Гэртээ байшинг хэрхэн яаж барих вэ. Байшин барих хамгийн хямд арга нь юу вэ: материал, технологийг харьцуулах

Өөрийнхөө байшин эсвэл зуслангийн байшин барихаар шийдсэний дараа хувийн хөгжүүлэгчид олон асуудалтай тулгардаг. Зохион байгуулалтын хэд хэдэн асуудлыг шийдвэрлэх нь зарим талаараа хэцүү байдаг бөгөөд тэдгээрийн дунд барилгын талбайг зөв сонгох, шаардлагатай бичиг баримтыг олж авах зэрэг эхний байруудыг эзэлдэг. Гүйцэтгэгчээ сонгох, барилгын материалыг цаг тухайд нь худалдан авах, үйл ажиллагааны төлөвлөгөө гаргах нь чухал юм. Бүх асуудлыг шийдсэний дараа барилгыг босгох ёстой. Зарим нарийн ширийн зүйлийг нарийвчлан авч үзье.

Орон сууцны барилгын талаархи ерөнхий мэдээлэл

Өөрийнхөө нутаг дэвсгэр дээр орон сууц, худалдааны зориулалттай барилга байгууламж барихыг хувийн орон сууцны барилга (IHC) гэж нэрлэдэг.

Энэ нь дараахь төрлийн барилга байгууламжийг барих боломжийг олгодог.

• орон сууцны зуслангийн байшин;
• хувийн байшин;
• хөдөөгийн байшин барих;
• одоо байгаа барилгын хүрээний өргөтгөл.

Хувийн орон сууцны барилгын ажлын явцад зөвхөн орон сууцны барилгын хана, суурийг барихаас гадна давхаргын тоог нэмэгдүүлэх дээд байгууламжийг барьж байгуулдаг. Хувийн хөгжүүлэгчид байшин барихтай зэрэгцэн нэмэлт барилгууд - гараж, халуун усны газар, нэмэлт барилга байгууламж барьж байна. Барилгын ажил эхлэхээс өмнө газрын баримт бичгийг бүрдүүлэх, талбайн төлөвлөгөө боловсруулах, мөн орон нутгийн удирдлагуудаас барилгын зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Өөрийнхөө гэрийг барих хүсэлтэй хүмүүс улам бүр нэмэгдсээр байна

Барилга угсралтын бэлтгэл үе шат

Шинэхэн хөгжүүлэгчид хаана байшин барьж эхлэхээ гайхаж байна. Энэ асуудалд жижиг сажиг зүйл байхгүй. Бэлтгэл үе шатанд дараахь зүйлийг шийдэх нь чухал юм.

• ирээдүйн барилгын дизайн, түүний гадна талын эв найрамдалтай ойлголт. Нутаг дэвсгэрийн ерөнхий хэв маягийг хадгалах, цогц ойлголтыг бий болгох нь чухал юм;
• барилгын үйл ажиллагаа явуулах жилийн . Ажлын үргэлжлэх хугацааг харгалзан хаврын улиралд агаарын температур 5-8 хэм хүртэл нэмэгдэхэд барилгын ажлыг эхлүүлэх нь зүйтэй;
• хана барихад ашигладаг барилгын материал. Зөв сонголт нь зардлын хэмжээ, дотоод бичил цаг уур, барилгын тогтвортой байдал, ашиглалтын хугацааг тодорхойлдог;
• барилгын ажлын гүйцэтгэгч. Барилгын ажлыг өөрөө хийх нь тооцоолсон зардлыг бууруулж, мэргэжлийн хүмүүсийг ажилд авах нь барилгын үргэлжлэх хугацааг богиносгох болно;
• санхүүжилтийн боломжит хэмжээ. Зардлын хэмжээ нь барилгын дизайны онцлог, суурийн төрөл, дээврийн дизайн, түүнчлэн подвал, угаалгын өрөө, гараж байгаа эсэхээс хамаарна.

Барилгын талбай дээр ихэвчлэн эвдэрсэн барилгууд байдаг. Энэ тохиолдолд дараахь ажлыг хийх шаардлагатай.

• холбогдох үйлчилгээтэй тохиролцсоны дагуу тэдгээрт холбогдсон хэрэгслүүдийг салгах;
• эвдэрсэн барилгуудыг буулгаж, энэ тухай техникийн тооллогын товчоонд мэдээлэх;
• буулгасны дараа үлдсэн талбайг цэвэрлэж, талбайг төлөвлөнө.

Байшинг бие даан зохион бүтээх, түүнчлэн улс орны байшингийн талбайг төлөвлөхийг зөвлөдөггүй.

Ирээдүйн гэрт зориулсан сайт - сонгох шалгуур

Та газар худалдаж авсны дараа байшин барих төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлж эхлэх боломжтой. Гүйлгээг зөв хийж, өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийг авах нь чухал юм.

Газар худалдаж авахдаа дараахь хүчин зүйлсийг анхаарч үзээрэй.

• талбайн байршлаас хотын төв хүртэлх зай. Энэ газрыг хүн ам суурьшсан газрын хилийн дотор эсвэл түүнээс 15 км-ээс ихгүй зайд байрлуулах нь зүйтэй;
• газрын хэмжээ. Барилга угсралтын ажилд хүлээн зөвшөөрөгдсөн хувь хэмжээг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд үүний дагуу баригдаж буй байгууламжийн талбай нь нийт талбайн аравны нэгээс хэтрэхгүй байх ёстой;
• сургууль, цэцэрлэг, эрүүл мэндийн байгууллага, худалдааны цэгүүдтэй ойр байрлалтай. Хэрэв гэр бүлд хүүхэд байгаа бөгөөд жилийн турш амьдардаг бол дэд бүтцийн ойролцоо байдал нь тодорхойлох хүчин зүйлүүдийн нэг юм;
• нэвтрэх замын нөхцөл. Автобус, троллейбус, трамвайны зогсоолтой ойрхон өндөр чанартай асфальтан хучилттай хурдны зам байгаа нь таныг гэр, ажилдаа хурдан хүрэх боломжийг олгоно;
• сайт дээрх инженерийн сүлжээний бэлэн байдал. Усан хангамжийн шугам, цахилгаан хангамжийн шугам, ариутгах татуургын шугам сүлжээнд ойрхон байршил нь байгууламжийг хурдан ашиглалтад оруулах боломжийг олгоно;

Байшин барих газрыг худалдан авч, хууль ёсны гүйлгээг зохих ёсоор баталгаажуулах шаардлагатай

• тухайн бүс нутгийн экологийн нөхцөл байдал. Үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, бохир ус цэвэрлэх байгууламж, намаг, хогийн цэгээс нэлээд зайд байрлах барилгын талбайд ашиглах нь зүйтэй;
• хөрсний мөн чанар. Барилгын массаас үүсэх ачааллыг даах хөрсний чадвар нь барилгын давхрын тоо, дизайныг тодорхойлохоос гадна барилгын материалын сонголт, ашигласан суурийн төрөлд нөлөөлдөг;
• барилгын талбай дээр байнгын байгууламж байгаа эсэх. Тэдгээрийг задлах шаардлагатай байж магадгүй юм. Энэ нь бэлэн мөнгөний зардлыг нэмэгдүүлж, барилгын ажлын үргэлжлэх хугацааг уртасгана.

Газар худалдаж авахдаа баримт бичгийн зөв эсэх, мөн ерөнхий хэмжээс, талбай нь кадастрын паспорт дээр заасан өгөгдөлтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгахыг мэргэжилтнүүдэд зааж өгнө.

Байшингийн төслийг боловсруулах

Бэлтгэл үе шатанд хүрээ байшин, мөн байнгын орон сууцны барилгуудын шилдэг дизайныг судалж үзээрэй. Энэ нь таны ирээдүйн байшингийн дизайныг шийдэхэд хялбар болгоно. Барилга барихад төсөл шаардлагатай.

Боломжит сонголтууд:

• стандарт төслийг боломжийн үнээр худалдаж авах, энэ нь бэлэн мөнгөний зардлыг бууруулах;
• мэргэжлийн архитектороор бие даасан дизайн хийх;
• Хэрэв та дизайн хийх чадвартай бол бие даан хөгжүүлээрэй.

Барилгын талбай дээр шууд төсөлд хийсэн аливаа зохицуулалт нь зардал, цаг хугацааг нэмэгдүүлэх зайлшгүй шаардлагатай

Төслийн баримт бичгийн заавал байх ёстой хэсгүүд:

• ирээдүйн барилгын зураг төсөл, түүний бүтцийн талаархи ерөнхий мэдээллийг агуулсан ажлын тойм зураг;
• дотоод орон зайн хэмжээ, харьцангуй байрлалыг нарийвчлан харуулсан архитектурын хэсэг, угаалгын өрөө, хэрэглээний өрөөнүүдийг байрлуулах;
• инженерийн тооцоог агуулсан бүтцийн хэсэг, суурийн бүтэц, хана, дээврийн онцлог шинж чанаруудын талаархи ойлголтыг өгөх;
• цахилгаан кабель, ус дамжуулах шугам хоолой, ариутгах татуурга, агааржуулалтын сүлжээ, дулааны шугамын зохион байгуулалтын талаархи мэдээллийг агуулсан инженерийн хэсэг.

Мэргэжлийн барилгачид дараахь зүйлд анхаарлаа хандуулдаг.

• Ирээдүйд давхрын тоог нэмэгдүүлэх, байнгын байгууламжид өргөтгөл хийх замаар барилгын талбайг нэмэгдүүлэх боломж. Хүчтэй суурь ба хүчитгэсэн шалны дам нуруу нь нэмэлт ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай;
• зураг төслийн ажлыг хэрэгжүүлэхэд хариуцлагатай хандах. Инженерийн шугам сүлжээг холбох онцлогийг зааж өгөх, хөрш зэргэлдээх талбайн эзэдтэй нийтийн эзэмшлийн хурдны замд холбох ажлыг зохицуулах нь чухал;
• тухайн газрын нутаг дэвсгэрт байр зүйн судалгаа хийх боломж. Хил хязгаарыг тодорхой тодорхойлох нь хөрш зэргэлдээх талбайн эзэдтэй холбоотой асуудал үүсэхээс зайлсхийхэд тусална.

Зураг төслийн баримт бичиг байхгүй тохиолдолд барилгын ажил явуулахыг хориглоно. Холбогдох зөвшөөрлийг зөвхөн өмнө нь боловсруулсан төслийн үндсэн дээр олгоно.

Ирээдүйн оршин суух газрынхаа бүх онцлогийг харгалзан үзсэний дараа та дизайнертай холбоо барих хэрэгтэй

Хувийн болон хөдөө орон сууцны байшин барих зөвшөөрөл хэрхэн авах вэ

Зөвшөөрөл авах баримт бичгийн жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• барилгын зөвшөөрөл хүссэн сайтын эзэмшигчийн өргөдөл;
• төслийн баримт бичиг, өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• газрын кадастрын паспорт, газрын судалгааны акт.

Өгөгдсөн баримт бичгийн бүрэн байдал нь өөр өөр бүс нутагт өөр өөр байдаг. Баримт бичгийн жагсаалтыг орон нутгийн захиргаатай тодруулах нь зүйтэй. Мөн нутаг дэвсгэрийн судалгаа хийх, байр зүйн судалгаа хийх, барилгын паспорт авах, мөн барилгын төлөвлөгөөг холбогдох байгууллагуудтай зохицуулах шаардлагатай.

Барилгын талбайн бэлтгэл

Сайт дээр байшин барьж эхлэх вэ гэсэн асуултыг хөгжүүлэгчид сонирхож байна. Эхлээд малталтын ажлыг хий:

1. Ургамлыг зайлуулах.
2. Газар нутгаа төлөвлө.
3. Суурийг дүүргэхийн тулд хөрсийг зайлуулна.

Хөрсийг зайлуулсны дараа суурийг бетонжуулах ажлыг үргэлжлүүлнэ.

Олон мэргэжилтнүүд газар сонгохдоо геологийн судалгааг яг таг хийхийг зөвлөж байна

Байшингийн талбайд түр зуурын байгууламж суурилуулах

Барилга угсралтын ажлыг эхлүүлэхийн өмнө тухайн нутаг дэвсгэрт түр зуурын барилга байгууламж барихад анхаарах хэрэгтэй.

• багаж хэрэгсэл хадгалах өрөө;
• хонох, хооллох, амрах зориулалттай кабин;
• бохирын нүх эсвэл хуурай шүүгээтэй байнгын бие засах газар.

Өөрчлөлтийн байшингийн хувьд та бэлэн чиргүүл ашиглах эсвэл хөнгөн хүрээтэй өрөөг өөрөө барьж болно.

Бид ирээдүйн барилгын хашааг газар дээр нь босгож байна

Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө талбайн талбайг хаахыг зөвлөж байна. Дараахь зүйлийг хямд хашаа болгон ашигладаг.

• Рабитц;
• ирмэггүй самбар;
• croaker

Байнгын хашаа барихын тулд хашаа барих суурийг бэлтгэх шаардлагатай. Барилгын талбайг найдвартай хаахын тулд олон хөгжүүлэгчид Атираат хавтанг ашигладаг.

Барилга угсралтын ажилд бэлтгэх эцсийн шат бол барилгын компанийг сонгох явдал юм

Барилгын талбайг хэрхэн зөв төлөвлөх, бэлтгэх

Барилгын талбайг төлөвлөхдөө та хэд хэдэн шалгуурыг баримтлах хэрэгтэй.

• нэвтрэх замын тохиромжтой байршил;
• хэрэглээний болон хэрэглээний өрөөнүүдийг зөв байрлуулах;
• барилгын хог хаягдлыг түр хадгалах газар олгох.

Барилгын суурийг барьж байгуулах

Суурийг бетонжуулах нь ажлын чухал хэсэг юм. Суурийн төрөлд дараахь зүйлс нөлөөлдөг.

• хөрсний шинж чанар;
• хөлдөх түвшин;
• барилгын онцлог;
• подвал байгаа эсэх.

Барилгын суурийг бий болгохын тулд дараахь зүйлийг ашиглана.

• тоосго;
• чулуу;
• блокууд;
• овоолго;
• төмөр бетон .

Сайт бэлэн боллоо - суурийг тавих цаг болжээ

Суурийн барилгын үндсэн үе шатууд:

1. Нүхийг 10 см зузаантай элс хайрганы хольцоор дүүргэх.
2. Самбарын хэвний суурилуулалт.
3. Суурийн бэхлэлт.
4. Бетоны уусмалыг цутгах.

Барилга байгууламжийн тогтвортой байдал нь тууз, овоолго эсвэл цул суурьтай байдаг.

Бид ажлын янз бүрийн үе шатанд барилгыг хадгалдаг

Байшин барих явцад санхүүгийн байдал, цаг агаарын нөхцөл байдлаас шалтгаалан дуусаагүй барилгын ажлыг хадгалах шаардлагатай болдог. Барилгын дараах хэсгүүд хадгалагдаж байна.

• суурь;
• суурь;
• хана.

Ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэх замаар дуусаагүй бүтцийг чийгээс хамгаалах нь чухал юм. Ус үл нэвтрэх зориулалтаар полиэтилен, бетон праймер, модон хавтанг ашигладаг.

Суурь тавьсны дараа тэд хана босгож, шалыг суулгаж эхэлдэг

Барилга угсралтын өмнөх үйл явц дахь алдаа

Мэргэжилтнүүд эхлэгч хөгжүүлэгчдийн анхаарлыг ердийн алдаануудад хандуулдаг.

• зураг төслийн баримт бичиггүйгээр барилгын ажил гүйцэтгэх;
• чанар муутай, хямд барилгын материалыг ашиглах;
• хөрсний туршилт хийлгүйгээр суурь барих.

Урьдчилан боловсруулсан барилгын тооцоо, ашиглалтын схем байхгүй байгаа нь урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлын шалтгаан болдог.

Байшинг хэрхэн зөв барьж эхлэх вэ - эдийн засгийн тал

Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө дараахь хүчин зүйлсийг харгалзан ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлох нь чухал юм.

• төслийн онцлог;
• ашигласан материалын өртөг;
• барилгын дизайны онцлог.

Эдийн засгийн тооцоог зөв хийснээр барилгын бүх үе шатанд хөрөнгийн зохистой ашиглалтыг төлөвлөх боломжтой болно.

Худалдан авах материалын нюансууд

Барилгын материалыг худалдан авахдаа тооцоо, зураг төслийн баримт бичигт заасан тоо хэмжээг баримтлах хэрэгтэй. Дараах хүчин зүйлсийг анхаарч үзээрэй.

• тохирлын гэрчилгээ байгаа эсэх;
• үйлдвэрлэгчийн зураг;
• үйлдвэрлэгчийн баталгаа;

Хэрэв та өөрийн гараар байшин барихаар шийдсэн бол үе шат бүрт олон асуулт гарч ирж магадгүй бөгөөд үүний хариултыг манай нийтлэлээс олж болно. Бүх ажлыг өөрийн гараар хийхээр шийдсэн хувийн хөгжүүлэгчийн хувьд зөвхөн ажлын дарааллыг ойлгож, хэрэгжүүлэх нарийн ширийнийг мэдэхээс гадна материалын сонголт, хананы дизайн, дизайныг зөв тодорхойлох нь чухал юм. суурийн төрөл. Хэрэв та байшингаа өөрөө барьдаг бол энгийн төсөл, төлөвлөгөөнд тохирсон энгийн тохиргоо, ердийн габель дээвэртэй байх ёстой. Ийм барилгыг өөрийн гараар барих нь илүү хялбар бөгөөд та материалыг хэмнэх боломжтой. Манай нийтлэлээс та А-аас Я хүртэл байшин барих талаар сурах болно.

Материал сонгох нарийн ширийн зүйлс

Хэрэв та сууринаас дээвэр хүртэл байшингаа өөрөө барихаар шийдсэн бол төлөвлөлтийг шийдэхээсээ өмнө ханыг юу хийхээ шийдэх хэрэгтэй, учир нь энэ нь төлөвлөлтийн шийдвэр болон бүхэлдээ төсөлд нөлөөлж болзошгүй юм.

Орон сууцны барилгыг дараахь материалаар барьж болно.

1. Ганцаараа байшин барих хамгийн хялбар арга бол модыг ханын материал болгон ашиглах явдал юм. Энэхүү байгаль орчинд ээлтэй материал нь энгийн бөгөөд боловсруулахад хялбар, суулгахад хялбар, харьцангуй хямд байдаг. Модоор хийсэн байшин нь хүний ​​амьдралын оновчтой бичил цаг ууртай байдаг. Материал нь өрөөний чийгшлийг зохицуулж, агаарыг ашигтай фитонцидоор хангадаг. Та хүрээний технологи, мод, гуалин зэргээс модон байшинг хуудас материалаар хийж болно. Ийм байшингийн цорын ганц дутагдал нь модыг шатаах, ялзрах, шавьжаар гэмтээх чадвар юм. Материалыг хамгаалахын тулд тусгай нэвчилтээр эмчилдэг.
2. Тоосго барьсан байшин нь илүү бат бөх, бат бөх байх болно. Тоосго хийх дүрмийг мэддэг тул та өөрөө ийм барилга барьж болно. Гэсэн хэдий ч тоосго нь модноос илүү дулаан дамжуулалттай байдаг тул хана нь зузаан, нэмэлт дулаалга шаарддаг гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.
3. Наад зах нь ямар нэгэн тоосгоны бүтэц барьсан хувийн хөгжүүлэгч бүр агааржуулсан блокоос өрлөгийг амархан даван туулж чадна. Гэсэн хэдий ч ийм барилга барих хурд нь тоосго хийхээс хамаагүй өндөр байдаг. Үүнээс гадна, агааржуулсан бетон нь бага дулаан дамжилтын шинж чанартай тул хананы зузааныг тоосготой харьцуулахад гуравны нэгээр багасгаж болно. Агааржуулсан бетоны дуу чимээ тусгаарлагч чанар нь бас өндөр байдаг. Цорын ганц сул тал бол материалын гигроскопик чанар тул фасадыг чийгээс хамгаалахын тулд өнгөлгөө хийх шаардлагатай.

Чухал: хэрэв бид өөрсдөө байшин барьдаг бол хананы материалын жин маш чухал юм. Тиймээс хөнгөн агааржуулсан блокууд нь хүнд тоосгоноос хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Та материалыг тээвэрлэх, хөнгөн суурийг зохион байгуулахад хэмнэж болно.

Хэдийгээр бид өөрсдийн гараар байшин барьж байсан ч барилгын үе шатуудыг дагаж мөрдөх шаардлагатай бөгөөд эхнийх нь суурийн барилгын ажилтай холбоотой байх болно. Суурийн төрөл, дизайн, материалыг бие даан сонгохын өмнө тухайн газрын геологийн онцлогийг судалж, гүний усны түвшин, хөрсний хөлдөх тэмдгийг олж мэдэх хэрэгтэй. Хананы материал, хөрсний шинж чанараас хамааран суурийг тавихад дараахь материалуудын аль нэгийг ашиглаж болно.

• бэлэн төмөр бетон блок;
• цул төмөр бетон;
• тоосго;
• шураг овоолго;
• хоолой, гуалин, блок эсвэл бетоноор хийсэн булчирхайлаг суурь.

Сайт дээр тарих

1. Байшин барих ажлыг хөрш зэргэлдээх талбайн хилээс 3 метрээс багагүй зайд хийх ёстой.
2. Үзэсгэлэнгийн зориулалтаар байшин барих гэж байгаа ч гэсэн зам, авто замын дагуу урсдаг талбайн хилээс 5 м-ээс ойртуулж болохгүй.
3. Хэрэв хөрш зэргэлдээ газруудад барилга байгууламж барьж байгаа бол байшингийн галын аюулгүй байдлын түвшингээс хамааран стандартчилагдсан байшингийн хоорондох галын хамгийн бага зайг ажиглах шаардлагатай. Хоёр тоосго, чулуун эсвэл бетонон байшингийн хооронд дор хаяж 6 м, модон байшин ба чулуун байшин (тоосго, хийн блок эсвэл бетон) хооронд дор хаяж 10 м, хоёр модон байшингийн хооронд дор хаяж 10 м зайтай байх ёстой. хамгийн том цоорхойг 15 м-тэй тэнцүү байлгах ёстой.

Талбай дээр тарихаар шийдэж, оновчтой зохион байгуулалт, сонгосон материалыг сонгосны дараа та ажлын дарааллыг ажиглаж барилгын ажлыг эхлүүлж болно. Тоосго эсвэл агааржуулсан бетонон өрлөг хийхэд ямар ч асуудал гарах ёсгүй тул бид хүрээний байшинг хэрхэн яаж барих талаар алхам алхмаар тайлбарлах болно, учир нь энэ төрлийн бүтэц нь манай орны бүх бүс нутагт хувийн барилгын ажилд ихэвчлэн ашиглагддаг.

Суурийн барилгын ажил

Хүрээний байшинг өөрөө барих нь нэлээд ашигтай, учир нь хөнгөн хананы материалын ачаар та суурийг барихад хэмнэлт гаргах боломжтой. Энэ тохиолдолд та хоёр дизайны аль нэгийг ашиглаж болно:

• Энэ бүтцэд гүехэн туузан суурь нь бас тохиромжтой. Гэсэн хэдий ч ажлыг дуусгахын тулд танд илүү их хэмжээний материал, цаг хугацаа хэрэгтэй болно. Бүх зүйл бол та бүх гадаад болон дотоод даацын хананы доор суваг ухах, ус үл нэвтрэх, хэв хашмал, арматурын тор суурилуулах, бүх зүйлийг бетоноор дүүргэх хэрэгтэй болно. Үүний дараа та цаашдын ажил хийхийн өмнө 28 хоног хүлээх хэрэгтэй.

Булчирхайн суурийг суурилуулах ажлыг дараах дарааллаар гүйцэтгэнэ.

1. Талбайг бэлтгэж, газар тавьсны дараа багануудын нүхийг ухдаг. Нүхний гүн нь хөрсний төрлөөс хамаарна. Хүнд хөрс, шавранцар, элсэрхэг шавранцар дээр хөрсний хөлдөх цэгээс өндөргүй тулгуурыг хийх нь дээр. Бусад бүх тохиолдолд 40-70 см гүнтэй нүх хангалттай.Төлөвлөгөөнд байгаа нүхний хэмжээ нь тулгуур баганын материалаас хамаарна. Бетон блокоос багана хийх хамгийн хялбар арга юм.
2. Нүхний ёроолд 10 см өндөртэй элсний дэр хийж, элсийг усаар норгосны дараа нягтруулна.
3. Дараа нь баганыг блокуудаас тавьдаг. Элементүүдийг цементэн зуурмаг дээр тавьдаг.
4. Босоо ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэхийн тулд туйлыг хоёр давхар битумаар бүрсэн байна.
5. Хэвтээ ус үл нэвтрэх нь дээврийн материалын хоёр давхаргаар хийгдсэн.

Хүрээний хананы бүтцийг зохион байгуулах

Модоор байшин барихаасаа өмнө бүх модон бүтцийн элементүүдийг ялзрах, хөгц, гал түймрээс хамгаалахын тулд антисептик, галд тэсвэртэй бодисоор эмчлэх шаардлагатай.

Модон байшингийн хүрээ хийхийн тулд дараахь дам нурууг ашиглана.

• Доод обудтай байхын тулд 100x150 мм-ийн хөндлөн огтлолтой элементийг авах нь зүйтэй.
• Дээд талын обудтай - 100x100 мм мод.
• Габлын тулгууруудын хувьд - 50x100 мм.
• Хажуугийн тулгуур болгон 100x100 мм-ийн хөндлөн огтлолтой дам нурууг ашигладаг.
• Шалны дам нурууг 80х100 мм хэмжээтэй модоор хийсэн.

Ханын хүрээг суурилуулах ажлыг дараах дарааллаар гүйцэтгэнэ.

1. Доод обудтай цацрагийг баганын суурь дээр тавьж, зангуугаар бэхэлсэн.
2. Титэм баар нь тулгуур дам нуруун дээр суурилагдсан. Эдгээр нь суурийн периметрийн дагуу 60-70 см-ийн алхмаар тавигддаг Доод хүрээний цацраг дээр элементүүдийг оруулах эсвэл ган булангуудыг ашиглан бэхэлдэг.
3. Үүний дараа тэд хананы хүрээг угсарч эхэлнэ. Баар нь хүчирхэг ган булангуудыг ашиглан доод хүрээ дээр бэхлэгдсэн бөгөөд энэ нь дам нурууг босоо байрлалд найдвартай барьж чаддаг.
4. Босоо тулгуурыг цонх, хаалганы нүхний ирмэгийн дагуу суурилуулсан.
5. Одоо дээд хүрээний цацраг бэхлэгдсэн байна.
6. Дөрвөн хананы хүрээг угсарсны дараа хажуугийн булангийн шонгууд нь булангуудыг ашиглан бие биендээ бэхлэгддэг. Эдгээр тавиурууд нь тал бүр дээр диагональ тулгууруудаар бэхлэгддэг. Энэ нь бүхэл бүтэн бүтцэд хатуу байдлыг өгөх болно.
7. Хаалга эсвэл цонхны бүтцийг энд бэхлэх тул хаалга, цонхны нээлхийг нэмэлт баганаар бэхжүүлдэг.
8. Одоо та модон материалаар (OSB, чип хавтан эсвэл чийгэнд тэсвэртэй фанер) ханыг хучиж эхэлж болно. Сонгосон дулаан тусгаарлагч материалыг хүрээний баганын хооронд байрлуулна.
9. Дараа нь шалны цацрагийг тавьдаг. Тэдгээр нь босоо хүрээний тулгууруудыг суурилуулах газраас яг дээгүүр бэхэлсэн дээд туузан дээр суурилагдсан. Хатуу тавихын тулд дам нуруунд ховилыг хайчилж авдаг. Нэмэлт бэхэлгээний хувьд хадаас, шураг, ган булангуудыг ашигладаг.
10. Дээврийн ажлыг гүйцэтгэхэд хялбар болгохын тулд шалны дам нуруун дээр түр зуурын банзан хавтанг суурилуулсан.

Дээврийн суурилуулалт

Rafter системийг суурилуулахдаа та гурван дараалсан үйлдлийн аль нэгийг ашиглаж болно.

• Гадна талын хос дам нурууг газар дээр нь бэхлээд дараа нь босгож, байшингийн хаалт хийсэн газарт бэхэлгээнд суулгана. Хоёр хос тавиурын хөл нь нурууны дам нуруугаар хоорондоо холбогддог. Үүний дараа үлдсэн дам нурууг тэгш зайтай нурууны цацраг дээр суурилуулна.
• Суурилуулалтын хоёр дахь сонголт нь габлын төв баганаас эхэлдэг. Суулгасны дараа тэдгээрийг нурууны дам нуруунд бэхэлсэн бөгөөд дараа нь тавиурын хөлийг бэхлэнэ.
• Суурилуулалтын өөр нэг арга нь дээд хэсэгт байрлах хос дам нурууг нурууны хавтангаар холбож, доод хэсэг нь цахилгаан хавтангийн үүргийг гүйцэтгэдэг бэхэлгээнд бэхлэгддэг.

Дээврийн хүрээ хийж дууссаны дараа угсралтын ажлыг дараах дарааллаар гүйцэтгэнэ.

1. Туузан дээр үүссэн налуу дээр уурын саадтай хальс тавьдаг бөгөөд энэ нь үдээсээр бэхлэгдэж, эсрэг торны туузаар дам нурууны эсрэг дарагдсан байна. Киноыг доод талаас нь эхлэн дам нуруугаар нь тавих хэрэгтэй. Зэргэлдээх туузны давхцал нь 20 см байна.
2. Бүрээсийг эсрэг самбарт перпендикуляр суурилуулсан. Удирдамжийг суурилуулах алхам нь ихэвчлэн 30-40 см байдаг.Хэрэв уян хатан цувисан материалыг дээврийн бүрээс болгон ашигладаг бол OSB-ээр тасралтгүй бүрээсийг хийдэг.
3. Үүний дараа та сонгосон дээврийн материалыг тавьж болно.
4. Дээвэр нь дотроос тусгаарлагдсан байна. Үүнийг хийхийн тулд тавиурын хөлний хооронд дулаан тусгаарлагч материалыг (эрдэс ноос) байрлуулна.
5. Дараа нь тусгаарлагч нь ус үл нэвтрэх давхаргаар хучигдсан бөгөөд энэ нь дам нуруунд үдээсээр бэхлэгддэг.
6. Үүний дараа дээврийг хавтангийн хавтан, чип, фанер эсвэл OSB хавтангаар бэхлэх боломжтой.
7. Дээврийн дээврийг модон эсвэл хуванцар доторлогоотой болгож болно. Үүний оронд та тусгай хуванцар гэрэлтүүлэгч ашиглаж болно.
8. Салхины хавтан дээр дээврийн ус зайлуулах системийг суурилуулсан.
9. Урд талын хүрээ нь ханатай ижил аргаар оёж, тусгаарлагдсан байна.

Шалны суурилуулалт

1. Юуны өмнө гавлын ясны баар нь хүрээний дам нуруунд бэхлэгддэг. Тэдгээр нь шалны хавтанг тавихад шаардлагатай байдаг.
2. Үүний дараа 8-10 мм зузаантай шалны хавтан эсвэл фанерыг гавлын ясны баар дээр тавьдаг.
3. Дараа нь ус үл нэвтрэх мембраныг шалан дээр тарааж, дам нурууг тойрон өнгөрнө. Материалыг давхцуулж (15-20 см), үеийг наасан байна.
4. Үүний дараа бид сонгосон дулаан тусгаарлагч материалыг хальсан дээрх цацрагуудын хооронд байрлуулна. Түүний зузаан нь дам нурууны зузаантай тэнцүү байх ёстой.
5. Бүх бүтэц нь уурын саадтай өөр давхаргаар хучигдсан байдаг. Энэ нь бэхэлгээний дам нуруунд бэхлэгдсэн байна.
6. Үүний дараа шалыг фанер эсвэл модон шалны хавтангаар тэгшлэнэ.
7. Сонгосон шалны хучилтыг дээр нь тавьж болно.
8. Одоо барилгын ажил дууссаныг гэр бүлдээ зарлах боломжтой.

Энэ нийтлэлээс та хамгийн бага зардлаар өөрийн гараар байшингаа хэрхэн яаж барих талаар сурч, хамгийн оновчтой материалыг сонгох боломжтой. Текст нь мөнгө хэмнэх боломжит аргуудыг тайлбарлаж, ажлын явцад алдаа гаргахгүй байх зөвлөмжийг өгдөг. Энэхүү нийтлэлд хүрээний технологи, тоосго, мод, хийн блок болон бусад материалд суурилсан төслүүдийн онцлог шинж чанарууд, түүнчлэн тэдгээрийн өртөг үр ашгийг харгалзан үздэг.

Эхнээс нь байшин барих нь үргэлж өндөр өртөгтэй байдаг. Тооцоолсон тооноос үл хамааран хотын захын хорооллын эзэн бүр ийм төслийг хэрэгжүүлэх боломжгүй юм. Ихэнх тохиолдолд та төсөвтөө тохирох хямд байшинг өөрөө барих хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч хадгаламжид хандахдаа энэ нь ямар тохиолдолд үндэслэлтэй болохыг тодорхой ойлгох хэрэгтэй, учир нь дараа нь эзэмшигч нь өөрөө болон түүний хамаатан садан нь энэ байранд амьдрах шаардлагатай болно.

Аль байшинг барих нь хямд вэ?: хэмнэлттэй төсөл сонгох

Хадгаламж нь хөрөнгийн оновчтой хуваарилалт, төслийн зөв сонголтоос эхэлдэг. Барилгын хэлбэр, архитектур нь илүү төвөгтэй байх тусам зардал өндөр байх болно.

Тохиромжтой төслийг сонгосны дараа та байшинг хямд, хурдан барьж болно, гэхдээ үүний тулд та дараахь нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1. Энгийн зохион байгуулалт, барилгын диаграм.
2. Хамгийн бага талбайн хэмжээ.
3. Хамгийн оновчтой материал.
4. Стандартын бус хэв хашмалыг ашиглах.
5. Газрын ажилд зөв хандлага.

Чухал! Үнэтэй төсөл барихдаа материалын чанар, техникийн хяналтыг үл тоомсорлож болохгүй. Сонголтоо ердийн дээвэртэй, нарийн төвөгтэй архитектурын элементгүй жижиг барилгад хязгаарлах нь дээр, тэгвэл та зардлыг бууруулах шаардлагагүй болно.

Хамгийн бага тооны архитектурын хэлбэр бүхий төслийг сонгосноор та хязгаарлагдмал төсөвт тохирох боломжийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Гэрийн оновчтой төлөвлөлтийг боловсруулахын тулд орон зайг ухаалгаар ашиглах хэрэгтэй. Нэг хүний ​​хувьд 11 м² талбай хангалттай. Энэ үзүүлэлтийг гэр бүлийн гишүүдийн тоогоор үржүүлж, ерөнхий зориулалтын өрөө, ариун цэврийн байгууламжийг нэмснээр та бүх талаараа оновчтой байшин авах боломжтой.

Талбай дээрх хөрс хичнээн хэцүү байсан ч байшин барихад тохиромжтой материал худалдаж авах хэрэгтэй. Юунаас байшин барихаа сонгохдоо чанарын зардлаар хамгийн их хэмнэлт гаргахыг хичээх ёсгүй. Энэ нь өөрийн гараар хийх боломжгүй ажил гүйцэтгэх, эсвэл зохих зөвшөөрөлтэй баримт бичиг бэлтгэх ажилд хөлсөлсөн мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээнд хамаарна. Хэрэв та хөнгөн жинтэй материал авбал суурийн хэсгийн ачааллыг бууруулж, хялбаршуулсан суурийг барьж дуусгах боломжтой.

Хэвний байгууламжийг барихад стандарт бус хэлбэрийг ашигласнаар ихээхэн хэмнэлт гаргаж болно. Үүний зэрэгцээ цементийн зардлыг бууруулах нь туйлын хүсээгүй юм. Материалын зэрэг нь өндөр чанартай байх ёстой, эс тэгвээс бүтцийг эрт сүйтгэх болно.

Барилгын жинд үндэслэн гүний түвшинг зөв тооцоолсноор та байшингийн хүчтэй агшилтаас сэргийлж чадна. Энэ нь ирээдүйд их хэмжээний засварын зардал шаардаж болзошгүй хагарал болон бусад согогуудын эрсдлийг бууруулна.

Өөрийнхөө гараар байшинг хэрхэн яаж барих вэ: янз бүрийн материалаас хийсэн төслүүдийн зураг

Хэрэв барилгын ажлыг өөрийн гараар хийх юм бол зардлыг тооцоолох шаардлагатай - урьдчилсан тооцоог гаргах. Барилгын хамгийн хэмнэлттэй, хурдан арга бол хүрээний технологи юм. Ийм бүтэц нь тогтвортой, практик, хэв гажилтын өөрчлөлтөд өртдөггүй. Хүрээний технологийг ашиглан барьсан байшингийн ашиглалтын хугацаа ойролцоогоор 75 жил байна. Бүрээсийг ашиглахад хязгаарлалт байхгүй.

Хүрээний технологийг ашиглан өөрийн гараар байшин барих хугацаа ихэвчлэн хэдэн сар болдог. Зарим тохиолдолд та өөрийгөө хэдэн долоо хоногоор хязгаарлаж болно.

Хоёр төрлийн хүрээний технологи байдаг:

1. Самбар.
2. Самбар.

Анхаар! Барилгын урт нь 20 м-ээс ихгүй, 3-аас илүүгүй давхрагатай бол хүрээний технологийг ашиглан хямд байшин барих боломжтой. Бусад тохиолдолд ийм төсөл өндөр өртөгтэй байх болно.

Frame-panel технологи нь барилгын ажлыг өөрийн гараар хийх боломжийг олгодог. Энэ үйл явц нь дараах алхмуудаас бүрдэнэ.

• модоор хүрээ хийх;
• ус үл нэвтрэх, тусгаарлагч тавих;
• хавтанг бүрээс болгон суурилуулах.

Энэ тохиолдолд элемент бүрийг тусад нь суурилуулсан тул барилга байгууламж барих хурд мэдэгдэхүйц буурдаг.

Frame-panel технологи нь маш их хүчин чармайлт шаарддаггүй, найдвартай, гэхдээ өмнөх хувилбараас өндөр өртөгтэй байдаг. Энэ арга нь үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн бэлэн хавтан дээр тулгуурлан байшин барих явдал юм. Зуслангийн байшингийн эзэн зөвхөн бүх бүтцийн элементүүдийг зөв угсрах хэрэгтэй болно

Хямд, өндөр чанартай байшинг юунаас барихаа шийдэхдээ ихэнх тохиолдолд хөгжүүлэгчид дараахь материалыг илүүд үздэг.

• тоосго;
• модон дам нуруу;
• хийн блокууд.

Эдгээр материал дээр үндэслэн та өөрийн гараар үзэсгэлэнтэй, тохь тухтай байшинг бий болгож чадна. Аль ч тохиолдолд барилгын ажил нь тодорхой давуу болон сул талуудтай байх болно.

Хүрээний технологи: юунаас хямд, өндөр чанартай байшин барих вэ, давуу болон сул талууд

Хүрээний технологийг ашиглан зуны зуслангийн байшингийн эзэн энэ аргын давуу болон сул талуудыг хоёуланг нь авч үздэг.

Энэ аргын эерэг тал нь дараах байдалтай байна.

1. Зардал багатай - технологи нь хямд орон сууцыг өөрөө бий болгох боломжийг олгодог.
2. Барилгын хөнгөн жин - үүнээс болж барилгын суурийн хэсгийг хялбаршуулж болно.
3. Барилгын ажлын өндөр хурд.
4. Агшилтгүй - хана нь хэв гажилтын өөрчлөлтөд өртөхгүй.
5. Хана нь дулааныг сайн хадгалдаг тул халаалтын зардлыг бууруулах боломжтой болно.

Хүрээний байшинг дулаацуулах нь маш хурдан явагддаг. Хана нь дулаан дамжуулалт багатай материалаар хийгдсэн тул дулааны алдагдал хамгийн бага байдаг.

Хүрээний технологийн сул тал тийм ч их биш юм. Энэ арга нь барилгын ажилд дор хаяж хамгийн бага туршлага шаарддаг тул ажил эхлэхийн өмнө мэргэжилтнүүдээс зөвлөгөө авах, техникийн мэдээллийг уншиж, харааны видео тоймыг үзэх нь зүйтэй. Зөвхөн энэ тохиолдолд хүрээний технологийг ашиглах нь эдийн засгийн үндэслэлтэй байх болно.

Үүнээс гадна модыг нэвчих шаардлагатай байдаг тул сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөллөөс хамгаалах тусгай бүтээгдэхүүнийг нэмж худалдаж авах шаардлагатай болно.

• гал;

• шавьж;
• ус гэх мэт.

Анхаар! Гэрт сайн агааржуулалтын системийг бий болгохыг зөвлөж байна. Энэ нь ялангуяа хэд хэдэн давхар барилгад үнэн юм.

Мод эсвэл металлын хүрээний технологийг ашиглан байшинг хямд үнээр барьж болно. Эхний тохиолдолд материал нь барилгыг хүндрүүлдэггүй, ийм байшингийн хана амьсгалж, цаг уурын оновчтой нөхцлийг хадгалдаг. Хэрэв та металл ашигладаг бол хөнгөн жинтэй дулааны профиль нь барилгын ажилд тохиромжтой.

Холбоотой нийтлэл:

Ангилал, бүрдүүлэгч материал, технологийн үзүүлэлт, хэмжээ. Онцлог шинж чанар, үнэ, чанарын харьцаа.

Дулааны профайлын давуу талууд:

• бүрэн галын аюулгүй байдал;

• биологийн хамгаалалтыг ашиглах шаардлагагүй;
• хөнгөн жин.

Олон талаараа металл нь модноос хамаагүй дээр боловч түүний нөхцөл байдлыг хянаж, зэврэлтээс хамгаалах нь маш чухал юм. Металл профилын ашиглалтын хугацаа нь модныхоос хамаагүй урт гэдгийг санах нь зүйтэй боловч сайтын эзэн бүр байшин барихад юу хямд болохыг өөрөө шийддэг. Суурийн хувьд та гүехэн тууз, овоолго эсвэл хавтангийн суурийг ашиглаж болно.

Өөрийнхөө гараар тоосгон байшин барих онцлог

Тоосго нь хувийн болон хөдөө орон сууцны байшин барихад ашигладаг хамгийн алдартай материалуудын нэг гэж тооцогддог. Гэсэн хэдий ч энэ нь барилгын ажлын цагийг багасгах, хамгийн бага зардлаар хязгаарлахыг эрэлхийлдэг хүмүүст тийм ч тохиромжтой биш юм.

Тоосгоны барилга барих сул талууд:

• хананд маш зузаан хавтанг үйлдвэрлэх хэрэгцээ;
• тоосгоны ажил үүсэх нь маш их цаг хугацаа шаарддаг;
• барилга нь агшилтанд өртдөг;
• тоосго засахын тулд хольц шаардлагатай;
• хүчирхэг, найдвартай суурийг шаарддаг барилгын хүнд жин.

Энэ тохиолдолд хэмнэлт хийх боломжгүй, учир нь та хөрс хөлдөх хүртэл суурийг гүнзгийрүүлэх, мэргэжилтэн хөлслөх эсвэл тоног төхөөрөмж түрээслэх шаардлагатай болно. Тиймээс юунаас хямдхан байшин барихаа сонгохдоо өндөр чанартай, удаан эдэлгээтэй барилга барихад илүү тохиромжтой тоосго ашиглах ёсгүй.

Ханан дээр урт, хөдөлмөр их шаарддаг ажил нь барилгын ажилд чухал сул тал юм

Тоосгоны барилгын давуу тал нь дараахь тохиолдолд илэрдэг.

• байшин барих ажлыг "олон зууны турш" хийдэг;
• сайт нь хөрсний тохиромжтой параметрүүд, уст давхаргын шаардлагатай түвшинтэй байх;
• эзэн нь бүх ажлыг өөрөө хийх хангалттай туршлагатай;
• хөгжүүлэгч хангалттай хугацаатай.

Дээрх бүх нөхцөл хангагдсан тохиолдолд байшин барих зардлыг зөвтгөх болно.

Агааржуулсан блокоос хямд байшин барих онцлог

Хийн блокууд нь эдийн засгийн байшин барихад тохиромжтой. Эдгээр элементүүд нь янз бүрийн хэмжээ, хэлбэртэй байдаг. Тэдэнтэй ажиллах технологи нь маш энгийн тул та өөрийн гараар байшин барихад хялбар байдаг.

Тусгаарлагчийг шаарддаггүй

Хийн блок ашиглах давуу талууд:

• эрчим хүчний хэмнэлтийг алдагдуулахгүйгээр хананы зузааныг багасгах чадвар;
• барилгын хөнгөн жин, суурийн хэсгийг хэмнэх боломж;
• бат бөх чанар;
• практик байдал;
• дуу чимээ тусгаарлагчийн өндөр түвшин.

Анхаар! Агааржуулсан блокоор хийсэн байшин нь өөрийн гэсэн шинж чанартай байдаг тул та өнгөлгөөг сайтар сонгож, өндөр чанартай ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэх хэрэгтэй.

Агааржуулсан блок ашиглан байшин барих нь бусад олон шалтгааны улмаас ашигтай байдаг. Ийм барилгууд бараг агшилтанд өртдөггүй. Ажил нь тусгай наалдамхай найрлагыг худалдан авах шаардлагатай боловч барилгын ажлын хугацаа хамгийн бага хэмжээнд хүртэл буурч, бэхэлгээний уусмалын хэрэглээ гурван дахин багасна.

Өөрийнхөө гараар модон байшинг хэрхэн хурдан, хямдхан барих вэ

Модон байшин барих нь агааржуулсан бетон эсвэл тоосгон дээр суурилсан барилга барихаас хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Энэ технологи нь илүү хялбар бөгөөд хүртээмжтэй байдаг. Модоор хийсэн орон сууц нь маш дулаахан байдаг. Хэрэв та бүх шаардлагыг дагаж мөрдвөл ийм бүтэц нь нэлээд удаан эдэлгээтэй, удаан үргэлжлэх болно.

Барилгын хувьд 200 мм хэмжээтэй модыг авах нь дээр. Мөн дор хаяж 100 мм-ийн зузаантай тусгаарлагч давхарга хэрэгтэй болно. Хана нь 2-3 см зузаантай гипс давхаргаар хучигдсан байдаг. Үүний үр дүнд ашиглалтын хугацаа нь хэдэн арван жил үргэлжлэх зардал багатай, сэтгэл татам байшин юм.

Хэзээ, та материалын чанарт анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй

Өөрийнхөө гараар модоор байшин барихын давуу тал нь юу вэ?

1. Бүх ажлыг өөрөө хийж болно.
2. Материалын өртөг бага.
3. Дулаан тусгаарлагчийн өндөр түвшин.
4. Богино барилгын хугацаа.
5. Барилгын хөнгөн жин.

Мод нь блок, тоосгоны оронд хямд байшин барихад тохиромжтой. Гэсэн хэдий ч та энэ үйл явцын онцлогийг сайтар судлах хэрэгтэй болно.

Барилгын чухал давуу тал нь түүний хямд өртөг юм.

Юунаас байшин барих нь хямд вэ?: Үнийн товч тойм

Хямд, хурдан барилгын материалыг сонгохдоо та зарим хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• хөрсний онцлог;
• төслийн онцлог;
• хөгжлийн талбайн нөхцөл.

Хамгийн үнэтэй хэсэг нь ажилчдын үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг тул олон сайтын эзэд өөрсдөө байшингаа хэрхэн хурдан барихыг сонирхож байгаа гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Байшин барих дундаж үнэ:

Барилгын төрөл	Үнэ, руб./м²
Хүрээ	890
Модноос	1950
Агааржуулсан бетоноос	2000
Тоосго	2350

Хэрэв та сайтын онцлогийг харгалзан үзэхгүй бол хүснэгтээс харахад хамгийн хэмнэлттэй барилга бол хүрээний технологийг ашиглан барьсан байшин юм.

Анхаар! Хүснэгт дэх үнийг дундаж үзүүлэлтүүд дээр үндэслэнэ: хөрсний хөлдөлтийн түвшин 1.5 м, гүний ус 2.5 м гүнд оршдог.

Өөрийнхөө гараар байшинг хэрхэн яаж барих вэ: технологийн тодорхойлолт

Та өөрийн сайт дээр байшинг зохион байгуулах ажлыг эхлүүлэхээсээ өмнө ажлын дарааллыг тодорхойлох хэрэгтэй.

Барилгын үндсэн үе шатууд:

1. Суурь тавих.
2. Хайрцаг үүсгэх.
3. Харилцаа холбооны системийг тавих (цахилгаан, сантехник).
4. Таазыг суурилуулах.
5. Дээврийн барилгын ажил.
6. Ажил дуусгах.

Суурийг гэрэлтүүлэх нь зардлыг бууруулах хамгийн үр дүнтэй арга юм. Энэ нь хана барихад хөнгөн материалыг сонгосон тохиолдолд ажилладаг. Хэрэв овоолго, хавтан эсвэл гүехэн суурьтай бол суурь нь 0.5 м-ийн түвшинд баригдсан бөгөөд үүний дараа ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэдэг.

Хэрхэн байшин барих вэөөрийнхөөрөө: хайрцаг үүсгэх

Хайрцаг барихад хэр их материал шаардагдахыг мэдэхийн тулд та тусгай томъёог ашиглах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд м3-ээр хэмжигдэх барилгын нийт талбайг 1 м3-т агуулагдах материалын хэмжээгээр хуваах шаардлагатай.

Хэрэв та барилгын ажлыг аль болох хэмнэлттэй болгохыг хүсч байвал тоосго ашиглах ёсгүй, бусад материалууд нь эдгээр зорилгод тохиромжтой.

• Adobe;
• хөөс бетон;
• агааржуулсан бетон;
• цацраг;
• бүрхүүлийн чулуулаг

Бүртгэгдсэн бүх материалаас бүрхүүлийн чулуулаг нь хамгийн их уур нэвчих чадвартай байдаг. Үүний ачаар дулаан тусгаарлалтыг зохион байгуулах зардлыг бууруулах боломжтой болох боловч энэ тохиолдолд сайн ус үл нэвтрэх шаардлагатай болно. Бүрхүүлийн чулуугаар хийсэн байшинд хаалга, цонхны нээлхийг бэхжүүлэх шаардлагатай. Үүний тулд та металл буланг ашиглаж болно.

Хэрхэн байшин барих вэөөрийн гараар: тусгаарлагч ашиглах

Барилгын хүрээ бэлэн болсон үед түүнийг дулаалах ажлыг гүйцэтгэдэг. Хамгийн найдвартай, батлагдсан материал бол шилэн ноос, эрдэс ноос юм. Та өнхрөх тоо хэмжээ, чанарыг хэмнэх ёсгүй, учир нь дулаалга хийхэд чиглэсэн ажлыг илүү болгоомжтой хийх тусам ирээдүйд байшинг халаах зардал бага байх болно. Өөр нэг эерэг шинж чанар байдаг - барилгын ашиглалтын хугацаа нэмэгдэж, барилга байгууламжийг сэргээх, засварлах хэрэгцээ удахгүй гарахгүй.

Хуурай хана нь хайрцагт дотоод хуваалт хийхэд тохиромжтой. Энэ материалын хуудаснууд нь боломжийн үнэтэй бөгөөд өндөр бат бэхийг хадгалахын зэрэгцээ ямар ч хэлбэрийн хөнгөн бүтэц бий болгох боломжийг олгодог.

Металл профиль ашиглах нь ханыг бэхжүүлнэ. Эдгээр элементүүд нь гипсэн хавтанг ашиглан амархан бэхлэгдэж, бүрээстэй байдаг. Ийм ажил нь өндөр зардал шаарддаггүй бөгөөд маш хурдан хийгддэг.

Өөрийнхөө гараар байшинг хэрхэн яаж барих вэ: халаалт, ус хангамж, ариутгах татуургын зохион байгуулалт

Хийн бойлер нь хувийн байшингийн халаалтын төхөөрөмжид тохиромжтой. Зуух ба усны хэлхээг ашиглахыг зөвшөөрнө. Мэдээжийн хэрэг, зуух ажиллуулах нь зарим хүндрэлүүд дагалддаг боловч хийн халаалтаас ялгаатай нь мөнгө хэмнэх боломжийг олгодог.

Хэрэгтэй зөвлөгөө! Нарны хавтан нь халаалтын маш сайн сонголт юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн нартай өдөр ихтэй бүс нутагт тохиромжтой.

Усан хангамж, ариутгах татуургын системийг зохион байгуулахдаа хэмнэлттэй байдаг тул системд давуу эрх олгох нь дээр. Худаг өрөмдөхийн тулд зохих нөхцлийг бүрдүүлэх шаардлагатай бөгөөд процесс нь өөрөө маш энгийн. Үүний зэрэгцээ, сайтын эзэн нь төвлөрсөн системээс үл хамааран байшинд тогтмол ус нийлүүлдэг.

Ариутгах татуургын системийг зохион байгуулахын тулд та сайт дээр септик сав барьж болно. Дизайн нь тоног төхөөрөмжийг зөв суурилуулах, сонгох шаардлагатай боловч ажлыг нэг удаа гүйцэтгэх болно. Өндөр чанартай септик сав нь хоолойн бөглөрөл гэх мэт асуудлыг удаан хугацаанд мартах боломжийг танд олгоно.

Хэрхэн хурдан байшин барих вэ: шал, дээврийг зохион байгуулах ажил

Шал, дээврийн барилгын ажлыг бие даан хийж болно. Ажлын явцад модон дам нурууг ашиглах нь зүйтэй. Эхлээд барилгын бүх периметрийн эргэн тойронд хүчитгэсэн бүсийг бэхлэх шаардлагатай.

Хамгийн бага зардлаар өөрийн гараар байшин барихын тулд дээврийг зохион байгуулахад төсвийн сегментээс материалыг ашиглах нь дээр.

• шифер хуудас;

• ондулин;
• Атираат хавтан;

Жагсаалтад орсон бүх материалыг дэлгүүрийн тавиур дээр өргөн сонголттойгоор олж авах боломжтой тул шаардлагатай өнгө, тохиргооны бүрээсийг сонгоход хэцүү биш байх болно. Дээврийн бэхэлгээний бат бөх чанарыг нэмэгдүүлэхийн тулд lathing барихыг зөвлөж байна. Бүхэл бүтэн бүтцийн нэмэлт дулаалга нь гэмтээхгүй. Энэ нь дээвэрээр дамжин дулаан алдагдахаас сэргийлнэ. Шилэн ноос нь үүнд тохиромжтой. Зэгс, мод, сүрэл зэргийг байгаль орчинд ээлтэй дээврийн материал болгон ашиглаж болно.

Өөрөө яаж байшин барих вэ: шалны технологи

Бетон шал нь хамгийн хялбаршуулсан сонголт юм. Үүнийг хийхийн тулд та хусуур зохион байгуулж, бүх зүйлийг цементийн зуурмагаар дүүргэх хэрэгтэй. Үлдсэн зүйл бол суурийг дулаалах, өнгөлгөө хийх явдал юм.

Бетон шалыг үйлдвэрлэх технологи:

• суурийг хог хаягдал, тоосноос цэвэрлэх;
• ус үл нэвтрэх давхарга болгон шавар ор дэрний даавуу;
• элс, хайрганы дэр үүсэх;
• ус үл нэвтрэх давхарга тавих;
• дулаан тусгаарлагч материалыг суурилуулах (хөөс хуванцар, базальт ноос, хөөсөн полистирол эсвэл өргөтгөсөн шавар);
• металл саваа эсвэл тороор бэхлэх;
• хөтөч суурилуулах;
• уусмал бэлтгэх, цутгах;
• тэгшитгэх.

Хэрэгтэй зөвлөгөө! Хэрвээ дээд давхарт хуссан бол шалны нэмэлт арматурыг хийх шаардлагатай.

Хэрхэн хямдхан байшин барих вэ: дотоод засал чимэглэл

Дотоод засал чимэглэл нь эзэмшигчийн төсөөлөл, төсвийн чадвараас хамаарна. Шалыг дуусгахад тохиромжтой материал:

• хавтанцар;
• ламинат;
• хулдаас гэх мэт.

Хавтанцар нь хамгийн практик, механик гэмтэлд тэсвэртэй материал гэж тооцогддог. Энэ нь цэвэрлэхэд хялбар бөгөөд "Дулаан шал" системийг ашигласнаар энэ өнгөлгөө нь хүйтэн биш юм.

Түдгэлзүүлсэн таазны тусламжтайгаар та жижиг байшингийн дотоод орон зайг нүдээр өргөжүүлж чадна. Гялалзсан гадаргуу нь гэрлийн тусгалаас болж гоёл чимэглэлийн сайхан эффектийг бий болгодог. Нүх, тор, нуман хаалга зэрэг бүтцийн элементүүд нь маш сайн дотоод засал чимэглэл байх болно. Эдгээр хэсгүүдийг хийхийн тулд металл профиль, гипсэн хавтанг ашиглах нь дээр.

Дараах материалыг ханын гадаргууг өнгөлгөө болгон ашиглаж болно.

• будах зориулалттай ханын цаас;
• гоёл чимэглэлийн гипс;
• мод.

Техникийн хяналтын хувьд энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд туршлагатай барилгачин эсвэл инженерийг татан оролцуулах нь дээр, учир нь нэг ч нийтлэл, видео энэ үйл явцын онцлогийг бүрэн ойлгоход тус болохгүй. Түүнчлэн, та харилцаа холбооны систем, хашаанд тохь тухтай нэвтрэх болон тохь тухыг хангах бусад зүйлсийг үл тоомсорлож болохгүй. Төсөл боловсруулах ажлыг мэргэжлийн хүмүүст даатгахдаа янз бүрийн мэргэжилтнүүдийн саналыг авах нь маш чухал юм. Удирдагч, зохион бүтээгчийн үйлдлийг зохицуулах ёстой.

Нийтлэлд дурдсан мэдээлэлд үндэслэн бид барилгын туршлагагүйгээр өөрийн гараар байшин барих нь бүрэн боломжтой гэсэн дүгнэлтэд хүрч болно. Үүнийг хийхийн тулд та материалын өртөг, шаардагдах хэмжээг урьдчилан тооцоолж, технологийг судалж, ажлын төлөвлөгөө гаргахаас гадна хуваарьт цагийг хуваарилах хэрэгтэй. Үлдсэн нь хүчин чармайлт, шийдэмгий байдлаас хамаарна.

Өөрийнхөө гараар байшингаа хэрхэн яаж барих вэ: видео- технологийн тойм

Өөрийнхөө гэрийг барих нь тийм ч амар ажил биш бөгөөд ихээхэн хэмнэлтгүйгээс биш юм. Энэ бол объектив шалтгаан юм.

Олон хүмүүс өөрсдийн сайт дээр байшин барьж эхлэхээ мэдэхгүй байгаа нь зогсдог. Төрөл бүрийн ажлын төрөл, зардал, баримт бичиг, цаг хугацаа, алдаа гаргах эрсдэл, түүний болзошгүй үр дагавар нь аймшигтай юм. Бидний зорилго бол өөрийн гараар хувийн байшин барих бүх үе шатыг хэрхэн яаж хийх талаар мэдээлэл өгөх явдал юм. Мөн эцсийн шийдвэр бол таных.

Хувийн орон сууцны барилга - энэ юу вэ?

Товчлолын кодыг тайлах хувийн орон сууцны барилга- Энэ бол хувийн орон сууцны барилга. Хувь хүний ​​орон сууцны барилга нь хувийн эзэмшлийн газар дээр орон сууцны барилга барих явдал юм.

Хувь хүний ​​орон сууцны барилгын объектууд нь: орон сууцны барилга, өргөтгөл, дээд бүтэц, гараж болон бусад байнгын барилга байгууламж. Тэдгээр. орон нутгийн эрх баригчдын зөвшөөрөл, зарим тохиолдолд хөршүүдийн зөвшөөрөл шаардлагатай барилга байгууламж.

Газартодорхой хил хязгаартай нутаг дэвсгэр юм. Үүний зэрэгцээ дэлхийн гадаргуугийн давхаргыг хувийн өмч гэж үздэг. Давхаргын гүнийг хууль тогтоомжийн түвшинд тогтоогоогүй болно. Гэхдээ худаг ухах гэж байгаа бол эрх ашгийнхаа хүрээнд ажиллаж байгаа гэдгийг санахад илүүдэхгүй. Хэрэв та артезиан худаг өрөмдөхөөр төлөвлөж байгаа бол та төрийн өмчид халдаж байна гэсэн үг бөгөөд энэ нь өрөмдлөгийг зөвшилцөж, баримтжуулсан байх ёстой гэсэн үг юм.

Байшин барих газар

Барилгын ажлыг эхлүүлэхийн тулд тодорхой төсөв, газартай байх хэрэгтэй. Хэрэв талбай байхгүй, төсөв зөвшөөрвөл та үүнийг худалдаж авах боломжтой.

Байшин барих газрыг сонгохдоо юуг анхаарах хэрэгтэй вэ?

• хувийн ашиг сонирхол. Юуны өмнө хайлт хийх чиглэлийг тохируулна уу. Магадгүй тодорхой газартай холбоотой дурсамжууд байдаг, эсвэл та усны ойролцоо, ойд гэх мэт газрыг хүсч байгаа байх;

• байршил. Хотын дотор эсвэл түүнээс 10-15 км-ийн зайд байрлах газрууд илүү эрэлт хэрэгцээтэй байна;

• талбайн хэмжээсүүд. Барилга угсралтын цар хүрээнд нөлөөлнө. Барилгын хувьд энэ харьцаа 1:10 байна. Өөрөөр хэлбэл, 6 акр талбайд 60 хавтгай дөрвөлжин метр байшин барих нь зүйтэй юм. Энэхүү зөвлөмжийг дагаж мөрдөх эсэх нь тухайн талбайг эзэмшигчээс өөрөөс нь хамаарах боловч худалдах тохиолдолд хөрөнгийн хөрвөх чадварыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг;

• дэд бүтцийн хүртээмж. Бүрэн нууцлалыг хангахаар төлөвлөж байсан ч хөгжлийн газар, эмнэлгийн төв, дэлгүүр, сургууль гэх мэт хэд хэдэн барилга байгууламж байх нь зүйтэй юм. Хэрэв байшин нь хүүхэдтэй гэр бүлд зориулагдсан бөгөөд жилийн турш амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ялангуяа чухал юм;

• тээврийн ойр. Автомашин эзэмшигчид нэвтрэх замын чанар, асфальтан хучилттай эсэх/нөхцөл байдлыг үнэлэх нь чухал юм. Гэртээ харихын тулд машинаа газрын цэвэрлэгээнээс өндөртэй машинаар солих шаардлага гарахгүйн тулд. Машингүй хүмүүсийн хувьд нийтийн тээвэрт ойр байх нь зүйтэй;

• харилцаа холбооны хүртээмж. Төвийн дулаан, цэвэр, бохир усны шугамд холбогдох боломжтой юу. Талбайд цахилгааны шугам холбогдсон уу? Шинээр бий болсон дагуул тосгоны талбайн эзэд ийм нөхцөл байдалтай тулгардаг;

• тухайн бүс нутгийн экологийн байдал. Энд амьдрах нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй (аюултай үйлдвэрлэлийн ойролцоо);

• хөрсний төрөл. Суурийн сонголт, худаг барих боломж нь үүнээс хамаарна. Практикт энэ хөрс нь ихэвчлэн хүнд объект барихад тохиромжгүй байдаг. Өөрөөр хэлбэл, зуны байшин эсвэл жижиг дача байрлуулах боломжтой, гэхдээ мансардатай хоёр давхар байшин барих нь бодитой бус юм.

• талбайн зах зээлийн үнэ. Энэ нь бүх үзүүлэлтээр тодорхойлогддог. Эцсийн үнэ нь сайтын эзэд болон боломжийн наймаа хийх чадвараас хамаарна.

Зөвлөгөө. Сайт дээр шийдвэрлэсний дараа баримт бичгийн хууль ёсны цэвэр байдал, сайтын бодит хэмжээсүүд нь кадастрын паспорт дээр заасан хэмжээтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгахаас залхуурах хэрэггүй. Та өөр хэн нэгний эзэмшдэг газар нутгийг зарж магадгүй.

Сайтын нөхцөл байдал хоёр хувилбарын дагуу хөгжиж болно.

Нэгдүгээрт, байнгын барилгууд аль хэдийн сайт дээр байрлаж болно. Нэлээд нийтлэг нөхцөл байдал бол аль хэдийн баригдсан байшинтай газар авах явдал юм. Одоо сэргээн засварлах тухай биш, нураах тухай ярьж байна. Ийм сайтын давуу тал нь үндсэн харилцаа холбоо нь түүнд холбогдсон байдаг. Энэ тохиолдолд дээрх параметрүүдээс гадна харилцааны хууль ёсны байдлыг шалгах шаардлагатай.

Хоёрдугаарт, сайтыг хөгжүүлээгүй байж магадгүй. Бид энэ сонголтыг анхаарч үзэх болно.

Хоосон талбайд байшин барих ажлыг хаанаас эхлэх вэ?

1. Талбай/байшингийн хэв маягийг шийд

Барилгын харагдах байдал, түүний байршил, материалын сонголт гэх мэт дизайнаас хамаарна.

Байшингийн хэмжээ нь тэнд байнга амьдардаг хүмүүсийн тооноос хамаарна. Байшинг хэд хэдэн давхар болгож болох тул хангалттай зай авах боломжтой, гэхдээ сайтыг хөгжүүлэх зардлаар биш.

Анхаарна уу. Хэрэв та худаг ухахаар төлөвлөж байгаа бол ус хаана байгааг хэлэх мэргэжилтнүүдийг яаралтай дуудах хэрэгтэй. Магадгүй уст давхарга нь гадаргуу дээр ойрхон байгаа газар дээрх цорын ганц газар нь байшинг байрлуулахаар төлөвлөж байсан газар байх болно. Дашрамд хэлэхэд, энэ тохиолдолд та хөршүүдтэйгээ ярилцаж, тухайн газарт ус ямар чанартай байгааг олж мэдэх хэрэгтэй.

Жишээлбэл, халаалт хийх шаардлагагүй тул улс орны байшинг бие даан барих нь илүү хялбар болно.

2. Байшин барих ажлыг хэзээ эхлэх вэ?

Урин дулаан болмогц барилгын ажлыг эхлүүлэх нь дээр. хаврын эхэн үед. Зургаан сар сайхан цаг агаар таны мэдэлд байх болно. Практикт барилгын ажлыг эхлүүлэх хамгийн тохиромжтой цаг бол хаврын сүүл юм. Илүү нарийн, шөнийн температур +5 хэмээс доош буудаггүй үе. Жилийн энэ үед цас хайлаад зогсохгүй ус нь гарч, нүх ухах, суурь тавихад саад болно. Үүнээс гадна дулааны улиралд хөдөлмөрийн бүтээмж хамаагүй өндөр байдаг.

Анхаарна уу. Нэг улирлын дотор байшин барьж дуусгана гэж найдаж болохгүй. Стандартын дагуу зөвхөн суурь нь 1 жил амьдрах ёстой. Жишээлбэл, тоосгон байшин барих нь хүрээ байшин барихаас цаг хугацааны хувьд ялгаатай байдаг. Тиймээс дуусаагүй барилгыг хадгалах нь зайлшгүй юм (угсармал байшинг эс тооцвол).

3. Байшинг ямар материалаар барих ёстой вэ?

Сонголтод дараахь зүйлс нөлөөлнө: байшингийн ашиглалтын хугацаа (байнгын оршин суух эсвэл зөвхөн зуны улиралд), төсөв, байгаль орчны шаардлага, загвар, мэргэжилтнүүдийн оролцоотойгоор эсвэл өөрийн гараар ажлыг хурдан дуусгах чадвар. Хэд хэдэн сонголтыг авч үзье:

• . Барилга угсралтын нийтлэг материал. Тоосгоны байшингийн эргэлзээгүй давуу тал нь цаг хугацаагаар туршсан үйлчилгээний хугацаа юм;

• . Үнэ / чанарын харьцааны хувьд хөөс бетон нь давуу талтай байр суурь эзэлдэг. Агаарын бөмбөлгүүдийн улмаас удаан эдэлгээтэй үүрэн бетоноор хийсэн хөөс блок нь дулаан дамжуулалт сайтай, жин багатай;

• . Энэ материал нь удаан эдэлгээтэй, хөнгөн жинтэй, өндөр дулаан дамжуулалт, амьсгалах чадвартай, боловсруулахад хялбар байдаг. Агааржуулсан бетоноор хийсэн барилга нь суурийн барилгын ажилд тусгай шаардлага тавьдаггүй;

• . Материалын өндөр өртөгтэй тул үүнийг хийх нь бага байдаг. Арболит блокууд нь цемент, буталсан мод (чипс) хольцоос бүрдэх хөнгөн бетоны нэг төрөл юм. Ус бага шингээх, өндөр дулаан тусгаарлах шинж чанараар тодорхойлогддог;

• хүрээ эсвэл модульчлагдсан барилга байгууламж. Онцлог шинж чанар нь модульчлагдсан загваруудын бэлэн байдал юм. Тэд хямдхан, ажил нь богино хугацаанд дуусдаг. Энэ бүтэц нь хөнгөн жинтэй тул суурь нь ихээхэн зардал шаарддаггүй;

• модон байшин барих. Ажлын өртөг, бүтээмжийн хувьд энэ нь тансаг зэрэглэлийн барилгын ангилалд хамаарна.

Аливаа барилгын материал нь арилгах шаардлагатай давуу болон сул талуудтай гэдгийг мартаж болохгүй.

Байнгын байшинг юунаас барих вэ?

Хүснэгт дэх зуслангийн байшин барих материалын товч харьцуулсан шинж чанарууд (2016-2017 оны ойролцоо үнэ). Аль нь илүү дээр вэ гэдгийг та өөрөө шийднэ.

Материал	Арболит	Хүрээний барилга	Цацраг/лог
Зардал, руб/м3	000-аас	000 м.кв талбайтай. талбай	8000-аас
Барилга барих хугацаа	4-6 сар	1-2 сар	3-4 сар
Барилгын ажил эхлэх цаг	Хаврын төгсгөл	бүх улирал	Хаврын эхэн үе
Давуу тал	- хурд; - найдвартай байдал; - дулаан дамжуулалтын.	- хурд; - агшилт байхгүй; - хөнгөн жинтэй.	- хурд; - байгаль орчинд ээлтэй байх; - дуусгах шаардлагагүй.
Алдаа дутагдал	- Үнэ; - дуусгах хэрэгцээ; - хуурамч зүйл байгаа эсэх.	- Үнэ; - нэмэлт өнгөлгөө; - гал түймрийн эрсдэл; - дуу чимээ багатай.	- агшилт боломжтой; - мод хатаах; - мэргэжилтнүүдийг татах хэрэгцээ.

4. Байшинг хэн барих вэ?

Энэ асуудлын шийдэл нь гурван хувилбараас сонгох явдал юм.

Уг ажлыг ерөнхий гүйцэтгэгчид даатгасан

Энэ бол түлхүүр гардуулах ажлыг гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн компани юм. Үйлчилгээний багцад сайтын үнэлгээ, төсөл боловсруулахаас эхлээд дуусгах ажил хүртэл бүх зүйлийг багтаасан болно. Материал хайх, хүргэх нь тэдний үүрэг юм. Ерөнхий гүйцэтгэгч нь туслан гүйцэтгэгчдийг оролцуулж болно. Гэхдээ тэр тохиролцсон хугацаа, төсөвтөө багтаан хөрөнгө оруулалт хийх ёстой.

Ажлыг бүхэлд нь гараар хийдэг

Нэг хүн байшин барина гэдэг бараг боломжгүй гэдгийг хэлэх нь зүйтэй байх. Энэ нь найз нөхөд, хамаатан садныхаа туслахуудыг татан оролцуулахыг хэлдэг бөгөөд тэдгээрийн дор хаяж нэг нь тодорхой төрлийн ажлыг гүйцэтгэх журмыг мэддэг. Энэ сонголт нь материалын өртөгийг 20% хүртэл хэмнэх боломжийг олгодог (ихэвчлэн гүйцэтгэгчид худалдан авсан материалын өртөгт тэдний сонирхлыг оруулдаг), мөн ажлын өртөгийг 100% хүртэл хэмнэх боломжийг олгодог. Үүнээс гадна барилгын үйл явцад бүрэн хяналт тавьдаг.

Өөрөө хийх аргын сул талууд:

• барилгын ажлын үргэлжлэх хугацаа нэмэгдэх;

• энэ болон бусад төрлийн ажлыг гүйцэтгэх мэдлэг, туршлага дутмаг;

• зураг төсөл боловсруулах, зөвшөөрөл олгох баримт бичгийг авахад хүндрэлтэй байх;

• барилгын ажлын үр дүнг хариуцах.

Заримыг нь дотооддоо, заримыг нь туслан гүйцэтгэгчид хийдэг.

Хамгийн түгээмэл бөгөөд бодитой арга. Энэ тохиолдолд эзэмшигч нь өөрийн хийж чадах ажлынхаа хэсгийг бие даан гүйцэтгэдэг бөгөөд үлдсэн ажилд мэргэжилтнүүдийг авчирдаг. Үүний зэрэгцээ барилгын талбай дээр байгаа үйлчлүүлэгч ажлын чанарыг хурдан үнэлэх боломжтой.

Гэхдээ энэ арга нь сул талуудтай:

• Өндөр мэргэшсэн компаниудыг хайх нь маш их цаг хугацаа шаарддаг бөгөөд тэдний үйлчилгээний өртөг өндөр байдаг. Дүрмээр бол тэд гар урчууд (шабашник) руу ханддаг боловч ажлын чанарт итгэх итгэл алга;

• ажлын явцыг бүрэн хянах. Эзэмшигч нь өөрийн мэдэлгүй барилгын зарим цэгийг алдсан бол хэн ч алдааг зааж өгөхгүй. Ажилд авсан хүмүүс ажлаа хийгээд явах;

• хугацааг зөрчсөн. Хугацаа нь дуусаагүй ажлын зарим хэсэг байж болно. Үүнээс болж өөрийн гараар зуслангийн байшин барих ажлыг түр зогсоох шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэмэлт төлбөр, цаг хугацаа алдахад хүргэдэг;

• хамтын хариуцлага. Гэр бүл болоход буруутанг олоход хэцүү байдаг. Жишээлбэл, плитаны ажилчид тахир хана, эсвэл шалыг буруу цутгасан гэж өрлөгч эсвэл засал чимэглэлийг буруутгах болно. Мөн ийм олон жишээ бий.

Анхаарна уу. Хэрэглэгчид дараагийн шатны ажлыг хийж, өмнөх ажлынхаа ажлыг үнэлж дүгнэх гар урчуудыг ажилд авахыг зөвлөж байна. Ингэснээр тэд ажлынхаа хэсгийг хариуцдаг.

5. Байшин барих төсөв

Дээр дурдсан бүхний дараа барилгын төсвийг эргэн харах нь зүйтэй юм.

Барилгын зардлыг юу нэмэгдүүлдэг вэ:

• бие даан боловсруулсан төсөл;
• нарийн төвөгтэй бүтцийн тохиргоо;
• тагт, хонгил, өвлийн цэцэрлэг, гараж, усан сан, саун гэх мэт байх;
• олон тооны өрөө;
• эвдэрсэн дээвэр;
• барилга байгууламжид үндэслэлгүй үнэтэй материал ашиглах.

Зардлаа юу бууруулдаг вэ (юуг хэмнэх вэ):

• бэлэн стандарт төсөл;
• бүтцийн энгийн хэлбэр;
• мансардагийн талд хоёрдугаар давхраас татгалзах (субъектив);
• олон тооны цонх байгаа эсэх;
• хуваалтыг багасгах;
• суурийн төрлийг оновчтой сонгох;
• гадна болон дотоод хананы боломжийн зузаан;
• модон материалыг оновчтой ашиглах, дээврийн материалын хог хаягдлыг багасгах боломжийг олгодог дээврийн тохиргоог сонгох.

Байшин барих зардлын харьцаа

Ажлын мөчлөг	Циклийн агуулга	нийт зардлын %
Бэлтгэл	- баримт бичиг бэлтгэх; - гэрээлэгч хайх; - төсөл худалдаж авах эсвэл хөгжүүлэх.	0-1
Null	- нүх ухах; - суурийг цутгах.	15-35 (суурийн төрлөөс хамаарч)
Бага анги	барилгын ажил: - хана барих; - rafter систем, дээврийг суурилуулах; - шаардлагатай бол дуусаагүй барилгуудыг хамгаалах.	35-50 (хуваалтын тоо, дээврийн тохиргоо, дээврийн материалын өртөг зэргээс хамаарч)
Финал	- цонх, хаалганы нүхийг дүүргэх.	5-15 (тоо, талбай, материалаас хамаарч)
Инженерийн ажил	- байшин доторх харилцаа холбоог тавих, тэдгээрийг төвлөрсөн сүлжээнд холбох; - цахилгааны утас суурилуулах; - сантехникийн ажил; - халаалт, дулаалга.	15

Энэ үед төлөвлөлтийн үе шат дуусч, шууд үйл ажиллагаанд шилжих цаг болжээ.

Эвдэрсэн барилгууд бүхий талбайн ажлын эхлэл нь хуучин барилгуудыг нурааж, талбайн хог хаягдлыг цэвэрлэх явдал юм. Барилгыг нураах тухай орон нутгийн BTI-д мэдээлэх ёстой бөгөөд нурсан байшинг холбооны бүртгэлээс хассан тухай баримт бичгийг авах ёстой.

Хэрэв байшин нь харилцаа холбоонд холбогдсон бол буулгахаасаа өмнө холбогдох үйлчилгээ, жишээлбэл, хийн үйлчилгээтэй уялдуулан салгах хэрэгтэй. Сайт хоосон байвал илүү хялбар болно.

Энэ тохиолдолд ажлын дарааллыг алхам алхмаар танилцуулж болно.

Алхам 1 - Хувийн байшингийн төсөл

Өмнө дурьдсанчлан төслийг олж авах гурван арга байж болно.

Нэгдүгээрт, бэлэн төсөл худалдан авах. Байшингийн төслийн өртөг нь түүний нарийн төвөгтэй байдал, өвөрмөц байдлаас хамаарна. Үнэ нь 3000 рубльээс эхэлдэг.

Хоёрдугаарт, архитектортой холбоо барина уу. Бие даасан төсөл боловсруулах зардал 20 мянган рубльээс эхэлдэг. Үүний зэрэгцээ төслийг хэрэгжүүлэх, практикт хэрэгжүүлэхэд зохиогчийн хяналтыг нэмж төлдөг.

Гуравдугаарт, төслийг өөрөө боловсруулах. Хангалттай мэдлэггүйгээр байшингийн төслийг хэрхэн яаж боловсруулах вэ? Доор үзүүлсэн жишээн дээр үндэслэн.

Өөрийнхөө байшинг өөрөө барих нь барилгын арвин туршлагатай хүмүүст тохиромжтой эдийн засгийн шийдэл юм. Энэ аргын сул тал нь харилцаа холбоо, гоёл чимэглэлийн өнгөлгөөг барих, холбох явцад алдаа гарах өндөр эрсдэл юм. Гэхдээ бас чухал давуу талууд байдаг: эцсийн зардлыг хэмнэх (заримдаа 40-50% хүртэл), ажлыг бүрэн хянах.

Зохих бэлтгэлтэй, тодорхой ур чадвар эзэмшсэнээр өөрийн гараар зуслангийн байшин барихдаа хэдэн зуун мянган рубль хэмнэж, үүнтэй зэрэгцэн байнгын ашиглалтад зориулж бүрэн хэмжээний байшин барьж болно. Өөрийнхөө гараар зуслангийн байшинг хэрхэн яаж барих, юуг хэмнэх, ямар дарааллаар хийх, ямар алдаа гаргахаас зайлсхийх талаар доор тайлбарлах болно.

Өөрийгөө барих ажлын дараалал

Ажлыг зөв алхам алхмаар гүйцэтгэх нь шаардлагагүй алдаа, яарахгүйгээр засвар хийх боломжийг танд олгоно. Төсвийн буруу тооцоолол гарах магадлалыг бууруулахын тулд бие даасан барилгын төлөвлөгөөг нэн даруй боловсруулах эсвэл доорх жишээг ашиглах нь дээр.

1. Төсвийн тооцоо

Байшин барихад хамгийн бага зардлын босго нь ихэвчлэн 400-500 мянган рубль байдаг боловч тодорхой хэмжээ нь түүний талбай, зорилго, ашиглалтын улирлын байдлаас хамаарна.

Хэрэв та нэг давхар өндөртэй жижиг зуслангийн байшин барих шаардлагатай бол 150-200 мянгаар өөрийгөө хязгаарлаж болно. 400-500 мянган рубль нь дулаалгатай гэр бүлийн байшин барихад шаардагдах хамгийн бага хэмжээ юм.

Ирээдүйн эзэн байшин барих, түүний дотор болон гадна талыг барих, тавилга, сантехник худалдаж авахад хэр их мөнгө зарцуулахаа шийдэх ёстой. Эдгээр мэдээлэлд үндэслэн төсөл боловсруулж, барилгын материалыг сонгон авч байна.

2. Дизайн

Та энэ алхамыг өөрөө хийж болно. Байшин төлөвлөлтийг хөнгөвчлөхийн тулд тусгай онлайн хөтөлбөрүүд байдаг (нарийн болон бүх нийтийн аль аль нь, жишээ нь: 3Ds Max). Хэрэв хүсвэл бүх нийтийн хөтөлбөрийг 1-2 сарын дотор, хялбаршуулсан хөтөлбөрийг хэдхэн хоногийн дотор эзэмшиж болно. Барилгын бие даасан төлөвлөлт, дизайн нь ихээхэн хэмнэлттэй зүйл юм.

3. Материалын сонголт

Зуслангийн байшин барихад шаардлагатай материалыг сонгох нь цаг уурын нөхцөл, төлөвлөсөн төслөөс хамаарна. Тиймээс, жишээлбэл, даацын шал нь зөвхөн барилгын гадна талын контурын дагуу байвал илүү дээр юм, учир нь энэ нь дотоод шалыг хэмнэх боломжтой болно. Барилгын материалын худалдан авалтын зардлыг хэрхэн бууруулах талаар доор тайлбарлав.

4. Төслийг гэр бүл, техникийн хяналттай уялдуулах

Байшин барих явцад техникийн хяналт заавал байх ёстой: энэ нь хууль эрх зүйн зөрчлөөс зайлсхийх боломжийг олгодог бөгөөд гал түймэр, дэлбэрэлтийн аюулыг нэмэгдүүлэх эрсдлийг арилгадаг.

5. Гүйцэтгэгч, барилгын бригадыг сонгох

Мөнгө хэмнэхийн тулд та өөрийн гараар байшин барих бүх үе шатыг хийж болно, гэхдээ энэ нь дүрмээр бол барилгын чанар буурч, бат бөх чанар нь буурахад хүргэдэг. Туршлагатай барилгачин ч гэсэн тусламж хэрэгтэй болно.

Та бүх ажлыг барилгачдад даатгаж болохгүй: хамгийн хэцүү үе шатуудыг (суурь барих, даацын шалыг суурилуулах) тэдэнд даалгадаг.

Дараа нь барилгын ажил, дараа нь харилцаа холбоо суурилуулах, гадна өнгөлгөө, сантехникийн угсралт, дотоод засал чимэглэл орно. Сүүлийн шат бол тавилга суурилуулах явдал юм. Байшинг дуусгахдаа та тодорхой дарааллыг дагаж мөрдөх хэрэгтэй: эхлээд таазыг гипсээр хийж, дараа нь ханыг дуусгаж, хамгийн сүүлд шалыг дуусгана.

Байшин барих зардлыг хэрхэн бууруулах вэ?

Төсвийн байшинг ихэвчлэн чанар муутай, богино хугацааны материалаар барьсан байдаг. Энэ бол хувийн байшингаа барьдаг хүмүүсийн гол алдаа юм.

Хадгаламж нь боломжийн байх ёстой: хямд үнэтэй хоёрдогч элементүүдийг сонгох замаар барилгын бат бөх, бат бөх чанарыг алдагдуулахгүйгээр зардлыг бууруулж чадна.

Гадна болон дотоод өнгөлгөө

Та хэдэн арван мянган рубльд тааламжтай дүр төрхийг олж авах боломжтой. Гаднах үнэтэй хавтан, өрлөг, тоосгоны оронд та дараахь зүйлийг ашиглаж болно.

• салаа (дундаж байшинд 20-50 мянга);
• цаашдын будгаар 3 мм-ийн зузаантай гипс бүхий уламжлалт бүрээс;
• antifungal нэвчилттэй модыг энгийн аргаар эмчлэх.

Хамгийн хямд сонголт бол сүүлчийнх боловч удаан үргэлжлэхгүй. Бүрээсийг 3-4 жил тутамд дахин хийх ёстой, эс тэгвээс мод нь бүдгэрч, ялзарна. Энэхүү өнгөлгөөний гоо зүйн тал нь хүссэн зүйлээ үлдээдэг.

Салаа нь илүү түгээмэл сонголт гэж тооцогддог. Энэ нь үндсэн бүрхүүлийн дутагдлыг нуух боломжийг олгодог (жишээлбэл, төсвийн барилгын ажилд ихэвчлэн ашигладаг фанер). Төгсгөлийн сул тал нь гал түймрийн өндөр эрсдэлтэй, байгаль орчинд ээлтэй байдал багатай, чийглэг бүс нутагт ногоон орд үүсэх эрсдэлтэй байдаг. Салхины хавтанг цэвэрлэх шаардлагатай бөгөөд хүчтэй салхитай, суурилуулалт муутай тохиолдолд зүгээр л урагдаж болно.

Хамгийн сайн сонголт бол гипсээр бүрэх явдал юм. Энэ нь байгаль орчинд ээлтэй, гал түймрийн үүднээс аюулгүй юм. Гипс хана нь гөлгөр, сэтгэл татам харагдаж байна.

Өөр нэг сонирхолтой шийдэл бол хиймэл чулуу юм. Хэрэв тэдгээрийг хананы доод суурь, хаалга, цонхны хүрээ засахад ашигладаг бол барилга нь бүр тансаг харагдах болно.

Ариутгах татуурга

Нийтийн бохирын системд холбогдох (энэ нь хаана ч байхгүй) үнэтэй байдаг. Тиймээс хувийн байшин барихдаа эзэд нь ихэвчлэн бие даасан ариутгах татуурга, септик танк суурилуулдаг.

Бүх сантехникийн элементүүдээс, ялангуяа бие засах газраас харилцаа холбоог хийх шаардлагагүй. Аяга таваг угаах, хувийн ариун цэврийг сахихад ашигладаг шингэнийг энгийн шуудуу ашиглан шавхаж болно. Ихэнх зуслангийн байшингууд нь периметрийн дагуу тэдгээрээр хүрээлэгдсэн байдаг. Хэрэв тэд байхгүй бол та өөрөө ямар ч зардалгүйгээр шуудуу ухаж болно.

Ариун цэврийн өрөөний хог хаягдлыг цуглуулахын тулд септик сав суурилуулсан. Түүний үнэ, түүний дотор суурилуулалт нь хорин хэдэн зуун мянган рубль хооронд хэлбэлздэг. Жижиг улс орны барилгын хувьд хамгийн төсвийн сонголт нь бас тохиромжтой.

Давхарын тоо

Олон давхар барилга барих нь давхрын хооронд үнэтэй шалыг бий болгохыг шаарддаг тул илүү үнэтэй байдаг. Хоёрдахь давхрыг барихаас илүүтэйгээр нэгдүгээр давхрын талбайг нэмэгдүүлэх замаар мөнгө хэмнэх боломжтой.

Шалны өөр нэг онцлог шинж чанар: даацын элементүүдийг барилгын гадна талын контурын дагуу байрлуулах нь дээр, учир нь энэ тохиолдолд дотоод хэсгүүдийг даацын бус болгож болно. Энэ нь төслийн өртөгийг мэдэгдэхүйц бууруулах болно.

Байшингийн бие даасан хэсгүүдийн дулаалга

Хэрэв өвлийн улиралд жижиг гэр бүл зуслангийн байшинд амьдардаг бол хамаатан садан нь зуны улиралд зочлохоор ирдэг бол зочны унтлагын өрөөг тусгаарлах шаардлагагүй. Үүний оронд шиллэгээтэй эсвэл хана бүхий том хучигдсан дэнжийг ихэвчлэн суулгадаг. Зуны улиралд зочдод хоноглоход хангалттай дулаан байдаг.

Та гараж, нийтийн үйлчилгээний өрөө, хувцас солих өрөөнд дулаалгыг арилгах боломжтой (зөвшөөрөхгүй).

Барилгын ажилд гүйцэтгэгчдэд юу даатгах нь дээр вэ?

Хэрэв та барилгын үндсэн хэсгүүдийг барьж байгуулах зардлыг багасгахыг оролдвол байшин удаан үргэлжлэхгүй бөгөөд бүр нурж магадгүй юм. Доорх нь та хэзээ ч үл тоомсорлож болохгүй зүйлүүд бөгөөд энэ ажлыг мэргэжлийн хүмүүст даатгасан нь дээр.

Суурь, хана, дээвэр

Төсвийн байшин, зуслангийн байшин барихдаа гүехэн суурийг ашигладаг. Зарим барилгачид зүссэн арматурыг ашиглан мөнгө хэмнэхийг хичээдэг. Энэ нь суурийн бат бөх чанар буурахад хүргэдэг бөгөөд энэ нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй юм. Арматур нь өндөр чанартай байх ёстой.

Хэрэв та бетоныг ашиглах туршлагагүй бол суурийг цутгах ажлыг мэргэжлийн хүмүүст хүлээлгэж өгөх нь дээр. Үгүй бол доод ирмэгийг тэгшлэхэд нэмэлт зардал шаардагдана.

Суурь суурилуулах, дээврийг суурилуулах, дээврийг суурилуулахдаа тусгай барилгын компаниудтай холбоо барих нь дээр. Тэгвэл та галын аюулгүй байдлын талаар санаа зовох хэрэггүй, байшин унжрах, нурах, цас орох үед дээвэр нурах гэх мэт.

Харилцааг нэгтгэн дүгнэж байна

Байшинд хий дамжуулах хоолой суурилуулах, цахилгаан сүлжээг холбох, хоолой тавих ажлыг мэргэжлийн хүмүүс хийх ёстой, учир нь буруу суурилуулсан тохиолдолд онцгой байдлын эрсдэл өндөр байдаг. Хий нийлүүлэхдээ техникийн хяналт шаардлагатай бөгөөд үүний тусламжтайгаар диспансерийн байршлыг бусад өрөөнүүд, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэлтэй харьцуулахад зохицуулах шаардлагатай болно.

Түүнчлэн, та зүгээр л татгалзсанаар хий хэмнэх ёсгүй. Хэрэв төсөв санхүүгийн хүндрэлээс болж байшин хүйтэн, байнгын халаалт шаарддаг бол эдгээр зорилгоор цахилгаан эрчим хүч биш хий ашиглах нь илүү хэмнэлттэй байдаг.

Байшинг хэрхэн дулаалах вэ?

Байнгын оршин суух зориулалтаар барьсан аливаа байшин, зуслангийн байшин нь ханын дулаалга шаарддаг. Хямдхан зуслангийн байшин эсвэл зуслангийн байшингийн тухай ярихад Европ, АНУ-д маш их алдартай хүрээтэй барилгуудын жишээг бидэнд өгдөг. Тэд хямд, хурдан баригддаг, материалыг ямар ч зах зээлээс худалдаж авч болно. Гэсэн хэдий ч манай Оросын цаг уурын хувьд өвлийн улиралд -20, бүр -30 градус хүртэл температурын өөрчлөлттэй байдаг тул ийм байшинд амьдрах нь зөвхөн дулааны улиралд тухтай байдаг.

Тоосго, бетоноор хийсэн байшингууд нь хамгийн бага дулаалгын материал шаарддаг. Хэрэв хана нь зузаан байвал та тэдэнгүйгээр бүрэн хийж болно. Бусад материалын талаар ижил зүйлийг хэлж болохгүй: фанер, SIP хавтан, мод, агааржуулсан бетон гэх мэт.

Тиймээс зуслангийн байшин эсвэл байшинг өөрийн гараар барихад ихээхэн хэмжээний зардал бол тусгаарлагч худалдаж авах явдал юм. Хоёр давхар байшинд хөөсөн полистирол худалдан авахдаа энэ нь дор хаяж 50 мянган рубль болно.

Өөрийнхөө гараар байшин барьдаг ихэнх хүмүүс модоор барьж, дараа нь хөөсөөр хямд дулаалах аргыг сонгодог. Хүйтэн улиралд ийм барилгыг байнга халааж байх ёстой бөгөөд энэ нь их хэмжээний зардалд хүргэдэг. Юу хямд вэ - байшинг урьдчилан дулаалах уу, эсвэл материалаа хэмнэх, халаалтыг асаах уу?

Хий дамжуулах хоолой суурилуулах, түүнийг холбох төлбөр нь тавин хэдэн зуун мянган рубльтэй байдаг. Тоосго эсвэл бетонон ханаар барьсан байшинд та зөвхөн онцгой хүйтэн үед асаалттай цахилгаан халаагуураар өөрийгөө хязгаарлаж болно. Тус улсын хойд өргөрөгт байнгын оршин суух үүднээс суурь дулаалгыг нэн даруй хийх нь илүү ашигтай байдаг. Дараа нь хийн зардлыг бууруулах эсвэл бүрмөсөн хасах боломжтой болно.

Зуны байшингийн хувьд зөвхөн улирлын чанартай ашигладаг байшингийн хувьд эхний сонголтыг сонгох нь дээр: хөнгөн дулаалга, хийн халаалт. Энэ тохиолдолд эзэд нь өвлийн улиралд байшинд үе үе ирдэг тохиолдолд л хий нийлүүлэх ёстой: амралт, амралт гэх мэт. Хэрэв барилга нь зөвхөн зуны улиралд ашиглагдаж байгаа бол та хий холбохоос татгалзаж, нимгэн дулаалгыг сонгож болно. Энэ бол хамгийн хэмнэлттэй сонголт юм.