Олон өрөөтэй байшингийн бэлэн төслүүд. Том гэр бүлд зориулсан байшингийн төслүүд 6 хүний байшин, зуслангийн байшингийн төслүүд
Би тавцангаас татгалзсан - UGV тийм ч сайн биш, гэхдээ би үүнийг эрсдэлд оруулахыг хүсэхгүй байна; Цаашлаад суурийн үнэ 3.5 саяд хүрэх байсан, түүнийг булах нь харамсалтай.
Надад хамгийн ойрын ус 10 метрийн зайд байгаа тул хонгилоос татгалзахыг хүсэхгүй байна. Тийм ээ, мөн кв. м.кв-аас 2 дахин хямд хонгилд. м. байшинд.
Би бассейн, саун, рашааныг тусад нь, баарнаас хийхээр шийдсэн хэвээр байна.
Тусдаа барилга нь илүү үнэтэй тул тусад нь халаах шаардлагатай болно.
Тийм ээ, гудамжны дагуу угаалгын өрөөнөөс гэртээ гүйх нь эвгүй юм.
Би танхимуудын талбайг өрөөнүүдийн талбайн хувьд багасгадаг. Тийм ч үзэсгэлэнтэй биш, гэхдээ ажиллагаатай байг.Таны эцсийн сонголт надад таалагдсан, хэрэв та талбайг багасгаж, нэмэлт хадгалах өрөөнүүдийг арилгавал энэ нь маш ажиллагаатай, авсаархан байх болно.
Үүн дээр тулгуурлан макет хийх гэж оролдоно.
Би зөвлөхөд - насанд хүрсэн охиныхоо өрөөг давхар ор, хүүхдийн ор тавих зайтай төлөвлө (энэ үе шатанд квадратыг бага зэрэг нэмэгдүүлэх нь хэцүү биш, харин гэрлэж, ниссэн охинтой адил юм. - үүрнээс нь баярлалаа гэж хэлэх болно, учир нь тэр амралтын өдрүүдэд ач, зээ нараа авчрах болно).
Тэд энэ тухай бодсон. Ач, зээ нарт зориулсан зочны өрөөг төлөвлөж байсан энэ үе шаттэд татгалзах хүртэл. Энэ нь дараагийн хувилбаруудад дахин гарч ирнэ гэж бодож байна.
Мэдээжийн хэрэг, хэн ч видео тандалт суурилуулаагүй, энэ нь маш үнэтэй юм. Хашааны дагуух дохиолол ажиллахгүй байна - олон тооны тохиромжгүй нөхцөлүүд байдаг. Би өргөс өлгөхийг хүсэхгүй байна, хараал ид, чиний байнга хардаг энэ ойн тал. Одоогоор бид байшингийн периметрийн эргэн тойронд видео тандалт хийж, дохио өгч, хашааны талаар бодож байна. Тиймээс энэ асуудлын талаархи бодол санаа сонирхолтой байна.
Хашааны дээгүүр оптик дохиолол тавьж, хашааны дагуух завсар, доогуур нь зүгээр л утас тавих бодолтой байна.
Үүнийг орон нутгийн консол руу холбоно уу. Өдөөгдсөн үед байшингийн гэрэлтүүлэг асч, хашааг гэрэлтүүлдэг. Үүний зэрэгцээ орон нутгийн аюулгүй байдлын дохио.
Хэрэв дохиолол байшинд ажилладаг бол дохио нь орон нутгийн аюулгүй байдал болон OBO хяналтын самбар руу очдог.
За, сайтын тасралтгүй видео тандалт нь тийм ч үнэтэй биш, нэг цэгт 5-6 мянга + 10 мянган бүртгэгч.
Ирээдүйд би талбайн зэргэлдээ ой модыг түрээсэлж, гаднах периметрийг ой руу дахин 40 метрт шилжүүлэхээр төлөвлөж байна. Ой мод нь жалга руу бууж, жинхэнэ утсан хашаа барьж болно, тэдгээр нь дээрээс харагдахгүй болно.
Би ч гэсэн барилгуудын байршлын талаар ийм бодолтой байсан. Уг талбай нь трапец хэлбэртэй бөгөөд гараж-байшин-газэбо нь барокко хэв маягийн нуман хэлбэртэй анфилад (баганатай), байшингийн урд байрлах усан оргилууртай сонирхолтой нийцэж байсан ... гэхдээ ... би зүрхэлсэнгүй. учир нь замбараагүй байдал, ой руу налуу (яг чам шиг) ба ... бусдаас ялгарах хүсэлгүй (неоклассицизмын хэв маягийн тосгон).
Энэ бүхэн архитектор юм. Би байшинтай болохыг л хэлсэн сонгодог хэв маягталбайд тохирох.
Тэр миний байшингийн байршлын ноорогоос шууд татгалзаж, ийм байдлаар барилга барих нь зөвхөн сайтыг сүйтгэх болно гэж тэр хэлэв.
Зохиол нь үнэхээр их сонирхолтой: өндөр, сайхан үзэмжүүд 4 талдаа ой мод ойрхон.
Тиймээс би ер бусын, тансаг, гэхдээ нэгэн зэрэг тухтай зүйлийг бүтээхийг хүсч байна.
Мэдэхгүй ээ, архитектурын хувьд бид төлөвлөлтөөсөө илүү удаан тарчлаана гэж бодож байна.
Одоогийн байдлаар архитектурын хэт их хэмжээ нь байшингийн үнийн дүнгийн 10% -иас хэтрэхгүй байх ёстой гэж би шийдсэн. Би энэ тоог багтаахыг хичээх болно.Подвал дахь угаалгын өрөө бол эхнэрийн шийтгэл, ялангуяа хүүхдийн хувцастай бол манай машин хэзээ ч унтардаггүй, гүйгээд үзээрэй. Төмөр илүү хялбар самбарХувцасны шүүгээ бүртээ тавь.Машин үнэхээр тасралтгүй устгадаг тул би үүнийг өөр газар байрлуулахыг хүсч байна.
Үүнээс гадна, угаасан нь хаа нэгтээ хатаасан байх ёстой.
Зуны улиралд та үүнийг гадаа өлгөх боломжтой хэвээр байгаа бөгөөд өвлийн улиралд байшинг бүхэлд нь нойтон даавуугаар өлгөдөг.
Би энэ талаар маргахаас залхаж байна.
Тиймээс угаалгын өрөөнд хувцас хатаах зориулалтын шүүгээ, мэргэжлийн индүүдэх машин суурилуулахаар төлөвлөж байна.
Хатаахыг 10 дахин хурдасгаж, индүүдэх ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд хонгилд индүүдэхийг эхнэр маань өршөөнө гэж боддог.
Өмнө нь ийм байшинг зохион байгуулалт нь сайжруулсан гэж ярьдаг байсан. Тэгээд үнэхээр тийм. Доод давхарт задгай зуухтай уламжлалт зочны өрөөнөөс гадна зочны унтлагын өрөө болгон ашиглаж болох эсвэл нэг өрөөг оффис, хоёр дахь нь гэр бүлийн гишүүнд зориулж тохижуулах боломжтой хоёр зочны өрөөтэй. хөгжлийн бэрхшээлтэй. Хоёрдугаар давхарт дахиад дөрвөн унтлагын өрөө бий. Түүгээр ч барахгүй хоёр нь хувцас солих, угаалгын өрөөтэй. Мэдээжийн хэрэг, өөр нэг угаалгын өрөө байдаг. Тиймээс, 1-р хувилбарт байшинд 4 угаалгын өрөө, 2-р хувилбарт тав хүртэл байдаг. Байрлал нь мөн өөр өөр сонголт №2 нь саунтай. 6-7 хүнтэй том гэр бүлийн байнгын оршин суух зориулалттай байшин.
Зуухны өрөө:Тиймээ.
1 давхарт байрлах өрөөнүүд: 2 + 1.
Нийт өрөө: 6 + 1.
дэнж:Тиймээ.
Саун:Сонголт дугаар 2.
Угаалгын өрөө: 4 (Хувилбар №1); 5 (Хувилбар No2).
Зуух:Тиймээ.
Нийт талбай: 236.35 м.кв талбайтай.
1-р давхрын өндөр: 3000 м
2-р давхрын өндөр: 3000 м
Байшингийн ерөнхий хэмжээсүүд: 14.700 x 15.810 м.
Хамгийн бага талбайн хэмжээ: 21.00 x 22.00 м.
Технологи ба дизайн:
сүвэрхэг керамикаас байшин барих
| Онцлог шинж чанарууд | Сонголтууд | Зохион бүтээсэн |
| Суурь | 1. Цул төмөр бетон тууз 2. Угсармал төмөр бетон тууз 3. Шатаагчтай гадсан төмөр бетон |
Тиймээ Магадгүй Магадгүй |
| Дизайн гадна хана | Нэг төрлийн өрлөг | Тиймээ |
| Гаднах материал даацын хана | Тоосго. | Тиймээ |
| Гаднах хананы зузаан (дуусга: гипс) | 300 мм | Тиймээ |
| ОХУ-ын төв бүс нутгийн гаднах хананы зузаан | 430 мм (бүтээцийн дулааны эсэргүүцэл 3.284 м2*С/Вт) |
Тиймээ |
| ОХУ-ын зүүн хойд бүс нутгийн гаднах хананы зузаан | 460 мм (бүтээцийн дулааны эсэргүүцэл 4.395 м2*С/Вт) |
Магадгүй |
| Дотоод даацын хананы материал | Керамик том хэлбэрийн сүвэрхэг блок. | Тиймээ |
| 1-р давхрын хуваалтын материал | Керамик том хэлбэрийн сүвэрхэг блок. | Тиймээ |
| 2-р давхрын хуваалтын материал | Керамик том хэлбэрийн сүвэрхэг блок. | Тиймээ |
| Агааржуулалтын хана. сувгууд | Керамик агааржуулалтын босоо ам. | Тиймээ |
| цонхны блокууд | Хуванцар захиалгаар хийсэн. | Тиймээ |
| 1-р давхрын бүтэц | 1. Төмөр бетон шалны хавтан 2. Цул төмөр бетон шал |
Тиймээ Тиймээ |
| 2 давхарын барилгын ажил | 1. Давхардсан цацраг LVL 2. Шалны төмөр бетон хавтан 3. Цул төмөр бетон шал |
Магадгүй Магадгүй Тиймээ |
| Дизайн дээврийн давхар | 1. Давхардсан цацраг LVL 2. Шалны төмөр бетон хавтан 3. Цул төмөр бетон шал |
Тиймээ Магадгүй Магадгүй |
| Дээврийн бүтэц | Мансарда. | Тиймээ |
| Дээврийн материал | 1. Металл хавтанцар 2. Дээврийн уян хатан хавтан 3. Цемент-элсний хавтан |
Тиймээ Магадгүй Тиймээ |
| Гадна чимэглэлийн өнгөлгөөний материал | 1. Тоосго хийх 2. Чимэглэлийн гипс |
Тиймээ Тиймээ |
| Плинтийн өнгөлгөөний материал | Чимэглэлийн чулуулаг | Тиймээ |
Энэ байшингийн төслийн хувьд
Төслийн бүтээмжийн хэсэгт гарсан өөрчлөлтүүд
(хэрэглэгчийн хүсэлтээр)
| Дизайн | Үндсэн үнэ хүртэлх зардал, үрэх. | Хугацаа, боол. өдрүүд |
| Суурийн дахин боловсруулалт(цул төмөр бетон скоч, угсармал төмөр бетон скоч, овоолгын сараалжтай төмөр бетон) | Үнэгүй | 10 хүртэл |
| Фасадны өнгөлгөөний материалыг солих(тоосго, гипс) | Үнэгүй | 10 хүртэл |
| Шалны төрлийг солих(бар, цул төмөр бетон, угсармал төмөр бетон хавтан) | Үнэгүй | 10 хүртэл |
| Бусад өөрчлөлтүүд(толин тусгалын төсөөлөл, зохион байгуулалт гэх мэт) | тохиролцох боломжтой | Зөвшилцлийн дагуу |
ЖИЧ:
- Нийлмэл төслийн баримт бичиг:
- Архитектур, барилгын хэсэг (AR + KR) = Тиймээ.
- Инженерийн хэсгүүд (OV, VK, EO) (IS) = үгүй.
- Төслийн баримт бичгийг бэлтгэх хугацаа = Ажлын 5-25 өдөр.
Бид ердийн хувилбарыг санал болгож байна том гэр бүлд зориулсан зуслангийн байшин төсөлэсвэл өөрийн хүслээр шинийг бүтээх. Хувь хүний ноорогуудын хямд үнэ, гүйцэтгэлийн өндөр чанар нь таныг гайхшруулах болно. Ирээдүйн байшингийн загварыг боловсруулахдаа түүнд дээд зэргийн тохь тухтай амьдрах боломжийг олгодог бүх нюансуудыг харгалзан үздэг. Бүх ажлыг туршлагатай архитектор, дизайнерууд урьдчилан тогтоосон хугацаанд гүйцэтгэдэг. Бид Москва болон бүс нутгаас ирсэн үйлчлүүлэгчдэд зориулж ажилладаг. Орон сууцны хувь хүний ноорог зургийн урьдчилгаа төлбөр нь нийслэлийн болон бүс нутгийн үйлчлүүлэгчдэд өртгийн 50% байх бөгөөд энэ нь маш ашигтай юм.
Төслүүд том зуслангийн байшингуудболон харшууд алдартай, учир нь онд орчин үеийн ертөнцОросын уламжлалт амьдралын хэв маягийн дагуу хэд хэдэн үеийн амьдралтай холбоотой тогтвортой байдлыг үнэлдэг. Том хотын амьдралын хурдасгасан хэмнэлээс залхсан улам олон хүмүүс хамаатан садан, найз нөхдийнхөө дунд байгальд эв найрамдал, амар амгаланг хайж байна. Манай мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчийн хувийн шинж чанарыг онцолж, түүний амьдралын хэв маяг, дадал зуршилд бүрэн нийцсэн зохиогчийн ноорог бүтээх арвин туршлагатай.
Байшингийн төслүүдийн цахим каталогт ажлын жишээ болгон та нэг давхар эсвэл олж болно хоёр давхар байшинТөсөл нь аль хэдийн бэлэн болсон том гэр бүл эсвэл ирээдүйн байшингийн ноорог зурах бусад сонголтуудыг гэрээсээ гаралгүйгээр худалдаж аваарай. Тохиромжтой хайлтын маягт нь хүссэн нооргоо хурдан тодорхойлоход тусална. Үүнийг хийхийн тулд та том гэр бүлд зориулсан байшингийн ирээдүйн төсөлд шаардлагатай параметрүүдийг тохируулах хэрэгтэй. Хайлтыг дараах шүүлтүүр ашиглан гүйцэтгэнэ.
- нийт талбай;
- зочны өрөөний тоо;
- ханын материал;
- давхрын тоо;
- подвал, мансарда болон бусад барилга байгууламж байгаа эсэх;
- гарааш байгаа эсэх, хэмжээ.
