फोटो: एलेक्सी सुखोरुकोव / ज़ूमा / TASS

फैशन रिटेल को 2017 में "सुस्ती" के बाद कपड़े और जूतों की कीमतों में एक और वृद्धि की उम्मीद है। फैशन कंसल्टिंग ग्रुप के सीईओ अन्ना लेब्साक-क्लेमन्स के अनुसार, भोजन की कीमतों के विपरीत, कपड़ों और जूतों की कीमतें आमतौर पर कुछ देरी से बढ़ती हैं, क्योंकि बुनियादी उत्पादों पर खर्च बढ़ने से "बचत व्यवस्था" होती है, मुख्य रूप से मनोरंजन और अलमारी अपडेट पर। फैशन ब्रांड खरीदारों को बनाए रखने के लिए कपड़ों की कीमतों में बढ़ोतरी को स्थगित कर रहे हैं।

रूबल, जो 2017 में स्थिर हो गया था, इस साल फिर से उल्लेखनीय रूप से गिर गया है, और दो चरणों में: अप्रैल में यह 12% गिर गया (प्रति डॉलर 57 से 64 रूबल तक), और अगस्त की शुरुआत से सितंबर के मध्य तक - 12% से अधिक (अधिकतम - 12 सितंबर को - 69.97 रूबल; 25 सितंबर को सेंट्रल बैंक विनिमय दर - 66.15 रूबल प्रति डॉलर)। प्रशंसा के लिए दूसरा महत्वपूर्ण कारक वृद्धि होगी 1 जनवरी 2019 से, मुख्य वैट दर 18 से 20% हो जाएगी: इससे मुद्रास्फीति बढ़ेगी, और मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने की असंभवता के बारे में सेंट्रल बैंक के बयान अस्थिरता के माहौल को और बढ़ा देंगे, फैशन कंसल्टिंग ग्रुप नोट करता है।,> ,>

"इस तथ्य के बावजूद कि खुदरा विक्रेता अपने मार्जिन को कम से कम कर रहे हैं, उत्पाद के पुनर्मूल्यांकन में देरी कर रहे हैं और जितना संभव हो सके मूल्य वृद्धि को छिपाने की कोशिश कर रहे हैं ताकि ग्राहकों को न खोएं, रूबल के कमजोर होने और वैट में वृद्धि अनिवार्य रूप से होगी 2019 में संग्रह की लागत में वृद्धि के लिए, ”लेब्साक-क्लेमन्स कहते हैं। "और चूँकि कोई व्यवसाय अपने स्वयं के नुकसान के लिए काम नहीं कर सकता है, उसी गुणवत्ता के उत्पाद की कीमत अगले सीज़न में अनिवार्य रूप से बढ़ जाएगी।" उनके अनुमान के मुताबिक, रूबल की मौजूदा विनिमय दर को बनाए रखते हुए, हम प्रीमियम सेगमेंट में 10-20% और बजट सेगमेंट में 5-10% तक समान उत्पाद की कीमतों में वृद्धि के बारे में बात कर सकते हैं, जहां खरीदार कीमत के प्रति विशेष रूप से संवेदनशील है।

फैशन सेगमेंट में मूल्य निर्धारण विनिमय दर पर अत्यधिक निर्भर है, BAON के अध्यक्ष इल्या यारोशेंको इस बात से सहमत हैं। उनका मानना ​​है कि रूबल के कमजोर होने और वैट में वृद्धि के साथ, संग्रह की लागत अनिवार्य रूप से बढ़ जाएगी, जिसका मतलब है कि कीमतें भी 5-10% बढ़ जाएंगी। जहाँ तक पश्चिमी ब्रांडों के मूल्य निर्धारण की बात है, यह पूरी तरह से मुद्रा के उतार-चढ़ाव पर निर्भर है, रूसी निर्माता घरेलू कारखानों के साथ ऑर्डर देकर विनिमय दर पर अपनी निर्भरता को कम कर सकते हैं, लेकिन कपड़े अभी भी आयात करने पड़ते हैं, इसलिए खरीद मूल्य का बड़ा हिस्सा है मुद्रा से भी जुड़ा हुआ है, उन्होंने समझाया।

यरोशेंको कहते हैं, "अंतिम शब्द ग्राहक के पास है, जो केवल उस कीमत पर खरीदारी करेगा जो उसके लिए स्वीकार्य है, इसलिए खुदरा विक्रेताओं को कीमत स्तर बनाए रखने के लिए मार्जिन का त्याग करना होगा।" “फिर भी, कंपनियों के लिए सुरक्षा का मार्जिन असीमित नहीं है, और पिछले संकटों ने पहले ही इस तथ्य को जन्म दिया है कि अपने स्वयं के संसाधनों की कीमत पर कीमतें बनाए रखना अवास्तविक हो गया है, इसलिए 2019 में खुदरा कीमतें उसी तरह बढ़ सकती हैं मुद्रा के रूप में।"

आयातकों के लिए, रूबल विनिमय दर की अप्रत्याशितता मुख्य समस्या है, क्योंकि अनुबंध यूरो में संपन्न होते हैं, और बिक्री रूबल में की जाती है, बीएनएस ग्रुप के सीईओ डेनिस बोगटायरेव (माइकल कोर्स, टॉपशॉप, केल्विन क्लेन जीन्स, मेक्सक्स के वितरक) ने समझाया , वगैरह।)। तदनुसार, जब रूबल कमजोर होता है, तो दुकानों में कीमतें लगभग हमेशा विनिमय दर के अनुपात में बढ़ती हैं, और कंपनी के लिए रूबल के तेज कमजोर होने की स्थिति में लागत कम करने का एकमात्र तरीका खरीद की मात्रा को समायोजित करना, खरीदारी करना है। मूल योजना से कम माल।

फैमिलिया श्रृंखला के सीईओ कॉन्स्टेंटिन नादेज़दीन ने कहा, फैशन खुदरा विक्रेताओं को अब किराना खुदरा के साथ-साथ उपभोक्ता के बटुए तक पहुंच के लिए भी लड़ना होगा, क्योंकि उपभोक्ता टोकरी की लागत मजदूरी की तुलना में तेजी से बढ़ रही है।

“हमारी योजना अंत तक मौजूदा मूल्य सीमा में बने रहने की है। प्रारूप की विशिष्टताओं के कारण, लंबी अवधि में भी, हमारे क्षेत्र में मूल्य वृद्धि हमेशा औसत से कम रहेगी," नादेज़दीन ने टिप्पणी की। - चूंकि हमारे पास पिछले संग्रहों का एक बड़ा हिस्सा है, इसलिए हमारी कीमत नियमित खुदरा विक्रेताओं की पिछली कीमतों से छूट के सिद्धांत पर आधारित है। बाकी बाजार की तुलना में कीमतें बढ़ने में छह महीने से एक साल तक का समय लगेगा। साथ ही, फैमिलिया स्वीकार करते हैं कि इस तथ्य के बावजूद कि आर्थिक मंदी को ऑफ-प्राइस रिटेल के लिए विकास का समय माना जाता है, इस क्षेत्र में काम करने वाली कंपनियां भी सिकुड़ने के लिए मजबूर हैं।

टीएसयूएम के मुख्य परिचालन अधिकारी अलेक्जेंडर पावलोव मानते हैं कि यूरो विनिमय दर में उतार-चढ़ाव यूरोपीय ब्रांडों के लिए खुदरा कीमतों को समायोजित करेगा: "चूंकि हम विदेश में सामान खरीदते हैं, हमारी रूबल की कीमतें यूरो विनिमय दर से जुड़ी होती हैं और इसके अनुसार बदल जाएंगी। इसके अलावा, यदि आप यूरो में कीमतों को देखें, तो वे यूरोप के समान ही हैं।

ज़ेंडेन शू रिटेलर अलेक्जेंडर मिलिख के प्रतिनिधि ने कहा कि कंपनी को कीमतों में तेज वृद्धि का कोई कारण नहीं दिखता है: "हम मार्जिन की कीमत पर कीमतें रखने की योजना बना रहे हैं, और व्यक्तिगत रूप से हम अस्तित्व के बारे में बात नहीं करना चाहेंगे, क्योंकि हमारे पास काफी है बिक्री वृद्धि के लिए महत्वाकांक्षी योजनाएँ”।

बॉस्को (मॉस्को जीयूएम का प्रबंधन) और जमील्को (रूस में डीकेएनवाई, न्यू बैलेंस, एस्काडा, आदि का प्रतिनिधित्व करता है) के प्रतिनिधियों ने संभावित मूल्य वृद्धि पर कोई टिप्पणी नहीं की।

औसत चेक कैसे बदलता है

अगस्त 2018 में, कपड़े और जूते की औसत जांच अगस्त 2017 की तुलना में 10% बढ़ गई और 2.7-2.8 हजार रूबल हो गई। स्टोर की एक यात्रा के लिए, खरीदारी की संख्या में 5% की वृद्धि हुई, राजकोषीय डेटा ओएफडी प्लेटफॉर्म (सर्बैंक समूह का हिस्सा) के ऑपरेटर की गणना की गई। सबसे लोकप्रिय खरीदारी स्वेटर, पतलून, विंडब्रेकर और महिलाओं के जूते थे। फिर भी, अगर हम मार्च-अगस्त 2018 की तुलना 2017 की समान अवधि से करते हैं, तो हमें यह बताना होगा कि औसत चेक में 3% की कमी आई है, और इसी अवधि में खरीदारी की संख्या लगभग 40% बढ़ गई है। कंपनी में औसत चेक में कमी को प्री-फ़ॉल छूट द्वारा समझाया गया है: ग्राहक किफायती उपभोग के मॉडल का पालन करते हैं और प्रचार के हिस्से के रूप में सामान खरीदते हैं।

रूबल विनिमय दर और कपड़ों की कीमतों के बीच का संबंध अप्रत्यक्ष है, लेब्साक-क्लेमैन्स नोट करते हैं, और सक्षम खुदरा विक्रेता अपरिहार्य मूल्य वृद्धि को यथासंभव धीरे-धीरे बढ़ाते हैं। तो, उनके अनुसार, आज ऐसे कई तरीके हैं जो आपको मूल्य वृद्धि से ध्यान हटाने और खरीद की लाभप्रदता पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देते हैं - पदोन्नति, बिक्री अवधि पर विज्ञापन में जोर, वैयक्तिकृत वफादारी कार्यक्रम।

इसके अलावा, कई खुदरा विक्रेताओं को संग्रह में कम कीमत पर अलग-अलग वस्तुओं की पेशकश करने का अवसर मिलता है, मुख्य रूप से सस्ती सामग्री और डिजाइन की सादगी के कारण, और संग्रह में ऐसी वस्तुओं की उपस्थिति, अगर उन्हें ट्रेडिंग फ्लोर पर अच्छी तरह से प्रस्तुत किया जाता है और उज्ज्वल रूप से चिह्नित किया जाता है मूल्य टैग, समग्र मूल्य वृद्धि को कम स्पष्ट बनाता है और खरीदारों को, यहां तक ​​कि मितव्ययिता के क्षण में भी, कुछ स्वीकार्य खोजने की अनुमति देता है जो उन्हें सस्ते स्टोरों में "प्रवाह" से रोकता है, उसने निष्कर्ष निकाला।

फैशन रिटेल में, विजेता वह होता है जो संग्रह के लिए अंतिम कीमतों को विनियमित करने के तरीकों को सक्षम रूप से जोड़ता है - प्रचार प्रस्ताव, बिक्री अवधि, वफादारी कार्यक्रम, यरोशेंको सहमत हैं। फिर भी, विनिमय दर फैशन खंड की कंपनियों की स्थिरता का निर्धारण करने वाला एकमात्र कारक नहीं है: उदाहरण के लिए, BAON के लिए, शरद ऋतु-सर्दियों का मौसम सबसे महत्वपूर्ण है, क्योंकि कंपनी पारंपरिक रूप से बाहरी कपड़ों में माहिर है, और इसलिए ठंडी सर्दी अधिक महत्वपूर्ण है इसके लिए एक स्थिर विनिमय दर की तुलना में, उन्होंने निष्कर्ष निकाला। मौसम का कारक भी अपनी सकारात्मक भूमिका निभाएगा, विषम गर्मी समाप्त हो गई है, तापमान कैलेंडर मानक पर वापस आ गया है। इसलिए, बहुत जल्द शरद ऋतु-सर्दियों के संग्रह की बिक्री नियोजित स्तर तक बढ़ जाएगी।

मानक और पद्धति संबंधी प्रणाली
निर्माण में दस्तावेज़

जीएसएन 81-05-02-2007

जीएसएन-2001

संग्रह

अनुमान मानदंड

अतिरिक्त लागत

उत्पादन में

निर्माण और स्थापना

शीतकालीन कार्य

संस्करण 2,
संशोधित और पूरक

मॉस्को 2007

ये राज्य अनुमानित मानक (जीएसएन) निर्माण में अनुमान दस्तावेज़ीकरण के विकास में शामिल विशेषज्ञों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए हैं।

विकसितनिर्माण और भवन निर्माण सामग्री उद्योग में मूल्य निर्धारण के लिए संघीय केंद्र।

प्रतिस्थापन मेंसर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन में अतिरिक्त लागत के अनुमानित मानदंडों का संग्रह (जीएसएन 81-05-02-2001), रूस के गोस्ट्रोय के डिक्री दिनांक 19.06.01 नंबर 62 द्वारा लागू किया गया।

परिचय

अनुमानित मानदंडों के इस संग्रह का उद्देश्य सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्य के उत्पादन में अतिरिक्त लागत निर्धारित करना है।

इस संग्रह में दिए गए प्रावधानों और अनुमानित मानदंडों को निर्माण परिसर के उद्यमों द्वारा नए निर्माण, पुनर्निर्माण, विस्तार और तकनीकी रूप से मौजूदा उद्यमों, भवनों और संरचनाओं को फिर से सुसज्जित करने, मरम्मत और निर्माण कार्य करने की अनुमानित लागत का निर्धारण करते समय उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है। रूसी संघ के क्षेत्र में किए गए औद्योगिक निर्माण परियोजनाएं। संघ, साथ ही प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए भुगतान करते समय।

संग्रह का यह संस्करण, पूरक और संशोधित, 2001 के अनुमान और नियामक ढांचे को लागू करने के अभ्यास के आधार पर, निर्माण में मूल्य निर्धारण के लिए ग्राहक संगठनों और ठेकेदारों, डिजाइन संगठनों, क्षेत्रीय केंद्रों के सुझावों और टिप्पणियों को ध्यान में रखते हुए तैयार किया गया है।

अनुमानित मानदंडों के इस संग्रह पर टिप्पणियाँ और सुझाव यहां भेजे जाने चाहिए:

119991, रूसी संघ, मॉस्को, सेंट। बिल्डर्स, डी. 8, भवन। 2

सामान्य प्रावधान

1. इस संग्रह के मानदंडों का उद्देश्य सर्दियों (सर्दियों की अवधि) 1 में निर्माण और स्थापना कार्य के उत्पादन में अतिरिक्त लागत निर्धारित करना है।

1 "विंटर टाइम (सर्दियों की अवधि)" की अवधारणा में रूसी जलवायु हैंडबुक के अनुसार वर्ष का वह हिस्सा शामिल है जिसमें औसत दैनिक बाहरी तापमान 0 डिग्री सेल्सियस से नीचे है।

मानदंड सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्य करते समय अतिरिक्त लागत को ध्यान में रखते हैं, जो नकारात्मक हवा के तापमान के प्रभाव से जुड़े कई कारकों के साथ-साथ 10 मीटर/सेकेंड तक की हवा की गति के कारण होता है।

इन कारकों में शामिल हैं:

क) श्रम उत्पादकता में गिरावट को प्रभावित करने वाले कारक:

गर्म कपड़ों के साथ श्रमिकों की आवाजाही पर प्रतिबंध और दस्ताने पहनकर काम करने में असुविधा;

सर्दियों में कार्यस्थल पर दृश्यता में गिरावट; कार्यस्थल में बर्फ और बर्फ की उपस्थिति; जूते, सामग्री, संरचनाओं और उपकरणों की आइसिंग; काम की प्रक्रिया में समय-समय पर कार्यस्थल, सामग्री आदि को बर्फ से साफ करने की आवश्यकता;

-20°С से -35°С तक के बाहरी तापमान पर गर्मी श्रमिकों को काम में ब्रेक के कारण और -30°С से नीचे के तापमान पर कार्य दिवस में कमी के कारण कार्य समय की हानि;

निर्माण मशीनों और तंत्रों की शीतकालीन उत्पादकता में कमी;

बी) कम तापमान के कारण होने वाली तकनीकी प्रक्रियाओं में जटिलताएँ (हीटिंग श्रमिकों के लिए अस्थायी संरचनाओं की तैयारी, अस्थायी जल आपूर्ति नेटवर्क और टैंकों का इन्सुलेशन, परिवहन के दौरान कंक्रीट और मोर्टार इन्सुलेशन का उपयोग);

ग) नकारात्मक बाहरी तापमान पर निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन के लिए विशेष तरीकों का उपयोग करने की आवश्यकता:

जमी हुई मिट्टी को ढीला करना;

मिट्टी को जमने से बचाना;

मिट्टी का पिघलना;

तेजी से सख्त होने वाले कंक्रीट और मोर्टार का अनुप्रयोग;

रासायनिक योजकों के कंक्रीट और समाधानों का परिचय;

कंक्रीट के विद्युत तापन का अनुप्रयोग;

उत्पादों, पाइपों और केबलों के सिरों को गर्म करना;

पारंपरिक ग्रीनहाउस की व्यवस्था और निराकरण - सबसे सरल तकनीकी आश्रय, सहित। तिरपाल, फिल्म, ढाल, आदि। 2

बर्फ़ के बहाव आदि से कार्यस्थलों की सुरक्षा;

________________

2 विशेष तकनीकी आश्रयों (ग्रीनहाउस) स्थापित करने की लागत अतिरिक्त रूप से निर्धारित की जानी चाहिए। विशेष लोगों में उनकी स्थापना के लिए डिज़ाइन समाधानों के अनुसार निर्मित तकनीकी आश्रय शामिल हैं।

घ) सर्दियों में काम करते समय अतिरिक्त लागत और सामग्री की हानि।

2. संग्रह में तीन खंड हैं:

खंड I. निर्माण के प्रकार द्वारा अनुमानित मानदंड।

धारा I के मानदंडों का उद्देश्य निर्माण स्थल के लिए सर्दियों में काम के उत्पादन से जुड़ी अतिरिक्त लागतों के साथ-साथ ग्राहकों और सामान्य ठेकेदारों के बीच साल भर के निपटान के लिए धन की अनुमानित सीमा निर्धारित करना है।

खंड II. संरचनाओं और कार्य के प्रकारों के लिए अनुमानित मानदंड।

धारा II के मानदंड सामान्य ठेकेदारों और उपठेकेदारों के बीच या ग्राहकों और प्रत्यक्ष ठेकेदारों के बीच पूर्ण निर्माण और स्थापना कार्य के लिए भुगतान करते समय लागू होते हैं।

संरचनाओं और कार्यों के प्रकारों के लिए लागत दरें निर्माण के प्रकारों के लिए दरों के विकास का आधार हैं।

धारा III. भवनों के अस्थायी तापन के लिए अनुमानित मानदंड।

धारा III के मानदंड रफ 1 में पूरी की गई इमारतों के अस्थायी हीटिंग की लागत निर्धारित करने और इन इमारतों के अस्थायी हीटिंग के लिए किए गए कार्य की गणना में लागू होते हैं।

1 मोटे तौर पर तैयार इमारतें खड़ी दीवारों, ऊपरी आवरण और सभी खुले स्थानों को भरने वाली इमारतें हैं।

3. धारा III के मानदंडों का उपयोग निर्माण के प्रकारों के लिए अनुमानित मानदंडों के विकास में किया जाता है।

निर्माण के प्रकार और संरचनाओं और काम के प्रकारों के आधार पर अतिरिक्त लागत की दरें सकारात्मक बाहरी तापमान पर किए गए निर्माण और स्थापना कार्य की अनुमानित लागत के प्रतिशत के रूप में विकसित की जाती हैं।

4. अतिरिक्त लागत की दरों को सर्दियों की अवधि की तापमान स्थितियों के आधार पर तापमान क्षेत्रों द्वारा विभेदित किया जाता है, जो इसमें दिए गए हैं टैब. 1.

तालिका नंबर एक

तापमान क्षेत्र	औसत मासिक के संकेतक, सर्दियों की अवधि के नकारात्मक तापमान, डिग्री सेल्सियस

5. प्रत्येक विशिष्ट निर्माण स्थल के लिए तापमान क्षेत्र और अनुमानित शीतकालीन अवधि की अवधि को रूस के क्षेत्रीय विभाजन के अनुसार उसके स्थान के अनुसार लिया जाना चाहिए। परिशिष्ट 1, काम के दौरान वास्तविक बाहरी तापमान की परवाह किए बिना।

6. तापमान क्षेत्र I के दक्षिण में स्थित क्षेत्रों में, सर्दियों के मौसम में काम के उत्पादन के लिए विशिष्ट परिस्थितियों के कारण होने वाली अतिरिक्त लागत की प्रतिपूर्ति तापमान क्षेत्र I के लिए स्थापित मानकों के अनुसार, औसत कार्य दिवसों के लिए, काम करने वाले संगठनों को की जा सकती है। दैनिक बाहरी तापमान 0°C से नीचे। साथ ही, प्रदर्शन किए गए कार्य के पूरे दायरे के लिए गणना की गई अतिरिक्त लागत की मात्रा 0 डिग्री सेल्सियस से नीचे के औसत दैनिक बाहरी तापमान के साथ कैलेंडर कार्य दिवसों की कुल संख्या के अनुपात में कम हो जाती है। कार्य के संपूर्ण दायरे के प्रदर्शन की अवधि। नकारात्मक तापमान वाले कार्य दिवसों की संख्या मौसम विज्ञान सेवा के डेटा के आधार पर ली जाती है, और यदि यह दिए गए क्षेत्र में उपलब्ध नहीं है, तो ग्राहक और ठेकेदार के डेटा के आधार पर ली जाती है।

7. सर्दियों में मौजूदा उत्पादन सुविधाओं (आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की सेवा करने वालों को छोड़कर) के पुनर्निर्माण, विस्तार और तकनीकी पुन: उपकरण के लिए अतिरिक्त लागत निर्माण की अनुमानित लागत से इस संग्रह के प्रासंगिक मानकों के अनुसार निर्धारित की जाती है और स्थापना कार्य की गणना परियोजना के अनुसार की जाती है।

आवासीय और सार्वजनिक भवनों के पुनर्निर्माण के लिए अतिरिक्त लागत धारा I के मानदंडों के अनुसार निर्धारित की जाती है टैब. 2अनुमानित मानदंडों का संग्रह जीएसएनआर 81-05-02-2001।

8. सर्दियों में मरम्मत और निर्माण कार्य के उत्पादन में अतिरिक्त लागत निम्न द्वारा निर्धारित की जाती है:

औद्योगिक निर्माण सुविधाओं पर (आवास और सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान करने वाली औद्योगिक सुविधाओं के अपवाद के साथ) - धारा I के मानदंडों के अनुसार ( टैब. 4) और धारा II ( टैब. 5) उन पर लागू 0.8 के गुणांक के साथ;

आवासीय, सार्वजनिक भवनों, साथ ही औद्योगिक भवनों और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की सेवा करने वाली संरचनाओं के ओवरहाल के दौरान - अनुमानित मानदंडों के संग्रह जीएसएनआर 81-05-02-2001 के अनुसार।

9. 10 मीटर/सेकंड से अधिक की गति वाली हवाओं के संपर्क में आने वाले क्षेत्रों में, इस संग्रह के अनुमानित मानदंडों के अनुसार गणना की गई अतिरिक्त लागत की राशि के लिए, ग्राहक हवा की संख्या के लिए गुणांक के रूप में अतिरिक्त भुगतान कर सकता है। सर्दी के दिन:

अनुसूचित जनजाति। 10% से 30% - 1.05;

अनुसूचित जनजाति। 30% - 1.08.

सर्दियों में 10 मीटर/सेकेंड से अधिक की गति वाली हवाओं के प्रभाव से जुड़ी अतिरिक्त लागत के भुगतान का आधार वर्तमान जलवायु हैंडबुक या स्थानीय हाइड्रोमेटोरोलॉजिकल सेवा प्राधिकरणों के प्रमाण पत्र का डेटा है।

10. इस संग्रह के मानदंड औसत हैं। उनमें किसी भी योजक या गुणांक का उपयोग जो सामान्य प्रावधानों और संग्रह के तकनीकी भागों में निर्दिष्ट नहीं है, की अनुमति नहीं है।

खंड I. निर्माण के प्रकार के आधार पर अनुमानित दरें

तकनीकी हिस्सा

1. कुछ प्रकार के निर्माण के लिए सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन में अतिरिक्त लागत मानदंडों के अनुसार निर्धारित की जाती है टैब. 4निर्माण की लागत के समेकित अनुमान के अध्याय 1-8 के परिणामों के आधार पर निर्माण और स्थापना कार्यों (कॉलम 4 और 5) की अनुमानित लागत के प्रतिशत के रूप में।

अपवाद सबवे और सुरंगों का निर्माण है, जिसके मानदंड पैराग्राफ 5 में हैं टैब. 4निर्माण की लागत के समेकित अनुमान के अध्याय 2-7 के परिणामों के आधार पर मुख्य कार्य (सेवा प्रक्रियाओं के बिना) की अनुमानित लागत के प्रतिशत के रूप में निर्धारित किया गया है। सर्दियों में काम के उत्पादन में अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखने के लिए, समेकित अनुमान के अध्याय 1 और 8 को ध्यान में रखते हुए, अन्य प्रकार के निर्माण के लिए मानदंडों का उपयोग करना आवश्यक है:

खंड 3 के अनुसार “सड़क निर्माण। 3.1. मार्ग का विकास और निर्माण स्थल की तैयारी "- निर्माण स्थल की तैयारी पर काम के लिए (निर्माण लागत की समेकित अनुमान गणना का अध्याय 1);

खंड 7 के अनुसार “संचालन के लिए औद्योगिक और सेवा भवनों का निर्माण। 7.1. रेलवे परिवहन";

अस्थायी भवनों और संरचनाओं के लिए (निर्माण की लागत की समेकित अनुमान गणना का अध्याय 8)।

2. निम्नलिखित प्रकार की लागतों को छोड़कर, दरों में सर्दियों में काम के उत्पादन के साथ-साथ कच्चे भवनों के अस्थायी हीटिंग के कारण होने वाली सभी प्रकार की अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखा जाता है:

ए) तकनीकी विशिष्टताओं की आवश्यकताओं के अनुसार परिष्करण और अन्य विशेष कार्यों के दौरान संरचनाओं या उपचारित सतहों की उच्च आर्द्रता को खत्म करने के लिए स्थानीय प्रशासनिक कार्यकारी निकायों द्वारा स्थापित हीटिंग अवधि के बाहर इमारतों के अस्थायी हीटिंग के लिए। डिज़ाइन संगठन द्वारा की गई गणना के आधार पर अस्थायी हीटिंग की आवश्यक अवधि को ध्यान में रखते हुए, इन लागतों को इस संग्रह की धारा III द्वारा निर्धारित तरीके से निर्धारित किया जाना चाहिए;

बी) राजमार्गों से निर्माणाधीन निर्माण स्थलों तक पहुंच सड़कों की बर्फ हटाने के लिए, साथ ही सर्दियों में शुरू होने वाली निर्माण वस्तुओं के निर्माण क्षेत्र (कार्य क्षेत्र के संगठन को ध्यान में रखते हुए) की प्रारंभिक बर्फ हटाने के लिए . ये लागतें परियोजना के अनुसार गणना द्वारा निर्धारित की जाती हैं;

ग) सुदूर उत्तर के क्षेत्रों और उनके समकक्ष क्षेत्रों के साथ-साथ IV, V और VI तापमान क्षेत्रों के भीतर स्थित ग्रामीण क्षेत्रों में बर्फ से लड़ना। निर्माण लागत अनुमान में बर्फ हटाने की लागत सीमा इन क्षेत्रों में अन्य निर्माण परियोजनाओं के डेटा के आधार पर निर्धारित की जा सकती है। निर्दिष्ट डेटा की अनुपस्थिति में, लागत सीमा की गणना निर्माण के लिए समेकित लागत अनुमान के अध्याय 1-8 के परिणामों के आधार पर निर्माण और स्थापना कार्यों की अनुमानित लागत के प्रतिशत के रूप में की जाती है। टैब. 2.

1 स्नो फाइटिंग - प्राकृतिक घटनाओं (बर्फ़ीला तूफ़ान, बर्फ़ीला तूफ़ान, बर्फ़ीला तूफ़ान) के कारण होने वाले बर्फ़ के बहाव को ख़त्म करने का काम।

तालिका 2

बर्फ हटाने के काम के लिए ठेकेदार के साथ ग्राहक का समझौता (यदि हाइड्रोमेटोरोलॉजिकल सेवा से प्रमाण पत्र द्वारा पुष्टि की जाती है) संग्रह संख्या 1 "अर्थवर्क्स" के प्रासंगिक मानदंडों और कीमतों के आधार पर किया जाना चाहिए।

3. इस अनुभाग के मानदंड वार्षिक औसत हैं और पूर्ण निर्माण और स्थापना कार्यों की गणना के दौरान साल भर लागू होते हैं, चाहे उस वर्ष का वास्तविक समय कुछ भी हो, जिसके दौरान निर्माण किया जाता है।

अपवाद वे वस्तुएं हैं, जिनका निर्माण ग्राहक द्वारा केवल गर्मियों में करने की योजना है। इस मामले में, इस धारा के मानदंड पूर्ण निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए अनुमान दस्तावेज और गणना की तैयारी में लागू नहीं होते हैं।

4. मानदंडों में दिए गए एक वर्ष में सर्दियों के समय की अवधि के विशिष्ट वजन के मूल्यों को अपनाया गया टैब. 3.

टेबल तीन

तापमान क्षेत्र	एक वर्ष में शीतकालीन अवधि का हिस्सा (औसत)

5. एक निश्चित तापमान क्षेत्र को सौंपे गए क्षेत्र के कुछ हिस्सों में सर्दियों की अवधि औसत क्षेत्र से भिन्न हो सकती है, इस संबंध में, अतिरिक्त लागत की औसत वार्षिक दरें टैब. 4, में दिए गए गुणांक परिशिष्ट 1.

6. आवासीय एवं सार्वजनिक भवनों के लिए शीतकाल में निर्माण एवं स्थापना कार्यों में अतिरिक्त लागत नियमानुसार ली जानी चाहिए टैब. 4खंड 11, सामान्य रूप से निर्माण के प्रकार की परवाह किए बिना।

7. अतिरिक्त लागत की दरें दी गई हैं टैब. 4पृष्ठ: 1.28 (गोदाम और भंडारण सुविधाएं), 1.29 (प्रीकास्ट कंक्रीट लिफ्ट), 1.30 (इन-सीटू प्रबलित कंक्रीट लिफ्ट), 2 (ऊर्जा निर्माण), 3 (सड़क निर्माण), 8 (इमारतों और संचार सुविधाओं का निर्माण), 13 (बाहरी पाइपलाइनों का निर्माण) और 14.4 (पेड़ों और झाड़ियों का रोपण और प्रत्यारोपण) उन मामलों में लागू किया जाता है जहां ये कार्य स्वतंत्र डिजाइन और अनुमान दस्तावेज द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

अन्य मामलों में इन कार्यों के लिए नियमों को लागू करना आवश्यक है टैब. 4औद्योगिक, आवास और नागरिक, कृषि, जल प्रबंधन और अन्य प्रकार के निर्माण के प्रासंगिक प्रकारों पर।

8. तापमान क्षेत्र I के दक्षिण में स्थित क्षेत्रों में अतिरिक्त लागत निर्धारित करने के लिए इस धारा के मानदंडों को लागू करते समय, सामान्य प्रावधानों के पैराग्राफ 6 में दिए गए तरीके से गणना की गई अतिरिक्त लागत की मात्रा को 4.3 के कारक से गुणा किया जाता है, जो निर्धारित करता है I तापमान क्षेत्र में दिनों में वर्ष की लंबाई और सर्दियों की अवधि की लंबाई का अनुपात।

9. निर्माण के प्रकारों के लिए प्रावधान नहीं किया गया है टैब. 4, समान प्रकार के निर्माण के लिए अतिरिक्त लागत के मानदंडों को लागू करने की अनुमति है। एनालॉग्स की अनुपस्थिति में, अतिरिक्त लागत की दरें एक विशिष्ट निर्माण स्थल के लिए निम्नलिखित प्रारंभिक डेटा के आधार पर गणना द्वारा निर्धारित की जाती हैं:

प्रत्येक प्रकार की संरचनाओं और कार्यों की अनुमानित लागत के संकेतक, जो निर्माण पर निर्माण और स्थापना कार्यों की कुल अनुमानित लागत बनाते हैं, जिसमें अस्थायी (नाममात्र) भवन और संरचनाएं शामिल हैं;

संरचनाओं और उन पर काम के प्रकारों के लिए अतिरिक्त लागत के मानदंड टैब. 5खंड II.

सभी संरचनाओं और प्रकार के कार्यों के लिए अतिरिक्त लागत की गणना की गई राशि में, संग्रह की धारा III द्वारा निर्धारित तरीके से निर्धारित हीटिंग अवधि के भीतर, किसी न किसी में पूरी की गई इमारतों के अस्थायी हीटिंग की लागत को जोड़ना आवश्यक है। अतिरिक्त निर्माण लागतों के परिणामी परिणाम को गणना किए गए गुणांकों का उपयोग करके औसत वार्षिक संकेतक में पुनर्गणना किया जाता है जो एक वर्ष में सर्दियों की अवधि की अवधि के अनुपात को ध्यान में रखते हैं ( टैब. 3).

किसी प्रकार के निर्माण के लिए अतिरिक्त लागत की दर की गणना करने का एक उदाहरण जिसके लिए प्रावधान नहीं किया गया है टैब. 4, में दिया गया है परिशिष्ट 2.

इसी प्रकार, निर्माण के प्रकारों के लिए अतिरिक्त लागत के लिए अनुमानित मानक, में टैब. 4अलग-अलग तापमान क्षेत्रों के लिए मानक संकेतक नहीं दिए गए हैं।

10. उन सुविधाओं के लिए खंड 9 में निर्धारित प्रक्रिया के अनुसार गणना किए गए अनुमानित मानदंडों के आवेदन की सिफारिश की जाती है जिनके निर्माण को संघीय बजट निधि की भागीदारी से वित्तपोषित किया जाता है, निर्माण के क्षेत्र में संबंधित अधिकृत संघीय कार्यकारी निकाय के साथ उनके समझौते के बाद सिफारिश की जाती है।

11. औद्योगिक इकाइयों के निर्माण की लागत के सारांश अनुमान में, सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन से जुड़ी अतिरिक्त लागत प्रासंगिक मानकों के अनुसार निर्धारित की जाती है। टैब. 4, औद्योगिक केंद्र में निर्माणाधीन प्रत्येक उद्यम के लिए निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत के आधार पर।

सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन से जुड़ी अतिरिक्त लागत, सहायक उत्पादन सुविधाओं और खेतों, पहुंच सड़कों और रेलवे, बिजली आपूर्ति नेटवर्क, जल आपूर्ति, सीवरेज और अन्य सुविधाओं के निर्माण के दौरान जो उद्यमों के एक समूह के लिए आम हैं औद्योगिक केंद्र, प्रत्येक ऐसी वस्तु के लिए प्रासंगिक मानकों के अनुसार निर्धारित किए जाते हैं टैब. 4.

12. लौह और अलौह धातुकर्म खदानों की खदान सतह की वस्तुओं के निर्माण के लिए अतिरिक्त लागत की अनुमानित दरें कोयला उद्योग उद्यमों के लिए स्थापित दर के अनुसार निर्धारित की जानी चाहिए (खंड 1.3) टैब. 4).

13. अखंड प्रबलित कंक्रीट से आवासीय और सार्वजनिक भवनों, सार्वजनिक उपयोगिताओं के निर्माण से जुड़े सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन में अतिरिक्त लागत की दरें इस तकनीकी भाग के खंड 9 के निर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती हैं।

14. आवासीय भवनों के निर्माण के लिए सर्दियों में अतिरिक्त लागत की अनुमानित दरें दी गई हैं टैब. 4, पी.पी. 11.1-11.3 (आवासीय भवन बड़े-पैनल, वॉल्यूम-ब्लॉक, ईंट, ब्लॉक, लकड़ी), आवासीय भवनों के लिए स्थापित, जिनकी परियोजनाएं बाहरी इंजीनियरिंग नेटवर्क, इंट्रा-क्वार्टर योजना और ड्राइववे, भूनिर्माण, भूनिर्माण को ध्यान में नहीं रखती हैं। वगैरह।

आवासीय भवनों के निर्माण के लिए सर्दियों में अतिरिक्त लागत की अनुमानित दरें, जिनकी परियोजनाएं बाहरी इंजीनियरिंग नेटवर्क, इंट्रा-क्वार्टर योजना और ड्राइववे, भूनिर्माण, भूनिर्माण इत्यादि को ध्यान में रखती हैं, प्रासंगिक मानकों के अनुसार निर्धारित की जाती हैं। टैब. 4(खंड 11.1-11.3) गुणांक का उपयोग करते हुए जो इमारतों के प्रकार को ध्यान में रखते हैं:

बड़े पैनल, वॉल्यूम-ब्लॉक और लकड़ी - 2;

ईंटें और ब्लॉक - 1.7.

रूस के निर्माण मंत्रालय को इलेक्ट्रॉनिक आवेदन भेजने से पहले, कृपया नीचे दिए गए इस इंटरैक्टिव सेवा के संचालन के नियमों को पढ़ें।

1. संलग्न प्रपत्र के अनुसार भरे गए रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के क्षेत्र में इलेक्ट्रॉनिक आवेदन विचार के लिए स्वीकार किए जाते हैं।

2. इलेक्ट्रॉनिक अपील में एक बयान, शिकायत, प्रस्ताव या अनुरोध शामिल हो सकता है।

3. रूस के निर्माण मंत्रालय के आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल के माध्यम से भेजी गई इलेक्ट्रॉनिक अपीलें नागरिकों की अपीलों के साथ काम करने के लिए विभाग को विचार के लिए प्रस्तुत की जाती हैं। मंत्रालय आवेदनों पर वस्तुनिष्ठ, व्यापक और समय पर विचार करता है। इलेक्ट्रॉनिक अपीलों पर विचार निःशुल्क है।

4. 2 मई 2006 के संघीय कानून एन 59-एफजेड के अनुसार "रूसी संघ के नागरिकों के आवेदनों पर विचार करने की प्रक्रिया पर", इलेक्ट्रॉनिक आवेदन तीन दिनों के भीतर पंजीकृत किए जाते हैं और सामग्री के आधार पर संरचनात्मक को भेजे जाते हैं। मंत्रालय के प्रभाग. अपील पर पंजीकरण की तारीख से 30 दिनों के भीतर विचार किया जाता है। मुद्दों वाली एक इलेक्ट्रॉनिक अपील, जिसका समाधान रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के भीतर नहीं है, पंजीकरण की तारीख से सात दिनों के भीतर उपयुक्त निकाय या उपयुक्त अधिकारी को भेजी जाती है, जिसकी क्षमता में उठाए गए मुद्दों का समाधान शामिल है। अपील, अपील भेजने वाले नागरिक को इसकी सूचना के साथ।

5. इलेक्ट्रॉनिक अपील पर तब विचार नहीं किया जाता जब:
- आवेदक के नाम और उपनाम की अनुपस्थिति;
- अपूर्ण या गलत डाक पते का संकेत;
- पाठ में अश्लील या आपत्तिजनक अभिव्यक्तियों की उपस्थिति;
- किसी अधिकारी, साथ ही उसके परिवार के सदस्यों के जीवन, स्वास्थ्य और संपत्ति के लिए खतरे के पाठ में उपस्थिति;
- टाइप करते समय गैर-सिरिलिक कीबोर्ड लेआउट या केवल बड़े अक्षरों का उपयोग करना;
- पाठ में विराम चिह्नों की अनुपस्थिति, समझ से बाहर संक्षिप्ताक्षरों की उपस्थिति;
- एक प्रश्न के पाठ में उपस्थिति जिसका आवेदक को पहले से भेजी गई अपीलों के संबंध में गुण-दोष के आधार पर पहले ही लिखित उत्तर मिल चुका है।

6. आवेदक को अपील का जवाब फॉर्म भरते समय निर्दिष्ट डाक पते पर भेजा जाता है।

7. किसी अपील पर विचार करते समय, अपील में निहित जानकारी के साथ-साथ किसी नागरिक के निजी जीवन से संबंधित जानकारी को उसकी सहमति के बिना प्रकट करने की अनुमति नहीं है। आवेदकों के व्यक्तिगत डेटा के बारे में जानकारी व्यक्तिगत डेटा पर रूसी कानून की आवश्यकताओं के अनुपालन में संग्रहीत और संसाधित की जाती है।

8. साइट के माध्यम से प्राप्त अपीलों को संक्षेप में प्रस्तुत किया जाता है और जानकारी के लिए मंत्रालय के नेतृत्व को प्रस्तुत किया जाता है। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर समय-समय पर "निवासियों के लिए" और "विशेषज्ञों के लिए" अनुभागों में प्रकाशित किए जाते हैं।

आज सर्दियों का मौसम डेवलपर्स के लिए इतनी गंभीर बाधा नहीं है। यदि बिल्डर सभी नियमों और प्रतिबंधों का पालन करें तो सर्दियों में घर बनाना काफी संभव है। हालाँकि, साथ ही, वर्ष के इस समय प्रतिबंधों के सभी कारक सर्दियों में निर्माण लागत में वृद्धि जैसी घटना को जन्म देते हैं। हम बस इसके बारे में बताएंगे.

सर्दियों के मुख्य मापदंडों में कीमतों में वृद्धि

वर्ष की शीतकालीन अवधि में कार्य करने की लागत में मानक वृद्धि के साथ, निम्नलिखित मुख्य कारकों को ध्यान में रखा जाता है:

1. श्रमिकों की श्रम उत्पादकता।

• गर्म प्रकार के विशेष कपड़ों, विशेष जूतों और अन्य पीपीई के जबरन उपयोग से उत्पादकता में कमी;
• दिन के उजाले की अवधि कम करना, और, परिणामस्वरूप, दृश्यता कम होना;
• कार्यस्थल में हवा, बर्फ और बर्फ की उपस्थिति के कारण चोट के जोखिम में वृद्धि, सतर्कता में वृद्धि और कार्यस्थल की अतिरिक्त सफाई की आवश्यकता;
• शून्य से 20 डिग्री नीचे के तापमान पर हीटिंग के लिए ब्रेक और शून्य से 30 डिग्री नीचे के तापमान पर कार्य शिफ्ट को कम करने की आवश्यकता;
• श्रमिकों की अतिरिक्त सुरक्षा की आवश्यकता के कारण कार्य के क्रम और तकनीकी प्रक्रिया में परिवर्तन;

2. शीत काल की विशिष्टताओं के कारण सामान्य बाहरी कार्य करने के लिए समय में वृद्धि।

• मिट्टी खोदने के काम के दौरान - मिट्टी के जमने, प्रतीक्षा समय बढ़ाने और उसे पिघलाने के लिए अतिरिक्त प्रयास करने में कठिनाइयाँ;
• ठोस समाधानों की तैयारी में - सेटिंग समय को बदलने या अधिक महंगी रचनाओं के उपयोग के लिए विशेष रासायनिक योजक जोड़ने की आवश्यकता;
• सामान्य कार्य में - उपयोग किए गए उपकरणों और सामग्रियों को गर्म करने या गर्म करने की आवश्यकता;
• बर्फ के बहाव को रोकने के लिए कार्यस्थलों की बाड़ लगाना।

3. उप-शून्य तापमान पर सामग्रियों को संभावित क्षति।

• निर्माण सामग्री का टूटना;
• समाधानों का अत्यधिक तेजी से जमना।

मानक दस्तावेज़ और शीतकालीन प्रशंसा के गुणांक

निर्माण में शीतकालीन प्रशंसा का गुणांक और इसकी गणना की पद्धति जीएसएन (राज्य द्वारा स्थापित अनुमानित मानदंड) 81-05-02-2007 और जीएसएनआर (मरम्मत के लिए राज्य द्वारा स्थापित अनुमानित मानदंड) जैसे नियामक दस्तावेजों से अनुमोदित डेटा पर आधारित है। और निर्माण कार्य के प्रकार)81 -05-02-2001, जिसमें सभी प्रकार के निर्माण कार्यों के लिए मूल्य वृद्धि का मानक मूल्य शामिल है।

संदर्भ पुस्तक जीएसएन 81-05-02-2007 आंशिक या पूर्ण पुनर्निर्माण और उद्यमों के तकनीकी पुन: उपकरण के साथ नव संगठित निर्माण पर काम करने के लिए आवश्यक लागतों को ध्यान में रखती है। यह दस्तावेज़ तीन मुख्य भागों में विभाजित है:

• सभी प्रकार के निर्माण के लिए अनुमानित मानक;
• संरचनाओं और उनके साथ किए गए कार्यों पर;
• वस्तुओं का अतिरिक्त ताप, जिसमें उबड़-खाबड़ इमारतों (बुनियादी भवन तत्व हैं) शामिल हैं, निर्देशिका का एक छोटा लेकिन महत्वपूर्ण हिस्सा है।

जीएसएनआर 81-05-02-2001 संदर्भ पुस्तक में ऐसे संशोधन शामिल हैं जो किसी भी प्रकार की सुविधा का बड़ा ओवरहाल या पुनर्निर्माण करते समय लागू किए जाते हैं। हैंडबुक में दर्शाए गए मानदंड वर्ष के लिए औसत हैं और काम के स्थान के जलवायु क्षेत्र और वर्ष में ठंड की अवधि के अनुपात के आधार पर क्षेत्रीय गुणांक को ध्यान में रखते हैं। संदर्भ पुस्तक रूसी संघ के किसी भी क्षेत्र को तापमान क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत करने की गणना के लिए अनुशंसित जानकारी भी प्रदान करती है।

इसके अतिरिक्त, "शीतकालीन" गुणांक आरएसएन (सभी निर्माण की लागत निर्धारित करने की पद्धति) 8.01.105-2007 में भी पाया जा सकता है। निर्देश आरएसएन 8.01.105.2007 में संरचनाओं या प्रदर्शन किए गए कार्यों के संबंध में सभी आवश्यक महंगे सुधार शामिल हैं, जो इन गुणांकों को स्पष्ट करने के लिए अतिरिक्त स्रोतों का संकेत देते हैं।

अनुमानों में सर्दियों में कीमतों में वृद्धि को कैसे ध्यान में रखा जाता है?

यदि सभी प्रकार के कार्यों का निष्पादन ग्राहक द्वारा तीसरे पक्ष के संगठनों की भागीदारी के बिना किया जाता है, तो गुणांक को उसके विवेक पर ध्यान में रखा जाता है। अन्यथा, यदि ठेकेदार अनुबंध के तहत शामिल होते हैं, तो लागत गुणांक को ध्यान में रखा जाता है यदि काम के प्रदर्शन की समय सीमा ठंड के मौसम की एक छोटी अवधि को भी प्रभावित करती है।

अनुबंध तैयार करने के चरण में बजट दस्तावेज़ विकसित करते समय अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। शीतकालीन मूल्यह्रास की गणना संपूर्ण अनुमान के संबंध में और व्यक्तिगत कार्यों को ध्यान में रखते हुए - अनुबंध के पक्षों के बीच समझौते से की जा सकती है। अनुमान दस्तावेज संकलित करने का सबसे अच्छा विकल्प आवश्यक गुणांकों का चयन करने की क्षमता वाले विशेष कार्यक्रमों का उपयोग करना है, जो मानक हैं।

शीतकालीन प्रशंसा की गणना के लिए उपयोग किए जाने वाले गुणांकों का आकार

राज्य अनुमानित मानकों के परिशिष्टों में सुधार कारक अनिवार्य हैं और स्वयं काम करने के अपवाद के साथ, पूरे निर्माण उद्योग में संगठनों के लिए परिवर्तन के अधीन नहीं हैं। हैंडबुक में शामिल सभी गुणांक प्रतिशत हैं जिन्हें सकारात्मक तापमान पर किए गए समान कार्य की अनुमानित लागत में जोड़ा जाना चाहिए।

कीमत में सबसे बड़ी वृद्धि तब होती है जब जमी हुई या जमने वाली मिट्टी के विकास से जुड़ी मिट्टी की खुदाई का काम मैन्युअल रूप से करना आवश्यक होता है। कुछ क्षेत्रों में, कीमत में वृद्धि काम के अनुमानित अनुमान के 100% तक पहुँच जाती है।

घर के अंदर किए जाने वाले काम और साथ ही उन सामग्रियों से जुड़े काम कम महंगे होते हैं जो जमने पर अपने गुणों को नहीं बदलते हैं।

सर्दियों में सार्वजनिक या आवासीय सुविधाओं के निर्माण के दौरान किया जाने वाला मानक कार्य औसतन 10% अधिक महंगा हो जाता है।

सर्दी के मौसम में निर्माण कार्य में लाभ

"शीतकालीन कीमत में वृद्धि" शब्द का अर्थ ही यह है कि ग्राहक को काम के प्रदर्शन के लिए अधिक भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाएगा। और फिर भी, यदि सर्दियों में सभी प्रकार के निर्माण कार्यों पर एक बढ़ता हुआ गुणांक लागू किया जाता है, तो क्या कुछ लाभ पाना और काम की गुणवत्ता खोए बिना पैसे बचाने की कोशिश करना संभव है?

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, ठंड के मौसम में अनुबंध का समापन ग्राहकों के लिए अधिक लाभदायक होता है। मुख्य निर्माण सीज़न की समाप्ति के बाद निर्माण संगठनों के बीच बढ़ती प्रतिस्पर्धा से उनकी सेवाओं की लागत में कमी आती है। इनमें से कई संगठन छूट की एक प्रणाली प्रदान करते हैं।

उन मामलों में भी बचत संभव है जहां लकड़ी की वस्तु बनाने की योजना बनाई गई है, आपको पता होना चाहिए कि सर्दियों की लकड़ी गर्मियों की लकड़ी की तुलना में सस्ती होती है, गुणवत्ता में हीन नहीं।

निर्माण योजना चरण में, ग्राहक संगठन के विशेषज्ञों को उद्यम के लिए सबसे लाभदायक पाठ्यक्रम का पालन करना चाहिए और अनुबंध मूल्य को कम करने के लिए सभी कारकों को ध्यान में रखना चाहिए, यदि "शीतकालीन" गुणांक के उपयोग को समाप्त नहीं किया जा सकता है।

शीतकालीन कार्य में वृद्धि

उनके आधार पर विकसित एचईएसएन और एफईआर (टीईआर) सामान्य परिस्थितियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन की प्रत्यक्ष लागत को ध्यान में रखते हैं (बाहरी कारकों से जटिल नहीं) सकारात्मक तापमान परव्यापक वायु। अनुमान दस्तावेज संकलित करते समय, सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन में अतिरिक्त लागत को अतिरिक्त रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए।

दस्तावेज़ीकरण:

1. जीएसएन 81-05-02-2007"सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन में अतिरिक्त लागत के अनुमानित मानदंडों का संग्रह"

लागत निर्धारित करते समय इस संग्रह के मानदंड लागू होते हैं:

§ मौजूदा उद्यमों के नए निर्माण, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण के लिए;

§ औद्योगिक सुविधाओं के ओवरहाल के लिए K = 0.8 के साथ (GSNr81-05-02-2001 का खंड 12)।

2. जीएसएनआर 81-05-02-2001"सर्दियों में मरम्मत और निर्माण कार्य के उत्पादन में अतिरिक्त लागत के अनुमानित मानदंडों का संग्रह"

इस संग्रह के मानदंड लागत निर्धारित करते समय लागू किए जाते हैं

§ आवासीय और सार्वजनिक भवनों के ओवरहाल के लिए;

§ आवास और सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान करने वाले औद्योगिक भवनों के ओवरहाल के लिए;

§ आवासीय एवं सार्वजनिक भवनों के पुनर्निर्माण के लिए।

आइए संग्रह जीएसएन 81-05-02-2007 पर अधिक विस्तार से विचार करें।

रूस के क्षेत्र को सर्दियों की अवधि की तापमान स्थितियों (औसत मासिक ओट्री -2 का औसत) के आधार पर 8 तापमान क्षेत्रों में विभाजित किया गया है

सर्दियों की अवधि के सापेक्ष तापमान)। सर्दियों की अवधि के संकेत के साथ रूस के क्षेत्र का तापमान क्षेत्रों में विभाजन जीएसएन 81-05-02-2007 संग्रह के परिशिष्ट 1 में दिया गया है।

स्वेर्दलोव्स्क क्षेत्र IV तापमान क्षेत्र के अंतर्गत आता है।

संग्रह जीएसएन 81-05-02-2007 के भाग के रूप में - तीन खंड:

खंड 1"निर्माण के प्रकार द्वारा अनुमानित मानदंड"।

धारा 2"संरचनाओं के लिए अनुमानित मानदंड, कार्य के प्रकार"।

धारा 3"इमारतों के अस्थायी हीटिंग के लिए मानक"

अतिरिक्त लागत की दरें सकारात्मक परिवेश के तापमान पर किए गए निर्माण और स्थापना कार्यों की अनुमानित लागत के प्रतिशत के रूप में निर्धारित की जाती हैं।

अतिरिक्त लागत सीएसआर में अध्याय 9 "अन्य कार्य और लागत" (कॉलम 5, 6 और 8) में शामिल हैं। धारा 1 के मानदंडों के अनुसारअध्याय 1-8 के परिणामों के आधार पर निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत से।

धारा 1 विनियम"निर्माण के प्रकार से" का इरादा है:

ए) समेकित अनुमान गणना में अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखना (निर्माण स्थल के लिए समग्र रूप से);

बी) ग्राहक और सामान्य ठेकेदार के बीच किए गए कार्य के लिए साल भर के भुगतान के लिए (कार्य के वास्तविक समय की परवाह किए बिना)।

प्रथम खंड के मानदंड वर्ष में अनुमानित शीतकालीन अवधि के अनुपात को ध्यान में रखते हैं। गणना की गई शीतकालीन अवधि का विशिष्ट वजन प्रत्येक तापमान क्षेत्र के लिए निर्धारित किया गया है। विशेष रूप से, IV तापमान क्षेत्र के लिए, इसे 0.45 माना जाता है।

मान लीजिए कि गर्मियों में पूरे किए गए किसी निर्माण स्थल के निर्माण और स्थापना कार्य की लागत 100 मौद्रिक इकाई थी। उसी निर्माण और स्थापना कार्य की लागत, यदि नकारात्मक तापमान पर की जाती है, तो 110 3 होगी

मौद्रिक इकाइयाँ। तब नकारात्मक तापमान पर उनके कार्यान्वयन के संबंध में निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत में वृद्धि होगी:

110-100 = 10%

सर्दियों की अवधि के विशिष्ट भार 0.45 के साथ, वर्ष के दौरान किए गए निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत औसतन 4.5% (10% x 0.45 = 4.5%) अधिक महंगी होगी।

लेकिन देश के विभिन्न क्षेत्रों में, एक ही तापमान क्षेत्र को सौंपा गया है, जीओएस 81-05-02-2007 के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार गणना की गई सर्दियों की अवधि की अलग-अलग अवधि है। उदाहरण के लिए, IV तापमान क्षेत्र में शामिल हैं:

स्वेर्दलोव्स्क क्षेत्र. (सर्दियों की अवधि 20.X से 15.IV तक);

चेल्याबिंस्क क्षेत्र (क्रमशः 25.X से 10.IV तक);

समारा क्षेत्र (10.XI से 10.IV तक)।

एक विशिष्ट तापमान क्षेत्र के भीतर सर्दियों की अवधि में अंतर को ध्यान में रखना धारा 1 के मानदंडों के अनुसारसुधार क्षेत्रीय गुणांक लागू किए जाते हैं।

विशेष रूप से, स्वेर्दलोव्स्क क्षेत्र के लिए। प्रादेशिक गुणांक K=1.1;

चेल्याबिंस्क क्षेत्र के लिए के= 1.0;

समारा क्षेत्र के लिए के=0.9.

निर्माण के प्रकार के मानदंड, सामान्य तौर पर, निर्माण स्थल के लिए, सर्दियों में निर्माण और स्थापना कार्य करते समय प्रशंसा के सभी कारकों को ध्यान में रखते हैं, जिसमें मोटे तौर पर पूरी की गई इमारतों के अस्थायी हीटिंग की लागत भी शामिल है, अंदरअनुमानित शीतकालीन अवधि.

कई लागत मानदंड नियमों के अंतर्गत नहीं आता, उन्हें उचित औचित्य के साथ अतिरिक्त रूप से ध्यान में रखा जाता है। इसमे शामिल है:

§ इमारतों का अस्थायी तापन सीमा के बाहरअनुमानित शीतकालीन अवधि;

§ राजमार्ग से निर्माण स्थल तक पहुंच ट्रैकलेस सड़कों से बर्फ हटाना (एचपी और एसपी के संचय के साथ टीईआर1-02-087 के अनुसार अध्याय 9, जीआर 4 और 8);

§ बर्फ से साइट की प्रारंभिक सफाई (यदि, पीआईसी के अनुसार, निर्माण सर्दियों में शुरू होता है);

§ बर्फ से लड़ने की लागत - सुदूर उत्तर के साथ-साथ IV, V, VI तापमान क्षेत्रों के ग्रामीण क्षेत्रों के लिए अनुमति दी गई है। इन उद्देश्यों के लिए सीमा 1-8 निर्माण और स्थापना कार्यों के 0.3% तक है, लागत की पुष्टि हाइड्रोमेटोरोलॉजिकल सेवा से प्रमाण पत्र द्वारा की जानी चाहिए;

§ हवा की गति > 10 मीटर/सेकंड (जब सर्दियों में हवा वाले दिनों की संख्या >10% से 30% - K=1.05; > 30% - K=1.08 सर्दियों की फसलों के मानदंडों के अनुसार); भुगतान करते समय, लागत की पुष्टि जल-मौसम विज्ञान सेवा के प्रमाणपत्रों द्वारा की जानी चाहिए;

§ विशेष ग्रीनहाउस (कार्य के उत्पादन के लिए आवश्यक माइक्रॉक्लाइमेट बनाने के लिए आश्रयों को उनके उपकरण के लिए डिज़ाइन समाधान के अनुसार बनाया जाता है)।

आवासीय भवनों के लिए मानदंड (तालिका 4 के पैराग्राफ 11.1 ÷ 11.3) उन इमारतों के लिए स्थापित किए गए हैं जिनमें बाहरी नेटवर्क, भूनिर्माण और भूनिर्माण नहीं है। इसलिए, यदि परियोजना में उल्लिखित लागतें हैं, तो पैराग्राफ 13 (दक्षता के लिए के = 2; ईंट के घरों के लिए के = 1.7) के अनुसार मानदंडों में संशोधन लागू करना आवश्यक है।

तो उदाहरण के लिए, के लिए ईंट का मकानएसएसआर में शामिल करने के लिए शीतकालीन दर मानक होगा:

1.7% x 1.7 x 1.1 = 3.18%,

जहां खंड 11.2 में शीतकालीन प्रशंसा के लिए 1.7% मानक है;

1.7 - बाहरी नेटवर्क और सुविधाओं की उपस्थिति को ध्यान में रखने के लिए गुणांक; 5

1.1 - स्वेर्दलोव्स्क क्षेत्र के लिए क्षेत्रीय सुधार कारक। परिशिष्ट क्रमांक 1 (पृ. 66) के अनुसार।

धारा 1 में प्रदान नहीं किए गए निर्माण के प्रकारों के लिए, समान प्रकार के निर्माण के लिए मानकों को लागू करने की अनुमति है। एनालॉग्स की अनुपस्थिति में, अतिरिक्त लागत की दरें संरचनाओं और काम के प्रकारों (धारा 2) के लिए लागत की दरों और इमारतों के अस्थायी हीटिंग की दरों (धारा 3) का उपयोग करके गणना द्वारा निर्धारित की जाती हैं। इसी तरह, आवासीय और सार्वजनिक भवनों के साथ-साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी सार्वजनिक उपयोगिताओं के लिए अतिरिक्त लागत की दरें निर्धारित की जाती हैं (खंड 13, सहित)। ऐसी गणना का एक उदाहरण जीओएस 81-05-02-2007 के परिशिष्ट 2 में दिया गया है।

धारा 2 नियम"संरचनाओं और कार्य के प्रकारों के लिए मानक" FER (TER) भागों के संदर्भ में विकसित किए गए हैं। धारा 1 के मानदंडों के विपरीत, ये मानदंड औसत वार्षिक नहीं हैं, बल्कि औसत शीतकालीन हैं, अर्थात। उनकी गणना सर्दियों की अवधि के विशिष्ट वजन को ध्यान में रखे बिना की जाती है। इसलिए, परिशिष्ट 1 के अनुसार क्षेत्रीय सुधार कारक उन पर लागू नहीं होता है।

ये मानदंड प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए सामान्य ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच निपटान के लिए हैं सर्दियों में. उनका उपयोग निर्माण के प्रकार के लिए औसत वार्षिक मानक की गणना करने के लिए भी किया जा सकता है जो धारा 1 के मानदंडों में नहीं है।

कार्य के प्रकार के मानदंड केवल एक विशेष प्रकार के निर्माण और स्थापना कार्य के कार्यान्वयन से जुड़े कारकों को ध्यान में रखते हैं:

ए) गर्म कपड़ों में चलने-फिरने में बाधा, दृश्यता में गिरावट, सामग्री, संरचनाओं, जूतों का जमना, हीटिंग के लिए काम में ब्रेक की आवश्यकता आदि के कारण श्रम उत्पादकता में कमी।

बी) कार्य करने के तरीकों को बदलना: जमी हुई मिट्टी को ढीला करना, मिट्टी को पिघलाना, उन्हें जमने से बचाना, कंक्रीट का विद्युत तापन, रासायनिक योजकों का उपयोग, आदि;

ग) सर्दियों में काम के दौरान सामग्री की हानि। 6

के लिए मानक कार्य के प्रकारकिसी ऐसी इमारत को गर्म करने की लागत को ध्यान में न रखें जो पूरी तरह से तैयार हो चुकी है (न तो अनुमानित सर्दियों की अवधि के भीतर, न ही उससे आगे)।

धारा 3 "अस्थायी तापन के लिए मानदंड" निर्माण और स्थापना कार्यों के दौरान इमारतों के अस्थायी हीटिंग की लागत की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है, जो विनिर्देशों के अनुसार, सकारात्मक तापमान पर किया जाना चाहिए, या गणना की गई शीतकालीन अवधि के बाहर अस्थायी हीटिंग की लागत निर्धारित करते समय (मामले में) पीआईसी के औचित्य के), साथ ही धारा 1 में सूचीबद्ध नहीं किए गए निर्माण के प्रकार के आधार पर औसत वार्षिक मानक की गणना करने के लिए।

भाग टीईआर-06 की इकाई कीमत "अखंड कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं" संख्या 06-01-017-1 "कंक्रीट का तकनीकी विद्युत तापन" का उपयोग केवल औद्योगिक फॉर्मवर्क के कारोबार में तेजी लाने के लिए पीओएस के अनुसार किया जाता है। सर्दियों में कंक्रीट के गर्म होने को सर्दियों में कीमतों में बढ़ोतरी के मानदंडों के आधार पर ध्यान में रखा जाता है।

संग्रह के सभी मानदंड जीएसएनआर 81-05-02-2001"सर्दियों में मरम्मत और निर्माण कार्य के उत्पादन में अतिरिक्त लागत के अनुमानित मानदंडों का संग्रह" हैं वार्षिक औसत।उनसे 1.1 का क्षेत्रीय गुणांक लिया जाता है। अनुमान में अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखने के साथ-साथ उनके कार्यान्वयन के वास्तविक समय की परवाह किए बिना, मरम्मत और निर्माण कार्य के लिए साल भर की गणना के लिए मानदंड लागू किए जाते हैं।

यदि, अनुबंध के अनुसार, ठेकेदार एक गर्म कमरे में मरम्मत और निर्माण कार्य करता है, और ग्राहक हीटिंग के लिए भुगतान करता है, तो अनुबंध मूल्य में काम की लागत में वृद्धि की लागत शामिल नहीं हो सकती है, या ग्राहक प्रस्तुत कर सकता है ठेकेदार को हीटिंग की लागत आती है, क्योंकि। जीएसएनआर 81-05-02-2001 के संग्रह के अनुसार सर्दियों की कीमतों में बढ़ोतरी के मानक में उन्हें ध्यान में रखा जाता है