Δήλωση αξίωσης για ένταξη ακινήτου στο κτήμα. Δήλωση αξίωσης σχετικά με κληρονομική περιουσία

Η κληρονομιά είναι νομικός όρος που υποδηλώνει το σύνολο της περιουσίας, των περιουσιακών υποχρεώσεων και των δικαιωμάτων που ανήκουν στον διαθέτη κατά τη διάρκεια της ζωής του και μετά το θάνατό του που περιέρχονται στους κληρονόμους του. Ωστόσο, οι κληρονόμοι δεν μπορούν πάντα να συνεισφέρουν στην κληρονομιά και να κληρονομήσουν όλη την περιουσία που ανήκει στον αποβιώσαντα διαθέτη. Οι δυσκολίες σε αυτό το θέμα προκύπτουν συχνότερα λόγω του γεγονότος ότι πριν από το θάνατό του ο ιδιοκτήτης δεν ιδιωτικοποίησε την οικιστική ιδιοκτησία, δεν κατοχύρωσε δικαιώματα ιδιοκτησίας στο ακίνητο που απέκτησε, δεν επέλυσε διαφορές, δεν εξόφλησε τα χρέη - με πιο απλά λόγια, δεν έβαλε σε τάξη τις ντοκιμαντέρ του. Για την επίλυση αυτής της κατάστασης, οι κληρονόμοι θα πρέπει να καταφύγουν σε νομικά μέτρα όπως η συμπερίληψη περιουσίας στη μάζα κληρονομιάς και η αναγνώριση της ιδιοκτησίας, η οποία μπορεί να γίνει μόνο με την υποβολή αξίωσης στις δικαστικές αρχές.

Χαρακτηριστικά αξίωσης για υπαγωγή περιουσίας στην κληρονομιά

Προκειμένου να κατανοήσουμε χονδρικά τι είναι η αξίωση για συμπερίληψη περιουσίας στην περιουσία, οι ειδικοί συμβουλεύουν τη μελέτη ενός δείγματος εγγράφου, το οποίο είναι μια γενικευμένη μορφή που χρησιμοποιείται κατά την υποβολή αξιώσεων κατά την υποβολή ενός εγγράφου στις δικαστικές αρχές.

Η εξοικείωση με το πρότυπο και η χρήση του στο μέλλον παρέχει εγγύηση ότι η αξίωση δεν θα απορριφθεί λόγω σφαλμάτων και παραλείψεων κατά την προετοιμασία της. Επιπλέον, χρησιμοποιώντας ένα δείγμα, μπορείτε να περιγράψετε πλήρως τις απαιτήσεις σας και να τις αιτιολογήσετε με σαφήνεια.

Κατά τη σύνταξη μιας αξίωσης, θα πρέπει να καθοδηγηθείτε από κανονισμούς και άρθρα που σχετίζονται με αυτήν την κατάσταση, αναφερόμενοι σε αυτούς κατά τη συμπλήρωση του εγγράφου.

Ένταξη περιουσίας στην κληρονομιά και αναγνώριση ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων

Η συμπερίληψη της κληρονομιάς στο συνολικό ποσό της περιουσίας του θανόντος διαθέτη καθιστά δυνατή τη διασφάλιση και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των κληρονόμων. Η εκδήλωση αυτή θα πρέπει να πραγματοποιηθεί εάν ο συμβολαιογράφος ή οι δικαστικές αρχές, για διάφορους λόγους, δεν περιέλαβαν κινητή και ακίνητη περιουσία ή άλλα πολύτιμα πράγματα που ενδιαφέρουν τους κληρονόμους της κληρονομιάς.

Στο δικαστήριο, κατά την εξέταση μιας αξίωσης, οι κληρονόμοι πρέπει να προσκομίσουν μια σειρά αποδεικτικών στοιχείων σχετικά με τα ακόλουθα:

• ο αποβιώσας διαθέτης είχε δικαιώματα ιδιοκτησίας στο συγκεκριμένο ακίνητο και έχει στην πραγματικότητα πραγματική αξία.
• Ο ενάγων (κληρονόμος) κληρονομεί περιουσία σύμφωνα με τα νόμιμα δικαιώματά του, στο πλαίσιο της διαθήκης που συνέταξε ο αποβιώσας διαθέτης ή εάν είναι διαθέσιμη μαζί του.

Με την πρώτη ματιά, η ερώτηση μπορεί να φαίνεται απλή από τη σκοπιά του μέσου ανθρώπου. Ωστόσο, αν το θεωρήσουμε ως νομικό γεγονός, τότε προκύπτουν πολλές δυσκολίες.

Για παράδειγμα, εάν πριν από το θάνατό του ο διαθέτης απέκτησε ένα νέο διαμέρισμα ή οικόπεδο, αλλά δεν είχε χρόνο να επισημοποιήσει νομικά αυτή την περιουσία, τότε οι κληρονόμοι του θα πρέπει να φροντίσουν ανεξάρτητα να συμπεριλάβουν αυτό το ακίνητο στην κληρονομιά.

Σε αυτήν την περίπτωση, η πρώτη δυσκολία θα είναι ότι ένας υπάλληλος συμβολαιογραφικού γραφείου δεν έχει το δικαίωμα να ανοίξει μια κληρονομιά, επειδή, σύμφωνα με το νόμο, χωρίς δικαστική διαδικασία που συνεπάγεται την ένταξη αυτού του ακινήτου στη μάζα κληρονομιάς, είναι αδύνατο να ανοίξει μια κληρονομιά. Για το λόγο αυτό, ο κληρονόμος-ενάγων θα πρέπει να αποδείξει στο δικαστήριο το γεγονός της κτήσης αυτής της περιουσίας από τον θανόντα διαθέτη υποβάλλοντας το κατάλληλο πακέτο εγγράφων και η ουσία των αιτημάτων του θα αναφέρεται στο περιεχόμενο της δήλωσης αξίωσης . Αφού εξεταστεί το θέμα, ο δικαστής θα αποφασίσει.

Εάν ο δικαστής αποφασίσει ότι υπάρχουν επαρκή αποδεικτικά στοιχεία και δεν υπάρχει αμφιβολία για την εγκυρότητα και τη νομιμότητα των αιτημάτων του κληρονόμου, τότε θα ικανοποιήσει την αξίωση και θα επιτρέψει να συμπεριληφθεί η συγκεκριμένη περιουσία στην κληρονομιά, βάσει της οποίας ο εργαζόμενος του συμβολαιογραφείου θα μπορεί να ανοίξει νόμιμα την κληρονομιά.

Είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι για να αποκτήσει νομική ισχύ μια δικαστική απόφαση πρέπει να περάσει ένας μήνας από την έκδοσή της. Αυτό σημαίνει ότι μόνο μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, ο κληρονόμος θα μπορεί να απευθυνθεί σε συμβολαιογράφο για βοήθεια και να ανοίξει κληρονομιά.

Η δήλωση απαίτησης πρέπει να κατατεθεί στην τοποθεσία του ακινήτου. Συχνά η αξίωση κατατίθεται στο περιφερειακό δικαστήριο, ανεξάρτητα από την αγοραία αξία του ακινήτου. Οι τοπικές διοικητικές αρχές θα ενεργήσουν ως κατηγορούμενοι. Ο τρίτος θα εκπροσωπείται από τον υπάλληλο του συμβολαιογραφείου που άνοιξε την κληρονομική υπόθεση. Το κρατικό τέλος κατά την υποβολή αξίωσης θα υπολογιστεί με βάση την αξία του ακινήτου που περιλαμβάνεται στην κληρονομιά.

Τα σημεία που πρέπει να αναφέρονται στο περιεχόμενο της αίτησης παρουσιάζονται:

• αιτιολόγηση και λόγους για τις απαιτήσεις·
• περιγραφή της φύσης των απαιτήσεων, αναφέροντας τις λεπτομέρειες του ακινήτου που πρέπει να συμπεριληφθεί στην κληρονομιά·
• το κόστος του αντικειμένου·

Τα σημεία που πρέπει να υπάρχουν στο κύριο κείμενο της αξίωσης παρουσιάζονται:

• ημερομηνία θανάτου του διαθέτη και το πλήρες όνομά του·
• τα ονόματα όλων των κληρονόμων, υποδεικνύοντας τη φύση των οικογενειακών δεσμών με τον διαθέτη·
• συστατικά της κληρονομικής μάζας.
• σημεία και χαρακτηριστικά γνωρίσματα του αντικειμένου/αντικειμένων που δεν περιλαμβάνονται στην κληρονομιά.

Στη συνέχεια παρέχονται στοιχεία ότι ο αποβιώσας διαθέτης απέκτησε την περιουσία που αναγράφεται στην αξίωση και τις συνθήκες της συμφωνίας που συνόδευε την απόκτηση. Στη συνέχεια, αναγράφεται η αξία του ακινήτου. Εάν η δήλωση απαίτησης υποβλήθηκε μετά τη λήξη των νόμιμων προθεσμιών της, μία από τις προϋποθέσεις που καθορίζονται σε αυτήν θα πρέπει να είναι η ανάγκη δικαστικής αναγνώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και κληρονομιάς.

Είναι επίσης απαραίτητο να εισαγάγετε στοιχεία για το συμβολαιογραφικό γραφείο και τον συμβολαιογράφο που άνοιξε την κληρονομική υπόθεση. Στο τέλος του κύριου μέρους της αξίωσης, θα πρέπει για άλλη μια φορά, αλλά μόνο σε συντομευμένη μορφή, να αναφέρετε όλες τις κύριες αξιώσεις. Η απαρίθμηση πρέπει να ξεκινά μετά τη φράση «παρακαλώ». Στη συνέχεια, θα πρέπει να αναφέρετε τη λίστα των εγγράφων που επισυνάπτονται στην αίτηση, που υποβλήθηκαν:

• αντίγραφα των αξιώσεων. Ο αριθμός των αντιγράφων πρέπει να είναι ίσος με τον αριθμό των τρίτων και των κατηγορουμένων που αναφέρονται σε αυτό.
• συμφωνία αγοραπωλησίας.
• αποδείξεις πληρωμής κρατικών τελών και εισφορών ·
• Αποσπάσματα και πιστοποιητικά.
• αποδείξεις που επιβεβαιώνουν την πίστωση κεφαλαίων στον λογαριασμό του πωλητή του ακινήτου που απέκτησε ο διαθέτης ή άλλα έγγραφα που θα επιβεβαιώνουν το γεγονός της συμφωνίας·
• αντίγραφα των δημοτικών αρχών σχετικά με την περιουσία και τα στοιχεία τους·
• κτηματολογική και απογραφική αξία της ακίνητης περιουσίας·

Αυτή η λίστα δεν είναι οριστική. Θα ποικίλλει για κάθε εφαρμογή, ανάλογα με τις ιδιαίτερες συνθήκες.

Κατάθεση αξίωσης: Ποσό κρατικού δασμού

Δεδομένου ότι μια τέτοια αξίωση είναι περιουσιακό γεγονός, ο κρατικός φόρος υπολογίζεται με βάση τη συνολική αξία του ακινήτου που περιλαμβάνεται στην κληρονομιά.

Για παράδειγμα, εάν η τιμή του ακινήτου είναι μικρότερη από 10.000 ρούβλια, τότε το ποσό του δασμού θα είναι 4%, και εάν είναι μεγαλύτερη από 500.000, τότε 0,5%. Το ελάχιστο ποσό του κρατικού δασμού θεωρείται ότι είναι 200 ​​ρούβλια και το μέγιστο είναι 20.000 ρούβλια.

Δεδομένου ότι το μέτρο της υπαγωγής της περιουσίας στην κληρονομιά τις περισσότερες φορές δεν είναι αμφιλεγόμενο, ακόμη και στο δικαστήριο το ζήτημα θα επιλυθεί το συντομότερο δυνατό. Ωστόσο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι μια δήλωση αξίωσης μπορεί να υποβληθεί στις δικαστικές αρχές μόνο εντός έξι μηνών από το θάνατο του διαθέτη, διαφορετικά η επίλυση του ζητήματος θα είναι πρακτικά αδύνατη.

Τελευταίες αλλαγές

Το 2019 δεν υπάρχουν σημαντικές αλλαγές στη νομοθεσία για αυτό το θέμα. Οι ειδικοί μας παρακολουθούν όλες τις αλλαγές στη νομοθεσία για να σας παρέχουν αξιόπιστες πληροφορίες.

Μετά το θάνατο ενός ατόμου, όλη η περιουσία του περιέρχεται με νόμο ή με διαθήκη σε συγγενείς, εάν συντάχθηκε και βεβαιώθηκε από συμβολαιογράφο. Η διαθήκη μπορεί να αναφέρει πρόσωπα που δεν είναι συγγενείς. Έχουν επίσης το δικαίωμα να λάβουν το οφειλόμενο μέρος της κληρονομιάς τους. Για να πραγματοποιηθεί η κληρονομική διαδικασία θα πρέπει να εξοικειωθείτε με την έννοια της κληρονομικής μάζας.

Η έννοια και η σύνθεση της κληρονομικής μάζας

Ως κληρονομική μάζα νοείται το σύνολο όλων των δικαιωμάτων του θανόντος, συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών και άυλων δικαιωμάτων, και όλων των υποχρεώσεών του. Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας παρέχει έναν πλήρη κατάλογο δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ιδιοκτησίας που περιλαμβάνονται στη μάζα κληρονομιάς:

• Κινητή περιουσία: οικιακά είδη, μεταφορές, τραπεζικές καταθέσεις, τίτλοι και μετοχές, πολύτιμα αντικείμενα κ.λπ. Όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του θανόντος.
• Ακίνητα: κτίριο κατοικιών, διαμέρισμα και οικόπεδο, γκαράζ και άλλα ακίνητα.
• Υποχρεώσεις που έλαβε ένας πολίτης κατά τη διάρκεια της ζωής του, τόσο από την πλευρά του όσο και προς αυτόν. Οι κληρονόμοι φέρουν υποχρεώσεις εξόφλησης του χρέους του διαθέτη προς τράπεζες και άλλα ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων των δανείων.
• δικαιώματα. Ως νόμιμος διάδοχος, ένα άτομο λαμβάνει το δικαίωμα είσπραξης οφειλών.

Δεν μπορείτε να αρνηθείτε μέρος της κληρονομιάς - αποδεχτείτε ένα ιδιωτικό σπίτι ή διαμέρισμα, αλλά ταυτόχρονα να αρνηθείτε την κληρονομική υποχρέωση αποπληρωμής του δανείου. Ο αποδέκτης της κληρονομιάς μπορεί είτε να την αποδεχθεί πλήρως είτε να την αρνηθεί.

Η κληρονομιά δεν περιλαμβάνει:

• Παράνομα ή μη καταχωρημένα δικαιώματα. Εάν ο διαθέτης είχε δικαιώματα ιδιοκτησίας σε παράνομα κτισμένο κτίριο, αυτό δεν περιλαμβάνεται στην κληρονομιά.
• Δικαιώματα και υποχρεώσεις που σχετίζονται με την προσωπικότητα του θανόντος: καθυστερημένη διατροφή, αποζημίωση ηθικής βλάβης, τίτλος, θέση κ.λπ.
• Εξουσίες και υποχρεώσεις που απορρέουν από χαριστικές συμβάσεις.
• Η περιουσία του συζύγου, αν επέζησε του διαθέτη.

Εάν η απογραφή του συμβολαιογράφου, που αναγράφει το κληρονομικό ακίνητο, δεν περιλαμβάνει διαμέρισμα, κτίριο κατοικιών ή οικόπεδο, ο κληρονόμος οφείλει να φροντίσει για την ένταξή τους στην κληρονομιά. Αυτό είναι απαραίτητο για:

• σωστός υπολογισμός του τέλους κληρονομιάς.
• πλήρης σεβασμός των δικαιωμάτων των κληρονόμων·
• αποκλείοντας τη δυνατότητα μεταβίβασης οικοπέδου, τμήματος διαμερίσματος σε τρίτους ή μεταβίβασής τους σε δημοτική ιδιοκτησία.

Ο λόγος για την απουσία της καθορισμένης περιουσίας στην απογραφή μπορεί να είναι ότι το διαμέρισμα αποδείχθηκε ότι δεν ήταν ιδιωτικοποιημένο και το οικόπεδο δεν ήταν νόμιμα καταχωρισμένο στο όνομα του θανόντος. Από αυτή την άποψη, η διαδικασία υπαγωγής ενός κτιρίου κατοικιών (οικόπεδο ή διαμέρισμα) στην κληρονομιά μπορεί να διαφέρει σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση.

Το θέμα αυτό αντιμετωπίζεται από τον συμβολαιογράφο του τόπου κατοικίας του διαθέτη. Η δίκη διεξάγεται σύμφωνα με τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η διαδικασία για την ένταξη της περιουσίας στο κτήμα

Εάν ανακαλυφθεί περιουσία του θανόντος που δεν περιλαμβάνεται στο απόθεμα του συμβολαιογράφου, ο κληρονόμος θα πρέπει να υποβάλει αξίωση με αίτημα να περιληφθεί στην κληρονομιά. Η διαδικασία σύστασης κτιρίου κατοικιών ή διαμερίσματος συνεπάγεται την εκχώρηση δικαιωμάτων σε αυτά στους κληρονόμους.

Για νομικές διαδικασίες, ο ενάγων απαιτείται να προσκομίσει έγγραφα που θα μπορούσαν να επιβεβαιώσουν το γεγονός:

• την κυριότητα του θανόντος επί της περιουσίας που αποτελεί αντικείμενο της αξίωσης·
• νομιμότητα κληρονομιάς περιουσίας από τον ενάγοντα.

Ο ενάγων πρέπει να αποδείξει ότι ο αποθανών αγόρασε το ακίνητο. Η ουσία των απαιτήσεων πρέπει να αναφέρεται στο ουσιαστικό μέρος της δήλωσης αξίωσης.

Η δικαστική πρακτική δείχνει ότι τέτοιες διαδικασίες διαρκούν αρκετούς μήνες. Εάν τα έγγραφα που παρέχονται είναι επαρκή, δεν θα υπάρχει αμφιβολία για τη νομιμότητα των αξιώσεων του κληρονόμου και το δικαστήριο θα αποφανθεί υπέρ του ενάγοντος. Η δικαστική απόφαση για ένταξη ακινήτου στην κληρονομική περιουσία τίθεται σε ισχύ εντός 1 μηνός από την ημερομηνία έκδοσής της, θα χρειαστούν άλλες 5 ημέρες για να γίνει. Η κληρονομιά είναι δυνατή μετά την υποβολή δικαστικής πράξης σε συμβολαιογράφο.

Δήλωση αξίωσης για ένταξη ακινήτου στο κτήμα

Πρώτα απ 'όλα, ο ενάγων πρέπει να συντάξει δήλωση αξίωσης. Κατατίθεται στο περιφερειακό δικαστήριο που βρίσκεται στη θέση του οικοπέδου, της κατοικίας ή του διαμερίσματος. Εναγόμενος στην υπόθεση θα είναι η τοπική διοίκηση ή επιτροπή γης. Ο συμβολαιογράφος που είναι υπεύθυνος για αυτό το κληρονομικό ζήτημα θα ενεργεί ως τρίτος. Κατά την υποβολή δήλωσης αξίωσης, ο κληρονόμος πρέπει να καταβάλει κρατική αμοιβή.

Κρατικό καθήκον

Το ποσό της κρατικής αμοιβής κατά την υποβολή αξίωσης στο περιφερειακό δικαστήριο για τη συμπερίληψη ακίνητης περιουσίας στην κληρονομιά εξαρτάται από την αξία της. Για να προσδιορίσετε την αξία, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με πρόσωπα που συμμετέχουν στην εκτίμηση ακινήτων:

Η αξία του ακινήτου καθορίζει την τιμή της αξίωσης. Ο κρατικός δασμός υπολογίζεται με βάση αυτήν την τιμή, σύμφωνα με τον φορολογικό κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

• έως 20.000 τρίψιμο. – 4% του κόστους (τουλάχιστον 400 ρούβλια).
• από 20.001 έως 100.000 τρίψτε. – 3% του ποσού άνω των 20.000 ρούβλια. συν 800 τρίψτε.
• από 100.0001 έως 200.000 τρίψτε. – 2% του ποσού άνω των 100.000 ρούβλια. συν 3.200 τρίψιμο.
• από 200.001 έως 1.000.000 ρούβλια. – 1% του ποσού άνω των 200.000 ρούβλια. συν 5.200 τρίψιμο.
• από 1.000.001 τρίψτε. – 0,5% του ποσού πάνω από 1.000.000 RUB. (μέγιστο – 60.000 τρίψιμο.) συν 13.200 τρίψιμο.

Δείγμα εφαρμογής

Μπορείτε να συντάξετε μόνοι σας δήλωση αξίωσης ή να ζητήσετε τη βοήθεια δικηγόρου. Ένα δείγμα εγγράφου είναι διαθέσιμο για λήψη. Περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Πλήρες όνομα και στοιχεία διαβατηρίου του κληρονόμου και του θανόντος. Ο βαθμός της σχέσης, εάν υπάρχει, πρέπει να αναφέρεται.
• Αναλυτικές πληροφορίες για το κτήμα. Ο ενάγων υποδεικνύει τους κτηματολογικούς και απογραφικούς αριθμούς, λεπτομέρειες εκείνων των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του θανόντος, καθώς και άλλες πληροφορίες που επιβεβαιώνουν τη νομιμότητα της υποβολής αξίωσης.
• Πληροφορίες για τον συμβολαιογράφο που χειρίζεται αυτή την υπόθεση.
• Εάν υπάρχουν άλλοι κληρονόμοι, θα πρέπει να αναφέρετε το πλήρες όνομα και τα στοιχεία του διαβατηρίου τους. Η αξίωση πρέπει να αναφέρει το βαθμό της σχέσης τους με τον αιτούντα και τον αποθανόντα.

Το κείμενο της δήλωσης αξίωσης θα πρέπει να συμπληρωθεί με αίτημα να συμπεριληφθεί το συγκεκριμένο αντικείμενο στη μάζα κληρονομιάς. Η αίτηση πρέπει να αναφέρει όλα τα συνημμένα έγγραφα (για παράδειγμα, αποδεικτικά στοιχεία ιδιοκτησίας ακινήτου).

Η αξίωση αποστέλλεται στο περιφερειακό δικαστήριο, επομένως το όνομα του δικαστηρίου και η διεύθυνσή του πρέπει να αναφέρονται σαφώς στη δήλωση αγωγής. Στην αίτηση πρέπει να αναγράφεται η ημερομηνία κατάθεσής της και η υπογραφή του ενάγοντος.

Επισυναπτόμενα έγγραφα

Είναι αδύνατο να αναγνωριστούν τα περιουσιακά δικαιώματα του θανόντος βάσει μιας και μόνο δήλωσης αξίωσης από τον κληρονόμο. Στην αίτηση πρέπει να επισυνάπτονται τα ακόλουθα έγγραφα:

• Διαβατήριο ενάγοντος.
• Πιστοποιητικό θανάτου. Εάν χαθεί, μπορεί να αποκατασταθεί. Χωρίς αυτό το έγγραφο, το δικαστήριο δεν θα εξετάσει την υπόθεση.
• Επιταγή ή απόδειξη που επιβεβαιώνει την πληρωμή του κρατικού τέλους.
• Πιστοποιητικό εκτίμησης επίδικου ακινήτου του διαθέτη, στο οποίο αναγράφεται η εκτιμώμενη αξία.
• Δικαιολογητικά ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας ή κινητής περιουσίας που δεν περιλαμβάνεται στον κατάλογο της κληρονομιάς.
• Διάφορα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα γεγονότα της χρήσης του αμφισβητούμενου αντικειμένου από τον θανόντα. Για παράδειγμα, μπορείτε να παρέχετε αποδείξεις για λογαριασμούς κοινής ωφελείας, καταθέσεις μαρτύρων κ.λπ.

Εάν το περιφερειακό δικαστήριο δεν έχει αρκετές πληροφορίες που παρέχονται από τον ενάγοντα, η υπόθεση μπορεί να αναβληθεί. Εφόσον υπάρχουν εμπεριστατωμένα στοιχεία για τη χρήση και κατοχή του θανόντος, η επίδικη περιουσία θα συναφθεί υπέρ του ενάγοντος.

Απαιτείται δήλωση αξίωσης για ένταξη οποιουδήποτε ακινήτου στην περιουσία για να επιβεβαιωθεί ότι ο διαθέτης ήταν πράγματι ο ιδιοκτήτης του κατά τη διάρκεια της ζωής του. Η αξίωση υποβάλλεται σε περιπτώσεις όπου η τυπική απαιτούμενη τεκμηρίωση έχει συνταχθεί εσφαλμένα ή λείπει εντελώς. Οι ενάγοντες είναι κληρονόμοι που θέλουν να επισημοποιήσουν τα δικαιώματά τους σε αξίες ιδιοκτησίας.

Όπως δείχνει η πρακτική, ο πιο δημοφιλής λόγος για την υποβολή αξίωσης για ένταξη περιουσίας στην κληρονομιά είναι η εσφαλμένη εγγραφή της ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος. Για παράδειγμα, η σύμβαση δεν περιέχει την πλήρη διεύθυνση της τοποθεσίας του ακινήτου, υπάρχουν σφάλματα στα προσωπικά δεδομένα των μερών ή ο διαθέτης απλώς δεν υπέγραψε το έγγραφο. Εάν η συμφωνία υπογραφεί για πολλά άτομα ταυτόχρονα, τότε ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα λόγω της έλλειψης πληροφοριών σχετικά με τη διανομή των μετοχών.

Πώς να εφαρμόσει

Αίτηση υπαγωγής περιουσίας στην κληρονομιά πρέπει να υποβληθεί εντός της προθεσμίας αποδοχής της κληρονομιάς, δηλαδή δίνεται στους κληρονόμους προθεσμία έξι μηνών για να προσφύγουν στα δικαστήρια. Αλλά ακόμη και αν ο ενάγων δεν το έκανε εντός της καθορισμένης προθεσμίας, μπορεί να δηλώσει επιπλέον την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της περιουσίας του θανόντος.

Σπουδαίος! Το περιφερειακό δικαστήριο εξετάζει μια αίτηση για να συμπεριλάβει κάτι στην περιουσία, ανεξάρτητα από το κόστος της αξίωσης.

Αποχρώσεις της υποβολής αίτησης

Οι απαιτήσεις για τη συμπερίληψη οικοπέδου, διαμερίσματος ή άλλης περιουσίας του διαθέτη στη μάζα κληρονομιάς αναγνωρίζονται ως ιδιοκτησία, επομένως το ποσό του κρατικού δασμού για αυτή τη διαδικασία σχετίζεται στενά με την τιμή της αξίωσης. Με τη σειρά του, το τίμημα της αξίωσης εξαρτάται από την αξία του ακινήτου, επομένως οι κληρονόμοι του ακινήτου θα χρειαστούν οπωσδήποτε πιστοποιητικό για την κτηματογράφηση του. Για την κινητή κληρονομιά αρκεί η γνώμη επαγγελματία εκτιμητή.

Επιπλέον, οι περιπτώσεις που σχετίζονται με κληρονομιά επιτρέπουν μείωση του τελικού ποσού βάσει ειδικής αίτησης μείωσης του ποσού του κρατικού δασμού.

Εκτός από την ίδια την αίτηση, ο ενάγων θα χρειαστεί επίσης ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων:

1. αντίγραφα της αίτησης ανάλογα με τον αριθμό των ερωτηθέντων·
2. απόδειξη πληρωμής τελών·
3. πιστοποιητικό θανάτου του ιδιοκτήτη του ακινήτου ·
4. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα κληρονομικά δικαιώματα (πιστοποιητικά γέννησης, εγγραφή γάμου κ.λπ.)
5. πιστοποιητικό κτηματογράφησης ακίνητης περιουσίας·
6. λανθασμένα καταρτισμένη σύμβαση·
7. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του διαθέτη.

Σπουδαίος! Εάν η αξίωση για υπαγωγή στην περιουσία σχετίζεται με χώρο διαβίωσης που μεταβιβάστηκε στο πλαίσιο συμφωνίας ιδιωτικοποίησης, τότε οι κληρονόμοι θα πρέπει να συμπληρώσουν το έντυπο με αίτηση ιδιωτικοποίησης, πιστοποιητικό οικογενειακής σύνθεσης κατά τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης και κοινωνική μίσθωση Σειρά.

Πώς να υποβάλετε αξίωση

Το τυπικό δείγμα δήλωσης αξίωσης για τη συμπερίληψη της περιουσίας στην περιουσία αποτελείται από τρία μέρη· το έντυπο συμπληρώνεται από τον ενάγοντα με σκούρο στυλό και ευανάγνωστο χειρόγραφο· δεν επιτρέπονται προσθήκες ή διορθώσεις. Εάν η συμπλήρωση της αίτησης φαίνεται πολύ περίπλοκη ή προκύψουν ερωτήσεις κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε αμέσως με έναν έμπειρο ειδικό.

Η επικεφαλίδα του εγγράφου αποτελείται από το πλήρες όνομα της δικαστικής αρχής, προσωπικά στοιχεία και στοιχεία επικοινωνίας του ενάγοντα και του εναγομένου, καθώς και το τίμημα της αξίωσης (ολόκληρο το ποσό των αξιώσεων).

Το κύριο μέρος ξεκινά με τις λέξεις «δήλωση αξίωσης», οι οποίες είναι γραμμένες στο κέντρο του φύλλου με κεφαλαία γράμματα. Μια διευκρίνιση «για την ένταξη της περιουσίας στην κληρονομιά» γράφεται ακριβώς από κάτω. Τότε η δομή μοιάζει με αυτό:

• Ημερομηνία θανάτου του διαθέτη και το πλήρες όνομά του.
• Κατάλογος όλων των κληρονόμων.
• Απογραφή περιουσίας που υπόκειται σε κληρονομιά.

Αφού υποδείξει ολόκληρη την κληρονομιά, ο ενάγων γράφει ότι το ένα μέρος της έγινε δεκτό από τους κληρονόμους, και ζητά να περιληφθεί στην κληρονομιά το επίμαχο μέρος. Επιπλέον, η αίτηση πρέπει να διευκρινίζει τους λόγους αυτής της διαδικασίας: γιατί ο δικαστής πρέπει να ικανοποιήσει την αξίωση και γιατί αυτό δεν μπορούσε να γίνει ειρηνικά.

• Κατάλογος αποδεικτικών στοιχείων και εγγράφων που πιστοποιούν τα δικαιώματα του διαθέτη στο επίδικο ακίνητο.

Στο τέλος του κύριου μέρους της αίτησης, ο ενάγων υποδεικνύει τις απαιτήσεις του, επομένως οι ακόλουθες λέξεις είναι υποχρεωτικές: "Με βάση τα παραπάνω και καθοδηγούμενο από τα άρθρα 131 και 132 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ζητώ... ”, και στη συνέχεια παρατίθενται τα ίδια τα αιτήματα:

1. συμπερίληψη στην περιουσία που άνοιξε μετά το θάνατο του διαθέτη (αναφέρεται το πλήρες ονοματεπώνυμό του και η ημερομηνία θανάτου) του ακόλουθου ακινήτου·
2. αναγνώριση του κληρονόμου (αναγράφεται το πλήρες όνομά του) της κυριότητας του επίδικου ακινήτου.

Επίσης, μην ξεχάσετε να αναφέρετε όλα τα έγγραφα που θα επισυναφθούν στην αίτηση, να υπογράψετε με μεταγραφή και να αναφέρετε την τρέχουσα ημερομηνία.

Αξίωση για διανομή μεριδίων μεταξύ κληρονόμων

Ξεχωριστά, θα ήθελα να σημειώσω τα χαρακτηριστικά της δήλωσης αξίωσης για τον προσδιορισμό των μεριδίων και την ένταξη της περιουσίας στη μάζα κληρονομιάς.

Πρώτον, στην επικεφαλίδα του εγγράφου, εκτός από το όνομα του δικαστικού οργάνου και τα στοιχεία του ενάγοντος, πρέπει να αναφέρονται πληροφορίες για όλους τους κατηγορουμένους, εκ των οποίων εκ των οποίων θα είναι περισσότεροι από ένας.

Το κύριο μέρος ξεκινά με μια περιγραφή της συμφωνίας ιδιωτικοποίησης, δηλαδή: όταν συντάχθηκε, ποιοι ενήργησαν ως μέρη, ποια περιουσία ιδιωτικοποιήθηκε (η ακριβής διεύθυνσή της).

Στη συνέχεια, ο ενάγων πρέπει να απαριθμήσει τα σφάλματα που έγιναν στο αρχικό έγγραφο ή να σημειώσει την έλλειψη διανομής των μετοχών.

Το επόμενο τμήμα της δήλωσης αξίωσης αφιερώνεται σε πληροφορίες σχετικά με τον κληρονόμο: ο ενάγων υποδεικνύει την ημερομηνία θανάτου και το πλήρες όνομα του διαθέτη και, στη συνέχεια, δηλώνει τα κληρονομικά του δικαιώματα και τους λόγους για αυτούς. Αυτό μπορεί να είναι μια νόμιμη κατανομή ανά βαθμό σχέσης ή μια διαθήκη. Φροντίστε να γράψετε ότι τα σφάλματα που εντοπίστηκαν στη συμφωνία ιδιωτικοποίησης παρεμβαίνουν στην εγγραφή της κληρονομιάς.

Πριν απαριθμήσει τις απαιτήσεις, ο κληρονόμος πρέπει να υποδείξει αναφορές σε κανονιστικές νομικές πράξεις που διέπουν θέματα ιδιωτικοποίησης - Ψήφισμα της Ολομέλειας του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ.

Τέλος, ο ενάγων ζητά:

• καθορίζει τα μερίδια στην κοινή ιδιοκτησία του ζωτικού χώρου·
• περιλαμβάνει το μερίδιο του διαθέτη στην περιουσία·
• αναγνωρίζουν το δικαίωμα σε μερίδιο της περιουσίας ως κληρονόμος.

Μπορεί επίσης να υποβάλει αίτηση για να στείλει αίτημα στις δημοτικές αρχές για τη λήψη εγγράφων που αποτελούν τη βάση για την ιδιωτικοποίηση.

Η δήλωση αξίωσης τελειώνει με μια τυπική λίστα των συνημμένων εγγράφων, την υπογραφή του πολίτη και τον καθορισμό της τρέχουσας ημερομηνίας.

Ο ορισμός της κληρονομικής μάζας πρέπει να γίνει κατανοητός ως ολόκληρος ο όγκος που ανήκε στον νεκρό κατά τη διάρκεια της ζωής του. Ολόκληρο το καθορισμένο σύνολο υπόκειται σε μεταβίβαση στην κυριότητα των κληρονόμων.

Ορισμένες δυσκολίες ενδέχεται να προκύψουν για τους απογόνους του θανόντος στην απόκτηση περιουσίας που δεν είχε καταχωρηθεί από τον αρχικό ιδιοκτήτη. Τα προβλήματα μπορεί να σχετίζονται με ακίνητα για τα οποία δεν έχει καταχωρηθεί πλήρως η ιδιοκτησία ή με την αποπληρωμή χρέους που συσσωρεύτηκε κατά τη διάρκεια της ζωής ενός συγγενή.

Αυτό δείχνει ότι δεν μπορεί να συμπεριληφθεί στο σύνολο της κληρονομικής μάζας κάθε αντικείμενο που χρησιμοποιεί ο αποθανών.

Η κατανομή μεταξύ νόμιμων διαδόχων υπόκειται σε:

1. ολόκληρη η λίστα των πραγμάτων, συμ. μετρητά;
2. το υπάρχον φάσμα δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που απορρέουν από συναφθείσες συμφωνίες, νομικές σχέσεις πνευματικής φύσης κ.λπ.
3. έναν σταθερό κατάλογο υποχρεώσεων ιδιοκτησίας που εκφράζονται με τη μορφή οφειλών προς τους πιστωτές.

Ο νομοθέτης περιόρισε τις υποχρεώσεις του αποδέκτη της κληρονομιάς ως προς την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που προέκυψαν κατά τη διάρκεια της ζωής του κομιστή τους. Ο περιορισμός αυτός θεσπίζεται εντός των ορίων της περιουσίας που παρέλαβε ο κληρονόμος. Αυτό σημαίνει ότι η άσκηση των καθηκόντων του διαθέτη πρέπει να εκτελείται αποκλειστικά για αυτόν.

Τι δεν μπορεί να συμπεριληφθεί στην κληρονομική μάζα

Η μάζα που διανέμεται στους συγγενείς του θανόντος μπορεί να περιλαμβάνει μόνο εκείνα τα αντικείμενα που ήταν στη νόμιμη κατοχή του τελευταίου.

Με βάση αυτόν τον κανόνα, τα ακόλουθα δεν υπόκεινται σε μεταβίβαση σε νέους ιδιοκτήτες:

• κτίρια που ανεγέρθηκαν χωρίς άδεια·
• οικόπεδα που κατασχέθηκαν·
• δικαιώματα για λήψη διατροφής, καθώς και υποχρεώσεις καταβολής τους ·
• που προκύπτει βάσει συμφωνίας για χαριστική χρήση, εκχώρηση, έννομη σχέση.

Η κληρονομιά και η περιουσία που θεωρείται αποκτηθείσα από τους συζύγους δεν μπορεί να αναγνωριστεί ως στοιχείο του συνολικού όγκου.

Κληρονομιά μεταξύ συζύγων

Συμπεριλάβετε στα κληρονομικά στοιχεία περιουσία που αποκτήθηκε από σύζυγους. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα κληρονομιάς θα προκύψει μόνο σε σχέση με το μερίδιο που ήταν ιδιοκτησία. Ένα τέτοιο μερίδιο, μαζί με άλλα προσωπικά αντικείμενα, μπορεί να κληρονομηθεί από νομικά πρόσωπα ή τα πρόσωπα που προσδιορίζονται στο.

Η διαδικασία για την ένταξη πραγμάτων στην κληρονομιά

Οποιοσδήποτε μπορεί να δηλώσει την ανάγκη να συμπεριληφθεί ένα συγκεκριμένο αντικείμενο ή στοιχείο στην κληρονομιά που πρόκειται να διανεμηθεί.

Μπορείτε να ικανοποιήσετε την αίτηση ή να την αρνηθείτε μόνοι σας.

Εάν διαφωνείτε με τη θέση του, είναι απαραίτητο να τον προετοιμάσετε και να τον κατευθύνετε.

Μια καταγγελία που αποστέλλεται στο Συμβολαιογραφικό Επιμελητήριο ενδέχεται να μην δώσει το απαιτούμενο αποτέλεσμα. Ως αποτέλεσμα, είναι αδύνατο να γίνει χωρίς τη συμμετοχή του δικαστηρίου.

Που πρέπει να πάω?

Πρώτα από όλα, πρέπει να τεθεί το ζήτημα της υπαγωγής νέας περιουσίας στην κληρονομική περιουσία. Είναι αυτός που πρέπει να αποφασίσει εάν θα συμπεριλάβει το ακίνητο στον κατάλογο της κληρονομιάς. Μόνο όταν ο υπάλληλος αρνηθεί να ικανοποιήσει το αίτημα, μπορείτε να προχωρήσετε.

Αίτηση υπαγωγής στο κτήμα

Η αξίωση πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα που ορίζονται στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Οι κύριες απαιτήσεις σχετίζονται με τον προβληματισμό στο έγγραφο:

1. όνομα του δικαστηρίου·
2. πληροφορίες σχετικά με τον ενάγοντα και τον εναγόμενο·
3. το όνομα του συμβολαιογραφικού γραφείου, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τον συμβολαιογράφο που διεξάγει την υπόθεση·
4. πληροφορίες σχετικά με τον διαθέτη, οι οποίες πρέπει να αναφέρονται στο περιγραφικό μέρος·
5. μια λίστα με εκείνα τα πράγματα που δεν συμπεριλήφθηκαν στην κληρονομιά.
6. τους λόγους που αναφέρονται από τον συμβολαιογράφο κατά τη χορήγηση της άρνησης·
7. ενδείξεις εκείνων των εγγράφων που αναφέρουν ότι το αναγραφόμενο ακίνητο ήταν ιδιοκτησία του θανόντος

Το δικόγραφο πρέπει να περιέχει τους λόγους του ενάγοντος, βάσει αυτών που αναφέρονται στην αίτηση.

Στο τέλος του εγγράφου, ο ενάγων βάζει τη δική του υπογραφή.

Δείγμα δήλωσης αξίωσης για υπαγωγή ακινήτου στην κληρονομική περιουσία

Κατεβάστε το έντυπο αίτησης για ένταξη ακινήτου στην κληρονομιά

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Η συλλογή των εγγράφων που απαιτούνται για την εξέταση της υπόθεσης είναι το πιο δύσκολο έργο που ανατίθεται στον ενδιαφερόμενο ενάγοντα που προτίθεται να εκτελέσει ως μέρος της περιουσίας.

Μπορείτε να πείσετε τον δικαστή για την ανάγκη λήψης απόφασης για τη συμπερίληψη ορισμένων αντικειμένων στην κληρονομιά, εάν έχετε τίτλο ιδιοκτησίας και άλλα έγγραφα που σας επιτρέπουν να συμπεράνετε ότι ο αποθανών έχει την περιουσία.

Κατά γενικό κανόνα, στην αξίωση πρέπει να επισυνάπτονται τα ακόλουθα:

• επιπλέον αντίγραφα, ανάλογα με τον αριθμό των συμμετεχόντων·
• διαβατήριο εκκινητή·
• έγγραφα σχετικά με το θάνατο ενός συγγενή και την ύπαρξη σχέσης μαζί του ·
• θα (αν υπάρχει)?
• συμπεράσματα για την αξία εκείνων των αντικειμένων που έχουν ήδη εγκριθεί για διανομή μεταξύ των κληρονόμων.

Η πληρωμή θα απαιτηθεί στο δικαστήριο που εκδικάζει την υπόθεση.

Αποκλεισμός ιδιοκτησίας

Υπάρχει ένας συγκεκριμένος κατάλογος ακινήτων που δεν μπορεί να είναι μέρος της γενικής μάζας και υπόκειται σε αποκλεισμό από αυτόν κατόπιν αιτήματος των ενδιαφερομένων.

Χορηγήθηκε το δικαίωμα αποκλεισμού.

Ανταναναρίβο

Εάν διαφωνείτε με τις ενέργειές του, ο ενδιαφερόμενος έχει δικαίωμα χρήσης.

Εξαίρεση αποτελεί η ιδιότητα που:

1. δόθηκε ως δώρο?
2. δεν ανήκει σε κανέναν?
3. δεν έχει επίσημο ιδιοκτήτη ή τέτοιος ιδιοκτήτης δεν είναι διαθέτης.

Ποσό κρατικού δασμού

Κατά τον καθορισμό του ποσού του κρατικού δασμού που απαιτείται για την εξέταση μιας αξίωσης, είναι απαραίτητο να διαπιστωθεί ότι η αξίωση έχει την ιδιότητα της αξίωσης περιουσίας.

Ο βασικός δείκτης που χρησιμοποιείται για τον καθορισμό του κρατικού δασμού μπορεί να καθοριστεί από κτηματολογικά και τεχνικά έγγραφα, καθώς και από πορίσματα εμπειρογνωμόνων.

Είναι υποχρεωτική η εμφάνιση στο δικαστήριο για την ένταξη περιουσίας σε κληρονομιά;

Ο πατέρας πέθανε. Οι κληρονόμοι ανέλαβαν τους τραπεζικούς του λογαριασμούς. Ο γιος υπέβαλε αξίωση για κληρονομιά περιουσίας που απέκτησε ο θανών κατά τον δεύτερο γάμο του.

Απαιτεί να ενταχθεί αυτή η περιουσία στο σύνολο της περιουσίας, να δοθεί μερίδιο και να επιβληθεί κατάσχεση. Το ακίνητο βρίσκεται στη Μόσχα και ο γιος βρίσκεται στο Κρασνογιάρσκ. Η αγωγή κατατέθηκε στο δικαστήριο του Κρασνογιάρσκ. Στην περίπτωση που εξετάζει το δικαστήριο του Κρασνογιάρσκ πρέπει

είναι όλα τα κόμματα παρόντα; Σε περίπτωση απουσίας τους, υπέρ ποιών θα ικανοποιηθεί η αξίωση; Υπάρχουν λόγοι για την άρνηση των αιτημάτων; Ο γιος μου χρειάζεται νομική βοήθεια;

Το δικαστήριο θα καλέσει κάθε διάδικο στην ακρόαση. Η υπόθεση πρέπει να εκδικαστεί στο δικαστήριο στην περιοχή υπηρεσίας του οποίου βρίσκεται το ακίνητο. Είναι αδύνατο να προβλεφθεί το αποτέλεσμα. Η υπόθεση είναι πολύπλοκη, επομένως είναι καλύτερο να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο δικηγόρο.

Είναι δυνατόν να συμπεριληφθεί περιουσία στη μάζα κληρονομιάς στον τόπο εγγραφής;

Η θετή μητέρα μου και εγώ θα είμαστε οι κληρονόμοι του πατέρα μου.

Κατά τη γνώμη μου, τα κεφάλαια για την αγορά του διαμερίσματος που κληρονομήθηκε διέθεσε ο πατέρας μου από τα χρήματα που έλαβε για την πώληση μετοχών που αγόρασε ως αποτέλεσμα κληρονομιάς από τη μητέρα του.

Μπορεί το ζήτημα της υπαγωγής της περιουσίας στην κληρονομική περιουσία να εξεταστεί στον τόπο κατοικίας μου και όχι από το δικαστήριο που εξυπηρετεί την επικράτεια όπου βρίσκεται το ακίνητο;

Όχι, η αξίωση πρέπει να εκδικαστεί στον τόπο όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η σύζυγος του αποθανόντος, που είναι η θετή μητέρα σου, θα μπορεί να κληρονομήσει το ήμισυ της περιουσίας.

Τις περισσότερες φορές, οι πολίτες κληρονομούν ακίνητα και κινητά πράγματα που ανήκουν στον θανόντα, δικαιώματα και εκείνες τις υποχρεώσεις που προέκυψαν κατά τη διάρκεια της ζωής του και δεν εκπληρώθηκαν την ημέρα του θανάτου.

Ο νόμος περιορίζει τη δυνατότητα μεταβίβασης στους κληρονόμους εκείνων των ευθυνών και ευκαιριών που είχαν άμεση σχέση με τον ίδιο τον θανόντα.

Η αξίωση πρέπει να μεταφερθεί στο δικαστήριο που βρίσκεται στην ίδια εδαφική τοποθεσία με τον Εναγόμενο.

Εάν η τιμή του ακινήτου που θα προστεθεί στην κληρονομιά δεν φτάσει τα 10 χιλιάδες ρούβλια, ο ενάγων θα χρειαστεί να συνεισφέρει 4%, αλλά εάν υπερβαίνει τις 500 χιλιάδες ρούβλια, το ποσοστό του κρατικού δασμού μειώνεται στο 0,5%.

Συμβουλευτικές απαντήσεις σε ερωτήσεις των αναγνωστών μας

Πώς να συντάξετε μια δήλωση αξίωσης σχετικά με μια περιουσία κληρονομιάς

Για την επιβεβαίωση του γεγονότος ότι ο θανών ήταν κύριος του ακινήτου που διεκδικούσαν οι κληρονόμοι, συντάσσεται δήλωση αξίωσης για ένταξη ακινήτου στην περιουσία, εάν λείπουν ή συντάχθηκαν εσφαλμένα τα απαραίτητα έγγραφα.

ανταναναρίβο

Οι ενάγοντες στην υπόθεση αυτή θα είναι οι κληρονόμοι που ενδιαφέρονται να επισημοποιήσουν τα δικαιώματά τους επί του ακινήτου.

Η διαδικασία για την ένταξη της ιδιωτικοποιημένης κατοικίας στο κτήμα

Η πιο συνηθισμένη περίπτωση υποβολής αξίωσης για ένταξη ακινήτου στην περιουσία είναι η ακατάλληλη εκτέλεση συμφωνίας ιδιωτικοποίησης. Σε τέτοιες συμβάσεις, η διεύθυνση των χώρων κατοικίας μπορεί να αναγράφεται ελλιπώς και μπορεί να γίνουν λάθη γραπτώς στα προσωπικά δεδομένα τόσο του θανόντος όσο και των άλλων μερών της σύμβασης. Η σύμβαση μπορεί να μην εκτελεστεί και να λείπει η υπογραφή του αποθανόντος. Σε συμφωνία που συνάπτεται με πολλούς πολίτες, οι μετοχές καθενός από αυτούς ενδέχεται να μην καθοριστούν (στην περίπτωση αυτή, αναφέρεται πρόσθετη απαίτηση για τον καθορισμό των μεριδίων).

Υποβολή αξίωσης για ένταξη περιουσίας στην κληρονομιά

Μπορείτε να συντάξετε ανεξάρτητα μια δήλωση αξίωσης σχετικά με την κληρονομική περιουσία, να κατεβάσετε το δείγμα φόρμας που βρίσκεται σε αυτήν τη σελίδα και επίσης να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες των ειδικευμένων δικηγόρων μας για να συντάξετε αυτήν την αξίωση.

Δήλωση αξίωσης υπαγωγής ακινήτου στο κτήμα πρέπει να υποβληθεί εντός της προθεσμίας των 6 μηνών που ορίζεται για την αποδοχή της κληρονομιάς. Εάν ο ενάγων δεν κατόρθωσε να τηρήσει την προθεσμία αυτή, έχει το δικαίωμα να υποβάλει πρόσθετο αίτημα για αναγνώριση της κυριότητας του κληρονομούμενου ακινήτου. Λεπτομέρειες για την κληρονομιά: Νομικές σχέσεις κληρονομιάς.

Η δήλωση αξίωσης εμπίπτει στη δικαιοδοσία του περιφερειακού δικαστηρίου, ανεξάρτητα από το κόστος της αξίωσης (ρήτρα 5 του Μέρους 1 του άρθρου 23 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Χαρακτηριστικά της δήλωσης αξίωσης για ένταξη περιουσίας στη μάζα κληρονομιάς

Απαιτήσεις υπαγωγής στην περιουσία είναι περιουσιακά, το κρατικό τέλος καθορίζεται όπως και για τις περιουσιακές διαφορές, ανάλογα με την αξία της απαίτησης. Το κόστος της αξίωσης καθορίζεται από την αξία του ακινήτου. Για την ακίνητη περιουσία, πρέπει να λάβετε πιστοποιητικό της απογραφικής της (κτηματογράφησης) αξίας· για την κινητή περιουσία, μπορείτε να επισυνάψετε πιστοποιητικό από εκτιμητή.

Για ευκολία στον υπολογισμό των κρατικών τελών στο δικαστήριο, χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή κρατικών τελών. Σημειωτέον ότι σε κληρονομικές υποθέσεις είναι δυνατή η σημαντική μείωση του ποσού της καταβολής του κρατικού δασμού κατόπιν αίτησης για μείωση του ποσού του κρατικού δασμού.

Η δήλωση αξίωσης πρέπει να συνοδεύεται από αντίγραφά της σύμφωνα με τον αριθμό των κατηγορουμένων, απόδειξη του κρατικού καθήκοντος, πιστοποιητικό θανάτου του διαθέτη, έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα του κληρονόμου (πιστοποιητικό γέννησης, πιστοποιητικό γάμου, διαθήκη κ.λπ. ), πιστοποιητικό της αξίας του ακινήτου, συμφωνία στην οποία υπήρχαν λάθη γραφείου, άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα του θανόντος στην περιουσία που πρέπει να συμπεριληφθεί στην κληρονομική μάζα.

Κατά την υποβολή αξιώσεων για ένταξη στην περιουσία κατοικιών που μεταβιβάστηκαν στο πλαίσιο συμφωνιών ιδιωτικοποίησης, πρέπει επιπλέον να επισυνάψετε αίτηση ιδιωτικοποίησης, πιστοποιητικό οικογενειακής σύνθεσης κατά τη στιγμή της ιδιωτικοποίησης, ένταλμα ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης.

Για πολύπλοκα ζητήματα κατά τη σύνταξη δήλωσης αξίωσης για ένταξη ακινήτου στην περιουσία, συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία δικηγόρο.

Δείγμα δήλωσης αξίωσης για κληρονομική περιουσία

Αριθμός εγκλημάτων στη Ρωσία

Πρακτική διαιτησίας

Περί ένταξης στην κληρονομική μάζα, αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Απόφαση της 16ης Δεκεμβρίου 2010 Αρ. Περιφέρεια Arhangelsk.

Solombalsky District Court of Arkhangelsk, αποτελούμενο από

προεδρεύων δικαστής Andreyushkova V.I.,

υπό τον γραμματέα Dovganyuk O.A.,

έχοντας εξετάσει σε δημόσια συνεδρίαση μια πολιτική υπόθεση βασισμένη στην αξίωση της Anufrieva O.O. στην Επιθεώρηση της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας για την πόλη του Αρχάγγελσκ σχετικά με την ένταξη της περιουσίας στη μάζα κληρονομιάς, την αναγνώριση της ιδιοκτησίας,

Εγκατεστημένο:

Anufrieva O.O. (εφεξής ο ενάγων) άσκησε αγωγή κατά της Επιθεώρησης της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας για την πόλη του Αρχάγγελσκ (εφεξής η εναγόμενη) για ένταξη στην περιουσία ενός κτιρίου κατοικιών στη διεύθυνση: Arkhangelsk, το οποίο παρέμεινε μετά το θάνατο του διαθέτη A.V. N., αναγνώριση της κυριότητας της καθορισμένης κατοικίας.

Προς υποστήριξη των αναφερόμενων απαιτήσεων, ανέφερε ότι στις 14 Φεβρουαρίου 2010 πέθανε ο σύζυγός της Α.Β.Ν. Μετά το θάνατό του, άνοιξε μια κληρονομιά με τη μορφή αυτοκινήτου. Στις 13 Σεπτεμβρίου 2010, συμβολαιογράφος εξέδωσε πιστοποιητικό για το δικαίωμα κληρονομιάς βάσει του νόμου για το συγκεκριμένο ακίνητο. Παράλληλα, η A.V.N. Κατά τη διάρκεια της ζωής του, έχτισε ένα κτίριο κατοικιών που βρίσκεται στη διεύθυνση: Αρχάγγελσκ, ωστόσο, δεν είχε χρόνο να καταχωρίσει την ιδιοκτησία του στο ακίνητο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος. Μετά το θάνατο του συζύγου της, η ενάγουσα αποδέχτηκε την κληρονομική περιουσία, έλαβε όλα τα μέτρα για τη διατήρηση αυτής της περιουσίας και ανέλαβε όλα τα έξοδα για τη συντήρησή της.

Κατά τη συνεδρίαση του δικαστηρίου, η ενάγουσα επέμεινε στην αξίωση, υποστήριξε πλήρως τα επιχειρήματα που εκτίθενται στη δήλωση αγωγής, εξηγώντας περαιτέρω ότι μετά το θάνατο του συζύγου της, αποδέχτηκε πράγματι την κληρονομιά με τη μορφή του καθορισμένου κτιρίου κατοικιών: μένει στην καθορισμένη κατοικία, χρησιμοποιεί το ακίνητο, διαχειρίζεται ένα οικιακό οικόπεδο, παράγει επισκευές του σπιτιού και αναλαμβάνει τα έξοδα συντήρησής του.

Ο εκπρόσωπος του κατηγορουμένου δεν εμφανίστηκε στο δικαστήριο· ενημερώθηκε δεόντως για τον χρόνο και τον τόπο της συνεδρίασης· ζήτησε να εξεταστεί η υπόθεση ερήμην τους.

Τρίτο πρόσωπο - Sollen V.V., Usoltseva N.V.

"Antananarivo" - μετάφραση στα ρωσικά

δεν εμφανίστηκαν στη συνεδρίαση, ενημερώθηκαν δεόντως για τον χρόνο και τον τόπο της συνεδρίασης του δικαστηρίου, ζήτησαν να εξετάσουν την υπόθεση ερήμην τους και δεν έφεραν αντίρρηση για την ικανοποίηση της αξίωσης.

Το δικαστήριο αποφασίζει να εξετάσει την υπόθεση με βάση το άρθ. 167 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας) απουσία εκπροσώπου του εναγόμενου και τρίτων.

Αφού άκουσε την ενάγουσα και εκτίμησε τα επιχειρήματά της με το υλικό της υπόθεσης που εξετάστηκε και τις καταθέσεις μαρτύρων, το δικαστήριο κρίνει ότι τα αναφερόμενα αιτήματα πρέπει να ικανοποιηθούν πλήρως για τους ακόλουθους λόγους.

Δυνάμει του Άρθ. 1110, 1111 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής ο Αστικός Κώδικας) - η περιουσία του θανόντος κληρονομείται από τους κληρονόμους βάσει νόμου και διαθήκης.

Σύμφωνα με το άρθ. 1112 του Αστικού Κώδικα - η κληρονομιά περιλαμβάνει πράγματα και άλλα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στον διαθέτη την ημέρα ανοίγματος της κληρονομιάς.

Δυνάμει του Άρθ. 1162 του Αστικού Κώδικα - κατόπιν αίτησης του κληρονόμου, μια συμβολαιογραφική αρχή εκδίδει πιστοποιητικό κληρονομιάς της περιουσίας του διαθέτη.

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι ο Α.Β.Ν. είναι ο σύζυγος της O.O. Anufrieva, ο γάμος συνήφθη στις 5 Ιουλίου 1969 (φάκελος υπόθεσης 12 - αντίγραφο πιστοποιητικού γάμου).

Με βάση την εντολή του δημάρχου του Αρχάγγελσκ με ημερομηνία 29 Ιουλίου 1996, ο A.V.N. βάσει συμφωνίας μίσθωσης γης της 29ης Ιουλίου 1996, της 19ης Αυγούστου 2004, παρασχέθηκε οικόπεδο στην περιοχή Maimaksan του Αρχάγγελσκ για την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών (φύλλο υπόθεσης 21-26, 81).

Στο συγκεκριμένο οικόπεδο το 2007 A.V.N. κατασκευάστηκε κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας *** τ.μ. (φύλλο υπόθεσης 28-41 - αντίγραφο τεχνικού διαβατηρίου, φύλλο υπόθεσης 83 - κτηματολογικό διαβατήριο).

A.V.N. πέθανε (φάκελος υπόθεσης 13 - αντίγραφο ληξιαρχικής πράξης θανάτου). Η κυριότητα κτιρίου κατοικιών ανήκει στην Α.Β.Ν. μη εγγεγραμμένος (φάκελος 27).

Δυνάμει της ρήτρας 2, μέρος 2 του άρθρου. 218 ΑΚ, σε περίπτωση θανάτου πολίτη, το δικαίωμα της κυριότητας της περιουσίας που του ανήκει κληρονομείται από άλλα πρόσωπα σύμφωνα με διαθήκη ή νόμο.

Μετά τον θάνατο του A.V.N. Οι κληρονόμοι του πρώτου σταδίου σύμφωνα με το νόμο είναι: η σύζυγος του Anufriev O.O., η οποία όντως αποδέχτηκε την κληρονομιά, και τα ενήλικα παιδιά: Sollen V.V. και Usoltseva N.V., οι οποίοι αρνήθηκαν το μερίδιο της κληρονομιάς τους (φάκελος υπόθεσης 18-19).

Από τις εξηγήσεις του ενάγοντος και τα υλικά βάρδιας της υπόθεσης προκύπτει ότι μετά τον θάνατο του Α.Β.Ν. έλαβε όλα τα μέτρα που υποδεικνύουν την πραγματική της αποδοχή της κληρονομιάς, ειδικότερα, η ενάγουσα ζει στο συγκεκριμένο σπίτι, χρησιμοποιεί το ακίνητο, διαχειρίζεται ένα οικόπεδο, κάνει επισκευές στο σπίτι και αναλαμβάνει τα έξοδα συντήρησής του, παρακολουθεί την ασφάλειά του, Επιπλέον, έχει συνάψει δικαιώματα κληρονομιάς άλλης περιουσίας του θανόντος συζύγου (φάκελοι της υπόθεσης 15, 16, 42).

Οι παραπάνω περιστάσεις επιβεβαιώνονται από τις καταθέσεις των μαρτύρων Δ.Λ.Μ. και P.S.V., οι οποίοι έδειξαν στο δικαστήριο ότι στην οικογένεια Anufriev παραχωρήθηκε ένα οικόπεδο στην περιοχή Maimaksan του Αρχάγγελσκ για την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών. Στην καθορισμένη περιοχή Α.Β.Ν. μαζί με τη σύζυγό του Anufrieva O.O. έχτισε ένα κτίριο κατοικιών. Μετά τον θάνατο του συζύγου της Anufriev O.O. ζει στο καθορισμένο σπίτι, χρησιμοποιεί το ακίνητο, διαχειρίζεται ένα οικιακό οικόπεδο και παρακολουθεί την ασφάλειά του.

Το δικαστήριο δεν έχει κανένα λόγο να μην εμπιστεύεται τις καταθέσεις αυτών των μαρτύρων, καθώς προειδοποιήθηκαν από το δικαστήριο για ποινική ευθύνη για ψευδείς μαρτυρίες, η μαρτυρία τους είναι συνεπής μεταξύ τους και δεν περιέχει αντιφάσεις και συμπίπτει με τις εξηγήσεις του ενάγοντα και τα γραπτά υλικά της υπόθεσης.

Σύμφωνα με τα άρθρα 1152-1154 του Αστικού Κώδικα, αναγνωρίζεται ότι ο κληρονόμος αποδέχτηκε την κληρονομιά εάν όντως κατέλαβε την κληρονομική περιουσία ή, εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος, υπέβαλε αίτηση αποδοχής της κληρονομιάς στο σώμα. διενέργεια συμβολαιογραφικών πράξεων.

Κληρονομικά, μεταβιβάζονται όχι μόνο ήδη υπάρχοντα δικαιώματα και υποχρεώσεις, αλλά σε περιπτώσεις που προβλέπει ο νόμος, και δικαιώματα που ο διαθέτης δεν είχε χρόνο να επισημοποιήσει νομικά κατά τη διάρκεια της ζωής του, αλλά έλαβε τα απαραίτητα μέτρα για να τα αποκτήσει.

Στην παράγραφο 11 του Ψηφίσματος της Ολομέλειας του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. ανέφερε ότι οι πολίτες είναι ιδιοκτήτες περιουσίας που κληροδοτήθηκε. Η στιγμή της ανάδυσης του δικαιώματος καθιερώνεται, ιδίως, για την κτήση της κυριότητας ακινήτου με κληρονομική διαδοχή (παρ. 2, 3, παράγραφος 2, παράγραφος 4 του άρθρου 218 ΑΚ, παράγραφος 4 του άρθρου 1152 ΑΚ. Κώδικας). Έτσι, εάν ο διαθέτης κατείχε ακίνητη περιουσία με δικαίωμα κυριότητας, το δικαίωμα αυτό περνά στον κληρονόμο ανεξάρτητα από την κρατική εγγραφή του δικαιώματος επί της ακίνητης περιουσίας.

Το δικαίωμα ιδιοκτησίας ακινήτου σε περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς προκύπτει από την ημερομηνία έναρξης της κληρονομιάς (ρήτρα

4 Άρθρο 1152 Αστικός Κώδικας).

Μετά το θάνατο του συζύγου της, η ενάγουσα υπέβαλε αίτηση εντός της καθορισμένης προθεσμίας στον συμβολαιογράφο με αίτηση αποδοχής της κληρονομιάς για ένα αυτοκίνητο και ένα κτίριο κατοικιών με βοηθητικά κτίρια που βρίσκονται στη διεύθυνση: Arkhangelsk. (l.d.60)

Στις 13 Σεπτεμβρίου 2010, συμβολαιογράφος εξέδωσε βεβαίωση δικαιώματος κληρονομιάς βάσει νόμου για το αυτοκίνητο (φάκελος υπόθεσης 57). Της αρνήθηκαν κληρονομικό πιστοποιητικό για ένα κτίριο κατοικιών με βοηθητικά κτίρια που βρίσκεται στη διεύθυνση: Arkhangelsk λόγω του γεγονότος ότι δεν υπήρχαν έγγραφα τίτλου για αυτό το ακίνητο στο όνομα του διαθέτη A.V.N. (φάκελος υπόθεσης 58).

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 1110 ΑΚ, η κληρονομιά είναι καθολική έννομη διαδοχή, ως αποτέλεσμα της οποίας η περιουσία (κληρονομιά, κληρονομική μάζα) του θανόντος περνά σε άλλα πρόσωπα αμετάβλητη ως ενιαίο σύνολο και την ίδια στιγμή. Ταυτόχρονα, στο Art. Το 1112 του Αστικού Κώδικα ορίζει ότι η κληρονομιά περιλαμβάνει πράγματα και άλλα περιουσιακά στοιχεία που ανήκαν στον διαθέτη κατά την ημέρα ανοίγματος της κληρονομιάς, συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ιδιοκτησίας.

Έτσι, εάν ο διαθέτης κατά τη διάρκεια της ζωής του ήταν υποχρεωμένος να εγγράψει την κυριότητα της ακίνητης περιουσίας με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος, αλλά δεν εκπλήρωσε την υποχρέωση αυτή, αυτή περνά ως αποτέλεσμα καθολικής διαδοχής στους κληρονόμους του.

Οι διατάξεις ότι μια αποδεκτή κληρονομιά αναγνωρίζεται ότι ανήκει στον κληρονόμο από τη στιγμή που ανοίγει η κληρονομιά και η λήψη πιστοποιητικού κληρονομικού δικαιώματος είναι δικαίωμα και όχι υποχρέωση του κληρονόμου (άρθρο 4 του άρθρου 1152, άρθρο 1162 του ο Αστικός Κώδικας) ισχύει επίσης για την ακίνητη περιουσία και αποτελεί εξαίρεση από τον γενικό κανόνα που καθορίζει την εμφάνιση του δικαιώματος στην ακίνητη περιουσία από τη στιγμή της κρατικής εγγραφής.

Η απουσία υποχρεωτικής εγγραφής δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας που κληρονομήθηκε, όπως προβλέπεται στο άρθρο 131 του Αστικού Κώδικα, περιορίζει τη δυνατότητα διάθεσης αυτού του ακινήτου (πώληση, δωρεά κ.λπ.), αλλά δεν επηρεάζει σε καμία περίπτωση, σύμφωνα με τις προαναφερθείσες νομικές απαιτήσεις, το γεγονός της κυριότητας αυτού του ακινήτου από δικαίωμα ιδιοκτησίας σε αυτόν που το έλαβε κληρονομικά.

Κατά συνέπεια, βάσει του άρθρου 1112 ΑΚ, οι αξιώσεις της Anufrieva O.O. σχετικά με την ένταξη στο κτήμα ενός κτιρίου κατοικιών με βοηθητικά κτίρια, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Αρχάγγελσκ, που παραμένει μετά το θάνατο του διαθέτη A.V.N. αναγνώριση της ιδιοκτησίας της συγκεκριμένης κατοικίας υπόκεινται σε ικανοποίηση.

Με οδηγό το Art. 194-198 Πολιτική Δικονομία,

Απαιτήσεις της Anufrieva O.O. στην Επιθεώρηση της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας για την πόλη του Αρχάγγελσκ σχετικά με την ένταξη της περιουσίας στη μάζα κληρονομιάς, την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, ικανοποιεί.

Συμπεριλάβετε στο κτήμα μετά το θάνατο του A.V.N., ένα κτίριο κατοικιών που βρίσκεται στη διεύθυνση: η πόλη του Αρχάγγελσκ.

Αναγνωρίστε την Anufrieva O.O. ιδιοκτησία ενός κτιρίου κατοικιών που βρίσκεται στη διεύθυνση: Arkhangelsk.

Η απόφαση αποτελεί τη βάση για την κρατική εγγραφή της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας - ένα κτίριο κατοικιών που βρίσκεται στη διεύθυνση: η πόλη του Αρχάγγελσκ πίσω από την O.O. Anufrieva.

Η απόφαση μπορεί να προσβληθεί στο Περιφερειακό Δικαστήριο του Αρχάγγελσκ μέσω του Περιφερειακού Δικαστηρίου Solombala εντός 10 ημερών.

Ο δικαστής V.I. Andreyushkov

Δήλωση αξίωσης για τη συμπερίληψη της ακίνητης περιουσίας στην κληρονομική περιουσία και την αναγνώριση της ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος υποβάλλεται στο δικαστήριο στην τοποθεσία αυτού του ακινήτου (Μέρος 1, άρθρο 30 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αποκλειστική δικαιοδοσία). Για αυτό το δείγμα δήλωσης αξίωσης, λαμβάνεται ένα παράδειγμα στο οποίο η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο δικαστήριο είναι απαραίτητη σε σχέση με την άρνηση συμβολαιογράφου να εκδώσει πιστοποιητικό κληρονομιάς στον κληρονόμο. Σύμφωνα με τη νομική θέση του συμβολαιογράφου, η είσοδος στην κληρονομιά εμποδίζεται από την έλλειψη κρατικής εγγραφής της ιδιοκτησίας του διαθέτη επί της κληρονομούμενης ακίνητης περιουσίας. Για το λόγο αυτό ο διαθέτης δεν είχε την κυριότητα του διαμερίσματος και το ακίνητο αυτό δεν μπορεί να κληρονομηθεί. Αυτή η αγωγή είναι περιουσιακή αξίωση. Κατά την υποβολή μιας τέτοιας αξίωσης στο δικαστήριο, είναι απαραίτητο να καταβληθεί κρατικό τέλος στο ποσό που καθορίζεται από την παράγραφο 1 της παραγράφου 1 του άρθρου 333.19 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτός ο κρατικός φόρος μπορεί να ανέλθει σε ένα αρκετά σημαντικό χρηματικό ποσό.

Ένα κατά προσέγγιση παράδειγμα δήλωσης αξίωσης για ένταξη περιουσίας στην κληρονομική περιουσία και αναγνώριση ιδιοκτησίας διαμερίσματος

κατά σειρά διαδοχής

Στο Επαρχιακό Δικαστήριο Vasileostrovsky της Αγίας Πετρούπολης 199178 Αγία Πετρούπολη, Sredny prospect V.O., κτίριο 55. Ενάγων: Tikhomirova Galina Sergeevna, που κατοικεί στη διεύθυνση: Αγία Πετρούπολη, οδός Galernaya, κτίριο 64, κτίριο 2, διαμ. 38. Εναγόμενος: Διοίκηση της περιφέρειας Vasileostrovsky της Αγίας Πετρούπολης, διεύθυνση: 199178, Αγία Πετρούπολη, Bolshoy pr., V.O., κτίριο 55. Τρίτο μέρος: Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής για την Περιφέρεια Αγίας Πετρούπολης και Λένινγκραντ, διεύθυνση: Αγία Πετρούπολη, st. Krasnogo Tekstilshchik, κτίριο 10-12, ταχυδρομική διεύθυνση: BOX 1170, Αγία Πετρούπολη, 190000. Τρίτος: Συμβολαιογράφος της συμβολαιογραφικής περιφέρειας της Αγίας Πετρούπολης Leonova Valentina Iosifovna, διεύθυνση: 195265, Αγία Πετρούπολη, Grazhdansky Prospekt, 111, γραφείο 121, τηλ. 532-91-73 Κόστος αξίωσης: 182.312 RUB. Κρατικός δασμός: 4.847 RUB.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΑΙΤΗΣΗΣ
σχετικά με την ένταξη ακινήτου στην περιουσία και την αναγνώριση της κυριότητας διαμερίσματος με κληρονομιά

Στις 26 Νοεμβρίου 2013, η αδερφή μου Tikhomirova Nina Sergeevna πέθανε. Μετά τον θάνατό της, η περιουσία παρέμεινε με τη μορφή χωριστού διαμερίσματος στον αριθμό 12, σπίτι 87, στην έκτη γραμμή του V.O. στην Αγία Πετρούπολη. Το διαμέρισμα είναι δίχωρο, έχει συνολική επιφάνεια 54,2 τ.μ., βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Κατά τη διάρκεια της ζωής της, η αδερφή μου δεν διέθετε την περιουσία της σε περίπτωση θανάτου.

Μέσα στο εξάμηνο που ορίζει ο νόμος απευθύνθηκα σε συμβολαιογράφο, αλλά αρνήθηκα να προβώ σε συμβολαιογραφική πράξη για την έκδοση πιστοποιητικού κυριότητας της κληρονομιάς. Ο συμβολαιογράφος αιτιολόγησε την άρνησή του με το γεγονός ότι η κυριότητα του προαναφερθέντος διαμερίσματος που μεταβιβάστηκε στον διαθέτη βάσει της συμφωνίας ιδιωτικοποίησης δεν καταχωρήθηκε.

Στην άρνησή του, ο Συμβολαιογράφος της συμβολαιογραφικής περιφέρειας της Αγίας Πετρούπολης Leonova V.I. υποδεικνύεται:

"Σύμφωνα με το Μέρος 3 του άρθρου 7 του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας "για την ιδιωτικοποίηση του αποθέματος κατοικιών της Ρωσικής Ομοσπονδίας", το δικαίωμα ιδιοκτησίας των κατοικιών που αποκτήθηκαν προκύπτει από τη στιγμή της κρατικής εγγραφής του δικαιώματος σε το ενιαίο κρατικό μητρώο εγγραφής δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό.

Σύμφωνα με το άρθρο 131 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας υπόκειται σε κρατική εγγραφή στο ενιαίο κρατικό μητρώο από τις αρχές που πραγματοποιούν κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας.

Σύμφωνα με το άρθρο 223 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας «Η στιγμή της ιδιοκτησίας του αγοραστή βάσει συμφωνίας», σε περιπτώσεις όπου η εκποίηση της περιουσίας υπόκειται σε κρατική εγγραφή, το δικαίωμα ιδιοκτησίας του αγοραστή προκύπτει από τη στιγμή της εγγραφή."

Με βάση τα παραπάνω, ο συμβολαιογράφος κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το διαμέρισμα της αείμνηστης αδερφής μου, που ιδιωτικοποιήθηκε αλλά δεν είναι εγγεγραμμένο στο μητρώο κτηματομεσιτικών δικαιωμάτων, δεν της ανήκει με δικαίωμα ιδιοκτησίας. Ως προς αυτό δεν μπορεί να μου εκδοθεί κληρονομητήριο.

Πιστεύω ότι στην παρούσα κατάσταση, το δικαίωμά μου στην κληρονομιά πρέπει να υπόκειται σε δικαστική προστασία. Είμαι ο μόνος κληρονόμος. Δεν υπάρχουν αξιώσεις για αυτό το κληρονομικό ακίνητο από τρίτους.

Το δικαίωμα κληρονομιάς μη καταχωρημένων ακινήτων εξηγείται από την παράγραφο 11 του Ψηφίσματος της Ολομέλειας του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της Ολομέλειας του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Απριλίου 2010 αριθ. 10/22 «Στις ορισμένα ζητήματα που ανακύπτουν στη δικαστική πρακτική κατά την επίλυση διαφορών που σχετίζονται με την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και άλλων ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων», η οποία αναφέρει:

Δυνάμει της ρήτρας 2 του άρθρου 8 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα δικαιώματα σε περιουσία που υπόκεινται σε κρατική εγγραφή προκύπτουν από τη στιγμή της εγγραφής των αντίστοιχων δικαιωμάτων... Μια άλλη στιγμή εμφάνισης του δικαιώματος καθιερώνεται για την απόκτηση ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας σε περίπτωση πλήρους καταβολής μεριδίου από μέλος καταναλωτικού συνεταιρισμού, κατά σειρά κληρονομιάς... (παράγραφοι 2,3, ρήτρα 2, ρήτρα 4, άρθρο 218 του Αστικού Κώδικα της Ρωσίας Ομοσπονδία, ρήτρα 4 του άρθρου 1152 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Έτσι, εάν ο διαθέτης κατείχε ακίνητη περιουσία με δικαίωμα κυριότητας, το δικαίωμα αυτό περνά στον κληρονόμο ανεξάρτητα από την κρατική εγγραφή του δικαιώματος επί της ακίνητης περιουσίας.

Έτσι, η άρνηση έκδοσης κληρονομητηρίου διαμερίσματος στη διεύθυνση: Πετρούπολη, Έκτη Γραμμή V.O., κτίριο 87, διαμ. 12 είναι παράνομη.

Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestr, η αξία απογραφής του διαμερίσματος είναι 182.312 ρούβλια. Είναι αδύνατο για ένα άτομο που δεν είναι ιδιοκτήτης του να λάβει το κόστος ενός διαμερίσματος από άλλες πηγές. Σύμφωνα με την ρήτρα 1 του Μέρους 1 του άρθρου 333.19 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κατά την υποβολή αξίωσης περιουσιακής φύσης που υπόκειται σε εκτίμηση, εάν η τιμή της αξίωσης είναι από 100.001 ρούβλια έως 200.000 ρούβλια, το κρατικό τέλος είναι καταβάλλεται στο ποσό των 3.200 ρούβλια συν 2 τοις εκατό του ποσού, που υπερβαίνει τα 100.000 ρούβλια. Έτσι, με την αξία απογραφής της κληρονομημένης περιουσίας να είναι 182.312 ρούβλια, ο κρατικός φόρος θα είναι:
3.200 + (182.312 - 100.000) x 2% = 4.847 ρούβλια.

Σύμφωνα με το Μέρος 2 του άρθρου 218 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, σε περίπτωση θανάτου ενός πολίτη, η ιδιοκτησία της περιουσίας που του ανήκει κληρονομείται από άλλα πρόσωπα σύμφωνα με τη διαθήκη ή το νόμο.

Με βάση τα παραπάνω, σύμφωνα με το Μέρος 2 του άρθρου 218 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας,

Σε ικετεύω:

1. Συμπεριλάβετε το διαμέρισμα Νο. 12, κτίριο 87 στην Έκτη Γραμμή του V.O. στην Αγία Πετρούπολη, ως μέρος της κληρονομικής μάζας περιουσίας που απομένει μετά το θάνατο της Nina Sergeevna Tikhomirova, η οποία πέθανε στις 26 Νοεμβρίου 2013·

2. Αναγνωρίστε για μένα την Tikhomirova Galina Sergeevna την ιδιοκτησία ενός ξεχωριστού διαμερίσματος δύο δωματίων Νο. 12, κτίριο 87, κατά μήκος της έκτης γραμμής V.O. στην Αγία Πετρούπολη, κατά σειρά κληρονομιάς μετά τον θάνατο της Nina Sergeevna Tikhomirova, η οποία πέθανε στις 26 Νοεμβρίου 2013


Εφαρμογή:

1. Αντίγραφα της δήλωσης αξίωσης με συνημμένα ανάλογα με τον αριθμό των ατόμων.
2. Απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού.
3. Συμφωνία ιδιωτικοποίησης διαμερισμάτων.
4. Ψήφισμα για άρνηση εκτέλεσης συμβολαιογραφικής πράξης.
5. Αίτηση αποδοχής κληρονομιάς.
6. Πιστοποιητικό γέννησης της Galina Sergeevna Tikhomirova.
7. Πιστοποιητικό γέννησης της Nina Sergeevna Tikhomirova.
8. Ληξιαρχική πράξη θανάτου του διαθέτη.
9. Πιστοποιητικό θανάτου του συζύγου του διαθέτη.
10. Ιστορικές πληροφορίες σχετικά με την αξία του ακινήτου.


15 Μαΐου 2014 ___________________ Tikhomirova G.S.