सैकड़ों को कैसे मापा जाता है? सौ में कितने वर्ग मीटर

हम में से प्रत्येक के जीवन में, विभिन्न कानूनी मुद्दे उत्पन्न हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, हम भूमि भूखंड या पट्टा समझौते की बिक्री और खरीद के लिए अनुबंध में प्रवेश कर सकते हैं।

सबसे पहले, किसी भी व्यक्ति की रुचि इस बात में होगी कि एक सौ वर्ग मीटर में कितने वर्ग मीटर होते हैं और इसकी सही गणना कैसे की जाए। आइये इसके बारे में अधिक विस्तार से बात करते हैं।

गणना कैसे करें - एक विशिष्ट उदाहरण का उपयोग करके

बुनाई एक वर्ग है जिसकी लंबाई और चौड़ाई 10 मीटर है, अर्थात। 10 मीटर * 10 मीटर = 100 एम2 = 1 बुनाई।व्यवहार में, यह लगभग 12-14 मानव वयस्क कदम हैं। उसी सादृश्य का उपयोग करके, आप एक हेक्टेयर की गणना कर सकते हैं: 100 वर्ग मीटर = 0.01 हेक्टेयर = 0.02471 एकड़।

उदाहरण: 9 एकड़ का एक भूखंड - इसका मतलब है 30 गुणा 30 मीटर, या 20 गुणा 45 मीटर, या 25 गुणा 36 मीटर का भूखंड।

"बुनाई" शब्द की उत्पत्ति

शब्द "बुनाई" किसी चीज़ के सौवें हिस्से की अवधारणा से आया है। इस मामले में, यह एक हेक्टेयर का सौवां हिस्सा है; उदाहरण में, यह इस तरह दिखेगा: 0.01 हेक्टेयर।

अब हमारी ज़मीन पर पूरा क्षेत्र सैकड़ों में मापा जाता है।और सिर्फ जमीन ही नहीं मापी जाती. निम्नलिखित उदाहरण का उपयोग किया जा सकता है: एक ट्रैक्टर चालक को प्रति दिन 30-35 एकड़ जमीन संसाधित करने की आवश्यकता होती है।

गणनाओं की आवश्यकता क्यों है?

इन गणनाओं के माध्यम से, आप अपने घर या बगीचे का आकार पता लगा सकते हैं। सौदे में प्लॉट की कीमत जमीन की मात्रा पर निर्भर करेगी। भूखंड की भूमि का आकार एकड़ में जानकर आप अपनी भूमि पर अन्य भवनों के विकास की योजना बना सकते हैं।

विदेशों में, अन्य उपायों का उपयोग करके भूमि को मापने की प्रथा है। रूस में मीट्रिक प्रणाली की शुरुआत से पहले, प्राचीन रूसी माप का उपयोग किया जाता था। पहले, भूमि को दशमांश में मापा जाता था, और एक हेक्टेयर में ऐसे बारह दशमांश शामिल होते थे।

हाँ, और हमारी ज़मीन पर उन्होंने बहुत पहले ही हेक्टेयर और एकड़ में ज़मीन मापनी शुरू कर दी थी। यह अक्टूबर क्रांति की शुरुआत और सोवियत समाजवादी गणराज्य के गठन से हुआ।

लेकिन हमारे समय में भी, सभी देश सैकड़ों में ज़मीन नहीं मापते। और जो क्षेत्र ओटोमन साम्राज्य के शासन के अधीन थे, वहां की भूमि डुनम द्वारा मापी जाती है। थाईलैंड में धरती के माप को स्वर्ग कहा जाता है।

निष्कर्ष इस प्रकार निकाला जा सकता है: एक सौ वर्ग मीटर एक सौ वर्ग मीटर है। "बुनाई" की अवधारणा काफी सुविधाजनक है, यह लगभग 100 साल पहले उत्पन्न हुई थी और इसकी मुख्य संपत्ति भूमि की माप है।

मान काफी सुविधाजनक और सरल है, इसके लिए जटिल गणनाओं की आवश्यकता नहीं है। यह गणना कोई भी कर सकता है. यह एक निश्चित संख्या में कदम उठाने के लिए पर्याप्त है और आप आवंटित क्षेत्र देखेंगे।

सितम्बर 4, 2015 11:43

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ऑनलाइन भूकर मानचित्र पर भूमि भूखंड की भूकर योजना देखना सुविधाजनक है

नक्शा रोसरेस्टर की सेवा पर पोस्ट किया गया है, जो अचल संपत्ति का राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण करता है। यह उन सभी वस्तुओं को प्रदर्शित करता है जिनके बारे में जानकारी राज्य संपत्ति समिति में शामिल है। कैडस्ट्रे सार्वजनिक रूप से सुलभ है और कैडस्ट्राल मानचित्र की जानकारी अनिश्चित संख्या में व्यक्तियों को निःशुल्क प्रदान की जाती है।

इस दस्तावेज़ में साइट की सीमाएं योजनाबद्ध रूप में, साथ ही पाठ विवरण में प्रस्तुत की गई हैं।

खरीद और बिक्री लेनदेन समाप्त करने से पहले इस दस्तावेज़ का अध्ययन करना बहुत महत्वपूर्ण है। यदि योजना और वास्तविकता के बीच कोई विसंगति है, तो लेनदेन को फिर से पंजीकृत होने तक स्थगित करना होगा।

सार्वजनिक मानचित्र पर आप किसी भूमि भूखंड की भूकर योजना देख सकते हैं, साथ ही उसका क्षेत्रफल भी माप सकते हैं।

अक्सर ऐसा होता है कि योजना पर किसी साइट के योजनाबद्ध प्रतिनिधित्व में उसके आयामों पर डेटा नहीं होता है। इस मामले में, हम अनुशंसा करते हैं कि आप इस आकार को स्वयं निर्धारित करने के लिए हमारी सेवा का उपयोग करें।

भूकर मानचित्र पर भूमि भूखंड के आकार की गणना करने के लिए चरण-दर-चरण चरण.

गणना का एक उदाहरण नीचे दिए गए चित्र में दिखाया गया है।

यदि आपको उपरोक्त दस्तावेज़ों की आवश्यकता है, तो कृपया सेवा का उपयोग करें .

कैडस्ट्राल दस्तावेज़ कैसे ऑर्डर करें

कैडस्ट्राल कानून में बदलाव और कैडस्ट्राल पासपोर्ट के उन्मूलन के अनुसार, 2017 से शुरू होकर, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर से एक उद्धरण पेश किया गया था। भूकर पासपोर्ट की सभी बुनियादी जानकारी नए भूकर दस्तावेज़ में परिलक्षित होती है, जिसमें भूमि भूखंड की भूकर योजना भी शामिल है। यूएसआरएन से उद्धरण ऑर्डर करने के लिए, आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:

कृपया ध्यान दें कि यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर निकालने की जानकारी ऑर्डर देने की तारीख से 30 दिनों के लिए वैध है। सेवा की लागत में राज्य शुल्क शामिल है।

सौ में कितने वर्ग मीटर- यह सवाल अक्सर तब पूछा जाता है जब वे जमीन खरीदना चाहते हैं। मॉस्को क्षेत्र और रूस के अन्य क्षेत्रों के ग्रीष्मकालीन निवासी यह जानने के लिए उत्सुक हैं कि वे कितनी जमीन खरीद रहे हैं। हालाँकि इस जिज्ञासा को सबसे अधिक संभावना उन लोगों द्वारा समझाया गया है जो क्षेत्र की माप को समझने के अधिक आदी हैं। गणित से, हम वर्ग मीटर में क्षेत्रफल की गणना करने के आदी हैं। लेकिन जब ज़मीन की बात आती है, तो रूस में इसे एकड़ में मापने की प्रथा है। जब कृषि भूमि की बात आती है तो एकड़ में भी नहीं, बल्कि हेक्टेयर में। निजी संपत्तियों के लिए प्रायः भूमि भूखंड का क्षेत्रफल सैकड़ों में मापा जाता है। इसलिए पूछे गए प्रश्न का उत्तर देने के लिए सबसे पहले हम यह समझेंगे, एक एकड़ जमीन कितनी होती है.

संदर्भ: मीट्रिक इकाइयों में से क्षेत्र माप की इकाइयाँ हैं:

हेक्टेयर, बुनाई (एआर), वर्ग मीटर, वर्ग किलोमीटर, वर्ग डेसीमीटर, वर्ग सेंटीमीटर, वर्ग मिलीमीटर।

यह अकारण नहीं है कि किसी समतल या घुमावदार आकृति के क्षेत्रफल की संख्यात्मक विशेषता को चतुर्भुज कहा जाता था।

वहीं, यह जानना शायद दिलचस्प होगा कि सभी देश जमीन को सैकड़ों में नहीं मापते। उदाहरण के लिए, इंग्लैंड में भूमि को एकड़ और वर्ग गज में मापा जाता है, और दूरी बताने के लिए मीटर का नहीं बल्कि फुट और मील का उपयोग किया जाता है।

लेकिन, वापस रूस के लिए।

रूस में भूमि का क्षेत्रफल एकड़ या हेक्टेयर में मापा जाता है, और इसलिए आप अक्सर यह प्रश्न सुन सकते हैं: " जमीन की बुनाई, कितनी?»

आदर्श रूप से, एक सौ वर्ग मीटर 10 मीटर की भुजा वाला एक वर्ग है। 10 x 10 मीटर के मापदंडों वाला एक वर्ग 100 वर्ग मीटर के बराबर होगा। इसलिए, प्रश्न पर: 1 एकड़ जमीन कितनी होती है“उत्तर यह होगा कि एक सौ वर्ग मीटर, 100 वर्ग मीटर के बराबर होता है।

एक हेक्टेयर क्या है? यह एक वर्ग है जिसकी भुजा 100 मीटर है। 100 x 100 मीटर के मापदंडों वाला एक वर्ग क्षेत्रफल में 10,000 वर्ग मीटर के बराबर होगा, जो कि 100 एकड़ है। सहमत हूँ कि जब बड़े क्षेत्रों की बात आती है, तो वर्ग मीटर में नहीं, बल्कि हेक्टेयर में मापना अधिक सुविधाजनक होता है। आख़िरकार, उदाहरण के लिए, 10 हज़ार वर्ग मीटर में केवल 1 हेक्टेयर भूमि है।

तो, हमने इस प्रश्न का उत्तर दिया: "एक सौ वर्ग मीटर में कितने वर्ग मीटर होते हैं।" एक हेक्टेयर भूमि के संबंध में 1 बुनाई एक हेक्टेयर के 1/100 (सौवें) के बराबर होती है, या माप की किसी अन्य इकाई का उपयोग किया जाता है - हैं।

सहायता: Ar मीट्रिक प्रणाली में क्षेत्रफल मापने की एक और इकाई है। 1 ar एक वर्ग है जिसकी भुजा 10 मीटर है।

1a=100 वर्ग मीटर=0.01 हेक्टेयर

यह दिलचस्प है कि रूस में अक्टूबर क्रांति से पहले, हेक्टेयर का उपयोग भूमि क्षेत्र की माप की इकाई के रूप में नहीं किया जाता था। माप की मीट्रिक प्रणाली की शुरुआत से पहले, रूस में पुरानी रूसी लंबाई और क्षेत्रों का उपयोग किया जाता था। जहाँ तक क्षेत्र का सवाल है, इसे दशमांश में मापने की प्रथा थी। और 1 हेक्टेयर दशमांश के 1/12 के अनुरूप होता है।

उपरोक्त के आधार पर अब आप जान जायेंगे कि 1 सौ वर्ग मीटर किसके बराबर होता है। गणना में एक सौ वर्ग मीटर भूमि को ar में बदला जा सकता है और फिर एक सौ वर्ग मीटर एक ar के बराबर होता है। आप इसे वर्ग मीटर में बदल सकते हैं और फिर एक सौ वर्ग मीटर 100 वर्ग मीटर के बराबर होगा। मीटर. आप इसे हेक्टेयर में बदल सकते हैं और फिर सौवां हिस्सा 0.01 हेक्टेयर के बराबर है।

जब आप जमीन का एक टुकड़ा खरीदते हैं और इमारतों और वृक्षारोपण की योजना बनाना शुरू करते हैं, तो यह समझना महत्वपूर्ण है एक सौ वर्ग मीटर में कितने वर्ग मीटर होते हैं. औसत रूसी परिवार के लिए, 100 वर्ग मीटर का एक घर। रहने के लिए मीटर सबसे स्वीकार्य और इष्टतम है। यह जानते हुए भी कि 100 वर्ग में. मीटर में 1 हेक्टेयर भूमि है, आप अपनी साइट पर अन्य विकास की योजना बना सकते हैं। या, उदाहरण के लिए, 1 सौ वर्ग मीटर में कितने मीटर हैं, और आप घर का कौन सा फुटेज चाहते हैं, इसका अंदाजा होने पर, इसके आधार पर आप प्लॉट का क्षेत्रफल चुन सकते हैं। यानी 100 वर्ग मीटर का घर. एक सौ वर्ग मीटर पर मीटर लगेंगे। बची हुई एकड़ जमीन का उपयोग बगीचे, मनोरंजन या कुछ घरेलू जरूरतों के लिए किया जा सकता है। आप कागज पर एक साइट योजना बना सकते हैं और कल्पना कर सकते हैं कि घर कहाँ स्थित होगा, यह कितनी जगह घेरेगा, और योजना पर अन्य इमारतों और वृक्षारोपण का स्थान भी निर्धारित कर सकते हैं।

एक सौ वर्ग मीटर कैसा दिखता है इसकी कल्पना करने के लिए, एक दिशा में 12-14 कदम उठाना और समकोण पर दूसरी दिशा में समान संख्या में कदम उठाना पर्याप्त है। आपको एक वर्ग की दो भुजाएँ मिलेंगी। अब, प्रश्न पूछते हुए: एक सौ वर्ग मीटर कितना है, बिना टेप माप के भी, आप जमीन पर देख सकते हैं कि एक सौ वर्ग मीटर कैसा दिखता है। एक सौ वर्ग मीटर को एक वर्ग में फिट किया जा सकता है, लेकिन 10 सौ वर्ग मीटर (1000 वर्ग मीटर) केवल 33 और 30 मीटर की भुजाओं वाला एक आयत हो सकता है, उदाहरण के लिए। 25 एकड़ (2500 वर्ग मीटर) को 50 मीटर की भुजा वाले एक वर्ग में अंकित किया जा सकता है।

इगोर वोरोपेव

विशेषज्ञ टिप्पणी

इगोर वोरोपेव - प्रॉस्पर-कंसल्टिंग के प्रमुख वकील
प्रॉपर्टीएक्सपर्ट्स पोर्टल के सलाहकार

प्लॉट खरीदते समय, अक्सर यह पता चलता है कि मेरे कई ग्राहक नहीं जानते कि एक निश्चित मूल्य का क्या मतलब है, कभी-कभी गैर-प्रणालीगत भी नहीं, लेकिन काफी परिचित (उदाहरण के लिए, 1 हेक्टेयर)। इस मामले में, मैं समझाता हूं कि कोई भी क्षेत्र के आकार को 10 मीटर (मान लें, किसी अंक का सौवां भाग) से नहीं गिनेगा - प्राप्त परिणामों की मात्रा बहुत बड़ी होगी, कोई सुविधा नहीं होगी। मीटरों में आप ग्रीनहाउस के आकार की पूरी तरह से गणना करने में सक्षम होंगे।

और ऐसे व्यक्ति के लिए जिसे अक्सर कोई गणना संबंधी जानकारी नहीं मिलती (और विशेष भूमि लेखांकन उपाय कोई सरल अवधारणा नहीं हैं), गलती करना बहुत आसान है। कई लोग यह भी मानते हैं कि बुनाई बोलचाल की भाषा है और पुरानी हो चुकी है। अवधारणा, लेकिन घन आधुनिक है, लेकिन वे यह नहीं समझते कि उनका उद्देश्य विभिन्न मापों को नाम देना है। इसके अलावा, आप सब्जियों के बगीचे को घनों में नहीं गिन सकते। और यह ठीक माप अवधारणाओं के कारण है जो मनुष्यों के लिए अस्पष्ट हैं कि कंपनी और ग्राहक के बीच समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। उनसे बचने के लिए, खरीदार को आकार का स्पष्ट विचार देना तुरंत आवश्यक है, और यह भी पता लगाना चाहिए कि क्या वह इस छवि को समझता है।

एक और बढ़िया, सरल तरीका ऑनलाइन कैलकुलेटर के साथ तालिकाओं या इंटरनेट पेजों का उपयोग करना है जिसमें एक अंतर्निहित कनवर्टर हो सकता है। चूँकि इस क्षेत्र में सटीकता अत्यंत महत्वपूर्ण है, कभी-कभी यह गणना में कुछ छूटे हुए बिंदुओं को नोटिस करने में मदद करती है, जो बाद में एक बड़ी त्रुटि पैदा कर सकती है। इसलिए भले ही आप स्वयं गणना करते हैं और उनके बारे में पूरी तरह से आश्वस्त हैं, आपको सामान्य ज्ञान की आवश्यकता का पालन करना चाहिए और उन्हें उस साइट पर जांचना चाहिए जो कैलकुलेटर के उपयोग की पेशकश करती है।

अक्सर भविष्य के भूमि मालिक पूछते हैं: एक सौ वर्ग मीटर भूमि - कितनी?? किसी साइट की योजना बनाते समय इस प्रश्न का उत्तर महत्वपूर्ण है, क्योंकि आपको पहले से कल्पना करने की आवश्यकता है कि किसी विशेष क्षेत्र में कौन सी इमारतें और कहाँ स्थित हो सकती हैं। आइए इसे समझने का प्रयास करें: बुनाई और आधा सौ वर्ग मीटर ज़मीन - कितनी?, और इस आकार के क्षेत्र पर क्या निर्माण करना संभव होगा?

सौ का आकार क्या है?

1 हेक्टेयर भूमि 100 वर्ग मीटर है। मी., यानी यह 10 मीटर लंबा और 10 मीटर चौड़ा है, यह भूमि भूखंडों को मापते समय क्षेत्र का एक पारंपरिक माप है। हालाँकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि ऐसा क्षेत्र न केवल वर्गाकार हो सकता है: उदाहरण के लिए, यह 20 मीटर लंबा, 5 मीटर चौड़ा हो सकता है, लेकिन क्षेत्र वही रहेगा। यदि विज्ञापन में कहा गया है कि प्रस्तावित भूमि का आकार 6.9 या 10 एकड़ आदि है, तो इसका मतलब है कि यह किसी भी आकार का हो सकता है: वर्गाकार, आयताकार, समलम्बाकार, आदि। सटीक क्षेत्र हमेशा दस्तावेजों में दर्शाया जाता है, इसका गणना विशेषज्ञ सर्वेक्षणकर्ताओं द्वारा की जाती है।

यह कल्पना करने के लिए कि एक सौ वर्ग मीटर भूमि का क्षेत्रफल कैसा दिखता है, आपको एक सीधी रेखा में 13-14 कदम उठाने होंगे, और उतनी ही संख्या में 90 डिग्री के कोण पर चलना होगा। वर्ग को दृष्टिगत रूप से रेखांकित करने पर, मीटर में एक सौ वर्ग मीटर भूमि का आकार देखना आसान है, और इस आकार की भूमि के एक भूखंड पर लगभग क्या बनाया जा सकता है।

चूँकि एक सौ वर्ग मीटर भूमि 100 वर्ग मीटर के बराबर है, यह बिल्कुल वही क्षेत्र है जो एक औसत परिवार के लिए आवासीय भवन बनाने के लिए आवश्यक होगा। शेष क्षेत्र का उपयोग आउटबिल्डिंग, सब्जी उद्यान आदि के निर्माण के लिए किया जा सकता है।

भूमि मापने की अन्य इकाइयाँ

माप की एक बड़ी इकाई ar है - यह 10 एकड़ है, ऐसे क्षेत्र का सटीक क्षेत्रफल 1000 वर्ग मीटर होगा। मीटर. Ar एक हेक्टेयर का सौवां हिस्सा है - भूमि भूखंडों की माप की सबसे बड़ी इकाई। एक हेक्टेयर का क्षेत्रफल 10,000 वर्ग मीटर होता है। मीटर, दृष्टिगत रूप से इसे 100 मीटर की एक भुजा वाले एक वर्ग के रूप में दर्शाया जा सकता है।

व्यक्तिगत अनुरोधों के अनुसार शहर के बाहर एक परिवार के लिए घर बनाने के लिए, सबसे पहले, आपको भूमि का एक भूखंड चुनना होगा। एक महत्वपूर्ण पहलू ऐसी भूमि का उद्देश्य है। यह सर्वोत्तम है यदि यह व्यक्तिगत आवास निर्माण (आईएचसी) के लिए है।

अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं से शुरू करें और निर्धारित करें कि क्या आपको ग्रीष्मकालीन घर बनाने के लिए एक साइट की आवश्यकता है, या क्या भविष्य में उस पर एक पूर्ण निजी घर दिखना चाहिए। चयनित भूखंड का आकार भवन के क्षेत्र और भूखंड पर अतिरिक्त वस्तुओं की उपस्थिति से संबंधित होना चाहिए - आउटबिल्डिंग, एक स्विमिंग पूल, एक बगीचा, एक गेराज और अन्य वस्तुएं।

उपनगरीय क्षेत्रों का इष्टतम आकार

आवास निर्माण के लिए प्लॉट चुनते समय, वे उसके क्षेत्र से शुरुआत करते हैं। माप की सार्वभौमिक इकाई सौवां है। 1 बुनाई 100 वर्ग मीटर के बराबर होती है।

एक निजी घर या विशाल झोपड़ी के लिए भूखंड का इष्टतम आकार 10 से 15 एकड़ या 1-1.5 हजार वर्ग मीटर का क्षेत्र है। मी. एक डाचा या एक कॉम्पैक्ट देशी कॉटेज के लिए, 6-7 एकड़ या 600-700 वर्ग मीटर का एक भूखंड चुनना इष्टतम है। एम।

किसी क्षेत्र को मापते समय, प्रत्येक सेंटीमीटर दांव पर होता है, इसलिए खरीद के तुरंत बाद सीमाएं निर्धारित करना और बाड़ या सशर्त बाड़ के साथ अपने क्षेत्र को चित्रित करना महत्वपूर्ण है। साइट के सटीक निर्देशांक भूमि दस्तावेज़ में दर्शाए गए हैं, जो आपको पिछले मालिक से या स्थानीय सरकार के वास्तुशिल्प विभाग से प्राप्त होंगे।

किसी साइट पर घर बनाते समय क्या विचार करना महत्वपूर्ण है?

यदि साइट की सीमाएं परिभाषित नहीं हैं तो आपको निर्माण शुरू नहीं करना चाहिए। एक बार त्रुटि का पता चलने पर, आपको अवैध इमारतों को ध्वस्त करने की आवश्यकता हो सकती है। यह न केवल नैतिक, बल्कि भौतिक क्षति भी है।

1. विभिन्न श्रेणियों की इमारतों वाले क्षेत्रों को डिजाइन करने के मानक;
2. उद्यान, देश और व्यक्तिगत निर्माण पर विनियम।

ये कागजात साइट पर इमारतों के अधिकतम मापदंडों, घर के अनुमेय क्षेत्र, वस्तुओं के बीच की दूरी और क्षेत्र की सीमाओं की दूरी को दर्शाते हैं। दस्तावेजों के पैकेज में घर के बाद के वैधीकरण के लिए एक अनुमोदित प्रक्रिया भी शामिल है। वर्णित नियम अग्नि सुरक्षा, सुविधा और साइट विकास की वैधता से संबंधित हैं।

व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए न्यूनतम भूमि क्षेत्र

यदि आप भूमि नहीं खरीदते हैं, लेकिन इसे स्थानीय अधिकारियों से परमिट के आधार पर उपयोग के लिए लेते हैं, तो निम्नलिखित कारक आवंटित भूखंड के आकार को प्रभावित करते हैं:

• नियुक्ति;
• जगह;
• जनसंख्या घनत्व;
• न्यूनतम क्षेत्र के लिए क्षेत्रीय दरें.

चूंकि भूमि के आवंटन के लिए स्थानीय अधिकारी जिम्मेदार हैं, इसलिए आवंटित क्षेत्र की दर अलग-अलग क्षेत्रों में भिन्न हो सकती है।

उदाहरण के लिए, मॉस्को क्षेत्र में न्यूनतम संकेतक 8 एकड़ से शुरू हो सकता है, और क्रास्नोडार क्षेत्र में - 3 सौ से। अधिकतम भूमि क्षेत्र भी स्थानीय सरकार द्वारा निर्धारित किया जाता है। इस तथ्य के बाद प्रतिबंधों का सामना करने से बचने के लिए, प्लॉट खरीदने से पहले स्थानीय प्रशासन से परामर्श करना बेहतर है।

व्यक्तिगत निर्माण के लिए स्थलों के विकास को विनियमित करने वाला मुख्य कानून भूमि संहिता है। स्थानीय स्तर पर, उन्हें दस्तावेज़ों की एक अतिरिक्त सूची द्वारा भी निर्धारित किया जाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि अधिमान्य श्रेणियों के नागरिक एक विशेष तरीके से भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं।

भूमि के आकार की गणना और पता कैसे लगाएं। कथानक?

भूमि आवंटन के लिए एक आवेदन पर विचार करते समय, स्थानीय अधिकारी आवेदक को एक भूखंड प्रदान कर सकते हैं जो इष्टतम अनुमत उपयोग के आकार के अनुरूप नहीं है या उच्च अनुरोध के आधार पर आवेदक को अस्वीकार कर सकता है। इस मामले में, आप अदालत में उचित समाधान प्राप्त कर सकते हैं।

आप निर्धारित भूकर संख्या के आधार पर स्थानीय परिषद के निपटान में मौजूद भूमि के क्षेत्रफल का पता लगा सकते हैं। कैडस्ट्राल नंबर प्लॉट के पासपोर्ट में दर्शाया गया है और इसे मालिक से निजी अनुरोध (रजिस्टर से उद्धरण) के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

यदि आपके पास भूमि भूखंड के मापदंडों पर सटीक डेटा नहीं है, लेकिन आपको निर्माण योजना के लिए यह डेटा प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो आप गणना स्वयं कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आप एक सार्वभौमिक कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। इस तथ्य को ध्यान में रखें कि आपके पास भूमि भूखंड की सीमाएं स्पष्ट रूप से परिभाषित होनी चाहिए।

प्लॉट क्षेत्र कैलकुलेटर

एक नियम के रूप में, सख्त ज्यामितीय आकृतियों की साइटें निर्माण के लिए आवंटित की जाती हैं। साइट की सटीक लंबाई और चौड़ाई मीटर में मापें। फिर इन संकेतकों को गुणा करें और सौवें हिस्से में पैरामीटर प्राप्त करें। उदाहरण के लिए, 20 मीटर की लंबाई और 25 मीटर की चौड़ाई के साथ, 20X25 = 500 वर्ग। मी या 5 सौ.

पुनर्विक्रय या विभाजन के बाद भूमि के क्षेत्र को संशोधित करने के लिए, सर्वेक्षणकर्ताओं को बुलाना और बार-बार माप लेना बेहतर है।

यह अधिक कठिन होता है यदि साइट के किनारों के बीच की दूरी समान न हो, जब क्षेत्र का आकार या स्थलाकृति अनियमित हो। ऐसे आवंटन के क्षेत्र की गणना करने के लिए, आप नीचे दिए गए लिंक पर कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं:

यह अनुमानित डेटा होगा. फिर भी, कोई कुछ भी कहे, भूमि आवंटन के वास्तविक सटीक आकार की गणना अपने आप करने से काम नहीं चलेगा। यहां आपको पेशेवर उपकरणों और सर्वेक्षणकर्ताओं की मदद की आवश्यकता होगी।

पेशेवरों के शस्त्रागार में आधुनिक माप उपकरण हैं जो माप में अधिकतम सटीकता प्रदान करते हैं। त्रुटियों और धोखाधड़ी को रोकने के लिए उन्हें प्रमाणित किया जाता है और नियमित रूप से जाँच की जाती है। सबसे आम उपकरणों में से हैं:

• लेजर टेप उपाय;
• कुल स्टेशन;
• स्तर;
• रेंज मीटर;
• ऊंचाई नापने का यंत्र, आदि

जियोडेटिक उपकरणों का उपयोग करके भूमि क्षेत्र की ज्यामितीय गणना में त्रुटियों से बचने के लिए, विशेषज्ञ विश्लेषणात्मक पद्धति का भी उपयोग करते हैं (यह अनियमितताओं, टूट-फूट और कोनों को ध्यान में रखता है)।

साइट माप एक अनिवार्य कदम है जो आपको आवंटित क्षेत्र पर बनाए जाने वाले घर के मापदंडों को निर्धारित करने में मदद करेगा।

अनुपात और साइट विकास योजना

साइट के आकार और वस्तुओं के अनुपात पर प्रारंभिक डेटा प्राप्त करने के बाद, आप विकास की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं। योजना के अनुसार, क्षेत्र को इसमें विभाजित किया जा सकता है:

1. आवसीय क्षेत्र;
2. उद्यान क्षेत्र;
3. मनोरंजन क्षेत्र।

सबसे महत्वपूर्ण विकास वस्तु एक निजी घर है। यह पड़ोसी से 6 मीटर की दूरी पर, सड़क से 5 मीटर की दूरी पर और साइट की पार्श्व सीमा से 3 मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए।

स्थान की आवश्यकताएं अग्नि सुरक्षा और छायांकन वाले क्षेत्रों से बचने की आवश्यकता से निर्धारित होती हैं। यदि घर की एक दीवार उच्च आर्द्रता वाले क्षेत्र में स्थित है, तो नींव अधिक झुक सकती है और दीवार विकृत हो सकती है। इसके अलावा, परिष्करण सामग्री जल्दी खराब हो जाएगी और इससे मालिक को काफी परेशानी होगी।

आउटबिल्डिंग को एक ही परिसर में इकट्ठा करना और पिछवाड़े में स्थित करना सबसे अच्छा है। सच है, यह गैरेज पर लागू नहीं होता है. इसे कॉटेज के बेसमेंट में और उसके किनारे, निकास के करीब दोनों जगह रखा जा सकता है।

यदि साइट छोटी है, तो स्थान बचाने के सिद्धांत का पालन करें और नियमों का उल्लंघन किए बिना, लेकिन अधिकतम स्थान बचत के साथ वस्तुओं को व्यवस्थित करें। भवन निर्माण योजना में सबसे अच्छा समाधान उन पेशेवरों की ओर रुख करना है जिनके पास निजी क्षेत्रों की व्यवस्था करने में व्यापक अनुभव है। वे आपको एक तैयार परियोजना प्रदान करेंगे जिसे सभी दस्तावेज़ प्राप्त होने पर लागू किया जा सकता है।

यह योजना भविष्य में संचार बिछाने को भी ध्यान में रखती है। पहले से योजना बनाने से आपको स्पष्ट गलतियों से बचने में मदद मिलेगी जो बाद में समस्याओं का कारण बन सकती हैं। इसलिए, घर का निर्माण तब शुरू करना सबसे अच्छा है जब सभी परमिट पहले ही प्राप्त हो चुके हों। वर्तमान नियमों को परिभाषित करें और वर्तमान इंजीनियरिंग कोड के अनुसार निर्माण करें।

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