Εμπορική και κατασκευαστική εταιρεία Fox. Πώς να ανοίξετε τον πάγκο ή το περίπτερο σας και πόσο κοστίζει

Είστε ένας επίδοξος επιχειρηματίας. Έχετε ήδη μελετήσει την κατάσταση στη λιανική αγορά, εξοικειωθείτε με όλες τις αποχρώσεις της, υπολογίσατε εκ νέου το κεφάλαιό σας, υπολογίσατε την απόσβεση της μελλοντικής επιχείρησης και τελικά αποφασίσατε μόνοι σας ότι θα ξεκινούσατε την επιχείρησή σας με ένα μικρό MAF ή μάλλον με μια συναλλαγή περίπτερο. Άλλωστε, η έκτασή του είναι μικρή και η ενοικίαση μιας θέσης για αυτήν δεν θα έχει σοβαρό κόστος. Μιλώντας για δαπάνες. Τα σχέδιά σας είναι ναπολεόντεια, αλλά σας τελειώνουν τα χρήματα και πρέπει να κάνετε οικονομία κυριολεκτικά σε όλα για χάρη του κεφαλαίου κίνησης. Λοιπόν, εκτός από χρήματα, υπάρχει και ανθρώπινο δυναμικό - τα χέρια σας είναι χρυσά. Λοιπόν, ίσως να φτιάξετε ένα κατάστημα με τα χέρια σας; ..

Τι είναι τα εμπορικά περίπτερα και περίπτερα;

Αυτές οι μικρές αρχιτεκτονικές φόρμες (SAF) προορίζονται για εγκατάσταση σε πολυσύχναστους δρόμους, όπου υπάρχουν μεγάλες ανθρώπινες ροές ή σε οποιοδήποτε άλλο μέρος. Αυτό είναι το πλεονέκτημά τους σε σχέση με τα συμβατικά καταστήματα. Κατά κανόνα, κατασκευάζονται από πάνελ σάντουιτς - ένα οικοδομικό υλικό που χρησιμοποιείται για την κατασκευή προκατασκευασμένων κατασκευών με ΜΕΤΑΛΛΙΚΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ. Τα πάνελ τοποθετούνται χρησιμοποιώντας βίδες με αυτοκόλλητη τομή - αυτός ο τύπος εγκατάστασης εξοικονομεί χρόνο και χρήμα.

Τέτοια MAF είναι ήδη έτοιμα να εγκαταλείψουν το εργαστήριο Metal-Plus με τη μορφή δομής πλαισίου-πάνελ. Η τοποθέτησή τους δεν απαιτεί σταθερή βάση, θα είναι αρκετή ταινία ή βίδα.

Τα MAF είναι κατάλληλα για τους περισσότερους ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙεμπόριο και υπηρεσίες: τρόφιμα, τρόφιμα, ρούχα, κινητές επικοινωνίες, καταναλωτικά αγαθά, λουλούδια, λογοτεχνία, αναμνηστικά, διάφορα εργαστήρια, κομμωτήρια, ενεχυροδανειστήρια, καφετέριες κ.λπ. και τα λοιπά. Το κόστος τους είναι χαμηλό, επομένως ένας αρχάριος επιχειρηματίας μπορεί να εξοικονομήσει καλά χρήματα στην αρχή για τζίρο. Και με την πάροδο του χρόνου, από τέτοια περίπτερα, μπορείτε ακόμη και να δημιουργήσετε ένα εμπορικό δίκτυο, κινητό, επικεντρωμένο στις αλλαγές της αγοράς - αυτό είναι ένα άλλο πλεονέκτημα έναντι των καταστημάτων.

Περίπτερο σε ατομικό σκίτσο

Εκτός από το σειριακό έργο, μπορείτε να παραγγείλετε την κατασκευή ενός περιπτέρου σύμφωνα με το δικό σας σκίτσο, αφού το έχετε συντονίσει με τον ανάδοχο. Είναι αλήθεια ότι το αποκλειστικό θα απαιτήσει πολύ περισσότερο χρόνο από το τυπικό 2-3 εβδομάδες και θα κοστίσει λίγο περισσότερο. Αλλά, εάν είστε συντονισμένοι σε ένα πολλά υποσχόμενο δίκτυο με την επωνυμία σας, το οποίο θα πρέπει να είναι αναγνωρίσιμο. που θα διαφέρει από τους ανταγωνιστές και, ως εκ τούτου, θα αποφέρει περισσότερα κέρδη, τότε το κόστος της αποκλειστικότητας δικαιολογείται πλήρως. Άλλωστε, οι πελάτες δεν έλκονται μόνο από την ποιότητα του προϊόντος ή της υπηρεσίας, αλλά και από την πρωτοτυπία του ιδρύματος, είτε πρόκειται για κατάστημα είτε για κάτι μικρότερο. Αν δεν έχετε σχεδιαστικές τάσεις, ψάξτε για ενδιαφέρουσες λύσειςστο Διαδίκτυο και στη βάση τους, βρείτε κάτι δικό σας.

Πώς να οργανώσετε την κατασκευή ενός εμπορικού περιπτέρου

Για να γίνει αυτό, είναι σημαντικό να αναπτυχθεί ένα σχέδιο δράσης.

Στάδια κατασκευής:

• αναζήτηση για μια κατάλληλη τοποθεσία?
• ανάπτυξη σχεδίου;
• βάζοντας τα θεμέλια?
• εγκατάσταση μεταλλικών κατασκευών, πλαισίου και οροφής.
• εξωτερική και εσωτερική Τελειώνοντας εργασίες;
• σύνδεση επικοινωνιών (τροφοδοσία, παροχή νερού, σύστημα συναγερμού κ.λπ.).

Ερώτηση από τον Ευγένιο:

Γεια σου Νικολάι. Θέλω να βάλω ένα μεγάλο στασίδι στην πόλη. Δύο σε ένα. Με δύο ξεχωριστές εισόδους. Ένας τύπος γραφείου είναι η αποδοχή παραγγελιών, η υπογραφή συμβάσεων με τους υπαλλήλους και ούτω καθεξής. Το δεύτερο είναι για συναλλαγές. Εδώ λοιπόν είναι το ερώτημα. Τι έγγραφα χρειάζονται; Και πόσα χρήματα θα δαπανηθούν για όλες τις άδειες για να πάρουμε γη με μίσθωση από το κράτος; Το περίπτερο βρίσκεται ήδη στο ακίνητο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Απάντηση από τον δικηγόρο Shmidt Yana Leonidovna:

Γεια σου Eugene!

Η εγκατάσταση εμπορικού περιπτέρου και η ενοικίαση γης από το κράτος δεν είναι εύκολη υπόθεση. Επιτρέψτε μου να πω μόνο, πρέπει να έχετε υπομονή.

Για αρχή, πρέπει τουλάχιστον να είστε ή .

Σημειώνω επίσης ότι ανάλογα με την περιοχή, οι απαιτήσεις για άνοιγμα μπορεί να διαφέρουν. Για διευκρίνιση, επικοινωνήστε τμήμα γης ή περιουσιακών σχέσεων της διοίκησης της πόλης ή της επαρχίαςστο οποίο διαμένετε. Δεν μπορώ να σας περιγράψω λεπτομερώς όλη τη διαδικασία απόκτησης των απαραίτητων εγγράφων, καθώς επαναλαμβάνω, ανάλογα με την περιοχή, οι απαιτήσεις και το πακέτο εγγράφων θα διαφέρουν.

Μην είσαι τεμπέλης! Θα πρέπει να πας πολλές φορές στη διοίκηση. Επομένως, πριν συλλέξετε έγγραφα, είναι καλύτερο να διευκρινίσετε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες απευθείας με την ίδια τη διοίκηση, σύμφωνα με τις περιφερειακές σας απαιτήσεις.

Στη συνέχεια, θα εξετάσουμε Γενικές Προϋποθέσειςπρος την απαραίτητα έγγραφαστο αρχικό στάδιο άνοιγμα εμπορικού περιπτέρου για σκοπούς που δεν σχετίζονται με την κατασκευή. Γιατί πολλοί πολίτες ρωτούν ακριβώς από πού να ξεκινήσουν, πού να απευθυνθούν, τι να ρωτήσουν.

Σχέδιο δράσης βήμα προς βήμα

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να μάθετε σε ποιον ανήκει η γη: δημοτικόςή κατάσταση. Για αυτό, απευθυνόμαστε σε Τμήμα περιουσιακών σχέσεων της διοίκησης της πόλης.Οι διευθύνσεις και οι ώρες λειτουργίας βρίσκονται στην ιστοσελίδα τους ή στο 2GIS.

Σε δημοτική ιδιοκτησία

Εάν ο ιστότοπος είναι μέσα δημοτικόςιδιοκτησία, το επόμενο βήμα είναι ο χειρισμός αίτηση που απευθύνεται στον επικεφαλής της περιφέρειας (ή της τοποθεσίας). Γράψτε στην αίτηση:

• σκοπό της μίσθωσης για παράδειγμα: να διαχειριστεί επιχειρηματική δραστηριότηταπουλώντας λουλούδια);
• την προτεινόμενη περιοχή της μίσθωσης·
• τοποθεσία οικόπεδο (για παράδειγμα: στη διασταύρωση της οδού Πούσκιν και της οδού Μαγιακόφσκι);
• διεκδίκησε δικαίωμα γης (μίσθωση οικοπέδου που είναι σε δημοτική ιδιοκτησία).

Η δήλωση θα μοιάζει κάπως έτσι:

« Σας ζητώ να μου παραχωρήσετε μίσθωση οικοπέδου, το οποίο είναι δημοτικής ιδιοκτησίας της διοίκησης της πόλης xxx, για επαγγελματικούς σκοπούς για την πώληση λουλουδιών και συναφών προϊόντων. συνολική έκτασηοικόπεδο 35 τ. μ. Το οικόπεδο βρίσκεται στη διασταύρωση της οδού Πούσκιν και της οδού Μαγιακόφσκι. Επισυνάπτεται το σχέδιο διάταξης του ιστότοπου..

Επισυνάπτεται στην εφαρμογή :

• Σχέδιο διάταξης καταστήματος. Με την ευκαιρία αυτή, είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί με τη διοίκηση το ερώτημα με ποια μορφή να παρέχεται ένα σχέδιο για τη θέση της πρίζας. Το πιθανότερο είναι ότι θα χρειαστούν σχέδιο της θέσης του αντικειμένου (Μ 1:500), κατασκευασμένο σε σχεδιαστικό και χαρτογραφικό υλικό. Αυτό το σχέδιο παρέχεται σε 3 αντίτυπα. Όλοι στην ίδια διοίκηση θα σας πουν πού είναι πιο βολικό και πιο γρήγορο να παραγγείλετε και να λάβετε αυτό το πρόγραμμα. Εάν δεν έχετε καθορίσει αυτήν την ερώτηση, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε ανεξάρτητα με οποιοδήποτε οργάνωση σχεδιασμούάδεια για την άσκηση αυτής της δραστηριότητας.
• 3 αντίγραφα πανοραμικών φωτογραφιών από τη θέση του περιπτέρου.

Μια κατά προσέγγιση μορφή των παραπάνω εγγράφων φαίνεται στα σχήματα:

Επιπλέον, στην αίτηση επισυνάπτονται τα ακόλουθα έγγραφα:

• Για IP: αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής στο Φορολογική αρχήως IP.
• Για νομικά πρόσωπα: αντίγραφο του εγγράφου για το διορισμό του επικεφαλής της νομικής οντότητας· αντίγραφο του πιστοποιητικού κρατικής εγγραφής νομικής οντότητας.

Η αίτηση που υποβάλατε, με το πακέτο των εγγράφων που αναφέρεται παραπάνω, εξετάζεται από τη διοίκηση εντός ενός μηνός.

Μετά από ένα μήνα, η διοίκηση εκδίδει διάγραμμα της θέσης του οικοπέδου στο κτηματολογικό σχέδιο ή στον κτηματολογικό χάρτη της σχετικής επικράτειας.

Μετά την παραλαβή κτηματολογικό διαβατήριο, η διοίκηση μέσα σε διάστημα 2 εβδομάδων δέχεται απόφαση για μίσθωση γης. Μετά σου στέλνουν απόφαση με κτηματολογικό διαβατήριο.

Από την ημερομηνία της απόφασης αυτής, εντός μιας εβδομάδας, πρέπει να συνάψετε σύμβαση μίσθωσης γης.

Κρατική ιδιοκτησία

Εάν ο ιστότοπος είναι κρατικής ιδιοκτησίας, τότε για να τον μισθώσετε θα πρέπει να ακολουθήσετε μια ελαφρώς διαφορετική διαδικασία. Το θέμα αυτό δεν θα ασχολείται πλέον από το Τμήμα Περιουσιακών Σχέσεων, αλλά Κύριο Τμήμα Κτηματολογικών Πόρων της περιοχής σας. Καθορίστε την τοποθεσία αυτού του γραφείου στην περιοχή σας και ζητήστε του όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να προετοιμάσετε είναι δήλωση. Θα είναι στην ίδια μορφή.

• αίτηση (καθορίστε τη φόρμα αίτησης και δείγμα στο τμήμα, αλλά για παράδειγμα μπορείτε να δείτε δείγμα για IPκαι δείγμα για LLC);
• αντίγραφο ιδρυτικών εγγράφων Για νομικά πρόσωπα ) σε 1 αντίγραφο.
• αντίγραφο του διαβατηρίου, ΑΦΜ.
• Πιστοποιητικό εγγραφής ως μεμονωμένος επιχειρηματίας ( Για τα άτομα ) σε 1 αντίγραφο.

Μετά από αυτό, πληροφορίες σχετικά με τη ζήτηση για αυτό το οικόπεδο δημοσιεύονται στην τοπική εφημερίδα (δεν είναι ακόμη δημοπρασία!). Εντός ενός μηνός, εάν η αίτησή σας είναι η μοναδική, τότε το τμήμα αποστέλλει προσφυγή στο Τμήμα Σχέσεων Ιδιοκτησίας και στο Τμήμα Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομίας για τη διαμόρφωση οικοπέδου.

• η διοίκηση εκδίδει ένα διάγραμμα της θέσης του οικοπέδου στο κτηματολογικό σχέδιο.
• εκτελείτε εργασίες κτηματογράφησης με δικά σας έξοδα.
• λάβετε κτηματολογικό διαβατήριο·
• συνάψει σύμβαση μίσθωσης.

Εάν η αίτησή σας δεν είναι η μοναδική, τότε προκηρύσσεται δημοπρασία για το δικαίωμα παραλαβής αυτού του οικοπέδου προς ενοικίαση.

Αυτό είναι όλο. Γενικά, οι τοπικές διοικήσεις διαθέτουν χρόνο για διαβούλευση με τους πολίτες (επιχειρηματίες) για αυτό το θέμα, οπότε φροντίστε να επικοινωνήσετε και θα σας πουν τα πάντα.

Στην πραγματικότητα, όλα μπορεί να αποδειχθούν πιο απλά από ό,τι περιγράφεται στο άρθρο. Όλα εξαρτώνται από την πόλη και από τον ιδιοκτήτη του ιστότοπου στον οποίο θέλετε να τοποθετήσετε το περίπτερο. Επομένως, δεν μπορούμε να εξετάσουμε φυσικά όλες τις πιθανές περιπτώσεις. Ξεκινήστε με ένα ταξίδι στη διοίκηση, και τότε όλα θα γίνουν γνωστά.

Φυσικά, είναι ευκολότερο να νοικιάσετε γη για περίπτερο από ιδιώτη, αλλά εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε πρέπει να περάσετε από όλα τα παραπάνω βήματα. Και επαναλαμβάνω για άλλη μια φορά ότι τα έντυπα αιτήσεων και το σχέδιο δράσης μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την πόλη!

Συμβουλές από Ειδικό – Σύμβουλο Επιχειρήσεων

Σχετική φωτογραφία

Ξεκινώντας μια επιχείρηση, όλοι θέλουν να εξοικονομήσουν χρήματα και αυτό είναι αρκετά λογικό. Ένας από τους τρόπους εξοικονόμησης χρημάτων όταν ανοίγετε έναν πάγκο είναι ένα δωμάτιο που έχει κατασκευαστεί από μόνο του. Για να φτιάξετε ένα στάβλο μόνοι σας, πρέπει να γνωρίζετε ορισμένα σημεία.

Απλώς ακολουθήστε αυτά τα απλά συμβουλές βήμα προς βήμακαι θα είστε στο σωστό δρόμο στην επιχείρησή σας.

Γρήγορος, βήμα προς βήμα, επιχειρηματικός οδηγός

Αυτό που πρέπει να έχεις: - μεταλλικοί σωλήνες;
- γαλβανισμένο φύλλο.
- νοβοπάν?
- διογκωμένη πολυστερίνη.
- οι υπολοιποι ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑκατά την κρίση σας.
Λοιπόν, ας ξεκινήσουμε τη δράση, συντονίζοντας ένα θετικό αποτέλεσμα.

Βήμα - 1
Ο απλούστερος και φθηνότερος πάγκος είναι ένα συγκολλημένο πλαίσιο. Για να το κατασκευάσετε, πρέπει πρώτα να εγκαταστήσετε το πλαίσιο. καλύτερο υλικόΓια αυτό χρησιμοποιούνται μεταλλικοί σωλήνες, επειδή άλλα υλικά (κανάλι, προφίλ) δεν θα παρέχουν στο στάβλο σας την απαραίτητη αντοχή. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 2
Τώρα δώστε προσοχή στο κάτω μέρος του πλαισίου, θα είναι τριών στρώσεων. Θα πρέπει να είναι επενδυμένο με κάποιο είδος υλικού ανθεκτικό στην υγρασία: για παράδειγμα, γαλβανισμένο φύλλο ή ρουμπιμάστ. Αυτό είναι απαραίτητο για την προστασία του εσωτερικού από τις βλαβερές συνέπειες της υγρασίας. Το επόμενο στρώμα είναι μοριοσανίδα και το τρίτο στρώμα είναι το φινίρισμα της επιλογής σας. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 3
Στη συνέχεια, το τελικό πλαίσιο πρέπει να είναι επενδυμένο. Για επένδυση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα γαλβανισμένο προφίλ φύλλου. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως υλικό στέγης. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 4
Για φινίρισμα εσωτερικόείναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε μοριοσανίδες. Το θερμομονωτικό υλικό για το κιόσκι είναι διογκωμένη πολυστερίνη ή μόνωση ορυκτών - θα προστατεύει από την υγρασία και το κρύο. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 5
Η πόρτα του περιπτέρου θα πρέπει να έχει και μονωτικό μαξιλαράκι για αποφυγή ρευμάτων. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 6
Τα παράθυρα ενός θαλάμου μπορούν να κατασκευαστούν από διπλό παράθυρο με διπλά τζάμια. Βεβαιωθείτε ότι μπορούν να κλείσουν με μεταλλικά ρολά. Έτσι θα ασφαλίσετε το περίπτερο σας από απροσδόκητους επισκέπτες. Αφού το κάνουμε αυτό, προχωράμε στα επόμενα βήματα.

Βήμα - 7
Τώρα που τελείωσε το περίπτερο, το πιο σημαντικό είναι να διοχετεύσεις ρεύμα, να τοποθετήσεις πρίζες, διακόπτες.

Σας συνιστούμε να δώσετε προσοχή στις ακόλουθες συμβουλές από τον Σύμβουλο Επιχειρήσεων:
Πρέπει να εγκαταστήσετε το κιόσκι σε κάποια απόσταση από το έδαφος για να αποφύγετε την υγρασία και το πάγωμα. Κατάλληλο για αυτό τσιμεντόλιθοιή ένα μικρό θεμέλιο από τούβλα.

Επιπλέον πληροφορίεςκαι χρήσιμες συμβουλές Business Expert:
Το κιόσκι μπορεί να επενδυθεί όχι μόνο με γαλβανισμένο προφίλ φύλλου, αλλά και με πάνελ PVC (επένδυση). Και τα δύο υλικά είναι ανθεκτικά και ισχυρά.

Το κυματοειδές φύλλο αλουμινίου ή λινέλαιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επένδυση δαπέδου.

Το κυματοειδές φύλλο είναι ένα ανθεκτικό υλικό, ανθεκτικό σε διαφορετικό είδοςαντίκτυπο, ιδιαίτερα φιλικό προς το περιβάλλον.

Λινοτάπητες - μπορεί να είναι χωρίς βάση και με βάση. Η πρώτη επιλογή έχει καλή αντοχή στην υγρασία και χαμηλή τιμή. Το λινέλαιο στη βάση είναι πιο ακριβό, αλλά ταυτόχρονα πολύ πιο ισχυρό.

Ελπίζουμε η απάντηση στην ερώτησή σας να περιέχει χρήσιμες πληροφορίες για εσάς. Καλή τύχη! Για να βρείτε την απάντηση στην ερώτησή σας, χρησιμοποιήστε τη φόρμα -

Πολλοί επίδοξοι επιχειρηματίες επικεντρώνονται σε μια επιχείρηση που δεν απαιτεί μεγάλες οικονομικές επενδύσεις.

Το άνοιγμα ενός περιπτέρου προσελκύει νέους επιχειρηματίες, γιατί αυτή η επιχείρηση δεν απαιτεί επιχειρηματικές δεξιότητες και σημαντικές οικονομικές δαπάνες.

Οι αρχάριοι σε μικρές επιχειρήσεις ξεκινούν το ταξίδι τους αναζητώντας απαντήσεις σε πιεστικές ερωτήσεις: πόσο κοστίζει ένα περίπτερο συναλλαγών και πώς να ανοίξετε έναν πάγκο παντοπωλείου από την αρχή. Το επιχειρηματικό σχέδιο περιγράφει λεπτομερώς όλες τις αποχρώσεις που θα προκύψουν ενώπιον ενός αρχάριου επιχειρηματία.

Έχοντας μελετήσει αυτές τις πληροφορίες, ένας επιχειρηματίας που δεν έχει μεγάλο κεφάλαιο εκκίνησης θα μάθει πώς να ανοίγει έναν πάγκο στο δρόμο οποιουδήποτε οικισμού.

Χαρακτηριστικά επιχειρηματικού σχεδίου

Το παρακάτω επιχειρηματικό σχέδιο για το άνοιγμα ενός περιπτέρου συναλλαγών περιέχει πληροφορίες που θα σας επιτρέψουν να ανοίξετε το δικό σας περίπτερο που πουλάει διάφορα είδη μικρών τεμαχίων. Μπορεί να είναι τρόφιμα, χαρτικά, παιχνίδια, εμπόριο ειδών ζαχαροπλαστικής και αρτοσκευασμάτων κ.λπ.

Ένας αρχάριος επιχειρηματίας πρέπει να γνωρίζει ότι το είδος των αγαθών που πωλούνται στο στάβλο δεν παίζει θεμελιώδη ρόλο.

Οργανόγραμμα εμπορική επιχείρησητο ίδιο για κάθε είδους αγαθά, ακόμα κι αν σκοπεύετε να ανοίξετε μια σκηνή για τους τουρίστες.

Εγγραφή

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει κάθε αρχάριος επιχειρηματίας είναι να εγγράψει μια μελλοντική επιχείρηση. Η βέλτιστη οργανωτική και νομική μορφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία. Θεωρείται επωφελής για πολλούς λόγους, συμπεριλαμβανομένης μιας απλοποιημένης φόρμας αναφοράς IP και ελάχιστων φορολογικών τελών.

Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε προϊόντα σε νομικά πρόσωπα, τότε θα χρειαστεί να ανοίξετε μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Αυτή η νομική μορφή είναι πιο περίπλοκη στη λειτουργία της δικής σας επιχείρησης.

Για την εγγραφή μιας δραστηριότητας, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εφορία της επαρχιακής διοίκησης. Μια αρχή στον τόπο κατοικίας σας ή στην περιοχή στην οποία σχεδιάζεται να εγκαταστήσετε ένα πάγκο θα το κάνει.

Επιλογή τοποθεσίας

Ο πάγκος συνήθως πουλάει παντοπωλεία και καθημερινά είδη.Ως εκ τούτου, προτείνεται το άνοιγμα σημείου πώλησης σε μέρη όπου υπάρχει μεγάλη ροή δυνητικών πελατών, ανεξάρτητα από την εποχή του χρόνου.

Είναι καλύτερα να τοποθετήσετε έναν πάγκο πιο κοντά σε πολυώροφα κτίρια, κέντρα γραφείων, εκπαιδευτικά ιδρύματα, σε στάσεις λεωφορείων δημόσια συγκοινωνίακαι άλλα μέρη με πολύ κόσμο.

Για να εγκαταστήσετε ένα περίπτερο, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης πρέπει να παραλάβει ένα δωρεάν οικόπεδο έκτασης 6-8 m2. Ο τρόπος λειτουργίας εξαρτάται από την τοποθεσία του μίνι καταστήματος και τα προϊόντα που θα πουλήσει.Λόγω του γεγονότος ότι καθημερινά προϊόντα διατροφής πωλούνται στον πάγκο, αυτό πρέπει να είναι καθημερινή ρουτίνα.

Ένα μίνι κατάστημα μπορεί να λειτουργεί όλο το εικοσιτετράωρο εάν βρίσκεται κοντά σε νυχτερινό κέντρο διασκέδασης.Επίσης, ένας πάγκος που λειτουργεί όλο το εικοσιτετράωρο μπορεί να λειτουργήσει με επιτυχία σε πολυσύχναστα μέρη, για παράδειγμα, σε σιδηροδρομικό σταθμό, κοντά σε κέντρο ψυχαγωγίας κ.λπ.

ΠΡΟΣΟΧΗ!Δεν έχει νόημα να λειτουργεί ένα περίπτερο που βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και επιχειρήσεις που λειτουργούν κατά τη διάρκεια της ημέρας, όλο το εικοσιτετράωρο.

Ποικιλία καταστημάτων

Είναι απαραίτητο να αναλυθεί ποιες κατηγορίες προϊόντων καθημερινής ζήτησης είναι δημοφιλείς και τι προσέχουν συνήθως οι αγοραστές όταν πραγματοποιούν μια αγορά. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλα τα κόστη που προκύπτουν κατά την πώληση διαφόρων προϊόντων.

Ή εγκατάσταση - επιλογή τοποθεσίας. Το εμπόριο θα ευδοκιμήσει μόνο σε «πολυσύχναστα» μέρη, επομένως η επιλογή πρέπει να προσεγγιστεί διεξοδικά. Αφού φροντίσετε περίπου το οικόπεδο για το περίπτερο, θα πρέπει να αποφασίσετε ποιο περίπτερο θέλετε να χτίσετε. Θα εξαρτηθεί ήδη από το τι και πότε θα ανταλλάξετε, η επιλογή των περιπτέρων είναι τεράστια. Για προσωρινό, καλοκαιρινό εμπόριο ενδείκνυνται πολύ τα περίπτερα από ελαφριές κατασκευές, που δεν ανήκουν σε ακίνητα, αφού δεν έχουν ισχυρή σύνδεση με το έδαφος. Για άλλους τύπους εμπορίου, είναι πιο κατάλληλο ένα περίπτερο με βάση που δεν θα κρυώσει. Αυτό το περίπτερο είναι ακίνητο. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας υπόκεινται σε κρατική εγγραφή στους φορείς της Rosreestr.

Για να νοικιάσετε ένα οικόπεδο για την κατασκευή ενός περιπτέρου, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση στον εξουσιοδοτημένο κρατικό ή δημοτικό φορέα για την επιλογή οικοπέδου και την προκαταρκτική έγκριση της θέσης του αντικειμένου - του περιπτέρου. Ο εξουσιοδοτημένος φορέας διενεργεί όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για την επιλογή χώρου και την ενημέρωση των ενδιαφερομένων για την επικείμενη κατασκευή του περιπτέρου σας. Λαμβάνεται απόφαση για την προκαταρκτική έγκριση της θέσης του περιπτέρου, εκτελούνται εργασίες κτηματογράφησης, ο χώρος εγγράφεται στο κτηματολόγιο. Μετά από αυτό, η αρχή αποφασίζει να παράσχει ένα οικόπεδο για κατασκευή, συνάπτεται σύμβαση μίσθωσης, η οποία πρέπει να καταχωρηθεί στις αρχές της Rosreestr.

Το επόμενο βήμα είναι να λάβετε άδεια για την κατασκευή ενός περιπτέρου. Ωστόσο, είναι απαραίτητο μόνο εάν το περίπτερο μπορεί να θεωρηθεί αντικείμενο κεφαλαιουχικής κατασκευής. Ο Πολεοδομικός Κώδικας δίνει έναν μάλλον ασαφή ορισμό τέτοιων αντικειμένων (αντικείμενο κεφαλαιουχικής κατασκευής είναι ένα κτίριο, δομή, δομή, με εξαίρεση τα προσωρινά κτίρια, τα περίπτερα, τα υπόστεγα και τα παρόμοια). Ωστόσο, τα περισσότερα από τα περίπτερα μπορούν ακόμα να αποδοθούν σε έργα κεφαλαίου σύμφωνα με αυτά τα χαρακτηριστικά. Για να λάβετε οικοδομική άδεια, πρέπει να υποβάλετε κατάλληλη αίτηση στον εξουσιοδοτημένο φορέα, επισυνάπτοντας σε αυτήν:
1. έγγραφα τίτλου για οικόπεδο - σύμβαση μίσθωσης κ.λπ.
2. τεκμηρίωση σχεδιασμού για το περίπτερο.
3. πολεοδομικό σχέδιο του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το περίπτερο.
4. πόρισμα της κρατικής πραγματογνωμοσύνης τεκμηρίωση του έργουαπό περίπτερο.
Σε διαφορετικές περιπτώσεις, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα.
Μόνο αφού περάσετε από όλα αυτά τα βήματα, θα είναι δυνατή η απευθείας έναρξη της κατασκευής του περιπτέρου.