Портал дээрх зар сурталчилгаа

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан цэргийн хадгаламжийн барьцаа. Батлан ​​хамгаалах яамны цэргийн моргейжийн хадгаламжийн хэмжээг хэрхэн олж мэдэх вэ

Холбооны улсын засгийн газрын "Росвоенипотека" байгууллага нь цэргийн албан хаагчдын орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх зорилготой хадгаламж, моргейжийн системийн (NIS) үйл ажиллагааг хангах зорилгоор 2006 онд байгуулагдсан.Хөтөлбөрийн хүрээнд 2004 онд батлагдсан бөгөөд энэ нь үйлчилгээний албанд ажиллаж байгаа хүмүүст төрөөс хүлээх үүрэг нь DSN-ийн дагуу орон сууц хэлбэрээр орон сууцаар хангах, жилийн шимтгэлийг тооцох, банкны зээл төлөх зэрэгт шилжиж, Хөтөлбөрт оролцогчдод ирээдүйн орон сууцны хэмжээ төдийгүй түүний байршил, худалдан авах цагийг сонгох боломжийг олгодог.

Төрийн хөтөлбөрт хамрагдсан хүн бүр NIS-д гурван жил оролцсоны дараа ажилласан хугацаа, түүнийг дуусгах хугацаанаас үл хамааран орон сууц худалдан авах эрхтэй.

Албан ёсны вэбсайт дахь цэргийн моргейжийн талаар

Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг аваарай - цэргийн моргейжийн албан ёсны вэбсайт нь танд шууд туслах болно. Хүн бүр энэ байгууллагын түүх, ажлын нарийн ширийн зүйлийг мэдэж авах, санал болгож буй зээлийн хөтөлбөрүүдийг нарийвчлан судлах, хадгаламж, моргейжийн кампанит ажлын төлөөлөгчидтэй харилцах, тулгамдсан асуултад хариулт авах боломжтой.

Нэг үгээр хэлбэл, Росвоенипотекагийн албан ёсны вэбсайтаас та цэргийн зээлийн хөтөлбөрт оруулсан өөрчлөлтийн талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг олж авах боломжтой.

Ерөнхий мэдээллээс гадна хэрэглэгчид үзүүлж буй үйлчилгээний зохицуулалтын тогтолцоог судалж, хөтөлбөрт оролцогчид болон халагдсан цэргийн албан хаагчдад зориулсан санамжийг үзэх, шаардлагатай бичиг баримтын дээжийг татаж авах, цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн талаархи боловсролын киног үзэх боломжтой. видео форматаар.

Асуулт, хариултын хэсэг нь иргэдэд тулгамдсан асуудлаа шийдвэрлэх, зочдын хамгийн их эрэлттэй байгаа хүсэлттэй танилцах боломжийг олгодог. "Асуулт асуух" хуудсан дээр зөвхөн бүртгэлтэй хэрэглэгчдэд зориулсан вэбсайт. Мөн Rosvoenipoteka вэбсайт болон бүртгэлтэй NIS оролцогчдын хувийн дансууд нь таны хувийн дансанд хийгдсэн гүйлгээг хянах, хөрөнгийн үлдэгдлийг олж мэдэх, сарын шимтгэлийн хэмжээг хянахад тусална.

Түүнээс гадна нөөцийн мэдээллийг зөвхөн Москва мужид төдийгүй бусад хотуудад үйлчилдэг хүмүүст харуулав. НИС-ийн оролцогчдын бүртгэлийг хөтлөх Батлан ​​хамгаалах яамны хөтөлбөрийн бүртгэлийг зохицуулдаг.

Хэрэв ямар нэг шалтгаанаар цэргийн алба хаагч тус хэлтэст биечлэн ирэх шаардлагатай бол Москва дахь цэргийн моргейжийн хаягийг вэбсайтын Холбоо барих хэсэгт зааж өгсөн болно - Хорошевское Шоссе, 38 D, 2-р байр. Үүнтэй ижил хэсэгт байгаа бөгөөд асуултанд өртөх байгууллагын салбар руу дуудлагыг дамжуулах боломжтой. NIS-ийн оролцогчид Росвоенипотека руу хэрхэн нэвтрэх талаар санаа зовж байгаа ч асуулт асуух хүсэлтэй хүмүүс олон байгаа тул хариултыг хүлээж тэвчээртэй байх хэрэгтэй.

Холбооны байгууллагын NIS-ийн үйл ажиллагаа

Ихэнх цэргийн албан хаагчид цэргийн моргейжийн сайт болох Rosvoenipoteka ru-г мэддэг, гэхдээ Росвоенипотека гэж юу вэ? 2004 оны сүүлээр батлагдсан NIS-ийн хэрэгжилтийг хянахын тулд ОХУ-ын Росвоенипотека улсын төрийн байгууллага байгуулагдсан бөгөөд түүний чиг үүрэг нь:

  • гэрээгээр алба хааж буй цэрэг, офицеруудын орон сууц худалдан авахад зориулж төрөөс хуваарилсан хөрөнгийг бүртгэх - NIS-ийн оролцогчид өөрсдийн хувийн дансанд;
  • төрийн хөтөлбөрийн хүрээнд цэргийн ипотекийн зээлээр олгосон орон сууцны зээлтэй ажиллах;
  • цэргийн зориулалттай орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг сонгох талаар зөвлөгөө өгөх;
  • тодорхой хугацааны дараа системийн оролцогчдод хадгаламж олгох.

Орон сууцны хуримтлалын тогтолцоонд хамрагдсан цэргийн албан хаагчдад цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд хөнгөлөлттэй зээл олгодог. Москва болон ОХУ-ын бусад бүс нутгуудад зориулсан Росвоенипотекагийн албан ёсны вэбсайтыг хүссэн үедээ үзэх боломжтой бөгөөд портал дээрх бүх мэдээллийг цаг тухайд нь шинэчилж байна.

Сайт дээр бүртгүүлэх шаардлагагүй, гэхдээ үүнийг хийхгүй байх нь таны нөөцийг ашиглах боломжийг хязгаарлах болно. Ялангуяа таны хувийн данс руу нэвтрэх боломжгүй болно.

Холбооны Росвоенипотека институци нь зөвхөн Москвад зохион байгуулагддаггүй бөгөөд тус компанийн салбарууд Алс Дорнод, Урал, Оросын төв хэсэгт аль алинд нь байгуулагдсан.

Росвоенипотека нь үйл ажиллагааныхаа үр дүнгийн талаар жил бүр тайлагнадаг; Бүгд Найрамдах Узбекистан Улсын Цэргийн моргейжийн албан ёсны вэбсайтын мэдээллийг задруулах хэсэгт компанийн ажлын үр дүнг үнэлэх боломжтой бөгөөд компанийн бүх үүсгэн байгуулалтын баримт бичгүүдийг авах боломжтой. үзэх.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны зорилго

2004 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн 117-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн заалтын дагуу цэргийн албан хаагчид хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд оролцох замаар орон сууцаар хангах эрхээ хэрэгжүүлдэг. Системд орсноос хойш гурван жилийн дараа ажилтан орон сууц худалдаж авахад зарцуулсан хэмнэлтээ хэрэгжүүлэх боломжтой болно.

Цэргийн ипотекийн Rosvoenipoteka ru албан ёсны вэбсайт нь хариуцах гүйцэтгэх байгууллагаас бүрдүүлсэн хөтөлбөрт оролцогчдын бүртгэлийг танилцуулж байна.

Зөвхөн бүртгэлд бүртгүүлсэн гэрээт цэргийн албан хаагчид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах мөнгө авах боломжтой. Цэргийн моргейжийн зээлдэгчийн регистрийн дугаар, хууль тогтоомжид заасан бүх мэдээлэл, дэлгэрэнгүй мэдээллийг оролцогчдын нэгдсэн бүртгэлд оруулсан бөгөөд үүний дараа цэргийн албан хаагчид бичгээр мэдэгдэнэ.

Цэргийн алба хааж байгаа иргэд зорилтот орон сууцны зээлд хамрагдах замаар орон сууц авах эрхээ эдлэх боломжтой.

  • үнэ цэнээр баталгаажсан хоёрдогч зах зээл дээр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад;
  • ипотекийн зээлээр орон сууц худалдан авах, хуримтлагдсан хөрөнгөөр ​​эхний ээлжийн болон цаашдын зээлийн өр төлбөрийг төлөх;
  • ирээдүйн орон сууцны барилгыг хамтран барих ажилд оролцох.

Орон сууцны гэрээ байгуулсан цэргийн албан хаагч худалдан авсан эд хөрөнгийн өмчлөгч болох боловч уг орон сууц нь зээлийн гэрээний хугацаа дуустал зээлдүүлэгч болон улсын барьцаанд байна.

Системд оролцогчид, мөн сонирхсон хүн бүр цэргийн моргейжийн албан ёсны вэбсайтад танилцуулсан баримт бичгийн жагсаалтыг судалж, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад шаардлагатай болно.

NIS-ийн зорилтот санг ашиглах, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар шийдсэн цэргийн албан хаагч шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж, дараах алхмуудыг хийх шаардлагатай.

  1. Системд оролцогчийн гэрчилгээ олгох. ОХУ-ын цэргийн моргейжийн албан ёсны вэбсайт нь зээлийн кампанит ажлын бүртгэлд орохын тулд бөглөх ёстой шаардлагатай баримт бичгийн дээжийг өгдөг.
  2. Танд болон армийн моргейжийн кампанит ажлын түнш банкинд тохирсон зээлийн хөтөлбөрийг шийдээрэй.
  3. Зээлийн хэмжээг тооцоол.
  4. Амьдрах талбайн сонголтоо шийдэж, орон сууцны өртөгийг тооцоол.
  5. NIS цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд зээл авах хүсэлт гаргах.
  6. Хүссэн даатгалын үйлчилгээг сонгох - худалдан авсан орон сууцны даатгал, амь нас, эрүүл мэндийн даатгал.
  7. Эд хөрөнгийн өмчлөгчтэй худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах.
  8. Гүйлгээнд оролцогчдод мөнгө шилжүүлэхийн тулд цуглуулсан баримт бичгийг ажилчдыг орон сууцаар хангах холбооны агентлагт илгээнэ үү.
Оросын цэргийн моргейжийн боломжууд

Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах хуримтлуулсан ипотекийн тогтолцооны бүртгэлд хамрагдсан хүн бүр дараахь зээлийн бүтээгдэхүүнийг авах боломжтой.

  • орон сууцны хоёрдогч зах зээл дээр ипотекийн зээл, түүний дотор орон сууц, газартай хувийн байшингууд;
  • шинэ барилга, баригдаж буй барилгад байр авах;
  • цэргийн гэрээлэгчийн өөрийн хөрөнгөөс зээл олгох;
  • орон сууцны нөхцлийг сайжруулах зорилтот зээл.

Цэргийн хадгаламж, моргейжийн системийн түншүүд нь ОХУ-ын санхүү, зээлийн байгууллагууд бөгөөд тэдгээрийн гол нь Сбербанк бөгөөд албан ёсны вэбсайт нь NIS-ийн оролцогчдод зориулсан моргейжийн хөтөлбөрийн талаар мэдээлэл өгдөг.

Цэргийн моргейжийн албан ёсны вэбсайт нь системийн оролцогчдод 2014 онд үл хөдлөх хөрөнгийн өргөн сонголттой бөгөөд үүнд Ипотекийн орон сууцны корпораци, Пересвет-Инвест хувьцаат компани, Мортон, Лидер компаниудын орон сууцны байр орно.

Даатгалын үйлчилгээг салбартаа тэргүүлэгч компаниуд үзүүлдэг.

  • Альфа даатгал,
  • СОГАЗ,
  • Росгосстрах,
  • ВТБ даатгал,
  • Уралсиб,
  • Үндэсний даатгалын компани,
  • Эрчим хүчний батлан ​​даагч.
Сайтын хэрэглэгчдэд зориулсан навигаци

FGKU "Росвоенипотека" нь ОХУ-ын хэмжээнд үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд тус компанийн салбарууд тус улсын янз бүрийн бүс нутагт төлөөлөлтэй байдаг. Тус компани нь иргэдэд үйлчлэх орон сууцжуулах төслийн хэрэгжилтэд хяналт тавьдаг. Росвоенипотекагийн алба нь бусад төрийн байгууллагуудтай адил ажлын хуваарьтай: Даваа-Пүрэв 9:00-18:00, Баасан 9:00-16:45.

Холбогдох салбарыг олж мэдэхийн тулд вэбсайт дээрээ салбаруудын жагсаалтыг оруулсан болно.

Компанийн албан ёсны вэбсайт нь хэрэглэгчдэд дараахь боломжийг олгодог.

  • хадгаламж-ипотекийн системтэй танилцах,
  • түүний үйл ажиллагааны нарийн ширийнийг олж мэдэх,
  • элсэлтийн шаардлага, оролцох дүрэм.

Сайтын жолоодлогын хялбар байдал нь зочдод шаардлагатай мэдээллээ олоход тусалдаг бөгөөд тааламжтай интерфейс нь түүнийг шингээхэд тусалдаг.

Росвоенипотекагийн албан ёсны интернет портал дээрх хувийн данс нь цэргийн албан хаагчдад хувийн дансныхаа статусыг бүрэн хянах боломжийг олгодог.

Энэ сайтад зочилсон хүмүүс цэргийн моргейжийн талаархи мэдээг цаг тухайд нь мэдэж авах, холбооны байгууллагын төлөөлөгчдөөс сонирхсон асуултуудыг асууж, сэдэвтэй холбоотой нийтлэлүүдийг унших боломжтой.

Цэргийн орон сууцаар хангах системийг бий болгож, амжилттай ажиллуулсны ачаар ажилчид хувийн хөрөнгө оруулалт хийхгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой болсон.

NIS-ийн оролцогчдын жилийн хадгаламжийн шимтгэлийг инфляцийг харгалзан индексжүүлдэг бөгөөд үүнээс гадна хадгаламжийг хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаанд ашигладаг бөгөөд энэ нь дансны хуримтлалын хэмжээг жил бүр нэмэгдүүлдэг.

Нийт оноо: 7 Санал өгсөн: 24

Энэ нийтлэл танд хэрэгтэй байсан уу?

Зах зээлийн эдийн засагт цэргийн албан хаагчид орон сууц худалдаж авах мөнгө олох боломжгүй байдаг. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоо (цаашид НИС гэх) нь энэ байдлыг засах зорилготой юм.

2019 онд цэргийн албан хаагчдын ихэнх нь автоматаар эсвэл сайн дурын үндсэн дээр хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Энэ нь таныг дөрөв дэх жилдээ ипотекийн зээл авах боломжийг олгодог бөгөөд үүнийг эргэн төлөх талаар санаа зовох шаардлагагүй болно.

Энэ юу вэ

NIS нь хэд хэдэн төрийн байгууллагуудын хэрэгжүүлдэг цогц үйл ажиллагаа юм.Үүнд:

  1. Батлан ​​хамгаалах яам.
  2. "Росвоенипотека" холбооны захиргаа;
  3. "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" (AHML).

Хөтөлбөрийн мөн чанар нь дараах байдалтай байна.

  1. Төрийн сангаас нэрийн данс руу мөнгө хуваарилж, шилжүүлдэг
  2. Зөвхөн тогтоосон параметрт багтсан цэргийн албан хаагчид хадгаламж авах эрхийг авах боломжтой.
  3. Мөнгө нь тодорхой зорилготой тул дараахь байдлаар зарцуулж болно.
    • орон сууц, байшин худалдаж авах;
    • ипотекийн зээлийг төлөх.
Мэдээллийн хувьд: данснаас мөнгө таны гарт шилжихгүй. Эд хөрөнгийг худалдах хувь хүн, хуулийн этгээдэд шууд шилжүүлдэг.

Системд хэн нэгдэх боломжтой

Энэ хөтөлбөр нь цэргийн албан хаагчдад зориулагдсан. Энгийн иргэд оролцох боломжгүй. Цэргийнхэн ч гэсэн тодорхой дүрмийн дагуу тэврүүлдэг. Дараах хүмүүс NIS хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой.

  • 01/01/05-ны өдрөөс боловсролын байгууллагыг төгсөөд офицер цол авсан;
  • гэрээ байгуулсан;
  • 01/01/05-нд гурван жилийн хугацаатай ажиллаж эхэлсэн дундын дарга, офицерууд;
  • Цэрэг, түрүүч, түрүүч нь 01/01/05-ны өдрөөс хойш дахин байгуулсан гэрээнд оролцох эрхтэй.

Коллеж төгсөгчид эхний зэрэглэлээ авмагцаа хадгаламжийн системд автоматаар ордог.Жагсаалтыг Батлан ​​хамгаалах яам бэлтгэдэг. Үлдсэн цэрэг, офицерууд хөтөлбөрт оролцох хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдэх ёстой. Энэ нь дээд удирдлагад тайлан гаргаж өгөх замаар хийгддэг.

Анхаар: нас барсан цэргийн албан хаагчдын төрөл төрөгсөд талийгаачийн хувийн дансанд мөнгө олгохтой холбоотой давуу эрх олгодог.

Энэ асуудлын талаар мэдээлэл хэрэгтэй байна уу? Мөн манай хуульчид тантай удахгүй холбогдох болно.

Хэнийг оролцооноос хасдаг вэ?

Хувийн дансанд мөнгө хүлээн авах нь дараахь шалтгааны улмаас дуусгавар болно.

  • цэргийн албан хаагчийн үхэл;
  • шүүх түүнийг сураггүй алга болсон гэж зарласан;
  • цэргийн албанаас халах;
  • улсын төсвийн зардлаар орон сууц (байшин) олгох.
Зөвлөмж: боловсон хүчний өөрчлөлт, албан тушаалын шилжилт нь NIS-д оролцоход нөлөөлөхгүй.

Онцгой нөхцөл

Хууль нь тухайн улсын аль ч бүс нутагт хуримтлагдсан мөнгөө ашиглах боломжийг олгодог.Энэ нь цэргийн хүн болон түүний гэр бүлийг алба хааж байгаа газарт нь орон сууцаар хангах хэрэгцээ шаардлагад хүргэдэг. Хөтөлбөрийн нөхцөлд эдгээр хүчин зүйлсийг мөн харгалзан үзсэн болно.

Тэд системд оролцохыг заасан байдаг:

  • албан ёсны орон сууц авах эрхэд нөлөөлөхгүй;
  • цэргийн хүн болон түүний хамаатан садны үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөхтэй холбоогүй.
Мэдээллийн хувьд: Улсын төсвийн хөрөнгөөр ​​БХЯ-тай холбоо тасарсан иргэдийг тусгай зориулалтын баазаас нүүлгэн шилжүүлэх замаар албаны орон сууцны нөөц бүрдүүлэхэд зарцуулагддаг.

Цэргийн алба NIS-д хэрхэн багтдаг вэ

Оролцогчдыг бүртгэх журмыг Засгийн газрын 2005 оны 2-р сарын 21-ний өдрийн 89 дүгээр тогтоолоор баталсан. Ялангуяа баримт бичгийн текст нь хязгаарлах заалтыг агуулна.

  • Зөвхөн ОХУ-ын иргэн хадгаламжийн хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой;
  • өргөдөл гаргагч нь Батлан ​​хамгаалах яамтай гэрээ байгуулсан байх ёстой.

Бүртгэл нь оролцогчийн мэдээллийг бүртгэлд оруулах замаар явагдана. 2019 онд төгсөгчид тайлан гаргах шаардлагагүй. Боловсролын байгууллагын ирүүлсэн (гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа) бүх мэдээллийг жагсаалтад автоматаар оруулна.

Анхаар: орон сууцаар хангах янз бүрийн арга хэмжээ байдаг. Тэд NIS-д ороогүй болно.

Сайн дураараа өргөдөл гаргагчид хэлтсийн даргад тайлан бичих шаардлагатай. Баримт бичгийг оффист бүртгүүлж, Росвоенипотека руу илгээнэ. Мэдээллийг шалгасны дараа өргөдөл гаргагч нь түүний мэдээллийг бүртгэлд оруулсан тухай мэдэгдэл хүлээн авч, түүний хувийн дансанд мөнгө орсон байна.

Санамж: системд оролцох эхний өдөр нь тайланг ирүүлсэн өдөр юм. Үзэх, хэвлэхийн тулд татаж авах:

Улсын төсвөөс мөнгө яаж шилжиж байна

Өргөдөл гаргагчийг бүртгэлд оруулсны дараа түүнд регистрийн дугаарын талаарх мэдээллийг илгээдэг. Үүнийг тайланд заасан цэргийн ангийн хаягаар бичгээр илгээнэ.Энэ мэдээлэл нь дараахь зүйлд хэрэгтэй.

  • NIS-д оролцохыг баталгаажуулах;
  • хуримтлуулах үйл явцыг хянах;
  • мөнгөө хэрхэн зарцуулахаа төлөвлөж байна.

Чухал: шилжүүлгийг сар бүр хийдэг:

  • тухайн жилд тогтоосон шимтгэлийн 1/12-ын хэмжээгээр;
  • тайланг ирүүлсэн өдрөөс эхлэн;
  • коллеж төгсөгчдийн хувьд - анхны цол олгосон өдрөөс.

Тиймээс цэргийн хадгаламжийн хэмжээ нь хоёр хүчин зүйлээс хамаарна.

  1. ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон холбооны төсвөөс жил бүр төлөх шимтгэлийн хэмжээ.
  2. Системд оролцох хугацаа.

Хадгаламж нь дараахь хүчин зүйлээс хамаардаггүй.

  • гэр бүлийн гишүүдийн тоо;
  • албан тушаал, цол хэргэм гэх мэт.
Зөвлөмж: Хэрэв танд дугаартай захидал ирээгүй бол боловсон хүчний хэлтэсээс олж мэдэх боломжтой. Мэдээллийг цэргийн албан хаагчийн хувийн файлд оруулах ёстой.

Хэрхэн, хэзээ мөнгө зарцуулах боломжтой

Санхүүжилтийг ашиглах журмыг хуулиар тогтоосон байдаг. Системд оролцогчид тодорхой нөхцөл хангагдсан тохиолдолд хөрөнгө оруулах эрхийг авна.

Зөвлөмж: хуримтлалыг жил бүр индексжүүлдэг. Мөн цэргийн албан хаагчдыг хөрөнгө оруулалтын төсөлд ашигласных нь төлөө тодорхой хувиар урамшуулдаг.

Шимтгэлийн дүнгийн талаар

Анхны хэмжээг хуулиар тогтоодог. Жил бүр индексжүүлсний ачаар түүний үнэ цэнэ жил бүр нэмэгддэг. Ийнхүү 2017 онд оролцогч бүр 260,141.0 рубль авсан.

Мэдээллийн хувьд: өмнөх жилүүдийн шилжүүлэг дараах байдалтай байна.

  • 2012 он - 205.2 мянган рубль;
  • 2013 он - 222.0 мянган рубль.

Хэрхэн орон сууц худалдаж авах вэ

Хөрөнгө оруулалтын алгоритм нь ипотекийн зээлд хамрагдахтай төстэй. Тиймээс, хөтөлбөрт оролцогч дараахь зүйлийг хийх ёстой.

  1. Түнш санхүүгийн байгууллагуудын саналыг судлах (жагсаалтыг хөтөлбөрийн вэбсайт дээр байрлуулсан).
  2. Тохиромжтой банк сонгох.
  3. Зээлдүүлэгчийн нөхцөлийг харгалзан тооцооны дээд хэмжээг захиалах.

Санамж: Ипотекийн зээлийг хамгийн сүүлийн төлбөрийг үйлчилгээний ажилтан 45 нас хүрэхээс өмнө төлсөн байхаар тооцдог.

  1. Зээлдүүлэгчийн заасан хэмжээгээр орон сууцыг өөрийн үзэмжээр сонго.
  2. Худалдагчтай урьдчилсан гэрээ байгуулж, хөрөнгийн үнэ цэнийн бие даасан үнэлгээ хийх.
  3. Өгөгдсөн баримт бичигт үндэслэн зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах (өмнөх хэсэгт заасан).
  4. Худалдан авсан эд хөрөнгөө даатгана.
  5. Худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулах.
  6. Банк руу мөнгө шилжүүлэх ажлыг зохион байгуулахын тулд "Росвоенипотека" Холбооны улсын байгууллагад баримт бичгийн багц илгээнэ үү.

Анхаар: орон сууцыг цэргийн өмч гэж шууд бүртгэнэ. Гэсэн хэдий ч хэлцлийн нөхцөл дуусах хүртэл дараахь зүйлийг хамтран барьцаална.

  • муж улсууд;
  • зээлийн байгууллага.

Хэзээ хуримтлалд хөрөнгө оруулах нь илүү ашигтай вэ?

Санхүүжилтийг ашиглах нөхцлийн янз бүрийн нарийн байдлаас шалтгаалан дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

  1. Хэрэв та гурван жил цэргийн алба хаасны дараа моргейжийн гэрээ байгуулсан бол дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай болно.
    • араваас доошгүй жил алба хаах хүртэл цэргийн алба хаах;
    • ажлаас эрт халагдсан тохиолдолд зээлийн үлдэгдлийг өөрийн хөрөнгөөс төлөх;
  2. Хэрэв та 20 жилийн туршлагыг хүлээх юм бол:
    • хадгаламж нь том орон сууцанд хангалттай;
    • Зээлийн үлдэгдлийг төсвөөс төлнө.

Мэдээлэл: хэрэв цэргийн албан хаагч албан үүргээ гүйцэтгэж яваад нас барсан (эсвэл сураггүй алга болсон гэж зарласан) бол хамаатан садан нь дараахь эрхийг авна.

  • хувийн данснаас мөнгө хүлээн авах;
  • байгуулсан гэрээний хүрээнд зээлийн эргэн төлөлтийг үргэлжлүүлэх.

Хөтөлбөрийн давуу болон сул талууд

Орон сууц, байшингийн цэргийн хадгаламжийн маргаангүй давуу тал нь дараахь нөхцөл байдлыг хүлээн зөвшөөрдөг.

  • дэлхийн хөрөнгийн хэмжээ нь сайн орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог (Эх орноо хамгаалагчдад энгийн иргэдээс илүү их хэмжээний зээл олгодог);
  • Та улс орны аль ч өнцөгт байшин худалдаж авах боломжтой;
  • цэргийн хүн халагдсаны дараа гэр бүл нь хаана амьдрах талаар санаа зовохоос чөлөөлөгдсөн;
  • Үүнээс гадна тэрээр цалингаасаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад зарцуулдаггүй.
Зөвлөгөө: Хэрэв та хүсвэл орон сууцны зээлээ өөрийн хөрөнгөөр ​​эрт төлөх боломжтой.

Сул талууд нь бүртгэлийн үйл явцыг багтаадаг. Энэ нь их хэмжээний бичиг баримт цуглуулахыг шаарддаг.Та гэрээ байгуулж, мэргэжилтнүүдээ татах ёстой бөгөөд энэ нь хууль эрх зүйн дэмжлэггүйгээр нэлээд хэцүү байдаг.

Нэмж дурдахад, системийн оролцогч дараахь зүйлийг өөрийн халааснаасаа төлөх шаардлагатай.

  • үл хөдлөх хөрөнгийн бие даасан үнэлгээ хийх;
  • даатгал;
  • үл хөдлөх хөрөнгө, хуулийн үйлчилгээ.
Санамж: гэрлэсэн цэргийн албан хаагчид орон сууцыг дундын өмч болгон бүртгүүлэх тохиолдолд эхнэр, нөхрийнхөө зөвшөөрлийг өгөх ёстой.

Эрхэм уншигчид!

Бид хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудыг тайлбарладаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц бөгөөд хувь хүний ​​хууль зүйн туслалцаа шаарддаг.

Асуудлаа хурдан шийдвэрлэхийн тулд бидэнтэй холбоо барихыг зөвлөж байна манай сайтын мэргэшсэн хуульчид.

Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцжуулах шинэ хөтөлбөр 10 гаруй жилийн өмнөөс хэрэгжиж эхэлсэн. Одоогоор 300 мянга гаруй цэргийн албан хаагч оролцож байна. Энэ программ хэрхэн ажилладаг вэ, хуучнаасаа давуу тал нь юу вэ?

Цэргийн моргейж нь ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд алба хааж буй гэрээт цэргийн албан хаагчдад төрийн үндсэн дээр бий болсон орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлийн тогтолцоо юм. Олон мянган цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог энэхүү систем нь цэргийн албаны нэр хүндийг эрс нэмэгдүүлж, олон өрхийн “орон сууцны асуудлыг” шийдвэрлэхэд дөхөм болж байна. Оросын цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах хуучин хөтөлбөрийг орлуулах зорилгоор цэргийн моргейжийг бий болгосон.

Лавлах зорилгоор

FGKU "Росвоенипотека" – NIS системийн ажиллагааг хянадаг гүйцэтгэх байгууллага. Тус хэлтэс нь ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны бүтцийн хэлтэс юм.

Зорилтот орон сууцны зээл (THL) - Цэргийн албан хаагчид NIS-д оролцохдоо хуримтлуулсан хөрөнгө, түүнчлэн ипотекийн зээлийг төлөх төрийн үүрэг.

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтэс - холбогдох холбооны гүйцэтгэх байгууллагын NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөх үүрэгтэй байгууллага.

UNIS Үйлчилгээний үр ашгийг дээшлүүлж, NIS-ийн оролцогчдын эрхээ хэрэгжүүлэхдээ хувийн хөрөнгөөс гарах мөнгөн зардлыг бууруулж, гүйлгээний хууль ёсны цэвэр байдлыг нэмэгдүүлэх үйлчилгээ.

2005 оны эхээр хэрэгжиж эхэлсэн хадгаламж, моргейжийн тогтолцоо 11 гаруй жилийн хугацаанд хэд хэдэн өөрчлөлтийг даван туулж, 100 гаруй мянган цэргийн албан хаагчийг хувийн орон сууцтай болгожээ. Хөтөлбөрт нийтдээ 300 гаруй мянган хүн хамрагддаг. Гэрээт цэргийн алба хаагч аль хэдийн орон сууцны эзэн болсон эсэхээс үл хамааран NIS-д оролцох эрхтэй. Цэргийн ипотекийн зээлд давтан оролцохыг зөвшөөрдөг.

Хэрхэн хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Дараах хүмүүс цэргийн моргейжийн оролцогч байж болно.

    Офицерууд нь 2005 болон түүнээс хойшхи хугацаанд гэрээ байгуулсан цэргийн их, дээд сургууль төгссөн;

    Хууль батлагдсан өдрөөс хойш гурван жил бэлтгэлд гарсан офицер, ахлагч, дунд дарга;

    заасан хугацаанаас өмнө алба хаасан цэргийн гэрээт гүйцэтгэгчид;

    Хөтөлбөр эхэлсний дараа албанд орсон (эсвэл хоёр дахь гэрээ байгуулсан) цэрэг, далайчин, түрүүч, бага офицерууд.

NIS-д элсэхийн тулд цэргийн албан хаагч цэргийн ангийн командлагчийн нэр дээр тайлан бичих шаардлагатай бөгөөд үүний дараа үүнийг хүссэн хүн ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтсийн бүртгэлд хамрагдана. Дараа нь "Росвоенипотека" Холбооны улсын төрийн байгууллагад (энэ хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг хянадаг гүйцэтгэх байгууллага) шинэ оролцогчийн нэр дээр хувийн хадгаламжийн данс нээж, цэргийн албан хаагч өөрөө (гарын үсэг зурахын эсрэг) олгоно. бүртгэлд оруулсан тухай мэдэгдэл гаргаж, таних дугаар олгов.

*ЦЖС - Зорилтот орон сууцны зээл; NIS - Хадгаламж, ипотекийн систем;

Төрөөс жил бүр шимтгэлийг нээлттэй хадгаламжийн дансанд шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь зорилтот орон сууцны зээлийн (товчилсон нэрээр TSL) хадгаламжийн хэсгийг бүрдүүлдэг. Жилийн шимтгэлийн хэмжээ байнга өсч байгаа бөгөөд 2005 онд шилжүүлсэн 37,000 рублийн хэмжээ 2016 он гэхэд 245,880 рубльд хүрч байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гурван жил хөтөлбөрт хамрагдсаны дараа цэргийн албан хаагчдыг 45 нас хүртлээ зээл авах боломжтой болно.

Хэрхэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах вэ

Цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдан авах журам нь цэргийн албан хаагч хөтөлбөрт бүртгүүлснээс хойш гурван жилийн дараа хүлээн авдаг иргэний ипотекийн зээл авах эрхийн гэрчилгээ авахаас эхлэх ёстой. Сертификат авахын тулд нэгжийн төв байранд тайлангаа өгөх ёстой. Дараа нь гэрчилгээгээ гартаа авснаар хөтөлбөрт оролцогч өөрт тохирсон орон сууцыг сонгож, цэргийн моргейжийн зээлтэй холбоотой банктай холбоо барьж болно. Хадгаламжийн данснаас мөнгө шилжүүлэх банкинд оролцогчийн данс нээгддэг. Энэ мөнгө нь урьдчилгаа төлбөрт зориулагдсан. Үүний дараа гурван талт хэлэлцээр байгуулж, гарын үсэг зурдаг. Оролцогч талууд: цэргийн албан хаагчид, банк, Холбооны улсын байгууллага "Росвоенипотека". Банктай зээлийн гэрээ байгуулах л үлдлээ - та байшин худалдаж авах боломжтой.

2015 оноос хойш худалдах, худалдан авах гэрээг бүртгэх хугацааг багасгаж, одоо 5 хоногийн дотор хийж байна. Яаралтай орон сууц худалдаж авах шаардлагагүй хүмүүсийн хувьд зээлээс өөр сонголт байдаг - хөрөнгө оруулалттай урт хугацааны хадгаламж.

Хуучин орон сууцны хөтөлбөртэй харьцуулахад NIS нь ямар давуу талтай вэ?

Цэргийн моргейжийн хөтөлбөр нь хэд хэдэн тодорхой давуу талуудтай.

    Та гэрээгээр үйлчилгээ үзүүлж эхэлснээс хойш удалгүй өөрийн гэсэн орон сууцтай болох боломжтой;

    Оролцогч өөрөө болон гэр бүлийн бусад гишүүд аль хэдийн ямар нэгэн орон сууцтай байсан ч үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой;

    Оролцогч аль ч бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгө сонгох боломжтой;

    Цэргийн албан хаагч шинээр авсан орон сууц нь үйлчилгээний газраас хол зайд байрласан тохиолдолд үйлчилгээний орон сууц авах эрхтэй;

    Та ипотекийн зээлээ эрт төлөх боломжтой.

Шинэ хөтөлбөрийн бас нэг чухал давуу тал нь хадгаламжийн дансанд орж буй шимтгэлийн хэмжээ нь албан тушаал, зэрэг дэв харгалзахгүй хүн бүрт ижил байна. Үүний нэгэн адил зээлийн хэмжээ нь хөтөлбөрт оролцогчийн орлогоос хамаарахгүй, учир нь зээлийг улсын төсвөөс төлдөг.

Цэргийн моргейжийн давуу болон сул талууд

Шинэ хөтөлбөр нь олон давуу талтай ч сул тал нь ач холбогдол багатай гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Өмнө дурьдсан давуу талуудаас гадна давуу талууд нь цэргийн моргейжийн зээл нь өөрийн хөрөнгөгүй цэргийн албан хаагчдад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог. Хэдийгээр зээлдэгч илүү үнэтэй, нэр хүндтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл урьдчилгаа төлбөрөө нэмэгдүүлэхийн тулд хадгаламжаа ашиглаж болно. Мөн чухал давуу тал нь хөтөлбөрийн хүрээнд зээлийн хүү юм. Энэ нь ердийн ипотекийн зээлээс хамаагүй бага юм.

Сул талууд нь зээлийн дээд хэмжээ нь 2.4 сая рубль байдаг. Энэ дүн нь томоохон хотуудад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хангалтгүй байж магадгүй юм. Мөн цэргийн моргейжийн хөнгөлөлт нь зөвхөн цэргийн албан хаагчдад хамаарна гэдгийг хөтөлбөрт оролцогчид мэдэж байх ёстой. Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр хугацаанаас нь өмнө ажлаас халагдсан тохиолдолд цэргийн албан хаагч нь TLC-ийн хэмжээг төрд буцааж, банкны зээлийг өөрийн хөрөнгөөс төлөх шаардлагатай болно. Түүнчлэн банк хөнгөлөлттэй хүүтэй зээл олгохоо больж, гэрээ байгуулах үед тухайн банкинд мөрдөгдөж байсан хүүгийн хэмжээг үндэслэн оролцогчоос нэмэлт хүүгийн төлбөрийг тооцно.

Цэргийн моргейжийн цэс:

Тавтай морил! Өнөөдөр бид цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн ипотекийн орон сууцны тогтолцоо, хадгаламжийн моргейж нь цэргийн албан хаагчдад төрөөс орон сууц авах эрхээ хэрэгжүүлэхэд хэрхэн тусалдаг талаар илүү дэлгэрэнгүй ярих болно.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламж, моргейжийн тогтолцоо нь нэг үндсэн зорилготой - цэргийн албан хаагчид болон тэдний гэр бүлд хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр моргейжийн зээлээр тохилог орон сууцтай болоход нь туслах зорилготой байгуулагдсан. NIS-ийн оролцоотойгоор улсын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх онцлогийг илүү нарийвчлан авч үзье.

ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн нэрийн өмнөөс цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээлээр орон сууц өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхийн тулд 2005 онд хадгаламжийн ипотекийн системийг (NIS) боловсруулж, ажиллаж эхэлсэн. Энэ зорилгоор "Росвоенипотека" Холбооны улсын байгууллагыг байгуулсан бөгөөд үндсэн чиг үүрэг нь:

  • албан ёсны вэбсайт дээр хүн амд шаардлагатай бүх мэдээллийг байрлуулах;
  • баримт бичиг, гэрчилгээ бэлтгэх;
  • оролцогчдын бүртгэл хөтлөх;
  • дансанд байгаа бүх хадгаламжийн нягтлан бодох бүртгэл;
  • цэргийн албан хаагчдад зориулсан хөрөнгийг олж авахад чиглэсэн арга хэмжээг хэрэгжүүлэх;
  • хуульд заасан бусад чиг үүрэг.

Хадгаламж, ипотекийн системийн бүх үйл ажиллагааг дараахь журмаар зохицуулдаг.

  1. 2004 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн 117-р "Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах NIS-ийн тухай" Холбооны хууль.
  2. ОХУ-ын Иргэний хууль.
  3. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль.
  4. ОХУ-ын Засгийн газрын 2005 оны 11-р сарын 7-ны өдрийн 655 тоот "Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах NIS-ийн үйл ажиллагааны журмын тухай" тогтоол.

Хамгийн гол нь мэдээжийн хэрэг 117-ФЗ бөгөөд үүнд оролцогч талуудын үүрэг, эрх, хөрөнгийн зорилтот зарцуулалтын онцлог, бусад хязгаарлалт, боломжуудыг тусгасан болно.

NIS-ийн мөн чанар нь бүртгүүлсэн / баталгаажуулсан гэрчилгээг хүлээн авснаас хойш системд оролцсон цэргийн албан хаагчдын хувийн дансанд холбооны төсвөөс сар бүр татаас олгох явдал юм. Данс тус бүрийн хөрөнгийн үлдэгдэл нь оролцох нийт хугацаа болон тогтоосон шимтгэлийн хэмжээгээр тодорхойлогддог.

Дансанд хуримтлагдсан мөнгөө нээсэн өдрөөс хойш 3 жилийн дараа л ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр, зээлийн гэрээний дагуу одоогийн өрийн зарим хэсгийг төлөхөд ашиглах боломжтой.

Цэргийн моргейжийн зээл нь NIS-ийн оролцогчдод үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц эсвэл тусдаа байшин худалдаж авах боломжийг олгодог. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд цаашид барилга барих зорилгоор газар авахыг хориглоно.

NIS-д хэрхэн бүртгүүлэх вэ

NIS-д оролцогч болохын тулд цэргийн албан хаагч нь 117-ФЗ-ийн тогтоосон цэргийн моргейжийн зээл авах эрхтэй цэргийн албан хаагчдын ангилалд нийцсэн байх ёстой. Эдгээр ангилалд:

  • 2005 оноос хойш ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд алба хаах анхны гэрээ байгуулсан офицер цолтой цэргийн албан хаагчид;
  • 3-аас дээш жил гэрээ байгуулсан ордер, дунд, бага дарга;
  • улсын хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсний дараа дахин гэрээ байгуулсан цэрэг, далайчин, түрүүч.

NIS-д бүртгүүлэх журам нь өөрөө хоёр аргаар явагддаг.

  • автоматаар (цэргийн оролцогчдын бүртгэл, жагсаалтыг боловсролын байгууллагад, цэргийн алба хаагчийн оролцоогүйгээр алба хаах гэрээ байгуулсны дараа бүрдүүлдэг);
  • өргөдөл ашиглан (холбооны хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцээгүй цэргийн албан хаагчид өөрсдийн санаачилгаар шууд удирдлагадаа хандаж NIS-ийн гишүүн болох хүсэлт гаргаж, дараа нь хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл авах боломжтой).

Хэргийн хариу эерэг гарсан тохиолдолд өргөдөл гаргагчийг бүртгэлд хамруулж, дэмжих гэрчилгээ авна. Үүний дараа Росвоенипотека цэргийн албан хаагчдад өвөрмөц таних дугаар (хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд оролцогчийн бүртгэлийн дугаар) өгч, хувийн хадгаламжийн данс нээгээд, түүнд засгийн газрын мөнгийг шилжүүлнэ.

Росвоенипотека Холбооны улсын байгууллагын NIS байгууллагын гишүүний хувийн данс хэрхэн ажилладаг талаар дараагийн бичлэгт дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.

NIS-д оролцох, хуримтлалыг ашиглах

Хууль тогтоомж нь NIS-ийн шимтгэлийн хэмжээг жил бүр тогтоодог бөгөөд үүнийг цэргийн албан хаагчдын хувийн дансанд шилжүүлэх болно. Шилжүүлгийг энэ дүнг 12 тэнцүү хэсэгт хуваах замаар гүйцэтгэдэг, өөрөөр хэлбэл хуанлийн сар бүрийн хувьд. 2017 онд хадгаламж-ипотекийн системийн оруулсан хувь нэмэр 260 мянган рубль байна. Энэ дүнг инфляцийг харгалзан жил бүр индексжүүлж, тохируулдаг боловч 2016 оноос хойш өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна. Энэ нь тус улсын эдийн засгийн нөхцөл байдал таагүй байгаатай холбоотой.

NIS-д гурван жил хамрагдсаны дараа дансанд хангалттай хэмжээний мөнгө байгаа тохиолдолд цэргийн албан хаагч эдгээр хөрөнгийг "Цэргийн моргейжийн" хөнгөлөлттэй хөтөлбөрийн хүрээнд зорилтот орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой болно. Товчхондоо, NIS хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үйл явц дараах байдалтай байна.

  1. Орон сууц сонгох

2016 оноос хойш цэргийн албан хаагчид худалдан авах эд хөрөнгөө, тухайлбал хот, суурин газрын нутаг дэвсгэр, байшин, давхрын тоо, зохион байгуулалт, талбай зэргийг бие даан сонгох эрхийг олгосон. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, Росвоенипотека болон банкуудын аль алинд нь маш олон хязгаарлалт тавьдаг. Орон сууц нь эдгээр бүтцийн хэлтсээс магадлан итгэмжлэгдсэн байгууламжийн жагсаалтад багтсан байх ёстой (та вэбсайтаас эсвэл биечлэн олж мэдэх боломжтой), тогтоосон шаардлагыг хангасан байх ёстой. Ийм шаардлагад барилгын элэгдлийн зөвшөөрөгдөх түвшин (хоёрдогч зах зээлийн хувьд), шаардлагатай харилцаа холбоо байгаа эсэх, ОХУ-ын Орон сууцны хуулийн дагуу нийгмийн болон ариун цэврийн бүх стандартыг дагаж мөрдөх гэх мэт орно. Энэ боломжгүй болно. нураах, сэргээн босгох хуучирсан орон сууц, хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн орон сууц худалдан авах. Хэн ч ийм зөвшөөрөл өгөхгүй.

  1. Банкуудын саналыг судалж байна

NIS-д оролцогчид зөвхөн тодорхой түнш банкнаас ипотекийн зээл авах боломжтой болно. Одоогийн байдлаар Оросын Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Связь банк, Зенит банк болон бусад зэрэг Оросын хамгийн том 13 банк ийм хөтөлбөр хэрэгжүүлж байна. Тэдгээрийн зээлийн нөхцөл нь нэлээд төстэй боловч зарим нэг ялгаа байсаар байна. Эдгээр нь зээлийн хүү, төлбөрийн төрөл, даатгалын хэрэгцээ, зээлдэгчид тавигдах шаардлагад хамаарна. Тодорхой зээлдэгчийн талд эцсийн сонголт хийхээсээ өмнө үйлчлүүлэгч зээлийн параметрүүдийг нарийвчлан судалж, зээлийн эцсийн өртгийг урьдчилан тооцоолох боломжийг олгодог орон сууцны зээлийн тооцоолуур ашиглахыг зөвлөж байна. (жишээлбэл, ажлаас халах) ийм санхүүгийн дарамтанд бэлэн байх.

  1. Баримт бичгийн багц бэлтгэх, зээлийн өргөдөл гаргах

NIS-ийн оролцогчийн гэрчилгээний хамт цэргийн хүн банкинд хамгийн бага бичиг баримт, тухайлбал Оросын паспорт, өргөдлийн маягт, худалдаж авсан эд хөрөнгийн баримт бичгийг өгөх ёстой. Зарим банкууд нэмэлтээр гэрлэлтийн гэрчилгээ, SNILS, эхнэр / нөхрийн зээл авах зөвшөөрөл, орон сууцыг барьцаалан шилжүүлэхийг шаардаж болно. Хоёрдогч үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд тухайн эд хөрөнгийн мэргэжлийн үнэлгээний тайланг гаргаж өгөх шаардлагатай (үнэлгээг цэргийн албан хаагчийн өөрийн зардлаар гүйцэтгэдэг).

  1. Ирүүлсэн өргөдлөө Зээлийн хороонд гаргаж, эцсийн шийдвэр гаргах

Бусад моргейжийн өргөдлийн нэгэн адил цэргийн моргейжийн өргөдлийг дор хаяж 5-7 хоногийн дотор авч үзнэ, учир нь бүрдүүлсэн бичиг баримт, үл хөдлөх хөрөнгийг сайтар шалгаж үзэх шаардлагатай. Шийдвэр гаргах дээд хугацаа нь ажлын 14 хоногоос хэтрэхгүй. Үүний дараа эцсийн шийдвэрийг үйлчлүүлэгчид нэн даруй мэдэгдэх болно.

  1. Худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулах

Хэрэв банк боломжит зээлдэгчийн талд эерэг шийдвэр гаргавал дараагийн шат нь худалдан авагч (NIS оролцогч), худалдагч болон Росвоенипотека хоёрын хооронд худалдах, худалдан авах гурвалсан гэрээ байгуулах явдал юм. Гэрээнд худалдаж авсан орон сууцны төлбөрийг төлөх журмын заалтад зээлсэн хөрөнгийг ашиглан мөнгө шилжүүлэхийг заасан байх ёстой.

  1. Ипотекийн зээлийн гэрээ байгуулах

Ипотекийн гэрээг банк болон Росвоенипотекатай бүртгүүлэх бүх нарийн ширийн зүйл, нөхцөлийг тохиролцсоны дараа байгуулна. Төлбөрийн хуваарь нь гэрээний заавал байх ёстой хавсралт болно. Гэрээ, хуваарьт гарын үсэг зурсны дараа Росвоенипотека урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагчийн дансанд шилжүүлнэ. Энэ байгууллагын бүх үйл ажиллагаа нь зөвхөн бэлэн бус хэлбэрээр явагддаг бөгөөд энэ нь бүх процедурыг ил тод байлгах боломжийг олгодог. Мөнгө хүлээн авах бүх нөхцөлийг ипотекийн гэрээнд нарийвчлан тусгасан болно. Төрийн байгууллага мөнгөө худалдагч руу шилжүүлэнгүүт үлдэгдэл мөнгийг зээлдүүлэгч банкинд шилжүүлнэ.

  1. Зээлдэгч зээлийн үүргээ биелүүлэх

Одоогийн төлбөрийн хуваарь нь үйлчлүүлэгчийн өрийг төлөх нөхцөлийг сараар нь нарийвчлан тусгасан болно. Эргэн төлөлтийн схем нь төсвөөс сар бүр цэргийн дансанд жилийн шимтгэлийн нэг хэсэг болгон орж ирдэг бөгөөд үүнийг байгуулсан моргейжийн гэрээний дагуу төлбөр болгон хасдаг. Шимтгэлийн хэмжээг тохируулах боломжтой тул хуваарь ч мөн адил өөрчлөгдөнө. Шинэ хуваарийг Росвоенипотека зээлдэгч бүрт илгээдэг, эсвэл банкнаас шууд авах боломжтой.

Хэрэв улсын төсвөөс сар бүр төлөх төлбөр нь орон сууцны зээлийн өрийг барагдуулахад хангалттай бол цэргийн албан хаагч өөрийн хөрөнгөө оруулдаггүй. Үгүй бол үлдсэн хэсгийг нь өөрөө төлнө. Мөн гэрээ нь өрийг хугацаанаас нь өмнө бүрэн буюу хэсэгчлэн төлөх боломжийг олгодог.

Хадгаламж-ипотекийн системийн давуу болон сул талууд

NIS нь засгийн газраас батлагдсан арга хэмжээний хувьд олон давуу талтай. Тэдний дунд:

  • олон жил ажилласан, тэтгэвэрт гарахыг хүлээхгүйгээр үйлчилгээнд орсны дараа бараг тэр даруй орон сууц авах боломж;
  • цэргийн хүн болон түүний гэр бүл өөрийн гэсэн орон сууцтай байсан ч хөтөлбөрт оролцох зөвшөөрөл;
  • цэргийн албан хаагчдын бүх цол, зэрэглэлийн жилийн шимтгэлийг ялгаварлан гадуурхахгүйгээр тэгш байлгах;
  • худалдан авах эд хөрөнгийг бие даан сонгох чадвар (дүүрэг, талбай, байршил, давхрын тоо гэх мэт);
  • хөнгөлөлттэй зээлийн нөхцөл (бага хүүтэй), зээлдэгчдэд үнэнч хандах хандлага;
  • өрийг эрт төлөх боломж.

Гэхдээ бас сул талууд байдаг:

  • дээд хэмжээг хязгаарлах (2.8 сая рубль хүртэл);
  • нэмэлт зардлыг төлөхийн тулд өөрийн хөрөнгөө оруулах хэрэгцээ (үнэлгээний тайлан, даатгалын бодлого худалдаж авах);
  • төрийн байгууллагуудын хүнд суртал, боловсруулалтын урт хугацаа;
  • бүртгэлээс хасах, ажлаас халагдсан тохиолдолд бүх хадгаламжаа буцааж өгөх шаардлага.

Ерөнхийдөө хуримтлал-ипотекийн тогтолцоонд хамрагдах нь өөрийн гэсэн орон сууцгүй гэр бүлтэй цэргийн албан хаагчдад үзүүлэх санхүүгийн үр дүнтэй хэлбэр юм. Энэ ангиллын иргэдийг тохь тухтай, хүссэн амьдрах нөхцлөөр нь ялгаагүй бэлэн орон сууцаар хангах өмнө нь хэрэглэгдэж байсан хөтөлбөрийн сайн хувилбар юм.

Хадгаламжийн ипотекийн зээл янз бүрийн банкинд хэрхэн ажилладаг талаар та тусгай нийтлэлээс илүү ихийг мэдэж болно.

Манай моргейжийн хуульч танд ямар ч асуултад туслахад бэлэн байна. Асуултынхаа хамт вэбсайт дээрх тусгай маягтыг бөглөнө үү.

Бичлэг болон репостыг үнэлж өгсөнд бид талархах болно.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны тусламжтайгаар цэргийн албан хаагчид орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд хялбар байдаг. Үүний зэрэгцээ та ОХУ-ын аль ч хотод үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч болон хоёрдогч зах зээлээс орон сууцаар хангадаг.

Та өөрийн орон сууцны эзэн болоход юу хэрэгтэй вэ? Эхлээд та моргейжийн системийн оролцогч болох хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд гишүүнчлэлийг автоматаар эсвэл цэргийн албан хаагчийн гэрээгээр олгодог.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны үе шатуудаас харахад цэргийн албан хаагч гурван жилийн дараа л орон сууц худалдан авах эрхтэй болдог. Гэсэн хэдий ч мөнгөө үргэлжлүүлэн хэмнэх замаар энэ хугацааг сунгаж болно.

Энэ нь ямар үнэтэй вэ?

Цэргийн албан хаагч орон сууцыг үнэ төлбөргүй авдаггүй. Хувийн дансны мөнгө нь зээлийн төлбөрийг бүрэн төлөх боломжтой боловч цэргийн албан хаагч холбогдох зардлыг өөрөө төлөх ёстой. Үүнд: баримт бичиг, риэлтор, хуульч, үнэлгээчний үйлчилгээ зэрэг багтана.

Гэхдээ ийм асуудал дээр риэлторуудтай зуучлалын төлбөр төлөх шаардлагагүй “Залуучуудын бүтээн байгуулалт” төсөл байдаг.

Ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу хадгаламж эзэмшигчид барилга барих явцад орон сууц худалдан авах боломжтой. Гэхдээ ашиглалтад орсны дараа л ийм орон сууцанд орж болно. Та чанартай орон сууцтай болж байгаа гэдэгт итгэлтэй байж болно, мөн та засвар, засвар хийх шаардлагагүй болно. Хэрэв та нэлээд үнэтэй байр сонгосон бол хадгаламжийн данснаасаа мөнгө төлөх боломжгүй болно. Та хувийн хадгаламжаа ашиглаж болно, энэ нь хуулийн дагуу боломжтой.

Зээлийн онцлог

Цэргийн албан хаагчдаа улс орон сууц худалдаж авдаг. Ирээдүйн орон сууцаа, ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу орон сууц барьцаалж зээл олгох үүрэгтэй банкаа л сонгох хэрэгтэй. Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны дагуу гурван жилийн дараа зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь хувийн дансанд байна. Дараа нь таны зээлийг төр төлж, орон сууцны эзэн болно. Ганц зүйл бол та албан тушаалаасаа татгалзах эрхгүй. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол моргейжийн систем ажиллахаа больж, дараа нь өмчлөгчид нь өмчөө төлөх ёстой болно. Үл хамаарах зүйл бол эрүүл мэндийн шалтгаанаар ажлаас халах явдал юм. Зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Мөн та зээлээ эрт төлөх боломжтой.


Цэргийн орон сууцны зээлтэй холбоотой бүх асуудлаар мэргэжилтэнтэй үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө

Зөвлөгөө авахын тулд

ИЛИС групп ХХК-ийн хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого

Энэхүү Хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого (цаашид "Нууцлалын бодлого" гэх) нь тухайн сайтын хаягууд дээр байрлах сайт (цаашид "бид", "манай", "сайт" гэх) мэдээллийг хэрхэн ашигладаг талаар дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно. Таны хэрэглэгчийн сессийн үеэр таны үлдээсэн эсвэл хүлээн авсан мэдээлэл (цаашид "Таны мэдээлэл" гэх). Нууцлалын бодлогыг 2006 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн 152-ФЗ "Хувийн мэдээллийн тухай" Холбооны хуулийн 18.1 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт (цаашид Хувийн мэдээллийн тухай хууль гэх), түүнчлэн бусад зүйлийн дагуу боловсруулсан болно. ИЛИС групп ХХК (цаашид "Компани" гэх) нь хувийн мэдээллийн субьектээс хүлээн авч болох бүх хувийн мэдээлэлд (цаашид Мэдээлэл гэх) хамаарах хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах чиглэлээр хүчинтэй байна. сайтыг ашиглах явцад. Таны сайтыг ашигласнаар энэхүү Нууцлалын бодлогыг хүлээн зөвшөөрч байна гэсэн үг. Сайт дээр цахим хэлбэрээр өгсөн таны зөвшөөрөл нь ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагыг бүрэн хангасан зөвшөөрөл бөгөөд Компани үүнийг хүлээн авсан баримтыг баталгаажуулах боломжийг танд олгоно. Хувийн мэдээллийг цуглуулах, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах, шинэчлэх, өөрчлөх, ашиглах, сайтын захиргаанд шилжүүлэх, хувь хүнгүй болгох, хаах, устгах, гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зэрэг үйлдлийг та өөрийн хүсэл зориг, ашиг сонирхлын үүднээс зөвшөөрч байна. , гэхдээ зөвхөн дараахь хувийн мэдээллээр хязгаарлагдахгүй: овог нэр, холбоо барих утасны дугаар, и-мэйл хаяг, хуулийн этгээдийн нэр, хувиараа бизнес эрхлэгч, INN, OGRN, OGRNIP, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн байршил, банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл болон бусад.

Энэ баримт бичиг нь сайтад хамаарна. Тус сайтад байгаа линкээр нэвтэрч болох гуравдагч этгээдийн сайтуудыг компани нь хянадаггүй бөгөөд хариуцлага хүлээхгүй.

Сайтын администратор нь сайтын администратор ба Хэрэглэгчийн хооронд сайтын үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг биелүүлэхийн тулд таны мэдээлэлд агуулагдах хувийн мэдээллийг боловсруулдаг (Сайтыг ашиглах дүрмийг үзнэ үү).

Компани нь Хувийн мэдээллийн тухай хуулийн шаардлагын дагуу боловсруулсан хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, задруулах, буруугаар ашиглах, алдахаас хамгаалдаг.

Компани нь энэхүү бодлогод өөрчлөлт оруулах эрхтэй.

Хувийн мэдээлэл (PD) - шууд буюу шууд бусаар тодорхойлсон эсвэл тодорхойлсон хувь хүн, хуулийн этгээдтэй (хувийн мэдээллийн субьект) холбоотой аливаа мэдээлэл.

Хувийн мэдээллийг боловсруулах - цуглуулах, бүртгэх, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах (шинэчлэх, өөрчлөх), олборлох, ашиглах зэрэг автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан эсвэл ийм хэрэгслийг ашиглахгүйгээр гүйцэтгэсэн аливаа үйлдэл (үйл ажиллагаа) эсвэл багц үйлдэл (үйл ажиллагаа) , PD-г шилжүүлэх (тараах, хангах, нэвтрэх), хувь хүнгүйжүүлэх, хаах, устгах, устгах.

Хувийн мэдээллийг автоматаар боловсруулах - компьютерийн технологийг ашиглан хувийн мэдээллийг боловсруулах.

Хувийн мэдээллийн мэдээллийн систем (PDIS) нь мэдээллийн санд агуулагдах хувийн мэдээллийн багц бөгөөд тэдгээрийг технологи, техникийн хэрэгслийг ашиглан боловсруулдаг.

Оператор нь бие даан эсвэл бусад хүмүүстэй хамтран хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг зохион байгуулдаг, түүнчлэн боловсруулах хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго, хувийн мэдээлэлтэй хийсэн үйлдэл (үйл ажиллагаа) -ийг тодорхойлдог байгууллага юм. Оператор нь ИЛИС групп ХХК бөгөөд Москва, 115054, ст. Дубининская, 57, 1-р байр, Е 2, өрөө. I, K 7, оффис 30Б.

Та өөрийн хувийн мэдээлэл болон дараах мэдээлэлд хандах эрхтэй.

- Операторын PD-г боловсруулсан баримтыг баталгаажуулах;

– PD боловсруулах эрх зүйн үндэслэл, зорилго;

– Операторын ашигладаг PD боловсруулах зорилго, арга;

- Операторын нэр, байршил, хүмүүсийн талаарх мэдээлэл (ажилтнуудаас бусад)

- PD боловсруулах хугацаа, түүний дотор хадгалах хугацаа;

- Хувийн мэдээллийн тухай хуульд заасан хувийн мэдээллийн субьект эрхээ хэрэгжүүлэх журам;

– Операторын нэрийн өмнөөс PD боловсруулж байгаа хүний ​​нэр, овог, овог нэр, овог нэр, хаяг, хэрэв боловсруулалт нь ийм хүнд хуваарилагдсан эсвэл хуваарилагдах бол;

- Оператортой холбоо барьж, түүнд хүсэлт илгээх;

Оператор дараахь үүрэгтэй.

– ТТ-ын субъектээс ТХ-г хүлээн аваагүй тохиолдолд тухайн субьектэд мэдэгдэх;

- PD өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд татгалзсаны үр дагаврыг тухайн субъектэд тайлбарласан;

Хувийн мэдээллийг боловсруулах, хэрэгжүүлсэн мэдээллийн талаархи бодлогоо тодорхойлох

хувийн мэдээллийг хамгаалах шаардлага;

- хувийн мэдээллийн субьект, тэдгээрийн төлөөлөгч, хувийн мэдээллийн субьектийн эрхийг хамгаалах эрх бүхий байгууллагаас бичгээр гаргасан хүсэлт, гомдолд хариу өгөх.

Бүх мэдээллийг гурван аргаар цуглуулдаг.

Нэгдүгээрт, манай сайтыг үзэх нь түүний програм хангамж нь олон тооны "күүки" үүсгэхэд хүргэдэг (таны хөтчийн түр файлын хавтсанд татагдсан жижиг текст файлууд). "Күүки" нь сайтын программ хангамжаас автоматаар танд олгосон нэргүй сесс танигч ("session-id") болон таны уншсан форумын сэдвүүдийн талаарх мэдээллийг агуулж, ингэснээр таны хэрэглэгчийн туршлагыг сайжруулна.

Хоёрдугаарт, сайт нь таны сайтад зочилсон параметрүүдийг уншдаг Yandex.Metrica болон Google Analytics автомат үйлчилгээнд холбогдсон. Манай сайтын асуудалтай, ойлгомжгүй, гацсан хэсгүүдэд дүн шинжилгээ хийх, сайтын үйл ажиллагаанд тулгарч буй бэрхшээлийг тодорхойлох, мөн гарч болзошгүй алдааг тодорхойлоход эдгээр үйлчилгээ хэрэгтэй.

Гуравдугаарт, вэбсайт нь дараахь програмуудыг илгээх чадвартай программчилсан хэрэгжилттэй байна.
хөнгөлөлт авах өргөдөл;
зөвлөлдөх хүсэлт;
санал хүсэлт гаргах;
бусад өргөдлийн маягтууд.

Утасны дугаараа зааж өгснөөр та оруулсан мэдээллээ түнш байгууллагууд руу илгээх, цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, моргейжийн системийн талаар сайтын удирдлагаас чухал мэдээлэл бүхий SMS мессеж хүлээн авахыг автоматаар зөвшөөрч байна. хөнгөлөлт, тусгай нөхцөл. Хэрэв та энэ захидлын жагсаалтаас бүртгэлээ цуцлахыг хүсвэл санал хүсэлтийн маягтыг ашиглан дурын хэлбэрээр анкет бөглөх ёстой.

Хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэдэг.

- түүний хувийн мэдээллийг боловсруулахын тулд PD-ийн зөвшөөрлөөр;

- ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон чиг үүрэг, эрх мэдэл, үүргээ хэрэгжүүлэх, хэрэгжүүлэхэд хувийн мэдээллийг боловсруулах шаардлагатай тохиолдолд;

- PD-г боловсруулж байгаа тохиолдолд хязгааргүй тооны хүмүүст хандах эрхийг PD субъект эсвэл түүний хүсэлтээр (цаашид хувийн мэдээллийн субьектийн нийтэд нээлттэй болгосон хувийн мэдээлэл гэх) олгодог.

PD боловсруулах зорилго:

– иргэний эрх зүйн харилцааны хэрэгжилт.

Дараах сэдвүүдийн PD боловсруулагдана.

- аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд.

Тус сайтад өгсөн мэдээллийн буруу, алдаанаас үүдэн танд учирсан хохирол, хохирлыг компани хариуцахгүй. Тус сайт дээр урьдчилан сэргийлэх болон бусад техникийн ажлын улмаас ямар нэгэн мэдээлэл хүлээн аваагүй тохиолдолд Компани таны өмнө хариуцлага хүлээхгүй. Хүлээн авах боломжтой субьектуудын хадгалсан PD-ийг цаашид боловсруулж, цаасан болон цахим хэлбэрээр хадгалахад шилжүүлж болно.

Цаасан дээр бичигдсэн PD нь цоожтой шүүгээнд эсвэл хадгалагддаг

нэвтрэх эрх нь хязгаарлагдмал түгжигдсэн өрөөнүүд.

Төрөл бүрийн зорилгоор автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан боловсруулсан субъектуудын PD,

өөр өөр хавтсанд хадгалагддаг.

PD агуулсан баримт бичгийг ил задгай хадгалах, байрлуулахыг хориглоно

ISPD дахь цахим каталог (файл байршуулах үйлчилгээ).

Энэхүү Нууцлалын бодлогыг вэб сайтад нийтэлсэн бөгөөд Нууцлалын бодлогод өөрчлөлт оруулахдаа шинэ Нууцлалын бодлогыг вэб сайтад байршуулснаар хийгддэг бөгөөд вэб сайтад нийтлэгдсэн цагаас эхлэн хүчин төгөлдөр болно, өөрчлөлтийн талаар нэмэлт мэдэгдэл хийх шаардлагагүй.