A से Z तक मकानों का निर्माण। घर बनाने का सबसे सस्ता तरीका कैसे और क्या है: सामग्री और प्रौद्योगिकियों की तुलना

अधिक से अधिक लोग अपने घर में रहना पसंद करते हैं - शहर की हलचल से दूर, उपनगरों में। और यद्यपि यह विकल्प निर्विवाद लाभों की उपस्थिति से उचित है - अपने बगीचे में आराम करना, ताजी हवा में बच्चों के साथ खेलना, दोस्तों के साथ बारबेक्यू करना और निजी घर के स्वामित्व की अन्य खुशियाँ, शुरू में आपको सुखद, लेकिन फिर भी गुजरना होगा घर बनाने से जुड़ी महत्वपूर्ण परेशानियाँ। इसलिए, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि निजी घर का निर्माण शुरू करने का निर्णय किसी भी परिवार के जीवन में एक महत्वपूर्ण चरण है।

पूरी तरह से अनुचित, जब यह सोचते हैं कि घर का निर्माण कहाँ से शुरू किया जाए, तो कई लोग निर्माण स्थल की तैयारी और शून्य चक्र के लिए नींव रखने की गलती करते हैं। व्यवहार में, यह केवल "हिमशैल का सिरा" है, क्योंकि निर्माण की वास्तविक शुरुआत से पहले, बड़ी मात्रा में तैयारी कार्य करना होगा, जिस पर पूरे उद्यम की सफलता काफी हद तक निर्भर करती है। आवश्यक परमिट प्राप्त करने के अलावा, निर्माण के प्रत्येक चरण पर काम करना आवश्यक है, जिससे भविष्य में असुविधाजनक सीढ़ियों और जलभराव वाले बगीचे जैसी समस्याओं से बचने में मदद मिलेगी।

निर्णय से कार्यान्वयन तक का लंबा सफर स्रोत प्रोजेक्ट-home.ru

निर्माण का प्रारंभिक चरण

इस स्तर पर, आपको कई महत्वपूर्ण मुद्दों को हल करना होगा: निर्माण के लिए जगह चुनें, उसका बजट निर्धारित करें, घर का डिज़ाइन चुनें, बिल्डिंग परमिट प्राप्त करें और एक ठेकेदार चुनें। सभी प्रश्न समान महत्व के हैं, प्रत्येक पर पर्याप्त ध्यान देना होगा।

प्लॉट ख़रीदना

नए घर के लिए जमीन चुनते और खरीदते समय कानूनी और व्यावहारिक दोनों बारीकियों पर ध्यान दिया जाता है। प्रक्रिया कई दस्तावेजों के निष्पादन के साथ होती है, इसलिए एक विश्वसनीय मध्यस्थ - एक रियाल्टार या वकील को शामिल करने की सलाह दी जाती है।

जिस स्थान पर काम किया जाएगा, उसके विस्तृत निरीक्षण के बिना यह तय करना असंभव है कि घर का निर्माण ठीक से कैसे किया जाए, और आदर्श रूप से, सब कुछ निर्माण के लिए भूमि खोजने से शुरू होता है। चूँकि भावी जीवन का आराम सीधे तौर पर साइट के स्थान पर निर्भर करता है, बाद वाले को चुनते समय, उन्हें कई मानदंडों द्वारा निर्देशित किया जाता है:

• साइट की विशेषताएं.इसमें न केवल क्षेत्रफल, बल्कि राहत का भी ध्यान रखा जाता है। ढलान पर एक साइट को योजना और उत्खनन कार्य और रिटेनिंग दीवारों के निर्माण के लिए अतिरिक्त वित्तीय निवेश की आवश्यकता होगी।

एक जटिल स्थल घर के स्थान के लिए नियम निर्धारित करता है स्रोत haeuserland.de

• मालिक (विक्रेता) के दस्तावेज़।उनकी प्रामाणिकता को सत्यापित करना और सही भरना (दिए गए आयामों में) आवश्यक है।
• जगह।सभ्यता से निकटता, पहुंच मार्गों की गुणवत्ता, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति और पर्यावरणीय स्थिति (आस-पास स्थित हानिकारक उद्योग) को ध्यान में रखा जाता है। यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि क्या आस-पास कोई दलदल, अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र या लैंडफिल है।
• आधारभूत संरचना।उपयोगिताओं की उपलब्धता का आकलन किया जाता है (प्रबंधन कंपनी से विस्तृत जानकारी प्राप्त करना बेहतर है)।
• अतिरिक्त संभावित खर्च.शायद साइट पर जीर्ण-शीर्ण पूंजीगत इमारतें हैं जिन्हें ध्वस्त किया जा सकता है, या भूजल उच्च स्तर पर बहता है, जिसका अर्थ है कि एक प्रभावी जल निकासी प्रणाली स्थापित करनी होगी।

यह और अन्य उपयोगी जानकारी पड़ोसी भूमि भूखंडों के मालिकों के साथ-साथ इलाके के प्रशासन से भी प्राप्त की जा सकती है।

अनुभवी विशेषज्ञ जो जानते हैं कि निजी घर को ठीक से कैसे बनाया जाए, मौजूदा उपयोगिता नेटवर्क से जुड़ने की संभावना के बारे में संबंधित संस्थानों से अनुरोध करने की सलाह देते हैं। अन्यथा, अप्रत्याशित प्रतिबंध एक गंभीर समस्या बन जाएगा.

जियोडेटिक सर्वेक्षण आगे के निर्माण के लिए क्षेत्र की स्थितियों का व्यापक मूल्यांकन प्रदान करते हैं स्रोत Penza-press.ru

जब घर बनाने के लिए स्थान अंततः चुना जाता है, तो कार्य को सुविधाजनक बनाने के लिए उपाय किए जाते हैं:

• क्षेत्र का भूवैज्ञानिक और भूगर्भिक सर्वेक्षण और स्थलाकृतिक सर्वेक्षण किया जाता है। परिणाम स्वरूप मिट्टी की संरचना और भूजल की गहराई के बारे में जानकारी मिलेगी, जो एक मानक परियोजना की नींव को विशिष्ट परिस्थितियों के अनुकूल बनाने में मदद करेगी। यदि भूमि पर निर्माण चल रहा है, तो आपको मौजूदा नींव को बांधना होगा और संभवतः इसे मजबूत करना होगा।
• खरीद के बाद प्लॉट की बाड़ लगा दी जाती है।
• अधिकांश भूमि को निर्माण कचरे से प्रदूषित न करने के लिए, कचरे के भंडारण, कंक्रीट के मिश्रण, कचरे को जलाने के साथ-साथ निर्माण उपकरणों तक पहुंच के लिए जगह निर्धारित करना आवश्यक है।

वीडियो का विवरण

वीडियो पर घर बनाते समय नुकसान को कैसे कम करें:

हमारी वेबसाइट पर आप सबसे अधिक परिचित हो सकते हैं - फ़िल्टर में आप "लो-राइज़ कंट्री" घरों की प्रदर्शनी में प्रस्तुत एक या कई निर्माण कंपनियों की परियोजनाओं को प्रदर्शित करना चुन सकते हैं।

किस चीज से घर बनाएं

उपयुक्त सामग्री का चयन एक अलग विस्तृत चर्चा का विषय है। कोई भी सामग्री, चाहे वह ईंट, लकड़ी, सैंडविच पैनल, फोम या वातित कंक्रीट हो, में व्यक्तिगत गुणों का एक सेट होता है। उपयोग के संदर्भ के आधार पर ये गुण स्वयं को सकारात्मक और नकारात्मक दोनों तरह से प्रकट कर सकते हैं।

सामग्री चुनते समय, निर्णायक कारक स्थानीय परिस्थितियाँ (जलवायु, स्थलाकृति) और आर्थिक तर्क होते हैं। उत्तरार्द्ध अक्सर घर को आरामदायक, विश्वसनीय और पर्यावरण के अनुकूल बनाने की इच्छा के साथ संघर्ष करता है। यह याद रखना चाहिए कि किसी भी घर को विचारशील इन्सुलेशन, विश्वसनीय छत और आधुनिक इंजीनियरिंग समर्थन की आवश्यकता होती है।

सामान्य तौर पर, ब्लॉक (सेलुलर कंक्रीट) और फ्रेम हाउस (एसआईपी पैनल सहित) सस्ते और तेजी से बनाए जाते हैं। मॉड्यूलर घर स्थापित करने में कम से कम समय (1-2 दिन) लगेगा, लेकिन यह सबसे अधिक बजट विकल्प नहीं है।

निर्माण लागत

पैसे बचाने की ऐसी समझने योग्य इच्छा घर बनाते समय खुद को उचित नहीं ठहराती है, क्योंकि इससे अक्सर भविष्य में लागत में वृद्धि होती है। घर के चरणबद्ध निर्माण में अनुमान की विस्तृत प्रारंभिक गणना शामिल होती है; इसे फोरमैन के साथ मिलकर तैयार करना बेहतर है।

दीवारें और छत खड़ी होने के बाद, इमारत के लिए इंजीनियरिंग समर्थन की लागत अनुचित रूप से अधिक लग सकती है, लेकिन बिना किसी ठोस कारण के उन्हें कम करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।

तैयार प्रोजेक्ट चुनकर निर्माण लागत को कम किया जा सकता है स्रोत www.mastyk.ru

परियोजना की तैयारी और क्षेत्र से उसका जुड़ाव

कई मायनों में, एक मानक परियोजना सबसे लाभदायक विकल्प है (जब स्व-निर्माण और एक व्यक्तिगत परियोजना के साथ तुलना की जाती है)। यह आपको डिज़ाइन कार्य में देरी किए बिना तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है।

ठोस अनुशंसाओं और गारंटी वाली किसी कंपनी या निर्माण कंपनी से खरीदारी करना इष्टतम होगा। इंटरनेट से डाउनलोड किए गए संस्करण की कीमत अधिक हो सकती है। एक परियोजना चुनते समय, मालिक भविष्य के घर के महत्वपूर्ण मापदंडों का निर्धारण करते हुए, अपने जीवन की स्थितियों और तरीके को ध्यान में रखते हैं:

• क्या दूसरी मंजिल की आवश्यकता है? दो मंजिला घर के लिए नींव और छत के काम की लागत कम है, और आप फूलों के बगीचे या गज़ेबो के लिए क्षेत्र भी बढ़ा सकते हैं।
• छत का आकार.
• कमरों की संख्या और उनका क्षेत्रफल (इस पर निर्भर करता है कि वहां कितने स्थायी निवासी हैं और आप कितनी बार मेहमानों को प्राप्त करने की योजना बनाते हैं)।
• स्नानागार सहित घर बनाना संभव हो सकता है
• परिसर की ऊंचाई (आवासीय मंजिलों के लिए - 3 मीटर से)।

प्रोजेक्ट चुनते समय छत का आकार और कमरों के आयाम निर्धारित किए जाते हैं स्रोत pinterest.com

• लिविंग रूम, किचन, यूटिलिटी रूम का आकार।
• स्नानघरों की संख्या.
• अतिरिक्त परिसर: सौना, ड्रेसिंग रूम, गेराज।
• आंतरिक परिष्करण (डिजाइन प्रोजेक्ट तैयार किया जा रहा है)।
• अतिरिक्त सुविधाएं (गेराज में सिंक)।

सारी बातों पर सहमति बनने के बाद प्रोजेक्ट को क्षेत्र से जोड़ दिया गया है. इस चरण के दौरान, साइट पर इमारत की इष्टतम स्थिति का चयन किया जाता है।

वीडियो का विवरण

वीडियो पर घर बनाने की चरण-दर-चरण प्रक्रिया:

निर्माण की अनुमति

निर्माण कार्य प्रारम्भ करने से पूर्व अनुमति प्राप्त कर समन्वय स्थापित करना आवश्यक है। नए सिरे से घर बनाने के लिए, आपको दस्तावेज़ तैयार करके शुरुआत करनी होगी, जिनकी सूची में विभिन्न क्षेत्रों में कुछ अंतर हैं। प्रशासन में सूची स्पष्ट की जा सकती है।

इसके बाद, एक साइट निरीक्षण रिपोर्ट और सुविधा का एक निर्माण पासपोर्ट तैयार किया जाता है। स्वच्छता-महामारी विज्ञान और अग्नि निरीक्षण विकास योजना का समन्वय करते हैं, और अग्निशमन विभाग अतिरिक्त रूप से विद्युत और गैस सर्किट को मंजूरी देता है। सहमत योजना का अध्ययन करने के बाद, वास्तुकला समिति एक निर्माण पासपोर्ट जारी करती है।

परिवार के अनुकूल डिज़ाइन स्रोत जैकहोबहाउस.कॉम

भूदृश्य डिज़ाइन की आवश्यकता

लैंडस्केप योजना का उद्देश्य साइट को ऐसे क्षेत्र में बदलना है जो परिवार की आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त हो। विशेषज्ञों द्वारा की गई व्यवस्था से कई समस्याओं का समाधान होगा:

• अपने घर, उपयोगिता कक्ष, मनोरंजन क्षेत्र, उद्यान और वनस्पति उद्यान के लिए जगह चुनें। इसमें रोशनी, मिट्टी की संरचना, साइट का आकार और भूजल के स्थान को ध्यान में रखा जाता है।
• उपयोगिताएँ बिछाने के लिए स्थान निर्धारित करें; यदि आवश्यक हो तो सेप्टिक टैंक के लिए जगह डिज़ाइन की जाती है।
• कठिन इलाके के आसपास खेलें और संभवतः इसे बदल दें।
• मिट्टी की जल निकासी प्रदान करें.
• साइट के लिए एक डिज़ाइन शैली चुनें और एक अद्वितीय डिज़ाइन बनाएं।
• इन परिस्थितियों में उगाने के लिए उपयुक्त उपयोगी और सजावटी पौधों का चयन करें।

सामग्री क्रय करना

सामग्री की संरचना और आवश्यक मात्रा अनुमान में निर्दिष्ट की गई है। चुनते समय, निर्माता का प्रमाणपत्र (गुणवत्ता की गारंटी) वाली निर्माण और परिष्करण सामग्री को प्राथमिकता दी जाती है। इससे छत या बाहरी फिनिशिंग में भविष्य में होने वाली निराशाओं से बचने में मदद मिलेगी, जो 2-3 सीज़न के बाद तेजी से अपनी उपस्थिति खोने लगती है।

अनुचित भंडारण से ईंटें भी क्षतिग्रस्त हो सकती हैं। स्रोत होमबिल्डिंग.co.uk

आमतौर पर अधिकांश सामग्रियां भविष्य में उपयोग के लिए तैयार की जाती हैं। निर्माण में अक्सर देरी हो जाती है या अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया जाता है, उदाहरण के लिए, सर्दियों के दौरान। यदि अनुचित तरीके से संग्रहीत किया जाता है, तो सामग्रियों की गुणवत्ता में कमी आ सकती है, कभी-कभी काफी हद तक (यह न केवल लकड़ी के ढांचे पर लागू होता है, बल्कि ईंटों, बिल्डिंग ब्लॉक्स और सूखे मिश्रणों पर भी लागू होता है)।

वीडियो का विवरण

घर कैसे बनाएं और सामान्य गलतियों से कैसे बचें, वीडियो देखें:

ठेकेदार कैसे चुनें

कई साइट मालिक अच्छे मित्रों और परिचितों की सिफारिशों पर भरोसा करना पसंद करते हैं जिन्होंने व्यक्तिगत रूप से निर्माण का अनुभव किया है। अतिरिक्त कार्रवाइयों के साथ इस रणनीति को विस्तारित और मजबूत किया जा सकता है:

• विकल्प तलाश रहे हैं.कर्तव्यनिष्ठ निर्माण कंपनियां स्वेच्छा से अपने योग्यता प्रमाण पत्र, सिफारिशें और पूर्ण किए गए कार्य के पोर्टफोलियो प्रदान करती हैं।
• एक समझौते का निष्कर्ष.यह डेवलपर के अनुरोध पर कार्यों की एक सूची, उनके पूरा होने की समय सीमा, भुगतान और अतिरिक्त शर्तों को निर्दिष्ट करता है (शर्तों का पालन करने में विफलता के मामले में जुर्माना, निर्माण कचरे से क्षेत्र की सफाई)।
• सामग्री.उनकी गुणवत्ता को नियंत्रित किया जाना चाहिए, जिसके लिए स्वतंत्र तकनीकी पर्यवेक्षण को शामिल करना या कम से कम यह जांचना बेहतर है कि खरीदी गई सामग्री एसएनआईपी का अनुपालन करती है।
• तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा का कार्य.सेवा विशेषज्ञ भवन नियमों के अनुपालन की निगरानी कर सकते हैं, जिससे लागत कम करने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, तकनीकी पर्यवेक्षण निर्माण शुरू होने से पहले अनुबंध, अनुमान और कंपनी की अतिरिक्त जांच कर सकता है।

एक विश्वसनीय नींव रखने में समय लगता है स्रोत postroika.ua

घर का निर्माण

यह जानकर कि साइट पर घर का निर्माण कहां से शुरू करना है, आप एक निजी घर के निर्माण के बाद के चरणों के बारे में सोच सकते हैं और छूटी हुई समय सीमा के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं। काम शुरू करने से पहले निर्माण स्थल तक पहुंच मार्ग, पानी और बिजली की आपूर्ति सुनिश्चित करना जरूरी है। इस स्तर पर, इमारत की कुल्हाड़ियों को अग्नि और स्वच्छता मानकों के अनुसार पहले ही साइट पर रखा जा चुका है। एक निजी घर का निर्माण कई चरणों से होकर गुजरता है।

वीडियो का विवरण

क्या निर्माण के लिए तकनीकी पर्यवेक्षण का आदेश देना उचित है? यह प्रश्न लगभग हर किसी को दिलचस्पी देता है जो घर बनाता है, मरम्मत करता है, आदि। आज हम देखेंगे कि किसी निर्माण कंपनी को कैसे नियंत्रित किया जाए? आपको किस बात पर ध्यान देना चाहिए? मुझे स्वतंत्र तकनीकी पर्यवेक्षण कहां मिल सकता है और इस सेवा का सार क्या है? आइए यह भी विचार करें कि तकनीकी पर्यवेक्षण पर आपका कितना खर्च आएगा और इस सेवा के क्या फायदे हैं?

मिट्टी का काम, नींव

जल आपूर्ति इनलेट और सीवर आउटलेट के स्थान की रूपरेखा तैयार की जाती है, उनके लिए खाइयां खोदी जाती हैं, पाइप बिछाए जाते हैं और इन्सुलेशन किया जाता है। नींव रखी जा रही है. ऐसा करने के लिए, एक गड्ढा खोदा जाता है, तल पर कुचले हुए पत्थर का एक तकिया बिछाया जाता है और फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है। सुदृढीकरण स्थापित करने के बाद, कंक्रीट डाला जाता है।

कंक्रीट को मजबूती हासिल करने में 20 से 30 दिन लगेंगे। यह समय सेप्टिक टैंक या कुआं स्थापित करने में लगाया जा सकता है। फिर नींव की दीवारें खड़ी की जाती हैं।

फ़्रेम स्थापना कार्य स्रोत resiinspect.com.au

इस स्तर पर, दीवारें बनाई जाती हैं और फर्श लगाए जाते हैं, फिर छतें बनाई जाती हैं और छत बिछाई जाती है। अंत में, खिड़कियाँ स्थापित की जाती हैं और गेराज दरवाजे और सामने के दरवाजे स्थापित किए जाते हैं।

अग्रभाग की फिनिशिंग और प्राथमिक आंतरिक कार्य

इसमें बाहरी दीवार की सजावट, बालकनी और सीढ़ियों की स्थापना (यदि परियोजना द्वारा प्रदान की गई हो) शामिल है। इसके बाद, फर्श और दीवारों का आंतरिक इन्सुलेशन किया जाता है, दीवारों की प्राथमिक सजावट की जाती है, फर्श स्थापित किए जाते हैं और छत को म्यान किया जाता है। इसी समय, उपयोगिता नेटवर्क (सीवेज, जल आपूर्ति और विद्युत तार) बिछाए जाते हैं।

इसके बाद, भवन का बीमा अधूरे निर्माण प्रोजेक्ट के रूप में किया जा सकता है। दीवारों को खत्म करने से पहले, एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम और गर्म फर्श स्थापित किए जाते हैं।

एक निजी घर में फर्श बिछाना स्रोत analytspectr.ru

निष्कर्ष-अंतिम व्यवस्था

चरण में आंतरिक सजावट को पूरा करना, रसोई और नलसाजी उपकरण स्थापित करना और क्षेत्र को साफ करना शामिल है। काम पूरा होने के बाद, मालिक और ठेकेदार एक कार्य स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करते हैं जिसमें प्रदर्शन किए गए कार्य की गारंटी का संकेत दिया जाता है। इसके बाद, भवन को GASN (राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण) और राज्य रजिस्टर में पंजीकृत किया जाना चाहिए।

अपना खुद का घर बनाना एक परिवार के जीवन में एक रोमांचक समय होता है। वास्तुशिल्प योजना की मंजूरी से लेकर गृहप्रवेश तक की यात्रा आने वाले कई वर्षों तक याद रखी जाएगी। यदि आप सही निर्माण कंपनी चुनते हैं तो ये निश्चित रूप से सुखद यादें होंगी, जिनके विशेषज्ञ आपको साइट और प्रोजेक्ट के सही चयन में मदद करेंगे, साथ ही वे एक सुविचारित निर्माण योजना भी तैयार करेंगे।

चिराग
धनुर्धर
यरीना
धन्यवाद। खुशी है तुझे यह पसंद है। मैं बिल्कुल भी प्रतिभाशाली नहीं हूं. मैं कुछ भी नया लेकर नहीं आया और कोई सनसनीखेज खोज नहीं की। मैं बस लाइन लगा रहा हूं. जो अच्छा लगता है, वही करत हूं। क्या ईंट या ब्लॉक लगाना कठिन है? मुझे नहीं लगता। मुख्य बात यह है कि इसे नीचे रखना चाहते हैं। और अगर काम के बाद आप अखबार पढ़ने, टीवी देखने या बीयर पीने नहीं जाते हैं, बल्कि शारीरिक काम करने के लिए किसी निर्माण स्थल पर जाते हैं तो आप शारीरिक रूप से कितने अच्छे रहते हैं? हालाँकि मैं बीयर के लिए हमेशा समय निकाल लेता हूँ
इसलिए, मैं अपनी रिपोर्ट जारी रखता हूं। मैं आपको खिड़कियों के ऊपर लगे लिंटल्स के बारे में बताऊंगा। हमने उन्हें कंक्रीट से भरने का फैसला किया। लिंटेल के लिए पहला फॉर्मवर्क तैयार करने में काफी समय लगा, लेकिन फिर जब उन्हें एहसास हुआ कि क्या गलत हो रहा है, तो उन्होंने तुरंत दो पंक्तियों में 10- और 12-गेज सुदृढीकरण के साथ लिंटल्स को मजबूत किया। और 2 मीटर की खिड़की के उद्घाटन में, मैंने कोनों को कंक्रीट में रखा। अब अगर मैंने ऐसा किया, तो कोई ठोस लिंटल्स नहीं होंगे। मैंने कोने लगा दिए होते और यह समय की दृष्टि से बहुत तेज़ और जटिलता की दृष्टि से बहुत आसान होता। यह गर्म भी होगा. लेकिन उस वक्त किसी ने सुझाव नहीं दिया.


लेकिन आप इस कुत्ते के बारे में पूरी कहानी लिख सकते हैं। वह एक निर्माण स्थल पर रहती है, समय-समय पर गायब हो जाती है, लेकिन लंबे समय के लिए नहीं, वह अब भी यहां आती है। उन्होंने उसे मोस्का कहा। हाल ही में वह मेरे बोर्ड के नीचे पिल्ले लेकर आई। सभी पुरुष. इसलिए जिसे भी जरूरत हो मुझसे संपर्क करें, अन्यथा मुझे नहीं पता कि उनके साथ क्या करना है। यदि मेरी पत्नी को उन पर दया नहीं आती, तो मैंने उन्हें बहुत पहले ही हमारी नदी में तैरना सिखा दिया होता। बात यह है कि यह कुतिया पड़ोसियों से मुर्गियाँ चुराती है और मुझे हाल ही में पता चला। और मैं सोचता रहता हूं कि वह मेरी रोटी और आलू क्यों नहीं खाना चाहती और पिल्ले बन्स की तरह इतने मोटे और गोल क्यों हैं। यहां वह फोटो में है



जैसे-जैसे कहानी आगे बढ़ेगी, मैं छोटे पिल्लों की कुछ तस्वीरें भी पोस्ट करूंगा।
और अब बख्तरबंद बेल्ट. मैं इंटरनेट पर घूमा, अपने सभी पड़ोसियों के पास गया, जिन बिल्डरों को मैं जानता था, उनसे संपर्क किया, फोरमहाउस। रु को भी प्रताड़ित किया गया और उसने इसे अपने तरीके से करने का फैसला किया। फोटो देखें और सब कुछ स्पष्ट हो जाएगा।



लेकिन मैंने ऐसे सुदृढीकरण के साथ एक बेल्ट बनाया ताकि यह सिर्फ एक बेल्ट न हो, बल्कि उपसर्ग "आर्मो" के साथ हो। एक साल पहले मैंने इतना चतुर शब्द भी नहीं सुना था. डरावनी

वैसे, उस समय मैंने वेल्डिंग तकनीक में भी महारत हासिल कर ली थी। अपनी पत्नी के साथ नहीं और अपनी सास के साथ नहीं (मैंने पहले भी इसमें महारत हासिल की थी। yyyy) लेकिन लोहे की वेल्डिंग की तकनीक। वेल्डिंग मशीन लंबे समय से अटारी में पड़ी थी, यहां तक ​​कि 20 साल पहले के इलेक्ट्रोड का भी उपयोग किया गया था
पिछली तस्वीर में लकड़ी का फॉर्मवर्क है जो केवल मध्य लोड-असर वाली दीवार के लिए बनाया गया था क्योंकि यह 20 सेमी मोटी है। ईंट वहां पूरी चौड़ाई घेर लेगी।

प्रयुक्त ईंट से मेरा यही तात्पर्य है। फ़ैक्टरी से नए को अभी भी एक लंबा रास्ता तय करना है। वे कामाज़ लाए और उसे डंप ट्रक से फेंक दिया। साढ़े चार हजार ईंटों में से शायद 50 टुकड़े आधे-अधूरे टूट गए होंगे.

एक सप्ताह बाद बीम बिछाई गई। मोटाई 12x16 सेमी. बीम के सिरे तारकोल से ढंके हुए थे, लेकिन अंत बिना तारकोल के "बाएं" था। ओह, हमने उसे किन समस्याओं के साथ छोड़ दिया। बात यह है कि मैंने अंत भी खराब कर दिया और फिर उन्होंने मुझसे यहां मंच पर कहा कि मैं ऐसा नहीं कर सकता। मैंने ग्राइंडर उठाया और जल्दी से उसके सिरे काटने चला गया। वे कहते हैं कि पेड़ का अंतिम छोर सांस लेता है। मुझे नहीं पता कि यह सच है या नहीं, उसे सांस लेने दीजिए।'


हमने उन्हें कैसे उठाया, इसकी प्रक्रिया का मैंने फिल्मांकन नहीं किया, क्योंकि तस्वीरें लेना और बीम उठाना थोड़ा असुविधाजनक है। और मैं लगभग सभी अन्य तस्वीरों में नहीं हूं क्योंकि मेरे पिता अपने डिजिटल कैमरे के साथ बहुत अनुकूल नहीं हैं, और मेरी पत्नी या तो एक बच्ची है या काम में व्यस्त है, और विशेष रूप से फोटो लेने के लिए उसके निर्माण स्थल पर रुकने का समय नहीं है . लेकिन व्यर्थ... आपको दिखाने के लिए बहुत सारी दिलचस्प चीज़ें होंगी




बाद में शीर्ष पर लकड़ी को कीड़ों और जीवाणुओं से बचाने के साधनों के साथ बीमों को लगाने का निर्णय लिया गया, और निश्चित रूप से राफ्टर्स को तुरंत। यहाँ ब्रश है और तुम चले जाओ


पिता ने बोरोक्रोन को पतला कर दिया। यह इस उत्पाद का नाम है


भावी पड़ोसियों से मिलना। बढ़िया, हमारे ठीक बगल में एक परिवार रहता है और उनका बच्चा हमसे 2 महीने बड़ा है। और उनके पीछे एक युवा परिवार भी रहता है: उनकी एक बेटी है जो हमारे बेटे से एक साल छोटी है। सैंडबॉक्स में खेलने के लिए कोई होगा और फिर, जब वे बड़े होंगे, तो वे पड़ोस की लड़की के लिए लड़ेंगे

मैं आज का दिन इस आशावादी नोट पर समाप्त करूंगा... आगे दूसरी मंजिल, छत आदि होगी। मेरे पास आपको बताने और दिखाने के लिए अभी भी बहुत कुछ है
मैं हर चीज का संक्षेप में वर्णन करता हूं और यदि आप किसी चीज में विस्तार से रुचि रखते हैं, तो लिखें, पूछें, त्रुटियों को इंगित करें। आइये मिलकर सीखें कि इन्हें न करें।

मेगासिटी के कई निवासी एक निजी घर का सपना देखते हैं, जहां वे अपने निजी क्षेत्र के साथ एक पूर्ण मालिक की तरह महसूस कर सकें। आरामदायक अपार्टमेंट स्थितियों का आदी व्यक्ति अपने हाथों से घर बनाने से डरता है। आपको निर्माण से डरना नहीं चाहिए; यह समझना महत्वपूर्ण है कि निर्माण कहाँ से शुरू होता है, इसमें कौन से चरण होते हैं और सब कुछ सही ढंग से कैसे व्यवस्थित किया जाए।

साइट चयन और दस्तावेज़ - सही तरीके से कैसे चुनें और तैयार करें

यहां तक ​​कि निर्माण से दूर रहने वाला व्यक्ति भी समझता है कि अपना घर कहां से बनाना शुरू करना है - एक साइट चुनकर। निजी घर बनाने के लिए जगह चुनते समय, आपको निम्नलिखित कारकों पर विचार करना चाहिए:

• जगह। सबसे ज्यादा मांग शहर के भीतर या करीब 10-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित जमीन की है।
• बुनियादी ढाँचा: अस्पताल (प्राथमिक चिकित्सा केंद्र), दुकानें, स्कूल, किंडरगार्टन, सांस्कृतिक और मनोरंजन केंद्र, आदि।
• केंद्रीय संचार की उपलब्धता और निकटता: पानी और गैस की आपूर्ति, सीवरेज, बिजली, हीटिंग। उपयोगिता नेटवर्क को जोड़ने और संचालित करने की लागत इस पर निर्भर करती है।
• आयाम. प्लॉट और घर के क्षेत्रफल के बीच अनुशंसित अनुपात 1:10 है। इस हिसाब से 10 एकड़ के प्लॉट पर आप 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला घर बना सकते हैं।
• परिवहन इंटरचेंज. कार मालिकों के लिए पहुंच सड़कों की उपलब्धता और गुणवत्ता महत्वपूर्ण है। यदि कोई निजी परिवहन नहीं है, तो यह सलाह दी जाती है कि पास में कोई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हो।
• पर्यावरण की स्थिति. आस-पास ऐसी कोई औद्योगिक सुविधाएं नहीं होनी चाहिए जो शोर और प्रदूषण का स्रोत हों। तालाब और हरे-भरे स्थान का होना वांछनीय है।
• भौगोलिक स्थिति: मिट्टी का प्रकार, भूजल की गहराई, जमीन के ढलान की उपस्थिति। नींव का प्रकार चुनते समय और कुआँ बनाते समय इस डेटा की आवश्यकता होगी।

प्लॉट खरीदते समय, आपको इच्छित उद्देश्य स्पष्ट करना चाहिए: यह इंगित किया जाना चाहिए कि भूमि व्यक्तिगत आवासीय निर्माण के लिए आवंटित की गई है। स्वामित्व दस्तावेजों की जांच करना भी आवश्यक है, क्या भूमि का उपयोग सरकारी उद्देश्यों के लिए किया जाना है, क्या साइट पर गिरफ्तारी या मुकदमा है, क्या साइट के आयाम कैडस्ट्राल पासपोर्ट में दर्शाए गए आयामों से मेल खाते हैं, आदि।

जब खरीद और बिक्री समझौते पर नोटरी द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं, तो इसे भूमि रजिस्ट्री में पंजीकृत होना चाहिए। इसके बाद, आपको परमिट प्राप्त करना शुरू करना चाहिए। यदि केंद्रीय नेटवर्क हैं, तो आपको बिजली नेटवर्क, जल आपूर्ति, सीवरेज और गैस को घर से जोड़ने के लिए अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता है। नेटवर्क मालिकों के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, संचार को जोड़ने के लिए तकनीकी शर्तें जारी की जाती हैं।

आप बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के बाद ही घर बनाना शुरू कर सकते हैं, अन्यथा इसे किसी भी स्तर पर ध्वस्त किया जा सकता है या महत्वपूर्ण जुर्माना लगाया जाएगा।

ऐसा करने के लिए, आपको परियोजना को विकसित करने की अनुमति के लिए संबंधित अधिकारियों को आवश्यक दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करना होगा। वास्तुकला और उपयोगिता सेवाओं से प्राप्त तकनीकी विशिष्टताओं के आधार पर, एक परियोजना विकसित की जाती है। फिर इसे अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया जाता है, और उसके बाद ही निर्माण परमिट जारी किया जाता है।

निर्माण वित्तपोषण की सही गणना कैसे करें?

डेवलपर के सामने जो मुख्य प्रश्न उठता है वह है वित्तपोषण। निर्माण शुरू होने और परियोजना का चयन होने से पहले इसे हल किया जाना चाहिए। जिस आकार और सामग्री से घर बनाया जाएगा वह वित्तीय क्षमताओं पर निर्भर करता है। बड़े घर की प्रति वर्ग मीटर लागत छोटे घर की तुलना में कम होगी। निर्माण की लागत के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि घर कैसे बनाया जाएगा: स्वतंत्र रूप से या बिल्डरों की एक टीम द्वारा। किराए पर लिया गया श्रम महंगा है और निर्माण लागत का 40% हिस्सा है।

ऐसे कई कारक हैं जो किसी न किसी दिशा में घर की लागत को प्रभावित करते हैं, बजट बनाते समय उन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए। लागत बढ़ जाती है:

• एक व्यक्तिगत परियोजना का विकास;
• एक तहखाने, बालकनियों, लॉगगिआस की उपस्थिति;
• बड़ी संख्या में छोटे कमरे और कमरे;
• सजावटी तत्व, उभार और मुखौटे का जटिल आकार;
• ऊँची छत;
• कई कोणों वाली असामान्य छत का आकार।

बड़ी संख्या में खिड़कियों की उपस्थिति, बिना किसी उभार या सजावट के चिकनी बाहरी दीवारों के साथ घर का आयताकार या चौकोर डिज़ाइन, आंतरिक दीवारों की न्यूनतम संख्या और दूसरी मंजिल के बजाय एक अटारी की स्थापना से लागत को कम किया जा सकता है। . आप एक तैयार मानक परियोजना को एक परियोजना के रूप में ले सकते हैं।

बजट की सही गणना करने के लिए, आपको निजी घर बनाने के सभी चरणों और उनमें से प्रत्येक के लिए लागत अनुपात को जानना होगा। प्रारंभिक चरण में कागजी कार्रवाई और परियोजना विकास शामिल है, बशर्ते कि साइट पहले ही खरीदी जा चुकी हो। व्यक्तिगत प्रोजेक्ट चुनते समय लागत बढ़ जाती है। शून्य चरण में गड्ढा खोदना और नींव रखना शामिल है। लागत नींव के प्रकार पर निर्भर करती है और कुल लागत का 15-30% होती है। सर्दियों के लिए भंडारण करते समय, नींव को ढक दिया जाता है।

बॉक्स के निर्माण का चरण, जिसमें बाहरी और आंतरिक दीवारों का निर्माण, ट्रस सिस्टम और छत की स्थापना शामिल है, को अधिमानतः ठंड के मौसम की शुरुआत से पहले पूरा किया जाना चाहिए। इन कार्यों में कुल अनुमान का 35% हिस्सा लगता है। यदि सर्दियों की अवधि के लिए वित्त की कमी है, तो निर्माण कार्य रुका हुआ हो सकता है। 15% तक खर्च घर को इन्सुलेट करने और दरवाजे और खिड़कियां स्थापित करने पर खर्च होता है। अगला 15% इंजीनियरिंग कार्य की लागत है: संचार का संचालन और कनेक्ट करना, उपकरण और उपकरणों को स्थापित करना, विद्युत तारों को स्थापित करना, हीटिंग इत्यादि।

कुल अनुमान का लगभग 20% आंतरिक परिष्करण कार्य पर खर्च किया जाता है। इस स्तर पर सब कुछ प्रयुक्त सामग्री पर निर्भर करता है। एक इंसुलेटेड घर में, आप अपना समय फिनिशिंग में लगा सकते हैं और इसे जितना संभव हो उतना पूरा कर सकते हैं, प्रत्येक कमरे को पूरा करने के लिए पर्याप्त धन जमा कर सकते हैं।

चरणबद्ध निर्माण से निर्माण की शुरुआत में ही पूरी राशि खर्च किए बिना, वित्त जमा होने पर घर बनाना संभव हो जाता है।

यह परियोजना एक विश्वसनीय घर के त्वरित निर्माण का आधार है

घर को सही ढंग से बनाने के लिए, परियोजना के विकास को विशेषज्ञों को सौंपना बेहतर है। यदि आपके पास विशेष ज्ञान है तो आप स्वयं एक प्रोजेक्ट बना सकते हैं, अन्यथा आप गलतियाँ कर सकते हैं जिसके परिणामस्वरूप निर्माण चरण में अतिरिक्त लागत आएगी और भविष्य में भवन के संचालन पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। व्यक्तिगत डिज़ाइन एक महंगा आनंद है, इसलिए तैयार मानक प्रोजेक्ट खरीदना अधिक लाभदायक है। तैयार समाधानों का लाभ यह है कि वे निर्माण के दौरान उभरी सभी त्रुटियों को ध्यान में रखते हैं।

डिजाइन चरण में, घर की उपस्थिति, मंजिलों की संख्या, कमरों का आंतरिक लेआउट और संरचनाओं की सामग्री का चयन किया जाता है। भविष्य की इमारतों के स्थान की योजना के साथ साइट को तोड़ दिया गया है। यदि कोई रेडीमेड प्रोजेक्ट खरीदा जाता है तो उसे साइट से लिंक कर दिया जाता है।

घर का आकार भूखंड के आकार और उसमें स्थायी रूप से रहने वाले लोगों की संख्या पर निर्भर करता है। विशेषज्ञों का मानना ​​है कि 30 वर्ग मीटर एक परिवार के सदस्य के आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त है। मी. 4 लोगों के लिए घर का क्षेत्रफल लगभग 120 वर्ग मीटर होना चाहिए। एम।

आरामदायक रहने की स्थिति के लिए कुछ नियमों के अनुपालन की आवश्यकता होती है। घर में दो ज़ोन होने चाहिए: एक डे ज़ोन (दालान, रसोईघर, डाइनिंग रूम, लिविंग रूम, बाथरूम) और एक नाइट ज़ोन (बेडरूम, बाथरूम)। दिन क्षेत्र से संबंधित परिसर को रात्रि क्षेत्र से बाहर निकलने के करीब, या तो घर के पीछे या दूसरी मंजिल पर स्थित होना चाहिए। दिन का क्षेत्र विशाल और उपयोग में आरामदायक होना चाहिए। 4 लोगों के परिवार के लिए इसका क्षेत्रफल कम से कम 50 वर्ग मीटर होना चाहिए। एम।

परिवार के प्रत्येक सदस्य का अपना शयनकक्ष होना चाहिए। यदि एक परिवार में 4 लोग हैं, तो रात्रि क्षेत्र के लिए लगभग 60 वर्ग मीटर आवंटित किया जाना चाहिए। मी. लोगों की संख्या के आधार पर बाथरूमों की संख्या की योजना बनाई जाती है। दो शयनकक्षों के लिए एक स्नानघर है। उपयोगिता कक्ष और गलियारे 10 से 20 वर्ग मीटर तक होने चाहिए। एम।

एक सस्ते, लागत प्रभावी घर के संचालन के लिए सबसे अच्छा विकल्प 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक वर्गाकार एक मंजिला घर है। एम. यदि आपको बड़े घर की आवश्यकता है, लेकिन भूखंड के क्षेत्र को कम करने की कीमत पर नहीं, तो दूसरी मंजिल बनाई जाती है। पैसे बचाने के लिए, आप दूसरी मंजिल को अटारी से बदल सकते हैं। दूसरी मंजिल पर ऐसे कमरे हैं जिनमें अक्सर लोग नहीं जाते, ज्यादातर शयनकक्ष हैं। यदि भूजल स्तर अनुमति देता है, तो आप एक तहखाना बना सकते हैं और उसमें उपयोगिता कक्षों का एक हिस्सा रख सकते हैं।

डिज़ाइन चरण में, निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकियों का चयन किया जाता है, और निर्माण अनुमानों की गणना की जाती है। अनुमान में घर के निर्माण और परिष्करण कार्य, सामग्री और सेवाओं की लागत, परिवहन से जुड़ी सभी लागतों आदि को दर्शाया गया है।

घर की दीवारें किससे बनाएं और किस तकनीक का उपयोग करें?

घर की दिखावट, विश्वसनीयता, लागत और सेवा जीवन चुनी गई सामग्री पर निर्भर करता है। इसलिए, सामग्री चुनते समय कई कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

1. 1. ठहरने की अवधि. साल भर उपयोग के लिए, आपको अच्छे थर्मल इन्सुलेशन और उच्च शक्ति विशेषताओं वाली सामग्री चुननी चाहिए। गर्मी के मौसम में रहने के लिए आप लकड़ी या एसआईपी पैनल से बनी फ्रेम तकनीक का इस्तेमाल कर सकते हैं।
2. 2. वित्तीय क्षमताएँ। सामग्रियां न केवल अपनी तकनीकी विशेषताओं में, बल्कि कीमत में भी भिन्न होती हैं। ईंट और पत्थर महंगी सामग्रियां हैं जिनके लिए बड़े वित्तीय निवेश की आवश्यकता होती है। सेल्यूलर कंक्रीट से बने घर सस्ते होते हैं।
3. 3. नियोजित भार के साथ भवन का भार। ईंट और पत्थर के घरों के लिए ठोस नींव की आवश्यकता होती है, जिससे निर्माण की लागत बढ़ जाती है। वातित कंक्रीट और फोम कंक्रीट से बनी दीवारों के लिए, एक गैर-गहरी पट्टी नींव पर्याप्त है। संरचना का वजन छत सामग्री से प्रभावित होता है।
4. 4. निर्माण की सुविधा एवं गति. ईंट की दीवारों को अधिक सावधानीपूर्वक चिनाई की आवश्यकता होती है। गैस और फोम कंक्रीट ब्लॉकों से बनी दीवारें उनके हल्केपन और बड़े आकार के कारण जल्दी खड़ी हो जाती हैं। जीभ और नाली तकनीक की बदौलत लकड़ी से बने घर भी जल्दी बन जाते हैं। लॉग से निर्माण करते समय, आपको निर्माण तकनीक को जानना होगा ताकि घर विश्वसनीय और गर्म हो जाए। ऐसा घर बनाने में काफी समय लगता है। निर्माण की गति के लिए रिकॉर्ड धारक अखंड निर्माण है, जब दीवारों के लिए आवश्यक ऊंचाई का फॉर्मवर्क इकट्ठा किया जाता है और कंक्रीट डाला जाता है।
5. 5. पर्यावरण संकेतकों के मामले में लकड़ी का घर अग्रणी स्थान पर है। इसे प्रोफाइलयुक्त या गोल लकड़ी से बनाया गया है। सड़ांध, फफूंदी, फफूंदी और कीटों के खिलाफ सुरक्षात्मक रसायनों से उपचारित घर कई वर्षों तक चलेगा। लेकिन यह एक महँगा प्रकार का निर्माण है। एक फ़्रेम हाउस सस्ता होगा, लेकिन इसकी सेवा जीवन कम होगा।

एक ठोस आधार स्थापित करने का चरण

एक घर का निर्माण स्थल के टूटने और जमीनी कार्य से शुरू होता है। साइट योजना बनाते समय, घर, सेप्टिक टैंक, आउटबिल्डिंग और कुएं का स्थान दर्शाया जाता है। पिछवाड़े क्षेत्र को क्षेत्रों में विभाजित किया जाना चाहिए: आवासीय, मनोरंजन, उद्यान। योजना पर आपको यह अंकित करना होगा कि फूलों की क्यारियाँ कहाँ स्थित होंगी, रास्ते कहाँ होंगे और पार्किंग स्थल कहाँ स्थित होगा।

क्षेत्र को झाड़ियों और ठूंठों से साफ़ कर दिया गया है। निर्माण सामग्री के भंडारण के लिए जगह खाली करता है। निर्माण सामग्री को एक आश्रय स्थल के नीचे संग्रहित करने की सलाह दी जाती है। मिट्टी के काम में सेप्टिक टैंक, कुएँ स्थापित करना, नींव के लिए गड्ढा या खाइयाँ खोदना, जल निकासी और सफाई प्रणाली बिछाना और भूमिगत संचार शामिल हैं।

नींव के लिए क्षेत्र को समतल किया गया है। आमतौर पर फल की परत को काटकर क्यारियों में बिखेर दिया जाता है। नींव के प्रकार का चयन मिट्टी के गुणों, भूजल की गहराई, एक तहखाने की उपस्थिति और अधिकतम संभव भार के साथ संरचना के कुल संभावित वजन को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।

कठोर मिट्टी पर एक छोटे से एक मंजिला घर के लिए, एक स्तंभ या पट्टी नींव सबसे इष्टतम होगी। यदि मिट्टी तैर रही है, तो एक स्लैब मोनोलिथिक नींव का उपयोग किया जाना चाहिए। यह लागत में महंगा हो जाता है, लेकिन यह समग्र रूप से निर्माण पर बचत करना संभव बनाता है, क्योंकि यह पहली मंजिल के लिए फर्श के रूप में काम कर सकता है। इमारत जितनी भारी होगी, नींव उतनी ही मजबूत होनी चाहिए। यदि लोड की गलत गणना की जाती है, तो दीवारों पर दरारें दिखाई दे सकती हैं, जिससे इमारत नष्ट हो जाएगी।

चुनी गई नींव के प्रकार के आधार पर, या तो खाइयाँ या नींव का गड्ढा खोदा जाता है। खुदाई का काम पूरा होने के तुरंत बाद नींव डलवा देनी चाहिए, ताकि दीवारों से मिट्टी न उखड़े। नीचे रेत, कुचल पत्थर या बजरी से बना लगभग 20 सेमी मोटा एक तकिया है; यह अच्छी तरह से संकुचित है। फिर खाई में लकड़ी का फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है और कंक्रीट डाला जाता है। ताकत बढ़ाने के लिए, संरचना में सुदृढीकरण डाला जा सकता है। नींव खड़ी रहनी चाहिए, कंक्रीट एक से दो महीने में मजबूत हो जाती है। आदर्श विकल्प यह है कि नींव एक वर्ष तक बिना भार के खड़ी रहे।

एक घर को विश्वसनीय और सुंदर क्या बनाएगा?

एक बार नींव तैयार हो जाने के बाद, आप दीवारें बनाना शुरू कर सकते हैं। नमी के प्रवेश को रोकने के लिए दीवारों और नींव के बीच वॉटरप्रूफिंग लगाई जाती है। जीवन को आरामदायक बनाने के लिए दीवारें टिकाऊ, गर्म और सांस लेने योग्य होनी चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो दीवारों के निर्माण के दौरान ध्वनि, भाप और गर्मी इन्सुलेशन किया जाता है। परिसर के अंदर उपयोग योग्य स्थान को संरक्षित करने के लिए यह कार्य आमतौर पर इमारत के बाहर किया जाता है। आंतरिक विभाजन और छतें दीवारों के साथ-साथ स्थापित की जाती हैं।

दीवारों का निर्माण निम्नानुसार है। सबसे पहले, राफ्टर सिस्टम स्थापित किया गया है। फिर ऊष्मा, जल और वाष्प अवरोध का कार्य किया जाता है। छत सामग्री को शीथिंग के ऊपर बिछाया जाता है। छत न केवल खराब मौसम और यांत्रिक क्षति से बचाती है, बल्कि घर को भी सजाती है, और यह चुनी गई सामग्री पर निर्भर करता है। छत को नरम छत सामग्री, स्लेट, ओन्डुलिन, धातु टाइल, प्राकृतिक टाइल से बनाया जा सकता है। चुनाव बजट और फाउंडेशन पर निर्भर करता है। भारी मिट्टी की टाइल वाली छत को नींव द्वारा समर्थित होना चाहिए।

जब घर का ढांचा तैयार हो जाता है, तो खिड़कियां और दरवाजे डाले जाते हैं, और फिर सामने और आंतरिक हिस्से पर फिनिशिंग का काम किया जाता है। परिष्करण सामग्री का चुनाव मालिक के स्वाद और वित्तीय क्षमताओं पर निर्भर करता है। परिष्करण के लिए प्राकृतिक सामग्रियों का उपयोग करना सबसे अच्छा है, लेकिन वे महंगे हैं। वर्तमान में, कई परिष्करण सामग्रियां सामने आई हैं जो प्राकृतिक के अनुरूप हैं, लेकिन साथ ही पर्यावरण के अनुकूल और सस्ती भी हैं। फिनिशिंग कार्य में शामिल हैं: छत की स्थापना, दीवार की फिनिशिंग, फर्श की स्थापना और फर्श की स्थापना।

परिष्करण कार्य के साथ-साथ, संचार किया जाता है और जोड़ा जाता है, और आवश्यक उपकरण स्थापित किए जाते हैं। सभी प्रणालियों के संचालन की जाँच की जाती है। सभी काम पूरा होने पर फर्नीचर लगाया जाता है और घर का आंतरिक सुधार किया जाता है।

किसी भी निर्माण का अंतिम चरण कमीशनिंग है। ऐसा करने के लिए, आपको संबंधित अधिकारियों से संपर्क करना चाहिए, जो नियामक अधिकारियों के प्रतिनिधियों का एक आयोग बनाएगा। पूर्ण निर्माण को संचालन में स्वीकार करना। विलेख पर हस्ताक्षर करने के बाद, स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।

यदि आपका बजट अनुमति देता है और आपको घर बनाने के मुख्य चरणों के बारे में जानकारी है, तो आप घर बनाना शुरू कर सकते हैं। ऐसे कदम हैं जो आप स्वयं कर सकते हैं। कुछ को केवल विशेषज्ञ ही कर सकते हैं, इसलिए पेशेवरों को नियुक्त करना बेहतर होगा। चरणबद्ध निर्माण से न्यूनतम लागत पर घर बनाना संभव हो जाता है।

अपने स्वयं के घर का स्व-निर्माण एक किफायती समाधान है जो व्यापक निर्माण अनुभव वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। इस तकनीक का नुकसान निर्माण और संचार के कनेक्शन और सजावटी परिष्करण दोनों के दौरान त्रुटियों का उच्च जोखिम है। लेकिन इसके महत्वपूर्ण लाभ भी हैं: अंतिम लागत पर बचत (कभी-कभी 40-50% तक), और काम की पूरी ट्रैकिंग।

उचित तैयारी और कुछ कौशल के साथ, अपने हाथों से एक झोपड़ी बनाते समय, आप कई सौ हजार रूबल बचा सकते हैं और साथ ही, स्थायी उपयोग के लिए एक पूर्ण घर का निर्माण कर सकते हैं। अपने हाथों से एक झोपड़ी कैसे बनाएं, आप किस पर बचत कर सकते हैं, किस क्रम में काम करना है और किन गलतियों से बचना चाहिए, इसका वर्णन नीचे किया जाएगा।

स्व-निर्माण के लिए कार्य का क्रम

कार्य का सही चरण-दर-चरण निष्पादन आपको अनावश्यक त्रुटियों और जल्दबाजी के बिना मरम्मत करने की अनुमति देता है। बजट की गलत गणना की संभावना को कम करने के लिए, तुरंत अपने लिए एक व्यक्तिगत निर्माण योजना विकसित करना या नीचे दिए गए उदाहरण का उपयोग करना बेहतर है।

1. बजट गणना

घर बनाने के लिए न्यूनतम लागत सीमा आमतौर पर 400-500 हजार रूबल है, हालांकि सटीक राशि इसके क्षेत्र, उद्देश्य और उपयोग की मौसमी पर निर्भर करती है।

यदि आपको एक मंजिल ऊंचा एक छोटा सा ग्रीष्मकालीन घर बनाने की आवश्यकता है, तो आप खुद को 150-200 हजार खर्च करने तक सीमित कर सकते हैं। इन्सुलेशन के साथ पारिवारिक घर बनाने के लिए न्यूनतम 400-500 हजार रूबल की आवश्यकता होती है।

भावी मालिक को यह तय करना होगा कि वह घर बनाने, उसके आंतरिक और बाहरी हिस्से, फर्नीचर खरीदने और प्लंबिंग पर कितना पैसा खर्च कर सकता है। इस डेटा के आधार पर, एक परियोजना पहले से ही तैयार की जा रही है और निर्माण सामग्री का चयन किया जा रहा है।

2. डिज़ाइन

आप इस चरण को स्वयं पूरा कर सकते हैं. घर की योजना बनाना आसान बनाने के लिए, विशेष ऑनलाइन कार्यक्रम हैं (नैरो-प्रोफ़ाइल और सार्वभौमिक दोनों, उदाहरण के लिए: 3डी मैक्स)। यदि वांछित है, तो सार्वभौमिक कार्यक्रम को 1-2 महीने में, सरलीकृत कार्यक्रम को कुछ दिनों में महारत हासिल किया जा सकता है। भवन की स्वतंत्र योजना और डिज़ाइन एक महत्वपूर्ण बचत मद है।

3. सामग्री का चयन

कुटीर के निर्माण के लिए आवश्यक सामग्री का चुनाव जलवायु परिस्थितियों और नियोजित परियोजना पर निर्भर करता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, यह बेहतर है अगर लोड-असर वाले फर्श केवल इमारत के बाहरी समोच्च के साथ हों, क्योंकि तब आंतरिक फर्श पर बचत करना संभव होगा। निर्माण सामग्री खरीदने की लागत कैसे कम करें इसका वर्णन नीचे किया गया है।

4. परिवार के साथ परियोजना का समन्वय एवं तकनीकी पर्यवेक्षण

घर के निर्माण के दौरान तकनीकी पर्यवेक्षण अनिवार्य है: यह आपको कानूनी उल्लंघनों से बचने की अनुमति देता है, और आग और विस्फोट के बढ़ते खतरों के जोखिम को भी समाप्त करता है।

5. ठेकेदारों और निर्माण दल का चयन

पैसे बचाने के लिए, आप घर बनाने के सभी चरणों को अपने हाथों से पूरा कर सकते हैं, लेकिन इससे, एक नियम के रूप में, निर्माण की गुणवत्ता में कमी और इसके स्थायित्व में कमी आती है। यहां तक ​​कि एक अनुभवी बिल्डर को भी मदद की आवश्यकता होगी।

आपको सारा काम बिल्डरों को नहीं सौंपना चाहिए: सबसे कठिन चरण (नींव का निर्माण, लोड-असर फर्श की स्थापना) उन्हें सौंपा गया है।

इसके बाद निर्माण आता है, फिर संचार की स्थापना, बाहरी परिष्करण, पाइपलाइन की स्थापना और आंतरिक परिष्करण। अंतिम चरण फर्नीचर स्थापना है। परिसर को खत्म करते समय, आपको एक निश्चित क्रम का पालन करने की भी आवश्यकता होती है: पहले छत को प्लास्टर किया जाता है, फिर दीवारों को खत्म किया जाता है, और फर्श को अंतिम रूप दिया जाता है।

घर बनाने की लागत कैसे कम करें?

बजट घर अक्सर निम्न-गुणवत्ता और अल्पकालिक सामग्री से बनाए जाते हैं। यह उन लोगों की मुख्य गलती है जो अपना घर बनाते हैं।

बचत उचित होनी चाहिए: आप सस्ते माध्यमिक तत्वों को चुनकर इमारत की स्थायित्व और ताकत से समझौता किए बिना लागत कम कर सकते हैं।

बाहरी और आंतरिक परिष्करण

आप कई दसियों हज़ार रूबल के लिए एक सुखद उपस्थिति प्राप्त कर सकते हैं। महंगे पैनलों, चिनाई और बाहर की ईंटों के बजाय, आप इसका उपयोग कर सकते हैं:

• साइडिंग (औसत घर के लिए 20-50 हजार);
• आगे की पेंटिंग के साथ 3 मिमी मोटे प्लास्टर के साथ पारंपरिक कोटिंग;
• एंटिफंगल संसेचन के साथ लकड़ी का सरल उपचार।

सबसे सस्ता विकल्प आखिरी वाला है, लेकिन यह लंबे समय तक नहीं चलता। कोटिंग को हर 3-4 साल में दोबारा लगाना चाहिए, अन्यथा लकड़ी मुरझा जाएगी या सड़ जाएगी। इस फ़िनिश का सौंदर्य पक्ष वांछित नहीं है।

साइडिंग को अधिक लोकप्रिय विकल्प माना जाता है। यह आपको मुख्य कोटिंग की कमियों को छिपाने की अनुमति देता है (उदाहरण के लिए, प्लाईवुड, जिसका उपयोग अक्सर बजट निर्माण के लिए किया जाता है)। फिनिशिंग के नुकसान में आग लगने का उच्च जोखिम, कम पर्यावरण मित्रता और आर्द्र क्षेत्रों में हरे जमाव का खतरा शामिल है। साइडिंग को साफ करने की जरूरत है; तेज हवाओं और खराब स्थापना के मामले में, यह आसानी से फट सकता है।

सबसे अच्छा विकल्प प्लास्टर से कोटिंग करना है। यह पर्यावरण के अनुकूल और आग की दृष्टि से सुरक्षित है। प्लास्टर की हुई दीवारें चिकनी और आकर्षक लगती हैं।

एक और दिलचस्प समाधान कृत्रिम पत्थर है। यदि इनका उपयोग दीवारों के निचले आधार, दरवाजों और खिड़कियों के फ्रेम को सजाने के लिए किया जाए तो इमारत और भी शानदार दिखेगी।

मल

सार्वजनिक सीवर प्रणाली (जो शायद ही कहीं उपलब्ध हो) से जुड़ना महंगा है। इसलिए, निजी घर बनाते समय, मालिक अक्सर स्वायत्त सीवरेज और सेप्टिक टैंक स्थापित करते हैं।

सभी प्लंबिंग तत्वों और विशेष रूप से शौचालय से संचार करना आवश्यक नहीं है। बर्तन धोने और व्यक्तिगत स्वच्छता के लिए उपयोग किए जाने वाले तरल पदार्थों को साधारण टांके का उपयोग करके निकाला जा सकता है। अधिकांश ग्रीष्मकालीन कॉटेज परिधि के चारों ओर उनसे घिरे हुए हैं। यदि वे वहां नहीं हैं, तो आप बिना किसी लागत के स्वयं खाइयां खोद सकते हैं।

शौचालय से कचरा एकत्र करने के लिए एक सेप्टिक टैंक स्थापित किया गया है। स्थापना सहित इसकी कीमत बीस से कई सौ हजार रूबल तक है। एक छोटे देश की इमारत के लिए, सबसे बजटीय विकल्प भी उपयुक्त है।

मंजिलों की संख्या

बहुमंजिला इमारतों का निर्माण अधिक महंगा है, क्योंकि इसमें मंजिलों के बीच महंगी मंजिलों के निर्माण की आवश्यकता होती है। आप दूसरी मंजिल बनाने के बजाय पहली मंजिल का क्षेत्रफल बढ़ाकर पैसे बचा सकते हैं।

फर्श की एक और विशेषता: लोड-असर तत्वों को इमारत के बाहरी समोच्च के साथ रखना बेहतर होता है, क्योंकि इस मामले में आंतरिक तत्वों को गैर-लोड-असर बनाया जा सकता है। इससे परियोजना की लागत काफी कम हो जाएगी।

घर के अलग-अलग हिस्सों का इन्सुलेशन

यदि एक छोटा परिवार सर्दियों में झोपड़ी में रहता है, और गर्मियों में रिश्तेदार मिलने आते हैं, तो इंसुलेटेड अतिथि शयनकक्ष बनाना आवश्यक नहीं है। इसके बजाय, ग्लेज़िंग या दीवारों के साथ एक बड़ी ढकी हुई छत अक्सर स्थापित की जाती है। गर्मियों में, मेहमानों के लिए रात बिताने के लिए तापमान काफी गर्म होता है।

आप गैरेज, उपयोगिता कक्ष और ड्रेसिंग रूम में इन्सुलेशन से दूर रह सकते हैं (उचित नहीं)।

निर्माण कार्य में ठेकेदारों को क्या सौंपना बेहतर है?

यदि आप भवन के मुख्य भागों के निर्माण की लागत को कम करने का प्रयास करते हैं, तो घर अधिक समय तक नहीं टिकेगा और गिर भी सकता है। नीचे वे चीज़ें दी गई हैं जिन पर आपको कभी भी कंजूसी नहीं करनी चाहिए, और यह काम पेशेवरों को सौंपना बेहतर है।

नींव, दीवारें और छत

बजट घरों और दचाओं का निर्माण करते समय, उथली नींव का उपयोग किया जाता है। कुछ बिल्डर डाई-कट रीइन्फोर्समेंट का उपयोग करके पैसे बचाने की कोशिश करते हैं। इससे नींव की मजबूती में कमी आती है, जो अस्वीकार्य है। सुदृढीकरण उच्च गुणवत्ता का होना चाहिए।

यदि आपके पास कंक्रीट का उपयोग करने का कोई अनुभव नहीं है, तो नींव डालने का काम पेशेवरों को सौंपना बेहतर है। अन्यथा, निचले ट्रिम को समतल करने के लिए अतिरिक्त लागत की आवश्यकता हो सकती है।

नींव स्थापित करते समय, छत स्थापित करते समय और राफ्टर्स स्थापित करते समय, विशेष निर्माण कंपनियों से संपर्क करना बेहतर होता है। फिर आपको अग्नि सुरक्षा के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी, कि घर ढह जाएगा या विकृत हो जाएगा, कि बर्फबारी के दौरान छत गिर जाएगी, आदि।

संचार का सारांश

घर में गैस पाइपलाइन की स्थापना, विद्युत नेटवर्क को जोड़ना और पाइप बिछाने का काम पेशेवरों द्वारा किया जाना चाहिए, क्योंकि अगर गलत तरीके से स्थापित किया गया है, तो आपातकालीन स्थितियों का खतरा अधिक है। गैस की आपूर्ति करते समय, तकनीकी पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है, जिसके साथ अन्य कमरों और घरेलू उपकरणों के सापेक्ष डिस्पेंसर के स्थान का समन्वय करना आवश्यक होगा।

साथ ही, आपको गैस को केवल अस्वीकार करके उसकी बचत नहीं करनी चाहिए। यदि, तंग बजट के कारण, घर ठंडा है और लगातार हीटिंग की आवश्यकता होती है, तो इन उद्देश्यों के लिए बिजली के बजाय गैस का उपयोग करना अधिक किफायती है।

घर को इंसुलेट कैसे करें?

स्थायी निवास के लिए बनाए गए किसी भी घर और कॉटेज में दीवार इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है। जब किसी सस्ते दचा या कॉटेज की बात आती है, तो हमें अक्सर फ़्रेम इमारतों का उदाहरण दिया जाता है, जो यूरोप और संयुक्त राज्य अमेरिका में बहुत लोकप्रिय हैं। वे सस्ते हैं, जल्दी बन जाते हैं और सामग्री किसी भी बाज़ार से खरीदी जा सकती है। हालाँकि, हमारी रूसी जलवायु में, सर्दियों में तापमान -20 या -30 डिग्री तक बदल जाता है, ऐसे घरों में रहना केवल गर्म मौसम में ही आरामदायक होता है।

ईंट और कंक्रीट से बने घरों में न्यूनतम इन्सुलेशन सामग्री की आवश्यकता होती है। यदि दीवारें मोटी हैं, तो आप उनके बिना भी काम चला सकते हैं। अन्य सामग्रियों के बारे में भी ऐसा नहीं कहा जा सकता है: प्लाईवुड, एसआईपी पैनल, लकड़ी, वातित कंक्रीट, आदि।

इसलिए, अपने दम पर ग्रीष्मकालीन घर या घर बनाते समय एक महत्वपूर्ण लागत वस्तु इन्सुलेशन की खरीद है। दो मंजिला घर के लिए पॉलीस्टाइन फोम खरीदते समय इसकी लागत कम से कम 50 हजार रूबल होगी।

अधिकांश लोग जो अपना घर स्वयं बनाते हैं वे लकड़ी से निर्माण करना चुनते हैं और फिर सस्ते में फोम से उसे सुरक्षित रखते हैं। ठंड के मौसम में ऐसी इमारत को लगातार गर्म करना पड़ता है, जिससे बड़ा खर्च भी होता है। क्या सस्ता है - घर को पहले से इंसुलेट करना या सामग्री पर बचत करके हीटिंग चालू करना?

गैस पाइपलाइन की स्थापना और उससे जुड़ने के शुल्क की लागत पचास से कई लाख रूबल तक होती है। ईंट या कंक्रीट की दीवारों से बने घरों में, आप खुद को बिजली के हीटरों तक सीमित कर सकते हैं जो केवल विशेष रूप से ठंड के समय में चालू होते हैं। देश के उत्तरी अक्षांशों में स्थायी निवास की दृष्टि से तुरंत मौलिक इन्सुलेशन बनाना अधिक लाभदायक है। तब गैस की लागत को कम करना या पूरी तरह समाप्त करना संभव होगा।

ऐसे घर के लिए जिसका उपयोग केवल मौसमी रूप से, ग्रीष्मकालीन घर के रूप में किया जाता है, पहला विकल्प चुनना बेहतर होता है: प्रकाश इन्सुलेशन और गैस हीटिंग। इस मामले में, गैस की आपूर्ति केवल तभी की जानी चाहिए जब मालिक समय-समय पर सर्दियों में इमारत में आते हैं: छुट्टियों, छुट्टियों आदि पर। यदि भवन का उपयोग केवल गर्मियों में किया जाता है, तो आप गैस कनेक्ट करने से इनकार कर सकते हैं और पतले इन्सुलेशन का विकल्प चुन सकते हैं। यह सबसे किफायती विकल्प है.

ऐसे अधिक से अधिक लोग हैं जो अपना घर बनाना चाहते हैं। निश्चित रूप से आप उनमें से एक हैं, क्योंकि आपने हमारी साइट देखी है। अपने दम पर सामना करने की इच्छा सराहनीय है। लेकिन, फिर भी, हमें सलाह देनी चाहिए - विशेषज्ञ वे लोग हैं जिन्होंने अपने जीवन के कई साल निर्माण सीखने में बिताए हैं। और उनके लिए सर्वोत्तम समय सीमा में आवश्यक गुणवत्ता का घर बनाना बेहद आसान है।

विशेषज्ञ निर्माण प्रक्रिया, नियमों और स्वच्छता मानकों की सभी जटिलताओं को जानते हैं, यह सुनिश्चित करेंगे कि भविष्य में कोई समस्या न हो, आवश्यक सिफारिशें देंगे और समय की बचत करेंगे। इसीलिए हम आपके शहर के निर्माण बाजार में सफलतापूर्वक सिद्ध कंपनी से कारीगरों को काम पर रखने पर बचत करने की अनुशंसा नहीं करते हैं.

भले ही निर्माण प्रक्रिया को कौन अंजाम देगा, नींव डालना शुरू करने से पहले आपको यह जानना होगा कि किन कार्यों को हल करने की आवश्यकता होगी। चलिए अब इस बारे में बात करते हैं.

प्लॉट ख़रीदना

इसलिए, आपको वह प्लॉट खरीदने की ज़रूरत है जिस पर घर बनाया जाएगा और कानूनी लेनदेन को उचित रूप से औपचारिक रूप देना होगा। मुझे लगता है कि यह कहने की ज़रूरत नहीं है कि इसे अन्य मौजूदा आवासीय भवनों के करीब स्थित होना चाहिए, क्योंकि उपयोगिता नेटवर्क स्थापित करना होगा। और उन्हें दूर से "खींचना" लाभहीन है।

अपनी वित्तीय क्षमताओं, भूखंड के आकार और भविष्य के घर के अनुमानित आकार को सही ढंग से सहसंबंधित करना महत्वपूर्ण है। घर के क्षेत्रफल और प्लॉट के कुल क्षेत्रफल का अनुपात 1 से 10 होना चाहिए.

याद रखें कि जो क्षेत्र बहुत बड़ा है उसकी देखभाल करना मुश्किल है, और एक छोटा क्षेत्र भविष्य में इसे "विस्तारित" नहीं होने देगा।

हालाँकि, जमीन खरीदने से पहले भी, आपको विशेषज्ञों को नियुक्त करना होगा जो साइट का भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण और क्षेत्र का स्थलाकृतिक सर्वेक्षण करेंगे। वे मिट्टी और पानी के नमूने लेंगे, प्रयोगशाला में मिट्टी परीक्षण करेंगे, नींव के प्रकार पर सलाह देंगे और साइट के भूवैज्ञानिक खंड तैयार करेंगे। इन सभी प्रयासों का उद्देश्य खतरनाक स्थानों को ढूंढना होगा जो भविष्य में कई समस्याएं लाएंगे।

कई विशेषज्ञ स्थल चयन के समय ही भूवैज्ञानिक अनुसंधान करने की सलाह देते हैं।

साथ ही, खरीदने से पहले आपको साइट के बारे में यथासंभव अधिक जानकारी एकत्र करनी होगी। अपने पड़ोसियों से बातचीत करें. वे ही हैं जो अक्सर बहुत सी जरूरी बातें बताते हैं। यदि भूखंड आपके पहले से ही स्वामित्व में था, तो इसके बारे में कैडस्ट्रल डेटा प्रशासन से प्राप्त किया जा सकता है।

क्षेत्रों से बचें:

• कूड़े के ढेर के पास
• अपशिष्ट जल उपचार संयंत्रों के नजदीक
• दलदली क्षेत्र के पास
• वहां निर्माण उपकरण तक पहुंच की असंभवता के साथ
• सामाजिक बुनियादी ढांचे से दूर स्थित है

परियोजना

दूसरा चरण प्रोजेक्ट तैयार करना है. आपको या तो इंटरनेट पर उपलब्ध रेडीमेड को डाउनलोड करना होगा/किसी निर्माण कंपनी से खरीदना होगा, या विशेषज्ञों से संपर्क करके उनके साथ मिलकर एक व्यक्तिगत विकसित करना होगा।

किसी घर को डिज़ाइन करने की तरह, स्वयं घर डिज़ाइन करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।आवश्यक अनुभव की कमी के कारण आप सभी गलतियों का पहले से अनुमान नहीं लगा सकते। और उस समय कुछ भी दोबारा करने में बहुत देर हो जाएगी जब नींव खड़ी हो जाएगी, घर का एक हिस्सा बन जाएगा। सीधे निर्माण स्थल पर परियोजना में किए गए किसी भी समायोजन से लागत और समय में अनिवार्य रूप से वृद्धि होगी।

एक मानक परियोजना इस मायने में सुविधाजनक है कि आप डिज़ाइन कार्य को दरकिनार करते हुए शीघ्रता से निर्माण शुरू कर सकते हैं।

आपको यह समझना चाहिए कि घर आपके रहने की स्थिति के अनुरूप बनाया गया है। आपको ठीक-ठीक पता होना चाहिए:

• आपको कितने कमरे चाहिए
• क्या कोई दूसरी मंजिल होगी?
• स्थायी निवासियों की संख्या
• कमरों में क्या स्थित होगा
• उन्हें किस क्षेत्र से बनाया जाना चाहिए?
• किचन और लिविंग रूम किस आकार का होना चाहिए?
• आपके पास क्या बजट है?
• यदि आवश्यक हो तो क्या आप अतिरिक्त भुगतान आदि करने में सक्षम होंगे?

यदि, उदाहरण के लिए, आप अक्सर मेहमानों को आमंत्रित करते हैं, तो एक विशाल बैठक कक्ष बनाना बेहतर है। यदि रिश्तेदार समय-समय पर आपके पास आते हैं, तो उनके लिए एक अलग कमरा आदि अवश्य होना चाहिए। आपको निर्माण सामग्री, घर और छत के आकार और यार्ड में अतिरिक्त इमारतों की उपस्थिति पर भी निर्णय लेना होगा।

अपने भविष्य के निवास की सभी विशेषताओं को ध्यान में रखने के बाद, आपको एक डिजाइनर से संपर्क करना होगा (आपको अभी भी एक अच्छा विशेषज्ञ ढूंढना होगा)। वह आपकी सभी आवश्यकताओं और इच्छाओं, आपके उपलब्ध बजट को ध्यान में रखेगा, एक परियोजना विकसित करेगा और आवश्यक समायोजन भी करेगा।

परियोजना को क्षेत्र से जोड़ना

यदि साइट अनुसंधान तुरंत किया गया था, तो जो कुछ बचा है वह घर के पूर्ण आकार के डिजाइन को पूरा करना है। इस प्रक्रिया का उद्देश्य जलवायु कारकों के प्रभाव को ध्यान में रखना, आरामदायक रहने के लिए साइट पर घर की सबसे इष्टतम स्थिति का निर्धारण करना और आपके क्षेत्र की सीमाओं का निर्धारण करना है।

निर्माण अनुमति (अनुमोदन)

स्थानीय सरकारों के साथ प्रक्रिया के समन्वय के बिना घर क्यों बनाएं? आख़िरकार, वे इसे बाद में ध्वस्त कर सकते हैं। बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने से आपको समस्याओं से बचने में मदद मिलेगी।

1. घर बनाने की अनुमति प्राप्त करें.ऐसा करने के लिए, आवश्यक दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करें: एक पासपोर्ट, दस्तावेज यह पुष्टि करते हुए कि आप साइट के मालिक हैं, प्रशासन के प्रमुख को एक आवेदन जिसमें आप निर्माण के लिए आगे बढ़ने के लिए कहते हैं, की एक प्रति हाउस प्लान, उस कंपनी के लाइसेंस की एक प्रति जिसने आपके लिए प्रोजेक्ट विकसित किया है। देश के प्रत्येक क्षेत्र में, दस्तावेज़ों की सूची भिन्न हो सकती है, इसलिए अपने शहर प्रशासन पर जाएँ और सभी विवरण जाँचें।
2. साइट निरीक्षण रिपोर्ट प्राप्त करें.ऐसा करने के लिए, भू-निगरानी विभाग से संपर्क करें और उन्हें एक स्थलाकृतिक सर्वेक्षण योजना प्रदान करें, साथ ही साइट की सीमाओं को चित्रित करने और इमारत की धुरी निर्धारित करने का एक कार्य भी प्रदान करें। यदि आप पिछले मालिक द्वारा छोड़े गए घर का निर्माण जारी रखते हैं, तो आपको भूमि के लिए दस्तावेज़ और एक साइट योजना प्रदान करनी होगी
3. सुविधा के लिए एक निर्माण पासपोर्ट तैयार करें।ऐसा करने के लिए, आवश्यक दस्तावेज़ फिर से तैयार करें: पासपोर्ट, भूमि का शीर्षक, साइट योजना, बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन, डिज़ाइन कंपनी के लाइसेंस की नोटरीकृत प्रति, साइट सर्वेक्षण रिपोर्ट
4. स्वच्छता-महामारी विज्ञान और अग्नि निरीक्षण से संपर्क करेंताकि उनके साथ विकास योजना पर सहमति बन सके. इसके अतिरिक्त, ऊर्जा और गैस योजनाओं को अग्नि निरीक्षणालय के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए
5. एक बार अनुमति प्राप्त हो जाने पर, आपको वास्तुकला समिति से संपर्क करना होगा, वहां सहमत योजना जमा करें और एक निर्माण पासपोर्ट प्राप्त करें

या शायद आप फ्रेम और लकड़ी के घर के बीच चयन कर रहे हैं? तब यह आपको अपनी पसंद बनाने में मदद करेगा।

एक निर्माण कंपनी का चयन

निर्माण की तैयारी का अंतिम चरण एक निर्माण कंपनी का चयन करना है (यदि आप विशेषज्ञों को नियुक्त करते हैं)। यदि आप स्वयं निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, तो आप इस बिंदु को छोड़ सकते हैं। अपने हाथों से घर बनाने से लागत 15-30 प्रतिशत कम हो जाती है। लेकिन कभी-कभी सुविधा पर कंजूसी न करना बेहतर होता है।

घर का निर्माण

घर का निर्माण पाँच चरणों में किया जाता है:

1. उत्खनन
2. नींव डालना
3. दीवारों एवं छतों का निर्माण
4. रूफ ट्रस सिस्टम की स्थापना
5. छत सामग्री बिछाना

उत्खनन

खुदाई का काम क्षेत्र को समतल करने और नींव डालने के लिए गड्ढा खोदने से शुरू होता है। इस उद्देश्य के लिए उत्खनन यंत्रों और बुलडोजरों का उपयोग किया जाता है। गड्ढे के तल को मैन्युअल रूप से साफ़ किया जाता है। साइट तैयार करने के तुरंत बाद नींव डालना शुरू करना बेहतर है। अन्यथा, पृथ्वी उखड़ सकती है, गड्ढे का तल भर सकता है, और आपको समय और धन बर्बाद करते हुए इसे फिर से साफ़ करना होगा।

फाउंडेशन डालना

साइट तैयार है - अब नींव बनाने का समय आ गया है। तैयार गड्ढे में कुचले हुए पत्थर की दस सेंटीमीटर मोटी परत डाली जाती है, जिसके ऊपर कोलतार डाला जाता है। इसके बाद, फॉर्मवर्क बनाया जाता है, एक कंक्रीट फाउंडेशन पैड बिछाया जाता है, और मजबूत करने वाले तत्व स्थापित किए जाते हैं।

नींव की दीवारों का निर्माण

जब कंक्रीट सख्त हो जाती है, तो नींव की दीवारों का निर्माण शुरू हो जाता है। इस उद्देश्य के लिए कंक्रीट ब्लॉकों का उपयोग किया जा सकता है।

दीवारों एवं छतों का निर्माण

नींव रखने के तुरंत बाद, वे दीवारें खड़ी करना और फर्श लगाना शुरू कर देते हैं। यह प्रक्रिया श्रम-गहन है और हम इस पर एक अलग लेख में विचार करेंगे।

घर बनाने का अंतिम चरण रूफ ट्रस सिस्टम की स्थापना और छत सामग्री बिछाना है। छत सामग्री चुनते समय, आपको बारिश के शोर और अग्नि सुरक्षा जैसे मुद्दों को ध्यान में रखना होगा। अगर चुनाव आपके पक्ष में हुआ तो बारिश के दौरान आप चैन की नींद सो सकेंगे। हमारे ऑनलाइन संसाधन के पन्नों पर अन्य छत सामग्री के बारे में कई लेख लिखे गए हैं।

सबसे वायुरोधी छत सामग्री में से एक है। कोटिंग भली भांति बंद है, क्योंकि शीट के जोड़ों को सीम विधि का उपयोग करके, यानी कीलों, पेंचों और अन्य उपकरणों के बिना बांधा जाता है।

और यदि आपने पहले ही ओन्डुविला के पक्ष में चुनाव कर लिया है, तो आपको ओन्डुविला की स्थापना के नियमों और अनुक्रम से खुद को परिचित करना चाहिए।

या आप टाइल्स के समर्थक हैं? फिर हम सिरेमिक टाइलें स्थापित करने के बारे में लेख पढ़ने का सुझाव देते हैं। लेकिन ध्यान रखें कि इसकी स्थापना एक जटिल प्रक्रिया है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, अपना खुद का घर बनाना शुरू करने से पहले, आपको कई समस्याओं को हल करने की आवश्यकता है, जिनके बारे में आप अब जानते हैं।

घर बनाना कहाँ से शुरू करें, इसके बारे में वीडियो