Фото: Алексей Сухоруков / Зума / ТАСС

Загварын жижиглэнгийн худалдаа нь 2017 онд "тайвширсны" дараа хувцас, гутлын үнэ дахин өсөх төлөвтэй байна. Fashion Consulting Group-ийн гүйцэтгэх захирал Анна Лебсак-Клеймансын хэлснээр хүнсний үнээс ялгаатай нь хувцас, гутлын үнэ ихэвчлэн зарим нэг сааталтайгаар өсдөг, учир нь үндсэн бүтээгдэхүүнд зарцуулсан зардал нэмэгдэх нь голчлон зугаа цэнгэл, хувцасны шүүгээний шинэчлэлтийг "хэмнэх горим"-д хүргэдэг. Загварын брэндүүд худалдан авагчдыг хадгалахын тулд хувцасны үнийн өсөлтийг хойшлуулж байна.

2017 онд тогтворжсон рублийн ханш энэ жил дахин мэдэгдэхүйц буурч, хоёр үе шаттайгаар: 4-р сард 12% -иар буурсан (доллар тутамд 57-аас 64 рубль хүртэл), 8-р сарын эхнээс 9-р сарын дунд хүртэл - бүр 12% -иас илүү (дээд тал нь - 9-р сарын 12 - 69.97 рубль; Төв банкны 9-р сарын 25-ны ханш - нэг долларт 66.15 рубль) Үнийн өсөлтийн хоёр дахь чухал хүчин зүйл нь 2019 оны 1-р сарын 1-ээс НӨАТ-ын үндсэн хувь хэмжээ 18-аас 20% хүртэл нэмэгдэнэ: энэ нь инфляцийг өсгөж, Төв банкны инфляцийг хянах боломжгүй гэсэн мэдэгдэл нь тогтворгүй байдлын уур амьсгалыг улам хурцатгаж байна гэж Fashion Consulting Group тэмдэглэв.,> ,>

“Жижиглэн худалдааны операторууд ашгаа хамгийн бага хэмжээнд хүртэл шахаж, бараа бүтээгдэхүүний дахин үнэлгээг хойшлуулж, худалдан авагчдаа алдахгүйн тулд үнийн өсөлтийг аль болох нуун дарагдуулахыг хичээж байгаа ч рублийн ханш суларч, НӨАТ-ын өсөлт зайлшгүй гарах болно. 2019 онд цуглуулгын өртөг нэмэгдэх болно" гэж Лебсак-Клейманс хэлэв. "Мөн бизнес нь ашиг тусаа өгөх боломжгүй тул ижил чанартай бүтээгдэхүүн ирэх улиралд үнэ өсөх нь гарцаагүй." Түүний тооцоолсноор, хэрэв одоогийн рублийн ханш өөрчлөгдөөгүй хэвээр байвал бид ижил төстэй барааны үнийг дээд зэрэглэлийн сегментэд 10-20%, худалдан авагч ялангуяа төсвийн сегментэд 5-10% нэмэгдүүлэх тухай ярьж болно. үнэд мэдрэмтгий.

Загварын сегмент дэх үнэ ханш валютын ханшаас ихээхэн хамаардаг гэж BAON-ийн ерөнхийлөгч Илья Ярошенко зөвшөөрөв. Рублийн ханш суларч, НӨАТ нэмэгдсэнээр хураах зардал зайлшгүй нэмэгдэх бөгөөд энэ нь үнэ мөн 5-10 хувиар өснө гэсэн үг гэж тэр үзэж байна. Барууны брэндүүдийн үнийн хувьд энэ нь бүхэлдээ валютын хэлбэлзлээс шалтгаална.Оросын үйлдвэрлэгчид дотоодын үйлдвэрүүдэд захиалга өгснөөр ханшаас хамааралтай байдлаа бууруулж болох ч даавууг импортоор авах шаардлагатай хэвээр байгаа тул худалдан авалтын үнийн дийлэнх хэсэг нь мөн тэнцдэг. мөнгөн тэмдэгт гэж тэр тайлбарлав.

"Сүүлийн үг нь зөвхөн түүнд тохирсон үнээр худалдан авалт хийх үйлчлүүлэгчид үлддэг тул жижиглэн худалдаачид үнийн түвшинг хадгалахын тулд маржингаа золиослох хэрэгтэй" гэж Ярошенко хэлэв. "Гэсэн хэдий ч компаниудын аюулгүй байдлын хэмжээ хязгааргүй биш бөгөөд өнгөрсөн хямралууд нь өөрсдийн нөөц бололцоог ашиглан үнийг үргэлжлүүлэн барих нь бодитой бус болоход хүргэсэн тул 2019 онд жижиглэнгийн үнэ мөнгөн тэмдэгттэй адил өсөх магадлалтай. ”

Импортлогчдын хувьд рублийн ханшийг урьдчилан тааварлах боломжгүй байх нь хамгийн гол асуудал бөгөөд гэрээг еврогоор байгуулж, борлуулалтыг рублиэр хийдэг гэж BNS группын гүйцэтгэх захирал Денис Богатырев (Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans-ийн борлуулагч) тайлбарлав. , Mexx гэх мэт). Үүний дагуу рублийн ханш сулрах үед дэлгүүрийн үнэ ханштай харьцуулахад бараг үргэлж өсдөг бөгөөд рублийн ханш огцом сулрах үед компани зардлаа бууруулах цорын ганц арга зам бол худалдан авалтын хэмжээг тохируулах, түүнээс бага бараа худалдаж авах явдал юм. анх төлөвлөж байсан.

Familia сүлжээний гүйцэтгэх захирал Константин Надеждин хэлэхдээ, хэрэглээний сагсны үнэ цалингаас илүү хурдан өсч байгаа тул хувцасны жижиглэнгийн худалдаачид хэрэглэгчдийн хэтэвчийг ашиглахын тулд хүнсний жижиглэнгийн худалдаатай өрсөлдөх шаардлагатай болжээ.

"Бид эцсийн мөч хүртэл одоогийн үнийн хязгаарт байхаар төлөвлөж байна. Хэлбэрийн онцлогоос шалтгаалан үнийн өсөлт урт хугацаанд ч гэсэн манай салбарын дунджаас үргэлж доогуур байх болно" гэж Надеждин тайлбарлав. — Бид өмнөх цуглуулгуудын ихээхэн хувийг эзэлдэг тул бидний үнийг ердийн жижиглэнгийн худалдаачдын өмнөх үнээс хямдруулах зарчмыг баримталдаг. Бусад зах зээлтэй харьцуулахад үнэ өсөх хүртэл зургаан сараас нэг жил шаардагдана.” Үүний зэрэгцээ, Familia хүлээн зөвшөөрч байна: Хэдийгээр эдийн засгийн уналт нь хямд үнэтэй жижиглэнгийн худалдааны өсөлтийн үе гэж тооцогддог ч энэ сегментэд үйл ажиллагаа явуулж буй компаниуд мөн "хумигдах" шаардлагатай байна.

TSUM-ийн Үйл ажиллагаа эрхэлсэн захирал Александр Павлов еврогийн ханшийн хэлбэлзэл нь Европын брэндүүдийн жижиглэнгийн үнэд өөрчлөлт оруулна гэдгийг хүлээн зөвшөөрөв: “Бид гадаадаас бараа бүтээгдэхүүн худалдаж авснаас хойш манай рублийн үнэ еврогийн ханштай уялдаж, түүнийг дагаад өөрчлөгдөнө. Үүний зэрэгцээ еврогоор үнийг нь харвал Европынхтой ижил байна” гэж хэлжээ.

Зэндэн гутлын жижиглэнгийн худалдааны төлөөлөгч Александр Милых хэлэхдээ, тус компани үнэ огцом өсөх ямар ч шалтгаан олж харахгүй байна: "Бид үнийн өсөлтийн зардлаар үнээ барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд бид хувь хүнийхээ хувьд амьд үлдэх талаар ярихыг хүсэхгүй байна. Борлуулалтын өсөлтийн талаар нэлээд амбицтай төлөвлөгөөтэй байна."

Боско (Москвагийн GUM-ийг удирддаг) болон Жамилко (Орос дахь DKNY, New Balance, Escada гэх мэт) компанийн төлөөлөгчид үнийн өсөлтийн талаар тайлбар хийгээгүй.

Дундаж тооцоо хэрхэн өөрчлөгдөх вэ?

2018 оны 8-р сард хувцас, гутлын дундаж төлбөр 2017 оны 8-р сартай харьцуулахад 10% -иар өсч, 2.7-2.8 мянган рубль болжээ. дэлгүүрт нэг аяллын үеэр худалдан авалтын тоо 5% -иар өссөн нь төсвийн мэдээллийн оператор OFD платформ (Сбербанкны бүлгийн нэг хэсэг) тооцоолсон. Хамгийн их худалдан авалт хийсэн нь цамц, өмд, салхинаас хамгаалах хүрэм, эмэгтэй гутал байв. Гэсэн хэдий ч, хэрэв бид 2018 оны 3-8-р сарыг 2017 оны мөн үетэй харьцуулбал бид хүлээн зөвшөөрөх ёстой: дундаж төлбөрийн хэмжээ 3% -иар буурч, мөн хугацаанд худалдан авалтын тоо бараг 40% -иар өссөн байна. Намрын өмнөх хямдралтай холбоотойгоор дундаж төлбөрийн бууралтыг тус компани тайлбарлаж байна: Худалдан авагчид эдийн засгийн хэрэглээний загварыг баримталж, сурталчилгааны нэг хэсэг болгон бараа худалдаж авдаг.

Рублийн ханш болон хувцасны үнийн хоорондох холбоо нь шууд бус гэж Лебсак-Клейманс тэмдэглэж, чадварлаг жижиглэн худалдаачид үнийн зайлшгүй өсөлтийг аль болох зөөлөн хэрэгжүүлдэг. Тиймээс түүний хэлснээр өнөөдөр үнийн өсөлтөөс анхаарлыг сарниулж, худалдан авалтын ашигт анхаарлаа хандуулах олон арга замууд байдаг - сурталчилгаа, борлуулалтын хугацаанд сурталчилгааны онцлох үйл ажиллагаа, хувийн үнэнч хөтөлбөрүүд.

Нэмж дурдахад, олон жижиглэн худалдаачид хямд үнэтэй материал, дизайны энгийн байдал, цуглуулганд ийм зүйл байгаа тул тэдгээрийг борлуулалтын шалан дээр зөв байрлуулж, тод үнээр тэмдэглэсэн тохиолдолд цуглуулганд бие даасан загваруудыг хямд үнээр санал болгох боломжийг олж авдаг. шошго нь үнийн ерөнхий өсөлтийг тодорхой бус болгож, хэмнэлтийн үед ч худалдан авагчдад хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц зүйлийг олох боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь тэднийг хямд дэлгүүр рүү "урсахаас" сэргийлдэг гэж тэр дүгнэв.

Хувцасны жижиглэнгийн худалдаанд цуглуулгын эцсийн үнийг зохицуулах аргууд - сурталчилгааны санал, борлуулалтын хугацаа, үнэнч байх хөтөлбөрийг чадварлаг хослуулсан хүн ялагч болно гэж Ярошенко санал нэг байна. Гэсэн хэдий ч валютын ханш нь загварын сегмент дэх компаниудын тогтвортой байдлыг тодорхойлдог цорын ганц хүчин зүйл биш юм: жишээлбэл, BAON-ийн хувьд намар-өвлийн улирал нь хамгийн чухал, учир нь тус компани гадуур хувцасны чиглэлээр мэргэшсэн уламжлалтай тул өвлийн хүйтэн байдаг. түүнд ханш тогтвортой байхаас илүү чухал гэж тэр дүгнэв. Цаг агаарын хүчин зүйл мөн эерэг үүрэг гүйцэтгэх болно, хэвийн бус дулаан дуусч, температур хуанлийн норм руу буцсан. Тиймээс тун удахгүй намар-өвлийн коллекцийн борлуулалт төлөвлөсөн хэмжээндээ хүрнэ.

НОРМАТИВ, АРГА ЗҮЙН СИСТЕМ
БАРИЛГЫН БАРИМТ БИЧИГ

GSN 81-05-02-2007

GSN-2001

ЦУГЛУУЛГА

ТОГТООГДСОН СТАНДАРТ

НЭМЭЛТ ЗАРДАЛ

ҮЙЛДВЭРЛЭЛД БАЙНА

БАРИЛГА, СУУРИЛУУЛАЛТ

ӨВЛИЙН ЦАГТ АЖИЛЛАНА

2 дахь хэвлэл,
өөрчилсөн ба нэмэлт

Москва 2007 он

Эдгээр улсын тооцооны стандартууд (GSN) нь барилгын ажлын тооцооны баримт бичгийг боловсруулахад оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.

ХӨГЖҮҮЛСЭНБарилга ба барилгын материалын үйлдвэрлэлийн үнэ тогтоох холбооны төв.

СОЛОНГООХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 62 тоот тогтоолоор хүчин төгөлдөр болсон өвлийн улиралд барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх үеийн нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартын цуглуулга (GSN 81-05-02-2001).

ОРШИЛ

Энэхүү тооцооны стандартын цуглуулга нь өвлийн улиралд барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлыг тодорхойлох зорилготой юм.

Энэхүү эмхэтгэлд өгөгдсөн заалтууд, тооцоолсон стандартуудыг барилгын цогцолборын аж ахуйн нэгжүүдэд шинээр барих, сэргээн засварлах, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох, одоо байгаа аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг засварлах, барилгын ажил гүйцэтгэх тооцоолсон өртгийг тодорхойлоход ашиглахыг зөвлөж байна. ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт хийгдэж буй үйлдвэрлэлийн барилгын талбай.Холбоо, түүнчлэн гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг төлөх үед.

Цуглуулгын энэхүү хэвлэлд нэмэлт, засвар оруулсан бөгөөд захиалагч байгууллага, гүйцэтгэгч, зураг төслийн байгууллага, барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүдийн санал, саналыг харгалзан 2001 оны зардлын тооцоо, зохицуулалтын тогтолцоог ашигласан практикт үндэслэн бэлтгэв.

Энэхүү тооцооллын стандартын цуглуулгатай холбоотой санал хүсэлтээ дараах хаягаар илгээнэ үү.

119991, ОХУ, Москва, ст. Стройтелей, 8, bldg. 2

ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1. Энэхүү цуглуулгын стандартууд нь өвлийн улиралд (өвлийн улиралд) барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх үеийн нэмэлт зардлыг тодорхойлоход зориулагдсан болно.

1 "Өвлийн цаг (өвлийн үе)" гэсэн ойлголтод Оросын цаг уурын гарын авлагад заасны дагуу гадаа агаарын өдөр тутмын дундаж температур 0 хэмээс бага байдаг жилийн хэсгийг багтаана.

Стандартууд нь агаарын температурын сөрөг нөлөөлөл, түүнчлэн салхины хурдыг 10 м/с хүртэл нэмэгдүүлэхтэй холбоотой хэд хэдэн хүчин зүйлээс үүдэлтэй өвлийн улиралд барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлыг харгалзан үздэг.

Эдгээр хүчин зүйлүүд орно:

а) хөдөлмөрийн бүтээмж буурахад нөлөөлж буй хүчин зүйлүүд:

Дулаан хувцас, бээлийтэй ажиллахад тохиромжгүй байдлаас шалтгаалан ажилчдын хөдөлгөөнийг хязгаарлах;

Өвлийн улиралд ажлын байранд харагдах байдал буурах; ажлын байранд мөс, цас байгаа эсэх; гутал, материал, бүтэц, багаж хэрэгслийн мөсжилт; ажлын явцад ажлын байр, материал гэх мэт цасыг үе үе цэвэрлэх хэрэгцээ;

Гадаа -20 хэмээс -35 хэм хүртэл халаах, -30 хэмээс доош температурт ажлын цаг багассантай холбоотой ажлын завсарлагааны ажлын цаг алдагдах;

Өвлийн улиралд барилгын машин механизмын бүтээмж буурах;

б) бага температураас үүдэлтэй технологийн процесст үүсэх хүндрэл (халаалтын ажилчдад түр зуурын байгууламж бэлтгэх, усан хангамжийн түр сүлжээ, савыг дулаалах, тээвэрлэх явцад бетон, зуурмагийг тусгаарлах хэрэгсэл ашиглах);

в) гаднах сөрөг температурт барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх тусгай аргыг ашиглах хэрэгцээ:

Хөлдөөсөн хөрсийг сулруулах;

Хөрсийг хөлдөхөөс хамгаалах;

Хөрс гэсгээх;

Түргэн хатуурдаг бетон зуурмаг, зуурмаг хэрэглэх;

Бетон болон зуурмагт химийн нэмэлтийг нэвтрүүлэх;

Бетоны цахилгаан халаалтыг хэрэглэх;

Бүтээгдэхүүн, хоолойн төгсгөл, кабелийг халаах;

Энгийн хүлэмжийг барих, буулгах - хамгийн энгийн технологийн хамгаалах байр, үүнд. брезент, хальс, хавтан гэх мэт. 2

Ажлын байрыг цасан шуурганаас хаших гэх мэт;

________________

2 Технологийн тусгай хамгаалах байр (дулааны байр) суурилуулах зардлыг нэмэлтээр тодорхойлох шаардлагатай. Тусгай газруудад тэдгээрийг суурилуулах дизайны шийдлийн дагуу баригдсан технологийн хамгаалах байрууд орно.

г) өвлийн улиралд ажил гүйцэтгэхэд нэмэлт зардал, материалын алдагдал.

2. Цуглуулга нь гурван хэсгээс бүрдэнэ.

Бүлэг I. Барилгын төрлүүдийн тооцоолсон стандарт.

I хэсгийн нормууд нь барилгын ажлыг бүхэлд нь өвлийн улиралд гүйцэтгэхтэй холбоотой нэмэлт зардлын хөрөнгийн тооцоолсон хязгаарыг тодорхойлох, түүнчлэн захиалагч болон ерөнхий гүйцэтгэгчдийн хоорондох жилийн төлбөр тооцоонд зориулагдсан болно.

II хэсэг. Бүтэц, ажлын төрлүүдийн тооцоолсон стандартууд.

Ерөнхий гүйцэтгэгч ба туслан гүйцэтгэгч, эсвэл захиалагч, шууд гүйцэтгэгч хоёрын хооронд гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын төлбөрийг хийхдээ II хэсгийн нормыг хэрэглэнэ.

Барилга байгууламж, ажлын төрлүүдийн зардлын стандарт нь барилгын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах үндэс суурь болдог.

III хэсэг. Барилгын түр халаалтын тооцоолсон стандартууд.

1-р барзгар хэлбэрээр баригдсан барилгуудыг түр халаах зардлыг тодорхойлох, эдгээр барилгуудыг түр халаах ажилд гүйцэтгэсэн ажлын тооцоонд III хэсгийн нормыг хэрэглэнэ.

1 Ойролцоогоор дууссан барилга гэдэг нь хана босгосон, дээд бүрээстэй, бүх нүхийг дүүргэсэн барилгуудыг хэлнэ.

3. Барилгын төрлүүдийн тооцооны стандартыг боловсруулахдаа III бүлгийн стандартыг ашигладаг.

Барилгын төрөл, бүтэц, ажлын төрлөөр нэмэлт зардлын стандартыг гаднах эерэг температурт гүйцэтгэсэн барилга угсралт, угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийн хувиар тооцдог.

4. Нэмэлт зардлын хэмжээг өвлийн улирлын температурын нөхцлөөс хамааран температурын бүсээр ялгадаг. ширээ 1.

Хүснэгт 1

Температурын бүсүүд	Өвлийн улиралд сарын дундаж, сөрөг температурын үзүүлэлт, ° C

5. Барилгын тодорхой талбай тус бүрийн тооцоолсон өвлийн улирлын температурын бүс ба үргэлжлэх хугацааг ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн хуваарийн дагуу түүний байршлын дагуу авна. Хавсралт 1, ажлын явцад гаднах бодит температураас үл хамааран.

6. Температурын I бүсийн өмнөд хэсэгт байрлах бүс нутагт өвлийн улиралд ажлын тодорхой нөхцлөөс үүдэлтэй нэмэлт зардлыг температурын I бүсэд тогтоосон стандартын дагуу ажил гүйцэтгэж буй байгууллагуудад гадаа агаарын өдрийн дундаж температуртай ажлын өдрүүдэд нөхөн төлж болно. 0 хэмээс доош. Энэ тохиолдолд гүйцэтгэсэн ажлын нийт хэмжээгээр тооцсон нэмэлт зардлын хэмжээг гадаа агаарын өдөр тутмын дундаж температур 0 хэмээс доош байх ажлын өдрийн тоог хуанлийн ажлын нийт өдрийн тоотой харьцуулсан харьцаагаар бууруулна. ажлын нийт хэмжээг дуусгах хугацаа. Сөрөг температуртай ажлын өдрийн тоог цаг уурын албаны мэдээлэлд үндэслэн, тухайн бүс нутагт байхгүй тохиолдолд захиалагч, гүйцэтгэгчээс авсан мэдээлэлд үндэслэн тооцдог.

7. Өвлийн улиралд одоо байгаа үйлдвэрлэлийн байгууламжийг (орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг газруудаас бусад) сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглоход шаардагдах нэмэлт зардлыг барилга угсралтын ажлын тооцоолсон зардлаас энэхүү цуглуулгын холбогдох стандартын дагуу тодорхойлно. төслийн дагуу тооцсон ажил.

Орон сууцны болон нийтийн барилгыг сэргээн босгох нэмэлт зардлыг I хэсгийн стандартын дагуу тодорхойлно ширээ 2Тооцооллын стандартын цуглуулга GSNr 81-05-02-2001.

8. Өвлийн улиралд засвар, барилгын ажил гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлыг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Аж үйлдвэрийн барилгын талбайд (орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлдэг үйлдвэрлэлийн байгууламжаас бусад) - I хэсгийн стандартын дагуу ( ширээ 4) ба II хэсэг ( ширээ 5) тэдгээрт хэрэглэсэн 0.8 коэффициенттэй;

Орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламж, түүнчлэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламжийн их засварын хувьд - Нийгмийн хариуцлагын төрийн албаны 2001 оны 81-р сарын 5-ны өдрийн 02-р сарын 2-ны өдрийн тооцооны стандартын цуглуулгын дагуу.

9. 10 м/с-ээс дээш салхины хурдтай газарт захиалагч энэ номын тооцоолсон стандартын дагуу тооцсон нэмэлт зардлын хэмжээнд тухайн өдрийн салхитай өдрийн тоогоор коэффициент хэлбэрээр нэмэлт төлбөр хийж болно. өвөл:

St. 10% -иас 30% - 1.05;

St. 30% - 1.08.

Өвлийн улиралд 10 м/с-ээс дээш салхитай холбоотой нэмэлт зардлыг төлөх үндэслэл нь одоогийн Уур амьсгалын гарын авлагын мэдээлэл эсвэл орон нутгийн ус цаг уурын албаны гэрчилгээ юм.

10. Энэхүү цуглуулгын норм нь дундаж. Цуглуулгын ерөнхий заалт, техникийн хэсгүүдэд заагаагүй аливаа нэмэлт, коэффициентийг ашиглахыг хориглоно.

I БҮЛЭГ. БАРИЛГЫН ТӨРӨЛҮҮДЭЭР ТОГТООГДСОН СТАНДАРТ

Техникийн хэсэг

1. Зарим төрлийн барилгын өвлийн улиралд барилга угсралтын ажилд шаардагдах нэмэлт зардлыг стандартын дагуу тодорхойлно ширээ 4Барилга угсралтын ажлын өртгийн нэгдсэн тооцооны 1-8 дугаар бүлгийн үр дүнд үндэслэн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийн хувиар (4 ба 5-р багана).

Үл хамаарах зүйл бол метро, ​​хонгил барих бөгөөд стандартыг 5-р зүйлд заасан болно ширээ 4барилгын өртгийн нэгдсэн тооцооны 2-7 дугаар бүлгийн үр дүнд үндэслэн үндсэн ажлын (засварын процессгүйгээр) тооцоолсон өртгийн хувиар тогтооно. Нэгдсэн тооцооны 1, 8-р бүлгийг харгалзан өвлийн улиралд ажил гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлыг харгалзан үзэхийн тулд бусад төрлийн барилгын стандартыг ашиглах шаардлагатай.

3-т заасны дагуу “Авто зам барих. 3.1. Маршрутыг боловсруулах, барилгын талбайг бэлтгэх" - барилгын талбайг бэлтгэх ажилд зориулж (Барилгын өртгийн нэгдсэн тооцооны 1-р бүлэг);

7-д зааснаар “Үйлдвэрлэл үйлчилгээний барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах. 7.1. Төмөр замын тээвэр";

Түр барилга байгууламжийн хувьд (Барилгын зардлын нэгдсэн тооцооны 8-р бүлэг).

2. Стандартад дараахь төрлийн зардлаас бусад тохиолдолд өвлийн улиралд ажлын улмаас үүссэн бүх төрлийн нэмэлт зардал, түүнчлэн барзгар барилгын түр халаалтыг харгалзан үзнэ.

а) техникийн нөхцлийн шаардлагын дагуу өнгөлгөөний болон бусад тусгай ажлын явцад барилга байгууламжийн өндөр чийгшил, боловсруулсан гадаргууг арилгахын тулд орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас тогтоосон халаалтын хугацаанаас гадуур барилга байгууламжийг түр халаах. Эдгээр зардлыг зураг төслийн байгууллагын хийсэн тооцоонд үндэслэн түр халаах шаардлагатай хугацааг харгалзан энэхүү цуглуулгын III хэсэгт заасан журмаар тодорхойлно;

б) хурдны замаас баригдаж буй барилга байгууламж руу орох замгүй замын цасыг цэвэрлэх, түүнчлэн барилгын төслийн барилгын талбайн цасыг эхний ээлжинд цэвэрлэх (ажлын талбайн зохион байгуулалтыг харгалзан). өвөл. Эдгээр зардлыг төслийн дагуу тооцоогоор тодорхойлно;

в) Алс хойд бүс нутаг, түүнтэй адилтгах бүс нутаг, түүнчлэн IV, V, VI температурын бүсэд байрладаг хөдөө орон нутагт цастай тэмцэхэд 1. Барилгын ажлын зардлын нэгдсэн тооцоонд цас арилгах зардлын хязгаарыг эдгээр бүс нутагт баригдсан бусад барилгын төслийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлж болно. Заасан өгөгдөл байхгүй тохиолдолд зардлын хязгаарыг барилгын өртгийн нэгдсэн тооцооны 1-8-р бүлгийн үр дүнд үндэслэн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийн хувиар тооцно. ширээ 2.

1 Цастай тэмцэх - байгалийн үзэгдэл (цасан шуурга, цасан шуурга, цасан шуурга) -аас үүдэлтэй цасан шуургыг арилгах ажил.

хүснэгт 2

Цас цэвэрлэх ажлын захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёрын хоорондох төлбөрийг (хэрэв ус цаг уурын албаны гэрчилгээгээр баталгаажуулсан бол) 1-р цуглуулгын "Газар шорооны ажил" -ын холбогдох стандарт, үнийг үндэслэн хийнэ.

3. Энэ хэсгийн стандартууд нь жилийн дундаж үзүүлэлт бөгөөд гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлыг тооцохдоо тухайн жилийн бодит цаг хугацаанаас үл хамааран жилийн туршид хэрэглэнэ.

Үл хамаарах зүйл нь захиалагчийн барилгын ажлыг зөвхөн зуны улиралд хийхээр төлөвлөж буй объектуудад хамаарна. Энэ тохиолдолд тооцооны баримт бичгийг боловсруулах, барилгын болон угсралтын ажил дууссаны төлбөрийг төлөхөд энэ хэсгийн норм хамаарахгүй.

4. Стандартууд нь нэг жилийн өвлийн үргэлжлэх хугацааны хувийн жингийн утгыг баталсан. ширээ 3.

Хүснэгт 3

Температурын бүсүүд	Жилд өвлийн улирлын эзлэх хувь (дунджаар)

5. Тодорхой температурын бүсэд тогтоосон нутаг дэвсгэрийн тодорхой хэсэгт өвөлжилтийн үргэлжлэх хугацаа нь бүсийн дунджаас ялгаатай байх тул жилийн дундаж нормд нэмэлт зардал нэмэгдэнэ. ширээ 4,-д өгөгдсөн коэффициентүүд Хавсралт 1.

6. Орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн хувьд өвлийн улиралд барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх үеийн нэмэлт зардлыг стандартын дагуу авна. ширээ 4 11-р зүйлд бүхэлд нь барилгын төрлөөс үл хамааран.

7.-д өгөгдсөн нэмэлт зардлын хувь хэмжээ ширээ 4х.: 1.28 (Агуулах, агуулах), 1.29 (Угсармал төмөр бетоноор хийсэн лифт), 1.30 (Цул төмөр бетоноор хийсэн лифт), 2 (Эрчим хүчний барилга), 3 (Зам барих), 8 (Барилга, харилцаа холбоо барих). барилга байгууламж), 13 (Гадна шугам хоолой барих) ба 14.4 (Мод, бут сөөг тарих, тарих) эдгээр ажлыг бие даасан зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт тусгасан тохиолдолд хэрэглэнэ.

Бусад тохиолдолд тогтоосон ажлын хувьд стандартыг дагаж мөрдөх шаардлагатай ширээ 4холбогдох төрлийн үйлдвэр, орон сууц, иргэний, хөдөө аж ахуй, усны аж ахуй болон бусад төрлийн барилга байгууламжийн хувьд.

8. Температурын I бүсийн өмнөд хэсэгт байрлах нэмэлт зардлыг тодорхойлохдоо энэ хэсгийн нормыг хэрэглэхдээ ерөнхий дүрмийн 6-д заасан журмаар тооцсон нэмэлт зардлын хэмжээг 4.3-ын коэффициентоор үржүүлж, энэ нь Температурын I бүсийн өвлийн улирлын үргэлжлэх хугацааг хоногоор тооцсон жилийн харьцаа.

9.-д заагаагүй барилгын төрлүүдийн хувьд ширээ 4, ижил төрлийн барилгын ажилд нэмэлт зардлын стандарт хэрэглэхийг зөвшөөрнө. Аналог байхгүй тохиолдолд нэмэлт зардлын хэмжээг тодорхой барилгын төслийн дараах анхны өгөгдөлд үндэслэн тооцоолсноор тодорхойлно.

Барилга угсралтын ажил, түүний дотор түр (нэр) барилга, байгууламжийг багтаасан барилга угсралтын ажлын нийт тооцоолсон өртгийг бүрдүүлдэг бүтэц, ажлын төрөл бүрийн тооцоолсон өртгийн үзүүлэлтүүд;

Бүтэц, ажлын төрлүүдийн нэмэлт зардлын норм ширээ 5 II хэсэг.

Бүх барилга байгууламж, ажлын төрлүүдийн нэмэлт зардлын тооцоолсон хэмжээгээр цуглуулгын III хэсэгт заасан журмаар тогтоосон халаалтын хугацаанд барзгар хэлбэрээр гүйцэтгэсэн барилгыг түр халаах зардлыг нэмэх шаардлагатай. Үүний үр дүнд барилгын нэмэлт зардлын нийт дүнг жилийн өвлийн улирлын тодорхой жинг харгалзан үзсэн тооцоолсон коэффициентийг ашиглан жилийн дундаж тоо болгон дахин тооцоолно ( ширээ 3).

Барилга угсралтын ажилд ороогүй нэмэлт зардлын хэмжээг тооцоолох жишээ ширээ 4,-д өгөгдсөн Хавсралт 2.

Үүнтэй адилаар нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартыг барилгын төрлөөр тооцоолж болно ширээ 4Бие даасан температурын бүсийн стандарт үзүүлэлтүүдийг өгөөгүй болно.

10. 9-р зүйлд заасан журмын дагуу тооцоолсон тооцооллын стандартыг холбооны төсвийн хөрөнгөөр ​​барилгын ажлыг санхүүжүүлж байгаа объектуудад барилгын салбарын холбогдох эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагатай тохиролцсоны дараа ашиглахыг зөвлөж байна.

11. Үйлдвэрийн нэгжийн барилгын өртгийн хураангуй тооцоонд өвлийн улиралд барилга угсралтын ажилтай холбоотой нэмэлт зардлыг холбогдох стандартын дагуу тодорхойлно. ширээ 4, аж үйлдвэрийн зангилаа газарт баригдаж буй аж ахуйн нэгж бүрийн барилга угсралтын ажлын өртөгт үндэслэн .

Өвлийн улиралд барилга угсралтын ажилтай холбоотой нэмэлт зардал, туслах үйлдвэрлэлийн байгууламж, ферм, нэвтрэх зам, төмөр зам, эрчим хүчний хангамжийн сүлжээ, усан хангамж, ариутгах татуурга болон бусад аж ахуйн нэгжүүдэд нийтлэг байдаг бусад байгууламжийг барих явцад; холбогдох стандартын дагуу ийм объект тус бүрээр тодорхойлогддог ширээ 4.

12. Хар ба өнгөт металлургийн уурхайд босоо амны гадаргуугийн байгууламж барихад шаардагдах нэмэлт зардлын тооцоолсон нормыг нүүрсний үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжид тогтоосон нормын дагуу тогтооно (1.3-р зүйл). ширээ 4).

13. Өвлийн улиралд орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламж, нийтийн аж ахуйг цул төмөр бетоноор барихтай холбоотой барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлын нормыг энэ техникийн хэсгийн 9-р зүйлийн зааврын дагуу тодорхойлно.

14. Өвлийн улиралд орон сууцны барилга барихад шаардагдах нэмэлт зардлын тооцоолсон норм ширээ 4, х. 11.1-11.3 (Орон сууцны барилга, том хавтан, гурван хэмжээст блок, тоосго, блок, модон), дизайн нь гаднах инженерийн шугам сүлжээ, блок доторх төлөвлөлт, авто зам, тохижилт, тохижилтыг харгалзаагүй орон сууцны барилгад зориулагдсан. , гэх мэт.

Төсөлд гадна инженерийн шугам сүлжээ, блок доторх төлөвлөлт, авто зам, тохижилт, тохижилт гэх мэтийг харгалзан үзсэн орон сууцны барилга барихад өвлийн улиралд нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартыг холбогдох стандартын дагуу тодорхойлдог. ширээ 4(11.1-11.3-р зүйл) барилга байгууламжийн төрлийг харгалзан коэффициентийг ашиглан:

том хавтан, эзэлхүүнтэй блок, модон - 2;

тоосго ба блок - 1.7.

ОХУ-ын Барилгын яаманд цахим өргөдөл илгээхээсээ өмнө доорх интерактив үйлчилгээний үйл ажиллагааны дүрмийг уншина уу.

1. Хавсаргасан маягтын дагуу бөглөсөн ОХУ-ын Барилгын яамны бүрэн эрхэд хамаарах цахим өргөдлийг хэлэлцэхээр хүлээн авна.

2. Цахим давж заалдах гомдолд мэдэгдэл, гомдол, санал, хүсэлт байж болно.

3. ОХУ-ын Барилгын яамны албан ёсны интернет порталаар дамжуулан илгээсэн цахим өргөдлийг иргэдийн өргөдөлтэй ажиллах хэлтэст авч үзэхээр илгээдэг. Яам нь өргөдлийг бодитой, иж бүрэн, цаг тухайд нь авч үзэхийг баталгаажуулдаг. Цахим өргөдлийг хянах нь үнэ төлбөргүй байдаг.

4. 2006 оны 5-р сарын 2-ны өдрийн 59-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн дагуу "ОХУ-ын иргэдийн гомдлыг хэлэлцэх журмын тухай" цахим өргөдлийг гурав хоногийн дотор бүртгэж, агуулгаас нь хамааран бүтцийн байгууллагад илгээдэг. яамны хэлтэс. Давж заалдах гомдлыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 30 хоногийн дотор авч үзнэ. Шийдвэрлэх нь ОХУ-ын Барилгын яамны бүрэн эрхэд хамаарахгүй асуудлыг агуулсан цахим давж заалдах гомдлыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор холбогдох байгууллага эсвэл холбогдох албан тушаалтанд илгээнэ. гомдол илгээсэн иргэнд энэ тухай мэдэгдэнэ.

5. Цахим давж заалдах гомдлыг дараахь тохиолдолд авч үзэхгүй.
- өргөдөл гаргагчийн овог, нэр байхгүй;
- бүрэн бус эсвэл найдваргүй шуудангийн хаягийг зааж өгөх;
- текстэд садар самуун эсвэл доромжилсон илэрхийлэл байгаа эсэх;
- текстэд албан тушаалтан, түүнчлэн түүний гэр бүлийн гишүүдийн амь нас, эрүүл мэнд, эд хөрөнгөд заналхийлсэн байдал;
- шивэхдээ кирилл бус гарны загвар эсвэл зөвхөн том үсгээр бичих;
- текстэнд цэг таслал байхгүй, ойлгомжгүй товчлол байгаа эсэх;
- өмнө нь илгээсэн давж заалдах гомдолтой холбогдуулан өргөдөл гаргагчид үндэслэлийн талаар бичгээр хариу өгсөн асуултын текстэд байгаа эсэх.

6. Өргөдөл гаргагчийн хариуг маягтыг бөглөхдөө заасан шуудангийн хаягаар илгээнэ.

7. Давж заалдах гомдлыг хэлэлцэхдээ өргөдөлд тусгагдсан мэдээлэл, түүнчлэн иргэний хувийн амьдралтай холбоотой мэдээллийг түүний зөвшөөрөлгүйгээр задруулахыг хориглоно. Өргөдөл гаргагчийн хувийн мэдээллийн талаарх мэдээллийг ОХУ-ын хувийн мэдээллийн тухай хууль тогтоомжийн шаардлагын дагуу хадгалж, боловсруулдаг.

8. Сайтаар дамжуулан ирсэн өргөдлийг нэгтгэн яамны удирдлагуудад танилцуулж, мэдээлэл авдаг. Хамгийн их асуудаг асуултуудын хариултыг "оршин суугчид" болон "мэргэжилтнүүдэд зориулсан" хэсэгт үе үе нийтэлдэг.

Өнөөдөр өвлийн улирал нь хөгжүүлэгчдэд тийм ч ноцтой саад тотгор биш юм. Барилгачид бүх дүрэм, хязгаарлалтыг дагаж мөрдвөл өвлийн улиралд байшин барих бүрэн боломжтой. Гэсэн хэдий ч жилийн энэ үед бүх хязгаарлалтын хүчин зүйлүүд нь өвлийн улиралд барилгын өртөг нэмэгдэх зэрэг үзэгдэлд хүргэдэг. Бид танд энэ тухай л хэлэх болно.

Өвлийн үнийн өсөлтийн үндсэн үзүүлэлтүүд

Жилийн өвлийн улиралд ажлын зардлын стандарт өсөлтийг харгалзан үзэхэд дараахь үндсэн хүчин зүйлсийг харгалзан үзнэ.

1. Ажилчдын хөдөлмөрийн бүтээмж.

• Дулаан төрлийн тусгай хувцас, тусгай гутал болон бусад хувийн хамгаалалтын хэрэгслийг ашиглахаас өөр аргагүй болсон үед хөдөлмөрийн бүтээмж буурах;
• Өдрийн гэрлийн цаг багасч, улмаар үзэгдэх орчин багассан;
• Ажлын байранд салхи, мөс, цас орсны улмаас гэмтэл бэртэл авах эрсдэл нэмэгдэж, сонор сэрэмж нэмэгдэж, ажлын байрыг нэмэлт цэвэрлэгээ хийх шаардлагатай болсон;
• 20 хэмээс доош температурт халаалт тасарч, 30 хэмээс дээш температурт ажлын ээлжийг богиносгох шаардлагатай;
• Ажилчдыг хамгаалах нэмэлт хэрэгцээ шаардлагаас шалтгаалан ажлын дараалал, технологийн процесст гарсан өөрчлөлт;

2. Өвлийн улирлын онцлогоос шалтгаалан ердийн гадаа ажил гүйцэтгэх хугацаа нэмэгдсэн.

• Газар дээрх ажлын явцад - хөрс хөлдөхөд хүндрэлтэй байх, хүлээх хугацаа нэмэгдэх, гэсгээх нэмэлт хүчин чармайлт;
• Бетоны уусмал бэлтгэх үед - хатууруулах хугацааг өөрчлөх эсвэл илүү үнэтэй нэгдлүүдийг ашиглахын тулд тусгай химийн нэмэлтийг нэвтрүүлэх хэрэгцээ;
• Ерөнхий ажлын үед - ашигласан тоног төхөөрөмж, материалыг дулаацуулах буюу урьдчилан халаах хэрэгцээ;
• Цас урсахаас сэргийлж ажлын талбайг хашлага хийх.

3. Тэгээс доош температурт материалд учирч болзошгүй гэмтэл.

• Барилгын материалын хагарал;
• Уусмалыг хэт хурдан хатууруулах.

Зохицуулалтын баримт бичиг, өвлийн үнийн өсөлтийн коэффициент

Барилгын ажлын өртгийн өвлийн өсөлтийн коэффициент ба түүнийг тооцоолох аргачлалыг GSN (төрөөс тогтоосон тооцоолсон стандартууд) 81-05-2007, GSNr (төрөөс тогтоосон тооцоолсон стандартууд) зэрэг зохицуулалтын баримт бичгийн батлагдсан өгөгдөлд үндэслэнэ. засвар, барилгын ажлын төрөл)81 -05-02-2001, бүх төрлийн барилгын ажлын үнийн өсөлтийн стандарт утгыг агуулсан.

GSN 81-05-02-2007 лавлах нь шинээр зохион байгуулж буй барилга байгууламж, хэсэгчилсэн буюу бүрэн сэргээн босголт, аж ахуйн нэгжүүдийг техникийн дахин тоноглоход шаардагдах зардлыг харгалзан үздэг. Энэхүү зохицуулалтын баримт бичиг нь гурван үндсэн хэсэгт хуваагдана.

• Бүх төрлийн барилгын тооцоолсон стандарт;
• Барилга байгууламж, тэдгээрт гүйцэтгэсэн ажлын талаар;
• Барилга байгууламжийн нэмэлт халаалт, түүний дотор барзгар барилга (барилгын үндсэн элементүүд байдаг) нь лавлах номын жижиг боловч чухал хэсэг юм.

GSNr лавлах 81-05-02-2001 нь аливаа төрлийн байгууламжид их засвар хийх, сэргээн босгох үед хамаарах нэмэлт өөрчлөлтүүдийг агуулдаг. Лавлагаа номонд заасан стандартууд нь тухайн жилийн дундаж үзүүлэлт бөгөөд ажлын байршлын цаг уурын бүс, жилийн хүйтэн үеийн харьцаа зэргээс хамаарч нутаг дэвсгэрийн коэффициентийг харгалзан үздэг. Лавлах номонд ОХУ-ын аль ч бүс нутгийг температурын бүс болгон ангилах тооцоололд санал болгосон мэдээллийг багтаасан болно.

Нэмж дурдахад "өвлийн" коэффициентийг 01/8/105-2007 оны RSN (бүх барилгын өртөгийг тодорхойлох аргачлал) дээрээс олж болно. RSN 8.01.105.2007 заавар нь барилга байгууламж эсвэл гүйцэтгэсэн ажилтай холбоотой зардлыг нэмэгдүүлэх шаардлагатай бүх нэмэлт өөрчлөлтийг агуулсан бөгөөд эдгээр коэффициентийг тодруулах нэмэлт эх сурвалжийг зааж өгсөн болно.

Өвлийн үнийн өсөлтийг тооцоололд хэрхэн тооцдог вэ?

Хэрэв бүх төрлийн ажлыг захиалагч гуравдагч этгээдийн оролцоогүйгээр гүйцэтгэдэг бол түүний үзэмжээр коэффициентийг харгалзан үзнэ. Үгүй бол, хэрэв гэрээт гүйцэтгэгчид гэрээний дагуу хамрагдсан бол уг ажлыг дуусгах эцсийн хугацаа нь хүйтний улирлын богино хугацаанд ч гэсэн нөлөөлсөн тохиолдолд зардлыг нэмэгдүүлэх хүчин зүйлсийг харгалзан үзнэ.

Гэрээг бэлтгэх үе шатанд тооцооны баримт бичгийг боловсруулахдаа нэмэлт зардлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Өвлийн үнийн өсөлтийг бүх тооцоотой холбоотой, мөн бие даасан ажлыг харгалзан гэрээний талуудын тохиролцоогоор тооцож болно. Тооцооллын баримт бичгийг боловсруулах хамгийн сайн сонголт бол шаардлагатай коэффициентийг сонгох чадвартай тусгай програмуудыг ашиглах явдал юм.

Өвлийн үнийн өсөлтийг тооцоолоход ашигладаг коэффициентүүдийн хэмжээ

Улсын төсөвт стандартын хавсралтад заасан залруулгын үзүүлэлтүүд нь заавал байх ёстой бөгөөд бие даан ажил гүйцэтгэж байгаа байгууллагуудаас бусад бүх барилгын салбарын байгууллагуудад өөрчлөх боломжгүй. Лавлах номонд орсон бүх коэффициентүүд нь эерэг температурт гүйцэтгэсэн ижил төстэй ажлын тооцоолсон өртөгт нэмэх ёстой хувь хэмжээ юм.

Зардлын хамгийн их өсөлт нь хөлдөөсөн эсвэл хөлдөж буй хөрсийг боловсруулахтай холбоотой гар аргаар малтлага хийх шаардлагатай үед тохиолддог. Зарим бүс нутагт зардлын өсөлт нь ажлын тооцоолсон тооцооны 100% хүрдэг.

Дотор ажил, түүнчлэн хөлдөөх үед шинж чанар нь өөрчлөгддөггүй материалтай холбоотой ажил нь бага өртөгтэй байдаг.

Өвлийн улиралд нийтийн болон орон сууцны барилга байгууламж барих явцад гүйцэтгэсэн стандарт ажил дунджаар 10% -иар илүү үнэтэй болдог.

Өвлийн улиралд барилга барихад ашиг тус

"Өвлийн үнийн өсөлт" гэсэн нэр томъёо нь өөрөө захиалагчийн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд илүү их мөнгө төлөх шаардлагатай болно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв өвлийн улиралд бүх төрлийн барилгын ажилд зардал нэмэгдэх хүчин зүйл хэрэглэвэл ажлын чанарыг алдагдуулахгүйгээр тодорхой хэмжээний ашиг олж, мөнгө хэмнэхийг хичээх боломжтой юу?

Дадлагаас харахад хүйтэн улиралд гэрээ байгуулах нь үйлчлүүлэгчдэд илүү ашигтай байдаг. Барилгын үндсэн улирал дууссаны дараа барилгын байгууллагуудын дунд өрсөлдөөн нэмэгдэж байгаа нь үйлчилгээний өртөгийг бууруулахад хүргэдэг. Ийм олон байгууллага хөнгөлөлтийн системээр хангадаг.

Модон зүйл барихаар төлөвлөж байгаа тохиолдолд хэмнэлт гаргах боломжтой бөгөөд өвлийн мод нь зуны модноос хямд, чанар муутай гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй.

Барилгын төлөвлөлтийн үе шатанд захиалагч байгууллагын мэргэжилтнүүд аж ахуйн нэгжид хамгийн ашигтай байх чиглэлийг баримталж, "өвөл" ашиглахгүйгээр хийх боломжгүй бол гэрээний үнийг бууруулах бүх хүчин зүйлийг харгалзан үзэх ёстой. коэффициент.

ӨВЛИЙН ЦАГТ АЖИЛ ҮЙЛДВЭРЛЭХ ҮЕД ҮНЭ НЭМЭГДСЭН

Тэдгээрийн үндсэн дээр боловсруулсан GESN ба FER (TER) нь ердийн нөхцөлд (гадны хүчин зүйлээс шалтгаалахгүй) барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх шууд зардлыг харгалзан үздэг. эерэг температурторчны агаар. Өвлийн улиралд барилга угсралт, угсралтын ажлыг гүйцэтгэхэд тооцооны баримт бичгийг боловсруулахдаа нэмэлт зардлыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

БАРИМТ БИЧИГ:

1. GSN 81-05-02-2007"Өвлийн улиралд барилга угсралтын ажил гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартын цуглуулга"

Зардлыг тодорхойлохдоо энэхүү цуглуулгын стандартыг хэрэглэнэ.

§ одоо байгаа аж ахуйн нэгжүүдийг шинээр барих, сэргээн босгох, техникийн дахин тоноглох;

§ аж үйлдвэрийн байгууламжийн их засварын хувьд K=0.8 (GSNr81-05-02-2001-ийн 12-р зүйл).

2. GSNr 81-05-02-2001"Өвлийн улиралд засвар, барилгын ажил гүйцэтгэхэд шаардагдах нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартын цуглуулга"

Зардлыг тодорхойлохдоо энэхүү цуглуулгын стандартыг хэрэглэнэ

§ орон сууцны болон нийтийн барилгын их засварын ажилд;

§ орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлдэг үйлдвэрийн барилгуудын их засварын ажилд;

§ орон сууцны болон олон нийтийн барилга байгууламжийг сэргээн босгох.

2007 оны 81-05-02-ны GSN цуглуулгыг нарийвчлан авч үзье.

ОХУ-ын нутаг дэвсгэр нь өвлийн улирлын температурын нөхцлөөс хамааран 8 температурын бүсэд хуваагддаг (сарын дундаж дундаж - 2).

өвлийн улирлын температур). ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийг өвлийн цагийг харуулсан температурын бүсэд хуваахыг GSN 81-05-02-2007 цуглуулгын 1-р хавсралтад өгсөн болно.

Свердловск муж нь IV температурын бүсэд хамаардаг.

GSN 81-05-02-2007 цуглуулга нь гурван хэсгээс бүрдэнэ.

1-р хэсэг"Барилгын төрлүүдийн тооцооллын стандарт".

2-р хэсэг"Бүтэц, ажлын төрлүүдийн тооцоолсон стандартууд."

3-р хэсэг"Барилга байгууламжийг түр халаах стандарт"

Нэмэлт зардлын нормыг орчны эерэг температурт гүйцэтгэсэн барилга угсралт, угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийн хувиар тогтооно.

Нэмэлт зардлыг SSR-д "Бусад ажил ба зардал" 9-р бүлэгт оруулсан болно (5, 6, 8-р багана). 1-р хэсгийн нормын дагуу 1-8-р бүлгийн үр дүнд үндэслэн барилга угсралтын ажлын өртгөөс.

1-р хэсгийн стандартууд"Барилгын төрлөөр" нь дараахь зорилготой.

а) хураангуй тооцоонд нэмэлт зардлыг харгалзан үзэх (барилгыг бүхэлд нь);

б) захиалагч болон ерөнхий гүйцэтгэгч хоёрын хооронд гүйцэтгэсэн ажлын жилийн туршид төлөх төлбөр (ажил дууссан бодит хугацаанаас үл хамааран).

1-р хэсгийн норм нь жилийн тооцоолсон өвлийн улирлын харьцааг харгалзан үздэг. Тооцоолсон өвлийн улирлын хувийн жинг температурын бүс бүрт тогтооно. Тодруулбал, температурын IV бүсийн хувьд 0.45 гэж үздэг.

Зуны улиралд хийгдсэн зарим барилгын төслийн барилга угсралтын ажлын өртөг нь 100 мөнгөн нэгж байсан гэж бодъё. Сөрөг температурт гүйцэтгэсэн ижил барилга угсралтын ажлын өртөг нь 110 3 байх болно

мөнгөний нэгж. Дараа нь сөрөг температурт гүйцэтгэсэнтэй холбоотойгоор барилгын болон угсралтын ажлын өртөг нэмэгдэх нь:

110-100 = 10%

Өвлийн улирлын хувийн жин 0.45 байх үед жилийн хугацаанд гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртөг дунджаар 4.5% (10% x 0.45 = 4.5%) илүү үнэтэй байх болно.

Гэхдээ ижил температурын бүсэд хуваарилагдсан тус улсын өөр өөр нутаг дэвсгэрүүд GSN 81-05-02-2007-ийн Хавсралт No1-ийн дагуу тооцоолсон өвлийн улирлын өөр өөр хугацаатай байдаг. Жишээлбэл, температурын IV бүсэд дараахь зүйлс орно.

Свердловск муж. (20.X-ээс 15.IV хүртэлх өвлийн улирал);

Челябинск муж (25.X-ээс 10.IV хүртэл тус тус);

Самара муж (10.XI-ээс 10.IV хүртэл).

Тодорхой температурын бүсэд өвлийн улирлын үргэлжлэх хугацааны зөрүүг харгалзан үзэх 1-р хэсгийн нормнутаг дэвсгэрийн залруулгын коэффициентийг хэрэглэнэ.

Ялангуяа Свердловск мужийн хувьд. нутаг дэвсгэрийн коэффициент K=1.1;

Челябинск мужийн хувьд. K= 1.0;

Самара мужийн хувьд K=0.9.

Барилгын төрлүүдийн стандартууд нь өвлийн улиралд барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхдээ барилгын өртөгийг нэмэгдүүлэх бүх хүчин зүйл, түүний дотор барзгар хэлбэрээр дууссан барилгуудыг түр халаах зардал, доторөвлийн улирлын тооцоо.

Нормативын дагуу хэд хэдэн зардал стандартад тооцогдоогүй, тэдгээрийг зохих үндэслэлээр нэмж харгалзан үзнэ. Үүнд:

§ барилгын түр халаалт хил хязгаараас гадуурөвлийн улирлын тооцоо;

§ хурдны замаас барилгын талбай руу нэвтрэх замгүй замуудын цасыг цэвэрлэх (Бүлэг 9, Гр. 4, 8-ын дагуу TER1-02-087-ийн дагуу NR ба SP-ийн хуримтлалтай);

§ талбайг цаснаас цэвэрлэх (хэрэв PIC-ийн дагуу барилгын ажил өвлийн улиралд эхэлсэн бол);

§ цастай тэмцэх зардал - Алс Хойд, түүнчлэн IV, V, VI температурын бүсийн хөдөө орон нутагт зөвшөөрөгдсөн. Эдгээр зорилгын хязгаар нь 0.3% хүртэл барилга угсралтын ажил 1-8, зардлыг ус цаг уурын албаны гэрчилгээгээр баталгаажуулсан байх ёстой;

§ салхины хурд > 10 м/сек (өвлийн улиралд салхитай өдрийн тоо > 10% -аас 30% - K = 1.05; > 30% - K = 1.08 өвлийн ургацын норм); төлбөр хийхдээ зардлыг ус цаг уурын албаны гэрчилгээгээр баталгаажуулсан байх ёстой;

§ тусгай хүлэмж (ажилд шаардлагатай бичил уур амьсгалыг бий болгох хоргодох байр нь тэдгээрийг барих дизайны шийдлийн дагуу баригдсан).

Орон сууцны барилга байгууламжийн стандартыг (Хүснэгт 4-ийн 11.1 ÷ 11.3-р зүйл) гадна шугам сүлжээгүй, тохижилт, тохижилтгүй барилгад зориулж тогтоосон. Тиймээс хэрэв төсөлд дурдсан зардлыг агуулсан бол 13-р зүйлд заасны дагуу стандартад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах шаардлагатай (Үр ашгийн хувьд K = 2; тоосгоны байшингийн хувьд K = 1.7).

Жишээлбэл, төлөө тоосгон орон сууцны барилга SSR-д оруулах өвлийн үнийн өсөлтийн стандарт нь:

1.7% x 1.7 x 1.1 = 3.18%,

1.7% нь өвлийн үнийн өсөлтийн жишиг, 11.2-т;

1.7 - гадаад сүлжээ, тохижилт байгаа эсэхийг харгалзан үзэх коэффициент; 5

1.1 - Свердловск мужийн нутаг дэвсгэрийн залруулгын коэффициент. 1-р хавсралтын дагуу (66-р зүйл).

1-р зүйлд заагаагүй барилгын төрлүүдийн хувьд ижил төрлийн барилгын стандартыг хэрэглэхийг зөвшөөрнө. Аналог байхгүй тохиолдолд нэмэлт зардлын нормыг барилга байгууламж, ажлын төрлүүдийн зардлын норм (2-р хэсэг), барилгыг түр халаах норм (3-р хэсэг) ашиглан тооцоолсноор тодорхойлно. Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламж, түүнчлэн цул төмөр бетоноор хийсэн нийтийн аж ахуйн байгууламжийн нэмэлт зардлын нормыг (13-р зүйл гэх мэт) ижил төстэй байдлаар тодорхойлно. Ийм тооцооны жишээг GSN 81-05-02-2007-ийн Хавсралт 2-т өгсөн болно.

2-р бүлгийн стандартууд"Бүтэц, ажлын төрлүүдийн норм" -ыг FER (TER) хэсгүүдийн хүрээнд боловсруулсан болно. 1-р хэсгийн нормоос ялгаатай нь эдгээр хэм хэмжээ нь жилийн дундаж биш, харин өвлийн дундаж, i.e. тэдгээрийг өвлийн улирлын хувийн жинг харгалзахгүйгээр тооцдог. Тиймээс 1-р хавсралтын дагуу нутаг дэвсгэрийн залруулгын коэффициент нь тэдэнд хамаарахгүй.

Эдгээр стандартууд нь гүйцэтгэсэн ажлын ерөнхий гүйцэтгэгч болон туслан гүйцэтгэгч хоёрын хоорондох төлбөр тооцоонд зориулагдсан болно Өвлийн улиралд. Эдгээрийг мөн 1-р хэсгийн стандартад тусгаагүй барилгын төрлийн жилийн дундаж стандартыг тооцоолоход ашиглаж болно.

Ажлын төрлүүдийн стандарт нь зөвхөн тодорхой төрлийн барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхтэй холбоотой хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг.

а) дулаан хувцастай хөдөлгөөнийг хязгаарлах, үзэгдэх орчин муудах, материал, бүтэц, гутлын мөсжилт, халаалтанд завсарлага авах гэх мэт хөдөлмөрийн бүтээмж буурах.

б) ажил гүйцэтгэх аргыг өөрчлөх: хөлдсөн хөрсийг сулруулах, хөрсийг гэсгээх, хөлдөхөөс хамгаалах, бетоныг цахилгаанаар халаах, химийн нэмэлт бодис ашиглах гэх мэт;

в) өвлийн улиралд ажил гүйцэтгэх үед материалын алдагдал. 6

стандартууд ажлын төрлүүдбараг дуусч байгаа барилгыг халаах зардлыг тооцож болохгүй (өвлийн улиралд болон түүнээс дээш хугацаанд).

3-р хэсэг "Түр халаалтын стандарт" Барилга угсралтын ажлын явцад барилгын түр халаалтын зардлыг тооцоолоход ашигладаг бөгөөд үүнийг техникийн нөхцлийн дагуу эерэг температурт хийх ёстой, эсвэл өвлийн тооцоолсон хугацаанаас гадуур түр халаах зардлыг тодорхойлоход ашигладаг (хэрэв PIC). үндэслэлтэй), түүнчлэн 1-р хэсэгт ороогүй барилгын төрлөөр жилийн дундаж стандартыг тооцоолох.

TER-06 "Бетон ба төмөр бетон цул байгууламж" № 06-01-017-1 "Бетоны технологийн цахилгаан халаалт" хэсгийн нэгж үнийг зөвхөн үйлдвэрлэлийн хэв хашмалын эргэлтийг хурдасгахын тулд PIC-ийн дагуу хэрэглэнэ. Өвлийн улиралд бетоныг дулаацуулах нь өвлийн үнийн өсөлтийн нормыг харгалзан үздэг.

Цуглуулгын бүх хэм хэмжээ GSNr 81-05-02-2001"Өвлийн улиралд засвар, барилгын ажилд шаардагдах нэмэлт зардлын тооцоолсон стандартын цуглуулга" юм жилийн дундажТэдэнд 1.1-ийн нутаг дэвсгэрийн коэффициент ногдуулдаг. Стандартыг тооцоонд нэмэлт зардлыг харгалзан үзэх, түүнчлэн тэдгээрийг хэрэгжүүлэх бодит хугацаанаас үл хамааран гүйцэтгэсэн засвар, барилгын ажлын жилийн төлбөрийг харгалзан үздэг.

Гэрээнд заасны дагуу гэрээлэгч нь халаалттай өрөөнд засвар, барилга угсралтын ажил гүйцэтгэж, дулааны төлбөрийг захиалагч өөрөө төлсөн бол ажлын өртгийг нэмэгдүүлэх зардлыг гэрээний үнэд оруулахгүй, эсхүл захиалагч дулааны зардлыг гүйцэтгэгчид танилцуулж болно, учир нь GSNr цуглуулгын 81-05-02-2001-ийн дагуу өвлийн үнийн өсөлтийн нормыг харгалзан үзсэн болно.