Πώς να αντικαταστήσετε το παλιό θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι με ένα νέο; Αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι με τα χέρια σας Τι χρειάζεται για να αντικαταστήσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού.

Αρχικά, πραγματοποιείται επιθεώρηση - με βάση αυτό, σχεδιάζεται η κλίμακα και η μέθοδος εργασίας. Η επιθεώρηση του θεμελίου πραγματοποιείται είτε με λάκκους - πολλές οπές κατά μήκος της περιμέτρου της δομής, που εκθέτουν ολόκληρο το βάθος του θεμελίου, είτε χρησιμοποιώντας μια τάφρο πλάτους μισού μέτρου - πλάτους ενός μέτρου κατά μήκος ολόκληρης της περιμέτρου του σπιτιού.

Μετά από επιθεώρηση και εντοπισμό των λόγων, λαμβάνεται απόφαση για μερική επισκευή και ενίσχυση ή πλήρη αντικατάσταση της βάσης, πιθανώς κάτω από ξεχωριστό τοίχο.

Τύποι θεμελίων

Για να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι, καθορίζεται ο τύπος του νέου:

Σε περίπτωση μερικών επισκευών και κατά την ενίσχυση της θεμελίωσης, αρκεί να σκάψετε γύρω από τη βάση περιμετρικά ή να χρησιμοποιήσετε λάκκους στο βάθος της βάσης και να πραγματοποιήσετε τις απαραίτητες ενέργειες.

Κύριο ερώτημα

Πώς να ανεβάσετε ένα σπίτι για μεγάλες εργασίες για να αντικαταστήσετε το θεμέλιο;

Οι γερανοί δεν είναι κατάλληλοι λόγω του απίστευτου κόστους εργασίας. Η πιο δημοφιλής μέθοδος είναι η χρήση γρύλων, που μπορούν να ενοικιαστούν από εξειδικευμένους οργανισμούς ή από το σιδηροδρομικό αμαξοστάσιο. Πιθανότατα θα χρειαστείτε περισσότερα από τέσσερα από αυτά - περίπου μια ντουζίνα, ανάλογα με τη μαζικότητα του κτιρίου. Τα έπιπλα πρέπει να αφαιρούνται από το σπίτι και οι σανίδες δαπέδου να αφαιρούνται για να ελαφρύνουν το συνολικό βάρος. Οι κορώνες, ειδικά οι κάτω, στερεώνονται με ατσάλινα στηρίγματα.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Δεν επιτρέπεται η διαγώνια ανύψωση του σπιτιού.

Οι γρύλοι τοποθετούνται και στις δύο πλευρές του τοίχου, σε στηρίγματα από μεταλλικά φύλλα, χοντρό κόντρα πλακέ, σανίδες ή δοκούς σε στενή απόσταση. Δεν θα ήταν περιττό, για να αποφύγετε την πτώση των κορμών από τους γρύλους, αφού τοποθετήσετε τους γρύλους, βάλτε ένα φορτίο πάνω τους έτσι ώστε τα υποστρώματα να βυθιστούν σταθερά στο έδαφος, απελευθερώστε την πίεση και τοποθετήστε ξανά τους γρύλους. Η έμφαση δίνεται μόνο σε καλοδιατηρημένα κούτσουρα, ξεκινώντας από μισό μέτρο από τις γωνίες· αυτά που είναι φθαρμένα πρέπει να αντικατασταθούν μαζί με. Σε σημεία έμφασης, θα ήταν σωστό να τοποθετηθούν επιμήκεις μεταλλικές πλάκες για την κατανομή της πίεσης των γρύλων στους κορμούς.

Στη συνέχεια εκτελούν χαμηλές, επαναλαμβανόμενες ανυψώσεις 1-2 cm, παρακολουθώντας προσεκτικά την κατάσταση των κορμών και τις παραμορφώσεις των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων. Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να χρησιμοποιήσουν επίπεδο ή παρατηρητή που από απόσταση δέκα έως είκοσι μέτρων αξιολογεί τη συγχρονικότητα της ανόδου. Είναι εξαιρετικά σημαντικό να τοποθετείτε και να αλλάζετε στηρίγματα κάθε φορά που σηκώνετε. Τα τούβλα και οι σανίδες βελανιδιάς είναι ιδανικές (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σανίδες δαπέδου από το σπίτι). Σε περίπτωση απροσδόκητων παραμορφώσεων των κορμών, οι κάτω κορώνες θα πρέπει να υποστηρίζονται από δύο ελεύθερες υποδοχές. Ολόκληρη η δομή ανυψώνεται σε ύψος 15 cm.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Η διαδικασία ανύψωσης ενός ξύλινου σπιτιού διαρκεί περίπου μια μέρα και δεν είναι βιαστική.

Αποσυναρμολόγηση του παλιού

Για να αποσυναρμολογηθεί το παλιό θεμέλιο από τσιμέντο ή μπάζα, οι ραφές και τα κενά τρυπούνται με ένα τρυπάνι με σφυρί, στο οποίο οι σφήνες οδηγούνται με μια βαριοπούλα. Η αποσυναρμολόγηση πρέπει να γίνει πλήρως, πριν.

Ως αντικατάσταση για το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι, ένα θεμέλιο λωρίδας εξακολουθεί να ταιριάζει καλύτερα.

Το θεμέλιο της ταινίας προετοιμάζεται και χύνεται ως εξής.

Είναι απαραίτητο να σκάψετε ένα λάκκο (όρυγμα) σε σχήμα "U" 15 cm ευρύτερο από το προηγούμενο θεμέλιο κάτω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους και του παλιού θεμελίου.

Ρίξτε άμμο σε ένα στρώμα 15 cm, βρέξτε και συμπυκνώστε. Στη συνέχεια, δεν θα είναι περιττό να γεμίσετε ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας και να το συμπυκνώσετε καλά. Συναρμολογείται πλαίσιο από οπλισμό (μεταλλικές ράβδοι διατομής 10-20 mm). Κατασκευάζεται ξύλινος ξυλότυπος. Στη συνέχεια, τοποθετείται στεγανοποιητικός ξυλότυπος (εξαιρετικός). Τέλος, το διάλυμα χύνεται. Μπορείτε να χωρίσετε την τάφρο σε τομείς χωρίζοντας τις γωνίες της τάφρου. Σε αυτή την περίπτωση, το διάλυμα χύνεται πρώτα στις γωνίες. Το ενισχυτικό πλέγμα του νέου τμήματος πρέπει να συνδεθεί με το προηγούμενο. Μετά την πλήρη σκλήρυνση του διαλύματος, ο ξύλινος ξυλότυπος αποσυναρμολογείται και τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα. Δεν θα ήταν λάθος να πραγματοποιηθεί τουλάχιστον μια οπτική επιθεώρηση της εργασίας που εκτελείται και της βάσης των στεφανών ενός ξύλινου σπιτιού.

Το σπίτι χαμηλώνεται στα θεμέλια σταδιακά, 3-5 cm τη φορά.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Η όλη διαδικασία αντικατάστασης του θεμελίου δεν μπορεί να γίνει μόνη της, είναι ιδιαίτερα σημαντική κατά τα στάδια ανύψωσης και χαμηλώματος της δομής.

Τα ξύλινα σπίτια, που χτίστηκαν πριν από αρκετές δεκαετίες, τώρα αναγεννιούνται χάρη στην ανάπτυξη των κατασκευαστικών τεχνολογιών και την εμφάνιση νέων υλικών φινιρίσματος. Εάν ένα τέτοιο σπίτι είναι κατασκευασμένο από υψηλής ποιότητας ξύλινο υλικό, σωστά επεξεργασμένο και καλά κατασκευασμένο, έχει μια ευκαιρία για μια μακρά και ευτυχισμένη ζωή. Η επισκευή και η αντικατάσταση του θεμελίου θα βοηθήσει στην παράταση της διάρκειας ζωής ενός ξύλινου σπιτιού.

Συχνά χρησιμοποιείται στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών θεμέλιο σωρό. Υποφέρει περισσότερο από παραμόρφωση υπό την επίδραση ενός επιθετικού εξωτερικού περιβάλλοντος. Οι αποκλίσεις στην τεχνολογία κατασκευής ενός τέτοιου θεμελίου οδηγούν σε παραμόρφωση ολόκληρης της δομής. Επίσης, το θεμέλιο μπορεί να υποφέρει εάν δεν έχουν πραγματοποιηθεί οι απαραίτητες εργασίες στεγανοποίησης. Η καθίζηση του εδάφους, τα υπόγεια ύδατα και το λιωμένο νερό οδηγούν σε φθορά των υλικών, με αποτέλεσμα στρεβλώσεις ανοιγμάτων, ρωγμές στο φινίρισμα και στους τοίχους.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την αντικατάσταση μιας βάσης

Εάν το σπίτι σας δείχνει σημάδια ότι η βάση σας χρειάζεται επισκευή, πρέπει να λάβετε άμεσα μέτρα. Οι επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν με διάφορους τρόπους:

• ΚαλλυντικόΗ μέθοδος είναι η λιγότερο δαπανηρή, αλλά και όχι αρκετά αξιόπιστη. Εάν ένα μικρό μέρος της ξύλινης βάσης είναι σάπιο, κόβεται και αντικαθίσταται με νέο υλικό. Με αυτή τη μέθοδο, υπάρχει κίνδυνος λοξής του τοίχου.
• Μπορείτε να αντικαταστήσετε το θεμέλιο αποξήλωση των τοίχων. Πολύ αξιόπιστο, αλλά αρκετά απαιτητικό.
• Η εργασία μπορεί να ολοκληρωθεί αφαιρώντας περίπου 20 cm χώματος, στη συνέχεια ενημέρωση των στεφάνων και επισκευή του θεμελίου.
• Δημοφιλέστερος μέθοδος που χρησιμοποιεί γρύλους. Παράλληλα, το σπίτι ανυψώνεται, οι οικοδομικές εργασίες γίνονται γρήγορα και στον απαιτούμενο βαθμό.

Όταν ξεκινάτε τις εργασίες για την επισκευή του θεμελίου, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το ίδιο το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση και θα διαρκέσει για μεγάλο χρονικό διάστημα. σχεδιάστε εργασίες στεγανοποίησης για να αποφύγετε την καταστροφή της νέας βάσης.

Τύποι θεμελίωσης για ξύλινο σπίτι

• Ταινία με βάση- η πιο αξιόπιστη επιλογή. Κατάλληλο για βαριά σπίτια, πολύ ανθεκτικό στις καταστροφικές επιδράσεις του εξωτερικού περιβάλλοντος. Χωρίζεται σε μονολιθικό και προκατασκευασμένο. Το μονολιθικό κατασκευάζεται χρησιμοποιώντας σκυρόδεμα που χύνεται σε ξυλότυπο. Προκατασκευασμένο είναι μια κατασκευή κατασκευασμένη από σκυρόδεμα και μπλοκ οπλισμένου σκυροδέματος.
• Η βάση σε πασσάλους με βίδες θα διευκολύνει την εργασία σε ανώμαλες περιοχές. Το δομικό υλικό είναι αρκετά προσιτό και μπορεί επίσης να επαναχρησιμοποιηθεί. Αλλά δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε ασταθή εδάφη.
• Κιονοειδήςχρησιμοποιείται στην κατασκευή ελαφρών κατασκευών από ξύλο, πάνελ και σκελετών. Οι φέροντες πυλώνες από τούβλα, πέτρα ή σκυρόδεμα τοποθετούνται σε γωνίες και σε σημεία που τέμνονται οι τοίχοι. Σε αυτή την περίπτωση, η απόσταση μεταξύ τους είναι από 1 έως 2 μέτρα. Ένας τύπος υποστυλώδους θεμελίωσης είναι μια βάση με διάτρηση πασσάλων κατασκευασμένη από σωλήνες αμιαντοτσιμέντου. Χρησιμοποιείται επίσης για εδάφη με υψηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων.

Οι δομές πασσάλων και υποστυλωμάτων απαιτούν σε αυστηρή συμμόρφωσητεχνολογία εγκατάστασης, διαφορετικά υπάρχει μεγάλη πιθανότητα οι κολώνες στήριξης να αρχίσουν να καταρρέουν.

Τα κύρια στάδια της εργασίας για την αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι

Πραγματοποιείται πλήρης αντικατάσταση θεμελίωσης στο τέσσεραστάδιο: ανύψωση του σπιτιού, καταστροφή του παλιού θεμελίου, εγκατάσταση νέου και κατέβασμα του σπιτιού στη νέα βάση.

Ανύψωση του σπιτιού

Για να σηκώσετε ένα ξύλινο σπίτι θα χρειαστείτε τουλάχιστον τέσσερα γρύλος με ανυψωτική ικανότητα 10 τόνων. Καλό είναι να έχετε ένα ακόμη στην ρεζέρβα. Ένα άτομο θα δουλεύει σε κάθε γρύλο. Για τον γρύλο είναι εξοπλισμένη μια επίπεδη πλατφόρμα με συμπαγή βάση και πλευρές περίπου 50 εκ. Για να αποφευχθεί η ολίσθηση των γρύλων, οι πλατφόρμες μπορούν να θάβονται στο έδαφος. Οι θέσεις είναι εξοπλισμένες κατά μήκος των μακριών τοίχων του σπιτιού, υποχωρώντας τουλάχιστον μισό μέτρο από τις γωνίες. Για να μην πιέζει η ράβδος του γρύλου μέσω του ξύλου στην κάτω κορώνα, χρησιμοποιείται μια μεταλλική πλάκα πάχους περίπου 5 mm για την τοποθέτηση.

Πριν την ανύψωση είναι απαραίτητη κάντε το σπίτι όσο πιο ελαφρύ γίνεται, αφαιρέστε όλα τα έπιπλα και τα πράγματα από αυτό και, αν είναι δυνατόν, αποσυναρμολογήστε τα δάπεδα.

Προετοιμάστε υλικό για προσωρινά στηρίγματα. Θα είναι τούβλα, ξυλεία, κούτσουρα, ξύλινα μπλοκ.

Οι γρύλοι τοποθετούνται σε προετοιμασμένες θέσεις. σχέδιο σηκώστε ταυτόχρονα, που στηρίζεται στα κούτσουρα της κάτω κορώνας. Μια εφάπαξ άνοδος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 εκ. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι εάν διαταραχθεί ο συγχρονισμός της ανόδου, μια διαφορά ενός εκατοστού στο κάτω μέρος δίνει παραμόρφωση στο ύψος της κορυφογραμμής αρκετών εκατοστών. Τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα, μετά το σπίτι ανυψώνεται άλλα 1,5-2 εκ. Έτσι, με βήματα, φτάνουν σε ύψος ανύψωσης 10-15 εκ. και στερεώνουν με ασφάλεια το σπίτι στο προσωρινό στήριγμα. Τα στοιχεία στήριξης τοποθετούνται και στις τέσσερις γωνίες και στις διασταυρώσεις των τοίχων.

Αν το κάτω ημερολόγιο βρει σημαντική κάμψη, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ένα πρόσθετο γρύλο στο σημείο κάμψης.

Για να αφαιρέσετε κατασκευές από τσιμεντοκονία ή μπάζα, χρησιμοποιήστε ξύλινες σφήνες. Οδηγούνται με βαριοπούλα στις κάθετες και οριζόντιες ραφές του θεμελίου. Θα σας φανούν επίσης χρήσιμα ένα σφυροδράπανο, ένας λοστός, μια σμίλη και ένα φτυάρι. Τα υλικά που προκύπτουν από την αποσυναρμολόγηση της παλιάς βάσης μπορεί να είναι χρήσιμα σε επόμενες εργασίες.

Συσκευή θεμελίωσης ταινίας

Η τοποθέτηση της βάσης πραγματοποιείται εναλλάξ για κάθε πλευρά του σπιτιού. Λαμβάνοντας υπόψη το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, σκάβεται μια τάφρο. Κατά μέσο όρο, το βάθος του είναι 60−80 εκ. Σε προφίλ, η τάφρο έχει σχήμα U για αφαίρεση και δέσιμο οπλισμού που ενισχύει τη βάση από σκυρόδεμα της νέας θεμελίωσης.

Σε αυτό το στάδιο, εάν είναι απαραίτητο να αυξηθεί η επιφάνεια του σπιτιού, παρέχεται η εγκατάσταση θεμελίου για νέες επεκτάσεις.

Ένα στρώμα άμμου και χαλίκι χύνεται στον πυθμένα της τάφρου. Στη συνέχεια, η ενίσχυση πλέκεται από μια ράβδο με διάμετρο 12-18 mm · χρησιμοποιούνται καμπύλες ράβδοι στις γωνίες για τη δημιουργία μιας ενιαίας δομής. Μετά την τοποθέτηση του ξύλινου ξυλότυπου, η προετοιμασμένη κατασκευή χύνεται με σκυρόδεμα. Μετά την τελική σκλήρυνση του διαλύματος σκυροδέματος, μετά από περίπου δύο εβδομάδες, τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα στη νέα βάση και η βάση τοποθετείται στην άλλη πλευρά του σπιτιού.

Μπορείτε να οργανώσετε τη διαδικασία εργασίας διαφορετικά. Σε αυτή την περίπτωση, πρώτα γωνιακοί στύλοι χύνονται, και αφού σκληρύνουν, τοποθετείται ολόκληρη η ταινία θεμελίωσης. Το σπίτι στηρίζεται σε προσωρινά στηρίγματα στις γωνίες.

Κατά την έκχυση του θεμελίου, παρέχονται ανοίγματα για τη λειτουργία των γρύλων κατά το στάδιο του χαμηλώματος του σπιτιού. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, τοποθετούνται με τούβλα.

Συμπεριφορά έλεγχος κορμών κάτω κορώναςκαι τις δοκούς δαπέδου, αντικαταστήστε εάν χρειάζεται. Στη συνέχεια, το θεμέλιο και οι ξύλινες κατασκευές στεγανοποιούνται. Τα κενά που προκύπτουν γεμίζουν με γη.

Με την ολοκλήρωση όλων των εργασιών και την τελική σκλήρυνση του σκυροδέματος, το κτίριο κατεβάζεται σε νέα θεμέλια, ενεργώντας ομαλά και προσεκτικά.

Κατασκευή θεμελίων σε σύγχρονους βιδωτούς πασσάλους

Μετά την ανύψωση του σπιτιού και την ενίσχυση του σε προσωρινά στηρίγματα κάτω από το θεμέλιο Τα I-beams έχουν εγκατασταθεί, κόβουμε στο μέγεθος της βάσης με ανοχή 5−7 cm για την τοποθέτηση πασσάλων. Τα δοκάρια χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία σχάρας και τοποθετούνται κάτω από τους εξωτερικούς και φέροντες τοίχους του κτιρίου.

Για την κατασκευή ολόκληρου του θεμελίου χρειάζεστε 8-10 πασσάλους βιδών. Στρίβονται ανά ζευγάρια σε απόσταση 30-40 cm από τον τοίχο του σπιτιού ώστε να είναι υποστήριξη για δοκούς. Κατά την εκτέλεση εργασιών, χρησιμοποιείται ένα επίπεδο κτιρίου για έλεγχο. Μετά την τοποθέτηση, ο εσωτερικός χώρος του σωρού γεμίζεται με σκυρόδεμα για την παροχή αντοχής. Στη συνέχεια, ένα καπάκι συγκολλάται στην κορυφή του σωρού, πάνω στο οποίο είναι προσαρτημένο το κανάλι γκριλ. Μετά την ολοκλήρωση της εγκατάστασης, η παλιά κατασκευή καταστρέφεται. Η ξύλινη βάση του σπιτιού είναι ομοιόμορφα χαμηλωμένη στη νέα βάση πασσάλων.

Τεχνολογία αντικατάστασης με νέα κιονοειδής θεμελίωσηπερίπου το ίδιο. Αντί για τοποθέτηση πασσάλων, ανοίγονται τρύπες για κολώνες και τοποθετούνται στηρίγματα από σκυρόδεμα, τούβλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα.

Κατά την αντικατάσταση ενός παλιού θεμελίου, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι μια τέτοια εργασία ταξινομείται ως εξαιρετικά περίπλοκη και μπορεί να αποτελέσει κίνδυνο για τους καλλιτέχνες. Πρέπει να αξιολογήσετε νηφάλια τα δυνατά σας σημεία, να αποφύγετε τη βιασύνη και τις ανακρίβειες και να τηρείτε τις προφυλάξεις ασφαλείας για τις κατασκευαστικές εργασίες.

Ένα κοινό πρόβλημα με τα παλιά ξύλινα σπίτια είναι η υψηλή φθορά του θεμελίου. Τέτοιες αλλαγές είναι ορατές με γυμνό μάτι: το σπίτι είναι λοξό, οι τοίχοι ή οι πόρτες κρεμούν. Εάν τέτοια προβλήματα είναι πολλαπλής φύσης, είναι απαραίτητο να επισκευαστεί επειγόντως το θεμέλιο. Το σπίτι κινδυνεύει να καταστραφεί αν καθυστερήσει η εργασία για άλλα δύο χρόνια. Για το λόγο αυτό, η αποκατάσταση της βάσης είναι σε πολλές περιπτώσεις ένα πιεστικό και σημαντικό έργο. Πριν τεθούν τα θεμέλια για ένα παλιό ξύλινο σπίτι, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια επιθεώρηση και να αξιολογηθεί η κατάστασή του. Μια λεπτομερής ανάλυση θα σας επιτρέψει να αποφασίσετε για περαιτέρω εργασία.

Έλεγχος θεμελίωσης

Κατά την αξιολόγηση του ιδρύματος, αξίζει να τηρείτε μια συγκεκριμένη τεχνολογία. Ο έλεγχος θεμελίωσης πραγματοποιείται ως εξής:

• γύρω από το θεμέλιο σκάβεται μια τάφρο πλάτους 50-70 cm.
• καθορίζεται το υλικό θεμελίωσης.
• επιθεωρήθηκε για ζημιές.

Προσοχή! Σε περίπτωση μικρής ζημιάς, μπορείτε να κάνετε χωρίς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο: αρκεί να ενισχύσετε το υπάρχον θεμέλιο του παλιού σπιτιού.

Τύποι θεμελίωσης

Αφού επιθεωρήσετε την παλιά βάση, πρέπει να αποφασίσετε ποιος τύπος θα είναι η νέα. Η επιλογή του σχεδίου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως το είδος του εδάφους και το βάρος του σπιτιού. Κατά κανόνα, στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών χρησιμοποιούνται οι ακόλουθοι τύποι θεμελίων:

• πέτρα (συνήθως τούβλο)– το τούβλο είναι ένα φθηνό υλικό, αλλά καταστρέφεται από την υγρασία.
• οπλισμένο σκυρόδεμα - το πιο ανθεκτικό από όλα τα είδη θεμελίων, μπορεί να είναι λωρίδα και μονολιθικό.
• σωρό - ένα θεμέλιο κατασκευασμένο από μεταλλικούς πασσάλους είναι πολύ πρακτικό και ανεγείρεται γρήγορα.
• Κατά μήκος της περιμέτρου του θεμελίου τοποθετούνται ξύλινες - δρύινες στήλες (μπλοκ) · μια τέτοια βάση είναι πολύ ευαίσθητη στους μύκητες και την υγρασία.

Η σύγχρονη ποικιλία υλικών καθιστά δυνατή τη μη χρήση απαρχαιωμένων τύπων θεμελίων στην κατασκευή. Οι πιο πρακτικές και ανθεκτικές επιλογές είναι το οπλισμένο σκυρόδεμα και τα θεμέλια πασσάλων. Μερικά θεμέλια μπορούν να ενισχυθούν σωστά.

Ανύψωση του σπιτιού

Όταν τίθεται το ερώτημα: "πώς να φτιάξετε ένα θεμέλιο για ένα παλιό σπίτι;", πρέπει αμέσως να αποφασίσετε πώς να ανεβάσετε το σπίτι. Οι εργασίες αυτές εκτελούνται ανεξάρτητα από τον τύπο της μελλοντικής θεμελίωσης του κτιρίου.

Προπαρασκευαστικές εργασίες

Για να μεγαλώσετε ένα παλιό σπίτι, δεν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ακριβό ειδικό εξοπλισμό. Η πιο δημοκρατική επιλογή είναι οι γρύλοι. Για να προσδιορίσετε την ικανότητα φόρτωσης και τον αριθμό των γρύλων, πρέπει να υπολογίσετε το κατά προσέγγιση βάρος του σπιτιού. Όλα τα έπιπλα και τα οικιακά αντικείμενα αφαιρούνται από το κτίριο - αυτό θα ελαφρύνει το βάρος του.

Η εργασία θα απαιτήσει μεγάλο αριθμό πυλώνων στήριξης από ξύλο ή τούβλο· προετοιμάζονται εκ των προτέρων. Το ύψος των στηριγμάτων πρέπει να αντιστοιχεί στο ύψος του μελλοντικού θεμελίου. Ο αριθμός των στηρίξεων εξαρτάται από το μήκος των τοίχων. Για να ρυθμίσετε την ελάχιστη διαφορά στο ύψος των στηριγμάτων, θα χρειαστείτε τακάκια· η καλύτερη επιλογή είναι οι σανίδες.

Κατά τη διαδικασία ανύψωσης, οι κάτω κορώνες του σπιτιού είναι το πιο ευάλωτο μέρος. Για την προστασία των κορμών από διασπορά και ρωγμές, στερεώνονται με μεταλλικούς συνδετήρες. Εάν η κατασκευή του σπιτιού έχει παλιά θεμέλια, είναι απαραίτητο να καταστραφεί η εξωτερική θεμελίωση, περίπου 50 cm κατά μήκος κάθε πλευράς. Αυτό γίνεται για περαιτέρω εγκατάσταση γρύλων. Για να καταλάβετε πώς να προσθέσετε ένα θεμέλιο σε ένα παλιό σπίτι, αξίζει να γνωρίζετε όλες τις περιπλοκές της ανύψωσης ενός κτιρίου.

Εγκατάσταση γρύλων

Οι γρύλοι ασκούν πολύ ισχυρή πίεση στους κορμούς, έτσι εγκαθίστανται σε αδιάσπαστα κορμούς. Η εγκατάσταση των βυσμάτων πραγματοποιείται ως εξής:

• κάτω από το μέρος όπου θα σταθεί ο γρύλος, τοποθετήστε ένα ισχυρό στήριγμα με τη μορφή λαμαρίνας, χοντρό κόντρα πλακέ ή ξύλινη βάση (μέγεθος 50x50 cm).
• Καθορίζεται η πιο χαλαρή γωνία του σπιτιού και τοποθετείται ένας γρύλος κάτω από αυτό, στο προετοιμασμένο στήριγμα.
• εγκαταστήστε υποδοχές στις επόμενες γωνίες.

Σημείωση!Η ανύψωση ενός παλιού σπιτιού με τα χέρια σας είναι προβληματική - για λόγους ασφαλείας η εργασία εκτελείται από 2-3 ή περισσότερους εργαζόμενους.

Διαδικασία ανύψωσης

Το σήκωμα του σπιτιού ξεκινά από την πιο χαλαρή γωνία. Όλες οι ενέργειες εκτελούνται πολύ ομαλά για να μην καταστρέψουν τους τοίχους του σπιτιού. Στην πρώτη προσέγγιση, πραγματοποιείται ανύψωση 2 cm, αυτό θα αποτρέψει τη ρωγμή των τοίχων. Στο κενό που προκύπτει τοποθετούνται ξύλινα μπλοκ ή σανίδες.

Όταν η πρώτη γωνία ανυψώνεται, οι επόμενες ανυψώνονται μία προς μία στο ίδιο ύψος. Τα στηρίγματα με τη μορφή σανίδων τοποθετούνται κατά μήκος ολόκληρης της περιμέτρου. Η ανύψωση πραγματοποιείται σταδιακά, τοποθετώντας στηρίγματα στο κενό για να ελαφρύνει το φορτίο στους γρύλους.

Αφού το σπίτι ανυψωθεί στο επιθυμητό ύψος, τοποθετούνται τούβλα ή ξύλινα στηρίγματα-κολώνες. Όπως και για τους γρύλους, οι πλατφόρμες στήριξης από συμπαγές υλικό θα πρέπει να προετοιμαστούν για κολώνες στήριξης.Μόνο μετά από αυτό μπορείτε να ξεκινήσετε την επισκευή της παλιάς βάσης.

Η όλη διαδικασία ανύψωσης του σπιτιού ολοκληρώνεται εντός 24 ωρών. Το τελευταίο στάδιο είναι η προετοιμασία του χώρου για το μελλοντικό ίδρυμα. Αν το σπίτι είναι ερειπωμένο, ανυψώνεται με εξαιρετική προσοχή.

Καταστροφή του παλαιού θεμελίου

Αφού σηκώσουν το ερειπωμένο σπίτι, αρχίζουν να καταστρέφουν το παλιό θεμέλιο. Ο παραδοσιακός και λιγότερο δαπανηρός τρόπος είναι η εργασία με βαριοπούλα και σφήνες. Οι ξύλινοι πάσσαλοι οδηγούνται σε ραφές ή ρωγμές στο θεμέλιο χρησιμοποιώντας μια βαριοπούλα. Για να καταστραφούν τα υπόλοιπα στοιχεία τσιμέντου, είναι κατάλληλο ένα τρυπάνι με σφυρί και ένας λοστός.

Χρησιμοποιείται ένα φτυάρι για την αφαίρεση των συντριμμιών που προκύπτουν. Αφού καταστραφεί το θεμέλιο του παλιού σπιτιού, αρχίζουν να προετοιμάζουν ένα μέρος για ένα νέο θεμέλιο.

Σπουδαίος! Καθώς προχωρά η καταστροφή της βάσης του κτιρίου, τοποθετούνται πλίνθινα ή ξύλινα στηρίγματα σε όλη την περίμετρο.

Θεμέλιο λωρίδας έκχυσης

Η πιο λογική επιλογή για μονοώροφα ξύλινα κτίρια είναι μια βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Είναι κατάλληλο για κάθε τύπο εδάφους. Η κατασκευή ενός τέτοιου θεμελίου πραγματοποιείται ως εξής:

• Σκάψιμο τάφρου. Η βάση για το νέο θεμέλιο θα πρέπει να είναι 10-20 cm ευρύτερη από την προηγούμενη. Εάν στο μέλλον προγραμματιστεί να κατασκευαστούν άλλα κτίρια στο χώρο, θα πρέπει να χυθεί το θεμέλιο και για αυτά.
• Κάτω από τους μεγαλύτερους τοίχους δημιουργείται μια τάφρο σε σχήμα U.
• Το πρώτο στρώμα άμμου (10-15 cm) τοποθετείται στην τάφρο.
• Το επόμενο στάδιο είναι η εγκατάσταση ενός πλαισίου από οπλισμό.
• Συναρμολόγηση ξυλότυπου;
• Τοποθέτηση στεγανοποίησης στο εσωτερικό του ξυλότυπου.
• Χύνοντας το διάλυμα.

Μετά την πλήρη σκλήρυνση του διαλύματος, τοποθετούνται σανίδες σε ένα τμήμα του θεμελίου, πάνω στο οποίο τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα. Όλα τα τμήματα της βάσης χύνονται το ένα μετά το άλλο. Το ενισχυτικό πλέγμα κάθε νέου τμήματος της θεμελίωσης συνδέεται με τις εξόδους των ράβδων των προηγούμενων τμημάτων.

Με μια άλλη μέθοδο κατασκευής θεμελίωσης, οι γωνίες της δομής χύνονται πρώτα. Περιορισμένοι τομείς δημιουργούνται στον ξυλότυπο στις γωνίες του προτεινόμενου θεμελίου. Χύνονται πρώτα. Αφού σκληρύνει το διάλυμα, γεμίστε όλες τις υπόλοιπες περιοχές της βάσης.

Μετά την έκχυση, τα ανοίγματα για τους γρύλους στρώνονται με τούβλο ή κονίαμα. Όταν η βάση έχει σκληρύνει πλήρως, οι κάτω κορμοί επιθεωρούνται εκ νέου και αντικαθίστανται εάν είναι απαραίτητο. Το τελικό στάδιο της εργασίας είναι η εγκατάσταση του σπιτιού στο θεμέλιο: η εργασία εκτελείται ομαλά, χαμηλώνοντας σταδιακά τη δομή κατά 3-5 cm.

Αντικατάσταση παλαιού θεμελίου με βιδωτούς πασσάλους

Με τη γρήγορη ταχύτητα εργασίας, η εγκατάσταση μιας βάσης πασσάλων διαρκεί μια μέρα. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης σπιτιών είναι αρκετά κατάλληλος για αμμώδη και ελώδη εδάφη.

Πριν αγοράσετε σωρούς, πρέπει να υπολογίσετε το βάρος και την επιφάνεια του σπιτιού και να μελετήσετε τον τύπο του εδάφους κάτω από αυτό. Η μέση φέρουσα ικανότητα των βιδωτών πασσάλων είναι από 5 έως 14 τόνους, ανάλογα με το άνοιγμα των λεπίδων και τη διάμετρο του ίδιου του πασσάλου.

Οι εργασίες για την εγκατάσταση του θεμελίου πασσάλων πραγματοποιούνται ως εξής:

• Ανυψώστε το σπίτι χρησιμοποιώντας γρύλους.
• επισημάνετε θέσεις για μελλοντικούς σωρούς (τα περισσότερα από αυτά βρίσκονται στις θέσεις των φέρων τοίχων και των γωνιών του σπιτιού).
• εγκαταστήστε πασσάλους με το χέρι ή χρησιμοποιώντας εξοπλισμό (θάψιμο κατασκευών πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους).
• αφού βιδωθούν σε όλους τους πασσάλους, συνδυάζονται με μεταλλικό σκελετό με συγκόλληση.
• Το τελικό στάδιο είναι η εγκατάσταση του σπιτιού σε ένα θεμέλιο πασσάλων.

Για να μειωθεί η απώλεια θερμότητας και να βελτιωθεί η εμφάνιση του κτιρίου, η δομή καλύπτεται με τούβλα ή διακοσμητικά πάνελ.

Αποτελέσματα

Για να χτίσουν ένα νέο θεμέλιο κάτω από το σπίτι σας, πραγματοποιούν πρώτα μια σειρά μελετών. Αποσκοπούν στον προσδιορισμό της κατάστασης του ιδρύματος. Είναι επίσης απαραίτητο να γνωρίζουμε τις περιπλοκές της ανύψωσης μιας κατασκευής χρησιμοποιώντας γρύλους. Αρχίζουν να σηκώνονται από την πιο χαλαρή άκρη. Πρέπει να δίνεται προσοχή όταν εργάζεστε με τις κάτω κορώνες. Οι έμπειροι κατασκευαστές χρησιμοποιούν το τούβλο ως υλικό για προσωρινά στηρίγματα.

Είναι ευκολότερο να αντικαταστήσετε ένα strip foundation από άλλους τύπους θεμελίων. Είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε αρμοδίως την εγκατάσταση ξυλότυπου και την έκχυση σκυροδέματος. Κατά την εγκατάσταση ενός σπιτιού σε ένα θεμέλιο, αξίζει επίσης να λάβετε υπόψη πολλά χαρακτηριστικά της διαδικασίας.

Η καθίζηση της θεμελίωσης ξύλινων κτιρίων είναι σύνηθες φαινόμενο. Αυτή η διαδικασία προκύπτει από διάφορα είδη υδρολογικών και φυσικομηχανικών αλλαγών στο κατώτερο έδαφος, που μειώνουν τη φέρουσα ικανότητα του. Συχνά, οι αλλαγές στις ιδιότητες του εδάφους προκαλούνται από οικοδομικές εργασίες που πραγματοποιούνται στην περιοχή της πίσω αυλής. Στις τρέχουσες συνθήκες, η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι γίνεται ο μόνος τρόπος για να αποφευχθεί περαιτέρω καθίζηση, που οδηγεί σε καταστροφή.

1. Καλλυντικό- η απλούστερη μέθοδος που δεν απαιτεί σημαντικές οικονομικές επενδύσεις. Σε αυτήν την κατάσταση, η σάπια περιοχή κόβεται απλά και στη θέση της εισάγεται ένα κατάλληλο ξύλινο στοιχείο. Αλλά θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι με μια τέτοια μερική αντικατάσταση, η ακεραιότητα του σπιτιού αναπόφευκτα διακυβεύεται.
2. Αποξήλωση των τοίχων- ένα είδος κατασκευαστικής εργασίας που περιλαμβάνει την πλήρη αποσυναρμολόγηση των τοίχων, μετά την οποία αντικαθίσταται η χαμηλότερη κορώνα του πλαισίου. Η μέθοδος είναι αξιόπιστη, αλλά απαιτεί αρκετή υπομονή και χρόνο από τους τεχνίτες για να αποσυναρμολογήσουν και να επανασυναρμολογήσουν τη δομή.
3. Αποσυναρμολόγηση του θεμελίου. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε ένα στρώμα 20 cm, να αντικαταστήσετε τις ξύλινες κορώνες και να αποκαταστήσετε το θεμέλιο.
4. Αντικατάσταση κορώνων ανυψώνοντας τη δομή με γρύλο- η πιο δημοφιλής μέθοδος που σας επιτρέπει να αντικαταστήσετε το θεμέλιο γρήγορα και αποτελεσματικά.

Αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού - μια δεύτερη ζωή για τη δομή

Οι γρύλοι όχι μόνο απλοποιούν πολύ τη διαδικασία, αλλά και σας επιτρέπουν να σηκώσετε ομοιόμορφα το σπίτι

Σπουδαίος! Οι παραπάνω μέθοδοι για την αντικατάσταση του θεμελίου απαιτούν τη χρήση διαφορετικών εργαλείων, τα οποία πρέπει να προετοιμαστούν εκ των προτέρων, ώστε κατά τη διάρκεια της εργασίας να μην αποσπαστείτε από την αναζήτηση κατάλληλου εξοπλισμού. Έτσι, η καλλυντική μέθοδος μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με μια σμίλη, μια βαριοπούλα και ένα σιδηροπρίονο στο οπλοστάσιό σας.

Η αποσυναρμολόγηση της βάσης θα απαιτήσει μια συσκευή με την οποία μπορείτε να εκτελέσετε την εργασία. Η επιλογή θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις προτιμήσεις και τις τεχνικές σας δυνατότητες.

Θα πρέπει επίσης να ανησυχείτε για προσωρινά στηρίγματα που θα στηρίξουν το σπίτι κατά τις επισκευές.
Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε γρύλους, τότε ο αριθμός τους, ανάλογα με το μήκος των τοίχων, μπορεί να κυμαίνεται από δύο έως δέκα.

Ανάλογα με το μήκος των τοίχων, ο αριθμός των βυσμάτων κυμαίνεται από 2 έως 10

Πώς να επιλέξετε ένα νέο θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι;

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι μια διαδικασία που απαιτεί προσεκτική προετοιμασία. Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να αποφασίσετε για το σχεδιασμό του μελλοντικού θεμελίου που θα αντικαταστήσει το παλιό. Υπάρχουν οι ακόλουθοι τύποι θεμελίων για ξύλινα σπίτια:

• - μια κατασκευή προσαρμοσμένη για να υποστηρίζει σχετικά ελαφριά σπίτια με πάνελ, σκελετό ή ξύλινους τοίχους που δεν δημιουργούν σημαντικό φορτίο. Παρά την φαινομενική απλότητά του, ένα κολονοειδές θεμέλιο είναι ο πιο σίγουρος τρόπος για την παροχή αξιόπιστης υποστήριξης για έναν κήπο ή εξοχική κατοικία, ένα ελαφρύ μπάνιο ή μια εξοχική εξοχική κατοικία με χαμηλό ύψος. Αντιπροσωπεύεται από ένα σύστημα υποστυλωμάτων που εγκαθίστανται σε σημεία μέγιστου φορτίου, δηλ. στα σημεία τομής των τοίχων. Οι κολώνες είναι κατασκευασμένοι από τούβλο, σκυρόδεμα, πέτρα και τοποθετούνται σε απόσταση 1-2 μέτρων η μία από την άλλη.

Μια κολονοστοιχία είναι ο πιο σίγουρος τρόπος για να παρέχετε αξιόπιστη στήριξη

• Η βάση με διάτρηση πασσάλων είναι ένας τύπος στηλών θεμελίωσης, μόνο σωλήνες αμιαντοτσιμέντου γεμάτοι με ειδικό μείγμα χρησιμοποιούνται ως φέροντα στοιχεία. Ο σχεδιασμός ενός τέτοιου θεμελίου αποτελείται από σωρούς και μια σχάρα που τα συνδέει. Τα φέροντα στοιχεία βρίσκονται κάτω από τα πιο σημαντικά σημεία ενός ξύλινου σπιτιού, για παράδειγμα, στις γωνίες του κτιρίου ή στη διασταύρωση των κύριων τοίχων. Ένα βαρετό θεμέλιο πασσάλων είναι το βέλτιστο για κτίρια σε εδάφη με υψηλά επίπεδα νερού.

Το Bored pile foundation είναι μια εξαιρετική αλλά ακριβή επιλογή

• Το θεμέλιο με βίδα πασσάλων είναι ο πιο ενδιαφέρον τύπος θεμελίωσης, που αρχικά προοριζόταν για στρατιωτικούς σκοπούς. Το foundation είναι πολύτιμο γιατί μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε οποιαδήποτε περιοχή, ακόμα και ανώμαλη. Η χαμηλή τιμή και η δυνατότητα επαναλαμβανόμενης χρήσης βιδωτών πασσάλων είναι επιπλέον πλεονεκτήματα στο θησαυροφυλάκιο των πλεονεκτημάτων.

Για να χτίσετε ένα θεμέλιο με πασσάλους θα χρειαστείτε ειδικό εξοπλισμό κατασκευής

• Η βάση της ταινίας σας επιτρέπει να χτίζετε βαριά σπίτια και ταυτόχρονα παρέχει ένα καλό επίπεδο αξιοπιστίας και ασφάλειας. Τα θεμέλια ρηχών λωρίδων χωρίζονται σε μονολιθικά και προκατασκευασμένα. Το πρώτο αποτελείται από σκυρόδεμα που βασίζεται σε ξυλότυπο, το δεύτερο - από μπλοκ σκυροδέματος και οπλισμένο σκυρόδεμα.

Η βάση ρηχών λωρίδων είναι η καλύτερη επιλογή για μικρά κτίρια

Κύρια στάδια αντικατάστασης θεμελίωσης

Προκειμένου η αντικατάσταση θεμελίωσης να πραγματοποιηθεί αποτελεσματικά, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τη σειρά των σταδίων.

Θα εξετάσουμε τον πιο συνηθισμένο τύπο αντικατάστασης - τη χρήση υποδοχών.

Στάδιο 1. Εγκατάσταση γρύλων

Οι γρύλοι σάς επιτρέπουν να σηκώνετε το σπίτι ομοιόμορφα, διαφορετικά (εάν ο ανελκυστήρας είναι ανώμαλος), τα κούτσουρα του κάτω πλαισίου θα κρεμάσουν, γεγονός που οδηγεί σε διαχωρισμό και σπάσιμο τους. Ο γρύλος πρέπει να τοποθετηθεί σε μέρη όπου το ξύλο δεν έχει υποστεί ζημιά από σήψη. Μην ξεχάσετε να τοποθετήσετε παρεμβύσματα - χαλύβδινες πλάκες (5 mm) - αυτό είναι απαραίτητο για τη σωστή μεταφορά δύναμης από τη ράβδο του γρύλου στους κορμούς.

Στάδιο 2. Ανύψωση του σπιτιού

Πρέπει να σηκώσετε τον τοίχο σε ύψος τουλάχιστον 6 cm, να αφαιρέσετε τις σάπιες προεκτάσεις και να χαμηλώσετε τη δομή στα μοσχεύματα των δοκών που τοποθετούνται στο άκρο - προσωρινά στηρίγματα. Το ρυμουλκούμενο με αντισηπτική επεξεργασία τοποθετείται μεταξύ των δοκών και των κορμών σε πλάτος ίσο με το διπλάσιο του πάχους της ξύλινης δοκού. Κάτω από την προτεινόμενη λωρίδα θεμελίωσης χύνονται τούβλα και ένα στρώμα χαλικιού 10 cm.

Έναρξη εργασίας - ανύψωση του σπιτιού σε γρύλους

Στάδιο 3. Κατασκευή της βάσης και αφαίρεση των γρύλων

Αφού το πλαίσιο χαμηλώσει με ασφάλεια στην πλινθοδομή, αρχίζουν να κάνουν τη λωρίδα θεμελίωσης. Είναι απαραίτητο να καθαρίσετε τον χώρο κάτω από τους τοίχους και να τοποθετήσετε τον ξυλότυπο. Αυτή τη στιγμή, άλλοι τοίχοι στηρίζονται σε προσωρινά στηρίγματα. Είναι σημαντικό να φροντίζετε τις κόγχες για γρύλους, έτσι ώστε αργότερα να μην υπάρχουν προβλήματα με το κατέβασμα του κτιρίου. Μετά την εγκατάσταση του σπιτιού, οι κόγχες σφραγίζονται με τούβλα - η εργασία έχει ολοκληρωθεί.

Τα προσωρινά στηρίγματα θα εξασφαλίσουν τη σταθερότητα του κτιρίου κατά τις επισκευές

Όπως μπορείτε να δείτε, αυτή η διαδικασία είναι επίπονη και απαιτεί μια οργανωμένη προσέγγιση, ωστόσο, η αντικατάσταση του θεμελίου με τα χέρια σας είναι αρκετά δυνατή εάν προσεγγίσετε την εργασία με σύνεση. Λίγη υπομονή σε συνδυασμό με τη γνώση που αποκτήθηκε θα εγγυηθεί ένα εξαιρετικό αποτέλεσμα - μια νέα, αξιόπιστη βάση για το ξύλινο εξοχικό σας σπίτι.

Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της καθίζησης του θεμελίου. Αυτό συμβαίνει ως αποτέλεσμα αλλαγών στο υποκείμενο έδαφος, οικοδομικές εργασίες στο οικόπεδο ή στο ίδιο το σπίτι. Για παράδειγμα, η προσθήκη ενός δεύτερου δαπέδου ή σοφίτας αυξάνει το φορτίο στο θεμέλιο και αν δεν είχε σχεδιαστεί για μια τέτοια μάζα, θα αρχίσει να καθιζάνει. Επιπλέον, η ακατάλληλη τοποθέτηση της βάσης και η έλλειψη υψηλής ποιότητας θερμομόνωσης και στεγανοποίησης οδηγούν σε παρόμοια προβλήματα.

Για να αποφύγετε τα προβλήματα που αναφέρονται παραπάνω, είναι σημαντικό να επιλέξετε τα σωστά υλικά, να εγκαταστήσετε και να τελειώσετε τη βάση. Διαβάστε ποιο θεμέλιο είναι κατάλληλο για ξύλινο σπίτι. Για μικρές ζημιές, μπορούν να γίνουν καλλυντικές επισκευές ή να ενισχυθεί η βάση. Αλλά εάν η δομή έχει ήδη αρχίσει να εγκαθίσταται, έχουν εμφανιστεί ρωγμές στη βάση ή οι τοίχοι είναι παραμορφωμένοι, απαιτείται πλήρης αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από το σπίτι. Διαφορετικά το κτίριο θα καταρρεύσει σύντομα.

Στο άρθρο θα μάθουμε πότε είναι πραγματικά απαραίτητο να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι και πότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με μια απλή επισκευή. Ας δούμε πώς να αλλάξετε το θεμέλιο ενός σπιτιού με τα χέρια σας, εάν είναι απαραίτητο.

Τύποι βλαβών θεμελίωσης

• Οι μικρές ζημιές περιλαμβάνουν το ξεφλούδισμα. Αυτά τα ελαττώματα μπορούν εύκολα να παρατηρηθούν και να εξαλειφθούν χωρίς προβλήματα. Δεν επηρεάζουν τα φέροντα χαρακτηριστικά της δομής, απλώς παραβιάζουν την αισθητική της εμφάνισης.
• Οι μέτριες ζημιές περιλαμβάνουν ρωγμές που εμφανίζονται λόγω δομικής αστοχίας και καθίζησης του εδάφους. Οι κάθετες ρωγμές και οι ρωγμές με τη μορφή ζιγκ-ζαγκ θεωρούνται οι πιο επικίνδυνες.
• Οι σοβαρές ζημιές περιλαμβάνουν μεγάλο αριθμό ρωγμών, ρωγμές στη θεμελίωση και παραμόρφωση των τοίχων της κατασκευής. Στη συνέχεια, το θεμέλιο ενισχύεται ή αντικαθίσταται πλήρως.
• Η αμετάκλητη παραμόρφωση εμφανίζεται κυρίως σε παλιά κτίρια και θεμέλια. Δεν υπάρχει τίποτα άλλο για επισκευή εδώ. Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογηθεί πλήρως η δομή και να κατασκευαστεί ένα νέο, υψηλής ποιότητας ξύλινο σπίτι, σύμφωνα με τους σύγχρονους οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς.

Πώς να επιδιορθώσετε τις ρωγμές στο θεμέλιο

Οι ρωγμές στην αρχή του σχηματισμού μπορούν εύκολα να εξαλειφθούν. Μην χάσετε τη στιγμή και μην καθυστερήσετε τις επισκευές, καθώς οι ρωγμές θα αυξηθούν και θα αυξηθούν. Τότε η βλάβη θα εξελιχθεί από μέτρια έως σοβαρή. Για να προσδιοριστεί ο βαθμός κινδύνου ρωγμών, ο ρυθμός καθίζησης και η φύση της καταστροφής του θεμελίου, κατασκευάζονται φάροι.

Απλώστε λίγο στόκο σε έναν καθαρό, στεγνό τοίχο θεμελίωσης, χρησιμοποιήστε μια σπάτουλα για να τραβήξετε μια ευθεία γραμμή και να κάνετε ένα σημάδι πάχους έως 5 mm. Ένας τέτοιος φάρος θα σπάσει με οποιαδήποτε κίνηση της επιφάνειας. Αντί για στόκο, χρησιμοποιούνται επίσης γύψοι ή απλό χαρτί. Αλλά αν το χαρτί βραχεί, δεν θα παρέχει πλέον αξιόπιστα αποτελέσματα.

Εάν η καθίζηση είναι προσωρινή και δεν αποτελεί απειλή, το σημάδι παραμένει ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι το θεμέλιο έχει μετακινηθεί μαζί με το χώμα και έχει πάρει τη θέση του. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούν να πραγματοποιηθούν καλλυντικές επισκευές των ρωγμών. Για την εξάλειψη του ελαττώματος, η ρωγμή διευρύνεται, καθαρίζεται και σφραγίζεται με αστάρι. Η προκύπτουσα ραφή στερεώνεται με τσιμέντο.

Ενίσχυση και ενίσχυση του θεμελίου

Η ενίσχυση της δομής χρησιμοποιείται εάν υπάρχει παραμόρφωση, αλλά το έδαφος είναι σταθερό. Επιπλέον, το θεμέλιο πρέπει να ενισχυθεί εάν σχεδιάζεται να προστεθεί άλλος όροφος. Η ενίσχυση θα βοηθήσει το ίδρυμα να αντιμετωπίσει και να αναδιανείμει το αυξημένο φορτίο. Τότε η δομή δεν θα καταρρεύσει και δεν θα εγκατασταθεί. Η ενίσχυση περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενέργειες:

• Κατασκευάζεται μια τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης. Η επιφάνεια καθαρίζεται από χώμα, βρωμιά, υπολείμματα και σκόνη.
• Ανοίξτε τρύπες των οποίων η διάμετρος πρέπει να είναι 1 mm μεγαλύτερη από τον οπλισμό. Ο οπλισμός σφυρηλατείται στις οπές.
• Φτιάχνουν ενισχυμένη ζώνη. Ο οπλισμός συγκολλάται στα εγκατεστημένα κομμάτια σε πολλά σημεία και ασφαλίζεται με σύρμα στα υπόλοιπα.
• Τοποθετείται ο ξυλότυπος και χύνεται το μείγμα σκυροδέματος. Αφού σκληρύνει, αφαιρείται ο ξυλότυπος. Στη συνέχεια, η δομή αφήνεται να στεγνώσει για άλλες δύο έως τρεις εβδομάδες. Κατά το στέγνωμα, καλύψτε την επιφάνεια με μεμβράνη και ποτίστε την περιοδικά με νερό.

Μετά την τοποθέτηση γίνεται στεγανοποίηση και αποχετευτικό σύστημα. Για να γίνει αυτό, κατά μήκος της περιμέτρου του θεμελίου σε διάστημα 70-100 εκατοστών, πρέπει να σκάψετε μια τάφρο πλάτους 20-30 εκατοστών. Το βάθος της τάφρου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από το επίπεδο έκχυσης σκυροδέματος. Τα γεωυφάσματα τοποθετούνται στο κάτω μέρος με επικάλυψη στους τοίχους. Από πάνω χύνεται χαλίκι και τοποθετείται σωλήνας αποστράγγισης. Η γωνία κλίσης του σωλήνα είναι 5 mm ανά 1 m.

Ο σωλήνας καλύπτεται με χαλίκι στην κορυφή, οι προεξέχουσες άκρες του γεωυφάσματος τυλίγονται και συμπιέζονται με χώμα. Ο σωλήνας αποστράγγισης στη συνέχεια θα συλλέξει νερό και θα το αποστραγγίσει μακριά από το σπίτι σε μια τρύπα ή ένα ειδικό πηγάδι. Για να ενισχύσετε τη στεγανοποίηση, μπορείτε να καλύψετε τα εξωτερικά τοιχώματα του θεμελίου με προστατευτικά διαλύματα, σοβά, ασφαλτική μαστίχα ή αστάρι και υγρό καουτσούκ.

Η στεγανοποίηση μπορεί να γίνει πριν από την εγκατάσταση του θεμελίου. Για να γίνει αυτό, το υλικό στέγης τοποθετείται στο κάτω μέρος του λάκκου και του ξυλότυπου και οι αρμοί μεταξύ των υλικών επικαλύπτονται με μαστίχα ασφάλτου. Η υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θα αποτρέψει την εμφάνιση ρωγμών και παραμόρφωσης των τοίχων. Επιπλέον, χωρίς την κατάλληλη προστασία, το υπόγειο και ο πρώτος όροφος θα είναι κρύα και υγρά.

Στο τέλος της εργασίας, γίνονται τυφλές περιοχές γύρω από το σπίτι και το θεμέλιο για την αποστράγγιση του νερού από το κτίριο. Θα αποτρέψουν την πλημμύρα του υπογείου και του κτιρίου. Η περιοχή των τυφλών είναι μια οριζόντια λωρίδα πλάτους 60-120 εκατοστών, η οποία διατρέχει την περίμετρο του σπιτιού με μια μικρή κλίση. Το μονοπάτι είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα, θρυμματισμένη πέτρα, πλακόστρωτες πλάκες ή πέτρινες πλάκες.

Μερική και πλήρης αντικατάσταση θεμελίωσης

Η αντικατάσταση του θεμελίου καταφεύγει σε περίπτωση σοβαρών ελαττωμάτων και καταστροφής της δομής. Σε περίπτωση μερικής αντικατάστασης και καλλυντικών επισκευών, μέρος της κατασκευής αποσυναρμολογείται, το παραμορφωμένο στοιχείο αφαιρείται και εισάγεται νέο. Αυτή η αποσυναρμολόγηση μπορεί να γίνει ανεξάρτητα, αλλά δεν είναι κατάλληλη για κάθε τύπο βάσης. Για παράδειγμα, μια βάση ταινίας από οπλισμένο σκυρόδεμα ή μια μονολιθική πλάκα δεν μπορεί να αποσυναρμολογηθεί μερικώς.

Η μερική αποσυναρμολόγηση απαιτεί επίσης ανύψωση του σπιτιού και χρήση ειδικού εξοπλισμού. Επομένως, το κόστος της εργασίας δεν θα μειωθεί σημαντικά σε σύγκριση με την πλήρη αποσυναρμολόγηση του θεμελίου. Ταυτόχρονα, η μερική αντικατάσταση μειώνει την αντοχή και μειώνει τη διάρκεια ζωής της βάσης. Επιπλέον, παραβιάζει την ακεραιότητα της δομής. Ως εκ τούτου, οι ειδικοί συνιστούν να καταφύγετε στη μέθοδο της πλήρους αντικατάστασης του ιδρύματος.

Η πλήρης αντικατάσταση της βάσης είναι μια πολύπλοκη δουλειά που είναι δύσκολο να γίνει μόνος σου. Περιλαμβάνει το ανέβασμα και το κατέβασμα του σπιτιού, την αποσυναρμολόγηση του παλιού και την εγκατάσταση νέας θεμελίωσης. Ας δούμε πώς να ανυψώσετε σωστά μια δομή και πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο σας κάτω από ένα ξύλινο σπίτι.

Τεχνολογία για την ανύψωση ενός ξύλινου σπιτιού

Για να σηκώσετε ένα σπίτι κατασκευασμένο από ξύλο ή κορμούς, θα χρειαστείτε τουλάχιστον τέσσερις γρύλους με ανυψωτική ικανότητα 10 τόνων το καθένα. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, ελέγξτε και αξιολογήστε τις γωνίες του κτιρίου. Είναι σημαντικό το ξύλινο σπίτι να μην καταρρέει όταν μετακινείται. Τα κουφώματα των παραθύρων και των θυρών αφαιρούνται από το σπίτι, τα έπιπλα και άλλα αντικείμενα βγαίνουν. Είναι σημαντικό να αφήνετε το δωμάτιο άδειο. Για να αποφευχθεί η ζημιά στην οροφή, η καμινάδα διαχωρίζεται από τις οροφές.

Γίνεται μια τάφρο γύρω από το σπίτι για να απλοποιηθεί η πρόσβαση στο θεμέλιο. Οι γρύλοι τοποθετούνται κατά μήκος των μακριών τοίχων του σπιτιού σε απόσταση 0,5 μέτρων από τις γωνίες του κτιρίου. Κατασκευάζεται μια συμπαγής πλατφόρμα με παραμέτρους 50x50 εκατοστών για κάθε γρύλο. Οι βάσεις μπορούν να είναι σε εσοχή για να αποφευχθεί η ολίσθηση του εξοπλισμού.

Προσωρινά στηρίγματα τοποθετούνται στις γωνίες του σπιτιού και όπου τέμνονται οι τοίχοι. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ξυλεία, κορμοί ή τούβλο. Το ξύλινο σπίτι ανυψώνεται ταυτόχρονα με στήριξη στο κάτω στέμμα των κορμών. Για να μην λυγίσει η κάτω κορώνα, σφίγγεται με ατσάλινο τσέρκι. Ή, όταν σηκώνετε στο σημείο κάμψης, χρησιμοποιήστε άλλο γρύλο.

Η πρώτη άνοδος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δύο εκατοστά. Η δομή εγκαθίσταται σε προσωρινά στηρίγματα, στη συνέχεια το σπίτι ανυψώνεται άλλα 1,5-2 εκατοστά. Έτσι, το πλαίσιο ανυψώνεται σταδιακά στα 10-15 εκατοστά και στερεώνεται με ασφάλεια σε προσωρινά στηρίγματα.

Πώς να αποσυναρμολογήσετε το παλιό και να εγκαταστήσετε μια νέα βάση

Για να αποσυναρμολογηθεί ένα θεμέλιο από τσιμεντοκονία ή μπάζα, ξύλινες σφήνες μπαίνουν στις ραφές θεμελίωσης. Για να δουλέψετε, θα χρειαστείτε ένα τρυπάνι με σφυρί, βαριοπούλα, λοστό, σφυριά και άλλα εργαλεία. Η δομή πρέπει να αποσυναρμολογηθεί μέχρι το έδαφος.

Αφού αποσυναρμολογήσουν το παλιό θεμέλιο, αρχίζουν να εγκαθιστούν ένα νέο. Ο χώρος καθαρίζεται, γίνεται κλίνη από χαλίκι και άμμο, τοποθετείται ξυλότυπος και ενισχυμένο πλέγμα. Ο ξυλότυπος χύνεται με σκυρόδεμα και από πάνω τοποθετείται στεγανωτικό υλικό σε πολλές στρώσεις. Η τσόχα στέγης είναι καλή για αυτό. Κατά τη διάρκεια της εργασίας, βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν κόγχες για γρύλους για να χαμηλώσετε το σπίτι με ασφάλεια.

Το ξύλινο σπίτι χαμηλώνεται ομαλά και σταδιακά επίσης κατά 1,5-2 εκατοστά. Μετά από αυτό, ολοκληρώνεται η θεμελίωση, η οποία περιλαμβάνει την τοποθέτηση στεγανοποίησης και μόνωσης, επένδυσης, αποστράγγισης και τυφλών περιοχών. Οι κόγχες για τους γρύλους σφραγίζονται με τούβλα.

Η αντικατάσταση της παλιάς θεμελίωσης, το ανέβασμα και το κατέβασμα του σπιτιού και η εγκατάσταση μιας νέας βάσης είναι μια διαδικασία έντασης εργασίας και επικίνδυνη. Είναι σημαντικό να εκτελείτε εργασίες υψηλής ποιότητας και να ακολουθείτε τις προφυλάξεις ασφαλείας. Για να αποκτήσετε μια αξιόπιστη και σταθερή βάση και να αποφύγετε προβλήματα κατά τις κατασκευαστικές εργασίες, επικοινωνήστε με επαγγελματίες!

Οι τεχνίτες της εταιρείας MariSrub θα αντικαταστήσουν γρήγορα και αποτελεσματικά το θεμέλιο, θα εγκαταστήσουν ένα νέο θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι, θα επιλέξουν υλικά και θα πραγματοποιήσουν φινίρισμα. Πραγματοποιούμε στεγανοποίηση και μόνωση, οργανώνουμε σύστημα αποχέτευσης και τυφλής περιοχής. Ως αποτέλεσμα, το foundation θα διαρκέσει πολύ!