Σχέδιο χαμηλής ανόδου. E.V

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ

Κρατικό εκπαιδευτικό ίδρυμα ανώτατης επαγγελματικής εκπαίδευσης

"ΚΡΑΤΙΚΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΚΟΥΖΜΠΑΣ"

Τμήμα κτιριακών κατασκευών

ΣΧΕΔΙΑΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΧΑΜΗΛΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Οδηγίες υλοποίησης του μαθήματος No.

συντρόφισσα ειδικότητα 291000 "Αυτοκινητόδρομοι και αεροδρόμια"

Συντάχθηκε από τον E.V. Peters

Εγκρίθηκε στη συνεδρίαση του τμήματος

Πρακτικό Νο 7 της 15.05.03

Πρακτικό Νο 9 της 3.06.03

Ένα ηλεκτρονικό αντίγραφο βρίσκεται στη βιβλιοθήκη του κεντρικού κτιρίου του KuzGTU

Κεμέροβο 2003

ΣΤΟΧΟΣ ΕΡΓΟΥ Στη διαδικασία σχεδιασμού πολυώροφου κτιρίου κατοικιών, φοιτητές

λαμβάνουν επαγγελματικές γνώσεις και αποκτούν δεξιότητες για την ανάπτυξη ενός λειτουργικού σχεδίου και μιας αρχιτεκτονικής και σχεδιαστικής λύσης, την επιλογή των δομικών στοιχείων ενός κτιρίου για αγροτική κατασκευή.

Οι εργασίες για το έργο περιλαμβάνουν τη χρήση εκπαιδευτικής, κανονιστικής και βιβλιογραφίας αναφοράς.

Ο σχεδιασμός και η ικανή γραφιστική σχεδίαση σχεδίων απαιτεί την πρακτική εφαρμογή της γνώσης.

ΣΤΟΧΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Να αναπτύξει ένα σύνολο σχεδίων ενός κτιρίου κατοικιών και ενός γενικού σχεδίου

χώρο, λαμβάνοντας υπόψη τις λειτουργικές, υγειονομικές-υγειονομικές και πυροσβεστικές απαιτήσεις. Υπολογίστε τεχνικούς και οικονομικούς δείκτες (ΤΕΙ) σύμφωνα με το SNIP 2.08.01-89 «Κτίρια κατοικιών».

ΣΥΝΘΕΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

1) η κύρια πρόσοψη του κτιρίου στο M 1:100.

2) κάτοψη του πρώτου και δεύτερου ορόφου σε M 1:100, TEP.

3) διαμήκης ή εγκάρσια τομή κατά μήκος των σκαλοπατιών σε M 1:100.

4) σχέδιο στέγης σε M 1:200;

5) ενδοδαπέδια κάτοψη ή κάτοψη ζευκτών (κατ' επιλογή του δασκάλου) σε M 1: 100.

6) εποικοδομητικό τμήμα κατά μήκος του τοίχου από τη βάση του θεμελίου έως την οροφή σε M 1:20. 1:25;

7) το γενικό σχέδιο του χώρου με την κατασκευή σκιών στο Μ 1:200, την ισορροπία της επικράτειας και την εξήγηση κτιρίων και κατασκευών.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

χώροι: κουζίνα, προθάλαμος, μπάνιο ή ντους, τουαλέτα, αποθήκη (ή οικιακές εντοιχισμένες ντουλάπες). Επιτρέπεται η διευθέτηση ενός δωματίου για οικιακές εργασίες, ένα κρύο ντουλάπι (ή ντουλάπια), ένα αεριζόμενο ντουλάπι στεγνώματος για εξωτερικά ρούχα και παπούτσια. Η διάταξη μπαλκονιών, λότζες, βεράντες επιτρέπεται στις κλιματικές περιοχές III και IV, και ελλείψει δυσμενών συνθηκών και στις κλιματικές περιοχές I και II. Σε αγροτικά κτίρια κατοικιών, επιτρέπεται η διάταξη βεράντες και βεράντες σε όλες τις κλιματολογικές περιοχές.

Το σαλόνι (κοινό δωμάτιο) σε διαμερίσματα με 2 ή περισσότερα δωμάτια μπορεί να έχει εμβαδόν τουλάχιστον 16 m2. Το ελάχιστο μέγεθος ενός κοινού δωματίου σε πλάτος (σε άξονες) είναι 3,3 μ. Οι αναλογίες είναι από 1:1 έως 1:2.

Υπνοδωμάτια:

- για ένα άτομο (τουλάχιστον 8 μ 2 );

- για δύο άτομα (τουλάχιστον 12 μ 2 );

- για παντρεμένο ζευγάρι (14 μ 2 ή περισσότερα, που σας επιτρέπει να τοποθετήσετε επιπλέον μια βρεφική κούνια σε αυτό).

Το ελάχιστο πλάτος του υπνοδωματίου στους άξονες είναι 2,7 m.

Οι αναλογίες των υπνοδωματίων είναι συνήθως πιο επιμήκεις από αυτές των κοινών δωματίων. Οι πιο συνηθισμένες αναλογίες είναι 1:1,5 - 1:2 όταν η μικρότερη πλευρά βρίσκεται στην πρόσοψη.

Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα να είναι αδιάβατα και κατά προτίμηση βρίσκονται σε έναν χώρο του διαμερίσματος, δίπλα στα μπάνια.

Το μέγιστο επιτρεπόμενο βάθος καθιστικών είναι 6 m.

Οι κουζίνες στη σύγχρονη κατασκευαστική πρακτική χρησιμοποιούνται σε 3 τύπους: θέση κουζίνας, κουζίνα εργασίας, κουζίνα-τραπεζαρία.

1. Κουζίνα-κόγχη - κουζίνα, ο εξοπλισμός της οποίας βρίσκεται σε μια θέση ενός καθιστικού ή ενός μπροστινού δωματίου, τουλάχιστον 5 m2. Αυτός ο τύπος κουζίνας επιτρέπεται μόνο εάν είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρική κουζίνα και τεχνητό εξαερισμό.

2. Κουζίνα εργασίας εμβαδού 5-6 m2. Το ελάχιστο πλάτος είναι 1,9 m.

Η χρήση συνοδεύεται από την παρακείμενη τοποθέτηση μιας μικρής (περίπου 6 m2) τραπεζαρίας ή την ανάπτυξη ενός χώρου φαγητού σε κοινό χώρο δίπλα στην κουζίνα εργασίας.

3. Κουζίνα-τραπεζαρία, στην οποία εκτός από εξοπλισμό εργασίας τοποθετείται τραπεζαρία. Η επιφάνεια πρέπει να είναι τουλάχιστον 8 m2, το ελάχιστο πλάτος είναι 2 m.

Η είσοδος στην κουζίνα εργασίας ή την κουζίνα-τραπεζαρία παρέχεται από την μπροστινή πλευρά ή την πύλη. Ένα επιπλέον άνοιγμα γίνεται μεταξύ της κουζίνας εργασίας και της τραπεζαρίας ή της κουζίνας-τραπεζαρίας και του καθιστικού.

Οι μονάδες υγιεινής σχεδιάζονται συνδυασμένες ή ξεχωριστές. Ελάχιστες εσωτερικές διαστάσεις:

Για τουαλέτα όταν η πόρτα ανοίγει προς τα έξω 0,8x1,2 m. - για την τουαλέτα όταν η πόρτα ανοίγει προς τα μέσα 0,8x1,5 m. - για μπάνια - 1,75x1,6;

Για ένα συνδυασμένο μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα - 2,08x1,82.

Για ένα συνδυασμένο μπάνιο εξοπλισμένο με δίσκο ντους,

νιπτήρας και τουαλέτα - 1,4x1,52; - για συνδυασμένο μπάνιο εξοπλισμένο με νιπτήρα και τουαλέτα

ζουμ, - 1,2x1,4 ή 1x1,5.

Η πρόσοψη (είσοδος) είναι η είσοδος του διαμερίσματος και ο συνδετικός κόμβος μεταξύ των χώρων και έχει σχεδιαστεί με ελάχιστο πλάτος

Στην είσοδο του σπιτιού, πρέπει να τοποθετηθεί ένας προθάλαμος με βάθος τουλάχιστον 1,4 μ. και πλάτος τουλάχιστον 1,2 μ. Οι πόρτες εισόδου ανοίγουν προς τα έξω.

Αίθουσες επικοινωνίας (διάδρομοι και κλειδαριές) πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 0,85 m.

Το εμβαδόν των αποθηκών εκχωρείται τουλάχιστον 1,5 m2, το πλάτος είναι τουλάχιστον 0,8

Οι εντοιχισμένες ντουλάπες έχουν βάθος:

- για ρούχα - 0,6 m.

- για οικιακά σκεύη - 0,45 m.

Για βιβλία - 0,3 μ.

Καλοκαιρινά δωμάτια(μπαλκόνια με προέκταση πλάκας 0,9 - 1,05 m· λότζες με προέκταση πλάκας 1,2 - 1,5 m) σχεδιάζονται με εμβαδόν εντός του 15% της επιφάνειας του διαμερίσματος, αλλά όχι μεγαλύτερη από 10. Η επιφάνεια μιας τζάμιας μη θερμαινόμενης βεράντας μπορεί να είναι έως και 20% της συνολικής επιφάνειας του διαμερίσματος.

Για να δημιουργηθεί ένα άνετο περιβάλλον για τη ζωή στο σχέδιο, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη ορισμένες απαιτήσεις. Δεν επιτρέπεται η είσοδος σε δωμάτιο εξοπλισμένο με λεκάνη τουαλέτας απευθείας από την κουζίνα και τους χώρους κατοικίας (εκτός από χώρους κατοικίας που προορίζονται για οικογένειες με αναπηρία).

Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση τουαλέτας και μπάνιου (ή ντους) ακριβώς πάνω από τα σαλόνια και τις κουζίνες. Η τοποθέτηση τουαλέτας και μπάνιου (ή ντους) πάνω από την κουζίνα επιτρέπεται σε διαμερίσματα που βρίσκονται σε δύο επίπεδα.

Δεν επιτρέπεται η στερέωση συσκευών και σωληνώσεων απευθείας σε τοίχους διαμερισμάτων και χωρίσματα που περικλείουν σαλόνια.

Οι χώροι των διαμερισμάτων (εκτός από τα μπαλκόνια, τις βεράντες, τις λότζες, τις ψυκτικές αποθήκες και τους προθαλάμους διαμερισμάτων) σε κατοικίες κοινωνικής κατοικίας συνιστάται να λαμβάνονται σύμφωνα με τον Πίνακα. 1 .

Τραπέζι 1

Τα ανώτερα όρια της περιοχής των διαμερισμάτων (μεγάλα και μικρά),

m2, με τον αριθμό των δωματίων (τύποι διαμερισμάτων)

Σημείωση. Η αναλογία των τύπων διαμερισμάτων ως προς τον αριθμό των δωματίων και την περιοχή για συγκεκριμένες περιοχές και πόλεις καθορίζεται από την τοπική διοίκηση, λαμβάνοντας υπόψη τις δημογραφικές απαιτήσεις, το επίπεδο παροχής στέγασης για τον πληθυσμό και την παροχή πόρων για την κατασκευή κατοικιών.

ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΤΟΨΕΩΝ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Η κάτοψη είναι μια εικόνα ενός τμήματος ενός κτιρίου που αναλύεται από μια φανταστική οριζόντια

αεροπλάνο ομπρέλα που περνά σε ένα ορισμένο επίπεδο. Σύμφωνα με το GOST 21.501-93, το επίπεδο κοπής τοποθετείται στο 1/3 του ύψους του απεικονιζόμενου δαπέδου εντός των ανοιγμάτων της πόρτας και του παραθύρου.

Το σχέδιο δίνει μια ιδέα για τη διαμόρφωση και τις διαστάσεις του κτιρίου, αποκαλύπτει το σχήμα και τη θέση των ανοιγμάτων, των κύριων τοίχων, των χωρισμάτων, των σκαλοπατιών. Τα περιγράμματα των στοιχείων του κτιρίου που εμπίπτουν στην τομή (τοίχοι, προβλήτες, χωρίσματα) εφαρμόζονται στο σχέδιο.

Και κ.λπ.) και βρίσκεται κάτω ή πάνω από το επίπεδο κοπής. Τα κτιριακά σχέδια δείχνουν αεραγωγούς και αεραγωγούς καπνού

Και υγειονομικόςεξοπλισμός.

Οι διαστάσεις του πιο συνηθισμένου εξοπλισμού υγιεινής, καθώς και των σόμπων σύμφωνα με το GOST 21.205-93, δίνονται στο σχ. 1.

Όταν ξεκινάτε να σχεδιάζετε ένα σχέδιο, πρέπει να τηρείτε τους ακόλουθους κανόνες:

− η πλευρά του σχεδίου που αντιστοιχεί στην κύρια πρόσοψη πρέπει να στραφεί στο κάτω άκρο του φύλλου.

− το σχέδιο κτιρίου στο φύλλο, εάν είναι δυνατόν, θα πρέπει να βρίσκεται με τον ίδιο τρόπο όπως στο γενικό σχέδιο.

− Τα οικοδομικά σχέδια τοποθετούνται στο φύλλο με αύξουσα σειρά αρίθμησης ορόφων από κάτω προς τα πάνω ή από αριστερά προς τα δεξιά.

1. Εφαρμόζονται άξονες συντονισμού (πρώτα διαμήκεις και μετά εγκάρσιοι).

Οι άξονες είναι υπό όρους γεωμετρικές γραμμές. Χρησιμεύουν για τη σύνδεση του κτιρίου με το πλέγμα συντονισμού του κτιρίου και τα σημεία αναφοράς του γενικού σχεδίου, καθώς και για τον προσδιορισμό της θέσης των φέρων κατασκευών, καθώς οι άξονες σχεδιάζονται μόνο κατά μήκος των κύριων τοίχων. Οι αποστάσεις μεταξύ των αξόνων ευθυγράμμισης πρέπει να είναι πολλαπλάσιο του κύρια μονάδα κτιρίου M ίσο με 100 mm, ή διευρυμένη μόδα -

lu 3M, ίσο με 300 mm για την ενοποίηση δομικών στοιχείων.

2. Λεπτές γραμμές σχεδιάζουν τα περιγράμματα των διαμήκων και εγκάρσιων εξωτερικών και εσωτερικών τοιχωμάτων του κεφαλιού.

Οι τοίχοι του κεφαλαίου (εξωτερικοί και εσωτερικοί) συνδέονται με τους άξονες συντονισμού, δηλ. προσδιορίστε την απόσταση από το εσωτερικό ή εξωτερικό επίπεδο του τοίχου μέχρι τον άξονα συντονισμού του κτιρίου.

ΣΕ Ανάλογα με το αντιληπτό φορτίο, οι τοίχοι μπορεί να είναι φέροντες, αυτοφερόμενοι και μη φέροντες.

Φέροντες τοίχοι ονομάζονται, οι οποίοι εκτός από το φορτίο από τη δική τους μάζα, αντιλαμβάνονται και μεταφέρουν φορτία από παρακείμενες κατασκευές (οροφές, χωρίσματα, στέγες κ.λπ.) στα θεμέλια.

Οι αυτοφερόμενοι τοίχοι αντιλαμβάνονται το κατακόρυφο φορτίο μόνο από τη δική τους μάζα. Οι πλάκες δαπέδου δεν στηρίζονται σε αυτοφερόμενους τοίχους.

Οι μη φέροντες τοίχοι είναι όροφος προς όροφο με βάση παρακείμενες κτιριακές κατασκευές (δάπεδα, τοίχοι, πλαίσιο). Οι κουρτινότοιχοι αναρτώνται με ειδικά κουμπώματα στις κολώνες του πλαισίου.

ΣΕ εξωτερικούς φέροντες τοίχουςο άξονας συντονισμού διέρχεται από το εσωτερικό επίπεδο του τοίχου σε απόσταση ίση με το μισό του ονομαστικού πάχους του εσωτερικού φέροντος τοίχου, πολλαπλάσιο του δομοστοιχείου ή του μισού του (Εικ. 2, α). Ομοιόμορφα μεγέθη άγκυρας:

- σε τοίχους από τούβλα - 200 mm.

- σε μεγάλο πάνελ - 100 mm.

- σε ξύλινο - 50 mm.

Εσωτερικοί φέροντες τοίχοιέχουν αξονική δέσμευση, δηλ. ο γεωμετρικός άξονας συμμετρίας συμπίπτει με τον άξονα συντονισμού (Εικ. 2,

Σε εξωτερικούς αυτοφερόμενους και κουρτινότοιχους η εσωτερική τους όψη συμπίπτει με τον άξονα συντονισμού (Εικ. 2β).

Πάχος εξωτερικού τοιχώματοςυπολογίζεται σύμφωνα με το SNiP II-3-79** "Τεχνική θερμότητας κατασκευών". Για τοίχους από τούβλα, πρέπει να είναι πολλαπλάσιο του μεγέθους του τούβλου (510, 640.770, κ.λπ.). Εσωτερικοί φέροντες τοίχοιτα τούβλα κατασκευάζονται με πάχος 380 mm, χωρίσματα - 120 mm. Το πάχος των τοίχων από άλλα υλικά καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη τις διαστάσεις των στοιχείων που παράγονται από τη βιομηχανία. Το πάχος των τοίχων στους οποίους βρίσκονται οι αγωγοί εξαερισμού είναι 380 mm. Η διατομή του καναλιού λαμβάνεται ως πολλαπλάσιο του 1/2 τούβλου (με ραφές): 140x140 mm, 140x270 mm

(Εικ. 2δ).

Ρύζι. 2. Συνδέσεις δομικών στοιχείων στους κεντρικούς άξονες: α) εξωτερικός φέρων τοίχος. β) εξωτερικός αυτοφερόμενος τοίχος.

γ) εσωτερικό φέρον τοίχωμα. δ) κανάλια αερισμού και καπνού

3. Τα περιγράμματα των χωρισμάτων σχεδιάζονται με λεπτές γραμμές.

4. Πραγματοποιήστε μια διάσπαση των ανοιγμάτων παραθύρων και θυρών και περιγράψτε τα περιγράμματα των τοίχων και των χωρισμάτων με γραμμές κατάλληλου πάχους.

Το σύμβολο για τα ανοίγματα παραθύρων και θυρών απεικονίζεται σύμφωνα με το GOST 21.501-93. Η περιοχή των ανοιγμάτων των παραθύρων πρέπει να είναι τουλάχιστον το 1/8 της επιφάνειας του δαπέδου του δωματίου. Εάν υπάρχουν τέταρτα στα ανοίγματα, η υπό όρους εικόνα τους δίνεται στα σχέδια σε κλίμακα 1:50, 1:100.

5. Σχεδιάστε σύμβολα για σκάλες (Εικ. 3) και είδη υγιεινήςτεχνικός εξοπλισμός, υποδεικνύετε την κατεύθυνση ανοίγματος της πόρτας.

6. Εφαρμόζονται εξωτερικές γραμμές διαστάσεων, κύκλοι σήμανσης. Οι διαστάσεις που ξεπερνούν το μέγεθος του σχεδίου εφαρμόζονται με τη μορφή τρισδιάστατων «αλυσίδων». Στην πρώτη «αλυσίδα» από το περίγραμμα της κάτοψης, υπάρχουν διαστάσεις που υποδεικνύουν το πλάτος των ανοιγμάτων των παραθύρων και των θυρών, των τοίχων και των προεξεχόντων τμημάτων του κτιρίου. Η δεύτερη «αλυσίδα» περιέχει τις διαστάσεις μεταξύ των αξόνων. Στην τρίτη αλυσίδα, το μέγεθος τοποθετείται μεταξύ των αξόνων συντονισμού των εξωτερικών εξωτερικών τοιχωμάτων. Με την ίδια διάταξη ανοιγμάτων σε δύο απέναντι όψεις του κτιρίου, επιτρέπεται η εφαρμογή διαστάσεων μόνο στην αριστερή και κάτω πλευρά της κάτοψης. Σε άλλες περιπτώσεις τοποθετούνται διαστάσεις σε όλες τις πλευρές του σχεδίου.

7. Βάλτε κάτω τις απαιτούμενες διαστάσεις, μάρκες αξόνων και άλλα στοιχεία. Οι διαστάσεις του σχεδίου υποδεικνύουν τις διαστάσεις των χώρων, το πάχος των τοίχων, τα χωρίσματα, τη σύνδεση των εσωτερικών τοίχων στους άξονες συντονισμού.

Ρύζι. 3. Η διαδικασία χάραξης οικοδομικού σχεδίου

Ρύζι. 3. Η διαδικασία χάραξης οικοδομικού σχεδίου (συνέχεια)

8. Εκτελέστε όλες τις απαραίτητες επιγραφές.

9. Προσδιορίστε τα επίπεδα τομής των τομών.

ΚΑΤΟΨΕΙΣ Η επιλογή των κατασκευών και του υλικού δαπέδου καθορίζεται από το

όγκος φέρων τοίχων.

Οι οροφές χαμηλών κτιρίων μπορεί να είναι χωρίς δοκάρια (από πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος) ή δοκάρια (σε δοκούς από ξύλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα).

Δάπεδα χωρίς δοκάριακατασκευάζονται από προκατασκευασμένες πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος με στρογγυλά κενά πάχους 220 mm, με βάση μη

1
Υπουργείο Παιδείας και Επιστημών της Ρωσικής Ομοσπονδίας
Κρατικό Τεχνικό Πανεπιστήμιο Αλτάι Ι.Ι. Πολζούνοβα
S. M. Alaeva
ΧΑΜΗΛΟΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Εκπαιδευτικό και μεθοδικό εγχειρίδιο για την εργασία του μαθήματος «Χαμηλό κτίριο κατοικιών» για φοιτητές κατασκευαστικών ειδικοτήτων
Barnaul, 2010

2
UDC 728.2.011.26 (075.8)
Alaeva S.M. Χαμηλό κτίριο κατοικιών: Εκπαιδευτικό και μεθοδολογικό εγχειρίδιο για την εργασία μαθημάτων "Χαμηλό κτίριο κατοικιών" για φοιτητές κατασκευαστικών ειδικοτήτων.
Εκπαιδευτικό - μεθοδικό εγχειρίδιο απευθύνεται σε μαθητές που σπουδάζουν στις κατευθύνσεις 270100 «Κατασκευές» και
270200 «Μεταφορική κατασκευή». Το εγχειρίδιο περιγράφει τις κύριες διατάξεις για την ανάπτυξη του μαθήματος "Κτίριο κατοικιών χαμηλού ύψους", που εκτελείται ως μέρος της μελέτης του κλάδου "Αρχιτεκτονική". Σκιαγραφούνται οι στόχοι και οι στόχοι της εργασίας του μαθήματος, καθορίζεται η σύνθεση και ο όγκος του, περιγράφεται η μεθοδολογία σχεδιασμού με συστάσεις για τη σειρά εκτέλεσης με αναφορές στη συνιστώμενη βιβλιογραφία. Υποδεικνύονται οι απαιτήσεις για το περιεχόμενο, την υλοποίηση και το σχεδιασμό του γραφικού μέρους και της επεξηγηματικής σημείωσης. Δίνεται ο κατάλογος της εκπαιδευτικής, μεθοδικής και κανονιστικής βιβλιογραφίας που είναι απαραίτητη για την εργασία του μαθήματος.
Οι κατευθυντήριες γραμμές που αναπτύχθηκαν για το σχεδιασμό μαθημάτων αντιστοιχούν στις διατάξεις του STO 12 400-2009 «Εκπαιδευτικό πρότυπο ανώτερης επαγγελματικής εκπαίδευσης του AltSTU. Εργασία μαθήματος (Term paper). Γενικές απαιτήσεις για το περιεχόμενο, την οργάνωση της εκτέλεσης και το σχεδιασμό.
Αναθεωρήθηκε και εγκρίθηκε σε συνεδρίαση του Τμήματος Θεωρίας και Ιστορίας της Αρχιτεκτονικής
Πρωτόκολλο #8
Από 18.03.2009
Κριτές: Chief Project Architect
LLC "Parallel" Bulavina E. G.; Αναπληρωτής Καθηγητής του Τμήματος ΑρχΔι
Dindienko M.P.

3
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ
σελίδα
1. Γενικές διατάξεις 4 2. Σύνθεση και εύρος εργασιών μαθημάτων 5 3. Σειρά εργασιών μαθημάτων 6 4. Χωροταξική λύση πολυώροφου κτιρίου κατοικιών 6 4.1 Τυπολογία μεμονωμένων κατοικιών τύπου κτήματος 6 4.2 Διαγράμματα διάταξης κατοικιών 8 χαμηλά κτίρια 9 5. Ανάπτυξη αρχιτεκτονικών και δομικών σχεδίων κτιρίου 13 5.1 Προσόψεις 13 5.2 Σχέδια κτιρίου 14 5.3 Τομές κτιρίου 15 5.4 Κάτοψη 16 5.5 Κάτοψη δοκών 16 κάτοψη 5.76. λεπτομέρειες και ενότητες 17 6. Δομική λύση 18 6.1 Θεμέλιο s 18 6.2 Τοίχοι 20 6.3 Οροφές 26 6.4 Στέγες 28 6.5 Στέγες 31 6.6 Εσωτερικές σκάλες 34 6.7 Παράθυρα και πόρτες 35 6.8 Πόρτες 35 6.8 Χωρίσματα. κωνία, λότζες, κόλπος windows 38 6.11 Ventilation 39 7. Απαιτήσεις για το σχεδιασμό του γραφικού μέρους 40 8 Σύνταξη επεξηγηματικής σημείωσης 47 8.1 Η δομή μιας επεξηγηματικής σημείωσης 47 8.2 Απαιτήσεις για τη σχεδίαση μιας επεξηγηματικής σημείωσης 51
Κατάλογος πηγών που χρησιμοποιήθηκαν 54
Παράρτημα Α Γραφικές εικόνες υπό όρους κτιριακών κατασκευών και των στοιχείων τους 56
Παράρτημα Β Σύμβολα 57
Παράρτημα Β Προδιαγραφή για την πλήρωση ανοιγμάτων παραθύρων και θυρών 59
Παράρτημα Δ Σχεδίαση γραμμών και ο σκοπός τους 60
Παράρτημα Ε Εξώφυλλο σελίδα 61

4
1. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Ο σχεδιασμός ενός χαμηλού κτιρίου κατοικιών από μικρού μεγέθους στοιχεία είναι η πρώτη εργασία μαθημάτων των φοιτητών στο μάθημα «Αρχιτεκτονική».
Σε σχέση με την αλλαγή των οικονομικών συνθηκών και την υιοθέτηση μιας νέας στεγαστικής πολιτικής την τελευταία δεκαετία στη Ρωσία, η κατασκευή ακινήτων έχει λάβει σημαντική ανάπτυξη, η οποία υλοποιείται κυρίως σε ιδιωτική βάση. Τα πολυκατοικία είναι ο κύριος τύπος χαμηλών κατασκευών στις ευρωπαϊκές πόλεις. Αλλά η εισαγωγή της πληρωμής για τη γη, ο φόρος γης και η κρατική ρύθμιση για την απόκτηση γης θα οδηγήσει αναπόφευκτα στην επέκταση της κατασκευής πολυκατοικιών στην εγχώρια πρακτική.
Ο σκοπός αυτής της εργασίας του μαθήματος - διδασκαλία των μαθητών να σχεδιάζουν ανεξάρτητα ένα απλό αστικό κτίριο, λαμβάνοντας υπόψη τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν τη σχεδιαστική λύση.
Η υλοποίηση της εργασίας του μαθήματος σας επιτρέπει να συστηματοποιήσετε, να εδραιώσετε και να επεκτείνετε τις θεωρητικές και πρακτικές γνώσεις που αποκτήθηκαν κατά τη μελέτη του μαθήματος "Αρχιτεκτονική".
Κατά τη διάρκεια της εργασίας, ο μαθητής πρέπει να μελετήσει τους κανόνες σχεδιασμού κτιρίων, GOST, ειδική τεχνική βιβλιογραφία και εγχειρίδια. εξοικειωθείτε με τα τελευταία επιτεύγματα της κατασκευαστικής τεχνολογίας και αρχιτεκτονικής. αποκτήσουν τις δεξιότητες μιας γραφικής εικόνας του σχεδιασμένου κτιρίου σε φύλλα και τη σύνταξη επεξηγηματικού σημειώματος.
Στόχοι της εργασίας του μαθήματος:
Να δώσει μια ιδέα για τις βασικές αρχές οργάνωσης λειτουργικού σχεδιασμού και μεθόδων ογκομετρικών-χωρικών λύσεων στο σχεδιασμό ενός κτιρίου κατοικιών χαμηλού ύψους.
Να εξοικειωθεί με τη μεθοδολογία και τις στοιχειώδεις τεχνικές του αρχιτεκτονικού και κατασκευαστικού σχεδιασμού, να ενσταλάξει δεξιότητες εργασίας με μεθοδολογική και κανονιστική βιβλιογραφία.
Οπως και αντικείμενο σχεδίασηςαποδεκτό χαμηλών κατοικιών
μονοκατοικίεςαρχοντικό ή σπίτια αποκλεισμένα(μπορούν να είναι και αρχοντικά δύο και μη αρχοντικά - πολυκατοικίες).
Το μάθημα αναπτύσσεται με βάση ατομική εργασία εκδίδεται από τον επικεφαλής και περιλαμβάνει τα ακόλουθα αρχικά δεδομένα:
εργοτάξιο;
τύπος κτιρίου κατοικιών·
σχέδια δαπέδου?
τύποι κατασκευών θεμελίων, τοίχων, οροφών, στεγών.
Το μάθημα ανατίθεται ονομασία , το οποίο επικολλάται στη σελίδα τίτλου, φύλλα του επεξηγηματικού σημειώματος και σε όλα τα σχέδια του γραφικού μέρους που έχουν κύριες επιγραφές.
Η ονομασία του εγγράφου αποτελείται από ένα κεντρικό αριθμητικό μέρος, που προηγείται και ακολουθεί ομάδες γραμμάτων. Για παράδειγμα:
KR1 270102.00.000 AC
Η ομάδα γραμμάτων που προηγείται του ψηφιακού τμήματος υποδεικνύει τον τύπο του εκπαιδευτικού εγγράφου - εργασία όρου (KR) ή εργασία μαθήματος (KP).
Η πρώτη ομάδα έξι ψηφίων υποδηλώνει τον κωδικό της ειδικότητας σύμφωνα με τον κατάλογο των ειδικοτήτων (περιοχές κατάρτισης) της τριτοβάθμιας επαγγελματικής εκπαίδευσης:
270102 - Βιομηχανικές και αστικές κατασκευές.
270105 - Αστική κατασκευή και οικονομία.
270106 - Κατασκευή δομικών υλικών, προϊόντων και κατασκευών.

5 270109 - Παροχή και εξαερισμός θερμότητας και αερίου.
270112 - Ύδρευση και αποχέτευση.
270113 - Μηχανοποίηση και αυτοματοποίηση κατασκευών.
270205 - Αυτοκινητόδρομοι και αεροδρόμια.
Η δεύτερη ομάδα αριθμών (00) υποδεικνύει την επιλογή της εργασίας εργασίας του μαθήματος. Εάν ο αριθμός επιλογής δεν καθορίζεται στην εργασία, τότε τοποθετείται το "00".
Τρίτη ψηφιακή ομάδα
- στην εργασία των μαθημάτων στα σχέδια και στην επεξηγηματική σημείωση βάλτε "000".
Το επόμενο αριθμητικό τμήμα της ομάδας γραμμάτων υποδεικνύει τη μάρκα του εγγράφου:
AC - αρχιτεκτονική και κατασκευαστική λύση (όταν συνδυάζονται σχέδια εργασίας αρχιτεκτονικών λύσεων και κτιριακών κατασκευών).
PZ - επεξηγηματικό σημείωμα.
2 ΣΥΝΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΓΚΟΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ
Η εργασία του μαθήματος «Χαμηλό κτίριο κατοικιών» αποτελείται από ένα γραφικό μέρος και μια επεξηγηματική σημείωση.
Μέρος γραφικό μέρος περιλαμβάνει τα ακόλουθα σχέδια:
Προσόψεις του κτιρίου М 1:100
Κατόψεις Μ 1:100
Κτιριακά τμήματα
(με υποχρεωτική επίδειξη της εσωτερικής σκάλας) М 1:100
Κάτοψη ενδοδαπέδου М 1:100
Κάτοψη δοκών Μ 1:100
Κάτοψη στέγης Μ 1:100
Αρχιτεκτονικές και δομικές ενότητες Μ 1:10, 1:20
Ο όγκος του γραφικού μέρους είναι από 4 έως 5 φύλλα μορφής Α3.
Επεξηγηματικό σημείωμα πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα δομικά στοιχεία:
- τίτλος σελίδας;
- άσκηση?
- περιεχόμενο·
- εισαγωγή
- το κύριο μέρος
- κατάλογος των πηγών που χρησιμοποιήθηκαν
- εφαρμογές
Κύριο μέροςπρέπει να περιέχει τις ακόλουθες ενότητες και υποενότητες:
1 Αρχικά δεδομένα σχεδιασμού
2 Ογκομετρική και πολεοδομική λύση κτιρίου με υπολογισμό τεχνικών και οικονομικών δεικτών
3 Δομική λύση του κτιρίου (θεμέλια, τοίχοι, οροφές, στέγη, στέγη, εσωτερικές σκάλες, παράθυρα και πόρτες, χωρίσματα, εξαερισμός, βεράντες, μπαλκόνια, χαγιάτι, παράθυρα προεξοχής)
4 Εξωτερική και εσωτερική διακόσμηση
5 Μηχανικός εξοπλισμός
Ασκησητοποθετείται μετά τη σελίδα τίτλου και περιλαμβάνεται στη γενική αρίθμηση των φύλλων της επεξηγηματικής σημείωσης.
Ο όγκος της επεξηγηματικής σημείωσης είναι από 15 έως 20 σελίδες τυπικού χαρτιού Α4.

6
3 ΔΙΑΤΑΞΗ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΑΘΗΜΑΤΟΣ
Ο σχεδιασμός του κτιρίου πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια.
Πρώτο στάδιο – εξοικείωση με το έργο, τη μελέτη κανονιστικής και εκπαιδευτικής - μεθοδολογικής βιβλιογραφίας. Συλλογή αρχικών δεδομένων για σχεδιασμό με την υλοποίηση της αντίστοιχης ενότητας της επεξηγηματικής σημείωσης.
Δεύτερη φάση- Με βάση το μέγεθος των λειτουργικών περιοχών, τον προσδιορισμό των απαιτούμενων διαστάσεων και αναλογιών των χώρων στο σχέδιο, τις απαιτήσεις λειτουργίας για μεμονωμένες εγκαταστάσεις. Εκπόνηση και τελειοποίηση της χωροταξικής λύσης του κτιρίου με την υλοποίηση σχεδίων κατόψεων και της αντίστοιχης ενότητας της επεξηγηματικής σημείωσης. Ανάπτυξη της διάταξης των στοιχείων του δαπέδου.
Τρίτο στάδιο – σκιαγραφική μελέτη κτιρίου, επιλογή των κύριων δομικών στοιχείων, χάραξη τμημάτων του κτιρίου (με υποχρεωτική ένταξη τμήματος κατά μήκος της εσωτερικής σκάλας), μελέτη των κύριων αρχιτεκτονικών και δομικών ενοτήτων. Ανάπτυξη προσόψεων κτιρίων.
Τα σχέδια γίνονται με μολύβι σε χαρτί γραφικών ή στον επεξεργαστή γραφικών AutoCAD με εκτύπωση για ενδιάμεσες διαβουλεύσεις.
Τα σκίτσα βλέπει ο δάσκαλος - υπεύθυνος σχεδιασμού. Μόνο αφού εγκριθεί η τελική έκδοση από τον καθηγητή, ο μαθητής προχωρά στα επόμενα στάδια εργασίας.
Τέταρτο στάδιο – περαιτέρω ανάπτυξη της επιλεγμένης επιλογής. Υλοποίηση των κύριων σχεδίων του κτιρίου στην επιλεγμένη κλίμακα σε χαρτί whatman σε λεπτές γραμμές ή στον επεξεργαστή γραφικών "AutoCAD". Σύνταξη μιας εποικοδομητικής ενότητας της επεξηγηματικής σημείωσης.
Πέμπτο στάδιο – σχεδιασμός, τελική διαδρομή σχεδίων, γραφή και σχεδιασμός επεξηγηματικού σημειώματος.
Η ολοκλήρωση των επιμέρους σταδίων του μαθήματος και η υποβολή του για υπεράσπιση πρέπει να τηρεί τις προθεσμίες που ορίζονται στην εργασία.
Η εργασία του μαθήματος παρουσιάζεται στον επικεφαλής σε στάδια για έγκριση στις διαβουλεύσεις και ολοκληρώνεται πλήρως - για επαλήθευση. Μετά τον έλεγχο, το έργο υπερασπίζεται ή επιστρέφεται για αναθεώρηση. Με βάση τα αποτελέσματα της υπεράσπισης, γίνεται αξιολόγηση για την εργασία του μαθήματος. Στην υπεράσπιση, ο μαθητής πρέπει να εξηγήσει το περιεχόμενο των σχεδίων και την επεξηγηματική σημείωση, να απαντήσει στις ερωτήσεις που θέτει ο δάσκαλος.
Ο έλεγχος ορόσημο της εργασίας του μαθήματος πραγματοποιείται με τη μορφή δύο σημείων ελέγχου πριν από κάθε πιστοποίηση. Το πρώτο σημείο ελέγχου περιλαμβάνει την παρουσίαση στον διαχειριστή ενός σκίτσου του ρυθμιστικού σχεδίου του κτήματος, των κατόψεων και της κάτοψης σε γραφικό χαρτί. το δεύτερο - τμήματα του κτιρίου, ένα σχέδιο στέγης σε γραφικό χαρτί.
4 ΛΥΣΕΙΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΟΓΚΟΥ
ΚΤΙΡΙΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΧΑΜΟΟΡΟΦΩΝ
4.1 Τυπολογία μεμονωμένων κατοικιών τύπου αρχοντικού
Ζητήματα χωροταξικών λύσεων για κτίρια κατοικιών παρατίθενται στις σχετικές ενότητες των σχολικών βιβλίων.
Στην ατομική κατασκευή, ο κύριος τύπος κατοικίας είναι μονοκατοικία. Εκτός από μονοκατοικίες, χρησιμοποιούνται πολυκατοικίες, συμπεριλαμβανομένων

7 ημιδιαμερίσματα αρχοντικά και μη πολυκατοικίες με όμορα οικόπεδα.
Κατοικία μονοκατοικία προορίζεται για μόνιμη συμβίωση μιας οικογένειας και ατόμων που συνδέονται με αυτήν με οικογενειακούς δεσμούς ή άλλες στενές σχέσεις.
Αποκλεισμένο κτίριο κατοικιών - κτίριο τύπου διαμερίσματος, αποτελούμενο από δύο ή περισσότερα διαμερίσματα, καθένα από τα οποία έχει άμεση πρόσβαση στο παρακείμενο οικόπεδο.
Η κύρια δομική ενότητα των αποκλεισμένων κατοικιών είναι τα πολυκατοικία, τα οποία αποτελούν πλήρη στοιχεία χωροταξίας τόσο κατασκευαστικά όσο και μηχανολογικά και θεωρούνται ξεχωριστές μονοκατοικίες εάν:
- δεν έχουν εγκαταστάσεις που βρίσκονται πάνω από τις εγκαταστάσεις άλλων συγκροτημάτων κατοικιών.
- δεν έχουν κοινές εισόδους, βοηθητικούς χώρους, σοφίτες, υπόγειους, φρεάτια επικοινωνίας.
- διαθέτουν ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και εξαερισμού, καθώς και μεμονωμένες εισόδους και συνδέσεις σε εξωτερικά δίκτυα κεντρικών συστημάτων μηχανικής.
Όλα αυτά τα σπίτια έχουν μια κοινή ποιότητα - την πιο ανθρώπινη μορφή οργάνωσης στέγασης και άμεση σύνδεση με τη γη, αλλά ο σχεδιασμός κάθε ομάδας έχει τα δικά του χαρακτηριστικά.
Μονοκατοικία Σπίτια έχουν σχετική ελευθερία στην επιλογή της διάταξης του διαμερίσματος, δίνοντας τις απαραίτητες αναλογίες στα σαλόνια, μπορούν να έχουν τον πιο σωστό προσανατολισμό στα βασικά σημεία. Η αυξημένη περίμετρος των εξωτερικών τοίχων παρέχει φυσικό φως όχι μόνο σε σαλόνια και κουζίνες, αλλά και σε εγκαταστάσεις υγιεινής. βελτιωμένος αερισμός και μέγιστη ηλιοφάνεια των χώρων. Από την άλλη πλευρά, μια σχετικά μεγάλη περιοχή περικλείων επιφανειών ανά μονάδα της συνολικής επιφάνειας του σπιτιού αυξάνει το κόστος θερμικής προστασίας αυτών των επιφανειών και το κόστος θέρμανσης. Σε μονοκατοικίες, κατά κανόνα, διατάσσονται δύο είσοδοι: από το δρόμο και από την πλευρά της γης.
Διπλός μπλοκαρισμένα σπίτια προορίζονται για οικογένειες με προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα ποικίλης ανάπτυξης και με προσωπικό οικόπεδο του
600–800 μ
2
. Είναι πιο οικονομικές από τις μονοκατοικίες τόσο σε κόστος όσο και σε λειτουργία, έχουν μικρότερη περίμετρο εξωτερικών τοίχων ανά διαμέρισμα και άρα λιγότερες ψυχόμενες επιφάνειες. Η χρήση τέτοιων σπιτιών μειώνει το πλάτος των οικοπέδων, γεγονός που μειώνει το μήκος όλων των επικοινωνιών. Η χωροταξική λύση τέτοιων σπιτιών είναι παρόμοια με τις λύσεις μονοκατοικιών, με τη μόνη διαφορά ότι εμφανίζεται ένας κενός διαμερισματικός τοίχος, κατά μήκος του οποίου συνήθως βρίσκονται οι κουζίνες και οι εγκαταστάσεις υγιεινής και των δύο διαμερισμάτων. Οι είσοδοι στα διαμερίσματα θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο απομονωμένες μεταξύ τους.
Στις συνθήκες της πόλης, οικονομικά προτιμότεροι είναι πολυκατοικίες
μπλοκαριστεί Σπίτια . Η απόφραξη διαμερισμάτων πραγματοποιείται με τη συνένωση των ακραίων τοίχων παρακείμενων τετραγώνων σε όλο το μήκος ή με μετατόπιση. Μερικές φορές το κλείδωμα πραγματοποιείται με τη βοήθεια μονοώροφων ενθέτων, στα οποία τοποθετείται ένας προθάλαμος εισόδου, πρόσοψη ή γκαράζ. Όλα τα διαμερίσματα έχουν, κατά κανόνα, δύο εισόδους, οι οποίες είναι απαραίτητες για τη σύνδεση με το οικόπεδο του διαμερίσματος, μέρος των οποίων μπορεί να είναι μπροστά από το σπίτι από την πλευρά του δρόμου και ένα μέρος - πίσω από το σπίτι.
Ανάλογα με τον τύπο του οικισμού (πόλη, προάστιο, δήμος ή χωριό), τη θέση του κτιρίου κατοικιών στον οικισμό, την κοινωνική υπαγωγή του ιδιοκτήτη και το επίπεδο εισοδήματος στη σύγχρονη εγχώρια αγορά ακινήτων, υπάρχουν υπό όρους τρεις ομάδες μεμονωμένων κατοικιών:

8
η πρώτη ομάδα - κοινωνικό κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας έως 120 m
2
, με προσωπικό οικόπεδο έως 1000 m2
2
και κορυφαία γεωργική χρήση του κτήματος.
Ο αριθμός των καθιστικών λαμβάνεται από τέσσερα σε έξι με την ακόλουθη ελάχιστη σύνθεση των χώρων: κοινόχρηστο δωμάτιο, υπνοδωμάτια, κουζίνα ή κουζίνα - τραπεζαρία, μπάνιο ή ντους, τουαλέτα, ντουλάπι ή εντοιχισμένες ντουλάπες. ελλείψει τηλεθέρμανσης
− δωμάτιο για θερμική μονάδα.
Η χωρική λύση αυτών των σπιτιών είναι στάνταρ - τα σαλόνια είναι διατεταγμένα γύρω από το διάδρομο, η κουζίνα είναι σε λειτουργική σύνδεση με τον κοινόχρηστο χώρο ή έχει σχεδιαστεί η κουζίνα-τραπεζαρία. η σοφίτα ή ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνονται από υπνοδωμάτια. Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει τόσο μονοκατοικίες όσο και κτίρια κατοικιών πόλεων αποκλειστικού τύπου, μεζονέτες και πολυκατοικίες.
δεύτερη ομάδα – κατοικίες εμβαδού 120 μ
2
έως 300 μ
2
σχεδιασμένο για μεσαία
τάξη και έχουν κατά κύριο λόγο αγροτική και ψυχαγωγική χρήση οικοπέδου εμβαδού 800 μ.
2
έως 1000 μ
2
. Σε αυτά τα σπίτια μπορεί να εμφανιστούν νέοι λειτουργικοί χώροι που απουσιάζουν σε κοινωνικά σπίτια, όπως ένας χώρος αναψυχής. Τα σπίτια αυτής της ομάδας έχουν ένα πιο εκτεταμένο σύνολο χώρων (ένα κοινό δωμάτιο, υπνοδωμάτια, ξενώνες, ένα γραφείο, μια βιβλιοθήκη, ένα playroom, μια κουζίνα, μια ξεχωριστή τραπεζαρία κ.λπ.). Ένα υψηλότερο επίπεδο άνεσης καθορίζεται από ένα ανεπτυγμένο σύστημα βοηθητικών χώρων (ντουλάπια, πλυντήριο, σιδέρωμα, εργαστήρια, γυμναστήρια, σάουνα με πισίνα, ενσωματωμένο ή προσαρτημένο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα κ.λπ.). Η ίδια ομάδα περιλαμβάνει σπίτια με πρόσθετη λειτουργία, όταν η δομή του σπιτιού περιλαμβάνει χώρους προσανατολισμένους στην οργάνωση επαγγελματικής και ατομικής εργασιακής δραστηριότητας.
τρίτη ομάδα - αρχοντικά για οικογένειες με υψηλά εισοδήματα από 300 m2
2
πριν
1000 μ
2
και περισσότερο με οικόπεδα διαφόρων μεγεθών που χρησιμοποιούνται κυρίως για ψυχαγωγικούς σκοπούς. Αυτά τα σπίτια με δέκα ή περισσότερα δωμάτια λαμβάνουν πρόσθετη ανάπτυξη της σύνθεσης των χώρων (βιβλιοθήκη, τζάκι, αίθουσα μπιλιάρδου, αίθουσα παιχνιδιών, δωμάτια υπηρετών, χειμερινοί κήποι, θερμοκήπια κ.λπ.), πισίνα, γυμναστήριο παρέχονται για τους σάουνα.
Στα σπίτια της δεύτερης και της τρίτης ομάδας, το μέγεθος των κοινόχρηστων δωματίων αυξάνεται (έως 30 μ
2
κι αλλα). Συχνά σχεδιάζονται διπλού ύψους, καθώς και η διπλανή αίθουσα των υπνοδωματίων επισκεπτών με αυτόνομη διαμονή των επισκεπτών. Οι μεγαλύτερες αλλαγές γίνονται στις εγκαταστάσεις υγιεινής - ο αριθμός και η έκτασή τους αυξάνεται, παρέχεται φυσικός φωτισμός και αναπτύσσεται εξοπλισμός: μπανιέρες - τζακούζι, μπιντέ, πρόσθετες καμπίνες ντους κ.λπ.
4.2 Διατάξεις σπιτιών
Τα χαμηλά κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 90 m² έχουν σχεδιαστεί με τουλάχιστον δύο ορόφους, γεγονός που επιτρέπει τη μείωση της επιφάνειας του κτιρίου. Υπάρχουν διάφοροι τύποι κατοικιών με διαμερίσματα σε δύο επίπεδα:
σπίτια τύπου εξοχικής κατοικίας συνήθως έχουν δάπεδα ίσου μεγέθους.
Οι διαφορές στη διαμόρφωση των κατόψεων προκύπτουν λόγω της τοποθέτησης μπαλκονιών, λότζες, χειμερινούς κήπους, προσαρτημένα γκαράζ, πισίνες κ.λπ. Αυτός είναι ο τύπος των περισσότερων
ευρύχωρο σπίτι.

Οι χαμηλές κατασκευές έχουν γίνει πολύ δημοφιλείς αυτές τις μέρες. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι ή εξοχικό. Φυσικά, όλοι θέλουν το κτίριο να είναι ποιοτικό, όμορφο και ευπαρουσίαστο. Στην πραγματικότητα, κάθε κτίριο είναι μοναδικό. Ωστόσο, λίγοι γνωρίζουν ότι μια τέτοια κατασκευή είναι πολύ δύσκολη. Είναι ακόμη πιο δύσκολο να δημιουργήσετε ένα έργο στο σπίτι. Εδώ θα εστιάσουμε την προσοχή μας.

Στάδια σχεδιασμού

Πολλοί ειδικοί υποστηρίζουν ότι η διαδικασία σχεδιασμού είναι πολύ περίπλοκη. Και έχουν απόλυτο δίκιο.

Αυτή η διαδικασία αποτελείται από πολλά στάδια.

1. Δημιουργία σχεδίου κτιρίου.
2. Εκτέλεση υπολογισμών.
3. Επιλογή αρχιτεκτονικού στυλ.
4. Επιλογή δομικών υλικών και κατασκευών.
5. Έλεγχος του προετοιμασμένου έργου από ειδικούς.

Κάθε ένα από αυτά τα στάδια απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή. Για να πραγματοποιηθεί σωστά ο σχεδιασμός, σε κάθε στάδιο η εργασία πρέπει να εκτελείται με τη μέγιστη προσοχή και προσοχή. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο να αναθέσετε την κατασκευή εξοχικών σπιτιών και εξοχικών κατοικιών σε κατασκευαστικές εταιρείες.

Όταν ολοκληρωθεί το έργο, οι ειδικοί ελέγχουν την εργασία περισσότερες από μία φορές. Εάν ο έλεγχος δεν αποκάλυψε προβλήματα, τότε μπορείτε να προχωρήσετε στη διαδικασία κατασκευής. Πριν από αυτό, αγοράζουν όλα τα απαραίτητα υλικά, δομές, προϊόντα, εργαλεία και ούτω καθεξής. Το κτίριο μπορεί να σχεδιαστεί σε διαφορετικά αρχιτεκτονικά στυλ. Ως αποτέλεσμα, η δομή είναι ασυνήθιστη και μοναδική. Μόνο μετά από ενδελεχή έλεγχο κάθε σταδίου του έργου και προετοιμασία υλικών και εργαλείων σύμφωνα με αυτό, μπορεί να γίνει κατασκευή.

Τα κύρια στερεότυπα στη διαμόρφωση του σχεδιαστικού προβλήματος

Εκείνοι που θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι ή εξοχικό συχνά κάνουν λανθασμένες κρίσεις. Πιστεύουν ότι το υπόγειο σε μια τέτοια δομή πρέπει να είναι υποχρεωτικό και η τυφλή περιοχή δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από εξακόσια χιλιοστά. Επίσης, πολλοί πιστεύουν ότι ένα οικόπεδο δέκα στρεμμάτων είναι πολύ μικρό για μια τέτοια κατασκευή. Όσο για το φράχτη, δεν είναι καθόλου απαραίτητο να χτίσει ένα μονολιθικό θεμέλιο, όπως πολλοί πιστεύουν. Αν μιλάμε για το ύψος του φράχτη, τότε οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προτιμούν κατασκευές ύψους άνω των δύο μέτρων. Αυτό όμως δεν είναι καθόλου απαραίτητο. Σε αυτή την περίπτωση, ο φράκτης δεν χρειάζεται να είναι εντελώς κωφός.

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι οι καταλήψεις και οι εκτεταμένες κατασκευές καταλαμβάνουν πολύ χώρο και επίσης πιστεύουν ότι μόνο ένα ξύλινο σπίτι μπορεί να είναι το πιο φιλικό προς το περιβάλλον. Είναι επίσης λανθασμένο να υποθέσουμε ότι οι μεγάλες επεκτάσεις στέγης θα σκουρύνουν ολόκληρη την κατασκευή, ότι το πάτωμα στο έδαφος θα είναι κρύο, ότι το ύψος ενός ορόφου πρέπει να είναι τουλάχιστον τρία μέτρα. Ταυτόχρονα, η σοφίτα δεν αφαιρεί καθόλου τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή από το πάτωμα και ένας λέβητας με καύση ξύλου δεν είναι χειρότερος από μια συσκευή που λειτουργεί με αέριο. Μια οροφή με πολλούς σωλήνες δεν μπορεί να φαίνεται πάντα άσχημη και ένα γκαράζ δεν χρειάζεται να μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα.

Ένα άλλο στερεότυπο είναι ότι τα συνδεδεμένα σπίτια είναι λιγότερο άνετα. Ο λόγος για αυτό ονομάζεται καυγάδες με γείτονες. Δεν είναι επίσης απαραίτητο να χτίσετε ένα σπίτι για έναν αιώνα. Επιπλέον, κάθε σπίτι που βλέπετε σε ένα περιοδικό δεν μπορεί να προσαρμοστεί στη γη σας. Όχι, φυσικά, αυτό είναι πραγματικό, αλλά τότε θα πρέπει να υποκύψετε έντονα στις δικές σας απαιτήσεις.

Σωστή ρύθμιση των εργασιών σχεδιασμού

Δεν μπορείτε να σχεδιάσετε να χτίσετε ένα σπίτι για τα τελευταία χρήματα. Είναι απλώς γελοίο και γελοίο. Αυτός είναι ο κύριος λόγος για τη μακροχρόνια κατασκευή. Επομένως, σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να κάνετε λάθη σχεδιασμού και σχεδιασμού εάν ο προϋπολογισμός σας είναι πολύ περιορισμένος. Ας δούμε μερικά από αυτά.

1. Μην χτίζετε υπόγειο. Να θυμάστε ότι ένα υπόγειο και ένα κελάρι δεν είναι το ίδιο πράγμα.
2. Επίσης, μην διώχνετε τον δεύτερο όροφο. Σε αυτή την περίπτωση, ο δεύτερος όροφος δεν πρέπει να συγχέεται με τη σοφίτα. Θα μιλήσουμε για αυτό λίγο αργότερα.
3. Η χρήση τεράστιου κατασκευαστικού εξοπλισμού είναι δαπανηρή. Επομένως, μην καταφύγετε σε αυτό εάν είστε περιορισμένοι σε κεφάλαια. Απλώς χρησιμοποιήστε ξύλινα πατώματα αντί για οπλισμένο σκυρόδεμα.
4. Προσπαθήστε να επιλέξετε τοποθεσίες που βρίσκονται κοντά στο δρόμο. Αυτό το πρόβλημα γίνεται πολύ πιο έντονο τη χειμερινή περίοδο.
5. Μην εξοπλίζετε το σπίτι με λέβητα αερίου. Το αέριο είναι ένα ακριβό καύσιμο, επομένως είναι λογικό να εξετάσουμε εναλλακτικά και φθηνότερα καύσιμα.
6. Αν ονειρεύεστε ότι ζείτε σε ένα πραγματικό ξύλινο σπίτι, τότε ξεχάστε το. Τέτοια σπίτια απαιτούν ειδική συντήρηση, και αυτά είναι πρόσθετα έξοδα. Μπορείτε να φτιάξετε ένα εξοχικό σπίτι από ξύλο, αλλά όχι ένα εξοχικό σπίτι.
7. Μην φοβάστε να σχεδιάσετε ένα κτίριο χωρίς διαδρόμους. Τέτοιες ζώνες είναι ένας νεκρός όγκος για φινίρισμα.
8. Μπορείτε επίσης να εξοικονομήσετε ύψος κτιρίου. Το βέλτιστο επίπεδο οροφής είναι δυόμισι μέτρα. Τα ταβάνια που είναι πολύ ψηλά τραβούν μαζί τους την ανάγκη αύξησης του μεγέθους των παραθύρων.
9. Οι επεκτάσεις στέγης πρέπει να είναι τουλάχιστον ένα μέτρο. Εάν δεν τηρηθεί αυτή η παράμετρος, τότε οι τοίχοι θα πρέπει να επισκευάζονται κάθε πέντε χρόνια.
10. Συνιστάται η αποκόλληση της δομής υπόγεια, η οποία πρέπει να σκαφτεί για το θεμέλιο. Το να αντιμετωπίσεις το τελευταίο είναι μια δαπανηρή απόλαυση. Όσο για την περιοχή των τυφλών, θα πρέπει να είναι τουλάχιστον ένα μέτρο.
11. Με την έλλειψη χρημάτων, είναι ανόητο να φτιάχνεις δύο γκαράζ. Είναι καλύτερα να περιοριστείτε σε ένα χώρο στάθμευσης για να σταθμεύσετε ένα αυτοκίνητο.
12. Θα ήταν ανόητο να σχεδιάσουμε ένα σπίτι σαν μυρμηγκοφωλιά. Η καλύτερη επιλογή είναι από τρία έως πέντε δωμάτια, όχι περισσότερα.
13. Θα πρέπει πάντα να θυμάστε πού ζείτε. Επομένως, δεν πρέπει να ζητήσετε από τον σχεδιαστή να χτίσει το ίδιο σπίτι όπως σε κάποιο περιοδικό μόδας.

Κατά τη διαδικασία σχεδιασμού, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κάθε λεπτομέρεια. Αυτή είναι η εμφάνιση του θεμελίου, των δομικών υλικών, της περιοχής του κτιρίου και των εργασιών που σχετίζονται με το σχεδιασμό και τη διάταξη της αυλής. Αυτή η λίστα απέχει πολύ από την πλήρη.

Από πού να ξεκινήσω

Πριν προχωρήσετε στο σχεδιασμό, συζητήστε όλα τα θέματα με όλους όσους θα ζήσουν στο μελλοντικό κτίριο. Εξάλλου, κάθε μέλος της οικογένειας βλέπει τα πάντα με τον δικό του τρόπο και ο καθένας πρέπει να είναι άνετος και άνετος στο σπίτι.

Εάν έχετε ήδη φανταστεί πώς θα είναι το μελλοντικό σας σπίτι, τότε περιγράψτε το στα μέλη του νοικοκυριού σας. Ας εκφράσουν τη γνώμη τους. Αυτό θα σας επιτρέψει να κάνετε τις κατάλληλες προσαρμογές και να δημιουργήσετε ένα έργο που θα ταιριάζει σε όλους. Δώστε την ευκαιρία στα αγαπημένα σας πρόσωπα να συνεισφέρουν στην κατασκευή.

Πολλοί άνθρωποι εργάζονται για το έργο ενός χαμηλού κτιρίου. Μιλάνε ξανά και ξανά και ξανά και ξανά. Αυτή η διαδικασία απαιτεί πολλή υπομονή. Η βιασύνη σε αυτή την περίπτωση είναι γεμάτη σοβαρά λάθη, τα οποία στη συνέχεια θα είναι δύσκολο να διορθωθούν, αν είναι δυνατόν.

Όσο για τα οικοδομικά υλικά, η επιλογή τους είναι απλά τεράστια. Μπορείτε να πραγματοποιήσετε απολύτως οποιεσδήποτε ιδέες και επιθυμίες. Ως αποτέλεσμα, η δομή θα αποδειχθεί πραγματικά μοναδική. Ας μιλήσουμε λεπτομερέστερα για το πώς να επιλέξετε οικοδομικά υλικά.

Σχετικά με την επιλογή των υλικών

Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στο σχεδιασμό εξοχικών σπιτιών είναι πολύ διαφορετικά. Η διαστρωμάτωση των τιμών είναι ιδιαίτερα αισθητή εδώ. Έτσι, για την κατασκευή σπιτιών οικονομικής κλάσης, χρησιμοποιείται η τεχνολογία πλαισίου-πάνελ. Οι πιο εύποροι άνθρωποι επιλέγουν υλικά όπως ξύλο, πέτρα, τούβλα και αεριωμένο σκυρόδεμα. Επιπλέον, τα ξύλινα σπίτια χρησιμοποιούνται μόνο εποχιακά, δηλαδή προσωρινά. Αλλά τα κτίρια από τούβλα, πέτρα και αεριωμένο σκυρόδεμα είναι εξαιρετικά για μόνιμη κατοικία.

Ωστόσο, μια τέτοια διαίρεση δεν πρέπει να θεωρείται αληθινή. Οι σύγχρονες τεχνολογίες καθιστούν δυνατή την κατασκευή ξύλινων εξοχικών σπιτιών με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι δυνατή η διαμονή σε αυτά όλο το χρόνο. Έτσι εμφανίστηκαν κολλημένα δοκάρια στην αγορά οικοδομικών υλικών. Η ζήτηση για αυτό αυξάνεται συνεχώς. Οι κολλημένες δοκοί χρησιμοποιούνται επίσης στην κατασκευή κατασκευών χρησιμοποιώντας μια τεχνολογία που ονομάζεται fachwerk. Σε αυτή την περίπτωση, η βάση του κτιρίου είναι μια ξύλινη κατασκευή. Οι ενδιάμεσες αποστάσεις μεταξύ των δοκών γεμίζονται με διπλά τζάμια και αδιαφανή γεμίσματα τοίχων με μόνωση. Σημειώστε ότι τα τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή σας επιτρέπουν να νιώσετε την ενότητα με τη γύρω φύση. Τέτοια σπίτια γίνονται όλο και πιο δημοφιλή, αν και μεταξύ εκείνων που μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια τέτοια κατασκευή.

Όσο για την εσωτερική διακόσμηση, εδώ η επιλογή των υλικών είναι αρκετά μεγάλη. Ακριβώς όπως η τεχνολογία. Επομένως, ο καθένας μπορεί εύκολα να βρει μόνος του αυτό που του ταιριάζει καλύτερα.

Προϋπολογισμός

1. Τι είδους βάση θα είναι;
2. Τι οικοδομικά υλικά θα χρησιμοποιηθούν;
3. Ποια περιοχή θα είναι στους τοίχους του σπιτιού;
4. Ποιες εργασίες σχεδιασμού θα χρειαστεί να γίνουν;
5. Πώς να κανονίσετε ένα γκαζόν μπροστά από το σπίτι;

Μπορείτε να κάνετε σωστούς υπολογισμούς μόνο όταν έχετε ένα εγκεκριμένο σχέδιο και ένα ολοκληρωμένο έργο εξοχικής κατοικίας στα χέρια σας. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μόνο οι θεωρητικές γνώσεις σε αυτή την περίπτωση δεν θα είναι αρκετές. Δεν αρκούν για την υλοποίηση του έργου.

Όλα τα στάδια του κτιρίου είναι αλληλένδετα. Χωρίς θεμέλιο δεν μπορούν να χτιστούν τοίχοι. Χωρίς επικοινωνίες δεν θα υπάρχει νερό και φως. Χωρίς παράθυρα, είναι αδύνατο να επιτευχθεί μόνωση. Όλα λαμβάνονται υπόψη στο έργο, αλλά τα πιο σημαντικά κριτήρια είναι η ασφάλεια και η αξιοπιστία. Έχοντας ένα ολοκληρωμένο έργο θα σας ασφαλίσει από δυσάρεστες εκπλήξεις.

Το κόστος κατασκευής μπορεί να διαφέρει. Όλα εξαρτώνται από τον αρχικό σχεδιασμό του κτιρίου. Η εκτίμηση πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα είδη εργασίας. Αυτά περιλαμβάνουν χωματουργικές εργασίες, εργασίες θεμελίωσης και τοίχους τοιχοποιίας και εργασίες με καμινάδες, εάν είναι διαθέσιμες στο έργο. Γίνονται επίσης εργασίες στη δημιουργία σκαλοπατιών, στην τοποθέτηση της οροφής, στο φινίρισμα της πρόσοψης. Εγκατάσταση ηλεκτρικής καλωδίωσης, σωλήνες ύδρευσης και αποχέτευσης, στεγανοποίηση - αυτό περιλαμβάνεται επίσης στην εκτίμηση. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη όλες οι προτιμήσεις και επιθυμίες σας.

Σχετικά με τη σοφίτα

Προηγουμένως, οι σοφίτες κατασκευάζονταν από σοφίτες. Σπάνια χρησιμοποιήθηκαν ως χώροι διαβίωσης. Τώρα όλα έχουν αλλάξει. Στη σοφίτα, τα σαλόνια, τα υπνοδωμάτια, ακόμη και τα μπάνια εξοπλίζονται όλο και περισσότερο.

Μια σοφίτα είναι ένα δωμάτιο κάτω από μια στέγη. Επομένως, όταν επιλέγετε και σχεδιάζετε ένα σπίτι με σοφίτα, αποφασίστε πώς θα χρησιμοποιήσετε το τελευταίο. Ένα τέτοιο δωμάτιο έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:

1. Ένα σπίτι με σοφίτα φαίνεται καλύτερα από έξω. Η οροφή με τις διαφορετικές κοιλότητες και τα παράθυρα προσελκύει το βλέμμα.
2. Στο πάτωμα της σοφίτας, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα ενδιαφέρον και μοναδικό εσωτερικό χάρη στα παράθυρα της οροφής και τη χρήση ξύλινων στοιχείων.

Όσον αφορά τις ελλείψεις, είναι οι εξής.

1. Ο χώρος της σοφίτας είναι σχεδόν ίδιος με αυτόν ολόκληρου του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, η χρησιμοποιήσιμη περιοχή θα είναι πολύ μικρότερη. Όλα λόγω των κεκλιμένων τοίχων.
2. Μην ξεχνάτε την τεχνική απόδοση της δομής της οροφής. Εδώ, το πρόβλημα είναι ακόμη περισσότερο στη μόνωση παρά στα φέροντα στοιχεία. Εάν ο αερισμός και η θέρμανση της οροφής δεν γίνει σωστά, μπορεί να εμφανιστεί συμπύκνωση, οι τοίχοι θα παγώσουν και ούτω καθεξής.

Σχετικά με τα επικίνδυνα υλικά

Τέλος, προσθέτουμε ότι μια εξοχική κατοικία πρέπει να είναι απολύτως ασφαλής. Για να αποφευχθεί η εμφάνιση επιβλαβών βακτηρίων στο εσωτερικό του δωματίου, είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί καλός αερισμός.

Ωστόσο, αυτός δεν είναι ο μόνος κίνδυνος. Ορισμένα δομικά υλικά μπορεί να απελευθερώσουν τοξικές ουσίες. Η φορμαλδεΰδη είναι ιδιαίτερα επικίνδυνη, η οποία απελευθερώνεται από την κόλλα. Το τελευταίο χρησιμοποιείται συχνά για τη δημιουργία μόνωσης, σανίδων ξύλου και κόντρα πλακέ. Σημειώστε ότι τέτοια κόλλα χρησιμοποιείται συχνά στη δημιουργία επίπλων.

Όσο για τη γυψοσανίδα, μπορεί επίσης να είναι επιβλαβής. Παρέχει ένα καλό «σπίτι» για την ανάπτυξη και την επιτυχή αναπαραγωγή επιβλαβών βακτηρίων.

Βεβαιωθείτε ότι οι ραφές στο κτίριο είναι σφραγισμένες με μεγάλη ασφάλεια χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά. Διαφορετικά, η στεγανότητα θα είναι κακή και τα ρεύματα θα περπατούν γύρω από το δωμάτιο.
Το ζήτημα της φιλικότητας προς το περιβάλλον στην εποχή μας είναι ιδιαίτερα οξύ. Είναι σημαντικό τα υλικά να είναι «αναπνέουν», αλλά ταυτόχρονα να προστατεύουν από το κρύο. Συνήθως έχουν υψηλά τεχνολογικά χαρακτηριστικά και καλό επίπεδο διαπνοής, θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.

Εκφράζουμε την ευγνωμοσύνη μας στο αρχιτεκτονικό γραφείο KVADRAT για τη βοήθειά τους στη συγγραφή αυτού του άρθρου.

Βίντεο. Προκατασκευασμένα κτίρια, τρισδιάστατος οδηγός βήμα προς βήμα

1. Στόχοι και στόχοι

Η πολυκατοικία σε χαμηλά επίπεδα είναι ένα εξαιρετικά απαιτητικό τμήμα της αγοράς. Βρίσκεται, κατά κανόνα, σε γραφικές περιοχές της πόλης, των προαστίων και των περιοχών. Μαζί με τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης, αυτός ο τύπος κατασκευής κατοικιών δημιουργεί τις πιο άνετες συνθήκες διαβίωσης. Αυτό καθιστά δυνατή την κατασκευή κτιρίων κατοικιών τόσο προϋπολογισμού όσο και κύρους με την ίδια επιτυχία.
Η υπάρχουσα νομοθεσία επιτρέπει τη σημαντική μείωση του χρόνου σχεδιασμού και, κατά συνέπεια, του κόστους και του χρόνου κατασκευής.
Η έλλειψη τεχνογνωσίας επιβάλλει μεγάλη ευθύνη στον μελετητή για την ποιότητα της τεκμηρίωσης του έργου που εκδίδεται.

4. Στάδια σχεδιασμού.

Οι εργασίες σχεδιασμού εκτελούνται σε 3 στάδια: Στάδιο "PP", στάδιο "P" και στάδιο "R".

Στάδιο - «PP» - Πρόταση έργου. Μπορεί επίσης να αναφέρεται ως "Σχέδιο Σχεδίου"

Αυτό το στάδιο περιλαμβάνει τη δημιουργία της ιδέας του μελλοντικού κτιρίου. Το τμήμα απαιτείται για τη λήψη προκαταρκτικών εγκρίσεων, συμπεριλαμβανομένων των δημόσιων ακροάσεων.
Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, για πολυκατοικίες χαμηλού ύψους, αυτό το στάδιο σχεδιασμού μπορεί να συνδυαστεί με το επόμενο στάδιο "P"

Στάδιο "P" - Τεκμηρίωση έργου

Η τεκμηρίωση μελέτης αντικειμένων για τα οποία δεν πραγματοποιείται εμπειρογνωμοσύνη εκτελείται στο βαθμό που απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Διενεργείται σύμφωνα με το Κυβερνητικό Διάταγμα 87 της 16ης Φεβρουαρίου 2008 «Σχετικά με τη σύνθεση των τμημάτων τεκμηρίωσης του έργου και τις απαιτήσεις για το περιεχόμενό τους».
Η σύνθεση των τμημάτων της τεκμηρίωσης του έργου καθορίζεται από τον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άρθρο 51. Οικοδομική άδεια

Η σύνθεση της τεκμηρίωσης μελέτης που απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας περιλαμβάνει:
- Επεξηγηματικό σημείωμα;
-Αρχιτεκτονικές λύσεις.
- ένα σχέδιο της οργάνωσης σχεδιασμού του οικοπέδου, κατασκευασμένο σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο του οικοπέδου, με τον προσδιορισμό της θέσης του κεφαλαίου κατασκευαστικού αντικειμένου, τις εισόδους και τα περάσματα σε αυτό, τα όρια των περιοχών δημόσιες δουλειές, χώροι αρχαιολογικής κληρονομιάς·
-Σχέδιο της οργάνωσης σχεδιασμού του οικοπέδου, που επιβεβαιώνει τη θέση του γραμμικού αντικειμένου εντός των κόκκινων γραμμών που έχουν εγκριθεί ως μέρος της τεκμηρίωσης χωροταξικού σχεδιασμού σε σχέση με γραμμικά αντικείμενα.
- πληροφορίες σχετικά με μηχανολογικό εξοπλισμό, γενικό σχέδιο τεχνικών δικτύων με προσδιορισμό σημείων σύνδεσης (τεχνολογική σύνδεση) της προβλεπόμενης εγκατάστασης κατασκευής κεφαλαίου με δίκτυα μηχανικής
-έργο οργάνωσης κατασκευής κεφαλαιουχικής εγκατάστασης
- έργο για την οργάνωση εργασιών για την κατεδάφιση ή την αποσυναρμολόγηση εγκαταστάσεων κεφαλαιουχικής κατασκευής, των μερών τους.

Επιπλέον, ανάλογα με το αντικείμενο κατασκευής/ανακατασκευής, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα.

Η ενότητα «Αρχιτεκτονικές λύσεις» του σταδίου «P» περιλαμβάνει:

Σύνθεση έργου:
1) Μέρος κειμένου.
2) Κάτοψη υπογείου?
3) Κάτοψη του 1ου και τυπικού ορόφου.
5) Κάτοψη στέγης.
6) Περικοπές?
7) Προσόψεις.
8) τρισδιάστατη απεικόνιση.

Στάδιο "R"-Τεκμηρίωση εργασίας

Απαραίτητα δικαιολογητικά για την κατασκευή.

Η σύνθεση της τεκμηρίωσης εργασίας που μεταφέρεται στον πελάτη περιλαμβάνει:
-σχέδια εργασίας που προορίζονται για την παραγωγή έργων κατασκευής και εγκατάστασης, τα οποία συνδυάζονται σε σετ ανά μάρκα.
- συνημμένα έγγραφα που αναπτύχθηκαν εκτός από τα σχέδια εργασίας του κύριου συνόλου.

Η σύνθεση των σετ τεκμηρίωσης εργασίας:

-GP - Master plan
-AR-Αρχιτεκτονικές λύσεις.
-KZh-Κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα.
-KM-Μεταλλικές κατασκευές;
-KD-Ξύλινες κατασκευές;
-OV- Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός.
-VK- Ύδρευση και αποχέτευση.
-EO- Ηλεκτρικός φωτισμός (εσωτερικός)

Πρέπει να απαντηθεί ότι το πλήρες σύνολο των απαιτούμενων εγγράφων εργασίας μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την εργασία που επιλύεται.

Όρος σχεδίασης– η βασική διάρκεια σχεδιασμού τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εργασίας είναι 2 μήνες. Ο χρόνος σχεδιασμού αρχιτεκτονικών λύσεων στο στάδιο μιας προκαταρκτικής πρότασης έργου (σχεδιασμός) είναι 2-4 εβδομάδες.

Στον σχεδιασμό, υπάρχουν πολλοί παράγοντες πέρα ​​από τον έλεγχο του σχεδιαστή που επηρεάζουν το χρόνο σχεδιασμού.

5. Εξέταση έργων χαμηλών πολυκατοικιών

Σύμφωνα με τους Πολεοδομικούς Κώδικες της Ρωσικής Ομοσπονδίας Νο. 190-FZ, δεν πραγματοποιείται εξέταση σε σχέση με αντικείμενα:

• 1-Οικιακές κατοικίες αποκλειστικής ανάπτυξης, (townhouse), με τον αριθμό των ορόφων να μην ξεπερνά τους 3, ενώ ο αριθμός των τετραγώνων δεν πρέπει να ξεπερνά τους 10, κάθε τετράγωνο προορίζεται για μία οικογένεια.
• 2-Πολυκατοικίες, ο αριθμός των ορόφων, που επίσης δεν πρέπει να ξεπερνά τους 3, και ο αριθμός των τμημάτων 4, ενώ κάθε τμήμα θα πρέπει να περιέχει πολλά διαμερίσματα που βλέπουν σε μία προσγείωση.

Τα σύγχρονα χαμηλά κτίρια ποικίλλουν ως προς την αρχιτεκτονική και το λειτουργικό περιεχόμενο, τυπολογικά διαφορετικούς τύπους κατοικιών - από μεμονωμένες εξοχικές κατοικίες έως τριώροφα σπίτια συνδυασμένης δομής με διαμερίσματα σε πολλά επίπεδα και ένα σύνθετο σύστημα επικοινωνιών. Τα χαμηλά κτίρια κατοικιών όλων των τύπων έχουν μια κοινή ποιότητα - την πιο ανθρώπινη μορφή οργάνωσης στέγασης.

Μια ποικιλία μορφών και ποικιλιών επιτρέπει στα χαμηλά κτίρια να εντάσσονται οργανικά στο περιβάλλον διαβίωσης των πόλεων, να συνυπάρχουν με πολυώροφους χώρους νέων κτιρίων, να συμπληρώνουν χαμένα θραύσματα σε ιστορικές ζώνες.

Η αστική χαμηλή δόμηση αντιπροσωπεύεται από δύο κύριους τύπους κτιρίων - αρχοντικό και πυκνά χαμηλά. Ο πρώτος τύπος είναι μεμονωμένα ή ημι-ανεξάρτητα κτίρια κατοικιών με ιδιωτικά οικόπεδα διαφόρων μεγεθών, ο δεύτερος είναι πολυκατοικίες 2-4 ορόφων, συνδυασμένες κατασκευές με κοινόχρηστους χώρους και, μερικές φορές, ιδιωτικοί μπροστινοί κήποι σε διαμερίσματα ισογείου.

Σε σχέση με την αλλαγή των οικονομικών συνθηκών και την εισαγωγή ορισμένων νομοθετικών διατάξεων την τελευταία δεκαετία στη Ρωσία, η κατασκευή ακινήτων έχει λάβει σημαντική ανάπτυξη. Πραγματοποιείται κυρίως σε ιδιωτική βάση τόσο με τη μορφή «εποχικής δεύτερης κατοικίας» όσο και με την κύρια, που βρίσκεται στα πλησιέστερα προάστια.

Τα αστικά κτίρια χαμηλής πυκνότητας δεν έχουν ακόμη αναπτυχθεί σωστά στη χώρα μας. Εξαίρεση αποτελεί η πειραματική κατασκευή σε ορισμένες περιοχές της Μόσχας (Νότιο Butovo, Zhulebino, Kurkino, Maryino κ.λπ.) (Εικ. 12.1).

Ατομικές κατοικίες αρχοντικού τύπου

Τα χαμηλά κτίρια κατοικιών τύπου αρχοντικού είναι πιο συνηθισμένα στην ανάπτυξη των μικρομεσαίων πόλεων (έως και το 65% της συνολικής κατασκευής κατοικιών). Στις μεγάλες πόλεις, τα χαμηλά κτίρια κατοικιών περιλαμβάνονται στην ανάπτυξη νέων περιοχών των κοντινών προαστίων, καθώς και στα εδάφη των προστατευόμενων ζωνών.

Τα αρχοντικά στην εγχώρια αρχιτεκτονική και κατασκευαστική πρακτική αντιπροσωπεύονται από δύο κύριους τύπους: 1-2 πολυκατοικίες και πολυκατοικίες. Τα φραγμένα κτίρια είναι οικονομικά πιο προτιμότερα στην πόλη, γιατί σας επιτρέπει να μειώσετε σημαντικά το κόστος συντήρησης και κατασκευής αστικών υποδομών, μηχανικών δικτύων και επικοινωνιών. Η χρήση αποκλεισμένων κτιρίων κατοικιών με τέσσερα έως δέκα διαμερίσματα μπορεί να μειώσει το κόστος κατασκευής ενός διαμερίσματος κατά 20-25%, το κόστος θέρμανσης κατά 35-40%, την τοποθέτηση δικτύων μηχανικής και τον εξωραϊσμό των δρόμων κατά 40-45% (στοιχεία από τη στέγαση TsNIIEP) σε σύγκριση με μεμονωμένες.

Οι αρχιτεκτονικές και συνθετικές δυνατότητες του φραγμένου κτιρίου πραγματοποιούνται με την οργάνωση ενός πυκνού μετώπου δρόμου με μια ποικιλία λύσεων αποκλεισμού (γραμμικές και με προεξοχές), την αλλαγή του αριθμού των ορόφων των τετραγώνων, καθώς και την υποχώρηση από την κόκκινη γραμμή λόγω την κατασκευή μπροστινών κήπων και αίθριων (βλ. Εικ. 12.1).

Τα πολυκατοικία είναι ο κύριος τύπος χαμηλών κατασκευών στις ευρωπαϊκές πόλεις. Στην οικιακή πρακτική της ατομικής δόμησης, μέχρι στιγμής, έχει δοθεί προτίμηση σε μονοκατοικίες. Μια αλλαγή στην πολιτική γης, η εισαγωγή τελών γης, φόρος γης και κρατική ρύθμιση για την απόκτηση γης θα οδηγήσει αναπόφευκτα σε αλλαγή της αναλογίας μονοκατοικιών και πολυκατοικιών προς όφελος των τελευταίων.

Μονοκατοικίες

Η χωροταξική δομή των μονοκατοικιών είναι πολύ διαφορετική. Η πρακτική σχεδιασμού περιορίζεται από την οικονομική δυνατότητα των προγραμματιστών, καθώς και από κανονισμούς που καθορίζουν τα κατώτατα όρια της επιφάνειας των δαπέδων σε κτίρια κατοικιών.

Οι μεμονωμένες μονοκατοικίες της πόλης έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με τις αρχές της λειτουργικής χωροθέτησης των χώρων, η σύνθεση των οποίων είναι η ίδια όπως σε διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια, η χωροθέτηση των χώρων γίνεται κάθετα. Κατά κανόνα, μέρος των χώρων, συμπεριλαμβανομένης της ομάδας εισόδου, ο κοινόχρηστος χώρος βρίσκονται στο κάτω επίπεδο, ο χώρος του υπνοδωματίου - στο ανώτερο επίπεδο. Οι μονάδες υγιεινής, οι βοηθητικοί χώροι και οι πρόσθετοι χώροι (σαλόνια για επισκέπτες, γραφείο, βρεφονηπιακός σταθμός) βρίσκονται, ανάλογα με τη λύση σχεδιασμού, τόσο στο κάτω όσο και στο ανώτερο επίπεδο (Εικ. 12.2).

Μια μονοκατοικία μπορεί να είναι μονοκατοικία, σοφίτα, διώροφη, με χώρους διαμερισμάτων σε διαφορετικά επίπεδα (Εικ. 12.3).

Μονόροφα, κατά κανόνα, υπάρχουν σπίτια τύπου αρχοντικού με οικόπεδο σημαντικού μεγέθους, βοηθητικά κτίρια και βοηθητικά κτίρια.

Οι μονοκατοικίες της πόλης έχουν σχεδιαστεί με τουλάχιστον δύο ορόφους - σοφίτα και εξοχικό σπίτι (Εικ. 12.2-12.5).

Σε σπίτια τύπου mansard, για την πληρέστερη χρήση του χώρου του ανώτερου επιπέδου, επιτρέπονται οροφές με λοξότμητα με ύψος τοίχου στην αρχή της λοξότμησης από 0,5 έως 1,2 m (ανάλογα με την κλίση της κλίσης). Η περιοχή του ορόφου της σοφίτας είναι μικρότερη από την περιοχή του πρώτου. Η ευρεία εισαγωγή ειδικών φεγγιτών τα τελευταία χρόνια έχει οδηγήσει σε σημαντική ποικιλία ογκομετρικών και χωρικών λύσεων για χαμηλά κτίρια κατοικιών. Αυτό αντικατοπτρίστηκε τόσο στην εξωτερική εμφάνιση, για παράδειγμα, στο σχήμα της οροφής - από κεκλιμένο σε καμπυλόγραμμο, όσο και στην αλλαγή στη φύση του εσωτερικού χώρου - στους εσωτερικούς χώρους. Σε σπίτια τύπου εξοχικής κατοικίας, οι επιφάνειες ορόφων συνήθως συμπίπτουν. Ορισμένες διαφορές στο σχέδιο προκύπτουν λόγω της τοποθέτησης μπαλκονιών, λότζων, χειμερινών κήπων, προσαρτημένα γκαράζ, πισίνες κ.λπ.

Μέχρι σήμερα, η αγορά ακινήτων έχει διαμορφώσει συμβατικά τρεις ομάδες μεμονωμένων κατοικιών. Το πρώτο περιλαμβάνει σπίτια 4-6 δωματίων. Η χωρική λύση αυτών των σπιτιών είναι στάνταρ - τα σαλόνια είναι διατεταγμένα γύρω από την είσοδο, η κουζίνα και το μπάνιο είναι σε λειτουργική σύνδεση με τον κοινόχρηστο χώρο, η σοφίτα ή ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνονται από υπνοδωμάτια. Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει τόσο κτίρια κατοικιών μιας οικογένειας όσο και αστικά κτίρια κατοικιών τύπου τετραγώνου, τα λεγόμενα «σπίτια της πόλης» (βλ. Εικ. 12.1, 12.11, 12.12).

Η δεύτερη ομάδα - σπίτια με ένα πιο λεπτομερές σύνολο χώρων. Μαζί με την κουζίνα-τραπεζαρία, παρέχουν ξεχωριστή τραπεζαρία, δωμάτια και γραφείο. Ένα υψηλότερο επίπεδο άνεσης σε αυτά καθορίζεται από ένα ανεπτυγμένο σύστημα βοηθητικών χώρων Στο υπόγειο και το υπόγειο δεν τοποθετούνται μόνο αποθήκες και αποθήκες, αλλά και πλυντήρια, σιδέρωμα, εργαστήρια, γυμναστήριο, σάουνες κ.λπ. (Εικ. 12.6 ).

Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει επίσης σπίτια με πρόσθετη λειτουργία που είναι σίγουρα πολλά υποσχόμενα από άποψη κοινωνικοοικονομικής αποτελεσματικότητας. Δηλαδή, παρέχουν χώρους στη δομή του σπιτιού, που επικεντρώνονται στην οργάνωση επαγγελματικών και ατομικών εργασιακών δραστηριοτήτων.

Η σύνθεση των χώρων μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο δραστηριότητας - υπηρεσίες καταναλωτών (ατελιέ, επισκευή οικιακών συσκευών), εργαστήρια χειροτεχνίας και χειροτεχνίας (αγγειοπλαστική, ξυλουργική, υφαντική κ.λπ.), καθώς και χώρους λιανικής.

Τα κτίρια κατοικιών με πρόσθετη λειτουργία ή «διλειτουργική στέγαση» στις παραθεριστικές περιοχές της χώρας έχουν πάρει μεγάλη διάδοση. Εκτός από την κύρια λειτουργία, η δομή αυτών των σπιτιών παρέχει διαμονή στους παραθεριστές (Εικ. 12.4).

Η πολεοδομική απόφαση ενός κτιρίου κατοικιών εξαρτάται από τη γενική συνθετική λύση και τη σύνθεση των χώρων των χώρων για τη διαμονή μόνιμων κατοίκων και παραθεριστών και τη σύνδεση αυτών των περιοχών. Ένα χαρακτηριστικό των αποφάσεων σχεδιασμού τέτοιων σπιτιών είναι η παρουσία μιας ζώνης αναψυχής - η αύξηση του όγκου των χώρων αναψυχής (βεράντες, βεράντες, λότζες, ένα επιπλέον μπάνιο, μια ξεχωριστή είσοδος κ.λπ.).

Ανάλογα με τη μορφή κατοικίας των μόνιμων κατοίκων και των παραθεριστών (κοινός, κοινός-απομονωμένος και ξεχωριστός), ο χώρος διαμονής για παραθεριστές μπορεί να βρίσκεται απευθείας στη δομή του σπιτιού (στον ίδιο ή διαφορετικούς ορόφους) με χώρους για μόνιμους κατοίκους ή σε ξεχωριστό τόμο, που είναι μια ιδιωτική πανσιόν ή ένα μικρό ξενοδοχείο.

Οι μονοκατοικίες κατοικιών της τρίτης ομάδας - αρχοντικά, έχουν σημαντική έκταση (πάνω από 250 m 2). Η σύνθεση των χώρων σε αυτά είναι πολύ διαφορετική. Εκτός από ένα διευρυμένο σύνολο βοηθητικών δωματίων για οικιακούς σκοπούς, αναπτύσσεται η σύνθεση των καθιστικών (βιβλιοθήκη, παιδική αίθουσα στα υπνοδωμάτια των παιδιών, τζάκι σε έναν ή περισσότερους ορόφους, αίθουσα μπιλιάρδου, αίθουσες για αθλήματα, μια πισίνα κ.λπ.) (Εικ. 12.7- 12.9).

Στα σπίτια της δεύτερης και της τρίτης ομάδας, τα μεγέθη των κοινόχρηστων δωματίων αυξάνονται (έως 30 m 2 και άνω). Συχνά σχεδιάζονται διπλού ύψους, καθώς και η διπλανή αίθουσα των υπνοδωματίων επισκεπτών με αυτόνομη διαμονή των επισκεπτών. Η δομή αυτών των σπιτιών, κατά κανόνα, περιλαμβάνει ένα ή περισσότερα "πράσινα δωμάτια" - χειμερινούς κήπους, θερμοκήπια, δωμάτια όπου τοποθετούνται εξωτικά φυτά και ζώα, γκαράζ.

Η αρχιτεκτονική και πολεοδομική και ογκοχωρική λύση των κτιρίων κατοικιών εξαρτάται από τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής κατασκευής. Έτσι, τα σπίτια που έχουν σχεδιαστεί για κατασκευή σε ψυχρό και εύκρατο κλίμα έχουν συμπαγές σχήμα. Όλοι οι χώροι ενός κτιρίου κατοικιών βρίσκονται σε έναν όγκο ή διασυνδέονται με καλυμμένους διαδρόμους. Τα σπίτια για τις νότιες περιοχές αποφασίζεται να είναι πιο ανοιχτά στο περιβάλλον.

Σε ένα ζεστό κλίμα, τα «πράσινα δωμάτια» ή τα αίθρια γίνονται το κέντρο της σύνθεσης του σπιτιού, παρέχοντας την καλύτερη δυνατή λειτουργική χωροθέτηση του εσωτερικού χώρου και του μικροκλίματος του σπιτιού.

Η υψηλή άνεση διαβίωσης εξασφαλίζεται με τη χρήση του πιο πρόσφατου μηχανολογικού εξοπλισμού, καθώς και τεχνικών συσκευών - αυτοκαθαριζόμενες ηλεκτρικές σόμπες, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, νεροχύτης με μονάδα απόρριψης απορριμμάτων, συναγερμοί πυρκαγιάς και ασφαλείας.

Ημιμονοκατοικίες

Τα ημι-ανεξάρτητα κτίρια κατοικιών σχεδιάζονται ως μονώροφα, σοφίτα και εξοχικού τύπου. Τα σπίτια δύο χωριστών διαμερισμάτων με κενό διαμερισματικό τοίχο για αποκλεισμό, κατά μήκος των οποίων βρίσκονται μπάνια και κουζίνες, παρέχουν ένα επίπεδο άνεσης κοντά σε μονοκατοικία με σημαντική εξοικονόμηση χρημάτων και μείωση της περιμέτρου των εξωτερικών περιφράξεων. Η λύση χωροταξικού σχεδιασμού για διαμερίσματα σε ημιμονοκατοικίες είναι παρόμοια με τις λύσεις για μονοκατοικίες, με εξαίρεση τις εισόδους κτιρίων, οι οποίες θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο απομονωμένες μεταξύ τους.

Μπλοκαρισμένα σπίτια

Οι κλειστές κατοικίες έχουν σχεδιαστεί ως διώροφα ή σοφίτα με διαμερίσματα 3 ή περισσότερων δωματίων.

Οι πολυκατοικίες, ενώ διατηρούν τα πλεονεκτήματα μιας μονοκατοικίας - ξεχωριστή είσοδος στο διαμέρισμα από το δρόμο και άμεση σύνδεση με το οικόπεδο του διαμερίσματος - παρέχουν πιο αποτελεσματική χρήση της αστικής περιοχής σε σύγκριση με τις μονοκατοικίες.

Οι κλειστές κατοικίες μπορούν να αποτελούνται από διάφορους τύπους οικοδομικών τεμαχίων - μονοκατοικίες ή πολλά διαμερίσματα διατεταγμένα κάθετα σε έναν όγκο. Τα μπλοκ μπορεί να έχουν διαφορετικές διαμορφώσεις: ορθογώνια, τετράγωνα, σχήματος L ή σύνθετου σχήματος για παραλλαγή μπλοκαρίσματος διαμερισμάτων σε ένα κτίριο.

Το μπλοκάρισμα μπορεί να πραγματοποιηθεί γραμμικά-διαδοχικά, σε ζεύγη-καθρέφτης, με μετατόπιση, εγκάρσια κ.λπ. (Εικ. 12.14).

Η είσοδος στα διαμερίσματα των άνω ορόφων πραγματοποιείται - τόσο από ανοιχτή εξωτερική σκάλα, όσο και από σκάλα που βρίσκεται στον όγκο των κτιρίων (ανάλογα με τα κλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής κατασκευής) (Εικ. 12.15).

Μερικές φορές η απόφραξη πραγματοποιείται με τη βοήθεια μονοώροφων ενθέτων, στα οποία τοποθετείται προθάλαμος εισόδου, πρόσοψη ή γκαράζ (Εικ. 12.15).

Τα μπλοκαρισμένα σπίτια χαρακτηρίζονται από την ανάπτυξη του σχεδίου σε βάθος. Αυτό εξασφαλίζει την αποτελεσματικότητα της ανάπτυξης και μειώνει σημαντικά την απώλεια θερμότητας μειώνοντας την επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων (Εικ. 12.13).

Η ποικιλομορφία της αρχιτεκτονικής σύνθεσης των φραγμένων κτιρίων κατοικιών επιτυγχάνεται λόγω του καμπυλόγραμμου μπλοκαρίσματος και των κεκλιμένων εξωτερικών περιφράξεων με παράθυρα θυρίδας τοποθετημένα στο επίπεδό τους.

Σε όλα τα χαμηλά κτίρια με διαμερίσματα 2-3 επιπέδων, διαρρυθμίζονται ενδοδιαμερισματικές σκάλες. Οι διαστάσεις και ο σχεδιασμός τους διαφέρουν σημαντικά από τις σκάλες σε πολυώροφα κτίρια κατοικιών. Οι σκάλες μπορούν να τοποθετηθούν ανοιχτά - στο χώρο ενός κοινού δωματίου ή ενός διαδρόμου. Μπορεί επίσης να αποτελέσει ενεργό στοιχείο της χωροταξικής σύνθεσης του σπιτιού, εν μέρει ή πλήρως προεξέχοντας πέρα ​​από τις διαστάσεις του σχεδίου. Στις σκάλες, επιτρέπεται η χρήση κουρδιστηρίων και σημαντικά πιο απότομη κλίση (1,0: 1,1 σε πτήσεις σκαλοπατιών χωρίς κουρδιστήρια και 1,0: 1,25 σε πτήσεις με κουρδιστήρια). Το πλάτος της πορείας λαμβάνεται όχι λιγότερο από 0,9 m.

Οι σκάλες είναι κατασκευασμένες εξ ολοκλήρου από ξύλο ή σε μεταλλικά κορδόνια με ξύλινα ή πέτρινα σκαλοπάτια. Πρόσφατα, το ενισχυμένο γυαλί έχει χρησιμοποιηθεί ενεργά ως υλικό για σκαλοπάτια και κιγκλιδώματα. Ο τύπος των σκαλοπατιών (ένας, διπλός ή άλλος) επιλέγεται σύμφωνα με τη δομή σχεδιασμού του σπιτιού.

Σπίτια για ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας

Η μαζική οικιστική ανάπτυξη που έχει αναπτυχθεί τις τελευταίες δεκαετίες στις περισσότερες πόλεις υποφέρει από μονοτονία, όχι τόσο λόγω της ομοιότητας της εξωτερικής εμφάνισης των κτιρίων, αλλά και λόγω του ίδιου αριθμού ορόφων.

Κατά την κατασκευή πόλεων, η κλίμακα και η φύση του ιστορικά ανεπτυγμένου αρχιτεκτονικού περιβάλλοντος συχνά δεν λαμβάνονται υπόψη. Η χρήση μόνο πολυώροφων κτιρίων κατοικιών - 5-9 ορόφων σε πόλεις μικρού και μεσαίου μεγέθους, 17-25 ορόφων στις μεγαλύτερες, εκτός από αισθητικά, έχει επίσης μια σειρά από λειτουργικά μειονεκτήματα. Η αύξηση του ύψους των κτιρίων οδηγεί σε αύξηση των κενών εισπνοής, απώλεια της έννοιας του χώρου αυλής και, ως αποτέλεσμα, μείωση του επιπέδου βελτίωσης.

Μια εναλλακτική λύση στα πολυώροφα κτίρια έχουν γίνει τα χαμηλά κτίρια χαμηλής πυκνότητας, η ανάπτυξη και η υλοποίηση των οποίων έχει πραγματοποιηθεί από ξένους και Ρώσους σχεδιαστές από τη δεκαετία του '70. Στις ευρωπαϊκές χώρες, πολλές από αυτές τις σχεδιαστικές αποφάσεις έχουν εφαρμοστεί. Τα τελευταία χρόνια έχουμε υλοποιήσει συγκροτήματα κατοικιών, τόσο στα προάστια όσο και στη Μόσχα (Νότιο Μπούτοβο, Ροζντεστβένο, Κούντσεβο, Πόκροβσκο-Γκλέμποβο, Κούρκινο) (Εικ. 12.13-12.15). Έχουν αναπτυχθεί έργα για το κέντρο της Μόσχας - ένα συγκρότημα αρχοντικών "The Chambers of the Muravyov", σχεδιασμένο από το γραφείο "Ostozhenka".

Τα αστικά χαμηλά κτίρια έχουν πολλά πλεονεκτήματα: Σας επιτρέπει να δημιουργήσετε ένα απόθεμα κατοικιών με ποικίλες λύσεις αρχιτεκτονικής και σχεδιασμού, άνετες αυλές ανάλογες με έναν άνθρωπο και ένα άνετο ανθρώπινο αστικό περιβάλλον.

Η κύρια οικονομική απαίτηση για λύσεις σχεδιασμού αστικών χαμηλών κτιρίων είναι η ένταση χρήσης της αστικής περιοχής. Αυτή η ένταση χαρακτηρίζεται από τον δείκτη πυκνότητας δόμησης (m 3 συνολικής επιφάνειας / εκτάριο) και, σύμφωνα με τα πρότυπα πολεοδομικού σχεδιασμού για το σχεδιασμό ενός κτιρίου 5 ορόφων, είναι 5300 για το κεντρικό, 5200 για το βόρειο και 5600 για το νότιες περιοχές της χώρας. Οι καλύτεροι δείκτες πυκνότητας επιτυγχάνονται με μεταβλητό αριθμό ορόφων του κτιρίου (2-4; 2-5; 2-6 όροφοι) και την κατασκευή διαμερισμάτων δύο επιπέδων στους επάνω ορόφους.

Τα χαμηλά κτίρια υψηλής πυκνότητας μπορούν να γίνουν ευρέως διαδεδομένα σε πόλεις μικρού και μεσαίου μεγέθους, την αρχιτεκτονική και πολεοδομική κλίμακα της οποίας ανταποκρίνεται στο μέγιστο βαθμό.

Σε όλο και μεγαλύτερες πόλεις, η ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας συμπληρώνει τις πολυκατοικίες, ειδικά σε ιστορικές ζώνες αστικής ανανέωσης.

Τα χαμηλά κτίρια υψηλής πυκνότητας χρησιμοποιούνται σε θερμά κλίματα, καθώς αυτό εξασφαλίζει τις καλύτερες συνθήκες θερμοκρασίας και υγρασίας των χώρων κατά την καυτή περίοδο.

Συνιστάται η χρήση κτιρίων υψηλής πυκνότητας σε περιοχές με πολύπλοκο έδαφος, μαλακά εδάφη και σε συνθήκες υψηλής σεισμικότητας.

Για χαμηλά κτίρια υψηλής πυκνότητας, ισχύουν όλοι οι κύριοι τύποι πολυκατοικιών - οικοδομές, τμηματικές, διαδρόμους και συνδυασμένες κατασκευές.