Αριθμομηχανή πλαισίου: πώς εκτελούνται οι υπολογισμοί υλικών και μεμονωμένα στάδια εργασίας. Υπολογισμός υλικών για σκελετό - το χτίζουμε μόνοι μας, εξοικονομούμε τον προϋπολογισμό Υπολογισμός δομικών υλικών ξύλινο πλαίσιο

Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να αποκτήσουν ένα ωραίο σπίτι. Η καλύτερη επιλογήμια τέτοια δομή είναι ένα σπίτι πλαισίου, η κατασκευή του οποίου δεν απαιτεί σημαντική Χρήματακαι σας επιτρέπει να εκτελέσετε ανεξάρτητα όλους τους υπολογισμούς που απαιτούνται για την κατασκευή.

Χαρακτηριστικά της χρήσης ενός σπιτιού πλαισίου

Μια τέτοια δομή έχει τους δικούς της κανόνες λειτουργίας, οι οποίοι καθορίζονται από τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή της.

Πυροπροστασία.

Αυτή είναι μια πραγματική απειλή που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου. Ολα ξύλινες κατασκευέςπρέπει να εμποτιστεί με ειδικά μέσα, που θα κάνει το δέντρο πιο ανθεκτικό στη φωτιά. Όπου είναι δυνατόν, συνιστάται η χρήση υλικού για ένα σπίτι πλαισίου, το οποίο είναι πολύ λιγότερο ευαίσθητο στη φωτιά από το ξύλο. Αυτές μπορεί να είναι μοριοσανίδες με τσιμέντο και γυψοσανίδες. Για μόνωση πρέπει να χρησιμοποιείται ορυκτοβάμβακας, το οποίο είναι ένα μη εύφλεκτο αντικείμενο.

Για να εξαλείψετε την πιθανότητα πυρκαγιάς, τοποθετήστε καμινάδες και συστήματα θέρμανσηςαυστηρά σύμφωνα με τους κανόνες. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην εγκατάσταση ηλεκτρικών δικτύων και εγκατάσταση ηλεκτρικών συσκευών.

Οικολογική κατάσταση και προστασία υλικών σπίτι πλαίσιοαπό τρωκτικά.

Το ξύλο είναι φιλικό προς το περιβάλλον καθαρό υλικό. Ορισμένες αμφιβολίες μπορεί να προκύψουν από πλαστικοποιημένες σανίδες ξυλείας και OSB, οι οποίες στη Ρωσία κατασκευάζονται κυρίως από ασπέν. Ωστόσο, τους περιβαλλοντική ασφάλειαεξασφαλίζεται με τη χρήση αβλαβών ρητινών και άλλων συγκολλητικών υλικών στη διαδικασία κατασκευής. Συνιστάται επίσης η χρήση φιλικού προς το περιβάλλον ορυκτοβάμβακας για μόνωση αντί για πολυστυρένιο.

Το υλικό σε ένα σκελετό από ξύλο καθιστά άνετο τη ζωή, καθώς το ξύλο «αναπνέει» πολύ καλύτερα από οποιοδήποτε άλλο οικοδομικό υλικό.

Η πρόληψη της καταπολέμησης τρωκτικών για ένα σπίτι πλαισίου δεν διαφέρει από τον έλεγχο τρωκτικών σε άλλους τύπους κτιρίων. Μπορεί να κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα μονολιθικό θεμέλιο, τοποθετήστε μεταλλικό πλέγμα σε υπόγειους αεραγωγούς και σε άλλα μέρη όπου μπορεί να εισέλθουν τρωκτικά. Οι πλακέτες OSB που χρησιμοποιούνται ως υλικό για ένα σπίτι πλαισίου είναι καλή προστασία από τα τρωκτικά. Αυτό διευκολύνεται από την εσωτερική δομή των πλακών, που αποτελεί φυσικό εμπόδιο για τα τρωκτικά και τις συγκολλητικές συνθέσεις που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία κατασκευής τους, οι οποίες είναι θανατηφόρες για αυτά.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου

Με βάση δεδομένα από εξειδικευμένη βιβλιογραφία, η δομή θα διαρκέσει τουλάχιστον 30-50 χρόνια. Ωστόσο, η πρακτική δείχνει ότι τα σπίτια πλαισίου, τα οποία χτίστηκαν πριν από περισσότερο από έναν αιώνα, έχουν επιβιώσει μέχρι σήμερα. Και αυτό παρά το γεγονός ότι τέτοια μέσα για την προστασία του υλικού σε ένα σπίτι πλαισίου, τα οποία είναι διαθέσιμα αυτήν τη στιγμή, απλά δεν υπήρχαν πριν. Ως εκ τούτου, μπορεί να υποτεθεί ότι τέτοιες δομές διατηρούνται για μεγάλο χρονικό διάστημα επειδή οι άνθρωποι ζούσαν συνεχώς σε αυτές και παρακολουθούσαν την κατάστασή τους.

Η διάρκεια λειτουργίας ενός σπιτιού πλαισίου θα εξαρτηθεί από την ποιότητα του υλικού, το ξύλο, την αξιόπιστη επεξεργασία του με αντισηπτικά και ουσίες που αποτρέπουν τη φωτιά του (επιβραδυντικά πυρκαγιάς), σωστή εγκατάστασηόλα τα συστήματα του κτιρίου και η μόνωση του.

Η δυνατότητα συντήρησης μιας τέτοιας δομής είναι πολύ υψηλότερη από αυτή οποιασδήποτε κατασκευής κατασκευασμένης από υλικό διαφορετικό από το υλικό για ένα σπίτι πλαισίου.

Κατά λάθος, πολλοί πιστεύουν ότι τα κτίρια χτίστηκαν σύμφωνα με τεχνολογία πλαισίου, κατάλληλο μόνο για εξοχικές κατοικίες. Πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι τα σπίτια-πλαίσια μοιάζουν με τα γνωστά «φινλανδικά» σπίτια, τα οποία στην πραγματικότητα δεν μπορούν να ζήσουν καμία άλλη εποχή του χρόνου, εκτός από το καλοκαίρι στη ντάτσα. Στην πραγματικότητα, οι κάτοικοι χωρών με σκληρά κλίματα όπως ο Καναδάς, η Σουηδία, η Νορβηγία και η Φινλανδία αισθάνονται πολύ καλά σε μοντέρνα σπίτια με σκελετό.

Τέτοια σχέδια δεν είναι μόνο βολικά για τη ζωή, αλλά έχουν καλές ιδιότητεςστην εξοικονόμηση θερμικής ενέργειας. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να επιλέξετε τις κατάλληλες ιδιότητες και να υπολογίσετε το υλικό για το σπίτι πλαισίου. Με αυτόν τον τρόπο, ένα μονωμένο κτίριο κρυώνει πολύ περισσότερο από ένα συνηθισμένο σπίτι από τούβλα.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Θεμέλιο σπιτιού πλαισίου

Υπάρχει μια επιλογή για μια ρηχή λωρίδα θεμελίωσης για ένα κτίριο διαστάσεων 6x10 m (βλ. Εικόνα 1) με υπολογισμένη ποσότητα υλικού που απαιτείται για την κατασκευή της θεμελίωσης. Τα δεδομένα συνοψίζονται στον πίνακα 1.

Τραπέζι 1

Σημείωση. Για τους στύλους του πλαισίου πρέπει να χρησιμοποιηθούν όλοι οι κατάλληλοι ξυλότυποι

Τα ρηχά θεμέλια χρησιμοποιούνται σήμερα ευρέως, καθώς πρακτικά δεν ωθούνται έξω από το έδαφος κατά τη διαδικασία κατάψυξης του εδάφους. χειμερινή ώρα. Επιπλέον, αυτός ο τύπος διατηρεί τη θερμότητα στο δωμάτιο καλύτερα από ένα θεμέλιο στήλης ή ξυλοπόδαρου. Το βάθος είναι 40 cm, το υψόμετρο πάνω από την επιφάνεια είναι 50 cm.

Ένας ξεχωριστός τύπος τέτοιων κατασκευών είναι ένα σπίτι με πλαίσιο. Είναι μια κατασκευή που βασίζεται σε ένα ανθεκτικό πλαίσιο καλυμμένο με πάνελ. Το πάχος των τοίχων είναι συνήθως τουλάχιστον 30 εκ. Τα φορτία ανέμου, το βάρος του κτιρίου και τα πάντα μέσα σε αυτό, και το βάρος του χιονιού το χειμώνα μεταφέρονται με ξύλινα στηρίγματα από ξύλο ή σανίδες στερεωμένες μεταξύ τους, που δημιουργούν την απαραίτητη αντοχή και ακαμψία για το πλαίσιο. Ο τοίχος πάνελ μιας τέτοιας δομής δημιουργεί επίσης σταθερότητα για αυτό, καθώς ο τοίχος, όπως ένας μονόλιθος με τη μορφή ενός σάντουιτς πολλαπλών στρώσεων, αντιστέκεται επίσης στην παραμόρφωση.

Όταν προκύπτει το πρόβλημα του τρόπου υπολογισμού ενός πλαισίου, αυτό συνήθως κατανοείται όχι ως υπολογισμός δύναμης, αλλά ως υπολογισμός της ποσότητας υλικού για ένα σπίτι πλαισίου. Για αυτό, υπάρχουν τυπικές μέθοδοι υπολογισμού, η γνώση των οποίων θα σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε σωστά στις οικονομικές σας δυνατότητες.

Πριν ξεκινήσετε την κατασκευή με τα χέρια σας, κάθε μελλοντικός ιδιοκτήτης πρέπει να υπολογίσει το κατά προσέγγιση κόστος κατασκευής ενός σπιτιού πλαισίου. Ο υπολογισμός είναι απαραίτητος για να μπορέσετε να προσδιορίσετε με ακρίβεια εάν τα οικονομικά σας επαρκούν για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Εάν το ποσό που προκύπτει είναι ελαφρώς μεγαλύτερο από αυτό που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, ο σχεδιασμός του σπιτιού μπορεί να προσαρμοστεί ελαφρώς - μειώστε το μέγεθος του σπιτιού, αντικαταστήστε τα υλικά με φθηνότερα ανάλογα κ.λπ. Κάθε υπολογισμός κατά την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου με τα χέρια σας είναι κατά προσέγγιση και το συνολικό ποσό που δαπανάται για την κατασκευή είναι συνήθως μεγαλύτερο από το αρχικό προγραμματισμένο ποσοστό κατά 5.

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός θεμελίου;

Ο πιο δημοφιλής τύπος θεμελίωσης που χύνεται για ένα φθηνό σπίτι πλαισίου είναι ένα θεμέλιο λωρίδας. Είναι ένα μείγμα τσιμέντου που χύνεται σε καλούπι. Η κατασκευή ενός τέτοιου θεμελίου μπορεί να γίνει ανεξάρτητα, εξοικονομώντας έτσι έως και 50% του κόστους του ιδρύματος.

Οι εργασίες κατασκευής θεμελίων χωρίζονται σε 2 κατηγορίες:

• προπαρασκευαστικές εργασίες
• χύνοντας το θεμέλιο

Η πρώτη κατηγορία περιλαμβάνει έρευνα εδάφους, υπολογισμούς του μελλοντικού βάρους πλαισίου του σπιτιού, σήμανση, εργασίες εκσκαφής, τοποθέτηση μαξιλαριού άμμου, τοποθέτηση ενισχυτικού σκελετού ή πλαισίου πλέγματος, όλες τις εργασίες για την τοποθέτηση ξυλοτύπου κ.λπ. προσθέστε εδώ την αγορά όλων των απαραίτητων υλικών, η ποσότητα των οποίων πρέπει να υπολογιστεί εκ των προτέρων. Εάν αποφασίσετε να εκτελέσετε αυτήν την εργασία μόνοι σας, τότε θα πρέπει να πληρώσετε μόνο για άμμο ή ASG για το μαξιλάρι και την παράδοσή του. Μπορείτε να αγοράσετε έτοιμο ξυλότυπο ή να το συναρμολογήσετε μόνοι σας από σανίδες και φιλμ (πρέπει επίσης να αγοραστούν). Ο υπολογισμός γίνεται χρησιμοποιώντας δεδομένα για την περίμετρο του θεμελίου, το βάθος και το ύψος του πάνω από το έδαφος. Σε θέματα βάθους θεμελίωσης, προχωρήστε από το βάρος της δομής του πλαισίου.

Η δεύτερη κατηγορία περιλαμβάνει την έκχυση της βάσης με ένα μείγμα τσιμέντου. Εδώ θα πρέπει να πληρώσετε το κόστος του σκυροδέματος, την παράδοσή του από ένα μίξερ και, πιθανότατα, την εργασία πολλών εργαζομένων. Το σκυρόδεμα σκληραίνει πολύ γρήγορα, επομένως θα χρειαστείτε βοήθεια για την ισοπέδωσή του στον ξυλότυπο.

Κατά μέσο όρο, το κόστος ενός ιδρύματος DIY θα είναι από 2.000 $.

Εάν παραγγείλετε ένα foundation από μια εταιρεία με το κλειδί στο χέρι, η τιμή θα αυξηθεί αρκετές φορές.

Κατασκευή τοίχων και χωρισμάτων

Έτσι, εάν το foundation σας είναι ήδη έτοιμο, μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή του πλαισίου τοίχου. Για να το κάνετε αυτό θα χρειαστείτε:

• τεχνική ξήρανση ξυλείας (τιμή ανά m3 είναι 135-140 δολάρια, ανάλογα με τον τύπο του ξύλου και την % υγρασία)
• μόνωση (βασάλτης, πετροβάμβακας, ορυκτοβάμβακας. Χαλάκια από ίνες βασάλτη σε μεταλλικό πλέγμα). Η τιμή θα είναι 20-30 δολάρια ανά ρολό (ελάχ. μαλλί).
• στεγανοποίηση (45-50 ευρώ το ρολό) και φράγμα ατμών (47-55 ευρώ το ρολό)
• Πλακέτες OSB (Πλακέτα OSB-3 9x1250x2500 mm (Format-Europe) – 550 ρούβλια ανά φύλλο

Επιπλέον, μπορεί να χρειαστείτε γαλβανισμένες βίδες γενικής χρήσης, γαλβανισμένες βίδες γενικής χρήσης, σιδηροπρίονο, βίδες με αυτοεπιπεδούμενες βίδες, τρυπάνι ξύλου και καρφιά.

Όλες οι εργασίες μπορούν να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα, γεγονός που θα εξοικονομήσει τουλάχιστον το ένα τρίτο του ποσού που ζητούν οι εταιρείες με το κλειδί στο χέρι.

Εάν αποφασίσετε να χτίσετε ένα σπίτι από πάνελ SIP, το κόστος τους θα είναι:

1500x1250x174 – 100 δολάρια

2500x1250x224 – 117 $

2800x1250x174 – 120 δολάρια

2800x1250x224 – 127 $

Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή, το μέγεθος της παραγγελίας και την παράδοση.

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου από έναν προγραμματιστή - διαβάστε.

Στέγες: υλικά και τιμές

Η στέγη είναι το πιο σημαντικό στοιχείο του σπιτιού, επομένως δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε την οροφή. Πρώτον, απαιτεί να αποφασιστεί ποια στέγη θα ανεγερθεί. Μπορεί να είναι μονόφωνο, διπλό ή πιο σύνθετο. Το κόστος της στέγης επηρεάζεται και από το πώς θα χρησιμοποιηθεί ο χώρος της σοφίτας. Μια σοφίτα κατοικιών χρειάζεται μόνωση υψηλής ποιότητας.

Ένα σπίτι με δίρριχτη στέγη θα σας κοστίσει λιγότερο.

Επιπλέον, το τελικό κόστος της στέγης θα εξαρτηθεί από την τιμή του υλικού στέγης. Ο σχιστόλιθος είναι ένα από τα φθηνότερα υλικά, αλλά δεν έχει τέτοια χαρακτηριστικά όπως σύγχρονα υλικά– για παράδειγμα, μια μαλακή οροφή. Μαλακή οροφήΚοστίζει περισσότερο, αλλά είναι πολύ πιο εύκολο στην εγκατάσταση. Επιπλέον, δεν παράγει θόρυβο κατά τη λειτουργία του σπιτιού.

Μην ξεχνάτε την επεξεργασία του ξύλου με πυροπροστασία. Μπορείτε να παραγγείλετε την επεξεργασία της βάσης πλαισίου από πυροσβεστικούς οργανισμούς ή να την πραγματοποιήσετε μόνοι σας. Ο υπολογισμός της ποσότητας εμποτισμού για αυτοεπεξεργασία εξαρτάται από τον αριθμό των στρώσεων.

Υλικά που θα χρειαστείτε για την κατασκευή στέγης

Η αγορά υλικού αποτελεί την κύρια στήλη κόστους για την κατασκευή στέγης. Τι υλικά θα χρειαστείτε για να τοποθετήσετε μια οροφή πλαισίου;

1. Για την κατασκευή ενός συστήματος δοκών, θα χρειαστείτε μια δοκό με διατομή 15x5 εκατοστών.
2. Το Mauerlat θα είναι επίσης κατασκευασμένο από ξύλο - μόνο η διατομή θα πρέπει να είναι 10x10 εκατοστά.
3. Η σανίδα ή η ξυλεία για το περίβλημα επιλέγεται με βάση τις παραμέτρους της μελλοντικής οροφής. Η δοκός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις της περιμέτρου του σπιτιού και το βήμα μεταξύ των δοκών.
4. Για τη στερέωση θα απαιτηθούν αναλώσιμα - βίδες, καρφιά και άλλα σύστημα δοκώνκαι άλλα μέρη της οροφής.

Αυτά τα υλικά θα απαιτηθούν για την κατασκευή του πλαισίου στέγης. Ωστόσο, η οροφή πρέπει να μονωθεί και να μονωθεί και για αυτό θα χρειαστείτε επίσης:

1. Μόνωση (ορυκτοβάμβακας και αφρός πολυστερίνης).
2. Στεγανοποίηση.
3. Φράγμα υδρατμών.
4. Αφρός για την επεξεργασία αρμών.
5. Κόλλα.

Ένα παράδειγμα για το πώς λειτουργεί οπτικά η επιλογή των υλικών.

Βήμα 2.

Βήμα 3.

Κάντε κλικ ΕΔΩ

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου: υπολογίστε χρησιμοποιώντας μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή

Για να μάθετε ακριβώς πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού το 2016, υπολογίστε την τιμή για ηλεκτρονική αριθμομηχανή. Αυτός είναι ένας βολικός αθροιστής σχεδιασμένος για να εισάγει τις απαραίτητες πληροφορίες και να λαμβάνει γρήγορα αποτελέσματα.

Ποια δεδομένα πρέπει να εισαχθούν στην αριθμομηχανή του πλαισίου;

Ο υπολογισμός στην αριθμομηχανή του πλαισίου πραγματοποιείται χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το κόστος εργασίες εγκατάστασης. Το αποτέλεσμα δεν είναι ακριβές, αλλά όσο το δυνατόν πιο κοντά στο τελικό κόστος. Να είστε έτοιμοι να εισαγάγετε τα ακόλουθα δεδομένα σε ειδικές φόρμες:

• Τύπος κτιρίου: κατοικία ή εξοχική κατοικία, υπόστεγο, αποθήκη, άλλη εγκατάσταση (επιλέξτε από το προτεινόμενο μενού).
• Αριθμός ορόφων (υπάρχει μια επιλογή "ένας και μια σοφίτα" κ.λπ.).
• Πλάτος της δομής;
• Μήκος δομής;
• Ύψος δαπέδου;
• Υλικό για την κατασκευή φέροντες (μη φέροντες) τοίχους, χωρίσματα (στην περίπτωσή μας είναι LSTK).
• Σχήμα στέγης (μονό, αέτωμα, σύνθετο ή ισχίο).

Το κόστος περιλαμβάνει τον απαιτούμενο αριθμό στοιχείων πλαισίου, υλικό για στερέωση και οδηγίες αυτοσυναρμολόγησης.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου στη Μόσχα;

Υπάρχουν ορισμένες ακαταμάχητες ενδείξεις ότι η κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου με το κλειδί στο χέρι είναι ο πιο φθηνός τύπος κατασκευής. Σε τι μπορείτε να εξοικονομήσετε:

• Για το έργο: πρώτον, τυπικά έργαμε ενότητες αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών λύσεων έχουμε φθηνότερες τιμές. Δεύτερον, παραγγείλετε ένα κιτ σπιτιού από εμάς και το έργο θα σας κοστίσει δωρεάν. Μείον 30-40 χιλιάδες ρούβλια.
• Στη βάση: το βάρος του πλαισίου κατανέμεται ομοιόμορφα σε όλη την επιφάνεια της βάσης και είναι περίπου 37 κιλά ανά τ.μ. Η χρήση μιας βαριάς βάσης θα οδηγήσει σε περιττά έξοδα - εδώ μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με ελαφρούς βιδωτούς πασσάλους. Μείον τα 2/3 του κόστους μιας θεμελίωσης από σκυρόδεμα;
• Κατά τη συναρμολόγηση του πλαισίου: η πρόσληψη επαγγελματιών για την κατασκευή είναι πιο κερδοφόρα, επειδή εξαλείφει τη μη συμμόρφωση με τις τεχνολογικές λεπτότητες και μειώνει το χρόνο στο ελάχιστο. Το κόστος εγκατάστασης υπολογίζεται με ρυθμό 2 χιλιάδες ρούβλια. πίσω τετραγωνικό μέτροτα κτίρια. Ωστόσο, τα ελαφριά προφίλ πλαισίου μπορούν να συναρμολογηθούν με τα χέρια σας, επειδή το βάρος ακόμη και του μεγαλύτερου μέρους δεν υπερβαίνει τα 100 κιλά. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε ακόμα να εξοικονομήσετε χρήματα στη συναρμολόγηση. Μείον 200 χιλιάδες ρούβλια. (για μονοκατοικία 100 τ.μ.).

Το ποσό θα ποικίλλει ανάλογα με τα επιλεγμένα υλικά φινιρίσματος (εσωτερικά και εξωτερικά), την πολυπλοκότητα του έργου, την παρουσία (απουσία) σοφίτας ή δεύτερου ορόφου και τον τύπο της στέγης. Αποφασίστε για τις λεπτομέρειες, πληκτρολογήστε τις στην αριθμομηχανή και λάβετε το τελικό ποσό. Μπορείτε επίσης να συμβουλευτείτε τους ειδικούς μας σχετικά με την τιμή στέλνοντας ένα αίτημα στη φόρμα σχολίων στην ενότητα

Η κατασκευή με χρήση τεχνολογίας πλαισίου θεωρείται η φθηνότερη - για αρκετές δεκάδες χιλιάδες δολάρια μπορείτε να χτίσετε ένα πλήρες κτίριο κατοικιών. Δεδομένου ότι το σπίτι χτίζεται αρκετά γρήγορα, όλα αυτά τα χρήματα θα πρέπει να πληρωθούν στον ίδιο γρήγορο χρόνο. Επομένως, είναι απαραίτητο να κάνετε έναν προκαταρκτικό οικονομικό υπολογισμό ενός σπιτιού πλαισίου, για τον οποίο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή ή άλλους πόρους. Μελετήστε σε τι συνίσταται το συνολικό κόστος υλικών και εργασιών για να προετοιμαστείτε πλήρως για την κατασκευή.

Πώς να υπολογίσετε ένα σπίτι πλαισίου σύμφωνα με τα οικονομικά

Για παράδειγμα, σκεφτείτε ένα μικρό μονώροφο κτίριο 6x6, με σοφίτα κατοικιών. Για την κατασκευή του, πρέπει να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα κόστη:

• κόστος υλικών, συνδετήρων, εξαρτημάτων και διάφορα είδη εξοπλισμού, καθώς και την παράδοσή τους στον ιστότοπο·
• την τιμή της θεμελίωσης και τις σχετικές εργασίες εκσκαφής·
• πληρωμή για την εργασία των ξυλουργών που θα κατασκευάσουν το πλαίσιο, θα στήσουν την οροφή, θα εγκαταστήσουν σκάλες, υποδαπέδια, χωρίσματα και άλλα στοιχεία.
• πληρωμή για υπηρεσίες στεγών·
• δαπάνες για εργασίες θερμομόνωσης, εγκατάσταση θυρών και παραθύρων.
• κόστος διακοσμητικού φινιρίσματος?
• πληρωμή για την εργασία των επαγγελματιών που θα κάνουν θέρμανση, υδραυλικές εγκαταστάσεις, αποχέτευση, εξαερισμό, ηλεκτρισμό και άλλες επικοινωνίες.

Όπως φαίνεται από τον κατάλογο, τουλάχιστον τα μισά από τα στοιχεία δαπανών είναι πληρωμή για εργάτες οικοδομών. Εάν χτίσετε ένα σπίτι με τα χέρια σας, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά σε αυτό.

Εάν δεν έχετε ολόκληρο το ποσό ταυτόχρονα, μπορείτε να κάνετε την κατασκευή του σπιτιού μεγαλύτερη και να διανείμετε την εργασία σταδιακά. Για να γίνει αυτό, η κατασκευή χωρίζεται στα ακόλουθα στάδια:

1. Κατασκευή του θεμελίου.
2. Μηχανικές επικοινωνίες και τραχύ φινίρισμα.
3. Τελικό διακοσμητικό φινίρισμα.

Αρίθμηση κόστος κατασκευής, θα πρέπει να λάβετε υπόψη την πιθανότητα μεταβολών των τιμών. Για να μην χάσετε οικονομικά, συνιστάται να μετατρέψετε το κόστος σε δολάρια - τότε θα μπορείτε να αξιολογήσετε τις δικές σας κατασκευαστικές δυνατότητες πιο ρεαλιστικά.

Υπολογισμός του κόστους του ιδρύματος

Για σκελετό σπίτιαΔύο τύποι θεμελίων είναι κατάλληλοι - λωρίδα και σωρός. Η τοποθέτηση πασσάλων είναι ευκολότερη και ταχύτερη· δεν χρειάζεται να ισοπεδώσετε την περιοχή και να περιμένετε να σκληρύνει το σκυρόδεμα. Οι πασσάλοι συνήθως τοποθετούνται σε διαστήματα 120-150 cm, ανάλογα με το μέγεθος του κτιρίου.

Σε χώρους όπου είναι εγκατεστημένη σόμπα θέρμανσης ή σκάλα, πρέπει να εγκαταστήσετε έναν άλλο σωρό ή να φτιάξετε έναν πιο ισχυρό βάση από σκυρόδεμα. Όσο πιο αδύναμο είναι το έδαφος στην τοποθεσία, τόσο πιο ισχυρό και βαθύ θα πρέπει να είναι το θεμέλιο. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος του μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την περιοχή.

Για να εγκαταστήσετε το θεμέλιο, πρέπει να κάνετε τα εξής:

1. Αφαιρέστε το χώμα από το εργοτάξιο σε βάθος 30 cm. Σε κάθε πλευρά θα πρέπει να υπάρχει ένα περιθώριο 50 cm πέρα ​​από την περίμετρο του σπιτιού. Το κόστος των εργασιών εκσκαφής υπολογίζεται σε περίπου $10 ανά κυβικό μέτρο εδάφους. Έτσι, για το μέγεθος του σπιτιού που εξετάζετε, θα πρέπει να ξοδέψετε 150 $.
2. Η τοποθέτηση γεωυφασμάτων στην επιφάνεια θα κοστίσει 20 $.
3. Καλύψτε την περιοχή με ένα μαξιλάρι άμμου πάχους 10 εκ. Θα πρέπει να ξοδέψετε περίπου 200 $ για αυτό.

• $30 για κάθε σωρό, περίπου 900 συνολικά.
• $15 ανά εγκατάσταση σωρού, συνολικά 450.
• Τιμή ψησταριάς καναλιού. Το κόστος επηρεάζεται από διάφορους παράγοντες, αλλά γενικά, πρέπει να ξοδέψετε περίπου 15 $ ανά μέτρο για να αγοράσετε ένα κανάλι και να το εγκαταστήσετε. Αυτό σημαίνει ότι το σπίτι θα κοστίσει περίπου 750.
• Κόστος τοποθέτησης πλίνθου από σκυρόδεμα. Τα υλικά θα κοστίζουν 60 $, η εργασία θα κοστίζει το ίδιο.

Εάν επιλεγεί λωρίδα θεμελίωσης, το κόστος θα είναι το εξής:

• Πρέπει να ξοδέψετε περίπου 150 $ για να σκάψετε τάφρους για τσιμεντόλιθους.
• Εκτέλεση εργασιών σκυροδέματος. Ένα κυβικό μέτρο σκυροδέματος με οπλισμό κοστίζει περίπου $100.
• Για την εργασία πρέπει να πληρωθούν επιπλέον 50. Έτσι, θα πρέπει να ξοδέψετε περίπου χίλια για ολόκληρο το ίδρυμα.
• Στεγανωτικά υλικά, σωλήνες αποχέτευσης, ενσωματωμένες άγκυρες κ.λπ. θα κοστίζουν 100$.

Ετσι, μέσο κόστος για 6x6θα είναι έτσι:

• 1000 USD ε. σε μια βάση λωρίδας, αν κάνετε τα πάντα μόνοι σας, και 1700 - με τη συμμετοχή επαγγελματιών.
• 900 και 1600 USD Δηλαδή, αντίστοιχα, φθηνότερο και λιγότερο ανθεκτικό.
• 1399 και 2100 USD Δηλαδή, κατά συνέπεια, σε μια ισχυρή, αξιόπιστη βάση πασσάλων με σχάρα.

Υπολογισμός κουτιού σπιτιού

Ο σκελετός του σπιτιού μαζί με την οροφή πρέπει να κατασκευαστεί σε μια εποχή. Διαφορετικά, τα μέρη του θα βραχούν το χειμώνα και θα σαπίσουν. Κατασκευάστε το πλαίσιο ως εξής:

• Το πλαίσιο του σπιτιού τοποθετείται.
• Το υποδάπεδο είναι μονωμένο και τοποθετούνται υποδάπεδα.
• Τοποθετήστε σκάλες στο εσωτερικό.
• Φτιάχνουν τη στέγη και μετά τα αετώματα.
• Επένδυση του πλαισίου εξωτερικά και εσωτερικά στεγανωτικά υλικάκαι πλακέτες OSB.

Έτσι, το κύριο στοιχείο δαπάνης θα είναι ξυλεία και συνδετήρες. Μια σανίδα 50x150 mm θεωρείται καθολική ξυλεία. Από αυτό είναι τα κούτσουρα, οι ιμάντες, κάθετα ράφιακαι άλλα μέρη.

Κόστος σε δολάρια ανά καρέ:

• - περίπου 10;
• σανίδες διαφόρων μεγεθών και μηκών - περίπου 400.
• σανίδες τρίτης τάξης για φλόκους - περίπου 20.
• μπαρ στο Mauerlat - 20.

Συνιστάται να μονώνετε το υποδάπεδο καλύπτοντάς το με διογκωμένο πηλό. Αυτή η επέμβαση θα κοστίσει $300. Πρέπει επίσης να βάλεις στην άκρη χρήματα για 600 γραμμικά μέτρασανίδες και 320 μέτρα ξυλεία για το δάπεδο για δύο ορόφους.

Το πιο ακριβό στοιχείο κόστους για το πλαίσιο είναι εγκατάσταση σκαλοπατιών. Η αγορά υλικού υψηλής ποιότητας μπορεί να κοστίσει 250 USD. ε. ανά μέτρο ή περισσότερο. Μια τυπική σκάλα έχει μήκος 4-5 μέτρα.

Σοφίτα και στέγη

Το κόστος εγκατάστασης αυτών των στοιχείων ενός σπιτιού πλαισίου έχει ως εξής:

• τα αετώματα είναι κατασκευασμένα από συνηθισμένες σανίδες 50x150 mm, αυτό θα κοστίσει περίπου 100 $.
• μια δοκός κορυφογραμμής είναι προσαρτημένη στις κορυφές των αετωμάτων και η ίδια η κορυφογραμμή είναι εγκατεστημένη, για την οποία πρέπει να ξοδέψετε έως και 70 $.
• δοκάρια εγκαθίστανται στο mauerlat, το μέσο κόστος των οποίων είναι 100 $.
• Η οροφή είναι επενδυμένη με υδρομονωτικά, ατμομονωτικά και ανεμομονωτικά υλικά, τα οποία κοστίζουν περίπου 40 $ ανά ρολό.
• γεμίζουν τον εγκάρσιο τόρνο με ράβδους· πρέπει να ξοδέψετε περίπου 25 $ για αυτήν την εργασία.

Τα περισσότερα χρήματα θα χρειαστούν για την αγορά υλικών στέγης. Εάν η οροφή είναι όσο το δυνατόν πιο απλή, μπορείτε να επιλέξετε ondulin, η οποία θα κοστίσει $300. Αλλά, εάν θέλετε να τοποθετήσετε μεταλλικά πλακίδια υψηλής ποιότητας ή άλλα πιο αξιόπιστα υλικά, πρέπει να υπολογίζετε σε έναν προϋπολογισμό 1.000 $ ή περισσότερο.

Τι άλλο να λάβετε υπόψη στην εκτίμηση

Στους υπολογισμούς, πρέπει να λάβετε υπόψη κάθε μικρή λεπτομέρεια για να δείτε πραγματικά.

Άλλα έξοδα για την τακτοποίηση του πλαισίου

Στη συνέχεια προχωράμε στην εξωτερική επένδυση δύο στρώσεων. Πρώτον, το πλαίσιο τοίχου είναι επενδυμένο με μονωτικά υλικά και μόνο τότε με OSB. Είναι απαραίτητο να επικαλυφθεί πλήρως το πλαίσιο από έξω με στεγανοποίηση και πλάκες. Αυτό θα κοστίσει περίπου 500-600 δολάρια.

Τα χωρίσματα σε ένα σπίτι πλαισίου μπορεί να είναι ή να μην είναι φέροντα. Κατά τη συναρμολόγηση του πλαισίου και την επένδυση του, θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το κόστος των υλικών στερέωσης (γωνίες, βίδες, καρφιά). Αξίζει να διαθέσετε 200 $ για αυτούς.

Για ένα κουτί σε δολάρια θα πρέπει να ξοδέψετε:

• 450 - το ίδιο το πλαίσιο.
• 600 – εγκατάσταση υποδαπέδου και σκάλας.
• 600 - για τη στέγη και τα αετώματα.
• 600 – για επένδυση.

Εάν προσλάβετε μια κατασκευαστική εταιρεία για εργασία, πρέπει να πληρώσετε περίπου το 30% αυτού του ποσού για τις υπηρεσίες της.

Παράθυρα και πόρτες

Τα Windows και η εγκατάστασή τους είναι αρκετά ακριβά. Περίπου 100 $ πρέπει να δαπανηθούν για κάθε τετραγωνικό μέτρο. Και η εξωτερική πόρτα θα κοστίσει περίπου $300. Εσωτερικές πόρτεςΚοστίζουν το ίδιο με τα παράθυρα. Έτσι, για όλα αυτά τα υλικά για μικρό σπίτιπρέπει να ξοδέψετε περίπου $1000.

Μόνωση

Η μόνωση ενός σπιτιού είναι αρκετά απλή - μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, εξοικονομώντας σημαντικά χρήματα. Μεταξύ των δοκών υπάρχει ένας βολικός χώρος για την τοποθέτηση μονωτικών φύλλων. Και στη συνέχεια καλύπτονται με ένα επικαλυπτόμενο φράγμα ατμών.

Επενδυμένο με θερμομονωτικά υλικά εξωτερικοί τοίχοικαι στέγη πάχους άνω των 15 cm, χωρίσματα πάχους 5 cm, καθώς και δάπεδα και φέροντες εσωτερικούς τοίχουςπάχος 10 cm.

Αν διαλέξεις τα περισσότερα φτηνό υλικό, τότε θα πρέπει να δώσετε προσοχή στο υαλοβάμβακα. Αλλά είναι καλύτερο να το χρησιμοποιήσετε ορυκτοβάμβακας, που κοστίζει περίπου 30 δολάρια το κυβικό μέτρο. Είναι φιλικό προς το περιβάλλον, ανθεκτικό και αποτελεσματικό.

Έτσι, για να μονώσετε μικρό σπίτι, θα χρειαστείτε:

• $40 για στεγανοποίηση?
• $80 για φράγμα ατμών.
• 600 $ για ορυκτοβάμβακα πάχους 15 cm.
• 20 $ για 10 cm μόνωσης.

Έτσι, η μόνωση θα αφαιρεθεί περίπου $1000από τον προϋπολογισμό κατασκευής.

Τοποθέτηση τελειωμένων δαπέδων

Η πιο εύκολη επιλογή είναι να πάρετε μια σανίδα γλώσσας και αυλάκωσης και να την τοποθετήσετε στο υποδάπεδο. Ένα τετραγωνικό μέτρο αυτού του υλικού κοστίζει κατά μέσο όρο 6 $. Έτσι, θα κόστιζε πάνω από 450 $ για την εγκατάσταση ενός τελειωμένου δαπέδου σε δύο ορόφους.

Κόστος επικοινωνίας

Οι επικοινωνίες σε κάθε σπίτι περιλαμβάνουν σύνδεση παροχής νερού, θέρμανσης, αποχέτευσης και ηλεκτρισμού.

Τα έξοδα θα είναι τα εξής:

• Για να εγκαταστήσετε νερό και αποχέτευση σε ένα ντους, μπάνιο, τουαλέτα ή κουζίνα, πρέπει να ξοδέψετε περίπου 500 $ για υλικά και 300 $ για την εργασία των ειδικών.
• Το κόστος θέρμανσης εξαρτάται από τον τύπο της πηγής ενέργειας που χρησιμοποιείται. Έτσι, η εγκατάσταση ενός λέβητα αερίου και ενός συστήματος θέρμανσης θα κοστίσει 1-1,5 χιλιάδες δολάρια, και αν πρέπει να εγκαταστήσετε μια σόμπα για θέρμανση με ξύλο, θα κοστίσει ακόμη και 5-7 χιλιάδες.
• Το κόστος ηλεκτροδότησης θα είναι: 250 $ για υλικά και 150 $ για εργασία ηλεκτρολόγου.

Διακόσμηση δωματίου

Χρειάζεται φινίρισμα μέσα και έξωσπίτι πλαίσιο. Το εσωτερικό του σπιτιού συνήθως καλύπτεται με γυψοσανίδα ή clapboard. Ο υπολογισμός σε δολάρια θα γίνει ως εξής:

• επένδυση για τη σοφίτα – 400;
• γυψοσανίδες για όλους τους χώρους – 100;
• διακοσμητικό αδιάβροχο κόντρα πλακέ για φινίρισμα χώρων γραφείων – 200;

Το εξωτερικό του σπιτιού μπορεί να καλυφθεί με επένδυση, ξυλεία, eurolining και άλλα υλικά. Οι τιμές τους ποικίλλουν. Για παράδειγμα, η επένδυση clapboard θα κοστίσει 500-1000 $.

συμπεράσματα

Λοιπόν, πόσο κοστίζει η κατασκευή του δικού σας πλαισίου διαστάσεων 6x6 μέτρων; Οι επιλογές είναι οι εξής:

• να παραγγείλετε έτοιμα πάνελ SIP και να τα συναρμολογήσετε μόνοι σας - περίπου 15 χιλιάδες δολάρια.
• παραγγελία μιας τελικής δομής πάνελ - περίπου 20 χιλιάδες.
• αυτοκατασκευήμε μερική συμμετοχή μισθωτής εργασίας - 15-18 χιλιάδες δολάρια.
• εντελώς ανεξάρτητη κατασκευή σπιτιού – 9-12 χιλιάδες.

Φυσικά, το πιο κερδοφόρο και ενδιαφέρουσα επιλογή– Κατασκευή DIY. Τα περισσότερα έργα σε κατασκευή σκελετούΑκόμα και όσοι δεν έχουν ασχοληθεί ποτέ με τις κατασκευές μπορούν να το κάνουν. Και για τα πιο κρίσιμα στάδια, μπορείτε να εμπλέξετε επαγγελματίες.

Βίντεο: υπολογισμός υλικών και κόστους σε μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή

Σήμερα κατασκευή πλαισίουπιο δημοφιλής από ποτέ. Το γεγονός είναι ότι ο υπολογισμός του κόστους κατασκευής του ίδιου σπιτιού πάνελ δείχνει: το κόστος μιας τέτοιας δομής θα είναι τουλάχιστον 30% μικρότερο από το κόστος ενός παρόμοιου σπιτιού κατασκευασμένου από οποιοδήποτε άλλο υλικό. Ο υπολογισμός της κατανάλωσης ξυλείας και του κόστους επένδυσης για ένα σπίτι πλαισίου δεν είναι τόσο δύσκολος. Αυτό θα συζητηθεί στο άρθρο.

Επιλογή υλικών και επιρροή τους στον υπολογισμό

Είναι αυτονόητο ότι τα τελικά υλικά για την κατασκευή κουφωμάτων θα καταλάβουν το μεγαλύτερο μερίδιο στη συνολική εκτίμηση. Οι δαπάνες τους θα αποτελέσουν σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού που διατίθεται για την κατασκευή.

Καταρχήν πρέπει να δοθεί προσοχή στην κατανάλωση ξυλείας. Συγκεκριμένα, για ένα σπίτι πάνελ θα χρειαστούν τα ακόλουθα υλικά:

• Δοκός διαφόρων τμημάτων.
• Σανίδα με ακμή με διατομή τουλάχιστον 5 εκατοστών.
• Σανίδα με άκρα με διατομή 2 εκατοστών.
• Σανίδες γλώσσας και αυλάκωσης με τομή 2,5 εκατοστών.

  
  Ένα παράδειγμα υπολογισμού της ποσότητας ξυλείας για ένα σπίτι πλαισίου στην τεκμηρίωση σχεδιασμού

Ο υπολογισμός του κόστους των δοκών σταυρού και ραφιών δεν είναι τόσο απλός: εδώ είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το μέγεθος της μελλοντικής δομής (η περιοχή της), καθώς και το θερμομονωτικό υλικό που θα χρησιμοποιηθεί κατά την κατασκευή.

Ο υπολογισμός της δομής της οροφής ενός σπιτιού πάνελ και η επιλογή του υλικού στέγης θα επηρεάσει επίσης το τελικό κόστος κατασκευής. Ωστόσο, ο υπολογισμός της ποσότητας υλικού στέγης δεν είναι τόσο δύσκολος.

Εκτός από τα προϊόντα της βιομηχανίας επεξεργασίας ξύλου, είναι απαραίτητο να υπολογιστεί η κατανάλωση υλικών για τα ακόλουθα:

Κατά τον υπολογισμό του κόστους του ράφι και εγκάρσια δοκόςπρέπει να λάβετε υπόψη το μέγεθος του μελλοντικού σπιτιού, καθώς και τον τύπο της μόνωσης που χρησιμοποιείται.

Παρεμπιπτόντως, οι υπολογισμοί των υλικών για τις κατασκευές που περιγράφονται παραπάνω πρέπει να γίνονται μόνο αφού ο ιδιοκτήτης του σπιτιού αποφασίσει για το υλικό των πλαισίων και της στέγης του σπιτιού. Όλα τα άλλα τα κάνουν να «χορεύουν».

Φυσικά, εάν ένα άτομο είναι έτοιμο να ξοδέψει χρήματα για να δημιουργήσει ένα περιθώριο ασφαλείας στο σπίτι, τότε οι υπολογισμοί δεν χρειάζεται να γίνουν τόσο σχολαστικά, αλλά τα σπίτια πλαισίου κατασκευάζονται επίσης, τις περισσότερες φορές, ακριβώς επειδή είναι φθηνά.

Σχέδιο μόνωσης τοίχων για ένα σπίτι πλαισίου

Η θερμοκρασία περιβάλλοντος και η επιρροή της στον υπολογισμό

Η ζεστασιά στο σπίτι θα εξαρτηθεί από τα κλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής όπου χτίζεται το σπίτι. Αυτό είναι ένα γνωστό γεγονός. Η μόνη στιγμή που το κλίμα μπορεί να αγνοηθεί είναι αν χτίζεται εξοχική κατοικία, στο οποίο προβλέπεται αποκλειστικά καλοκαιρινή διαμονή.

Εδώ, για να υπολογίσετε την ποσότητα, θα χρειαστείτε οπωσδήποτε έναν πίνακα που να δείχνει τους συντελεστές θερμικής αντίστασης διάφορα υλικά, και όλοι οι δείκτες πρέπει να υπολογίζονται ξεχωριστά τόσο για τους τοίχους του κτιρίου όσο και για την πίτα στέγης, διαφορετικά όλη η θερμότητα θα διαφύγει απλά από τα πατώματα της σοφίτας και δεν θα υπάρχει καμία χρήση.

Με βάση τέτοιους υπολογισμούς, μπορείτε να αποκτήσετε το τελικό απαιτούμενο πάχος των τοίχων και της πίτας στέγης, το οποίο θα είναι αρκετό για να διατηρήσει τη θερμότητα στο σπίτι (με βάση τον συντελεστή θερμικής αντίστασης, πάλι).

Διάταξη ραφιών σε τοίχο πλαισίου

Επίσης, είναι πολύ πιο εύκολο να κάνετε υπολογισμούς εάν γνωρίζετε εκ των προτέρων όλες τις παραμέτρους των υλικών (για παράδειγμα, το βάρος όλων των κατασκευών) που έχει εγκαταστήσει ο κατασκευαστής.

Συνήθως, τα σπίτια πλαισίου παρέχονται ως κιτ σπιτιού, επομένως δεν θα είναι δύσκολο να μάθετε όλες αυτές τις τιμές (συνήθως όλα αυτά υποδεικνύονται στα έγγραφα που συνοδεύουν απαραίτητα το ίδιο το κιτ σπιτιού).

Είναι ενδιαφέρον, αν ένα σπίτι είναι χτισμένο σύμφωνα με καναδική τεχνολογία, από πάνελ σάντουιτς, τότε θα χρειαστούν ελάχιστα υλικά για το φινίρισμά του. Το γεγονός είναι ότι η μόνωση είναι ήδη εγκατεστημένη σε τέτοια πάνελ εκ των προτέρων, δηλαδή έχουν ένα θερμομονωτικό στρώμα.

Η εγκατάσταση ενός κενού εξαερισμού θα απαιτήσει πρόσθετο κόστος

Τις περισσότερες φορές, οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν ορυκτοβάμβακα ως θερμομονωτικό υλικό για πάνελ σάντουιτς. Αποδεικνύεται ότι το εξωτερικό του σπιτιού δεν θα χρειαστεί καθόλου μόνωση (πράγμα που σημαίνει ότι από την εκτίμηση είναι απαραίτητο να διαγράψετε το στοιχείο κόστους για εξωτερική μόνωση και να αφήσετε μόνο τον υπολογισμό για την εσωτερική).

Ο υπολογισμός των δεικτών θερμικής αντίστασης πρέπει να πραγματοποιείται χωριστά τόσο για τους τοίχους του κτιρίου όσο και για την οροφή.

Υπολογισμός επιμέρους κτιριακών κατασκευών

Είναι σαφές ότι προτού χτίσετε ένα σπίτι πλαισίου με τα χέρια σας, πρέπει πρώτα να συμπεριλάβετε στην εκτίμηση το κόστος του υλικού για την κατασκευή της στέγης και του θεμελίου.

Διάγραμμα εγκατάστασης ενός σπιτιού πλαισίου

Η μόνωση ενός σπιτιού πλαισίου, τόσο εσωτερική όσο και εξωτερική, είναι επίσης εξαιρετικά σημαντικό γεγονός, με εξαίρεση τις περιπτώσεις που τα σπίτια κατασκευάζονται με καναδική τεχνολογία, με προμονωμένα πάνελ σάντουιτς.

Το κόστος μόνωσης ενός σπιτιού πλαισίου θα είναι περίπου έως 20% της συνολικής εκτίμησης, υπό την προϋπόθεση ότι δεν χρησιμοποιήθηκε εργοστασιακή μόνωση στο κιτ του σπιτιού και έως 10% εάν χρησιμοποιήθηκε.

Εάν χτίσετε ένα σπίτι πλαισίου με τα χέρια σας, τότε μεγάλης σημασίαςθα υπάρχει και κατανάλωση ξυλείας, και μάλιστα όχι τόσο για τους τοίχους, αλλά συγκεκριμένα για την οροφή. Το ίδιο δοκάρια σοφίταςτο κόστος μπορεί να είναι σχεδόν το μισό της τιμής ολόκληρου του κουτιού πάνελ.

Έχουμε ήδη συζητήσει τον υπολογισμό της ξυλείας για τους τοίχους ενός σπιτιού πάνελ, επομένως πρέπει να δοθεί προσοχή στην οροφή. Φυσικά, αν αγοράσετε έτοιμα κιτ σπιτιού, τότε δεν θα υπάρξει δυσκολία: ο κατασκευαστής έχει υπολογίσει τα πάντα εκ των προτέρων.

Αλλά πόση ξυλεία χρειάζεται για ένα σπίτι πάνελ και την επένδυση του, υπό την προϋπόθεση ότι χτίζετε ένα σπίτι πλαισίου με τα χέρια σας - αυτό είναι πολύ πιο δύσκολο. Η μόνωση ενός σπιτιού πλαισίου έχει ήδη συζητηθεί παραπάνω.

Στέγη

Κατά το σχεδιασμό της στέγης ενός σπιτιού, είναι απαραίτητο να λαμβάνεται υπόψη όχι μόνο το συνολικό βάρος και το φορτίο των δαπέδων και των δοκών της σοφίτας, αλλά και το βάρος και τα χαρακτηριστικά του ίδιου του υλικού στέγης.

Ένα παράδειγμα εκτίμησης κόστους για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει επίσης να δοθεί στη δομή της οροφής, κατά την κατασκευή της οποίας είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το τριαντάφυλλο του ανέμου σε μια συγκεκριμένη περιοχή (δηλαδή, από ποια πλευρά θα φυσά πιο συχνά ο άνεμος - αυτή η πλευρά θα έχει μεγαλύτερη φορτώνω). Τα υλικά για την κατασκευή επιλέγονται επίσης λαμβάνοντας υπόψη αυτά τα κριτήρια.

Στην πραγματικότητα, αυτά είναι πολύ σημαντικά κριτήρια για την επιλογή των υλικών και τον υπολογισμό του κόστους τους. Εάν δεν λάβετε υπόψη το ίδιο τριαντάφυλλο ανέμου, τότε η οροφή στη μία πλευρά μπορεί να διαρρεύσει, να παρουσιάσει διαρροή και το υλικό στέγης χωρίς την κατάλληλη ενίσχυση και στερέωση μπορεί απλά να παρασυρθεί από έναν δυνατό άνεμο, για να μην αναφέρουμε τους τυφώνες και άλλα φυσικά προβλήματα .

Αποχρώσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη πριν ξεκινήσετε την κατασκευή της οροφής ενός σπιτιού πλαισίου:

• Δεν συνιστάται η εγκατάσταση μιας ψηλής και οξείας γωνίας στέγης σε ένα σπίτι σε μια περιοχή όπου επικρατούν εξαιρετικά ισχυροί άνεμοι (διαφορετικά, θα πρέπει να υπολογίσετε την οροφή με ένα αρκετά μεγάλο περιθώριο ασφαλείας, το οποίο αναπόφευκτα θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση σε ολόκληρη την εκτίμηση κατασκευής).
• Το περίβλημα της οροφής θα πρέπει να τοποθετείται σε πιο συχνά διαστήματα για να αυξάνεται ο παράγοντας ασφάλειας;
• για το σύστημα δοκών, πρέπει να επιλέξετε μια ισχυρότερη δοκό (όσο πιο παχιά είναι η δοκός στέγης, τόσο ισχυρότερη είναι, όλα είναι εξαιρετικά απλά εδώ).
• Είναι καλύτερα να επιλέξετε ένα πιο άκαμπτο κάλυμμα στέγης, καθώς θα είναι ισχυρότερο (σχιστόλιθος αντί για μεταλλικά πλακάκια ή κυματοειδές φύλλα, για παράδειγμα).

Εάν στην περιοχή φυσούν συχνά ισχυροί άνεμοι, είναι προτιμότερο να αγοράσετε ένα πιο άκαμπτο υλικό στέγης, όπως σχιστόλιθο.

θεμέλιο

Για κτίρια πάνελ πλαισίου, συνήθως χρησιμοποιούνται ελαφροί τύποι θεμελίων όπως ρηχές λωρίδες (τις περισσότερες φορές μονολιθικές), πασσάλους ή ακόμα και στηλώδεις θεμέλια. Είναι αλήθεια ότι πρέπει να λάβουμε υπόψη το γεγονός ότι κιονοειδή θεμέλιαΚατάλληλο μόνο για μικρά σπίτια με σκελετό, για παράδειγμα για εξοχική κατοικία.

Γενικό διάγραμμα ενός σπιτιού πλαισίου

Όσον αφορά τα θεμέλια πασσάλων, η απλούστερη επιλογή είναι τα θεμέλια με βίδες. Για τον υπολογισμό του αριθμού των πασσάλων, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ολόκληρη η μάζα του σπιτιού και το φορτίο ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας από τη συμπαγή βάση.

Θα χρειαστεί να ληφθεί υπόψη η κατάσταση του εδάφους στην περιοχή που διατέθηκε για την κατασκευή του κτιρίου. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η διόγκωση του εδάφους και το βάθος των υπόγειων υδάτων.

Για παράδειγμα, εάν οι σωροί θεμελίωσης δεν είναι θαμμένοι αρκετά βαθιά, τότε κατά τη διάρκεια του κρύου καιρού το θεμέλιο απλώς θα σηκώσει το σπίτι, γεγονός που θα οδηγήσει αμέσως στην εμφάνιση ρωγμών διάφορα μεγέθηκαι μερική καταστροφή της δομής του πλαισίου.

Τελικά, ποιο λάθος κάνουν συχνά οι άνθρωποι όταν χτίζουν μόνοι τους σπίτια; Υπολογίζουν το θεμέλιο μόνο με το βάρος του σπιτιού - αυτό είναι όλο. Αλλά αυτό δεν μπορεί να γίνει, γιατί είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη πολλά άλλα κριτήρια που σκιαγραφήθηκαν παραπάνω. Αλλά είναι καλύτερο να το κάνουν αυτό εξειδικευμένοι ειδικοί - σίγουρα θα είναι πιο αξιόπιστο.

βίντεο

Μπορείτε να παρακολουθήσετε ένα βίντεο σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των υλικών για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου.