? Ардын компани "Нээлттэй хаалганы өдөрлөг"-ийг та хэр олон үйлчлүүлэгчтэй уулзана гэж бодож байна вэ?

“Бидэнд том төлөвлөгөө бий. 2021 он гэхэд 20 төсөл хэрэгжүүлж, тооцоолсон ашигт хүрэхээр зорьж байна. Энэ хугацаанд хамтран хөрөнгө оруулагчдын тоо 10 саяд хүрэх ёстой. Мөн 2025 он гэхэд бид OPENi.RU Төрийн санхүүжилтийн үйлчилгээг олон улсын зах зээлд гаргахаар төлөвлөж байна.

- Ийм санхүүгийн боломжоор та банкны ипотекийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест дарамт учруулахаас гадна орон сууцны зах зээл дээр нөхцөлөө зааж өгөх боломжтой. Муу санаатай хүмүүстэй болно гэж айхгүй байна уу?

– Бидэнд хэн нэгэнтэй өрсөлдөх, ашиг сонирхлын зөрчилд орох зорилго байхгүй. Эдийн засгийн бүрэлдэн бий болсон салбар бүр төр, нийгэмд үр өгөөжөө өгөх эрхтэй. Гэсэн хэдий ч шинэ технологи, шинэ санаа гарч ирэх нь гарцаагүй юм. Ахиц дэвшлийг зогсоох боломжгүй. Ямар нэгэн байдлаар эрх зүйн харилцааны шинэ хэлбэр, шинэ технологи нь нийгэм, эдийн засгийн орчинд өөрийн байр сууриа эзэлнэ. Бид зөвхөн ухамсраараа ажиллаж, шинэ технологийн давалгааны оргилд байхыг хичээдэг.